Vânzare case , Νέο Ρύσιο - Τρίλοφος

Κωδικός ακινήτου: 61101 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 260.000 € Στο Νέο Ρύσιο Θέρμης προς πώληση, μεζονέτα 120 τ. μ. με 1 στρέμμα κήπο. Η διαρρύθμιση είναι η εξής: Ισόγειο : σαλόνι, κουζίνα, wc και αποθήκη Πρώτος όροφος : 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και έγινε ανακαίνιση το 2026. Η θέρμανση είναι με ατομικό αέριο. Βρίσκεται σε συγκρότημα τεσσάρων μεζονετών. Διαθέτει και θέση στάθμευσης. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Εξαιρετική ανεξάρτητη ΜΕΖΟΝΕΤΑ τριών επιπέδων 294 μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι στο χώρο του σαλονιού και αναμονές για τζάκι στο υπόγειο και στο μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστό θερμοοστάτη σε κάθε όροφο. Διαθέτει ακόμη αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. και 4 θέσεις στάθμευσης. Είναι πολύ φωτεινό με εκπληκτική θέα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, περιμετρικά σε όλους τους χώρους του. -Golden Home Real Estate - Κατάστημα Θεσσαλονίκης: Ίωνος Δραγούμη 4 & Τσιμισκή, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr Τηλέφωνο: 231 4405.900 Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 294 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Επιφάνεια oικοπέδου: 3900 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό

Κωδικός ακινήτου: 1-2745. ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 294 τ. μ τ. μ. σε μεγάλο οικόπεδο 3800 τμ στο Νέο Ρύσιο. Αποτελείται από 3 επίπεδα με 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο. Τα πατώματα θα είναι μάρμαρα. Τα κουφώματα είναι συνθετικά. Διαθέτει διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα. Επιπλέον διαθέτει εσωτερική σκάλα, τζάκι, αποθήκη, κήπο, πισίνα και πάρκινγκ 6 θέσεων! Έχει ευρύχωρα μπαλκόνια και καταπληκτική απεριόριστη θέα στον Θερμαικό κόλπο! Απέχει μόλις 500 μ. από τη θάλασσα! Δυνατότητα περάτωσης του ακινήτου με επιπλέον κόστος άμεσα για υποψήφιους αγοραστές! - Τιμή: 350.000€ (Κωδικός ακινήτου #1-2745) Aenaos Real Estate + Development,Υπεύθυνος: ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΜΙΧΑΛΗΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944597342 ***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. *** Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ. Π.Α. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.aenaossarealty.gr καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας www.aenaossa.gr Η ομάδα μας θα σας βοηθήσει να βρείτε την ιδανική λύση, επισκεφτείτε μας και στo γραφείo μας στο κέντρο της Καλαμαριάς, δίπλα στον Πεζόδρομο. Διεύθυνση: Σουμελά 25, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2314007301, 6944597342, 6981163673 Εmail: aenaossa@otenet.gr Βρείτε μας και στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης : Facebook : Aenaos Real Estate + Development Instagram : aenaosrealestate Youtube : Aenaos Real Estate

