Σπίτια προς πώληση - Επανομή

Μοναδική Μονοκατοικία 350 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. - Επανομή Στην πανέμορφη περιοχή της Επανομής, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 350 τ. μ., ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο είναι χτισμένο το 2006, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και ξεχωρίζει για την προσεγμένη αρχιτεκτονική και τη λειτουργικότητά του. Αποτελείται από 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 WC, καθώς και 3 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και 3 άνετα σαλόνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενία ή και διαμόρφωση ανεξάρτητων κατοικιών σε διαφορετικά επίπεδα. Η μονοκατοικία διαθέτει: Ατομική θέρμανση πετρελαίου, Κλιματισμό, Ενεργειακό τζάκι, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Πλακάκι σε όλους τους χώρους, Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρικές συσκευές, Αποθήκη, Κήπο, BBQ, Πόρτα ασφαλείας και Συναγερμό. Στους χώρους στάθμευσης περιλαμβάνονται 1 κλειστή θέση και 4 ανοιχτές, εξασφαλίζοντας άνετη φιλοξενία οχημάτων. Το οικόπεδο των 2.000 τ. μ. προσφέρει μεγάλη ανοιχτωσιά, πανοραμική θέα και απόλυτη ηρεμία, ενώ η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, θάλασσα και παραλία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Είναι επίσης εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή Golden Visa. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΤΙΓΜΗ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΥΠΟ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗ Τιμή πώλησης: 450.000 € KW North Τηλέφωνο: 2310 588411 Email: [email protected] Exceptional 350 sq.m. Three-Level Detached House on a 2,000 sq.m. Plot - Epanomi In the beautiful area of Epanomi, this outstanding three-level detached house with a total surface of 350 sq.m. is available for sale. Built in 2006 and maintained in excellent condition, it stands out for its spacious layout, superior construction quality, and the privacy it offers. The property features 7 spacious bedrooms, 3 bathrooms, 2 WCs, 3 fully equipped kitchens, and 3 comfortable living rooms, making it ideal for large families, hosting guests, or even forming independent living spaces on each level. Additional features include: Autonomous oil heating Air conditioning Energy-efficient fireplace Aluminum frames with double glazing Tiled flooring throughout Fly screens Elevator Electrical appliances Storage room Landscaped garden BBQ area Security door & alarm system Parking facilities include 1 closed parking space and 4 outdoor spaces, ensuring full convenience. The 2,000 sq.m. plot offers openness, panoramic views, and absolute tranquility, while the property enjoys close proximity to public transport, the sea, and the beach. It is suitable both as a permanent residence and as a holiday home, and also represents an excellent investment opportunity or Golden Visa property. Sale Price: €450,000 KW North Phone: 2310 588411 Email: [email protected]

Ανακαλύψτε αυτή τη μοναδική μονοκατοικία 118 τ. μ. στην περιοχή Πύργος Επανομής, Θεσσαλονίκης, που είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των 230.000 €. Χτισμένη το 1983, αυτή η ημιώροφη κατοικία προσφέρει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ιδανική για οικογένειες ή ως επένδυση. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, δίνοντας σας την ευκαιρία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις. Η κατοικία διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο και έχει διαμπερή σχεδίαση που επιτρέπει φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Απολαύστε μαγευτική θέα στη θάλασσα από τα 70 τ. μ. μπαλκονιών και τον ιδιωτικό κήπο που σας προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης τζάκι για τις χειμερινές μέρες και εσωτερική σκάλα που συνδέει τους τρεις ορόφους. Με τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό και τα ξύλινα κουφώματα, αυτή η κατοικία προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα και άνεση. Έχει επίσης 6 θέσεις στάθμευσης στην αυλή και είναι προσβάσιμη για ΑμεΑ. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το διαμάντι, που βρίσκεται σε στρατηγική θέση και περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη. Κωδικός ακινήτου: 1861.

