Продажа домов - Δήμος Καλλιθέας

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Οροφομεζονέτα 133τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 15τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 70τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α++ (η μέγιστη ενεργειακή κλάση που μπορεί να επιτευχθεί) με τα υψηλότερα πρότυπα κατασκευής, αρίστη ποιότητα υλικών και ένα σύγχρονο σχεδιασμό. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με θεα, σε ήσυχο δρόμο, με εγγύτητα στην παραλία, σχολεία, αγορά και το ίδρυμα πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί Δεκέμβριο του 2026. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται στα μπετά. Προεγκατάσταση ηλιακού και συναγερμού. Τιμή €550.000 (κωδ. 166220) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 104-9460 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση απόσταση από μετρό 170 μέτρα - Τιμή: 500.000 € ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΚΕΝΤΡΟ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 τ. μ. Στην καρδιά της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητη μεζονέτα 7-8ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετη διαβίωση. Το ακίνητο αποτελείται από τρια ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης και δύο άνετα μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, σύστημα θέρμανσης και ψύξης Fan Coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση συναγερμού. Επιπλέον, προσφέρει αποκλειστική αποθήκη 8 τ. μ., ιδιωτική θέση στάθμευσης και ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις σύγχρονες υποδομές.

Κωδικός ακινήτου: 1-1385 - Μοσχάτο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 24 τ. μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 560.000 € Πωλείται Μεζονέτα 150 τ. μ. Χρονολογίας 2024 - 2025 Μοσχάτο, κοντά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Μοσχάτο, σε πολύ μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό τελευταίας λέξης του design, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τα υπερσύγχρονα συστήματα ασφαλείας και αυτοματισμών, που προσφέρουν ασύγκριτη άνεση και προστασία. ???? Χαρακτηριστικά ακινήτου • Συνολικά 150 τ. μ. σε δύο επίπεδα • 3 υπνοδωμάτια με άνετους αποθηκευτικούς χώρους • Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι τελευταίας τεχνολογίας • Μοντέρνα κουζίνα αξιας 18.000€ • 2 μπάνια & 1 WC • Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα ???? Επιπλέον παροχές • 2 νόμιμες θέσεις στάθμευσης • Αποθήκη 24 τ. μ. στο υπόγειο • Σύστημα Smart Home σε όλο το σπίτι (αυτοματισμοί φωτισμού, θερμοκρασίας, ασφάλειας) • Σύστημα ασφαλείας με συναγερμό & 16 κάμερες που καλύπτουν το εσωτερικό, τον περιβάλλοντα χώρο και το πάρκινγκ • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Αυτόνομη θέρμανση & κλιματισμός ???? Τοποθεσία: Σε ήσυχη γειτονιά του Μοσχάτου, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, με άμεση πρόσβαση σε παραλιακό μέτωπο, αγορές, σχολεία και μέσα μεταφοράς.

Πολυτελης Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ι. Σ. Νιαρχος, Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 156 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Μεζονετα, Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, BBQ, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €900.000. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: [email protected]

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 70τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 23τμ, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, δορυφορική σύνδεση, internet, πλησίον πάρκο (έως 1000μ). Πολυτελής κατασκευή σε 5 όροφη -υπό ανέγερση οικοδομή 10 διαμερισμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού "Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος", με συνολική επιφάνεια 208 τ. μ. Διαθέτει Ενεργειακά κρύσταλλα θερμοδιακοπής. Εντοιχιζόμενες Ντουλάπες. Γρήγορο Ίντερνετ- smart technology (προαιρετικά και ύστερα από συνεννόηση). Ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας τελευταίας τεχνολογίας. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου με θερμαντικά σώματα. Ζεστό νερό με ηλιακό θερμοσίφωνα (boiler) και αέριο. Ηλιακοί συλλέκτες. Θερμοπρόσοψη & Θερμομόνωση : 10cm- Πάχος εξωτερικής θερμομόνωσης. Πυρασφάλεια. Υπάρχει αναμονή για Συναγερμό και για Ηλεκτρικές Τέντες. Έχει πρόσβαση σε ΑΜΕΑ. Υπάρχει προ-εγκατάσταση οπτικής ίνας. Κοινόχρηστος κήπος. Ηλεκτρικό ασανσέρ αυτοκινήτου. Αναμονή για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου συνδεδεμένη με το κάθε διαμέρισμα σε κάθε θέση στάθμευσης. Φωτοβολταϊκά με διανομή ενέργειας στο κοινόχρηστο. Αναμονή για τοποθέτηση jacuzzi. Το κτίριο εκτός των άλλων, διαθέτει στο πίσω μέρος του ισογείου, στην πιλοτή της πολυκατοικίας, ειδικά διαμορφωμένο χώρο είτε δημιουργίας χώρου εκτόνωσης παιδιών είτε BBQ είτε σαλονάκι ανάπαυσης. Τιμή €330.000 (κωδ. 105155) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 124 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 6ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15

Νεόδμητη μεζονέτα 99τ. μ. 5ου-6ου ορόφου στην Καλλιθέα προς πώληση. Κατασκευής του 2025 και αποτελείται από 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 w/c, 2 μπαλκόνια προσόψεως και 2 μπαλκόνια στην πίσω όψη. Διαθέτει ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια θερμομονωτικά, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θυροτηλεόραση, αναμονές συναγερμού, αναμονή για τέντες, εσωτερική σκάλα και δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και 1 υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ. *Εκτιμώμενη παράδοση Ιούνιο - Ιούλιο 2026* Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες +306970508848 Easy2 Real Estate

Μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου προς πώληση επί της οδού Λυκούργου 162, Καλλιθέα Αττικής. Η μεζονέτα έχει εμβαδόν 155 τ. μ. και αποτελείται: Ο 5ος όροφος από ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, κουζίνα, 1WC και αποθήκη ενώ ο 6ος όροφος από 2 υπνοδωμάτια, 1 master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και δικό του μπάνιο και 1 κοινόχρηστο μπάνιο. Συμπεριλαμβάνεται μια υπόγεια αποθήκη με εμβαδό 12 τ. μ. και ισόγεια ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η μεζονέτα διαθέτει: 1) Αυτόνομη θέρμανση με σώματα και λέβητα φυσικού αερίου 2) Ενεργειακό τζάκι φυσικού αερίου στον ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας 3) Αυτόνομο σύστημα κλιματισμού τύπου VRV 4) Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα (η παραγωγή ζεστού νερού γίνεται μέσω λέβητα φυσικού αερίου) Σημαντικό πλεονέκτημα της κατασκευής αποτελεί η πλήρης αυτονομία της μεζονέτας. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Πρόκειται για νεόδμητη μεζονέτα σύγχρονης κατασκευής 2025, υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: κατόπιν συνεννόησης.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΤΖΙΤΖΙΦΙΕΣ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2023, 1 Υ/δ, 70 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, Σίτες, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΤΖΙΤΖΙΦΙΕΣ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2023, 2 Υ/δ, 70 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, Σίτες, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c

Καλλιθέα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 118 τ. μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, Όροφος: 6ος, 3 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, πολυτελούς minimal κατασκευής και καλόγουστης αρχιτεκτονική, Δύναται να συνδυασθεί με μικρό διαμέρισμα στο υπόγειο επιφάνειας 40 τμ., Θέρμανση: Ατομική, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Boiler, Κοντά σε: Πλησίον Ωνασείου Ιδρύματος, πλησίον συγκοινωνιών Λ. Συγγρού., Τιμή: 520.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]

Καλλιθέα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 136 τ. μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, Όροφος: 4ος, 3 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, οροφομεζονέτα 4ου και 5ου Ορόφων, πολυτελούς minimal κατασκευής και καλόγουστης αρχιτεκτονικής, Δύναται να συνδυασθεί με μικρό διαμέρισμα στο υπόγειο, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Νεόδμητο, Κοντά σε: Πλησίον Ωνασείου Ιδρύματος, πλησίον συγκοινωνιών Λ. Συγγρού., Τιμή: 560.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 108τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος (73τμ) - 6ος (36τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Θερμομόνωση "BAUMIT" 10 εκατοστά. Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής Alumil. Ηλεκτρικά ρολά σε Κουζίνα και σαλόνι. Προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού και ηλεκτρικές τέντες και αναμονή για φορτιστή αυτοκινήτου. Οι θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας των ακινήτων είναι πτράντοχες και κλάσης 4 αντιδιαρρηξης. Ξεχωριστός ηλεκτρολογικός πίνακας στον 6ο όροφο. Είναι σε ήσυχο σημείο κοντά στην αγορά της Καλλιθέας αλλά και 15' περπάτημα από το ίδρυμα του Νιάρχου. Παράδοση το αργότερο τέλη του 2026. Τιμή €430.000 (κωδ. 148632) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα στην Καλλιθέα - Τζιτζιφιές Κωδικός ακινήτου: 130578 Ανακαλύψτε αυτήν την εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., που συνδυάζει άνεση και μοντέρνο σχεδιασμό. Το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικά διαμορφωμένα για καθημερινή χρήση. Κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+, η μεζονέτα προσφέρει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και εξαιρετική μόνωση, διασφαλίζοντας τη μέγιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Απολαύστε απεριόριστη θέα από τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., ενώ η εσωτερική σκάλα προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις εγκαταστάσεις. Η μεζονέτα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως κεντρική κλιματιστική μονάδα (A/C), προεγκατάσταση για A/C και συναγερμό, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ασφάλεια, ενώ οι σίτες προσθέτουν μια επιπλέον πινελιά άνεσης. Διαθέτει επίσης αποθήκη 4 τ. μ., χώρο στάθμευσης, jacuzzi και πισίνα, καθώς και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η πρόσβαση για Άτομα με Αναπηρία (ΑΜΕΑ) διασφαλίζεται μέσω του ανελκυστήρα. Η τοποθεσία της μεζονέτας είναι ιδανική, με απόσταση 400 μέτρων από τη θάλασσα, 3500 μέτρων από την πόλη και 22000 μέτρων από το αεροδρόμιο. Το μετρό βρίσκεται μόλις 2000 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της περιοχής. Αυτή η μεζονέτα είναι η τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαμονής. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 330.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο!

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Οροφομεζονέτα 105τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €440.000 (κωδ. 177890) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Χαροκόπου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 269 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Θερμοσυσσωρευτής, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, 150 Μέτρα από πόλη, έχει θέα Ακρόπολη, Καλή, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Νεόδμητη μεζονέτα, διαμπερές με θέση πάρκινγκ πυλωτής σε ήσυχη περιοχή κοντά στο σταθμό Καλλιθέας, πάρκο, αγορά. Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 126 τ. μ. στον 5ο όροφο, με ιδιωτική χρήση ταράτσας 35.μ., στην περιοχή της Καλλιθέας, σε σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2026, με το κλειδί στο χέρι. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο minimal αισθητικής, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού με ενεργειακό τζάκι. Εσωτερικά συνδέεται με κομψή μαρμάρινη σκάλα, προσδίδοντας επιπλέον πολυτέλεια στον χώρο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με δυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης καλοριφέρ, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατασκευή περιλαμβάνει πλήρη θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, υψηλή ηχομόνωση και δάπεδα από πλακάκια άριστης ποιότητας. Η μεζονέτα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (Whirlpool), όπως ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, φούρνο, εστία φυσικού αερίου, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων. Διαθέτει επίσης ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας (Siamos), θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και οπτική ίνα. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, ασανσέρ, πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ και θέση στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα εγκατάστασης φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομα ρολόγια ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ και φυσικού αερίου, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό και βασικούς οδικούς άξονες, ενώ βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Απέχει μόλις 10 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και περίπου 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου και το παραλιακό μέτωπο. Είναι έτοιμο προς κατοίκηση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, πλήρη εξοπλισμό και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Καλλιθέας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην περιοχή της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη μεζονέτα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση στο τέλος του 2027. Η κατοικία αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, ένα επιπλέον WC, λειτουργική κουζίνα και σαλόνι. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, ρετιρέ, προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό και μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα με ανοιχτωσιά και θέα προς την Ακρόπολη, από τις μεγάλες βεράντες. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Υπάρχει επίσης προεγκατάσταση για σύστημα κλιματισμού και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά και υποδομή οπτικής ίνας για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια, σε μια ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό, καθώς και σε στάσεις συγκοινωνιών. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά κέντρα, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και σε πανεπιστήμια, μουσεία και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο, ενώ σε αντίστοιχη απόσταση βρίσκεται και ο Ηλεκτρικός Σταθμός Καλλιθέας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε μία αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλές προοπτικές επενδυτικής αξίας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΦΙΛΑΡΕΤΟΥ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2026, 3 Υ/δ, 105 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Συναγερμός, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c, Αλουμίνια ΜΕΖΟΝΕΤΑ 6ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΟΣ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 11/2027

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 125τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος (75τμ) - 6ος (50τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ). ΠΑΡΑΔΟΤΕΟ ΤΟΝ ΦΛΕΒΑΡΗ 2027. Τιμή €475.000 (κωδ. 159030) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE