Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αθηναίων

Αμπελόκηποι. Δίπλα στο metro Πανόρμου διαμέρισμα 3ου ορόφου 79 τ. μ. διαμπερές με 2 μπαλκόνια. Αποτελείται από χώλ, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και αποθήκη εντός διαμερίσματος. Έχει καλή διαρρύθμιση και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρέλαιο. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία γωνιακή και διαθέτει ασανσέρ. Είναι άμμεσα διαθέσιμο. Τιμή: €185.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 121τμ, 3 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1986, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Διαμέρισμα 121 τ. μ. στην Κυψέλη προς ανακαίνιση Σύγχρονο και φωτεινό διαμέρισμα 121 τ. μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα αναπλάσης σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Το ακίνητο κατασκευής 1986 διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού με ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο και μεγάλες βεράντες προσόψεως που προσφέρουν άφθονο φυσικό φως. Βρίσκεται σε κτήριο με ασανσέρ και κουφώματα αλουμινίου, ενώ η ενεργειακή κλάση του είναι Ζ, γεγονός που καθιστά επιβεβλημένη την ανακαίνιση ώστε να βελτιωθεί η ενεργειακή απόδοση. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων και μελλοντικό σταθμό μετρό Κυψέλης εντός 500 μέτρων, καθιστώντας το ευέλικτο για καθημερινή χρήση και ενοικίαση. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, γεγονός που αφήνει περιθώρια για μοντέρνες λύσεις διαμόρφωσης και αναβάθμιση υλικοτεχνικών υποδομών. Η κάτοψη προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση με ξεκάθαρη διαχωριστική ζώνη ανάμεσα στους ιδιωτικούς χώρους ύπνου και στον κοινωνικό χώρο του σαλονιού με ανοιχτή κουζίνα. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει εξωτερική επικοινωνία για πρωινό ή βραδινές στιγμές και μπορεί να επεκταθεί με φροντισμένες επιλογές σκίασης και δαπεδόστρωσης. Η θέση προσόψεως εξασφαλίζει φωτισμό και προοπτική αστικού τοπίου ενώ τα αλουμινένια κουφώματα διευκολύνουν μελλοντικές επεμβάσεις για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η τρέχουσα ενεργειακή κλάση Ζ σημαίνει ότι απαιτούνται παρεμβάσεις σε θερμομόνωση, ηλεκτρολογικά και κουφώματα, που μπορεί να αυξήσουν την αξία του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Τοποθεσία Κυψέλη, περιβάλλον και υποδομές: Η Κυψέλη είναι γειτονιά με πολυποίκιλη ζωή και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και χώρους πρασίνου. Σε απόσταση έως 100 μέτρων από το ακίνημα υπάρχουν αγορές και παντοπωλεία, ενώ οι στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ βρίσκονται επίσης πολύ κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τα βόρεια προάστια. Ο μελλοντικός σταθμός μετρό Κυψέλης αναμένεται να ενισχύσει την πρόσβαση και την αξία της περιοχής, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο. Πλησίον υπάρχει επίσης πρόσβαση σε πάρκα και ανοιχτούς χώρους αναψυχής εντός 500 μέτρων, ενώ οι δικαστικές υπηρεσίες Ευελπίδων είναι σε σχετικά σύντομη απόσταση, γεγονός που καθιστά την περιοχή βολική για επαγγελματικούς λόγους. Η γειτονιά συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με σημεία συλλογικής δραστηριότητας, προσφέροντας επιλογές για καφέ, εστίαση και καθημερινές αγορές. Κατάλληλο για οικογένειες και επενδυτές: Το διαμέρισμα προσφέρεται σε όσους θέλουν να σχεδιάσουν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο μέσα από έργο ανακαίνισης η οποία θα αναβαθμίσει την ενεργειακή του συμπεριφορά και την αισθητική. Για οικογένειες προσφέρει επαρκείς χώρους ύπνου και κοινής ζωής, ενώ για επενδυτές το ακίνητο έχει προοπτικές μελλοντικής κερδοφορίας λόγω της τοποθεσίας, των συγκοινωνιακών συνδέσεων και της εγγύτητας σε αγορές και δημόσιες υπηρεσίες. Η αγορά του μπορεί να αξιοποιηθεί ως κύρια κατοικία, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση μετά την απαιτούμενη αναβάθμιση, με σαφείς δυνατότητες αύξησης της αξίας του ακινήτου. Τιμή €170.000 (κωδ. 561366) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα 4ου ορόφου, 106τμ, επί της πλατείας Αμερικής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, ανεξάρτητη κουζίνα, χώλλ. Διαθετει άνετους χώρους, μπαλκόνι με θέα στην πλατεία, 3 κλιματιστικά, τέντες, ασανσερ. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1958 με καλαίσθητη είσοδο. Κωδικός: 2569226

Κυψέλη - Πεδίον Άρεως - Αρχοντικό διαμέρισμα 140τμ, 4ου ορόφου. Αποτελείται από χωλ, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, 2 WC, μπάνιο και 2 μεγάλα υπνοδωμάτια. Είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει δάπεδα παρκέ και μωσαϊκό, ασανσέρ και μπαλκόνια μπρος και πίσω. Βρίσκεται σε όμορφη πολυκατοικία δεκαετίας του 60' σε προνομιακό σημείο, δίπλα από το Πεδίον του Άρεως και πλησίον καταστημάτων, αγοράς και πλήθος άλλων υποδομών.

ΓΚΥΖΗ Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου 67,4τμ με ήσυχη αυλή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ έχει πρόσβαση σε ήσυχη αυλή με κήπο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, έπιπλα, 3 κλιματιστικά και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται μόλις 150μ από τον Άρειο Πάγο και πολύ κοντά στην Λεωφ. Αλεξάνδρας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Αττική - Πλατεία Αττικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 203 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, 400 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €120.000. Harbor Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114443685, email: [email protected]

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 208 τ. μ., 3ου ορόφου, σε προνομιακή θέση ακριβώς απέναντι από το Πεδίον του Άρεως. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα άνετους και φωτεινούς χώρους και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα, 4 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά και ανοιχτή θέα προς το Πεδίον του Άρεως. Διαθέτει δάπεδα παρκέ, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, τέντες, πόρτες ασφαλείας και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (ξεχωριστός διακόπτης σε κάθε σώμα). Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι, καθώς και οι δύο ξεχωριστές παροχές και μετρητές, στοιχεία που προσφέρουν τη δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χάρη στη διαρρύθμιση, το μέγεθος και την προβολή του, είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία, ιατρεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο, στην περιοχή όπου συναντώνται οι οδοί Μαυροματαίων, Ευελπίδων και Κοδριγκτώνος, με άμεση πρόσβαση στο Πεδίον του Άρεως και στις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής.

ΑΘΗΝΑ - ΚΕΝΤΡΟ Ρετιρέ διαμέρισμα 83,70 τ. μ. στον 4ο όροφο, με μεγάλη βεράντα και δύο αποθηκευτικούς χώρους. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει ευρύχωρη βεράντα με τέντες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη υπογείου 7,20 τ. μ. και επιπλέον αποθήκη 4 τ. μ. στο δώμα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία με οικοδομική άδεια του 1965 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται μόλις 50 μ. από την Πατησίων και περίπου 550 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Άγιος Νικόλαος», με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την τοπική αγορά.

Πωλείται Νεόδμητο διαμέρισμα επιφάνειας 35τ. μ., 1 ου ορόφου στην κυψέλη. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι μαζί με κουζίνα open plan ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό πόρτα ασφαλείας και air condition προσφέροντας στο διαμέρισμα ενεργειακή αναβάθμιση. Είναι πολύ φωτεινό σε όλους τους χώρους του, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα συνδυάζει άνεση και πρακτικότητα. Η κεντρική τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ καταστήματα υπηρεσίες εστίαση κτλπ. Ιδανική επιλογή φοιτητή ειναι πολυ κοντα στο οικονομικο πανεπιστήμιο εργαζόμενου η ζευγάρι που αναζητεί μια όμορφη κατοικία στο κέντρο της Αθήνας τιμή 1350000 ευρώ Μεσιτικό Γραφείο τηλ. Επικοινωνίας 6909121659

Ρετιρέ (δώμα) 22 τ. μ. στον 5ο όροφο, με μοναδικό πλεονέκτημα μια τεράστια βεράντα που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360° προς Υμηττό, Λυκαβηττό και Ακρόπολη Αθηνών. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμός Μετρό Άγιος Ιωάννης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ακίνητο με σπάνια θέση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Ιδανικό για κατοικία, επενδυτική χρήση ή δημιουργία ενός ξεχωριστού urban retreat. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από το Μετρό Αγίου Ιωάννη και το κέντρο της Αθήνας, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό και για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. #ID: 5692 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Καισαριανή, Άγιος Νικόλαος Καισαριανής: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 62τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως σε ημιώροφο με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα από το ξενοδοχείο Caravel και 5 λ από Hilton, δίπλα στο Παγκράτι. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Ευαγγελισμός και μόλις 200 μέτρα από το νέο σταθμό μετρό που κατασκευάζεται στην Καισαριανη. Τιμή 220.000€ | Εξαιρετική απόδοση ως rbnb. Κωδικός Ακινήτου: #ΚΣΤ83569 Κωδικός ακινήτου: ΚΣΤ83569

Πωλείται διαμέρισμα 90 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2020, σε υπόγειο επίπεδο. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, με άνετους χώρους και καλή αξιοποίηση των τετραγωνικών. Η κάτοψη προσφέρει ευελιξία, καθώς υπάρχει δυνατότητα αλλαγής διαρρύθμισης και αναπροσαρμογής των δωματίων, ανάλογα με το πώς θέλει κάποιος να το αξιοποιήσει. Η πρόσφατη ανακαίνιση το κάνει έτοιμο για χρήση, χωρίς άμεσες ανάγκες για έξτρα έξοδα, κάτι που το καθιστά κατάλληλο για επένδυση. Τιμή : 70.000€ Κωδικός ακινήτου: STN00600

Πωλείται σύγχρονο, φωτεινό στούντιο 34,6 τ. μ., στον 7ο όροφο κτιρίου υπό κατασκευή, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά από τη μελλοντική Γραμμή 4 Μετρό. ✨ Χαρακτηριστικά: 7ος όροφος Πολύ φωτεινό ☀️ Μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά Θέα προς Λυκαβηττός και Υμηττός Μπάνιο Κουφώματα αλουμινίου Αυτόνομη θέρμανση fan coil Αποθήκη parking υπογείου ⚡ Ενεργειακή κλάση: Α+ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με υψηλή προοπτική υπεραξίας λόγω Μετρό. Κωδικός ακινήτου: DXE03447

Totally renovated ( including: electricity, plumbing, walls, floors ) sunny studio on the back side of the building. 3rd floor with elevator. New A/C. Ideal for short or long term rental and for people who appreciate peaceful and calm. There are only 2 apartments on the floor/level. Very nice neighbours and neighbourhood.

Πωλείται υπόγειο διαμέρισμα 32 τ. μ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο και χρήζει ανακαίνισης. Αποτελείται από 1Υ/Δ, 1 χωλ, 1 μπάνιο, 1 μεγάλη κουζίνα και έχει άμεση πρόσβαση σε ιδιόκτητη αυλή. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά σε σταθμό ΗΣΑΠ (4΄ από ηλεκτρικό σταθμό Άνω Πατήσια), συγκοινωνίες, σχολείο, εκκλησία super market και εμπορικά καταστήματα. Τιμή 85,000. Επικοινωνία 6980294876 και ώρες 7μμ-9μμ ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 52 τ. μ., 3ου ορόφου, σε προνομιακή τοποθεσία, με πρόσοψη σε πάρκο με εκκλησία, προσφέροντας ανοιχτωσιά, ευχάριστη θέα και αίσθηση ηρεμίας στην καθημερινότητα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 250 μ. από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό «Δικαστήρια» στην Ευελπίδων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και τις μελλοντικές επενδυτικές προοπτικές του ακινήτου. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας απέναντι σε χώρο πρασίνου με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα ή μια επένδυση με προοπτικές υπεραξίας και εισοδήματος από μίσθωση. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00

ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προφήτης Ηλίας, καλή κατάσταση διαμέρισμα 100 τ. μ., 6ου, προσόψεως, 3 υ/δ, κατασκευή '11, μπάνιο, wc, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, τέντες, απεριόριστη θέα, κλειστό πάρκιν, αποθήκη, μισθωμένο, ενεργ. κλ. Γ, θέα Ακρόπολη. τιμή 440.000€ (AM 10565). New life real estate

Κωδικός ακινήτου: 202564 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 63 τ. μ. σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 185.000 € Πωλείται διαμέρισμα, σε τριώροφη πολυκατοικία με ασανσέρ, σε κεντρικό σημείο του Παγκρατίου κοντά στην αγορά. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Κωδικός ακινήτου: 11680228 - Δάφνη Αγία Βαρβάρα Δάφνης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, διπλά τζάμια, playroom, laundry room - Τιμή: 248.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : Ανακαινισμένο το 2025.Εχει ολοκληρωθει η ανακαινιση, οι φωτογραφιες ειναι λιγο παλιοτερες. 125τμ, δύο επίπεδα : Ισόγειο 40τμ & 1ος όροφος 85τμ. Διαθέτει αυλή 40 τμ.

Διατίθεται προς πώληση ένα διαμπερές διαμέρισμα 69 τ. μ., σε ημιυπόγειο όροφο, στην περιοχή του Βύρωνα (Ανάληψη). Το ακίνητο, κατασκευής 1966, είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και απολαμβάνει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό με θέα σε πράσινο και το αστικό τοπίο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια, μάρμαρο και μωσαϊκό, διατηρώντας την κλασική αισθητική της εποχής του. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι εξωτερικοί του χώροι: διαθέτει άνετη μπροστινή βεράντα 15 τ. μ. και μια ιδιωτική πίσω αυλή 30 τ. μ., ιδανική για χαλάρωση, ενώ το ασανσέρ φθάνει στον ημιυπόγειο όροφο και δίπλα στην είσοδο του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό και Super Market. ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Ιδιωτική πίσω αυλή 30 τ. μ. & μπροστινή βεράντα 15 τ. μ. Διαμπερές, Φωτεινό & Νοτιοανατολικό Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία (χρήζει ανακαίνισης) Ήσυχη γειτονιά πλησίον αγοράς ** Ιδανικό για: Επενδυτές Όσους επιθυμούν ένα ακίνητο με αυλή σε προνομιακή τιμή ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Χ. Μ.