Κωδικός ακινήτου: 21298 - Επανομή Λεύκες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1993 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 130.000 € (Κωδικός γραφείου 231811009-438) Μονοκατοικία σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων με ελαιόδεντρα. Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα επέκτασης του προϋπάρχοντος κτίσματος, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, μετά το Πλαγιάρι και πριν την Επανομή, με εύκολη πρόσβαση και καλή σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 21846 - Επανομή Λεύκες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 342.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα - Τιμή: 395.000 € (Κωδικός γραφείου 231811009-490) Τριώροφη μονοκατοικία χτισμένη σε οικόπεδο 5.500 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στον 1ο όροφο, υπάρχει μια κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο 2ος όροφος διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα γραφείο και ένα μπάνιο, με πρόσβαση σε εξωτερικό μπαλκόνι. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ιδιωτικό εκκλησάκι, αποθήκη, γκαράζ και ηλιακός θερμοσίφωνας. Επίσης, υπάρχουν έτοιμες υποδομές για την κατασκευή πισίνας. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Μονοκατοικία 220 τ. μ. με κήπο, μεγάλες βεράντες και ιδιωτικό γκαράζ στην Επανομή Πωλείται μονοκατοικία τριών επιπέδων, επιφάνειας 220 τ. μ., σε έκταση 4.300 τ. μ., στην περιοχή Μάρμαρο Επανομής. Η κατοικία συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους με διαμορφωμένο κήπο και μεγάλες βεράντες με θέα στο πράσινο. Στο επίπεδο του ισογείου βρίσκονται η κουζίνα, δύο χώροι καθιστικού, ένα μπάνιο και μεγάλη βεράντα, με χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία και χαλάρωση. Το ανώτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα γραφείο και δύο μπάνια. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκονται το ιδιωτικό γκαράζ με χώρο στάθμευσης, διαμέρισμα 40 τ. μ. με μπάνιο και το λεβητοστάσιο. Τα μαρμάρινα δάπεδα, η εντοιχισμένη βιβλιοθήκη, οι διακοσμητικές λεπτομέρειες και τα μεγάλα ανοίγματα δίνουν στην κατοικία ιδιαίτερο χαρακτήρα. Οι βεράντες με τέντες, οι πλακόστρωτοι εξωτερικοί χώροι και ο κήπος με ώριμη βλάστηση συμπληρώνουν την ιδιοκτησία. Μια πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία με κήπο, ιδιωτική στάθμευση και ξεχωριστούς χώρους για οικογενειακή ζωή και εργασία από το σπίτι. Τιμή πώλησης: 650.000 € KASTRA INTERNATIONAL Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: 231 084 1174 | [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 165 - Θεσσαλονίκη - Ανατολικά Προάστια Επανομή ΜΕΣΗΜΕΡΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 50 τ. μ. - Τιμή: 210.000 € Υπέροχη μονοκατοικία σε τρίφατσο γωνιακό οικόπεδο σε πολύ κεντρικό σημείο του χωριού. Το σπίτι έχει ολοκληρωθεί κατά το 80% περίπου, και μένει να τοποθετηθούν, πατώματα, κουφώματα, πλακάκια στα μπάνια, κουζίνα και να βαφεί. Στο οικόπεδο υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης. Επίσης η μονοκατοικία μπορεί να διαχωριστεί σε δυο ανεξάρτητα μεγάλα κ άνετα, διαμερίσματα. ΜΕΣΗΜΕΡΙ - Θεσσαλονίκη - Ανατολικά Προάστια - Επανομή ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ • Επιφάνειας 240 τ. μ. • 2 επιπέδων • Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC • Κατασκευασμένη το 1999 • Ενεργειακή κλάση Δ • Ατομική Θέρμανση Πετρελαίου • Απεριόριστη θέα • Πόρτα θωρακισμένη • Πάρκινγκ • Αποθήκη 5 τ. μ. • Κήπος • Ανοιχτωσιά • Μπαλκόνια 50 τ. μ. • Κωδικός ακινήτου: 165 Για περισσότερες προτάσεις ακινήτων, μπορείτε να επισκέπτεστε την ηλεκτρονική μας σελίδα www.oikein.gr OIKEIN Real Estate ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. κ Ο. Μ.Α. Σ.Ε Δελφών 127 2310 310970 6972 218712 fax : 2310 310990 e-mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1299 - Επανομή Κέντρο Μετοχι-Τουμπα Επανομη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 226.27 τ. μ. σε οικόπεδο 2172 τ. μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 35000 μέτρα απόσταση από χωριό 7500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 30000 μέτρα - Τιμή: 1.150.000 € Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή βίλα 3 επιπέδων, κυριολεκτικά μια ανάσα από την παραλία της Επανομής. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση από την πόρτα του κήπου στην αμμώδη ακτή και απεριόριστη θέα στην θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα! Εντός του ιδιόκτητου οικοπέδου, έχουν κατασκευαστεί 2 κτήρια. Η κύρια κατοικία και ο ξενώνας. Η κύρια κατοικία έχει εμβαδόν 226,27μ2 και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα όπως περιγράφεται παρακάτω: Ο κύριος χώρος του ισογείου φιλοξενεί το σαλόνι με το τζάκι, την μεγάλη και άρτια εξοπλισμένη κουζίνα, το καθιστικό και την τραπεζαρία. Επίσης διαθέτει άνετη κρεβατοκάμαρα με ντουλάπα και τουαλέτα με ντουζιέρα. Ο χώρος φωτίζεται και αερίζεται με μεγάλα ανοίγματα κουφωμάτων περιμετρικά που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και στον φροντισμένο κήπο. Μέσω της καλαίσθητης μαρμάρινης εσωτερικής σκάλας, με το σφυρήλατο κιγκλίδωμα συνδεόμαστε εσωτερικά με το υπόγειο και τον 1ο όροφο. Ο κύριος χώρος του 1ου ορόφου φιλοξενεί το καθιστικό με το τζάκι, την εξοπλισμένη κουζίνα με την τραπεζαρία. Επίσης διαθέτει άνετη κρεβατοκάμαρα με ντουλάπα, τουαλέτα με μπανιέρα και βοηθητική αποθήκη για το χώρο του πλυντηρίου - στεγνωτηρίου. Από τον εξώστη των 40μ2 η θέα προς την θάλασσα, τις ακτές τις Πιερίας, τον Όλυμπο και το Πήλιο είναι συγκλονιστικά καθηλωτική. Το υπόγειο έχει διαμορφωθεί ως ενιαίος χώρος καθημερινής διαβίωσης σαλονιού-κουζίνας με τζάκι και μία μικρή αποθήκη κάτω από την σκάλα. Ο χώρος είναι άνετος με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Ο χώρος διαβίωσης τα 44μ2. Με εσωτερική πόρτα εισερχόμαστε στα υπόλοιπα 42μ2, που αποτελούνται από το υπόγειο parking (με αυτόματη γκαραζόπορτα) και την αποθήκη με το σύστημα θέρμανσης πετρελαίου. Οι βοηθητικοί χώροι είναι φυσικά φωτιζόμενοι και αεριζόμενοι επίσης. Ο ξενώνας έχει επιφάνεια 36μ2 και περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τζάκι-barbeque, τουαλέτα με ντουζιέρα. Είναι κατασκευασμένος με κεραμοσκεπή και μεγάλα ανοίγματα κουφωμάτων αλουμίνιου. Εντός του οικοπέδου υπάρχει και αποθήκη φύλαξης, περίπου 6μ2, για τα εργαλεία της συντήρησης του κήπου. Η προσεγμένη κατασκευή καθώς και η εγγύτητα στην πόλη της Θεσσαλονίκης μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης όλο το χρόνο ή για εποχιακές διακοπές. Η θέση του οικοπέδου, με 3 ελεύθερες πλευρές, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και καθιστά το ακίνητο ιδανικό για κάθε είδους εμπορική-τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διατίθεται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ από το γραφείο μας. Για πληροφορίες και ραντεβού υπόδειξης εποικοινωνήστε με τον κο. Ανδρέα Κουτρουλίδη 6974.990.986 Όλα τα στοιχεία και οι φωτογραφίες της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ημιτελής πέτρινη μονοκατοικία κοντά στη Μηχανιώνα Θεσσαλονίκης. Η μονοκατοικία αποτελείται από 2 επίπεδα με υπόγειο, σοφίτα και αρκετους βοηθητικους χωρους 14.000 τ. μ. κήπο. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετική θέα στη θάλασσα Επανωμής-Μηχανιώνας. Ακόμα, υπάρχει δικιά του γεώτρηση. Σημειώνεται ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 180τμ για επέκταση ανέγερση νέας κατοικίας.

Πολυτελούς κατασκευής μονοκατοικία 240τ. μ. με θέα θάλασσα, μαζί με έναν ανεξάρτητο ξενώνα, πωλείται στην περιοχή της Επανομής. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα μεγάλο σαλόνι, τρία μπάνια και χώρο sauna. Είναι πλήρως επιπλωμένη, διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, κουφώματα διπλής υάλωσης, μεγάλες βεράντες αυτόνομη θέρμανση, μεγάλο κήπο, χτιστό BBQ και θέσεις στάθμευσης. Στον αύλειο χώρο της ιδιωτικής χρήσης, υπάρχει ξενώνας 70τ. μ. πλήρως λειτουργικός και εξοπλισμένος, που αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζινα και ένα μπάνιο. Εντός του ευρύτερου οικοπέδου υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τέννις. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7200171.

Κωδικός ακινήτου: 1-4754 - Επανομή Πύργος Επανομής ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 95.00 τ. μ. σε αγροτεμάχιο 500 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, υπάρχει δυνατότητα και για 3ο δωμάτιο. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Β και κατά καιρούς γινότανε ανακαίνιση, τελευταία ανακαίνιση τον Σεπτέμβριο του 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 138.000 € Επανομή Πύργος-Πάλιουρα πωλείται μονοκατοικία εκτός σχεδίου 95 τ. μ με 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα και για 3ο δωμάτιο. Διαθέτει 20 τ. μ αποθηκευτικούς χώρους, η αυλή του είναι 500 τ. μ, απέχει μόνο 1.000 μέτρα από την θάλασσα. Το σπίτι είναι χτιστό μπετό με κεραμοσκεπή, άριστη κατασκευή. Διαθέτει ατομικό καυστήρα πετρελαίου, θωρακισμένη πόρτα, έχει γίνει κατά καιρούς ανακαίνιση, τελευταία τον Σεπτέμβριο του 2026. ΔΙΑΙΡΕΤΟ ΤΜΗΜΑ, ΓΙΝΕΤΑΙ ΟΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ! ΟΙ ΠΡΩΤΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΜΕ ΤΗΝ ΒΟΗΘΕΙΑ ΤΩΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΓΙΑ ΤΟ ΠΩΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ Η ΑΥΛΗ Η θέση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτική. Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να αλλάξουν την τιμή οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς καμιά ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές που δόθηκαν την ημέρα της ανάληψης της πώλησης από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Real Estate Vasiliadis Kostas Αγίου Νικολάου 2. Νέα Μηχανιώνα web site: www.vasiliadis-property.com email: [email protected] τηλέφωνα επικοινωνίας: 23920 36082, 6976 330 340.

Κωδικός ακινήτου: 1015-595 Επανομή, στην πανέμορφη περιοχή Μετόχι σε αγροτικό δρόμο πωλείται διώροφη μονοκατοικία 385τμ, εντός αγροτεμαχίου συνολικής επιφάνειας 7250 στρέμματα. Το ακίνητο καταλαμβάνει τους εξής χώρους: Ημιυπόγειο 150τμ που χαρακτηρίζεται ως βοηθηητικός χώρος και δεν υπολογίζεται στα τμ. Είναι ένας ενιαίος αρκετά φωτεινός χώρος με παράθυρα-φεγγύτη, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις οικιστικές ανάγκες του αγοραστή. Διαθέτει δάπεδο από σκυρόδεμα. Πρώτος όροφος 150τμ ο οποίος είναι ήδη διαμορφωμενος και χρήζει μερικής ανακαίνισης. Δεύτερος όροφος 150τμ, στον οποίο έχει γίνει ο διαχωρισμός δωματίων και διαθέτει εξώπορτα και κουφώματα και τέλος Βοηθητικό ισόγειο κτίσμα 85τμ, εντός του αγροτεμάχιου το οποίο επίσης χρήζει ανακαίνισης. Στο οικόπεδο υπάρχει ελαιώνας με 150 ελαιόδεντρα, περίφραξη, ιδιωτική γεώτρηση η οποία βρίσκεται μέσα σε κτίσμα, κτιστό κιόσκι με BBQ. Το ακίνητο έχει οικοδομική άδεια του 1985. Χρειάζεται ανακαίνιση η οποία μπορεί να ολοκληρωθεί με την ίδια οικοδομική άδεια. Διαθέτει συνολικά οκτώ υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια (το ένα με λειτουργικό τζάκι), 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, δάπεδο από μάρμαρο και πλακάκι στον πρώτο όροφο. Η απόσταση από την παραλία του Ποταμού είναι λιγότερο από 3000 μέτρα. Απόσταση από το χωριό της Επανομής 3000 μέτρα και από το αεροδρόμιο 17.000μέτρα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά στην παραλία του Ποταμού, σε αγροτικό δρόμο. Ο πρώτος όροφος χρειάζεται κάποια ανακαίνιση, ενώ ο δεύτερος όροφος καθώς και το κτίσμα των 85τμ χρειάζονται ριζική ανακατασκευή. Η κατασκευή του κτιρίου είναι στιβαρή και όλα τα μέτρα του είναι τακτοποιημένα. Η τιμή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς πρόκειται για ένα τεράστιο οικοδομικό συγκρότημα, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως κατοικία, είτε ως ξενοδοχειακή μονάδα, καθώς η οικοδομική του άδεια το επιτρέπει. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, πολύ κοντά στον κεντρικό δρόμο Επανομής - Νέας Ηράκλειας με εύκολη πρόσβαση από τη Μουδανίων μέσω Μεσημερίου. Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες. Μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση! Τιμή πώλησης 250.000€ συζητήσιμη. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1-4752 - Επανομή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. σε ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 5250 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 230.000 € Πωλείται Μονοκατοικία 105 m² με δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο συν πατάρι. Διαθέτει τρία κλιματιστικά, Βρίσκεται 400 μέτρα από την άσφαλτο. Κατασκευή του 2010, Διαθέτει επίσης μία αποθήκη, Ένα εξωτερικό μπάνιο, ένα γκαράζ, ένα υπόστεγο και ένα κιόσκι. Το αγροτεμάχιο είναι 5.250 m² και υπάρχουν 30 ελαιόδεντρα. Επίσης μπορεί να χτίσει επιπλέον περίπου 100 m για κατοικία συν Αποθηκευτικούς χώρους. Επίσης υπάρχει και υψηλή ασφάλεια καθώς διαθέτει συναγερμό και κάγκελα σε όλα τα παράθυρα. Στην αναγραφόμενη τιμή περιέχονται και τα περισσότερα έπιπλα. Η θέση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτική. Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να αλλάξουν την τιμή οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς καμιά ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές που δόθηκαν την ημέρα της ανάληψης της πώλησης από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Real Estate Vasiliadis Kostas Αγίου Νικολάου 2. Νέα Μηχανιώνα web site: www.vasiliadis-property.com email: [email protected] τηλέφωνα επικοινωνίας: 23920 36082, 6976 330 340.

ΕΠΑΝΩΜΗ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 208τμ, ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ, 4Δ2 (ΣΚ) 2ΜΠ, ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ, 950τμ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΚΗΠΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΤΡΕΙΣ ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 30τμ ΣΥΝΟΛΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΑΥΣΤΗΡΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΕΙΔΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΑΡΟΧΗΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, 2 ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ 28τμ ΣΥΝΟΛΟ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΚΛΕΙΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ ΕΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΤΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ, ΚΙΟΣΚΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΜΕ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ. ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΗ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΗ, ΓΩΝΙΑΚΗ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ. Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΞΗΣ: ΣΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΜΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ (ΤΟ ΕΝΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΝΤΟΥΛΑΠΑ) ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΑΝΑΜΟΝΗ ΓΙΑ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ. ΣΤΟΝ ΗΜΙΩΡΟΦΟ ΜΙΑ ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ, ΥΔΡΟΜΑΣΑΖ, ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ ΑΝΑΜΟΝΗ ΓΙΑ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ. ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ ΚΑΙ Η ΕΠΙΠΛΩΣΗ ΠΟΥ ΠΑΡΟΥΣΙΑΖΕΤΑΙ ΣΤΗ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΣΗ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Μονοκατοικία στην Επανομή, με 4000 τ. μ. διαμορφωμένο κήπο και εύκολη πρόσβαση. Η μονοκατοικία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνιο και wc. Επιπλέον, διαθέτει. υπόγειο αποθηκευτικό χώρο με κλειστό γκαράζ. Ακόμα, υπάρχει τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση, αλεξίσφαιρα τζάμια, εγκατάσταση συναγερμού καθώς και γεώτρηση. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

Επανομή, Μονοκατοικία Προς Δημοπρασία, 3 επιπέδων, ισογείου, 1ου και 2ου ορόφου, επιφάνειας 134 τ. μ., με εσωτερική σκάλα, σε συγκρότημα κατοικιών αγροτεμαχίου 5.896τ. μ. Το ισόγειο 78,31 τ. μ. Ο 1ος όροφος 66,93 τ. μ., αποτελείται από 1 Υ/δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Ο 2ος όροφος 12,17 τ. μ., αποτελείται από 1 Υ/δ. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 04/11/2026 με αρχική προσφορά 134.000€. Αποκλείονται δάνεια ¨Σπίτι μου ΙΙI¨. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ - ΕΠΑΝΟΜΗ - 138.000€ Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 95 τ. μ. σε διαιρετό αγροτεμάχιο 500 τ. μ., στην περιοχή Πύργος Επανομής. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας όμορφη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Στο ακίνητο έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Τιμή: 138.000€ - Εμβαδόν: 95 τ. μ - Ισόγειο - 2 υπνοδωμάτια - Σαλόνι - Κουζίνα - Μπάνιο - Αποθήκη - Θέρμανση πετρελαίου - Μεγάλη κεντρική βεράντα - Οικόπεδο: 500 τ. μ - Θέα θάλασσα - Απόσταση από θάλασσα: 1.000 μέτρα - Έτος κατασκευής: 1985 Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για όσους αναζητούν ανεξαρτησία, μεγάλο εξωτερικό χώρο και εγγύτητα στη θάλασσα. - Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της ταυτότητάς σας ή του Α. Φ.Μ. σας, καθώς και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. - Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Επανωμή περιοχή "Μετόχι¨, πωλείται μεγάλη δυόροφη μονοκατοικία με συνολικού εμβαδού κτισμάτων 500τμ σε ανεξάρτητο αγροτεμάχιο 7.200τμ κατασκευής του 1975. Το κτίριο αποτελείται συνολικά από ημιυπόγειο 150τμ, ημιόροφο 130τμ, 1ο όροφο 130τμ και εφαπτόμενη ισόγεια κατοικία 90τμ. Το κυρίως κτίριο είναι κατασκευασμένο με υποδομή διαχωρισμού των ορόφων σε 4 κύρια διαμερίσματα. Λόγω της διαμόρφωσης του το κτίριο είναι κατάλληλο ακόμα και για την μετατροπή του σε κτίριο μικρής ξενοδοχειακής μονάδας. Βρίσκεται σε καλό σημείο της περιοχής με εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο Επανωμής-Ηράκλειας και σε απόσταση 2,5χλμ απο την θάλασσα. Το ακίνητο χρίζει ολικής ανακαίνισης. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

- Επανομή Πύργος Επανομής πωλείται μονοκατοικία 96 τ. μ. σε αγροτεμάχιο 480 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, υπάρχει δυνατότητα και για 3ο δωμάτιο. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και κατά καιρούς έχουν γίνει ανακαινίσεις, τελευταία ανακαίνιση τον Σεπτέμβριο του 2026. Διαθέτει ατομικό - πετρέλαιο, θέα, κουφώματα αλουμινίου, και ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 142000 € Διαθέτει 20 τ. μ αποθηκευτικούς χώρους, η αυλή του είναι 480 τ. μ, απέχει μόνο 1.100 μέτρα από την θάλασσα. Επίδειξη ταυτότητας και υπογραφή βάσει νόμου υποχρεωτική Έξοδα υπόδειξης ακινήτου 20€ Μεσιτικό γραφείο 6939496533 viber or watch app Αμοιβή γραφείου 3600€ συν φόρο

Μονοκατοικία 150 τ. μ. σε Αγροτεμάχιο 7.200 τ. μ. | Γεώτρηση | Παλαιός Στάβλος | Ιδανική για Αγροτική ή Κτηνοτροφική Χρήση Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 150 τ. μ. μέσα σε αγροτεμάχιο 7.000 τ. μ., σε ήσυχη τοποθεσία μεταξύ Επανομής και Ηράκλειας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνετους εξωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επαγγελματική εγκατάσταση. Διαρρύθμιση Ισόγειο ✔ Μεγάλη σαλοκουζίνα με τζάκι ✔ 1 υπνοδωμάτιο ✔ Μπάνιο Όροφος ✔ 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ✔ Μεγάλο χωλ που μπορεί να διαμορφωθεί σε καθιστικό, γραφείο ή επιπλέον χώρο φιλοξενίας ✔ Μπάνιο Η κατοικία διαθέτει επίσης μεγάλες στεγασμένες βεράντες με ανοιχτή θέα προς την ύπαιθρο. Χαρακτηριστικά ✔ Μονοκατοικία 150 τ. μ. ✔ Αγροτεμάχιο 7.200 τ. μ. ✔ Ιδιωτική γεώτρηση ✔ Παλαιός στάβλος εντός του αγροτεμαχίου ✔ Ήσυχο φυσικό περιβάλλον ✔ Εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο Ιδανικό για ✔ Κτηνοτροφική ή αγροτική εκμετάλλευση ✔ Δημιουργία μικρής φάρμας ή ranch ✔ Εκτροφή αλόγων ή άλλων ζώων ✔ Μελισσοκομία ή καλλιέργειες ✔ Αγροτουριστική δραστηριότητα ή εξοχική κατοικία Η ύπαρξη του παλαιού στάβλου, της ιδιωτικής γεώτρησης και του μεγάλου αγροτεμαχίου καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο που μπορεί να συνδυάσει κατοικία και επαγγελματική αγροτική δραστηριότητα. Με τη σωστή ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε μια εξαιρετική ιδιοκτησία με πολλές δυνατότητες ανάπτυξης.

#116023# Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε προνομιακό οικόπεδο 4.000 τ. μ., μόλις 550 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία κατοικία κατασκευής 2004, η οποία ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τους άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους της, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και την αντοχή στον χρόνο. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες που ενισχύουν τη λειτουργικότητα των χώρων. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός, δημιουργώντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους διαβίωσης με αίσθηση ελευθερίας και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Στο ισόγειο συναντάμε μία ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα παράθυρα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ένα επιπλέον μπάνιο και εσωτερική αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ημιυπόγειο χώρο 80 τ. μ. σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σε αποθηκευτικό χώρο, ξενώνα, χώρο αναψυχής ή επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο των 4 στρεμμάτων προσφέρει ιδιωτικότητα, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα, ενώ ο προσεγμένος κήπος υποστηρίζεται από ιδιωτική γεώτρηση και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Παράλληλα, υπάρχουν τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης για την άνετη εξυπηρέτηση των κατοίκων και των επισκεπτών. Μία κατοικία που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, προσεγμένα υλικά, μεγάλους χώρους και μοναδικό φυσικό περιβάλλον, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλό επίπεδο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )