Venta de casas - 1η Κοινότητα Καλλιθέας

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Χρυσάκη - Μεζονέτα 70τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πάρκο, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ). ΜΕΖΟΝΕΤΑ 70 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΑΘΗΝΩΝ | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ & ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Ανακαλύψτε αυτή τη σύγχρονη μεζονέτα τύπου loft, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., στον 6ο και 7ο όροφο ενός νέου οικιστικού κτιρίου στην Καλλιθέα Αθηνών, έτοιμη προς κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο μπάνια, 2 μεγάλα μπαλκόνια στην πρόσοψη και δύο επιπλέον μπαλκόνια στο πίσω μέρος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο, αποκλειστική θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στον σταθμό Μετρό Καλλιθέα, στη Λεωφόρο Συγγρού, στη Μαρίνα Φλοίσβου και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καφέ, σούπερ μάρκετ, σχολεία και πάρκα, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις παραθαλάσσιες περιοχές είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική. Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση στην ελληνική αγορά. Τιμή €340.000 (κωδ. 5918) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Χρυσάκη - Μεζονέτα 80τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πάρκο, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ). ΜΕΖΟΝΕΤΑ 80 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΑΘΗΝΩΝ | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ & ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Ανακαλύψτε αυτή τη σύγχρονη μεζονέτα τύπου loft, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στον 4ο και 5ο όροφο ενός νέου οικιστικού κτιρίου στην Καλλιθέα Αθηνών, έτοιμη προς κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο μπάνια, 2 μεγάλα μπαλκόνια στην πρόσοψη και δύο επιπλέον μπαλκόνια στο πίσω μέρος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο, αποκλειστική θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στον σταθμό Μετρό Καλλιθέα, στη Λεωφόρο Συγγρού, στη Μαρίνα Φλοίσβου και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καφέ, σούπερ μάρκετ, σχολεία και πάρκα, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις παραθαλάσσιες περιοχές είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική. Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση στην ελληνική αγορά. Τιμή €360.000 (κωδ. 5917) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Καλλιθέα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 101 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 6ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Ηλιακός, Νεόδμητο, ρετιρέ οροφομεζονέτα 6ου - 7ου, Θέση parking Πιλοτής, 9 τ. μ. αποθήκη, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 380.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2026. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Καλλιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 109 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι, Προσανατολισμος Βορειοανατολικός, Διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού, κλιματισμού και συναγερμού., ΠΑΡΑΔΟΣΗ 12ος/2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 430.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Καλλιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 109 τ. μ., 8ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι, Προσανατολισμος Βορειοανατολικός, Διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού, κλιματισμού και συναγερμού., ΠΑΡΑΔΟΣΗ 12ος/2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 550.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 103948 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 150.000 €

Κωδικός ακινήτου: 101983 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 150.000 €

Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα στην Καλλιθέα, Αθήνα - Νότια Προάστια, που διατίθεται προς πώληση. Με επιφάνεια 82τ. μ., βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και είναι κατασκευασμένο το 1974, προσφέροντας εξαιρετική θέα και κουφώματα αλουμινίου. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και ένα μπάνιο. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Ζ, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτικούς σκοπούς ή επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1543781

Καλλιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 57 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, Αν λατρεύετε τη ζωή στο κέντρο της πόλης αλλά θέλετε να είστε και κοντά στη θάλασσα, η Καλλιθέα είναι η ιδανική επιλογή, Με εύκολη πρόσβαση στο ΚΠΙΣΝ, πολλά καταστήματα και πληθώρα επιλογών διασκέδασης, την καθιστά μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές για όλες τις ηλικίες, Στην καρδιά της Καλλιθέας βρίσκεται ένα νέο συγκρότημα σύγχρονων κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ με minimal αισθητική, Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει τους χώρους, ενώ το συγκρότημα διαθέτει υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκες, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για τους κατοίκους., Παράδοση Απρίλιος 2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 291.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ στην Καλλιθέα - Διαμέρισμα 35τ. μ. σε Κεντρικό Σημείο - Διαμέρισμα 35 τ. μ. Πωλείται διαμέρισμα 35 τ. μ. στον 1ο όροφο σε πολύ καλό σημείο της Καλλιθέας, σε περιοχή με υψηλή ζήτηση ενοικίασης και εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Το ακίνητο αποτελείται από: • 1 υπνοδωμάτιο • Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο Έτος κατασκευής: 1982 Θέρμανση: Κεντρική με ασανσερ Ενεργειακή κλάση: Η Ιδανικό για επένδυση ή επαγγελματική χρήση, με πολύ καλή προοπτική εκμετάλλευσης. Ακίνητα αυτού του μεγέθους στην Καλλιθέα παρουσιάζουν υψηλη ζήτηση για ενοικίαση. Βρίσκεται σε κεντρικό και αναπτυσσόμενο σημείο των Νοτίων Προαστίων, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές. Τιμή πώλησης: 118.000 € Εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μικρό επενδυτικό ακίνητο σε καλή τοποθεσία. χρήση (επένδυση / κατοικία) και για ιδιοκατοικηση ! Άμεσα διαθέσιμο - επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού. Κωδικός Ακινήτου: #1533807

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 83τ. μ. στον 4ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 2025 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, τέντες, σίτες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1528932

Σε νεόδμητη πολυκατοικία με παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026, διατίθεται προς πώληση μπροστινό οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. στον 4ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με ιδιαίτερα φωτεινούς και άνετους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Στην τιμή περιλαμβάνονται ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα διαβίωσης και επενδυτικής προοπτικής. Τιμή: 413.000€. ProHome real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: [email protected]

Καλλιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 64 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, 1 parking, Αν λατρεύετε τη ζωή στο κέντρο της πόλης αλλά θέλετε να είστε και κοντά στη θάλασσα, η Καλλιθέα είναι η ιδανική επιλογή, Με εύκολη πρόσβαση στο ΚΠΙΣΝ, πολλά καταστήματα και πληθώρα επιλογών διασκέδασης, την καθιστά μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές για όλες τις ηλικίες, Στην καρδιά της Καλλιθέας βρίσκεται ένα νέο συγκρότημα σύγχρονων κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ με minimal αισθητική, Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει τους χώρους, ενώ το συγκρότημα διαθέτει υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκες, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για τους κατοίκους., Παράδοση Απρίλιος 2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 321.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΚΑΛΛΙΘΕΑ: 50 τ. μ. ήσυχο, εσωτερικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, μόλις 700 μ. από την πλατεία Δαβάκη και την κεντρική αγορά της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Συγγρού και εύκολη σύνδεση με ΜΜΜ προς το κέντρο της Αθήνας, το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, τον Πειραιά και τη λεωφόρο Ποσειδώνος. Αποτελείται από σαλόνι με παράθυρο, κουζίνα με παράθυρο, λουτρό επίσης με παράθυρο, κι ένα Υ/Δ που διαθέτει κλιματιστικό, παράθυρο και μικρό μπαλκόνι. Στην πολυκατοικία, έτους κατασκευής 1966, δε λειτουργεί η θέρμανση. Στο Υ/Δ και στο λουτρό έχουν αντικατασταθεί τα κουφώματα με νέου τύπου αλουμινίου και έχουν τοποθετηθεί σίτες Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Λόγω της τοποθεσίας του και των προσβάσεων είναι ιδανικό είτε για εκμετάλλευση. Τιμή πώλησης: 155.000 € (ID AKINHTOY 6853 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφανείας 52 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2024. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός ξύλου και πλακιδίων, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τέντες, βεράντες, κρυφό φωτισμό και ηλεκτρικά παντζούρια. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ υπάρχουν και δύο κλιματιστικά για επιπλέον άνεση. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα βολικό σημείο της Καλλιθέας, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και εμπορικά καταστήματα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 130.000€. ProHome real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και προσόψεως διαμέρισμα 93 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε κεντρικό δρόμο της Καλλιθέας. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο. Κατασκευής 1967, το διαμέρισμα διαθέτει ανελκυστήρα και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε κεντρικό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Καλλιθέας, κοντά στην αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και σχολεία, ενώ απέχει μόλις 1 χλμ. από το ΚΠΙΣΝ. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με το σημαντικό πλεονέκτημα των 93 τ. μ. και των τριών υπνοδωματίων, σε μια ιδιαίτερα προσιτή και ζωντανή περιοχή της Αθήνας. Τιμή: 160.000€. ProHome real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 50 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, στην Καλλιθέα, πολύ κοντά στη Λεωφόρου Συγγρού. Πρόκειται για ένα φωτεινό, γωνιακό και προσόψεως ακίνητο, με λειτουργική διαρρύθμιση και όμορφους εξωτερικούς χώρους. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει πλακάκια, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη. Πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο βεράντες, μία στην πρόσοψη και μία στο πλάι, που προσφέρουν εξωτερικούς χώρους και άπλετο φυσικό φωτισμό. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, με μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού, σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες. Μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή, σε προνομιακό σημείο μεταξύ Καλλιθέας και Νέας Σμύρνης, με δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Τιμή: 120.000€. ProHome real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 103057 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 111.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 475.000 € Χρόνος αποπεράτωσης : Νοέμβριος 2023. Επίσης διαθέσιμα: • Διαμέρισμα Β όροφος 109,05 τ. μ. 355.000€ Διαμέρισμα Δ όροφος 109,05 τ. μ. 395.000€ Διαμέρισμα Ε όροφος 109,05 τ. μ. 415.000€ Διαμέρισμα ΣΤ όροφος 109,05 τ. μ. 435.000€ Διαμέρισμα Η όροφος 111,15 τ. μ. 475.000€

ΚΑΛΛΙΘΕΑ Χαροκόπου, Πολυκατοικία 935 τ. μ., προς πώληση, κατάλληλη για μετατροπή σε φοιτητικές κατοικίες κλπ χρήσεις π. χ. για AirBNB, επειδή λόγω τοποθεσίας, θα μπορούσε να εξυπηρετήσει τουλάχιστον φοιτητές των κοντινών Πανεπιστημίων, όπως του Χαροκοπείου και Παντείου Πανεπιστημίου, 5 επιπέδων, προσόψεως, 17 διαμερίσματα, 26 Υ/Δ, 17 μπάνια, κεντρική θέρμανση, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, επένδυση. Απέχει 450μ. από τον Σταθμό ΗΣΑΠ, 350μ. από την Πλατεία Κύπρου και μόλις 200μ. από την Λ. Θησέως, από όπου διέρχονται πολλές συγκοινωνίες για Αθήνα και Πειραιά. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. Παρακαλώ, για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Η τιμή είναι συζητήσιμη. (Α6587) ATHENS PROPERTY Real Estate, +30 21 2102 1300, +30 698 564 1484. Στο χαρτοφυλάκιο του γραφείου μας, διαθέτουμε και μη δημοσιευμένα Ακίνητα. Για περισσότερα ακίνητα επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.AthensProperty.gr Λεπτομέρειες : https://athensproperty.gr/el/akinito/20940715 youtube https://youtu.be/7bMQkPI6Mys, Διεύθυνση Μαντζαγριωτάκη 131 Καλλιθέα, Επενδυτικό, Κατάσταση Χρηζει ανακαινισης, Ντουλάπα Εντοιχισμενη, Προσανατολισμός Μεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου EN Block of Flats, near Metro Station

Καλλιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 80 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι, Προσανατολισμος Βορειοανατολικός, Διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού, κλιματισμού και συναγερμού., ΠΑΡΑΔΟΣΗ 12ος/ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 420.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336