Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Π. ΦΑΛΗΡΟ πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 80τ. μ προσόψεως- διαμπερές στον 1ο όροφο, σε καλό σημείο, με ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 WC, 1 μπάνιο, 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, συναγερμό, Βεράντα, ασανσερ, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά Τζάμια, Air-C,και τέντες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο ! Πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και μαγαζιά. Τιμή (380.000€) ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-690 Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου 79τμ σε καλό σημείο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και wc. Διαθέτει επίσης πάρκινγκ και αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοηχομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας. Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές τέντες, Air-C, ηλεκτρ. φόρτιση αυτοκινήτου. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-683. Τιμή πώλησης 450.000€ Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 2-511 - Παλαιό Φάληρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Πωλείται επιπλωμένο ανακαινισμένο διαμέρισμα οπίσθιο, φωτεινό στο Παλαιό Φάληρο, 48 τ. μ., 1 Υ/Δ, στον 4ο όροφο, κατασκευής ‘72, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο, μπαλκόνι οπίσθιο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τέντες, ρολά. Εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Υπάρχει πατάρι. Κατοικίδια επιτρέπονται. Απέχει 700 μέτρα από τη στάση Τραμ Αγία Σκέπη, 140 μέτρα από στάση λεωφορείου, 400 μέτρα από την Πλατεία Ντάβαρη, έχει άμεση πρόσβαση σε Λεωφόρο Αμφιθέας και Ποσειδώνος. Χαμηλά κοινόχρηστα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1992 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €195.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Σε μια από τις ομορφότερες αλλά και κομβικότερες τοποθεσίες της Αθηναικής Ριβιέρας, με απρόσκωπτη θέα άνω των 180 μοιρών στην κοσμοπολίτικη μαρίνα Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 122 τμ, στον 5ο όροφο καλαίσθητης πολυκατοικίας κατασκευασμένης το 2010. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, μας υποδέχεται ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι ντυμένο με μάρμαρα Διονύσου διαλογής από τον αρχιτέκτονα, με τζάκι και με 4,50 μέτρα άνοιγμα από όπου απολαμβάνουμε την μοναδική θέα στο μέτωπο της παραλίας. Την ίδια θέα έχουμε και από το πρώτο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο. Εκεί, έχουμε πάτωμα από ισόβενο μασίφ δρυ, επιλογής ενώ το μπάνιο του είναι ντυμένο τόσο στο δάπεδο όσο και στους τοίχους με μάρμαρο διονύσου επιλογής. Το σαλόνι και το πρώτο υπνοδωμάτιο, εκτός από τη θέα, μοιράζονται ένα μεγάλο μπαλκόνι με αντιολισθητικό πλακάκι επιλογής, όπου κανείς μπορεί να απολαμβάνει την μαρίνα αλλά και τα ηλιοβασιλέματα. Σε περίπτωση που ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμήσει, το υπνοδωμάτιο αυτό μπορεί να ενοποιηθεί με το σαλόνι, ανοίγοντας περισσότερο τον χώρο και τη θέα και διατηρώντας παράλληλα το μικρότερο λουτρό. Προχωρώντας στο διάδρομο, συναντάμε την κουζίνα του διαμερίσματος, διαμορφωμένη έτσι ώστε να προσφέρει μεγάλους πάγκους εργασίας αλλά και αποθήκευσης, ενώ τα μεγάλα παράθυρα και η μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε ένα άνετο και ανεξάρτητο μπαλκόνι, την γεμίζουν με άπλετο φως. Το μάρμαρο διονύσου άριστης ποιότητος, πρωταγωνιστεί και στην κουζίνα, ντύνοντας το δάπεδο, τους πάγκους και το νεροχύτη σε συνδυασμό με τα έπιπλα από λάκα άριστης ποιότητος. Δίπλα από την κουζίνα, συναντάμε το μεγάλο μπάνιο ντυμένο και αυτό με μάρμαρα διονύσου επιλογής τόσο στο δάπεδο και στους τοίχους, όσο και στους πάγκους με μια μπανιέρα εξαιρετικής αισθητικής από Lefroy Brooks. Όλα τα είδη υγεινής είναι επίσης από Lefroy Books. Το μεγάλο, φωτεινό υπνοδωμάτιο, με δάπεδο από ισόβενο μασίφ δρυ και μεγάλες ντουλάπες, μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση ένα υπέρδιπλο κρεβάτι αλλά και ένα μεγάλο μπουντουάρ, ενώ διαθέτει το δικό του, ανεξάρτητο μπαλκόνι. Σε άμεση επικοινωνία με το κυρίως υπνοδωμάτιο, υπάρχει ένα μικρό δωμάτιο, διαμορφωμένο ως βεστιάριο το οποίο δύναται να αναδιαμορφωθεί σε χώρο πλυντηρίου ή/και αποθήκευσης. Το ακίνητο μετράει πολλά μέτρα σε αλουμίνια ενώ τα κουφώματα είναι ειδικών προδιαγραφών με υψηλές καμπύλες ηχομόνωσης. Στο εξαιρετικό αυτό ακίνητο, αναλογεί μια ευρύχωρη θέση στάθμευσης στο υπόγειο καθώς και μια αποθήκη. In one of the most beautiful but also the most central locations of the Athenian Riviera, with an unobstructed view of more than 180 degrees to the cosmopolitan Flisvos marina, a unique apartment with a total area of ​​122 m2 is available for sale, on the 5th floor of a stylish apartment in a building built in 2010. Entering the apartment, we are greeted by a spacious and bright living room covered with Dionysos marble selected by the architect, with a fireplace and with a 4.50 meter opening from where we enjoy the unique view of the beach front. We have the same view from the first bedroom with en suite bathroom. There, we have an isoven solid oak floor, while its bathroom is clad both on the floor and on the walls with Dionysus marble. The living room and the first bedroom, in addition to the view, share a large balcony with an anti-slip tile, where one can enjoy the view to the park and the sea as well as the sunsets. If the new owner wishes, this bedroom can be combined with the living room, opening up more space and the view while maintaining the smaller bathroom. Proceeding down the corridor, we find the apartment's kitchen, designed to offer large worktops as well as storage, while the large windows and the balcony door leading to a comfortable and independent balcony fill the kitchen with abundant light. The excellent quality Dionysus marble also stars in the kitchen, dressing the floor, the counters and the sink in combination with the excellent quality lacquer furniture. Next to the kitchen, we find the large bathroom dressed with selected Dionysus marbles both on the floor and walls, as well

Ανακαλύψτε την κομψότητα αυτού του γωνιακού διαμερίσματος 185 τ. μ., που βρίσκεται στον 1ο όροφο στο Παλαιό Φάληρο, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Κατασκευασμένο το 1980 και ολοκληρωμένο το 2001, το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις με θέρμανση ρεύματος και κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, καθώς και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Οι χώροι του περιλαμβάνουν 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το ένα να είναι master, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα εντυπωσιακό σαλόνι 80-90 τ. μ. Διαθέτει επίσης 2 μπάνια και μια μεγάλη αποθήκη 25 τ. μ. στο υπόγειο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και τέντες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Κωδικός Ακινήτου: #1538395

Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος, Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα 130 τ. μ. στον 7ο όροφο, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και μόλις 300 μέτρα από το Πάρκο Φλοίσβου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και πολυτελώς το 2023, με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονο σχεδιασμό που συνδυάζει κομψότητα και άνεση. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι φυσικού αερίου και απεριόριστη θέα θάλασσα, ενιαίο χώρο τραπεζαρίας και μοντέρνα κουζίνα με νησίδα, 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με walk-in closet), 1 μπάνιο, 1 WC και laundry room. Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου, διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και καλωδιακή TV. Συμπεριλαμβάνονται αποθήκη 8 τ. μ. και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, κοντά στη μαρίνα Φλοίσβου, εστιατόρια και πάρκα, 15' από το Πάρκο Ελληνικού, 45' με το αυτοκίνητο από το Αεροδρόμιο Αθηνών. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πολυτελές παραθαλάσσιο διαμέρισμα με υψηλή αισθητική και άνετη διαβίωση. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=gz05nyR72c Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Κ. Α

Πωλείται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα, φωτεινό, λειτουργικό, με άνετους χώρους. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, χώρο γραφείου, 2 μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, μεγάλες βεράντες. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, διπλά τζάμια, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, αποθήκη εντός, θέση στάθμευσης.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα, φωτεινό, λειτουργικό, με άριστη διαρρύθμιση. Διαθέτει άνετους χώρους, ευχάριστο μεγάλο σαλόνι, δύο βεράντες, αποθήκη εντός, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, τέντες, αλλαγμένες υδραυλικές, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά, πλησίον της θάλασσας, πλησίον της παραλίας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ο Υπόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €260.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια στο Παλαιό Φάληρο με αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 136τ. μ. στον 5ο όροφο. Απολαύστε την άνεση της αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου και χαλαρώστε στο κομψό καθιστικό με το τζάκι. Το διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία μπάνια, όλα σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Χτισμένο το 2005, αυτό το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, και κλιματισμό. Απολαύστε την υπέροχη θέα από το μπαλκόνι, εξοπλισμένο με τέντες και σίτες για την απόλυτη άνεση. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση B, εξασφαλίζοντας οικονομία και αποδοτικότητα. Κωδικός Ακινήτου: #1392821

Αποκλειστικό Ακίνητο! Ανακαλύψτε το σπίτι των ονείρων σας στη ζωντανή γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου! Αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων εκτείνεται σε 139 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει την ιδανική ισορροπία άνεσης και ευκολίας. Κύρια Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Βρίσκεται σε έναν από τους κύριους εμπορικούς δρόμους του Παλαιού Φαλήρου, με εύκολη πρόσβαση στη μέσα μαζικής μεταφοράς (Τραμ & λεωφορεία) και μόνο 2 λεπτά με τα πόδια από την όμορφη παραλία. Φωτεινή και Ευρύχωρη Διαβίωση: Το σαλόνι συνδέεται άψογα με έναν επιπλέον χώρο, ιδανικό για γραφείο ή playroom, προσφέροντας ευελιξία στις ρυθμίσεις διαβίωσης σας. Διαθέτει δύο ανακαινισμένα μπάνια με ντους. Η ανοιχτή κουζίνα μπορεί επίσης να διαχωριστεί για μεγαλύτερη ευκολία. Το διαμέρισμα αυτό έχει σχεδιαστεί για σύγχρονη διαβίωση Εξωτερική Απόλαυση: Περιμετρικά μπαλκόνια για να απολαύσετε τον ήλιο και τον καθαρό αέρα. Κεντρική Θέρμανση: Μείνετε ζεστοί και άνετοι με το κεντρικό σύστημα θέρμανσης που λειτουργεί με φυσικό αέριο διαθέτει επίσης κλιματιστικά και ανεμιστήρες οροφής. Κοινότητα: Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκα, καφετέριες, παιδικές χαρές και γήπεδα τένις, διασφαλίζοντας ότι έχετε όλα όσα χρειάζεστε. Εύκολη Πρόσβαση: Επωφεληθείτε από γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας, τη Γλυφάδα και τον Πειραιά, κάνοντάς την καθημερινότητά σας πιο εύκολη. Αυτό το αποκλειστικό ακίνητο δεν θα παραμείνει διαθέσιμο για πολύ! Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας. Το νέο σας σπίτι σας περιμένει!

Π Φάληρο Τροκαντερο Επι παραλιας με πανοραμική θέα της θάλασσας και της Αθήνας (Ακρόπολη, Λυκαβητος ) στο καλύτερο σημείο της Αθηναϊκής Ριβιερας Διαμέρισμα 126 τμ, έκτου ορόφου Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι open με κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια. αποθηκη υπόγειου χώρου και κλειστό ιδιωτικό γκαράζ ισογείου Μεγάλη βεράντα με τέντες, τζάκι, γενικός κλιματισμός, Αποκλειστική διαχείριση από Lamda Properties. Τηλ. επικοινωνιας 6946177872 Palaio Faliro, Trocadero. Beachfront with panoramic views of the sea and Athens (Acropolis, Lycabettus). 126 sq.m. sixth-floor apartment. It consists of a large open-plan living room with a kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. It includes a basement storage room and a private closed ground-floor garage. It features a large veranda with awnings and a fireplace. "It is located in the best spot of the Athenian Riviera, next to Flisvos Marina, the park, the beach, the market, and all public transportation. Asking price: €780.000 negotiable Exclusive management of Lamda Properties communication tel. 6946177872

Παλαιό Φάληρο, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 185 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1992, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Τιμή: 600.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Τροκαντερό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 166 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από παραλία, 7,2 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), 32,7 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Ελ. Βενιζέλος), 850 Μέτρα από λιμάνι (Μαρίνα Φλοίσβου), 7,6 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Πειραιάς), 2,7 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Αλίμου), έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Εξαιρετικό ακίνητο σε πολύ ωραίο σημείο με μεγάλους άνετους χώρους (μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, μεγάλα υπνοδωμάτια) και μεγάλη γωνιακή βεράντα. Δίπλα στήν μαρίνα και το πάρκο Φλοίσβου και πολύ κοντά στο Ι. Σ.Νιάρχος. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ LEVEL REALTY. Τιμή: €580.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Ευχάριστο και άνετο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων διατίθεται προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Κατάλληλο για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση, με άνετα υπνοδωμάτια και πολύ καλές προσβάσεις. Συνδυάζει όλα τα πλεονεκτήματα της περιοχής του Παλαιού Φαλήρου. Τιμή: €270.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 119,90 τ. μ., σε προσεγμένη πολυκατοικία με ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από μεγάλο καθιστικό με τραπεζαρία και τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και WC. Το ακίνητο είναι διαμπερές, διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια στην πρόσοψη καθώς και επιπλέον μπαλκόνι στο ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και καλό φυσικό φωτισμό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση και αποθήκη υπογείου επιφανείας 6,70 τ. μ. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για οικογένεια που αναζητά άνεση και λειτουργικότητα. Τιμή: €414.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πολυτελές υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα, έκτου ορόφου, με επιφάνεια 111 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, WC, σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει, επίσης, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί τον 12/2026. Σε κτήριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ. α. Σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στη θάλασσα. Σε ήσυχο σημείο, στο κέντρο του Π. Φαλήρου, σε κοντινή απόσταση απο τη παραλία (300μ) και άμεση πρόσβαση σε αγορά, κέντρα πολιτισμού και ψυχαγωγίας, ΜΜΕ και σχολεία. Τιμή: €485.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Κωδικός ακινήτου: 2538712 - Παλαιό Φάληρο Εδέμ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1900 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, σίτες, boiler, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες - Τιμή: 135.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 35 τ. μ. - 400μ. από τη Θάλασσα Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο (2025) και έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την άνεση, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα! Βασικά Χαρακτηριστικά: Διάταξη: 1 Υπνοδωμάτιο, Φωτεινή Σαλοκουζίνα, Μπάνιο. Επιπλέον Χώροι: Υπόγεια αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση Φυσικού Αερίου & A/C. Κατάσταση: Κατασκευή 1987, Πλήρης Ανακαίνιση 2025, πωλείται πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Πρόσθετες Παροχές: Συνδυασμός πατωμάτων από ξύλο & πλακάκι. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες. Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση & boiler. Ανελκυστήρας στο κτίριο. Τοποθεσία: Mόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχικό ή επενδυτικό (Airbnb / μακροχρόνια μίσθωση).

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου, προς πώληση, στο Παλαιό Φάληρο, επιφανείας 68 τ. μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Είναι κατασκευής του 1972 και είναι σε καλή κατάσταση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, η οποία όμως σύντομα θα μετατραπεί σε αυτόνομη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, όμως παλαιού τύπου. Αν και εσωτερικό, είναι ιδιαιτέρως φωτεινό και βλέπει στον κήπο της πολυκατοικίας. Βρίσκεται σε ιδιαιτέρως προνομιακό σημείο, σε απόσταση 100μ από τη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα στην περιζήτητη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Τιμή: €240.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr