Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Γαζίου

Συγκρότημα διαμερισμάτων προς πώληση στην περιοχή: Γάζι - Παλαιόκαστρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 570 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από 2 πολυτελείς -lux μεζονέτες με πισίνα εμβαδού 200 τ. μ. έκαστη και 2 μεζονέτες 85 τ. μ. έκαστη. Έχει κατασκευαστεί το 2006, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός, ηλιακό, έχει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, παραλία, Super Market, 2 χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα θάλασσα, βουνό, πράσινο, ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επαγγελματικό, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση, πισίνα, κήπος, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή: €1.300.000. HOSPI, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2810280281, email: [email protected]

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για την THE AGENCY MECE. Ανακαλύψτε επιλεγμένα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στην Κρήτη μέσα από την ιστοσελίδα μας www.theagencymece.gr. Περιγραφή Στην προνομιακή περιοχή της Αγίας Πελαγίας Ηρακλείου, πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 435 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα 30 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Σε οικόπεδο 432 τ. μ., διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης του πρώτου επιπέδου. Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, ευρυχωρία και μοναδική θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Key Info | Βασικά Χαρακτηριστικά Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Μεζονέτα Τοποθεσία: Αγία Πελαγία, Δήμος Μαλεβιζίου, Ηράκλειο Κρήτης Τιμή Πώλησης: 950.000 € Συνολική Επιφάνεια: 435 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 432 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 4 WC: 1 Επίπεδα: 3 Έτος Κατασκευής: 2001 Πισίνα: Ιδιωτική, 30 τ. μ. Θέσεις Στάθμευσης: 2 Στεγασμένο Γκαράζ: 20 τ. μ. Θέρμανση: Αυτόνομη Κλιματισμός: Στους περισσότερους χώρους Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Ναι Τζάκια: 2 Ενεργειακή Κλάση: Δ Spaces | Εσωτερικοί Χώροι Πρώτο Επίπεδο - 157 τ. μ.: Δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και χώρος πλυντηρίου. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην πισίνα και δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας. Δεύτερο Επίπεδο - 158 τ. μ.: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, κουζίνα και WC επισκεπτών. Τρίτο Επίπεδο - 102 τ. μ.: Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Outdoor | Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική πισίνα 30 τ. μ., μεγάλες περιμετρικές βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος και στεγασμένο γκαράζ περίπου 20 τ. μ. Location | Τοποθεσία Η Αγία Πελαγία αποτελεί έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς του Ηρακλείου, με όμορφους κόλπους, εξαιρετικές παραλίες και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Περιγραφή Περιοχής Η περιοχή συνδυάζει τη φυσική ομορφιά της κρητικής ακτογραμμής με τις ανέσεις ενός οργανωμένου παραθαλάσσιου οικισμού, αποτελώντας ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή αξιοποίηση ως εξοχικό ακίνητο. Νομική Σημείωση Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς. Ο αγοραστής επιβαρύνεται επιπλέον με τον φόρο μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου και τις σχετικές νομικές και τεχνικές δαπάνες. Τα στοιχεία του ακινήτου υπόκεινται σε επαλήθευση. Contact