Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Αθηναίων

Κέντρο Αθήνας, Γκύζη - Πεδίον Άρεως: Πωλείται Γραφείο 111τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1964 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1535631

ΔΙΑΤΊΘΟΝΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΤΉΜΑΤΑ ΜΕ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΔΙΑΜΕΡΊΣΜΑΤΑ ! ΚΑΙ ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ ! ΠΡΟΣ ΠΏΛΗΣΗ ΑΠΌ 48 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΆ ΜΈΤΡΑ ΕΩΣ 100 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΆ ΜΈΤΡΑ! ΔΙΑΘΈΣΙΜΑ ΆΜΕΣΑ ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΠΑΡΑΜΟΝΉΣ ΜΕΣΩ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΆΜΜΑΤΟΣ GOLDEN VISA! ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟ ΜΟΝΑΣΤΗΡΆΚΙ, ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΨΥΡΡΉ, ΣΤΟ ΚΑΛΛΙΜΆΡΜΑΡΟ ΣΤΆΔΙΟ, ΣΤΟ ΠΑΓΚΡΆΤΙ ΚΑΙ ΣΤΟ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΉΝΑΣ ΓΕΝΙΚΟΤΕΡΑ! ΑΝΑΛΑΜΒΆΝΟΥΜΕ ΠΛΗΡΩΣ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΑΠΑΡΑΊΤΗΤΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΈΚΔΟΣΗ ΤΗΣ GOLDEN VISA! ΤΟ ΓΡΑΦΕΊΟ ΜΑΣ ΣΕ ΣΥΝΕΡΓΑΣΊΑ ΜΕ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΈΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΕΓΓΥΆΤΑΙ ΥΨΗΛΉΣ ΠΟΙΌΤΗΤΑΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ! ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΉΣΤΕ ΜΑΖΊ ΜΑΣ ΓΙΑ ΠΕΡΑΙΤΈΡΩ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ.

Κέντρο Αθήνας, Γκύζη - Πεδίον Άρεως: Πωλείται νεόδμητο Γραφείο 80τ. μ. στον 4ο όροφο. Αποτελείται από 3 χώρους, 1 κουζίνα. Είναι κατασκευασμένο το 2020 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ,. Κωδικός Ακινήτου: #1242021

Διατίθεται επαγγελματικός χώρος γραφείων 85 τ. μ. στην Καρδία του Ιστορικού κέντρου, στην Αθήνα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, με δάπεδα από μωσαϊκό και κεντρική θέρμανση, Αποτελείται από 4 ανεξάρτητα γραφεία ( μπορούν εύκολα να ενοποιηθούν) εκ των οποίων τα 3 είναι Μισθωμένα έως το 2029. Βλέπουν όλα σε αίθριο με αποκλειστική πρόσβαση. Η τοποθεσία του σε εμπορική ζώνη προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε Μετρό, μουσεία και την κεντρική αγορά. Κατάλληλο για εκμετάλλευση Κωδικός ακινήτου: {{propertyCode}}

Στην καρδιά της Αθήνας, στην Πλατεία Βάθης, διατίθεται προς πώληση γραφείο 22 τ. μ. προσόψεως στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, κλιματιστικό, πάτωμα laminate, μεγάλο παράθυρο και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Οι τουαλέτες είναι κοινόχρηστες και βρίσκονται στον ίδιο όροφο. Κατασκευασμένο το 1980, το γραφείο έχει ενεργειακή κλάση Ε και είναι ιδανικό για έδρα εταιρείας, λογιστικό, δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την Ομόνοια. Έτοιμο προς μεταβίβαση. Τιμή συζητήσιμη. Ή ενοικιάζεται προς 200 ευρώ. Κωδικός Ακινήτου: #1533156

