Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αθηναίων

Κωδικός ακινήτου: 21911 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - υγραέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 650 € ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ, Σε μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές του Βοτανικού, δίπλα στο Γκάζι, ενοικιάζεται προνομιακό γωνιακό και προσόψεως ισόγειο κατάστημα 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία εμπορικής ζώνης, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό και μέσα σε γνωστή ζώνη διασκέδασης, γεγονός που του εξασφαλίζει πολύ υψηλή καθημερινή διέλευση πεζών και μέγιστη προβολή. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση υγραερίου, wc. Λόγω της διαρρύθμισης και του σημείου του, είναι απόλυτα ιδανικό για καφέ, κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική δραστηριότητα. Ένα σπάνιο και τεράστιο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα επέκτασης ή συνδυαστικής χρήσης, καθώς διατίθεται προς ενοικίαση με ξεχωριστή συμφωνία ένας υπόγειος αποθηκευτικός χώρος επιπλέον 75 τ. μ. ακριβώς κάτω από το κατάστημα, καθώς και ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με αυτόνομη είσοδο ακριβώς από πάνω, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να συνδυάσει επαγγελματική στέγη και κατοικία στο ίδιο σημείο.

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ - ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟΝ ΒΟΤΑΝΙΚΟ 277 τ. μ. | Γωνιακό | Υψηλοτάβανο | 4 Επίπεδα | Δυνατότητα Διαχωρισμού | 2.250€ Σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας στον Βοτανικό διατίθεται, προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 277 τ. μ., ιδανικός για επενδυτική αξιοποίηση, εταιρική έδρα ή πολυχρηστική επαγγελματική χρήση, Το ακίνητο είναι γωνιακό,. ψηλοτάβανο, με πρόσοψη 12 μ. στη μία πλευρά και 9,10 μ. στην άλλη, ιδιαίτερα ευάερο και ευήλιο, και αναπτύσσεται σε τέσσερα (4) λειτουργικά επίπεδα, προσφέροντας υψηλή ευελιξία διαμόρφωσης, καθώς μπορεί να μισθωθεί ενιαία ή τμηματικά. Ανάλυση χώρων: • Ισόγειο: 70 τ. μ. - άμεση επαφή με τον δρόμο, 2 wc • Πατάρι: 40 τ. μ. - με εσωτερική σκάλα • Υπόγειο: 100 τ. μ. - με δυνατότητα εσωτερικής σύνδεσης • 1ος όροφος: 67 τ. μ. - ανεξάρτητη είσοδος, μικρή κουζίνα & WC Χαρακτηριστικά ακινήτου: ✔ Γωνιακό & προσόψεως ✔ Τριφασικό ρεύμα ✔ 2 τουαλέτες ✔ Πρόσβαση από άσφαλτο ✔ Οικόπεδο 120 τ. μ. ✔ Ενεργειακή κλάση Γ ✔ Χρήζει ανακαίνισης - ιδανικό για εξατομικευμένη επένδυση (value-add) Δυνατότητα ξεχωριστής μίσθωσης: • Ισόγειο - Πατάρι - Υπόγειο: 1.500€ • 1ος όροφος (ενιαίος χώρος) : 750€ ➡ Συνολικό ζητούμενο μίσθωμα: 2.250€ Στρατηγική τοποθεσία: • 11' από Μετρό Κεραμεικός (γραμμή προς Διεθνές Αεροδρόμιο) • 15' από Μετρό Βοτανικός (γραμμή προς Διεθνές Αεροδρόμιο) • Περιοχή με εστιατόρια, καφέ και αυξημένη εμπορική δραστηριότητα • 30' από Ακρόπολη • 22' από Λιμάνι Πειραιά • 16' από Αθηναϊκή Ριβιέρα & Πάρκο Σταύρος Νιάρχος • 33' από Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών • 24' από το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού Ιδανικό για: • Εταιρική έδρα • Showroom • Δημιουργικά γραφεία • Πολυχώρο υπηρεσιών • Συνδυαστική εκμετάλλευση (γραφεία & αποθήκη) Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του σχετικού εντύπου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ CAFÉ - BRUNCH - RESTAURANT - BAR | 115 Τ. Μ. | ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΚΑΜΙΝΑΔΑ | €1.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ Ενοικιάζεται κατάστημα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. σε εξαιρετικά προνομιακό και εμπορικό σημείο με πολύ μεγάλη προβολή και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρές προοπτικές εμπορικής εκμετάλλευσης, ιδανικό για café, brunch spot, all day concept, street food, restaurant ή bar, σε περιοχή με σταθερή καθημερινή διέλευση και έντονη εμπορική δραστηριότητα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει: ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΚΑΜΙΝΑΔΑ ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ ΡΕΥΜΑ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΤΡΑΠΕΖΟΚΑΘΙΣΜΑΤΩΝ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΠΡΟΒΟΛΗ Στοιχεία διαρρύθμισης: 46 τ. μ. ισόγειο 46 τ. μ. υπόγειο 23 τ. μ. πατάρι Το πατάρι μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά για επιπλέον καθίσματα, private seating area, office corner ή υποστηρικτική χρήση της επιχείρησης, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη λειτουργία του χώρου. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εξωτερική καμινάδα 4 WC Τριφασικό ρεύμα Κλιματισμός Προσόψεως Θέα σε αστικό τοπίο Υψηλή εμπορική προβολή Ιδανικό layout για ανάπτυξη concept εστίασης Έτος κατασκευής: 1969 Ενεργειακή κλάση: Η Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με συνεχή ροή πεζών και οχημάτων, κοντά σε στάσεις λεωφορείων και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για σύγχρονες επιχειρήσεις εστίασης που αναζητούν visibility, εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα άμεσης λειτουργίας. Εξαιρετική ευκαιρία για επαγγελματίες που θέλουν να αναπτύξουν δυνατό brand σε σημείο με πραγματική εμπορική δυναμική. Τιμή: €1.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).

ΓΚΥΖΗ, Άρειος Πάγος - Κατάστημα 81τμ, ένας χώρος, ισόγειο (81τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Ζ, τύπος κατασκευής μπετόν, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, ενιαίος χώρος, μήκος πρόσοψης 4μ, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, τριφασικό ρεύμα, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον πλατεία (έως 5μ), πλησίον αγορά (έως 10μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ). Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα 81 τ. μ Βρίσκεται κοντά στον Άρειο Πάγο, σε σημείο με υψηλή διέλευση και άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία και βασικές υπηρεσίες. Είναι ισόγειο με πρόσοψη 4 μέτρα επί πεζοδρόμου και έχει ένα μεγάλο ενιαίο χώρο, κουζίνα, ένα WC και εσωτερική αποθήκη. Η πρασιά μπροστά επιτρέπει ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων, καθιστώντας το κατάλληλο και για εστίαση. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €750 (κωδ. 6746) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Ιστορικό κέντρο κατάστημα σε σημείο υψηλής επισκεψιμότητας., πλησίον Αιόλου, Αθηνάς και Κολοκοτρώνη. Αποτελείται από ισόγειο 45τμ κύριας χρήσης, υπόγειο 45τμ και πατάρι 45τμ βοηθητικής χρήσης. Σε καλή κατάσταση με πλακάκι στο δάπεδο, ψευδοροφή και φωτισμό. Κατάλληλο και για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε σημείο υψηλής εμπορικότητας διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 116τ. μ., κατάλληλο για πλήθος επαγγελματικών χρήσεων και για επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ισόγειο: 46 τ. μ. Πατάρι κύριας χρήσης: 25 τ. μ. Υπόγειο: 46 τ. μ. με 2 wc λειτουργικό για αποθήκη ή βοηθητικούς χώρους. Τοποθετημένη καμινάδα με φίλτρα άνθρακα Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση Τιμή €1.600 (κωδ. 6848) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Γκάζι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 49 τ. μ., πατάρι 30,7 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 2020, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό. Απαιτούνται δύο (2) εγγυήσεις και ένα (1) τρέχον ενοίκιο κατά την υπογραφή του μισθωτηρίου.Two (2) security deposits plus one (1) current month's rent are required upon signing the lease. Τιμή: €2.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

ΠΟΛΥΓΩΝΟ, Κατάστημα 100 τ. μ., 10 μέτρα πρόσοψη επί 10 βάθος, 1 επίπεδο, ισόγειος χώρος, με άνοιγμα μπροστά στο κατάστημα για φορτωεκφόρτωση, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 1975, καλοδιατηρημένο, wc μικρό και αποθήκη, προσόψεως, γωνιακό, με ενεργειακή κλάση Η, με χρήση γης/ζώνη εμπορική. Προτείνεται για έδρα εταιριών, χώρο αποθήκευσης προιόντων, γραφεία λογιστικά κομμωτήρια μεγάλα, φυσικοθεραπευτήρια κλπ. διαθέσιμο μετά 30-7-2026. Ακίνητα Καπέλλη Τατάκη τηλ. 2106462792 & 2106462723 (κωδικός 5706) www.akinita-kapelli.gr Τιμή 900€ (συζητησιμη), κωδ. 5706

Αθήνα-Κέντρο, επί της Ακαδημίας, Προσόψεως κατάστημα 556τμ., ισογείου και με εσωτερική σκάλα σε ημιώροφο, κατασκευής του 1977 και ανακαινισμένο το 2018. Το κατάστημα διαθέτει επίσης και ακάλυπτο χώρο 135τμ. για επιπλέον χρήση, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας στην μπροστινή πλευρά του καταστήματος, τριφασικό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι και ένα Wc. Δεν έχει κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Μετρό "Ομόνοια", σε καταστήματα εστίασης, πρόσβαση σε κοντινή απόσταση από την περιοχή Νεάπολη Εξαρχείων και σε λοιπές κεντρικές οδούς. Δίδεται και ξεχωριστά ( το ένα 310τμ. και το άλλο 246τμ., στο ιδιο χώρο με γυψοσανίδα ). Κατάλληλο και για επένδυση.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Κατάστημα 80τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (45τμ) - πατάρι (35τμ), εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, wc, μήκος πρόσοψης 4μ, πατάρι, υγειονομικού ενδιαφέροντος, επενδυτικό (απόδοση 5%), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Χρήση Εστίασης Τιμή €4.900 (κωδ. RC1533) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Κατάστημα 1500τμ, ισόγειο, ενεργειακή κλάση Δ, κλιματισμός, ενιαίος χώρος, τύπος ράμπας eπίγειες. Διατίθεται ισόγειο κατάστημα προς ενοικίαση. Είναι ενιαίος χώρος, χωρίς χωρίσματα με ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, led και και κλιματισμό θέρμανση - ψύξη. Τιμή €38.000 (κωδ. RC1416) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κωδικός ακινήτου: 25696 - Πετράλωνα Άνω Πετράλωνα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 336.00 τ. μ. Αποτελείται από και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη 138 τ. μ., ανελκυστήρα φορτίων - Τιμή: 1.800 € Κατάστημα στα Άνω Πετράλωνα 132 τ. μ. ισόγειο 138 τ. μ. υπόγειο 66 τ. μ. πατάρι διαθέτει αναβατόριο μεταξύ υπογείου και ισογείου | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072

Κωδικός ακινήτου: 20494 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση και διαθέτει πόρτα, συναγερμό - Τιμή: 900 € Εκθεσιακός χώρος Ενοικίαση επαγγελματικός χώρος Κέντρο Αθήνας - Παγκράτι ΠΑΓΚΡΑΤΙ Ετος κατασκευής 1967, εκθεσιακός χώρος 70 τ. μ., υπερυψωμένος ισόγειος, ενεργ. κλ. Γ', ανακαινισμένος, Καλλιμάρμαρο σε πολυκατοικία προβολής, με 3 βιτρίνες, επί της Λεωφόρου Βασιλέως Κωνσταντίνου για ιδιωτική ή επαγγελματική χρήση. Πλησίον Καλλιμάρμαρου, Προεδρικού Μεγάρου, στάση Μετρό και Ωδείου Αθηνών. Διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, αλεξίσφαιρα τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες, κλιματισμό - επιπλέον της κεντρικής θέρμανσης, εξαερισμό, ιδιαίτερο φωτισμό, τιμή.

Διατίθεται προς ενοικίαση, κατά αποκλειστικότητα, κατάστημα συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 140 μέτρα από τη στάση Μετρό & Ηλεκτρικού Ομόνοιας. Το κατάστημα αποτελείται από ισόγειο 41 τ. μ. με ύψος 2,71 μ. και πατάρι 41 τ. μ. (βοηθητικός χώρος) με ύψος 1,95 μ., σε καλή κατάσταση, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση. Διαθέτει μήκος βιτρίνας 6 μέτρα, δάπεδο από πλακάκι, ένα μπάνιο, A/C, τριφασικό ρεύμα και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, εξασφαλίζοντας άμεση δυνατότητα εγκατάστασης επιχείρησης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, απέναντι από το Κεντρικό Αστυνομικό Τμήμα Ομόνοιας για αίσθημα ασφάλειας και σε απόσταση αναπνοής από πολυτελή ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλή επισκεψιμότητα, εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολυτελή ξενοδοχεία όπως το Adia Aluma Athens - Hilton (250 μ. ), Fresh Hotel (500 μ. ), Athens One Smart Hotel (90 μ. ), Dave Red by Brown Hotels (180 μ. ), Athenaeum K29 (230 μ. ) και Moka Hotel (260 μ. ), ενώ τα εμπορικά καταστήματα της περιοχής περιλαμβάνουν το Hondos Center Ομόνοιας και το Zara στο Μινιόν με 2.130 τ. μ. σύγχρονου retail χώρου. Επιπλέον, πλησίον βρίσκονται δημόσιες υπηρεσίες όπως το Υπουργείο Εσωτερικών (500 μ. ), το Δημαρχείο Αθηνών (900 μ. ), η Εφορία Αθηνών (700 μ. ) και ο ΟΔΔΥ (300 μ. ), προσφέροντας πρακτική και στρατηγική τοποθεσία για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Κωδικός ακινήτου: #10-122 Τιμή ενοικίου: 990€/μήνα | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό κατάστημα 454τ. μ. στην καρδιά του Κέντρου, στην περιοχή Ακαδημία. Το ακίνητο βρίσκεται στο υπόγειο και διαθέτει μια ευρύχωρη αίθουσα με αναμονές για τουαλέτες, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες για ποικιλία χρήσεων. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η εξαιρετική του τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση από κεντρικούς δρόμους, χωρίς την ενόχληση της κυκλοφορίας. Η περιοχή είναι άριστα εξυπηρετούμενη από τα μέσα μαζικής μεταφοράς και προσελκύει μεγάλο αριθμό επισκεπτών, καθιστώντας το ιδανικό για την δημιουργία ενός κέντρου spa. Κωδικός Ακινήτου: #1540641

Κωδικός ακινήτου: 99372 - Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή του Συντάγματος, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. Πρόκειται για επαγγελματικό χώρο κατασκευής 1956, ο οποίος ανακαινίστηκε το 2015, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε τρεις χώρους και διαθέτει ένα WC. Η γωνιακή του θέση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επαγγελματική χρήση, ενώ το ακίνητο προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα και μονοφασικό ρεύμα. Δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης, ενώ υπάρχουν κοινόχρηστα. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα βασικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Βρίσκεται περίπου 400 μέτρα από σταθμό Μετρό, 500 μέτρα από στάση Τραμ και μόλις 100 μέτρα από στάση λεωφορείου, προσφέροντας ιδιαίτερα εύκολη πρόσβαση τόσο για εργαζομένους όσο και για επισκέπτες ή πελάτες. Το ακίνητο απέχει επίσης περίπου 6 χλμ. από τη θάλασσα, 13 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 35 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία αξιόλογη επαγγελματική επιλογή για όσους αναζητούν ισόγειο γωνιακό κατάστημα στο κέντρο της Αθήνας, με λειτουργική διαρρύθμιση και εξαιρετική πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99776 Στους Αμπελόκηπους διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, είναι προσόψεως και έχει κατασκευαστεί το 1978. Ο επαγγελματικός χώρος αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει τρία μπάνια. Είναι φωτεινός και η θέση του σε κεντρική οδό προσφέρει εύκολη πρόσβαση και καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Στα χαρακτηριστικά του καταστήματος περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση στις συγκοινωνίες, καθώς το Μετρό βρίσκεται σε απόσταση περίπου 550 μέτρων και στάση λεωφορείου μόλις 51 μέτρα από το κατάστημα. Το αεροδρόμιο απέχει 31,2 χλμ., το λιμάνι 16,6 χλμ. και η θάλασσα 11,8 χλμ. Μία αξιόλογη επαγγελματική επιλογή στους Αμπελόκηπους, με ισόγεια πρόσβαση, πρόσοψη σε κεντρική οδό και εύκολη σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή: Συζητήσιμη | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σεπόλια, κατάστημα (και χώρος γραφείων) 160τμ, ημιυπόγειος χώρος -πολύ δροσερός- διαμπερής και φωτεινός, με πολύ όμορφη αυλή/πρασιά μπροστά από τη βιτρίνα μήκους 10 μέτρων. Ο χώρος εσωτερικά είναι χωρισμένος (με γυψοσανίδα) σε γραφειακό χώρο έτοιμο, καθώς και ένα πολύ μεγάλο χώρο πρώην εργαστηρίου μονοκόμματο. Το κατάστημα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, έχοντας ταυτόχρονα και πιο πριβέ αίσθηση λόγω της υψομετρικής διαφοράς από το δρόμο καθώς και τον όμορφο πράσινο κήπο του με τα δέντρα. Αποτελεί άριστη λύση για αρχιτεκτονικό γραφείο ή τεχνικό γραφείο η λογιστικό ή οποιοδήποτε είδους γραφείου ακόμα και για κομμωτήριο, νυχάδικο κλπ. Μπορεί να εκμεταλλευτεί τον κήπο που έχει στην πρόσοψη με τα δέντρα και να δημιουργήσει έτσι ένα όμορφο πράσινο σε συνέχεια των γραφείων. Να σημειωθεί ότι είναι πολύ δροσερός χώρος σαν βιοκλιματικός. Διαθέτει WC. Πρέπει να τονισθεί πως το σημείο είναι προνομιακό για την επιχείρηση που θα στεγαστεί, μιας και βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο διατηρώντας όμως μια πριβέ αίσθηση έχοντας έναν πολύ όμορφο κήπο με δέντρα. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Σταθμό Μετρό Σεπόλια μόλις 5 λεπτά ΠΕΖΗ απόσταση. Δίδεται άμεσα στην τιμή των 500 ευρώ.

This groundfloor commercial property is located next to Kolonaki Square on a pleasant commercial street. It consists mainly of a front space with a four (4) meters wide facade to the street. Progressing deeper there is another room with a WC on the side and potentially a kitchen spot and various cupboards could be installed.

A mere 250m from Syntagma Square and already in the heart of Plaka, this property offers a modern space ideal for an art gallery, for a bookstore, a small shop… the possibilities are countless! Spanning 54 m2 this open space features an impressive 8m long glass showcase store front. The property disposes of a small bathroom and heating is independent (gas).