Venta de casas - Κάτω Κορακιάνα

Ακίνητο με Έξι Διαμερίσματα, Ευρύχωρους Εξωτερικούς Χώρους και Δυνατότητα Περαιτέρω Ανάπτυξης στην Κέρκυρα Αυτό το ξεχωριστό ακίνητο στην Κέρκυρα διαθέτει έξι διαμερίσματα, μεγάλο γκαράζ και άνετους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, φιλοξενία μιας μεγάλης οικογένειας ή συνδυασμό ιδιωτικής χρήσης και εισοδήματος από ενοικιάσεις. Το κτίριο προσφέρει περίπου **372,20 τ. μ. χώρων κατοικίας**, με **203,88 τ. μ. στο ισόγειο** και **168,32 τ. μ. στον πρώτο όροφο**. Τα έξι διαμερίσματα έχουν επιφάνεια περίπου **63 τ. μ. το καθένα**, ενώ το γκαράζ των περίπου **122 τ. μ.** παρέχει άφθονο χώρο για στάθμευση και αποθήκευση. Με εξωτερικούς χρωματισμούς σε λευκό και μπλε, το ακίνητο αποπνέει παραδοσιακό ελληνικό χαρακτήρα. Τα ξύλινα έπιπλα συμπληρώνουν την αισθητική μιας κλασικής κερκυραϊκής κατοικίας. Σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, πραγματοποιούνται εργασίες ανακαίνισης και συντήρησης κάθε δύο έως τρία χρόνια, ενώ τα διαμερίσματα εκμισθώνονται κατά τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο. Οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι προσφέρονται για χαλάρωση και φιλοξενία, διαθέτοντας **χώρο μπάρμπεκιου, εξωτερική κουζίνα και μπάνιο**. Υπάρχει επίσης χώρος για πιθανή κατασκευή πισίνας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Ένα επιπλέον οικόπεδο απέναντι από το ακίνητο, στην άλλη πλευρά του δρόμου, προσφέρει πιθανή δυνατότητα **πρόσθετης δόμησης περίπου 400 τ. μ.**, η οποία τελεί υπό επιβεβαίωση από μηχανικό και τις αρμόδιες πολεοδομικές αρχές. **Βασικά Χαρακτηριστικά** - Έξι διαμερίσματα περίπου 63 τ. μ. το καθένα - Συνολική επιφάνεια κατοικίας περίπου 372,20 τ. μ. - Μεγάλο γκαράζ περίπου 122 τ. μ. - Ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι - Εξωτερικός χώρος μπάρμπεκιου, κουζίνα και μπάνιο - Παραδοσιακή λευκή και μπλε όψη με ξύλινα έπιπλα - Τακτικές εργασίες ανακαίνισης και συντήρησης, σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη - Υφιστάμενη εκμίσθωση κατά τον Ιούλιο και τον Αύγουστο - Χώρος για πιθανή κατασκευή πισίνας, υπό την προϋπόθεση αδειοδότησης - Πιθανή πρόσθετη δόμηση περίπου 400 τ. μ. στο απέναντι οικόπεδο, υπό επιβεβαίωση Με υφιστάμενη χρήση για ενοικιάσεις, άνετους εξωτερικούς χώρους και προοπτική περαιτέρω ανάπτυξης, το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης στην Κέρκυρα. Ε

́ ́ - ή ́, ς Η Chase Real Estate Corfu παρουσιάζει με ενθουσιασμό αυτή τη νέα, υψηλής ποιότητας βίλα στην περιζήτητη ανατολική ακτή της Κέρκυρας, μόλις 3 λεπτά από την παραλία της Ύψου. Κατασκευασμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια και άριστα υλικά, η κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν σύγχρονο αλλά ζεστό χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 200 τ. μ., αποτελούμενο από κύρια κατοικία 160 τ. μ. και ανεξάρτητη σουίτα φιλοξενίας 40 τ. μ., ιδανική για επισκέπτες ή ιδιωτική χρήση. Η κύρια κατοικία διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και την εξοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., με άνετο χώρο στάθμευσης και όμορφα διαμορφωμένο κήπο που κατηφορίζει απαλά προς φυσική βλάστηση, δημιουργώντας ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον. Τιμή: 1.250.000 € Βασικά Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 2024 Συνολική επιφάνεια: 200 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια με θέα θάλασσα Ανεξάρτητη σουίτα 40 τ. μ. Σύγχρονα υλικά και υψηλής ποιότητας κατασκευή Κεντρικό σύστημα θέρμανσης & ψύξης Τζάκι Ενεργειακή κλάση Α Εναλλακτική Επιλογή: Η βίλα μπορεί να αγοραστεί στην τρέχουσα κατάστασή της, με ημιτελή τον κήπο και τον ξενώνα, στην τιμή των 1.100.000 €, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να την ολοκληρώσετε σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις. Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση σύγχρονης βίλας σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Κέρκυρας, με ισχυρή επενδυτική προοπτική και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ήσυχη Μονοκατοικία Μέσα σε Μεγάλο Κήπο στην Περιοχή της Ύψου, Κέρκυρα Αυτή η εξαιρετική ευκαιρία βρίσκεται λίγο έξω από την Ύψο, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στη θάλασσα και τις τοπικές παροχές. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο μέσα σε έναν εντυπωσιακό διαμορφωμένο κήπο 3.500 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά. Στο εσωτερικό, η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους και ενιαίους χώρους που επικοινωνούν αρμονικά μεταξύ τους. Κατά την είσοδο, στα αριστερά βρίσκεται η κύρια κουζίνα, γεμάτη φυσικό φως, ενώ δίπλα υπάρχει χώρος BBQ, ιδανικός για φιλοξενία και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Το τζάκι προσθέτει μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα στο σπίτι. Οι πολλές μπαλκονόπορτες επιτρέπουν άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια αποτελούν ιδανικό σημείο για χαλάρωση και απόλαυση της θέας και του καθαρού αέρα. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθιστώντας την ιδανική τόσο για οικογένεια όσο και για επένδυση. Είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Κατασκευάστηκε το 2005 και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, συνδυάζοντας παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες αναβαθμίσεις. Ένα επιπλέον σημαντικό χαρακτηριστικό είναι το μεγάλο γκαράζ 265 τ. μ., το οποίο προσφέρει άφθονο χώρο για στάθμευση ή αποθήκευση. Βασικά Χαρακτηριστικά: 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια Μεγάλο γκαράζ 265 τ. μ. Οικόπεδο 3.500 τ. μ. με διαμορφωμένο κήπο Σε κοντινή απόσταση από την Ύψο και τη θάλασσα Κλιματισμός και κεντρική θέρμανση Θέα στη θάλασσα Τζάκι και εξωτερικός χώρος BBQ Μεγάλα μπαλκόνια και άνετοι εξωτερικοί χώροι Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, χώρου και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις παροχές. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε την επίσκεψή σας! Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ευρύχωρη Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα και Εξοχή στην Κάτω Κορακιάνα Αυτή η άριστα συντηρημένη βίλα, κατασκευής 2012, προσφέρει άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τη Γουβιά, την πόλη της Κέρκυρας και την απέναντι ηπειρωτική χώρα. Σχεδιασμένη για μόνιμη κατοικία, διαθέτει υψηλής ποιότητας μόνωση και σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε νότιο οικόπεδο 5.400 τ. μ., με συνεχή ηλιοφάνεια από το πρωί έως το βράδυ, και έχει συνολική δόμηση 231 τ. μ., συμπεριλαμβανομένου γκαράζ 26 τ. μ. Στο επάνω επίπεδο υπάρχει ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, που ανοίγει σε στεγασμένο μπαλκόνι 27 τ. μ., ιδανικό για χαλάρωση με θέα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ ο χώρος διαθέτει ανεμιστήρες οροφής, τζάκι και σύστημα fan coil με αντλία θερμότητας που καλύπτει θέρμανση και ψύξη σε όλο το σπίτι. Στον ίδιο όροφο βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο με walk-in ντουλάπα και μεγάλο ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στο κάτω επίπεδο, με άμεση πρόσβαση στον χώρο της πισίνας, υπάρχουν τρία επιπλέον διπλά υπνοδωμάτια, ένα οικογενειακό μπάνιο, χώρος πλυντηρίου και εσωτερική πρόσβαση στο γκαράζ. Ο περιβάλλων χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος με μεσογειακή φύτευση, όπως ελαιόδεντρα, οπωροφόρα και αρωματικά φυτά (δενδρολίβανο, φασκόμηλο, θυμάρι). Το ακίνητο παράγει ετησίως περίπου 25 λίτρα ελαιόλαδο, ενώ περιλαμβάνει επίσης δέντρα όπως αμυγδαλιά, βερικοκιά, ροδιά, συκιά, δαμασκηνιά και κουμκουάτ. Η ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 3,5 x 6,5 μ. συνοδεύεται από εξωτερικό WC, ιδανικό για καλοκαιρινή χρήση και φιλοξενία. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά από κοντινά χωριά, 12 λεπτά από τις παραλίες της ανατολικής ακτής και περίπου 30 λεπτά από το αεροδρόμιο της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά: 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια + WC επισκεπτών και εξωτερικό WC πισίνας Συνολική επιφάνεια 231 τ. μ. (περιλαμβάνει γκαράζ 26 τ. μ.) Οικόπεδο 5.400 τ. μ. με νότιο προσανατολισμό Κατασκευή 2012 με μόνωση Quad-Lock Ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας με τζάκι και ανεμιστήρες οροφής Σύστημα αντλίας θερμότητας για θέρμανση και ψύξη σε όλο το σπίτι Master υπνοδωμάτιο με walk-in ντουλάπα και en-suite μπάνιο Ιδιωτική πισίνα 3,5 x 6,5 μ. Ήσυχη και ιδιωτική τοποθεσία 5 λεπτά από χωριά, 12 λεπτά από παραλίες, 30 λεπτά από αεροδρόμιο Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, φυσική ομορφιά και λειτουργικότητα, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή υψηλού επιπέδου εξοχική χρήση. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοι

Πολύ Καλοκατασκευασμένη και Σχεδιασμένη Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Μεγάλο Κήπο και Ιδιωτική Πισίνα Αυτή η καλαίσθητη βίλα 3 υπνοδωματίων προσφέρει άνεση, ποιότητα κατασκευής και λειτουργικό σχεδιασμό, σε ένα ευρύχωρο και καταπράσινο περιβάλλον με ιδιωτική πισίνα. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν κατοικίας: 145 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 2.750 τ. μ. Επίπεδα: 2 Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 3 Ιδιωτική πισίνα Παιδική πισίνα Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Τοποθεσία: Κορακιάνα, Κέρκυρα: Τοποθεσία: Η Κορακιάνα βρίσκεται στο κεντροβόρειο τμήμα της Κέρκυρας, σε μικρή απόσταση από την πόλη. Περιβάλλον: Πρόκειται για μια κυρίως κατοικημένη περιοχή με συνδυασμό κατοικιών και τοπικών επιχειρήσεων. Εγγύτητα στην πόλη: Παρότι διατηρεί ήσυχο χαρακτήρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Κέρκυρας και σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Ατμόσφαιρα: Η Κορακιάνα διατηρεί παραδοσιακό χαρακτήρα και προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν χαλάρωση μακριά από την έντονη κίνηση. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ευρύχωρη Κατοικία με 4 Υπνοδωμάτια και Οικόπεδο 1.500 τ. μ. στην Κάτω Κορακιάνα Τοποθετημένο σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο περίπου 1.500 τ. μ. και αποτελούμενο από 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το άνετο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή ένα επενδυτικό project. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης και αποφέρει ιδιαίτερα ικανοποιητικό εισόδημα. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο δημοφιλές χωριό της Κάτω Κορακιάνας, σε απόσταση λίγων λεπτών από τουριστικούς προορισμούς όπως η Ύψος και η Δασιά, ενώ η Πόλη της Κέρκυρας απέχει μόλις μια σύντομη διαδρομή. Παρακαλούμε δείτε το Video Tour στο κάτω μέρος της σελίδας. Χαρακτηριστικά: 4 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Μεγάλη πισίνα Οικόπεδο 1.500 τ. μ. Κάτω Κορακιάνα, Κέρκυρα Τοποθεσία: Η Κάτω Κορακιάνα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Κέρκυρας, περίπου 9 χιλιόμετρα βορειοδυτικά από την Πόλη της Κέρκυρας. Παραδοσιακό Περιβάλλον: Το χωριό χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή κερκυραϊκή αρχιτεκτονική, με στενά δρομάκια, πέτρινα σπίτια και μια κεντρική πλατεία, προσφέροντας μια αυθεντική εικόνα της πολιτιστικής και ιστορικής κληρονομιάς του νησιού. Τοπική Ατμόσφαιρα: Η Κάτω Κορακιάνα προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήσυχη εμπειρία σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα, διατηρώντας έντονο το στοιχείο της τοπικής κοινότητας. Πολιτιστικά Σημεία: Στην περιοχή υπάρχουν εκκλησίες, πλατείες και άλλα σημεία ενδιαφέροντος που αντικατοπτρίζουν την ιστορία και τις παραδόσεις της Κέρκυρας. Ταβέρνες και Καφέ: Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τοπικές γεύσεις σε παραδοσιακές ταβέρνες και καφέ της περιοχής. Φυσικό Περιβάλλον: Το χωριό περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο με ελαιώνες και οπωρώνες, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα όμορφο και ήρεμο περιβάλλον. Εγγύτητα στην Πόλη της Κέρκυρας: Η κοντινή απόσταση από την Πόλη της Κέρκυρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η Κάτω Κορακιάνα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν αυθεντικό και πιο ήσυχο τρόπο ζωής στο νησί. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σ

Εξαιρετική Πολυτελής Βίλα με 6 Σουίτες και Θέα Θάλασσα - Βόρεια Κέρκυρα Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία προσφέρει 420 τ. μ. χώρων υψηλής αισθητικής σε οικόπεδο 4.100 τ. μ., με έξι μοναδικά διαμορφωμένες σουίτες, κεντρικό χώρο διαβίωσης και συνολική δυναμικότητα φιλοξενίας άνω των 20 ατόμων. Κατασκευασμένη το 2007 και άριστα συντηρημένη, λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο επενδυτικό ακίνητο με εκτιμώμενη απόδοση περίπου 10%. Τοποθετημένη στις πλαγιές του Παντοκράτορα, στην περιοχή της Κορακιάνας, η βίλα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το δάσος και τα βουνά. Περιβάλλεται από ώριμα ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια και προσεγμένους κήπους, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και φυσική ομορφιά, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από παραλίες, την πόλη της Κέρκυρας και βασικές υποδομές. Στο εσωτερικό, κάθε σουίτα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει ιδιωτική βεράντα, τζάκι, μικρή κουζίνα και μπάνιο με υδρομασάζ. Το κεντρικό κτίριο περιλαμβάνει επιπλέον χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο ακόμη δωμάτια και πλήρως επαγγελματική κουζίνα, ιδανική για φιλοξενία μεγάλων ομάδων ή εκδηλώσεων. Ο εξωτερικός χώρος ξεχωρίζει με πισίνα infinity 90 τ. μ. με θέα στη θάλασσα και το βουνό, jacuzzi, υπαίθριο αμφιθέατρο, BBQ και σκιερούς χώρους χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Βασικά Χαρακτηριστικά: 6 πλήρως εξοπλισμένες σουίτες με ιδιωτικές βεράντες, τζάκι και jacuzzi Κεντρικό κτίριο με χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας, 2 επιπλέον δωμάτια και επαγγελματική κουζίνα Πισίνα infinity 90 τ. μ. με θέα θάλασσα και βουνό + jacuzzi Υπαίθριο αμφιθέατρο, BBQ και διαμορφωμένοι χώροι χαλάρωσης Οικόπεδο 4.100 τ. μ. με ελαιόδεντρα και κήπους Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αποθήκες και χώρος πλυντηρίων Λιγότερο από 5 λεπτά από παραλίες (Ύψος, Δασιά, Μπαρμπάτι) 12 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας, 13 χλμ. από το αεροδρόμιο, 8 χλμ. από το λιμάνι Κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η National Gallery of Corfu και το βραβευμένο εστιατόριο Etrusco. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ισχυρή επενδυτική απόδοση, ιδανικό για boutique ξενοδοχείο, εκδηλώσεις ή ιδιωτική χρήση. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξο

Πωλείται συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών σε οικόπεδο 436 τ. μ. στην περιοχή Κάτω Κορακιανα. Αποτελείται από τέσσερα αυτόνομα διαμερίσματα εμβαδού 80 τ. μ. 109 τ. μ που αυτό αποτελείται από δύο ορόφους, 50 τ. μ και 57 τ. μ. Το οικόπεδο διαθέτει κηπο, στέρνα ομβρίων υδάτων όπως επίσης χώρο πάρκινγκ. Χρίζει μερικής ανακαίνισης. Τιμή 280.000€ Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email Konstantis.realestate@gmail.com.

Ευρύχωρο Αγροτικό Κτήμα με Δύο Ανεξάρτητες Κατοικίες σε Ιδιωτική Έκταση 8.000 μ² Τοποθετημένο σε ένα εκτεταμένο ιδιωτικό κτήμα 8.000 μ², αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία απόκτησης δύο ανεξάρτητων κατοικιών σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κεντρικής Κέρκυρας. Περιτριγυρισμένο από όμορφα διαμορφωμένους κήπους, ώριμες ελιές, αμπέλια και ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, το κτήμα απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον με όμορφη θέα στη θάλασσα, πανοραμική θέα στην εξοχή και τα βουνά, ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το παραδοσιακό χωριό Κάτω Κορακιάνα και τις δημοφιλείς παραλίες της Δασιάς και της Ύψου. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε περίπου 120 μ² και έχει διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση. Σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, τζάκι και άφθονο φυσικό φως. Εξωτερικά, οι διαμορφωμένοι χώροι προσφέρουν άνεση για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ μεγάλες δεξαμενές νερού και αξιόπιστο σύστημα αντλιών συνδεδεμένο με την κύρια παροχή εξασφαλίζουν την καθημερινή λειτουργικότητα του ακινήτου. Η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία, επίσης περίπου 120 μ², βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να την ολοκληρώσει σύμφωνα με το δικό του στυλ και προδιαγραφές. Μπορεί να διαμορφωθεί ως πολυτελής ξενώνας, δεύτερη κατοικία ή ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Εκτιμάται ότι απαιτούνται περίπου €200.000 για την ολοκλήρωση σε υψηλό επίπεδο. Ο συνδυασμός μεγάλου οικοπέδου, δύο ανεξάρτητων κατοικιών, φυσικού περιβάλλοντος και εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά σε χωριά, παραλίες και ανέσεις, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο για μόνιμη κατοικία, οικογενειακή χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Βασικά Χαρακτηριστικά Ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 8.000 μ² Δύο ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 120 μ² η καθεμία Μία πλήρως ολοκληρωμένη κατοικία έτοιμη προς κατοίκηση Δεύτερη κατοικία στο στάδιο του σκελετού Εκτιμώμενο κόστος ολοκλήρωσης €200.000 2 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Τζάκι Αντλίες νερού συνδεδεμένες με την κύρια παροχή Μεγάλες δεξαμενές αποθήκευσης νερού Όμορφα διαμορφωμένοι κήποι Ώριμες ελιές, αμπέλια και ποικιλία οπωροφόρων δέντρων Όμορφη θέα στη θάλασσα Πανοραμική θέα σε εξοχή και βουνά Ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον Εύκολη πρόσβαση και άνετος χώρος στάθμευσης Κοντά στο χωριό Κάτω Κορακιάνα Μικρή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις της Δασιάς και της Ύψου Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, φιλοξενία ή επένδυση Τιμή: €895.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επ

Κτημα με Τέσσερις Ανεξάρτητες Κατοικίες, Πισίνα, Θέα στη Θάλασσα και Δυνατότητα Ετήσιου Εισοδήματος από Ενοικιάσεις €100.000 στο Κάτω Κορακιάνα, Κέρκυρα - €1.100.000 Η Chase Real Estate Corfu με χαρά παρουσιάζει αυτό το εντυπωσιακό κτήμα πολλαπλών κατοικιών στο Κάτω Κορακιάνα, το οποίο βρίσκεται μέσα σε περίπου 6.500m² όμορφα διαμορφωμένων ιδιωτικών εκτάσεων. Τα τεχνικά σχέδια υποδεικνύουν περίπου 399m² στους χώρους του ισογείου, του πρώτου ορόφου και της σοφίτας, με την επιφύλαξη τελικής τεχνικής επιβεβαίωσης. Το κτήμα αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες και διαθέτει μεγάλη πισίνα, ώριμα ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, καθώς και ελκυστική θέα στη θάλασσα και την ύπαιθρο, δημιουργώντας εξαιρετικές δυνατότητες για ιδιωτική ή επενδυτική χρήση. Οι χώροι διαμονής περιλαμβάνουν ένα διαμέρισμα περίπου 100m² με δύο υπνοδωμάτια, ένα διαμέρισμα περίπου 45m² με ένα υπνοδωμάτιο και ένα διαμέρισμα περίπου 120m² με τρία υπνοδωμάτια. Το επάνω επίπεδο των περίπου 117,60m² προορίζεται να γίνει η τέταρτη ανεξάρτητη κατοικία και απαιτεί ολοκλήρωση, με δυνατότητα για επιπλέον δύο ή τρία υπνοδωμάτια ανάλογα με την τελική διαρρύθμιση και την τεχνική έγκριση. Μόλις ολοκληρωθεί, η διαμόρφωση των τεσσάρων κατοικιών προσφέρει σημαντική ευελιξία για μεμονωμένες τουριστικές μισθώσεις, μεγαλύτερες ομάδες ή διαμονή εκτεταμένης οικογένειας. Εξωτερικά, μια μεγάλη πισίνα και βεράντες συμπληρώνονται από στεγασμένο χώρο μπάρμπεκιου και υπαίθριας τραπεζαρίας, εξωτερική κουζίνα και μπάνιο, εκτεταμένους διαμορφωμένους κήπους και άφθονο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Μόλις ολοκληρωθεί το επάνω διαμέρισμα και το κτήμα παρουσιαστεί και διαχειριστεί επαγγελματικά, το πιθανό ακαθάριστο εισόδημα από ενοικιάσεις εκτιμάται σε περίπου €100.000 ετησίως, αν και πρόκειται για ενδεικτική πρόβλεψη και όχι για εγγυημένη απόδοση. Το Κάτω Κορακιάνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Δασιά, τον Ύψο, τη Μαρίνα Γουβιών, την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €1.100.000 Μέγεθος κτήματος: Περίπου 399m², με την επιφύλαξη τεχνικής επιβεβαίωσης Μέγεθος οικοπέδου: Περίπου 6.500m² 4 ανεξάρτητες κατοικίες 6 υφιστάμενα υπνοδωμάτια Δυνατότητα για επιπλέον 2 - 3 υπνοδωμάτια Διαμέρισμα ισογείου: Περίπου 100m², 2 υπνοδωμάτια Διαμέρισμα ισογείου: Περίπου 45m², 1 υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα πρώτου ορόφου: Περίπου 120m², 3 υπνοδωμάτια Επάνω διαμέρισμα: Περίπου 117,60m² Το επάνω διαμέρισμα απαιτεί ολοκλήρωση Μεγάλη πισίνα Ευρύχωρες βεράντες γύρω από την πισίνα Στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου και υπαίθριας τραπεζαρίας Εξωτερική κουζίνα Εξωτερικό μπάνιο Θέα στη θάλασσα Θέα στην ύπαιθρο Όμορφα διαμορφωμένοι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι Ώριμα ελαιόδεντρα Πολλά οπωροφόρα δέντρα Άφθονος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Ευέλικτη διαμόρφωση πολλαπλών κατοικιών Δυνατότητα για boutique τουριστική εκμετάλλευση Πιθανό ακαθάριστο εισόδημα από ενοικιάσεις: Περίπου €100.000 ετησίως Η πρόβλεψη ενοικιάσεων είναι ενδεικτική και δεν είναι εγγυημένη Δασιά και Ύψος σε εύκολη πρόσβαση Εύκολη πρόσβαση στη Μαρίνα Γουβιών Πόλη της Κέρκυρας και αεροδρόμιο εύκολα προσβάσιμα Βρίσκεται στο Κάτω Κορακιάνα, Κέρκυρα Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης σε ακίνητα. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένης της αναζήτησης ακινήτων, των επισκέψεων, του επενδυτικού σχεδιασμού, της υποστήριξης με συμβόλαια, του νομικού συντονισμού και της βοήθειας με την έκδοση Ελληνικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου, το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και τις αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά θα χρειαστείτε Ελληνικό Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (AFM), αποδεικτικό διαθέσιμων κεφαλαίων και έναν τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον έξοδα 8-10% για φόρους, αμοιβές δικηγόρου και άλλα έξοδα. Η τυπική διαδικασία αγοράς διαρκεί 8-12