Πωλείται βίλα συνολικού εμβαδού 331τμ σε αγροτεμάχιο 2.908τμ στην περιοχή της ΕΟ Θεσσαλονίκης - Μουδανίων, μεταξύ Νέου Ρυσίου και Ταγαράδων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία βασικά επίπεδα στα οποία υπάρχουν αρχιτεκτονικές ανισοσταθμίες, ώστε να εξασφαλισθεί η βέλτιστη εκμετάλλευση των κλίσεων του εδάφους: Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει χώρο, ο οποίος σε σημαντικό βαθμό είναι ουσιαστικά ισόγειος, με ένα τεράστιο master bedroom εμβαδού 45τμ με δικό του μπάνιο, προθάλαμο και αποθήκη 9τμ. Στο ίδιο επίπεδο, υφίσταται γκαράζ εμβαδού 39τμ με πρόσβαση αποκλειστικά μέσω του κήπου. Τρία σκαλιά χαμηλότερα υπάρχει μια αποθήκη 38τμ και χώρος λεβητοστασίου εμβαδού 17τμ. Σε ενδιάμεση στάθμη (τρία σκαλιά ψηλότερα) αναπτύσσεται η κουζίνα και η τραπεζαρία με συνολικό εμβαδόν περί τα 40τμ), ένα wc και το laundry, ενώ ελαφρώς ψηλότερα υπάρχει το κύριο σαλόνι του σπιτιού (με εμβαδό περί τα 70τμ). Σε υψηλότερη στάθμη από το σαλόνι (εννέα σκαλοπάτια ψηλότερα - μισός όροφος) αναπτύσσονται τρία υπνοδωμάτια (από 12 έως 17τμ έκαστο) και το κυρίως μπανιο του σπιτιού. Πρόκειται για ακίνητο αρίστης κατασκευής και κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά, καθώς ανεγέρθη με σκοπό την ιδιοκατοίκηση. Ενδεικτικά, το ακίνητο διαθέτει αυτόματη πύλη εισόδου, τζάκι, 2 εξωτερικά αίθρια, άνετα μπαλκόνια κλπ. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο ιδιωτικό περιβάλλοντα χώρο, μέσα σε καταπράσινο αγροτεμάχιο με 38 ελαιόδεντρα και λοιπά καλλωπιστικά φυτά, ενώ η εκτεταμένη επιφάνεια γης προσφέρει δυνατότητες εγκατάστασης πισίνας και λοιπών εξωτερικών χώρων αναψυχής. Η θέα, η έκταση, η ησυχία και η ηρεμία της περιοχής δημιουργούν έναν ιδανικό συνδυασμό, προσφέροντας την αίσθηση εξοχικής κατοικίας, σε ένα ιδιαίτερα όμορφο φυσικό περιβάλλον, αλλά με όλα τα πλεονεκτήματα της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, καθως παρά την ιδιωτικότητα που προσφέρει το ακίνητο, οι προσβάσεις σε υποδομές που αφορούν στην καθημερινότητα είναι εύκολες και γρήγορες. Ενδεικτικά, το ακίνητο απέχει μόλις 13 χλμ από τον Τερματικό Σταθμό Μετρό στη Μίκρα, 19χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, 2χλμ από την κεντρική οδό και την αγορά του Νέου Ρυσίου, 9χλμ από το εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos και 9χλμ από εμπορικό πάρκο Florida (IKEA). Σύντομη κι εύκολη είναι και η πρόσβαση σε δημόσια σχολεία σε Ρύσιο, Θέρμη & Πανόραμα, καθώς και σε κορυφαία ιδιωτικά και διεθνή σχολεία (Αμερικάνικο Κολλέγιο, Γερμανική Σχολή, Καλαμαρί), στο Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος και στο Aegean College. Η πρόσβαση οδικώς είναι πολύ εύκολη μέσω της ΕΟ Θεσσαλονικης - Μουδανίων. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας και η μεγάλη έκταση του αγροτεμαχίου προσφέρουν πολλές δυνατότητες αξιοποίησης και καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για πολυμελή οικογένεια με ανάγκη ανεξάρτητων χώρων. Για περισσότερε πληροφορίες: ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΠΕΗΣ 6945 703 543, dbeis@kerameus.gr.

Πολυτελής μονοκατοικία με ιδιόκτητο κήπο και πισίνα. Πρόκειται για μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής, η οποίο αποτελείται από τα εξής επίπεδα και επιμέρους χώρους που επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικού κλιμακοστασίου: - Υπόγειο εμβαδού 115τμ (χώρος λεβητοστασίου, ενιαίος αποθηκευτικός χώρος και χώρος του κλιμακοστασίου - ράμπας από το οποίο εξασφαλίζεται η πρόσβαση αποκλειστικά από το εξωτερικό του ακινήτου. - Ισόγειο εμβαδού 195τ. μ. (χώρος υποδοχής, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, βεστιάριο, μια τουαλέτα, κλιμακοστάσιο προς τον όροφο και μια μικρή αυτόνομη γκαρσονιέρα). - Όροφο 116τμ (τρία δωμάτια, διάδρομο, μπάνιο, και την κλίμακα καθόδου προς το ισόγειο). Σε ανεξάρτητο κτίσμα, υπάρχει κλειστό πάρκινγκ αυτοκινήτων, εμβαδού 142τμ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός μία πλήρως διαμορφωμένης έκτασης που βρίσκεται στην εκτός σχεδίου, αλλά εντός ζώνης περιοχή του οικισμού του Νέου Ρυσίου, ακριβώς στα όρια με την εντός σχεδίου περιοχή, με συνολικό εμβαδόν 4.235τμ. Εντός του γεωτεμαχίου έχει κατασκευασθεί πισίνα εμβαδού περί τα 120τμ, ενώ ο περιβάλλων χώρος της μονοκατοικίας είναι πλήρως διαμορφωμένος με εκτεταμένες κηποτεχνίες και πλακοστρώσεις και λοιπές διαμορφώσεις και οριοθετείται με περιμετρική περίφραξη τοιχίου σκυροδέματος. Η έκταση, η ησυχία και η ηρεμία της περιοχής δημιουργούν έναν ιδανικό συνδυασμό, προσφέροντας την αίσθηση εξοχικής κατοικίας, σε ένα ιδιαίτερα όμορφο φυσικό περιβάλλον, αλλά με όλα τα πλεονεκτήματα της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, καθως παρά την ιδιωτικότητα που προσφέρει το ακίνητο, οι προσβάσεις σε υποδομές που αφορούν στην καθημερινότητα είναι εύκολες και γρήγορες. Ενδεικτικά, σε άμεση γειτνίαση με το ακίνητο υπάρχει σουπερ μάρκετ και στάση αστικού λεωφορείου, ενώ η οδός Κωνσταντινουπόλεως, στην οποία συγκεντρώνεται η τοπική αγορά του Νέου Ρυσίου, απέχει μόλις 3 λεπτά πεζή. Το ακίνητο απέχει επίσης 20χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, 8χλμ από το εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos και 10χλμ από εμπορικό πάρκο Florida (IKEA). Σύντομη κι εύκολη είναι και η πρόσβαση σε δημόσια σχολεία σε Θέρμη & Τριάδι, καθώς και σε κορυφαία ιδιωτικά και διεθνή σχολεία (Αμερικάνικο Κολλέγιο, Γερμανική Σχολή, Καλαμαρί), στο Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος και στο Aegean College. Η οδική πρόσβαση είναι πολύ εύκολη, ειδικά μέσω της ΕΟ Θεσσαλονίκης - Μουδανίων, από την οποία το ακίνητο απέχει μόλις 800μ και μέσω της ΕΟ Θεσσαλονίκης - Περαίας. Για περισσότερες πληροφορίες: Δημήρης Μπέης 6945 703 543, dbeis@kerameus.gr.

Πωλείται Μονοκατοικία 140τ. μ. με δύο αυτόνομα διαμερίσματα σε οικόπεδο 210 τ. μ., 4 δωμάτια, 2 σαλονια, 2 μπανια και 2 κουζινες, Θέρμανση: Λέβητας πετρελαίου, κοινός για τα δύο σπίτια, Αυτόνομες είσοδοι με εξωτερική σκάλα, Με αυλή και ψησταριά, ιδανική επιλογή είτε για οικογένεια που ψάχνει άνεση και αυτονομία, είτε για επένδυση. αποτελείται από: Ισόγεια Κατοικία (75 τ. μ.) -2 υπνοδωμάτια -1 Ευρύχωρη κουζίνα -1 Σαλόνι -1 μπάνιο -Τζάκι -Κλιματιστικό (A/C) -Εξωτερική αποθήκη 21 τ. μ. Πρώτος Όροφος (Αυτόνομο Διαμέρισμα - 65 τ. μ.) -2 υπνοδωμάτια -Σαλοκουζίνα -Μπάνιο Θέλετε βοήθεια με τη διαδικασία Μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε εμείς σε κάθε βήμα! Διαθέτουμε πολλά Ακίνητα και μπορεί ένα να είναι τις αρεσκείας σας γι'αυτό παρακαλώ Επικοινωνία πληροφορίες Μεσιτης 6907710949 Viber / WhatsApp, Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Μεσιτική Αμοιβή για το γραφείο μας : 5000 € Για την προστασία και των δύο μερών, ο Αστικός Κώδικας (άρθρα 574-618) αναφέρεται ρητά στις αρχές που χαρακτηρίζουν αυτή τη σχέση ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ ΔΙΕΚΠΕΡΑΙΩΣΕΙΣ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΟ ΝΕΟ ΡΥΣΙΟ Πωλείται εξαιρετική διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., σε οικόπεδο 316 τ. μ., στο Νέο Ρύσιο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αναλυτικά: Πρώτος όροφος: - Άνετο σαλόνι - Κουζίνα με τζάκι - Μπάνιο - Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα - Μπαλκόνι με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο Ισόγειο: - Σαλόνι - Κουζίνα - Μπάνιο - Ένα υπνοδωμάτιο - Άμεση πρόσβαση σε όμορφο κήπο Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Κλιματισμός ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Θέρμανση πετρελαίου ✔ Συναγερμός ✔ Τέντες & σίτες ✔ Μεγάλη αποθήκη στον κήπο ✔ Ψησταριά ✔ Θέση στάθμευσης Έτος κατασκευής: 1996 Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική, σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα προνομιακή τοποθεσία. ΤΗΛ 6944967074 ΚΩΔ 4268 Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή και ιδιοκτήτης του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 ΤΗΛ 6944967074 2312001360 Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας https://newhomesrealestate.gr/el