Details | Στοιχεία Επικοινωνίας Παρασκευή Πιτσούλη Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Email: [email protected] Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Κωδικός ακινήτου: 1-15600 - 20' λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου στον οικισμό της ροδιάς Ηρακλείου πωλείται παλιό αρχοντικό ολοκληρωτικά ριζικά ανακαινισμένο. Η μονοκατοικία είναι 80 m² τύπου μεζονέτας χωρισμένη σε δύο επίπεδα με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίος σαλόνι κουζίνα, και ένα μπάνιο. Εξωτερικά με δική του είσοδο επιπλέον διαθέτει ξενώνα 15 m² κατάλληλη για οποιαδήποτε χρήση. Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης δική της αυλή 20 m² η οποία όμως δεν είναι περιφραγμένη. Το αρχοντικό είναι κατασκευής του 1950 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 που τοποθετήθηκαν από ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις μέχρι και καινούριες αρμολογήσεις των τοίχων και ολοκαίνουρια κεραμοσκεπή. Στο ακίνητο δεν υπάρχει αμφιβολία για τη στατικότητά του, καθώς έχει γίνει στατική μελέτη αλλά και λόγω της κατασκευής του που η τοιχοποιία του έχει πάχος 64 εκατοστά. Στο ισόγειο επίπεδο του αρχοντικού βρίσκεται ο ενιαίος χώρος με το σαλόνι και την μεγάλη κουζίνα και με εσωτερική σκάλα συνδέεται στο πάνω επίπεδο όπου βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Από το πάνω επίπεδο και το μπαλκόνι του το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει για θέρμανση παραδοσιακή ξυλόσομπα, έχει ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, έχει ενεργειακή κλάση Δ'. Το αρχοντικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε επενδυτικά σαν βραχυχρόνια ενοικίαση καθώς όλη η περιοχή της ροδιάς έχει παρόμοια τουριστικά καταλύματα που χρησιμοποιούνται στην βραχυχρόνια ενοικίαση ( AirBnB) καθώς απέχει 10΄λεπτά από όλες τις παραλίες τις περιοχής όπως του Παλαιόκαστρου, Αγίας Πελαγίας, Λυγαριάς. Στο ακίνητο δεν υπάρχουν βάρη υποθήκες και είναι έτοιμο για μεταβίβαση. Τιμή : 140.000 € συζητήσιμη Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Property Code 849 - Τριώροφη κατοικία 270 τ. μ. σε εφαπτόμενη διπλοκατοικία, κατασκευής 2011 και ανακαίνισης 2026, με δυτικό προσανατολισμό, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, roof garden και σύγχρονες ενεργειακές αναβαθμίσεις. Διατίθεται από 25-09-2026, με έτοιμο φάκελο για πώληση. Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΗ κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με είσοδο από το ανώτερο επίπεδο. Η λειτουργική κατανομή των χώρων δίνει έμφαση στον φυσικό φωτισμό, τον αερισμό και στην άμεση σχέση των εσωτερικών χώρων με τις βεράντες και τον ιδιωτικό κήπο. Βρίσκεται σε άριστη αισθητική και λειτουργική κατάσταση, με προσεγμένη ποιότητα υλικών και κατασκευαστικών λεπτομερειών. Διάταξη και επιφάνειεςΣυνολική επιφάνεια κατοικίας: 270 τ. μ.Τύπος κτιρίου: εφαπτόμενη διπλοκατοικία. Αριθμός επιπέδων: 3.Υπνοδωμάτια: 4, εκ των οποίων 1 master υπνοδωμάτιο. Λουτρά: 3 πλήρη λουτρά.WC: 1.Σαλόνι: 1.Κουζίνα: 1.Αποθηκευτικοί χώροι: 37 τ. μ., συμπεριλαμβανομένου ενιαίου χώρου αποθήκης περίπου 30 τ. μ. και κελαριού. Στεγασμένη βεράντα: 16 τ. μ.Ακάλυπτη βεράντα: 150 τ. μ.Ιδιωτικός κήπος: περίπου 200 τ. μ.Αποκλειστική χρήση ταράτσας: 80 τ. μ.Roof garden: 221 τ. μ.Ημιυπαίθριος χώρος: 27 τ. μ.3ο επίπεδο - επίπεδο εισόδουΤο επίπεδο εισόδου περιλαμβάνει χώρο χολ, πλήρες λουτρό και τρία υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο είναι master και διαθέτει δικό του πλήρες en suite λουτρό και χώρο dressing. Δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει στεγασμένος και κλειστός χώρος στάθμευσης για ένα όχημα, με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, καθώς και ένας επιπλέον χώρος στάθμευσης μπροστά από το γκαράζ. 2ο επίπεδο - κύριος χώρος διημέρευσηςΤο δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού-καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα σε διάταξη L. Μεγάλα ανοίγματα συνδέουν τον εσωτερικό χώρο με τη βεράντα και τον κήπο, προσφέροντας ανοιχτωσιά, φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Η κουζίνα είναι σύγχρονη και τοποθετήθηκε εκ νέου το 2026. Περιλαμβάνει pantry και τροφιμαποθήκη. Στο επίπεδο υπάρχει επίσης ευρύχωρο κοινόχρηστο WC. Ο εξωτερικός χώρος του επιπέδου, σε συνδυασμό με τη βεράντα και τον κήπο, έχει επιφάνεια περίπου 150 τ. μ. και περιλαμβάνει jacuzzi εξωτερικού χώρου, ξύλινο deck, καλλωπιστικά φυτά και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. 1ο επίπεδο - υπόγειοΤο υπόγειο επίπεδο περιλαμβάνει φωτεινό αίθριο-κήπο, το οποίο προσφέρει φυσικό φως και αερισμό. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, πλυσταριό, χώρο playroom, χώρο γραφείου στο σπίτι, δωμάτιο υπηρεσίας, ευρύχωρο πλήρες λουτρό, ενιαίο χώρο αποθήκης περίπου 30 τ. μ. και κελάρι. Το αίθριο λειτουργεί ως ιδιωτικός υπαίθριος χώρος, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό του κατώτερου επιπέδου. Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά και αναβαθμίσειςΈτος κατασκευής: 2011.Έτος ανακαίνισης: 2026.Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα. Τοιχοποιία από οπτοπλινθοδομή με επίχρισμα σοβά. Δάπεδα με πλακάκια. Εσωτερική σκάλα που συνδέει και τα τρία επίπεδα. Κουφώματα αλουμινίου συρόμενου τύπου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Τα κουφώματα βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελούν βασικό αρχιτεκτονικό στοιχείο της κατοικίας. Αντικατάσταση εσωτερικών πορτών και κασών υπνοδωματίων. Θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Εντοιχισμένες ντουλάπες. Δομημένη καλωδίωση και οπτική ίνα σε όλη την κατοικία. Νυχτερινό ηλεκτρικό ρεύμα. Ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοσίφωνας και boiler.Νέο σύστημα συλλογής ηλιακής ενέργειας με φωτοβολταϊκά πάνελ, εγκατάστασης 2026, που συμβάλλει στη σημαντική μείωση του μηνιαίου κόστους ηλεκτρικής ενέργειας. Ατομική θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα ρύθμισης της θέρμανσης ανά επίπεδο. Κλιματισμός και προεγκατάσταση κλιματισμού. Προεγκατάσταση θέρμανσης. Προεγκατάσταση συναγερμού. Βαμμένη κατοικία, σε άριστη κατάσταση. Οι τυχόν πολεοδομικές αποκλίσεις έχουν ρυθμιστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4178/2013.Εξωτερικοί χώροιΙδιωτικός κήπος περίπου 200 τ. μ.Βεράντες συνολικού ακάλυπτου εμβαδού περίπου 150 τ. μ.Στεγασμένη βεράντα 16 τ. μ.Jacuzzi εξωτερικού χώρου, ενσωματωμένο σε ξύλινο deck.Διαμορφωμ

Κωδικός ακινήτου: 1-15593 - Πωλείται μονοκατοικία βίλα στην λυγαριά μαλεβιζίου σε εξαιρετική τοποθεσία με θέα θάλασσα και όλο τον κόλπο της λυγαριάς. Το ακίνητο είναι σύνολο 280 m² κύριας χρήσης και χωρίζεται σε τρία επίπεδα ισόγειο πρώτος και δεύτερος όροφος. Ξεκινώντας από το τρίτο επίπεδο δηλαδή τον δεύτερο όροφο 95 m² που συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, το master bedroom της βίλας που διαθέτει δικό του WC και ντουζ. Το δωμάτιο έχει θέα τη θάλασσα και ολόκληρη την λυγαριά. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει ακόμη και μία λινοθήκη. Κατεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο και πρώτο όροφο 100 τετραγωνικών συναντάμε τους κύριους χώρους της βίλας. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι, η κουζίνα, η τραπεζαρία και φυσικά ένα WC επισκεπτών. Σε αυτό το επίπεδο είναι και η κύρια είσοδος της βίλας είτε από τον δρόμο είτε απ' το ιδιωτικό πάρκινγκ δύο θέσεων που διαθέτει. Φυσικά και σε αυτό το επίπεδο έχουμε θέα θάλασσα και την λυγαριά, εσωτερικά και εξωτερικά όπου υπάρχει και ένα εξωτερικό σαλόνι ειδικά διαμορφωμένο να απολαμβάνετε τη θέα. Στο ισόγειο και τελευταίο επίπεδο της βίλας 94 m² υπάρχουν ένας ξενώνας για τους φιλοξενούμενους σας, ένα ακόμα υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο μπάνιο. Σε αυτό το επίπεδο θα υπάρχει ντουζ για να μπορείτε να το χρησιμοποιείτε μετά τη χρήση της πισίνας. Το ακίνητο κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή μπορεί να προστεθεί σε αυτό το επίπεδο με Σάουνα ή διαμορφώνεται το χώρο όπως εσείς επιθυμείτε. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 28 m² όπου βρίσκεται εξωτερικά αυτής δίπλα σε εξωτερικό σαλόνι και χώρους με εξωτερική δεντροφύτευση. Η βίλα διαθέτει επίσης τζακούζι 4 m² στον ίδιο εξωτερικό χώρο που βρίσκεται και η πισίνα. Στην μπροστινή πλευρά της βίλας όπου είναι και η κυρία είσοδος αυτής, υπάρχουν δύο ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ και δεντροφύτευση σε όλη την πρόσοψη. Στο κομμάτι της κατασκευής να σημειώσουμε ότι στη βίλα θα χρησιμοποιηθούν της καλύτερης ποιότητας υλικά σε όλο το σπίτι εσωτερικά και εξωτερικά. Το ακίνητο θα έχει ενεργειακή κλάση Α' καθώς θα διαθέτει πρόσοψη και θερμομόνωση σε όλο το κτίριο, διακοπτόμενα αλουμίνια, ηλιακό τριπλής ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη - θέρμανση που θα μπορεί να ρυθμίζεται ανά επίπεδο. Η τιμή ανέρχεται στις 840.000 € χωρίς την Σάουνα η οποία θα προστεθεί στην τιμή του. Η βίλα απέχει 450 m από την παραλία της λυγαριάς όπου βρίσκονται τουριστικά μαγαζιά, ταβέρνες, καφετέριες. Απέχει επίσης 15 km από το κέντρο του Ηρακλείου και το λιμάνι και 20 km από το αεροδρόμιο Νίκος Καζαντζάκης.

Κωδικός ακινήτου: 1-15214 - Γάζι Φόδελε ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη υπόσκαφη Μονοκατοικία βίλα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα. Το Φόδελε, μόλις 30 χιλιόμετρα από την πόλη του Ηρακλείου, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά, τους πορτοκαλαιώνες και την παραλία, με ολοένα και αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη, εύκολα προσβάσιμο από την εθνική οδό Ηρακλείου - Ρεθύμνου, είναι ιδανική περιοχή για επενδύσεις σε βιώσιμα και πολυτελή καταλύματα. Πρόκειται για μία μοναδική μονοκατοικία μοντέρνας αρχιτεκτονικής με υψηλή αισθητική και περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Κατασκευασμένη το 2025, από φυσικά υλικά όπως πέτρα και ξύλο ενισχύει τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, ενώ οι σύγχρονες δομικές τεχνικές εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και βιωσιμότητα. Είναι ενεργειακά αυτόνομη, καθώς εκμεταλλεύεται τη φυσική μόνωση του εδάφους και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, όπως φωτοβολταικά και γεωθερμικά συστήματα. Προσφέρει 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, 1 μπάνιο. Συναντάμε άνετους εσωτερικούς χώρους, καθώς και εσωτερικές αυλές οι οποίες προσφέρουν άφθονο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαθέτει αντλία θερμότητας Ψύξης - Θέρμανσης, απεριόριστη θέα στο Κρητικό πέλαγος. Υπάρχουν διαθέσιμές 4 ίδιες βίλες στη ίδια τοποθεσία. - Τιμή: 400.000 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.