Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Καλλιθέας

# Καλλιθέα - Πωλείται Πλήρως Επιπλωμένο και Εξοπλισμένο Studio 40 τ. μ. Στην **Καλλιθέα** διατίθεται προς πώληση **studio - γκαρσονιέρα 46 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένη**, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης. Η τοποθεσία του στην Καλλιθέα το καθιστά κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή για όποιον αναζητά μια πρακτική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** - Περιοχή: Καλλιθέα - Τύπος: Studio - γκαρσονιέρα - Εμβαδόν: 46 τ. μ. - Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές - Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ : 120.000ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας 6945937722 ArchiTech Constructions - Renovations - Real Estate email : [email protected] Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας.

Στην καρδιά της Καλλιθέας, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε Ηλεκτρικό και κάθε μορφή συγκοινωνίας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ., υπό κατασκευή, με παράδοση το 2027. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο, που προσφέρει αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε βεράντα. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης, καθώς και αποθήκη. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, καθώς φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια εγκατάσταση, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και τριφασικό ρεύμα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, οπτική ίνα, καθώς και πλήρης προσβασιμότητα με ράμπα για ΑμεΑ και ανελκυστήρα. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει γκαζόν και δέντρα, σε μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει οικιστική ποιότητα με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατείες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και σε λιμάνι, πανεπιστήμιο, μουσεία και βασικούς οδικούς άξονες όπως η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός. Ένα πολυτελές ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Επιτρέπονται κατοικίδια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 42 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, υπό κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση έως το 2027. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Η κατασκευή πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό, θερμοπρόσοψη (10εκ. ) ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια για χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Τα δάπεδα θα είναι επενδυμένα με πλακάκια υψηλής αισθητικής και αντοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Απέχει μόλις 10 λεπτά από τον ηλεκτρικό σταθμό Ταύρου, 5 λεπτά από την αγορά της Καλλιθέας και 1 χιλιόμετρο από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης, τη θάλασσα, την παραλία, τη Μαρίνα Φλοίσβου και τον Πειραιά, καθώς και σε πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος όπως μουσεία και η Ακρόπολη. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ευρύχωρη βεράντα και ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ. Επιτρέπονται κατοικίδια και το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επένδυση ή δημιουργία σταθερού εισοδήματος. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2-1899830. Διαμέρισμα Προς Πώληση στην Καλλιθέα, συνολικής επιφάνειας 171 τμ. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1WC, κουζίνα και σαλόνι προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν άνετους χώρους διαβίωσης. Το σημείο αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην στάση ΗΣΑΠ Ταύρος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε βασικούς προορισμούς της πόλης. Τιμή: €320.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -1536381. Διατίθεται προς πώληση αυτό το όμορφα μοντέρνο ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 56 τ. μ. σχεδιασμένο για άνεση, στυλ και σύγχρονη ζωή. Κάθε λεπτομέρεια έχει αναβαθμιστεί προσεκτικά, κάνοντας το ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματικό χώρο. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο χολ, το οποίο οδηγεί στο σαλόνι και σε μια κουζίνα ανοιχτού τύπου, η οποία είναι πλήρως εντοιχισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ένα διπλό υ/δ το οποίο διαθέτει ανεξάρτητη μονάδα κλιματιστικού τοίχου, παροχές για τηλεόραση τοίχου & φώτα. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην Καλλιθέα, μόλις 5λ από τον σιδηροδρομικό σταθμό του Ταύρου και 5λ από την οδό Θησέως, η οποία συνδέει άμεσα οδικώς με την Πλατεία Συντάγματος και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Τιμή: €250.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 685481 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 128.000 € Διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, φωτεινό, πλησίον στην αγορά και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Δίπλα στο Χαροκόπειο και πλησίον της Παντείου, ιδανικό για φοιτητές. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 67 τ. μ, Αυτονομία, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Συναγερμός, Σίτες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια ΠΑΡΑΔΟΣΗ 5/2028

