Prodej bytů - Δήμος Νέας Σμύρνης

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό, νεόδμητο διαμέρισμα στην Καλλιθέα, Χρυσάκη, που προσφέρει την απόλυτη άνεση και πολυτέλεια. Το διαμπερές διαμέρισμα 128τ. μ. στον 3ο όροφο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας ιδανικό κλίμα όλο τον χρόνο. Απολαύστε την υπέροχη θέα από το σαλόνι και τους χώρους του, ενώ έχετε στη διάθεσή σας 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μοντέρνα κουζίνα, και 3 κομψά μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025 και περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης και ενεργειακή κλάση A. Ιδανικό για επενδυτική κίνηση, αυτό το ακίνητο είναι μια μοναδική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1513909

Οροφοδιαμέρισμα στον 4ο όροφο, 77 τ. μ., υπό κατασκευή, σε μοντέρνα επταόροφη πολυκατοικία στη Νέα Σμύρνη. Φωτεινό και λειτουργικό, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή, μόλις 200 μέτρα από την Ελευθερίου Βενιζέλου και κοντά σε στάση του τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς. Προβλεπόμενη αποπεράτωση Ιανουάριος 2027. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι, δύο μπάνια και εργονομική διάταξη που καλύπτει τις ανάγκες κάθε οικογένειας. Η ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό προσφέρουν άνετο χώρο. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματισμού, προεγκατάσταση ηλιακού συστήματος, θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας και προεγκατάσταση συναγερμού. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοδιακοπτόμενα και σίτες, προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και ηρεμία στον εσωτερικό χώρο. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση και σύγχρονη ζωή σε έναν καλά συνδεδεμένο και αναπτυσσόμενο προορισμό στην καρδιά της Νέας Σμύρνης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Πωλείται εξαιρετικό, προσόψεως διαμέρισμα 54 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή του Αγίου Σώστη στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχη γειτονιά και σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, σχολείο και super market, μόλις 400 μέτρα από τη στάση τραμ «Αιγαίου». Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, το οποίο ανακαινίστηκε το 2022, ενώ τον Μάρτιο του 2026 βάφτηκε εκ νέου και τοποθετήθηκαν νέα ξύλινα πατώματα στο υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι, προσφέροντας ακόμη πιο φρέσκια και σύγχρονη εικόνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, μία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο κλιματιστικά, ένα στο υπνοδωμάτιο και ένα στο σαλόνι, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου Alumil σε γκρι ματ απόχρωση, με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, στοιχεία που ενισχύουν τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1975, όμως η ανακαίνισή του το έχει μεταμορφώσει πλήρως σε μία ιδιαίτερα προσεγμένη και σύγχρονη κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο και ξεχωρίζει για την πολύ καλή του κατάσταση, τη φωτεινότητα και την προνομιακή του θέση. Σημειώνεται ότι η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ., 1ου ορόφου, στην περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1997 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τ Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό, ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει βεράντα, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται κοντά σε τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, περίπου 700 μέτρα από τη στάση τραμ Αγία Φωτεινή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και στις γύρω περιοχές. Μια πολύ καλή επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Νέα Σμύρνη Κέντρο - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα προς Πώληση Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ., στον 4ο όροφο, έτοιμο να φιλοξενήσει τους νέους του ιδιοκτήτες χωρίς επιπλέον εργασίες. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους διαβίωσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη μπροστινή βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και η δεύτερη πίσω βεράντα με ανοιχτωσιά, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την αγορά της Νέας Σμύρνης, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, συνδυάζοντας άνεση και εξαιρετική προσβασιμότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην εξαιρετική του θέση και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του. Τιμή Πώλησης: 250.000 €.

Πωλείται διαμπερές και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 107 τ. μ. στον 6ο όροφο με δώμα 8 τ. μ. και αποκλειστική χρήση ταράτσας 82 τ. μ., ενεργειακής κλάσης A+, στην καρδιά της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2025, και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη στάση τραμ Μηδείας - Μυκάλης, την Ελευθερίου Βενιζέλου και όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστη, δύο μπάνια, ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία-καθιστικό σε εργονομική διάταξη που ικανοποιεί κάθε οικογένεια, βεράντες, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η θέρμανση γίνεται με σύστημα fan coil, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμό, κλιματιστικά, τριφασικό ρεύμα και πόρτα ασφαλείας. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και ηρεμία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για σύγχρονη και άνετη ζωή σε ήσυχη γειτονιά της Νέας Σμύρνης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στην Άνω Νέα Σμύρνη, 96 τ. μ., στον 5ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Β+, υπό κατασκευή, με αποπεράτωση τον Φεβρουάριο του 2027. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό, σε μία ήσυχη γειτονιά, μόλις 400 μ. από τη στάση του τραμ «Μεγάλου Αλεξάνδρου», την Ελευθερίου Βενιζέλου και τις συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 λουτρά, και ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού. Περιλαμβάνει βεράντες, αποθήκη 5,5 τ. μ. στο υπόγειο και θέση στάθμευσης. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως ατομικό φυσικό αέριο, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού, κλιματιστικών, θερμοδιακοπτικά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τριφασικό ρεύμα και πόρτα ασφαλείας. Ιδανικό για όποιον επιθυμεί μία μοντέρνα και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε κοντινή απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε μία ήσυχη και ασφαλή γειτονιά. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Χρυσάκη - Διαμέρισμα 40τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, εσωτερικό, βαμμένο, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 2000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Πωλείται διαμέρισμα κατασκευής 1975 και ανακαινισμένο το 2025 διαμέρισμα 40 τ. μ. σε ισόγειο σε προσεγμένη πολυκατοικία, με θέρμανση κλιματισμού. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και κοινόχρηστο κήπο. Είναι μερικώς επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, προεγκατάσταση για συναγερμό, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο κοντά σε πολλά σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή €135.000 (κωδ. SR6206) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 64 τ. μ., στον 4ο όροφο, στην περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και αστική θέα. Βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, είναι φρεσκοβαμμένο και διαθέτει δάπεδα laminate, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές και ασανσέρ. Διαθέτει κλιματιστικά για θέρμανση -ψύξη αλλά έχει γίνει εγκατάσταση για ατομικό λεβητα φυσικού αερίου. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, πλατεία και super market. Απέχει περίπου 500 μέτρα από τη στάση τραμ Μεγάλου Αλεξάνδρου και 200 μέτρα από την Πλατεία Σκατζουράκη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές εξυπηρετήσεις και μέσα μεταφοράς. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Διαμέρισμα 113τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 8τμ, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Φωτεινό διαμέρισμα 113 τ. μ. προς πώληση στην Νέα Σμύρνη. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και εμφανίζει εξαιρετική κατάσταση συντήρησης παρά την κατασκευή του το 1970. Ενεργειακή κλάση Δ, ιδανικό για οικογενειακή χρήση σε οικιστική ζώνη με πρόσβαση σε άσφαλτο. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC. Η πρόσοψη το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό ενώ οι βεράντες με τέντες προσφέρουν επιπλέον άνεση. Υπάρχει αποθήκη 8 τ. μ. και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας και συνδυασμό δαπέδων πλακάκι και ξύλο. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά φιλικό για οικογένειες. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη λύση σε ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία, κατάλληλη για άμεση κατοίκηση ή ως επένδυση. Τιμή €260.000 (κωδ. SR6447) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Νέα Σμύρνη - Διαμέρισμα 42 τ. μ. στον 3ο όροφο, κοντά στο τραμ Στη Νέα Σμύρνη διατίθεται προς πώληση όμορφο και φωτεινό διαμέρισμα 42 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1992. Πρόκειται για ένα διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, με ανοιχτό ορίζοντα, που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, νυχτερινό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, τέντες και σίτες, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, καθώς η στάση του τραμ βρίσκεται μόλις 50 μέτρα μακριά. Η απόσταση από το μετρό είναι περίπου 2.200 μέτρα, ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 2 χιλιόμετρα. Το λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων και το αεροδρόμιο περίπου 38 χιλιομέτρων. Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες με την εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές, καθιστώντας την ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 21658 - Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές. Χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική του ανοιχτωσιά και την απεριόριστη θέα, ενώ οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, το διαμέρισμα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις άνεσης και πρακτικότητας. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά της Νέας Σμύρνης, σχολεία, χώρους πρασίνου, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή Πώλησης: 500.000 €

Κωδικός ακινήτου: 97732 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 125 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1975 και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, προσφέροντας θέα σε αστικό τοπίο. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, ενώ τα πατώματα είναι από πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C και τέντες. Η απόσταση από το μετρό είναι 1700 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 97781 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 68 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 2000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 97782 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 56 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή του ξεκινά το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα πατώματα είναι καλυμμένα με πλακάκι. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, σίτες και διπλά τζάμια. Επίσης, περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 2000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1995 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Σε διπλοκατοικία με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης ακόμη. Τώρα έχουν μπει όλες οι ηλεκτρικές συσκευές και τα a/c σε όλα τα δωμάτια και περιμένει τα έπιπλαΧωρίς Ασανσέρ. Τιμή: €275.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947704637, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Νέα Σμύρνη - Ανακαινισμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 49 τ. μ. με 1 Υπνοδωμάτιο Πωλείται στη Νέα Σμύρνη ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 48,76 τ. μ., σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1971, το οποίο ανακαινίστηκε το 2025 και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστους χώρους. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Για τη θέρμανση διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός για μεγαλύτερη άνεση κατά τους θερινούς μήνες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και είναι βαμμένο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές της περιοχής, καθώς απέχει μόλις 670 μέτρα από στάση τραμ. Η απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά είναι περίπου 8 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 38 χλμ. Ένα ανακαινισμένο και πρακτικό διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο της Νέας Σμύρνης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση ή μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 71 Τ. Μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ Στη Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και καθημερινές παροχές, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 71 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε νεόδμητη οικοδομή υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τον Δεκέμβριο του 2028. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού με κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 12 τ. μ., προσφέροντας ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για καθημερινή χρήση. Το ακίνητο σχεδιάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής και κατασκευαστικής ποιότητας και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 380 μέτρα από το τραμ και περίπου 40 μέτρα από στάση λεωφορείου, ενώ η αγορά και το σούπερ μάρκετ απέχουν περίπου 300 μέτρα. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς τα νότια παράκτια σημεία της Αθήνας. Ένα εξαιρετικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την άνεση και την εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Διαμέρισμα 110τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 4τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, internet, προσανατολισμός νότιος, πλησίον εθνική οδό (έως 5000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 3000μ). Τιμή €330.000 (κωδ. 148897) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE