Μονοκατοικία, 927τ. μ.

Αυτοτελής διώροφη κατοικία με υπόγειο και δώμα, 927 τ. μ., σε οικόπεδο 2.626 τ. μ. επί των οδών Χαριλάου Τρικούπη 34 & Μαυρομιχάλη στην Κηφισιά, σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας Βρίσκεται σε μια από τις πιο πολυπόθητες και καλοδιατηρημένες περιοχές της Αττικής, γνωστή για τους ήσυχους δρόμους, το πράσινο και τις μεγάλες κατοικίες της, με ειδικό καθεστώς προστασίας και ποιοτικής δόμησης, που διατηρεί τον χαρακτήρα της γειτονιάς. Έχει εύκολη προσέγγιση από την οδό Χαριλάου Τρικούπη και την οδό Χλόης. Κυριαρχεί η χαμηλή δόμηση, το πυκνό πράσινο, ο μέτριος θόρυβος και η μικρή κλίση του εδάφους. Το κέντρο της Κηφισιάς με καταστήματα, καφέ, σχολεία και συγκοινωνίες βρίσκεται κοντά. Το ακίνητο Οικόπεδο: 2.626,18 τ. μ. βάσει νέου τοπογραφικού Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 927 τ. μ. Υπόγειο: περίπου 376 τ. μ. (χώροι στάθμευσης, βοηθητικοί χώροι, αίθουσα) Ισόγειο: περίπου 255 τ. μ. Α΄ όροφος: περίπου 249 τ. μ. Δώμα: περίπου 47 τ. μ. (σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο) Λοιπά: μεγάλες βεράντες και κυκλικό μπαλκόνι, εξωτερικοί χώροι με πράσινο και πέτρινες διαμορφώσεις, πρασιά 5 μ. και στους δύο δρόμους, θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Το κτίριο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και δεν χρειάζεται συντήρηση. Σήμερα λειτουργεί ως βρεφονηπιακός σταθμός, αλλά η αρχιτεκτονική του κατοικίας το κάνει κατάλληλο τόσο για επαναφορά σε μεγάλη οικία όσο και για συνέχιση επαγγελματικής χρήσης.