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Αγία Ελεούσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €195.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Πωλείται διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο σε μοντέρνους ρυθμούς, με υλικά αρίστης ποιότητας, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές συνολικού εμβαδού 76τμ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα 2ου, 1 σαλονοκουζίνα εξαιρετική, 1 μπάνιο καλαίσθητο και 2 μπαλκόνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου Europa με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα αφαλείας, θυροτηλέφωνο και ντουλάπες, Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικό αέριο και υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και δρυς. Δίνονται και οι εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε καλή γειτονιά, κοντά σε αγορά, σε ΜΜΜ, σε super market, 700μ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και σε σχολεία. Το ακίνητο διατίθεται άμεσα προς πώληση. Τιμή συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 125 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άνετη και λειτουργική διαρρύθμισή του, διαθέτοντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ενα μεγαλο μπανιο και ενα wc. Η κατοικία είναι προσόψεως, ενώ η μεγάλη βεράντα των 40 τ. μ. αποτελεί ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει παρκινγκ και δύο αποθήκες, μια εσωτερική στο διαμερισμα και μια στο υπόγειο. Κωδικός ακινήτου: DLX04826

Ανακαλύψτε το μοναδικό αυτό διαμέρισμα στην Καλλιθέα, Αθήνα - Νότια Προάστια! Σε ιδανική τοποθεσία, αυτό το διαμέρισμα 28τ. μ. στον 1ο όροφο προσφέρει 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1974, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Χρήζει ανακαίνισης Κωδικός Ακινήτου: #1530487

Πωλείται σε αποκλειστική ανάθεση από το γραφείο μας ανακαινισμένο ρετιρέ 70 τ. μ., με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, τον λόφο Φιλοπάππου και τον Λυκαβηττό. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη προσοχή και διαθέτει λειτουργική, σύγχρονη διαρρύθμιση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ξεχωριστό βεστιάριο, και ένα μπάνιο. Η βεράντα επιφάνειας περίπου 30 τ. μ. οποία αναπτύσσεται μπροστά από το διαμέρισμα προσφέρει υπέροχη ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και τους λόφους της Αθήνας. Η τοποθεσία του, στο βόρειο τμήμα της Καλλιθέας και κοντά στον Νέο Κόσμο, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού και εύκολη σύνδεση με το Κουκάκι, τον Φιλοπάππου, το ιστορικό κέντρο της Αθήνας και τις νότιες περιοχές. Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές και το δίκτυο Μετρό και Τραμ του Νέου Κόσμου.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ., με 2 θέσεις Στάθμευσης, στις Τζιτζιφιές - €320.000 Στις Τζιτζιφιές, σε εξαιρετικό σημείο πλησίον του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 3ο όροφο, κατασκευής 1990 και πλήρως ανακαινισμένο το 2022 με υλικά και εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και WC, άνετο σαλόνι και ευρύχωρη βεράντα, ενώ διαθέτει ασανσέρ 7 ατόμων. Επιπλέον έχει 2 θέσεις Parking στο πίσω μέρος στον ακάλυπτο. Το ακίνητο διαθέτει θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αντισεισμική κατασκευή, εντοιχισμένες ντουλάπες, κουζίνα και έπιπλα μπάνιου από ξύλο οξιάς, καλύμματα καλοριφέρ από ξύλο καρυδιάς, επιτοίχια θέρμανση μαρμάρου Elith στην κουζίνα και στο μπάνιο, 2 κλιματιστικά, ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρικό και ηλιακό θερμοσίφωνα Calpak, τηλεχειριζόμενες τέντες, θερμοπρόσοψη και συναγερμό Somfy. Προσβάσιμο για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, γυμνάσιο και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να παραμείνει στο ακίνητο για 2 έτη μετά την πώληση, καταβάλλοντας μηνιαίο μίσθωμα €1.000, προσφέροντας έτσι στον νέο ιδιοκτήτη συμφωνημένο εισόδημα €12.000 ετησίως για τη συγκεκριμένη περίοδο. Τιμή πώλησης: €320.000. Μεσιτικό Γραφείο A.Door, Τηλ. 2104446089, Κιν. 6985953817

Διαμέρισμα προς Πώληση 60τμ, στην Καλλιθέα. Βρίσκεται στον 4ο όροφο, σε 5όροφη πολυκατοικία. Είναι ζεστό (cozy) διαμέρισμα με έξυπνα διαμοιρασμένους χώρους, ιδανικό για κύρια κατοικία ή για ενοικίαση. ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΠΑΡΤΙΖΕΤΑΙ από: 2 Υ/Δ, 1 Κουζίνα (με παράθυρο που βλέπει ουρανό), 1 χωλ, 1 αποθήκη (με παράθυρο (ιδανική για τοποθέτηση παπουτσιών, σκούπας κλπ. ), 1 Μπάνιο (με παράθυρο), Πατάρι, 1 Σαλόνι (έχει συρόμενη πόρτα που διαχωρίζει το ένα Υ/Δ και κάποιους από τους Βοηθητικούς χώρος) και 1 Μπαλκόνι (Ενιαίο, έχουν πρόσβαση σε αυτό τα 2 υ/δ και το σαλόνι). ΔΙΑΘΕΤΕΙ: Πόρτα Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου, 3 Α/C, Τέντες, Σίτες, Ηλιακό Θερμοσίφωνα, Οπτική Ίνα, Χώρο για το πλυντήριο, Θερμαινόμενη Πετσετοκρεμάστρα, Βρύση στο μπαλκόνι. Η πολυκατοικία έχει εγκατάσταση φυσικού αερίου. Είναι Διαμπερές (διαθέτει παράθυρο σε κάθε χώρο εκτός από το χωλ), Φωτεινό (με γλυκό φυσικό φως). Η θέση του, που είναι στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας δημιουργεί ένα Ήσυχο περιβάλλον όπου μπορεί κανείς να χαλαρώσει. Από τα Υ/Δ και από το σαλόνι μπορείς να δεις ουρανό καθώς και το Πράσινο από τον ακάλυπτο (που είναι Ευχάριστο και έχει και μοβ λουλούδια). Επιπλέον, επειδή έχει και από πάνω και πίσω του διαμέρισμα, είναι προστατευμένο από τον καιρό και διατηρεί καλές Θερμοκρασίες. Έχει κατασκευαστεί το 1975, έχει ανακαινιστεί το 2020 (Αλλαγμένα Υδραυλικά, καινούργιο μπάνιο - κουζίνα, τοποθέτηση καινούργιων κουφωμάτων - αλουμινίων, πόρτα ασφαλείας. Νωρίτερα είχαν ανακαινιστεί και τα ηλεκτρολογικά. Πριν 2 χρόνια τοποθετήθηκε και Ηλιακός θερμοσίφωνας) Η πολυκατοικία έχει συνολικά 15 Διαμερίσματα, 3 σε κάθε όροφο. Η είσοδός της είναι Ευρύχωρη, Καλαίσθητη και Προσεγμένη, η πρόσβαση σε αυτήν γίνεται από λίγα σκαλάκια. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σούπερ τοποθεσία αν κάποιος ενδιαφέρεται να είναι κοντά σε ΜΜΜ, σε πανεπιστήμιο, στην αγορά κλπ. Είναι σε καλή γειτονιά. Δίπλα στην Πλ. Δαβάκη, 3' από λεωφορεία και τρόλεϊ (πχ. το 1, το 5, το 040 Πειραιάς - Σύνταγμα - το οποίο είναι 24ωρο), 15΄από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Καλλιθέας. Είναι Ανάμεσα από την Λ. Θησέως και στην Λ. Συγγρού ( μπορεί να μετακινηθεί πολύ εύκολα με συγκοινωνίες) Έχει δίπλα του Φούρνο, Κοντά του Καφετέρια, Σούπερ Μάρκετ (Σκλαβενίτη), Φαρμακείο, κ. α. Επίσης, βρίσκεται πολύ κοντά σε Πανεπιστήμια. Απόδοση που μπορεί να έχει από την στιγμή που αγοραστεί: 7.800 ÷ 150.000 × 100 = 5,20% (Ετήσιο εισόδημα: 650 (το λιγότερο) × 12 = 7.800 €) Διαθέσιμο βίντεο στο: https://youtu.be/5oR1fRLRbPk?si=f9cf-59EJ5DovTgm Τιμή 150.000€, Μεσιτικό Γραφείο A.Door, Τηλ. 2104446089, Κιν. 6985953817

Διαμέρισμα Προς Πώληση, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. 1ος όροφος, 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 ενιαίο μπαλκόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025 (και τα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά). ΔΙΑΘΕΤΕΙ: 2 A/C, κουφώματα Αλουμινίου, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλεκτρικά ρολά, Θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Βρίσκεται κοντά σε Τραμ (4΄), Συγκοινωνίες, στάση λεωφορείου (στο 1') και 24ωρου, το 040. Δίπλα στον ποδηλατόδρομο του SNFCC, Θάλασσα, Πάρκο, Σχολείο, Λαική αγορά, Super Market Σκλαβενίτη, ποδηλατόδρομο. 1΄ από φαρμακείο, 1' από καφετέρια. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Διαμπερές, κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση. Έτοιμο για μεταβίβαση, Τιμή: €144.000, Μεσιτικό Γραφείο A.Door. Τηλ. 2104446089, Κιν. 6985953817

Κωδικός ακινήτου: 3-417 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, κήπο - Τιμή: 60.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγειο διαμέρισμα στην Καλλιθέα 50,50 τμ. Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι, και 1 υπνοδωμάτιο. Διαθέτει ξύλινα παράθυρα με μονά τζάμια, πατώματα ξύλινα και μωσαϊκό. Έχει μπαλκόνι μικρό στο μπροστινό μέρος που βλέπει σε κοινόχρηστο κήπο. Βρίσκεται μπροστά σε πάρκο και σε κοντινή απόσταση από το Πάντειον Πανεπιστήμιο. Ιδανικό για φοιτητές και όχι μόνο. Χρήζει ανακαίνισης.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1984, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό

Κωδικός ακινήτου: 834234 - Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 5ο όροφο με άνετους χώρους, χωλ, σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντους. Θυροτηλεόραση (πρόσφατα εγκατεστημένη). Διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και 3 A/C. Χαμηλά στην Δοϊράνης, κοντά στο χώρο στάθμευσης Ο. Τ.Ε., πλησίον Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος (15 λεπτά περπάτημα), Λ. Συγγρού, Πλαστήρα, κοντά σε μεγάλα καταστήματα ηλεκτρονικών ειδών και απέναντι από το Ιωσηφόγλειο Ίδρυμα Νέας Σμύρνης με υπόγεια διάβαση - Τιμή: 205.000€ *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1957, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Πανεπιστήμιο, Εστίαση, 500 Μέτρα από αλλο (Σταθμό ΗΣΑΠ ''Ταυρος''), 750 Μέτρα από πόλη (Σταθμό ΗΣΑΠ ''Πετράλωνα''), 150 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 350 Μέτρα από πανεπιστήμιο (Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο), 1,1 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πάντειον Πανεπιστήμιο Κοινωνικών και Πολιτικών Επιστημών), 900 Μέτρα από αλλο (Θέατρο Δόρα Στράτου). Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €125.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: [email protected], website: www.arcsa.gr

Καλλιθέα, Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα, 51 τ. μ, 4ος όροφος, σαλόνι, κουζίνα, 1 Υ/Δ, μπάνιο, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, τιμή: 145000€, Κωδ. 86036 Look2Book Τηλ: 2108940006, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr