Διαμέρισμα, 89τ. μ.

Σε εξαιρετικό σημείο στους Αμπελόκηπους, μόλις 300 μέτρα από σταθμό Μετρό, διατίθεται προς πώληση ένα ριζικά ανακαινισμένο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ. στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας δεκαετίας του '60. Διαρρύθμιση & Χώροι: Εσωτερικοί Χώροι: Περιλαμβάνει άνετο χώρο υποδοχής / καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κύριο (master) διαθέτει ιδιωτικό en-suite μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο. Διαθέτει εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα δάπεδα καλύπτονται από συνδυασμό ποιοτικών πλακιδίων και αυθεντικού δρύινου παρκέ στους χώρους υποδοχής και τα υπνοδωμάτια. Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη, ηλιόλουστη βεράντα προσόψεως με τέντες, καθώς και επιπλέον ιδιωτικό μπαλκόνι με πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Σχεδιασμός & Υλικά: Minimal αισθητική, custom ξυλουργικές κατασκευές και σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός. Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης VRV, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Υποδομές & Εξοπλισμός: Πλήρης αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρας. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά των Αμπελοκήπων. Απέχει μόλις 300 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό "Πανόρμου", προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη ζωντανή αγορά της Πανόρμου, τη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, ενώ περιβάλλεται από νοσοκομεία (Ερρίκος Ντυνάν, Ελπίς, Άγιος Σάββας), δικαστήρια, σχολεία, super market, café και εστιατόρια. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη ή επένδυση. Τιμή: €325.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2530197 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: + ********** MOBILE: + ********** WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1