Μεζονέτα, 125τ. μ.

Νεόδμητη Μεζονέτα 125 τ. μ. στον Γαργηττό Γέρακα | Σύγχρονη Κατοικία Υψηλών Προδιαγραφών Στην ιδιαίτερα ελκυστική και ήσυχη οικιστική περιοχή του Γαργηττού, στον Γέρακα, αυτή η υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την αισθητική αρτιότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στις αρχές του 2027, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και διακριτό διαχωρισμό των χώρων. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση ακολουθεί μια σύγχρονη minimal αισθητική, με καθαρές γραμμές, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα μιας οικογένειας όσο και για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο κήπος, η βεράντα και η αίσθηση ανοιχτωσιάς ενισχύουν τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός συμβάλλει στη φυσική φωτεινότητα της κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στις σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα fan coil, δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης της θερμοκρασίας ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή. Η ηχομόνωση, ο εξαερισμός και οι σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις συμπληρώνουν ένα σύνολο σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση και την ποιότητα διαβίωσης. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, ανελκυστήρας, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, ανιχνευτής καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και υποδομή οπτικής ίνας. Ο εξωτερικός χώρος με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος προσθέτει μια ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με το πράσινο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη, οργανωμένη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, καταστήματα, super market και χώρους εστίασης. Παράλληλα, η σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες, την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις, ενώ ο σταθμός Μετρό και Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,2 χλμ. Μια σύγχρονη κατοικία με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, χωρίς να απομακρύνονται από τις καθημερινές ανέσεις και τις βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr