Venta de apartamentos - Δήμος Αθηναίων

Διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθήνα, δίπλα στο Μετς και μόλις 10' από το σταθμό μετρό ''Άγιος Ιωάννης''. Έτος κατασκευής 1982, χρήζει ανακαίνισης, διατηρημένο σε καλή κατάσταση, είναι φωτεινό, γωνιακό και διαθέτει μπαλκόνι με τέντες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου και ασανσερ. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφ. Βουλιαγμένης, Λεωφ. Ηλιουπόλεως και Υμηττού. HOMLI, κωδικός ακινήτου 31534, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €360.000. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302121057825, email: [email protected], website: https://www.ditarealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €300.000. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302121057825, email: [email protected], website: https://www.ditarealestate.gr

Κωδ: 1060372 - Κέντρο ΜΕΤΡΟ Ομόνοια ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. στον 1 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, Ανελκυστήρα, A/C, Μπαλκόνια 8 τ. μ. - Τιμή: 172.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πανόρμου - Διαμέρισμα 96τμ, 2 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος. Σε προνομιακό σημείο μόνο 280 μέτρα από τον σταθμό ΜΕΤΡΟ Πανόρμου (4 λεπτά με τα πόδια) με ιδιωτικότητα και αίσθηση γειτονιάς, κοντά σε πεζόδρομο, πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια, κουζίνα ανακαινισμένη πριν λίγα χρόνια, αλλαγμένα υδραυλικά παντού. Νότιος προσανατολισμός με πολύ φως, χαμηλά κοινόχρηστα, παροχή φυσικού αερίου στο κτίριο. Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, αποθήκη κοινόχρηστη στο ισόγειο, διπλά τζάμια με κούφωμα αλουμινίου στο σαλόνι. Η κουζίνα ίσως θα μπορούσε να μετατραπεί σε 3ο υπνοδωμάτιο. Ιδανικό και για εκμετάλλευση λόγω της θέσης του με υψηλό δυνητικό μίσθωμα. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε απευθείας στο κινητό τηλέφωνο 6972817235 Τιμή €230.000 (κωδ. 1496128) 2111195294 A4group Real Estate & Investments

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Νέα Φιλοθέη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 106 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1964. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα. Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 106 τ. μ. με αποθήκη 34 τ. μ. στο ισόγειο και δικαίωμα υψουν 106 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο αποτελείται απο χωλ, σαλονοτραπεζαρία 2 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο. Είναι πολύ φωτεινό, υπάρχει μεγάλο μπαλκόνι περιμετρικά του σπιτιού. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση με το δικαίωμα κατασκευής άλλου ενός ορόφου στη πάνω μεριά. Τιμή: €290.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Ανω Κυψέλη, Λόφος Ελικώνος με Μοναδική Θέα Ακρόπολη & Σαρωνικό - Πωλείται διαμέρισμα 90τμ 3ου με υπόγειο parking και αποθήκη. Στο καλύτερο σημείο της Ανω Κυψέλης, στον λόφο Ελικώνος, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 90 τ. μ., που ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη και τον Σαρωνικό. Το ακίνητο είναι διαμπερές, σε καταπληκτική κατάσταση, κατασκευής 2000, και αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μεγάλο σαλόνι. Τα υπνοδωμάτια είναι μεγάλα και λειτουργικά, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του διαμερίσματος, εκτός από το υπόγειο parking και αποθήκη, είναι οι δύο ευρύχωρες βεράντες μπροστά και πίσω. Από την πίσω βεράντα απολαμβάνει κανείς εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα, που εκτείνεται σε μεγάλη απόσταση μέχρι τον Σαρωνικό κόλπο και την Αίγινα, ενώ ο βράχος της Ακρόπολης δεσπόζει στο τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από γρανίτη • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Αποθήκη Επιπλέον, περιλαμβάνει 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, η οποία διαθέτει ξεχωριστό συμβόλαιο, όπως και η αποθήκη. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή συνδυάζοντας ησυχία, θέα και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Κυψέλης, στα 600 μέτρα απόσταση (Πλατεία Κανάρη). Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο προς το παρόν. Τιμή: €300.000 A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

Κωδ: 1060160 - Νέος Κόσμος Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. στον 4 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1969 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση Κεντρική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, Τέντες, Σίτες, Διπλά τζάμια - Τιμή: 290.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδικός ακινήτου: 20640 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 160.000 € Σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της περιοχής, πωλείται διαμέρισμα προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, σε προσεγμένη και ήσυχη πολυκατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, λειτουργικό χωλ, μπάνιο και 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας ασφάλεια και μόνωση. Βρίσκεται "μια ανάσα" από εμπορικά καταστήματα, εστίαση και στάσεις ΜΜΜ, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Με χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αποτελεί μια value-for-money ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Διαμέρισμα 100 τ. μ. προς πώληση στον 2ο όροφο, στην περιοχή Δάφνη - Άνω Άγιος Ιωάννης, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μετρό και βασικές υποδομές. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα γωνιακό και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και θέα προς το αστικό τοπίο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2026, και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+). Διαθέτει ατομική θέρμανση με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ περιλαμβάνει σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αποθήκη 12 τ. μ. και πόρτα ασφαλείας, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά που προσφέρει ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό μετρό Αγίου Δημητρίου και πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα και λοιπές καθημερινές παροχές. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα 2ου ορόφου, διαμπερές, αποτελούμενο από σαλόνι με ενιαία κουζίνα με πάσο, δύο υπνοδωμάτια (γίνεται 3ο) και ένα μπάνιο. Έχει βεράντα στην πρόσοψη όπου βγαίνει το σαλόνι και το ένα υπνοδωμάτιο. Στο χώρο υποδοχής και την κουζίνα έχει μάρμαρο και ξύλινο πάτωμα στα υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επίσης διαθέτει μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, κοντά σε κεντρικά σημεία, σε υπό κατασκευή στάση μετρό, στην Πανεπιστημιούπολη, το Σκοπευτήριο κλπ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέο Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2020 (όλα εκτός από μπάνιο και τέντες, τα οποία είναι σε καλή κατάσταση). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καινούριος Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη 7 τ. μ, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά. Βρίσκεται κοντά σε ΜΜΜ, σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Μισθωμένο έως Δεκέμβριο 2027. Τιμή: €250.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608. email: [email protected], site: gd-realestate.co

ΒΥΡΩΝΑΣ - ΝΕΟ ΠΑΓΚΡΑΤΙ (3 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ) - Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ., στον Βύρωνα σε οικοδομή με άδεια του 1986 στον 1ο όροφο με πολύ άνετη βεράντα, με ασανσέρ, πρόσοψης, διαμπερές με θέα σε ανοιχτωσιά, ηλιόλουστο και φωτεινό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (με ανακαίνιση βγαίνει και τρίτο υπνοδωμάτιο), σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Διαθέτει θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα με μάρμαρο και ξύλο και πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, πολύ κοντά στο Καλλιμάρμαρο σε πολύ ήσυχη γειτονιά και δίπλα σε super Market, Τράπεζες, φαρμακεία και σε όλη την αγορά. Κωδ. 3001 Τιμή 210.000 ευρώ. Τηλ. 6974793591 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Thessrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέο Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικό προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €140.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049,6946100608, email: [email protected], site: gd-realestate.co

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέο Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €130.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 111 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή Βύρωνας - Νέο Παγκράτι. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Επιπλέον περιλαμβάνει τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, προσόψεως και φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα σε αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 37 τ. μ., στην περιοχή Δάφνη - Άνω Δάφνη. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και άνετο σαλόνι. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια (ενεργειακή κατηγορία Α). Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και πολυτελές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και εστίαση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ήσυχη γειτονιά και άνετη βεράντα. Επιπλέον στον δεύτερο όροφο της ίδιας πολυκατοικίας πωλείται αντίστοιχο ανακαινισμένο studio/γκαρσονιέρα 36τ. μ. με διαφορετική τιμή. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 62 τ. μ., στην περιοχή Δάφνη - Άνω Δάφνη. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και άνετο σαλόνι. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια (ενεργειακή κατηγορία Α). Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και πολυτελές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και εστίαση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ήσυχη γειτονιά, βεράντα και εσωτερική αυλή. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 56 τ. μ. (2 δωματίων) στο Παγκράτι, σε εξαιρετικό σημείο μεταξύ Φιλολάου και Υμηττού. Παρότι ημιυπόγειο, το ακίνητο ξεχωρίζει για την κορυφαία ποιότητα κατασκευής του και την προσεγμένη αισθητική του, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ριζική Ανακαίνιση: Ολική αναδιαμόρφωση χώρων με υλικά υψηλής ποιότητας. Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά: Νέα υδραυλική εγκατάσταση με πίνακα υδροληψίας και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πρόβλεψη για κάμερα ασφαλείας & θυροτηλεόραση. Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέα σώματα καλοριφέρ, κλιματισμός (A/C) σε υπνοδωμάτια και καθιστικό, καθώς και υβριδικός ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων. Κουφώματα & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερικές πόρτες από διπλό laminated γυαλί με βινύλιο και κουφώματα τριπλής υάλωσης με UV προστασία & ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειρισμό για απόλυτη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επενδυτική Προοπτική: Υψηλή Απόδοση: Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό κόστος συντήρησης. Το συγκριτικό πλεονέκτημα: Διατίθεται προς πώληση και δεύτερο διαμέρισμα 60 τ. μ. με κήπο στον ίδιο χώρο, με δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς και των δύο ακινήτων μαζί. ️ Bonus: Παρέχεται 2 χρόνια γραπτή εγγύηση για όλες τις κατασκευαστικές εργασίες. https://theprosperty.com/listings/20088 ☎️ 210 6812500

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (Άρειος Παγος-Πανόρμου) : Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 4ο όροφο, με πολύ καλή διαρρύθμιση, ανακαινισμένο και σε εξαιρετική τοποθεσία - πάνω από τον Άρειο Πάγο και το Νοσοκομείο Ελπίς. Είναι διαμπερές, πρόσοψης, σε ήσυχο σημείο με θέα σε πράσινο, και κάνει για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η πρόσβαση είναι εύκολη, με σταθμούς μετρό Πανόρμου και Αμπελόκηπους. Το εσωτερικό του έχει ενιαίο χώρο υποδοχής με μεγάλο σαλόνι και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, WC, εξωτερική αποθήκη στο υπόγειο και τρία μπαλκόνια - το ένα αρκετά μεγάλο. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η πολυκατοικία είναι καλά συντηρημένη. Δεν διαθέτει θέση πάρκινγκ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, σχολεία και την τοπική αγορά. https://theprosperty.com/listings/19874 ☎️ 210 6812500.