Πωλείται επαγγελματικός χώρος-γραφεία τα οποία μπορούν να συνενωθούν, 121 τ. μ 1ου ορόφου στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Ομόνοιας. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά στην Αγορά, σταθμό ΗΣΑΠ Ομόνοιας, πλατεία Κοτζιά, Δημαρχείο Αθήνας, Μοναστηράκι, και άλλα σημεία ενδιαφέροντος, σε επαγγελματικό κτίριο γραφείων, φυλασσόμενο 24 ώρες, με 3 ασανσέρ. Μία πολύ καλή επενδυτική πρόταση καθώς είναι όλα μισθωμένα με απόδοση ενοικίου 6,5%. Δέν μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε οικιστικό. Κατασκευής 1958. Τιμή 185.000€. Συζητήσιμη. Κωδικός ακινήτου: ΑΒΙ 00020

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πύργος Αθηνών: Πωλείται Γραφείο 110τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 5 χώρους, 1 κουζίνα και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ζ, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1524356

Κολωνάκι, Πλησίον Γαλλικού Ινστιτούτου: Ανακαινισμένο Οροφοδιαμέρισμα 3ου Ορόφου, 142 τ. μ. (Ιδανικό για Επαγγελματική Στέγη, Κατοικία ή Επένδυση) Σε μια από τις πιο όμορφες και προσεγμένες γειτονιές του Κολωνακίου, πλησίον του Γαλλικού Ινστιτούτου, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 142 τ. μ. Η περιοχή διακρίνεται για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της, διατηρώντας τον αέρα μιας παλαιότερης εποχής με καλοδιατηρημένα ακίνητα, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας καλά συντηρημένης πολυκατοικίας (κατασκευής 1961), η οποία διαθέτει φροντισμένη είσοδο και υπηρεσία μόνιμου θυρωρού, εξασφαλίζοντας ένα ασφαλές περιβάλλον. Το ακίνητο ανακαινίσθηκε το 2009, διατηρώντας τα ποιοτικά υλικά της αρχικής του κατασκευής. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως γραφείο, αλλά η διαρρύθμισή του επιτρέπει την εύκολη μετατροπή του σε μια άνετη κατοικία. Είναι διαμπερές, με καλό φυσικό φωτισμό, ψηλά ταβάνια και λειτουργικούς χώρους. Εσωτερική Διαρρύθμιση: • Χώροι υποδοχής: 4 άνετοι χώροι (σαλόνι / χώροι εργασίας) • Δωμάτια: 1 μεγάλο δωμάτιο στην πρόσοψη και 2 επιπλέον δωμάτια στην πίσω πλευρά (κατάλληλα για υπνοδωμάτια ή γραφεία) • Βοηθητικοί χώροι: Ανεξάρτητη κουζίνα, 1 πλήρες μπάνιο, 1 WC επισκεπτών και μικρό βοηθητικό δωμάτιο • Αποθήκες: Εσωτερική αποθήκη και υπόγεια αποθήκη 3 τ. μ. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: • Δάπεδα: Αυθεντικό παρκέ, προσεγμένο μάρμαρο και πλακάκι • Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες σε όλα τα παράθυρα • Θέρμανση & Ψύξη: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και αυτόνομος κλιματισμός (A/C) • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένος συναγερμός • Εξωτερικοί χώροι: Βεράντες στην πρόσοψη και στην πίσω όψη με τέντες • Πρόσβαση με ασανσέρ Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Τα κύρια προτερήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του κατάσταση λόγω της προσεγμένης συντήρησής του, καθώς και η προνομιακή του θέση. Βρίσκεται πολύ κοντά στη Νομική Σχολή και στο Σύνταγμα, ενώ η μετακίνηση θα διευκολυνθεί ακόμη περισσότερο με την ολοκλήρωση της νέας Γραμμής 4 του Μετρό, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική του αξία. Η θέα προς το αστικό τοπίο είναι ανοιχτή και ανεμπόδιστη. Η καθημερινότητα στη γειτονιά προσφέρει μια εξαιρετική ποιότητα ζωής. Το Κολωνάκι αποτελεί ένα διαχρονικό σημείο αναφοράς της Αθήνας που δεν χάνει ποτέ την αίγλη του. Συνδυάζει με μοναδικό τρόπο την ηρεμία με τις κορυφαίες επιλογές διασκέδασης, τα ποιοτικά εστιατόρια, τα προσεγμένα καφέ και τα σημαντικά πολιτιστικά δρώμενα (μουσεία, γκαλερί, θέατρα) που βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Δυνατότητες Χρήσης: Λόγω της τοποθεσίας και της δομής του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, συμβολαιογραφείο ή εταιρική έδρα. Παράλληλα, είναι ιδανικό για όποιον αναζητά ένα ευρύχωρο διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης ή ένα ακίνητο για επένδυση με σκοπό τη μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Οι υποδείξεις γίνονται κατόπιν συνεννόησης. Κωδικός ακινήτου: PEG00371

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι: Πωλείται Γραφείο 127τ. μ. στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 χώρους και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1936 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, συναγερμό. Κωδικός Ακινήτου: #880174

Κέντρο Αθήνας, Κέντρο: Ένα εξαιρετικό γραφείο 45τ. μ. πωλείται στον 5ο όροφο με πρόσοψη, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960 και διαθέτει υπέροχη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση A και παρέχει νυχτερινό ρεύμα, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή. Βρίσκεται στην δημοφιλή οδό Πανεπιστημίου, κοντά σε μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και τις ανέσεις της πόλης. Είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας καλή απόδοση μισθωμάτων, ιδανικό για όσους αναζητούν μια αποδοτική επένδυση. Κωδικός Ακινήτου: #1407095

Κέντρο Αθήνας, Κέντρο: Πωλείται γωνιακό Γραφείο 160τ. μ. προσόψεως στον 6ο όροφο 2 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 2 χώρους και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1955 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Η. Κωδικός Ακινήτου: #1518331

Μεταξουργείο: Πωλούνται γραφείου 1ου και 2ου ορόφου μαζί συνολικής επιφάνειας 380τ. μ διαμπερή κσι 190 τμ έκαστος όροφος 190τ. μ. προσόψεως στους 2 πρώτους ορόφους 6όροφου κτηρίου. 770.000 € Αποτελείται από 2 χώρους και 2 WC, συγκεκριμένα, ένα ενιαίο βιοτεχνικό/επαγγελματικό χώρο, χωρίς εσωτερικά χωρίσματα σες 2 επίπεδα και προσφέρει εναλλακτικές λύσεις αξιοποίησης και ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία μεταξύ της Πλατείας Κουμουνδούρου και της Πλατείας Λέοντος Αυδή, στο κέντρο της Αθήνας. Τα γραφεία βρίσκονται σε 6όροφοσε κτήριο επαγγελματικής χρήσης, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστική, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτικούς σκοπούς. Το ακίνητο εντάσσεται στο πρόγραμμα Golden Visa Οι 1ος και 2ος όροφοι πωλούνται είτε μεμονωμένα 385,000 έκαστος και μαζί 770000 Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1530990

Κέντρο Αθήνας, Σοφοκλέους, Πωλείται γραφείο 29,5 τ. μ 7ου ορόφου σε επαγγελματικό κτίριο του 1960 με 3 ασανσέρ και φύλαξη, δίχωρο με κουζινάκι, εσωτερικό που βλέπει σε ακάλυπτο αλλά πολύ φωτεινό, δεν κλίνεται από άλλο κτίριο κοντά. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, πολύ κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος όπως ο ηλεκτρικός σταθμός Ομόνοιας, το Δημαρχείο Αθηνών, την Αγορά και το Μοναστηράκι. Προτείνεται και ως επενδυτικό με απόδοση ενοικίου 6,5% καθώς είναι ήδη μισθωμένο. Δεν μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε οικιστικό. Τιμή 48.000 Ευρώ. Κωδικός ακινήτου: ABI00555

Πωλείται ημιυπόγειος επαγγελματικός χώρος - γραφείο στην καρδιά της Αθήνας, στο Κολωνάκι, κοντά στην Πλατεία Κολωνακίου και την πλατεία Συντάγματος. Το γραφείο έχει επιφάνεια 65,56τ. μ., είναι ανακαινισμένο το 2023 και έχει τακτοποιηθεί ως χώρος κύριας χρήσης. Ανήκει σε καλά συντηρημένο κτίριο κατασκευής του 1961. Αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με δύο μεγάλα παράθυρα στην πρόσοψη προς το δρόμο, πόρτα προς τον πίσω ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, kitchenette και W.C. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ψευδοροφές με κρυφούς φωτισμούς και βιομηχανικό δάπεδο. Η ενεργειακή κλάση του είναι Ε. Τιμή 350.000€. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ01173

Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο γραφείο στο Κολωνάκι - Λυκαβηττός, στην καρδιά της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 142τ. μ., αυτό το κομψό ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Ο χώρος διαθέτει πέντε ευρύχωρα δωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1965, το γραφείο αυτό συνδυάζει την κλασική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και συναγερμό. Απολαύστε την υπέροχη θέα και την ενεργειακή κλάση Ε που προσφέρει. Κωδικός Ακινήτου: #1431548

Νέο Ψυχικό, Αγία Σοφία: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο Γραφείο 78τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 χώρους, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, συναγερμό. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΧΑΦ84752 Κωδικός ακινήτου: ΧΑΦ84752

Κέντρο, Πλατεία Κάνιγγος: Πωλείται ανακαινισμένο Γραφείο ρετιρέ 45τ. μ. στον 8ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 γραφεία ανεξάρτητα τα οποία χωρίζονται με τοίχο από γυαλότουβλο ο οποίος δημιουργεί ιδιαίτερη αισθητική στο χώρο καθώς 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ανακαίνιση το 2023. Διαθέτει πολύ ωραία θέα στην πόλη με μεγάλη τζαμαρία με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και με ειδική μόνωση στην ταράτσα. Υπάρχει θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός και η θέρμανση είναι με 2 κλιματιστικά. Ενεργειακή κλάση Γ. Βρίσκεται κοντά σε πλατεία, ΜΕΤΡΟ, ΜΜΜ. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΤΑΜ84044

Κέντρο Αθήνας - | Επαγγελματικός Χώρος με Μεγάλη Προοπτική Υπεραξίας | 70.000€». | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ Πωλείται επαγγελματικός χώρος 27 τ. μ. στον 1ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ, σε μία από τις πιο κεντρικές και εμπορικές διευθύνσεις της Αθήνας, Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε σημείο με μεγάλη εμπορική κίνηση, άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες, τράπεζες και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Χρήζει μερικής διαμόρφωσης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει πλήρως στις ανάγκες και τις απαιτήσεις του. Ενεργειακή Κλάση Δ. Η τοποθεσία του, στην περιοχή που τα τελευταία χρόνια συγκεντρώνει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, προσδίδει σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. 27 τ. μ. 1ος υπερυψωμένος όροφος Ασανσέρ Εξαιρετική προσβασιμότητα Ιδανικό για επένδυση ή επαγγελματική στέγη Τιμή: 70.000€ Ένα ακίνητο με προσιτό κόστος αγοράς σε σημείο υψηλής προβολής και διαχρονικής αξίας στο κέντρο της Αθήνας. Κωδικός Ακινήτου: #1539610

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι: Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο γραφείο 49τ. μ., 6ου ορόφου σε προνομιακό σημείο στην καρδιά του Κολωνακίου. Αποτελείται από τρεις διαφορετικούς χώρους, κουζίνα και μπάνιο. Έχει κλιματισμό, δάπεδα ντυμένα με γρανίτη και είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθώς υπάρχουν παράθυρα με διπλά τζάμια αλουμινίου αμμοβολής σε κάθε γραφείο. Το κτίριο διαθέτει parking και το ακίνητο προτείνεται ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΠΑΝ79395 Κωδικός ακινήτου: ΠΑΝ79395

Πωλείται κεντρικό Γραφείο στην Ακαδημία 120τ. μ. Υπερυψωμένο Ισόγειο, οροφοδιαμέρισμα, με άδεια οικοδομής ως Γραφεία, ανακαινισμένο το 2015. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και βρίσκεται σε, μονοώροφο κτίριο. Η θέρμανση είναι ατομική με air condition. Τα κουφώματα είναι ξύλινα. Κωδικός ακινήτου: ΚΣΤ83120