Case in vendita - 2η Κοινότητα Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 83924 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Με μια μοντέρνα σαλοκουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για μια οικογένεια ή ένα ζευγάρι που αναζητά έναν χώρο ζωής υψηλής ποιότητας. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προσφέροντας άνετη θέρμανση και ζεστασιά καθ όλη τη διάρκεια του χειμώνα. Το σπίτι διαθέτει επίσης πατώματα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας για την ασφάλειά σας. Με ασανσέρ για άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, έχετε επίσης πρόσβαση σε ένα ιδιωτικό πάρκινγκ για να σταθμεύσετε το αυτοκίνητό σας. Επιπλέον, υπάρχει μια αποθήκη για να αποθηκεύσετε τα πράγματά σας με ασφάλεια. Η προεγκατάσταση συναγερμού, τα διπλά τζάμια και η θυροτηλεόραση προσθέτουν αίσθηση ασφάλειας και άνεσης στην καθημερινή σας ζωή. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα της μεζονέτας, προσφέροντας μια σύγχρονη και λειτουργική ροή στον χώρο. Με βάση τις πρόσφατες τάσεις στον χώρο της διακόσμησης, αυτό το σπίτι θα σας εντυπωσιάσει με το μοντέρνο σχεδιασμό του και τις ποιοτικές υλικές επιλογές του. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την υπέροχη μεζονέτα και να απολαύσετε την πολυτέλεια και την άνεση της. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 1025935 - Νέος Κόσμος Άγιος Σώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1981 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 440.000 € ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άγιος Αρτέμιος - Οροφομεζονέτα 129τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 44τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). 3 ΥΔ το 1ΥΔ master, 2 μπάνια, 1 W.C. Τιμή €650.000 (κωδ. 143792) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μετς - Καλλιμάρμαρο - Καλλιμάρμαρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 70 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, έχει θέα Ακρόπολη. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Το σπίτι επίσης πουλιέται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα ιδιαίτερης αξίας, Το σαλόνι βρίσκεται στον 8ο όροφο με τζάκι. Ιδανικό διαμέρισμα για δύο άτομα, μοντέρνα επιπλωμένο με μεγάλη βεράντα 70τμ. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Νέος Κόσμος - Άγιος Ιωάννης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και προσόψεως διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Άγιος Ιωάννης. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2004. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα, ενώ χάρη στον 5ο όροφο και την πρόσοψή του είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Η εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις 180 μέτρα από το Μετρό Άγιος Ιωάννης, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις απαραίτητες παροχές. - - - - - - - - - - - - - - - - - Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή, στον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=SCYSyz2dR4X - - - - - - - - - - - - - - - - - - Τιμή πώλησης: €265.000. Κωδ. Ακινήτου: 2523937. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

✨ Διαμέρισμα με εξαιρετική τοποθεσία στα σύνορα Νέου Κόσμου & Νέας Σμύρνης ✨ Στον Άγιο Σώστη μία από τις πιο προνομιακές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, ακριβώς στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη , διατίθεται διαμέρισμα 71 τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ ️ Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά: άμεση πρόσβαση σε Μετρό & Τραμ ☕ ζωή γειτονιάς με καφέ, αγορά και πλατείες κοντινή απόσταση από τη Νέα Σμύρνη και το κέντρο της Αθήνας Το ακίνητο διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου ♨️ Κλιματισμό ❄️ Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια Ξύλινα & μωσαϊκά δάπεδα ✨ Χρήζει ανακαίνισης ️, προσφέροντας όμως εξαιρετική βάση για δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας δυνατής επενδυτικής ευκαιρίας σε σημείο με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση Τιμή: €160.000 Κωδικός Ακινήτου: 2379414REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Προς πώληση ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ημιυπογείου, επιφάνειας 37 τ. μ., στην περιοχή του Προφήτη Ηλία στο Παγκράτι. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευής 1966, ανακαινισμένη το 2011, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και laminate. Είναι προσόψεως, φωτεινή, διαμπερής, ευάερη, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και πρόσβαση σε εσωτερική αυλή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πλατεία, πάρκα και το κέντρο της πόλης. VestaLand, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106096499, email: [email protected]

Προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου (ρετιρέ), συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., στην περιοχή του Προφήτη Ηλία στο Παγκράτι. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Κατασκευάστηκε το 1966 και ανακαινίστηκε το 2011, ενώ βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό. Είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως και διαθέτει μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα στον αστικό ιστό. Επιπλέον, προσφέρει πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, ασανσέρ, σίτες και τέντες. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market, καταστήματα και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο. VestaLand, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106096499, email: [email protected] Κ. Αρσένης

Νέο Παγκράτι, εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 75τ. μ. 3ου ορόφου, άριστης διαρρύθμισης, άνετη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη (μέσα στο διαμέρισμα), κατάλληλο και για επένδυση. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Αθήνα, Νέος Κόσμος-Κυνοσάργους, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 50 τ. μ., Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1968, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Επι Λεωφόρου, Τιμή: 125.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος, 6ος (8 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 426 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 120 τ. μ. Αποτελείται από: 10 Υ/Δ, 10 μπάνιο/α, 8 wc, 10 κουζίνα/ες, 10 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Πισίνα, Βόθρος, Δεξαμενές νερού. Τιμή: €1.000.000. Property Founders, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected], website: https://www.propertyfounders.gr

Κέντρο Αθήνας, Νέος Κόσμος: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 100τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση αντλια θερμοτητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κ 1μικρο γραφειο με ντουλαπες κ wc, 1 κουζίνα ανεξαρτητη, 1 σαλόνι, μπάνιο κ αποθηκη. Είναι κατασκευασμένο το 1970 ανακαινιστηκε το 2015 κ παλι το 2025 διαθέτει πόρτα ασφαλειας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ. Ειναι απεναντι απο παρκο, διπλα στο σταθμο ΜΕΤΡΟ ΦΙΞ κ αλλες συγκοινωνιες, 15' με τα ποδια στην Ακροπολη. Κωδικός Ακινήτου: #1525821

Νέος Κόσμος, σύνορα Μετς, εξαιρετική πολυκατοικία τεσσάρων οροφοδιαμερισμάτων, με δώμα, ισόγειο επαγγελματικό χώρο και υπόγειο 36τ. μ. Ο 1ος όροφος είναι 105,9τ. μ., ο δεύτερος 110,7, ο τρίτος 106,4 και ο τέταρτος 98τ. μ. Δυνατότητα διαμόρφωσης του κάθε ορόφου σε 2 ή 3 διαμερίσματα, κατάλληλο και για επένδυση, πλησίον μετρό. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1990, σε πολύ καλό σημείο του Νέου Κόσμου. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 και έχει πρακτική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και μπορούν να διαμορφωθούν εύκολα ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει δύο άνετα μπαλκόνια, ιδανικά για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Επιπλέον, έχει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τέντες και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση.

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Διαμέρισμα 85τμ, 3 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €399.000 (κωδ. 2563) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή Βύρωνας, Νέο Παγκράτι, σε οικόπεδο 210 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και πρακτική διαρρύθμιση. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, καθώς και κλιματισμό και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, ανακαινισμένο και φωτεινό, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Επιπλέον, διαθέτει τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και βεράντα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, κέντρο πόλης, αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές και τις μετακινήσεις. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2273675.Μοναδική Μεζονέτα 107 τ. μ. στο Μετς - Ιστορική Αίγλη & Σύγχρονο Custom Design - (Δυνατότητα για επέκταση στα 210τμ, με επιπλέον θέση παρκινγκ και αποθήκης) Περιοχή: Μετς - Καλλιμάρμαρο (Πλησίον Α' Νεκροταφείου) Τύπος Ακινήτου: Μεζονέτα 2 Επιπέδων (Ισόγειο & 1ος) Έτος Κατασκευής: 2025 Περιγραφή Στην πιο ατμοσφαιρική γειτονιά της Αθήνας, το Μετς, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερη μεζονέτα 107 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός εμβληματικού διατηρητέου κτιρίου, το οποίο ανακατασκευάζεται πλήρως με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές (παράδοση 2025), διατηρώντας την αρχιτεκτονική του ταυτότητα και ενσωματώνοντας μια minimal, υψηλής αισθητικής προσέγγιση. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια πολυτελή διαμονή με εγγυημένη ιδιωτικότητα, καθώς βρίσκεται εντός ενός πρότυπου, περιφραγμένου συγκροτήματος κατοικιών με όμορφα διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους. Κύρια Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 107 τ. μ. σε δύο επίπεδα. Υπνοδωμάτια: 2 (εργονομικά σχεδιασμένα). Μπάνια: 2 μπάνια. Αντλίες θερμότητας - πλήρη αυτονομία. Ενεργειακή Κλάση: [. Α+]. Το Συγκριτικό Πλεονέκτημα ️ Custom Final Touches: Το ακίνητο προσφέρει τη μοναδική δυνατότητα στον αγοραστή να συμμετάσχει στην τελική διαμόρφωση. Έχετε τη δυνατότητα επιλογής υλικών (δάπεδα, είδη υγιεινής, ερμάρια κουζίνας) σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο, ώστε να παραλάβετε ένα σπίτι απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες σας. Περιοχή & Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στο Μετς, προσφέροντας: Άμεση πρόσβαση στο Καλλιμάρμαρο και το Ζάππειο. Απόλυτη ησυχία και αίσθηση γειτονιάς. Υψηλή επενδυτική αξία λόγω της σπανιότητας των διατηρητέων νεόδμητων στην περιοχή. Το ακίνητο συμπληρώνεται προαιρετικά από ιδιωτικό κλειστό υπόγειο parking και μεγάλη αποθήκη, προσφέροντας μέγιστη ασφάλεια και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Τιμή: €690.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Οροφομεζονέτα 92τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος-8ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία. Τιμή €750.000 (κωδ. 169734) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Στο Παγκράτι και μεταξύ της Εργοτίμου και της Στράβωνος, μόλις 5 λεπτά (με τα πόδια) από την πλατεία Μεσολογγίου και το Άλσος Παγκρατίου και 12 λεπτά από τη στάση μετρό του Ευαγγελισμού, πωλείται μοναδική ρετιρέ μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 163,50 τμ με θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1976, η μεζονέτα ανακαινίστηκε το 2024 σε δάπεδα, κουφώματα, στους εξωτερικούς χώρους και στο μπάνιο του δώματος, αποτελείται από οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου και 142τμ με ευρύχωρο σαλόνι, το οποίο έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα προσόψεως με θέα στην Ακρόπολη, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας με έξοδο σε μικρό μπαλκόνι, 1 μπάνιο, 1 WC, αλλά και 2 υπνοδωμάτια, 1 εκ των οποίων έχει επίσης θέα στην Ακρόπολη, αλλά και πρόσβαση σε 2η ευρύχωρη βεράντα. Μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στο δώμα 7ου ορόφου και 21,50τμ με 1 ακόμα υπνοδωμάτιο, 2ο μπάνιο, αλλά και 2 ακόμη μεγάλες βεράντες με θέα στον Παρθενώνα, το Άλσος Παγκρατίου και τον Λυκαβηττό. Τέλος, η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (σε λειτουργία), πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τζάκι στο σαλόνι, μασίφ ξύλινες ντουλάπες, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, 3 κλιματιστικές μονάδες και συνδυασμό δρύινων και μαρμάρινων δαπέδων. Βρίσκεται 750 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό Ευαγγελισμός), 750 Μέτρα από μουσείο (Εθνική Πινακοθήκη), 850 Μέτρα από μουσείο (Μουσείο Ιδρύματος Βασίλη & Ελίζας Γουλανδρή), 2,1 Χιλιόμετρα από super market (Νομική Σχολή Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου), 600 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Νοσοκομείο Αφροδίσιων και Δερματικών Νόσων "Ανδρέας Συγγρός"), 400 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Αθήνα, Καλλιμάρμαρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: Νεόδμητο, Διαμέρισμα, 41 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα, Διαθέτει εξωτερικό χώρο 0,80τμ., Παράδοση ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2026, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: στάσεις λεωφορείων, πλατεία, μουσείο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 271.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336