Case in vendita - Δήμος Αμαρουσίου

Πωλείται πλήρως ανακατασκευασμένο ρετιρέ διαμέρισμα στο Μαρούσι - Ανάβρυτα, στον 5ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 154.5 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 1979 και ανακαινισμένο το 2023, βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στο πάρκο Συγγρού και προσφέρει απεριόριστη θέα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο), σαλόνι, τραπεζαρία, ανοιχτή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και εστίες συνδεδεμένες στο φυσικό αέριο, βοηθητική κουζίνα στο μπαλκόνι, ένα ακόμη μπάνιο και WC με προθάλαμο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο με δικό του λέβητα, ενεργειακό και παραδοσιακό τζάκι γωνιακό διπλής όψεως, 4 A/Cs και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια φιμέ θερμοδιακοπής και τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως και προσφέρει ανοιχτωσιά, μεγάλες βεράντες με τέντες, σίτες, BBQ και αποθήκη 5 τ. μ. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης πιλοτής με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και νυχτερινό ρεύμα. Έχει εκδοθεί η ταυτότητα ηλεκτρονικού κτηρίου. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12435.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στο Χαλάνδρι, περιοχή Πολύδροσο, στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 2025, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή κατοικία. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το διαμέρισμα διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη και σύγχρονες υποδομές υψηλών προδιαγραφών. Ενεργειακή κλάση Α+. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12501.

Στην ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή των Αγίων Αναργύρων Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 126 τ. μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο με άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια κατοικία με προοπτική. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με περιμετρική βεράντα που φωτίζει όλο τον χώρο, τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC και συνοδεύεται από 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι. Χάρη στον διαμπερή προσανατολισμό του, το ακίνητο απολαμβάνει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι άνετες βεράντες και η ανοιχτή θέα στο πράσινο δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σταθμό ΗΣΑΠ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, λαϊκή αγορά, super market, καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ ο σταθμός Μετρό απέχουν μόλις 10 λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο διαμέρισμα σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Βορείων Προαστίων. Geotopo Real Estate Ο. Ε. Τηλ. : 210 8016363 Email: realestate@geotopo.gr Website: https://geotoporealestate.gr

Στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 157 τ. μ. στον 5ο όροφο, με ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας, άνετους χώρους και ανοιχτή θέα στο πράσινο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από κύριο χώρο 108,39 τ. μ. και σοφίτα κύριας χρήσης 48,51 τ. μ., τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει φωτεινό χώρο καθιστικού με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα, ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και δική της βεράντα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και λουτρό που εξυπηρετούν λειτουργικά τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Επιπλέον, διαθέτει και ένα WC στον διάδρομο του ακινήτου. Η σοφίτα αποτελεί έναν αυτόνομο και ιδιαίτερα πρακτικό χώρο, με χώρο υποδοχής, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας πολλές δυνατότητες χρήσης, είτε ως χώρος φιλοξενίας είτε ως ανεξάρτητο επίπεδο για μέλη της οικογένειας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό και ευήλιο, με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει τέσσερις βεράντες, με θέα στην ανοιχτωσιά και το πράσινο της περιοχής. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1990 και η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1992. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ενώ μια ανακαίνιση μπορεί να το προσαρμόσει πλήρως στις σύγχρονες απαιτήσεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη 18,34 τ. μ. και δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (Σ-5 και Σ-6), επιφανείας 21,73 τ. μ. και 24,00 τ. μ. αντίστοιχα. Η πολυκατοικία διαθέτει ανακαινισμένο ανελκυστήρα. Η τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό με την ηρεμία μιας αμιγώς οικιστικής περιοχής, ενώ βρίσκεται κοντά σε πάρκα, πλατείες και σημαντικά δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, όπως το Ριζάρειο και ο Δούκας. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στον επιχειρηματικό άξονα της οδού Αμαρουσίου - Χαλανδρίου, όπου στεγάζονται μεγάλες εταιρείες και επαγγελματικά κέντρα της περιοχής. Ένα ακίνητο με άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, που αξίζει να επισκεφθεί κανείς από κοντά για να εκτιμήσει πλήρως τις δυνατότητές του. Geotopo Real Estate Ο. Ε. Τηλ. : 210 8016363 Email: realestate@geotopo.gr Website: https://geotoporealestate.gr/

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κτιριο κατοικια 220 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. γωνιακό, άρτιο και οικοδομήσιμο. ισόγειο, 2 επίπεδα, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 1970.Ήσυχη τοποθεσία. Κοντά στο ΚΑΤ και Άλσος Συγγρού. Διόροφη διπλοκατοικία σε ήσυχη περιοχή του Αμαρουσίου, Ισόγειο διαμέρισμα 110τ. μ. με 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο κουζίνα, σαλόνι τραπεζαρία, γραφείο, W/C και διαμέρισμα 1ου ορόφου 110τ. μ. με 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο κουζίνα, σαλόνι τραπεζαρία, γραφείο, W/C.Μεγάλος κήπος πίσω, υπαίθρια θέση στάθμευσης μπροστά. Χρήσει ανακαίνισης. Ιδανικό για κατασκευαστή. Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 220 τ. μ., 4 δωμάτια, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο,Eπίπεδα: 2. (6141)ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 Τιμή 700.000€, κωδ. 6141

ΜΑΡΟΥΣΙ, Διαμερισμα 105 τ. μ., 4ος όροφος, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 1980, 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, 1 WC, κουζίνα, φωτεινό, θέρμανση κεντρικη/πετρελαιο, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Ε, με κουφώματα ξυλινα, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, βεράντα πολύ μεγάλη με θέα. Είναι ανατολικό και το μπαλκόνι του βλέπει στο πλάι της πολυκατοικίας. Πολύ φωτεινό και σε ήσυχη τοποθεσία. Η πολυκατοικία διαθέτει 2 ασανσέρ. (6050)ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 Τιμή 210.000€, κωδ. 6050

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 185 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €660.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

ΜΑΡΟΥΣΙ - Σωρός: υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονου κτηρίου minimal αρχιτεκτονικής κι ενεργειακής κλάσης Α. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και WC επισκεπτών, ενώ συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα, πανταχόθεν ελεύθερο, με ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό κι εξαιρετικό φυσικό αερισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δρύινα δάπεδα και πλακάκι, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης κι ανίχνευσης καπνού. Το κτήριο διαθέτει ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ, ανελκυστήρα και πληροί υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στον Προαστιακό, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εμπορικά καταστήματα και super market, με άμεση πρόσβαση στην Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό. Αποπεράτωση 2027. Τιμή πώλησης: €465.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2539680 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιος Νικόλαος: Σε ήσυχη γειτονιά, 94 τ. μ. φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, έτους κατασκευής 1974, αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, 2 Υ/Δ, λουτρό, WC επισκεπτών και εσωτερική αποθήκη. Διαθέτει βεράντες με ανοιχτή θέα, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δρύινα και μαρμάρινα δάπεδα και ανελκυστήρα. Βρίσκεται 500 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, supermarkets, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, Λεωφόρο Κηφισίας και Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: €250.000 (ID AKINHTOY 2567444 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Πολύδροσο, 118 τ. μ. διαμέρισμα 2ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, με λειτουργική διαρρύθμιση, ανακαινισμένο το 2015, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1990, με εξώστες 40 τ. μ., θέα πράσινο και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα με καθημερινό, 2 Υ/Δ, λουτρό και WC επισκεπτών. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, τέντες, αυτόνομη θέρμανση, A/C, δρύινα δάπεδα και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πλησίον Ρεματιάς, κοντά σε καταστήματα, θέατρο, σινεμά, supermarkets, στάσεις λεωφορείων και κεντρικών λεωφόρων. Τιμή πώλησης: 345.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2430632 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Κέντρο, 56 τ. μ. ισόγειο διαμέρισμα, έτους κατασκευής 1965, αποτελούμενο από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, Υ/Δ με αποθηκευτικούς χώρους και πρόσβαση σε μπαλκόνι, λουτρό και αποθήκη. Διαθέτει τέντες, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα laminate. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, μόλις 300 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Μαρούσι, με άμεση πρόσβαση στην Λεωφόρο Κηφισίας, κοντά σε αγορά, σχολεία, φαρμακεία και super makrets. Τιμή πώλησης: €180.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2569725 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιος Θωμάς - 125 τ. μ. πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου, φωτεινό και διαμπερές, έτους κατασκευής 2003, με μεγάλες βεράντες και υπόγεια θέση στάθμευσης. Αποτελείται άνετο χώρο καθιστικού με σύγχρονη open plan κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και λειτουργικές νησίδες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ως χώρος φαγητού, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, λουτρό, WC επισκεπτών, ξεχωριστό χώρο laundry/αποθήκευσης καθώς και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους στην είσοδο. Διαθέτει θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τέντες και πέργκολες, υποδομή οπτικής ίνας, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση ανά χώρο, τζάκι και πολλαπλά συστήματα θέρμανσης/κλιματισμού με φυσικό αέριο και fan coil. Βρίσκεται έναντι του ΟΑΚΑ, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, ιατρικές υπηρεσίες, σχολεία, μέσα μεταφοράς, βασικούς οδικούς άξονες και Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: 580.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2367995 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός Ακινήτου: 99995 - Στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 68,85 τ. μ., μοντέρνας minimal αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο και άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιo και 1 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Μεγάλες βεράντες τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος προσφέρουν ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η παράδοση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2027. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση A/C, συναγερμό και προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικών ινών. Η κατοικία απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και χαρακτηρίζεται από τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική, την πολυτελή κατασκευή και τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές της. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στον Προαστιακό της Κηφισιάς και στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στο Μαρούσι, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας. Property Code: 99995 - At area of Marousi, a luxurious 68,85 sq.m. 1st floor apartment is offered for sale, featuring modern minimalist architecture and high-quality construction specifications. The residence offers a spacious open-plan living room and kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 WC, providing a functional and comfortable layout ideal for modern family living. Large verandas at both the front and rear of the apartment create a bright and open atmosphere with plenty of natural light. Construction began in 2026, the property has an A+ energy efficiency rating, and completion and delivery are scheduled for December 2027. It features underfloor heating powered by natural gas, as well as independent heating control by level. Additional features include aluminum frames with double-glazed windows, wooden floors, a security door, elevator, accessibility for people with disabilities, an underground parking space, A/C pre-installation, alarm system and alarm pre-installation, solar water heater, boiler, entrance steps, satellite antenna, video intercom, night electricity tariff and fiber-optic infrastructure. The apartment enjoys an open-horizon view and stands out for its modern minimalist design, luxurious construction quality, and contemporary energy-efficient and technological features. It is situated in a highly convenient location, close to Kifisia Suburban Railway Station and Attiki Odos, providing quick and easy access to major transport connections. An excellent choice for anyone looking for a modern, luxurious and energy-efficient home in Marousi, combining spacious outdoor areas, contemporary amenities and excellent accessibility. Contact us for more information and to schedule your appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφων

Κωδικός Ακινήτου: 99996 - Στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 105,5 τ. μ., μοντέρνας minimal αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο και άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιo και 1 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Μεγάλες βεράντες τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος προσφέρουν ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η παράδοση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2027. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση A/C, συναγερμό και προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικών ινών. Η κατοικία απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και χαρακτηρίζεται από τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική, την πολυτελή κατασκευή και τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές της. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στον Προαστιακό της Κηφισιάς και στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στο Μαρούσι, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας. Property Code: 99996 - At area of Marousi, a luxurious 105,5 sq.m. 1st floor apartment is offered for sale, featuring modern minimalist architecture and high-quality construction specifications. The residence offers a spacious open-plan living room and kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 WC, providing a functional and comfortable layout ideal for modern family living. Large verandas at both the front and rear of the apartment create a bright and open atmosphere with plenty of natural light. Construction began in 2026, the property has an A+ energy efficiency rating, and completion and delivery are scheduled for December 2027. It features underfloor heating powered by natural gas, as well as independent heating control by level. Additional features include aluminum frames with double-glazed windows, wooden floors, a security door, elevator, accessibility for people with disabilities, an underground parking space, A/C pre-installation, alarm system and alarm pre-installation, solar water heater, boiler, entrance steps, satellite antenna, video intercom, night electricity tariff and fiber-optic infrastructure. The apartment enjoys an open-horizon view and stands out for its modern minimalist design, luxurious construction quality, and contemporary energy-efficient and technological features. It is situated in a highly convenient location, close to Kifisia Suburban Railway Station and Attiki Odos, providing quick and easy access to major transport connections. An excellent choice for anyone looking for a modern, luxurious and energy-efficient home in Marousi, combining spacious outdoor areas, contemporary amenities and excellent accessibility. Contact us for more information and to schedule your appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφων

Κωδικός Ακινήτου: 99993 - Στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., μοντέρνας minimal αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο και άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Μεγάλες βεράντες τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος προσφέρουν ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η παράδοση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2027. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση A/C, συναγερμό και προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικών ινών. Η κατοικία απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και χαρακτηρίζεται από τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική, την πολυτελή κατασκευή και τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές της. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στον Προαστιακό της Κηφισιάς και στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στο Μαρούσι, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας. Property Code: 99993 - At area of Marousi, a luxurious 127 sq.m. ground-floor apartment is offered for sale, featuring modern minimalist architecture and high-quality construction specifications. The residence offers a spacious open-plan living room and kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 WC, providing a functional and comfortable layout ideal for modern family living. Large verandas at both the front and rear of the apartment create a bright and open atmosphere with plenty of natural light. Construction began in 2026, the property has an A+ energy efficiency rating, and completion and delivery are scheduled for December 2027. It features underfloor heating powered by natural gas, as well as independent heating control by level. Additional features include aluminum frames with double-glazed windows, wooden floors, a security door, elevator, accessibility for people with disabilities, an underground parking space, A/C pre-installation, alarm system and alarm pre-installation, solar water heater, boiler, entrance steps, satellite antenna, video intercom, night electricity tariff and fiber-optic infrastructure. The apartment enjoys an open-horizon view and stands out for its modern minimalist design, luxurious construction quality, and contemporary energy-efficient and technological features. It is situated in a highly convenient location, close to Kifisia Suburban Railway Station and Attiki Odos, providing quick and easy access to major transport connections. An excellent choice for anyone looking for a modern, luxurious and energy-efficient home in Marousi, combining spacious outdoor areas, contemporary amenities and excellent accessibility. Contact us for more information and to schedule your appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα μ

Κωδικός Ακινήτου: 99985 - Στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα προσόψεως συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., κατασκευής 2008, σε ιδιαίτερα προνομιακή και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσα και το The Mall Athens. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και αποθήκη 5 τ. μ. Οι μεγάλες βεράντες στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης αυλή, BBQ και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, εμπορικά κέντρα και βασικούς οδικούς άξονες. Απέχει μόλις 2 λεπτά από το Mall, το Avenue κια τον ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε κομβικά σημεία των βορείων προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε ραντεβού για την επίσκεψή σας. Property Code: 99985 - At area of Marousi, this 82 sq.m. ground-floor front-facing apartment, built in 2008, is offered for sale in a highly convenient and easily accessible location, just 2 minutes from Neratziotissa ISAP station and The Mall Athens. The property consists of 2 spacious bedrooms, a comfortable living room with a fireplace, a separate kitchen and one bathroom. It features energy class C, autonomous oil heating, air conditioning, aluminum window frames with double glazing and insect screens, tiled floors, a security door, electrical appliances and a 5 sq.m. storage room. Large verandas adjoining both the living room and the bedrooms provide comfortable outdoor areas, while the property also features a BBQ area, an open outlook and unobstructed views. Its location provides quick access to public transportation, shops, supermarkets, schools, shopping centers and major road networks. It is located just 2 minutes from The Mall Athens, Avenue Shopping Mall, and Neratziotissa ISAP station. Combining comfort, functionality and excellent connectivity, the apartment is an attractive option for both owner-occupation and investment purposes. Contact us for further information and to arrange a viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 99859 Πωλείται στην περιοχή του Αμαρουσίου ημιτελές οικιστικό κτίριο 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ., κατασκευής 2010. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το κτίριο διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 2 WC. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας 50 τ. μ. και 25 τ. μ., ενώ στον 1ο και 2ο όροφο αναπτύσσονται δύο διαμερίσματα 120 τ. μ. έκαστο. Στον 3ο όροφο υπάρχουν δύο σοφίτες επιφάνειας 10 τ. μ. και 15 τ. μ., οι οποίες προσφέρουν επιπλέον βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει κεντρική θέρμανση με υγραέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, προβλέπονται προεγκατάσταση A/C και συναγερμού, πρόσβαση ΑΜΕΑ, χώρος στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη 40 τ. μ. Απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και βρίσκεται κοντά σε πλατεία και σχολείο, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Για την ολοκλήρωση του ακινήτου εκκρεμούν η εγκατάσταση του ανελκυστήρα, η ολοκλήρωση του συστήματος θέρμανσης και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή στο Μαρούσι, με πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Property ID: 99859 For sale in Soros, Marousi, a four-level residential building with a total surface area of 320 sq.m., built in 2010. The property offers a highly flexible layout, making it suitable for both private residential use and investment purposes. The building comprises a total of 5 bedrooms, 4 bathrooms and 2 WCs. The ground floor includes two independent apartments of 50 sq.m. and 25 sq.m., while the 1st and 2nd floors feature two spacious apartments of 120 sq.m. each. On the 3rd floor, there are two attic spaces measuring 10 sq.m. and 15 sq.m., providing additional auxiliary space. The property has an A energy rating and features central LPG heating, aluminum frames with double glazing, wooden floors, a security door and a solar water heater. Additional features include pre-installation for A/C and an alarm system, accessibility for people with disabilities, parking and a spacious 40 sq.m. storage room. The building enjoys an open-horizon view and is conveniently located close to a square and a school, in a quiet residential setting. To complete the property, the elevator installation, heating system and landscaping of the surrounding outdoor area are still pending. An attractive property in Marousi offering multiple possibilities for residential use and investment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ευρύχωρο διαμέρισμα 1ου ορόφου ημιτελώς ανακαινισμένο, υπόλοιπο εργασιών χαμλό σχετικά, σε άριστη θέση

Χαλάνδρι, Πολύδροσο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 117 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Κήπος, Κοντά σε: Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ιδανικό για οικογένεια, πολύ κοντά σε πάρκο, σχολεία, αγορά και μεγάλους οδικούς άξονες κυκλοφορίας., Τιμή: 355.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: info@kymba.gr

συγχρονη μοντέρνα κατασκευή -μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου με αποκλειστική χρήση ταράτσας roof garden 91tm