Μονοκατοικία, 210τ. μ.

ΝΑΥΠΛΙΟ, Παλιά Πόλη - Μονοκατοικία 210τμ σε οικόπεδο 75τμ, 6 υ/δ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1901, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ιδιόκτητη ταράτσα 10τμ, γραφείο, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, παραδοσιακού οικισμού ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ). Πωλείται διατηρητέο κτίριο μονοκατοικίας, μέσα στα γραφικά σοκάκια και σε ελάχιστη απόσταση από τους κεντρικούς πεζόδρομους του ιστορικού κέντρου, στην παλιά πόλη του Ναυπλίου. Πρόκειται για γωνιακό κτίριο, το οποίο έχει συνολικό εμβαδόν 210 τ. μ. αποτελείται από τέσσερα επίπεδα και έχει έγκριση για την αναικαίνισή του από τις αρμόδιες υπηρεσίες και σύμφωνα με τις οποίες προβλέπεται το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 50 τ. μ. να περιέχει δύο χώρους με τουαλέτα και έχει ανεξάρτητη είσοδο. Ο 1ος και 2ος όροφος εμβαδού 75 τ. μ. αντίστοιχα, να περιέχουν καθιστικό με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο και ο 3ος όροφος (σοφίτα) εμβαδού 18 τ. μ., ο οποίος αποτελεί ένα δωμάτιο με μικρή ταράτσα εμβαδού 10 τ. μ. περίπου. Βρίσκεται εντός του παραδοσιακού τμήματος της παλιάς πόλης, πλησίον της πλατείας του Αγίου Σπυρίδωνα και περιβάλλεται από αξιόλογα παραδοσιακά κτίρια και τουριστικά καταλύματα με ιδιαίτερη αισθητική. Έχει πρόσβαση με αυτοκίνητο και κατόπιν απαραίτητης ανακαίνισης μπορεί να αποτελέσει αξιοθαύμαστη κατοικία με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Τιμή €495.000 (κωδ. 1335) (+ ********** Mobile: (+ ********** ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law **********Government Gazette 86 A).