Продажа домов - Δήμος Παλλήνης

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, έχει θέα Πάρκο. Το ακίνητο είναι Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €480.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 632 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 18 τ. μ. Με αποθήκη: 6 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 17000 Μέτρα από παραλία, 15000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. γκαράζ υπογείου, μεζονέτα 2 επιπέδων, 2ου ορόφου: 2ος όροφος 83 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα ενιαίος, λουτρό και wc και σοφίτα 52 τ. μ. με 2 υ/δ και λουτρό, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικές τέντες. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Γέρακας - Γαργηττός, πολυτελής μεζονέτα προς πώληση, 250τ. μ. σε 4 επίπεδα. Το ισόγειο εμβαδού 72 τ. μ. περιλαμβάνει καθιστικό με ανοικτή κουζίνα, εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενεργειακό τζάκι και WC. Στον 1ο όροφο, εμβαδού 72 τ. μ., περιλαμβάνονται δύο υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι πολύ ευρύχωρο master με δυνατότητα μετατροπής σε δύο υπνοδωμάτια. Στον 2ο όροφο, εμβαδού 34τ. μ. υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο και πολύ μεγάλη βεράντα με θέα. Το υπόγειο εμβαδού 72 τ. μ. μπορεί να μετατραπεί σε αυτόνομη κατοικία και περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Όλα τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ευρύχωρο ασανσέρ. Υπάρχουν κατάλληλοι αποθηκευτικοί χώροι και βεστιάρια σε όλα τα επίπεδα. Η κατασκευή του ακινήτου είναι πολυτελής με υλικά εξαιρετικής ποιότητας και η κατάστασή του είναι αρίστη. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε στεγασμένο χώρο, κήπο και BBQ. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, τριπλά τζάμια και κλιματισμός σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο είναι γωνιακό με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται κοντά σε κεντρικό δρόμο με αγορά και συγκοινωνίες. Απέχει 2,3 χιλιόμετρα από το μετρό (5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας). Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αξιοποίηση του προγράμματος Golden Visa. Τιμή: €800.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Μεζονέτα 200τμ Νεόδμητη Α++ Πισίνα Φωτοβολταϊκά Αντλία Θερμότητας - Γέρακας Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 200 τ. μ. ενεργειακής κλάσης Α++ με ιδιωτική πισίνα, φωτοβολταϊκά 10 kW, αντλία θερμότητας Mitsubishi και ενδοδαπέδια θέρμανση. Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η κατοικία είναι 3 επιπέδων με μίνι υπόγειο 50 τ. μ. και βρίσκεται στον Γέρακα, κατασκευής 2025, σε οικόπεδο 250 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο και ανοιχτή θέα σε Πεντέλη και Υμηττό. Χαρακτηριστικά Κατοικίας  3 επίπεδα + μίνι υπόγειο 50 τ. μ.  4 υπνοδωμάτια (1 master με βεστιάριο)  2 μπάνια + 2 WC  Σαλόνι - κουζίνα  Playroom  Ενεργειακό τζάκι  2 θέσεις στάθμευσης Ενεργειακός Εξοπλισμός  Αντλία θερμότητας Mitsubishi  Ενδοδαπέδια θέρμανση  Fan coil ψύξης - θέρμανσης  Φωτοβολταϊκά 10 kW  Ηλιακός θερμοσίφωνας  Ενεργειακή κλάση Α++ Κατασκευή Υψηλής Ποιότητας  Θερμοπρόσοψη 10 εκ.  Κουφώματα ALUMIL τελευταίας σειράς  Τριπλά ενεργειακά τζάμια  Επώνυμα πλακάκια Κυπριώτης  Πολυτελή εντοιχισμένα ντουλάπια Εξωτερικοί Χώροι  Ιδιωτικός κήπος  Ιδιωτική πισίνα  Περιμετρική περίφραξη αλουμινίου  Ανατολικός προσανατολισμός  Θέα Πεντέλη και Υμηττό Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών - όχι εργολαβική μαζικής κατασκευής. Έτοιμη για παράδοση. Πώληση από ιδιοκτήτη - όχι μεσίτες Μόνο σοβαρές προτάσεις Τηλ: 6975858793, Νικόλας.

Το ακίνητο είναι η τριώροφη κατοικία, η οποία αναπτύσσεται στα εξής τρία (3) επίπεδα (όπως είναι διαμορφωμένη) : Ισόγειο : περιλαμβάνεται κλειστός ενιαίος χώρος στάθμευσης, εμβαδού 39,01 τμ με πρόσβαση με ράμπα από την οδό Ζαλόγγου. Επίσης στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα (1) αυτόνομο διαμέρισμα - στούντιο, εμβαδού 42,73 τμ, το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας - τραπεζαρίας - καθιστικού και χώρο υγιεινής. 1ο όροφος : υπάρχει τμήμα της κατοικίας, εμβαδού 93,69 τμ, το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας -τραπεζαρίας - καθιστικού και αποχωρητήριο 2ο όροφος : υπάρχει τμήμα της κατοικίας, εμβαδού 71,43 τμ, το οποίο περιλαμβάνει τρία (3) υπνοδωμάτια, αποχωρητήριο και λουτροαποχωρητήριο. Το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας, όπως αποτελείται από τον ισόγειο κλειστό χώρο στάθμευσης, το ισόγειο διαμέρισμα και τη διώροφη μεζονέτα των 1ου και 2ου ορόφων είναι 258,81 τμ. Παρά την ύπαρξη δυο (2) χωριστών οριζόντιων ιδιοκτησιών, μιας (1) στο ισόγειο και άλλης μιας (1) στην υπόλοιπη ανωδομή, το ακίνητο αντλεί υπεραξία από το συνδυασμό των λειτουργιών των τριών (3) επιπέδων και κρίνεται δόκιμο να εκτιμηθεί ως μια ενιαία κατοικία. Στην κατοικία ανήκει η αποκλειστική χρήση δυο (2) τμημάτων του ακαλύπτου του οικοπέδου, εμβαδού του καθενός 49,69 τμ. Η κατοικία παρουσιάζει πολύ καλό επίπεδο συντήρησης. Η ποιότητα κατασκευής είναι πολύ καλή, και η κατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. ΔΥΝΑΤΑ ΣΗΜΕΙΑ: - Θέση κοντά στο Σταυρό. - Άριστη πρόσβαση. - Ευνοϊκός προσανατολισμός (νότιος). - Δημοφιλές εμβαδόν και διαρρύθμιση. - Αυξημένη ιδιωτικότητα (κτίριο δυο (2) κατοικιών). - Στο ισόγειο έχει διαμορφωθεί αυτόνομο διαμέρισμα, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ανεξάρτητος είτε ως χώρος εξαρτώμενος από την ανωδομή. - Άριστη ποιότητα κατασκευής. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 260 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2009, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 288 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 70, Απόσταση απο θάλασσα: 14000

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105,35 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, έχει θέα Πάρκο. Το ακίνητο είναι Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €360.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Υπό κατασκευή, διαμπερής μεζονέτα - διαμέρισμα 3ου & 4ου ορόφου συνολικού εμβαδού 112 μ², σε νέα πολυκατοικία στην Παλλήνη. Μεγάλα κεντρικά μπαλκόνια και μικρότερα στην πίσω πλευρά. Διαθέτει δύο (3) υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά και ένα (1) W.C., πλήρη κουζίνα στον 3ο όροφο και εγκατάσταση κουζίνας στον 4ο όροφο με καθιστικό σε κάθε επίπεδο. Αποθήκη και γκαράζ στο υπόγειο με εγκατάσταση ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτου. Προσανατολισμός νοτιοανατολικός, με άπλετο φως όλη την ημέρα. Επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με αντλία θερμότητας με φανκόϊλ, εγκατάσταση συναγερμού και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα στο δώμα της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σημείο με θέα και πολύ κοντά στην Λεωφόρο Μαραθώνος, και την αγορά της Παλλήνης. Είναι πολύ κοντά σε σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες και σε αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής. Διεύθυνση, Λεονταρίου 14 και πάροδος Λεονταρίου 4 Παλλήνη Κέντρο 15344

Γέρακας-Σταυρός, μεζονέτα προς πώληση 259 τ. μ. σε τρία επίπεδα. Ο 1ος όροφος έχει εμβαδόν 94 τ. μ. και περιλαμβάνει μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και WC. Ο 2ος όροφος εμβαδού 71τ. μ. αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Και στα δύο επίπεδα υπάρχουν μεγάλοι εξώστες εμπρός με θέα το βουνό καθώς και μπαλκόνια πίσω. Το ισόγειο περιλαμβάνει μεγάλο χώρο στάθμευσης 39τ. μ. και αυτόνομο διαμέρισμα εμβαδού 43τ. μ. με ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού. Υπάρχει αυτονομία στη θέρμανση κάθε ορόφου και τρία κλιματιστικά. Επίσης υπάρχει αποκλειστική χρήση τμημάτων του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου με κήπο στην πρόσοψη. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση σε μετρό και προαστιακό. Τιμή: €690.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Γέρακας, Γαργητός 2, Μεζονέτα Προς Πώληση, 120 τ. μ., Σε οικόπεδο 600 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: 200μ από στάση λεωφορείου, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 18000, Θάλασσα (m): 20000, Τιμή: 380.000€. A.CH REAL ESTATE, email: [email protected]

Γέρακας - Πωλείται υπό κατασκευή νεόδμητη μεζονέτα 2ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 90,56 τ. μ., αποτελείται από ενιαίο και φωτεινό σαλόνι με μοντέρνα κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ στη σοφίτα, επιφάνειας 45,12 τ. μ., βρίσκονται 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Πρόκειται για προσόψεως, διαμπερή και ιδιαίτερα φωτεινή κατοικία, με ευάερους και ευήλιους χώρους, και ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Στο υπόγειο της πολυκατοικίας διαθέτει μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ., ενώ προβλέπεται και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η αποπεράτωση του ακινήτου προσδιορίζεται για το τέλος του 2027. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στον Γαργηττό, πολύ κοντά στην αγορά και το κέντρο του Γέρακα, με εύκολη πρόσβαση την Αττική Οδό και τον κόμβο της Πλακεντίας στο Χαλάνδρι, όπου βρίσκεται και ο σταθμός Μετρό. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Γέρακας - Γαργηττός, Μεζονέτα προς πώληση 306 τ. μ. σε τέσσερα επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ενιαίος χώρος σαλόνι και κουζίνα, με μαρμάρινο τζάκι, ιματιοθήκη και έξοδο σε πλακόστρωτη αυλή 38 τ. μ. Στον 1ο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, ιματιοθήκη και δεύτερο λουτρό. Το ημιυπόγειο εμβαδού 42 τ. μ. είναι φωτεινό, έχει δική του είσοδο και αποτελείται από δύο ξεχωριστούς χώρους, οι οποίοι μπορούν να ενοποιηθούν, ενώ ο κάθε ένας διαθέτει κουζίνα και μπάνιο. Το δώμα είναι ενιαίος χώρος με κουζίνα, μπάνιο και τζάκι. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπαλκόνια. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα δρύινη και ασανσέρ. Η κατασκευή είναι πολύ καλή με ξύλινα πατώματα στους ορόφους. Η μεζονέτα βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών και έχει δικό της κήπο 38 τ. μ., ενώ υπάρχει σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης. Η περιοχή είναι ήσυχη με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες (2,5 χλμ. από μετρό και Αττική οδό). Εξαιρετική επιλογή για κατοικία και επένδυση. Τιμή: €495.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Σε προνομιακή και πανοραμική θέση της Παλλήνης, παρουσιάζεται μια εξαιρετική μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 178 τ. μ., κατασκευής 2024 με άδεια του 2006, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές και μοναδική θέα στο βουνό και τη θάλασσα. Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC, ενώ επιπλέον προσφέρει 60 τ. μ. ανεξάρτητου χώρου, ιδανικού για τη δημιουργία πλήρως αυτόνομου διαμερίσματος με δική του κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει πόρτες ασφαλείας, 1 κλειστή υπόγεια και 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης, αποθήκη, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλίες θερμότητας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και εσωτερικό ασανσέρ. Στους εξωτερικούς χώρους δεσπόζουν η μεγάλη πισίνα και ο πολύ μεγάλος κοινόχρηστος κήπος, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και ποιοτικής διαβίωσης. Μόλις 250 μ. από κεντρική λεωφόρο και κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες, η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον προαστιακό, συνδέοντας άμεσα την Παλλήνη με την Αθήνα και το αεροδρόμιο. Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία για όσους αναζητούν σύγχρονη ποιότητα, άνεση, ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή θέα, με την επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης ενός πλήρως ανεξάρτητου διαμερίσματος. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 178 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 0.01, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0.01

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ., στον 2ο και 3ο όροφο. Το πρώτο επίπεδο, 70 τ. μ., αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα και τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντα 18 τ. μ. Το δεύτερο επίπεδο, 37 τ. μ., διαθέτει 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, WC και μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., ιδανική για τη δημιουργία roof garden. Στο υπόγειο της πολυκατοικίας διαθέτει μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ., ενώ προβλέπεται και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η αποπεράτωση του ακινήτου προσδιορίζεται για το τέλος του 2027. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στον Γαργηττό, πολύ κοντά στην αγορά και το κέντρο του Γέρακα, με εύκολη πρόσβαση την Αττική Οδό και τον κόμβο της Πλακεντίας στο Χαλάνδρι, όπου βρίσκεται και ο σταθμός Μετρό. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200τ. μ. στον Γέρακα. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και τέσσερα μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και ανακαινισμένη το 2024. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες,. Επίσης, έχει πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, κάμερες και εσωτερική σκάλα. Στο ημιυπόγειο υπάρχει διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου. Τιμή: 450.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-35 (Κωδικός γραφείου 232231001-71)

Γέρακας, Γαργητός 2, Μεζονέτα Προς Πώληση, 125 τ. μ., Σε οικόπεδο 600 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: 200μ από στάση λεωφορείου, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 18000, Θάλασσα (m): 20000, Τιμή: 450.000€. A.CH REAL ESTATE, email: [email protected]

Σας προτείνουμε νεόδμητη μεζονέτα ρετιρέ με θέα ΑΠΕΡΙΌΡΙΣΤΗ Πεντέλη και Υμηττό στο κέντρο του Γέρακα (Ακαρνανίας 21, δρόμος Κ. Ε.Π., πλησίον κεντρικής πλατείας), με θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας, δυνατότητα τεχνολογίας "έξυπνο" σπίτι με όλες τις λειτουργίες από το κινητό σας. Αποπεράτωση και παράδοση τέλος 2026 με δυνατότητα προαγοράς με μικρή προκαταβολή. Όροφος: 6ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 124 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Ανοιχτό). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, 12000 Μέτρα από παραλία, 12000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], 6977255000, website: https://www.zirogianni.gr/

Γέρακας, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα 195τ. μ. προσόψεως 4 επιπέδων (υπόγειο-ισόγειο-1ο όροφο και σοφίτα) με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, ενιαίο σαλόνι με open plan κουζίνα, 2 μπάνια, 2 WC, υπόγεια αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Είναι κατασκευασμένη το 2024 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με 2πλα τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3150 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Σε ένα εξαιρετικό και ήσυχο σημείο της Παλλήνης, παρουσιάζεται μία ιδιαίτερα προσεγμένη οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 139 τ. μ., κατασκευής 2025, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και άνεση σε κάθε επίπεδο. Αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο και προσφέρει 3 ή 4 υπνοδωμάτια, ανάλογα με τη διαμόρφωση, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και 2 μπάνια, ενώ συμπληρώνεται από αποθήκη και κλειστό υπόγειο parking. Πρόκειται για κατοικία προσόψεως και διαμπερή, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη θέα, που προσδίδει στους χώρους αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Η σύγχρονη κατασκευή ενισχύεται από προηγμένα χαρακτηριστικά όπως αντλία θερμότητας, fan coil, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, δορυφορική κεραία και εγκατάσταση οπτικής ίνας, προσφέροντας σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης και αυξημένη λειτουργικότητα. Η θέση της είναι ιδανική για οικογένειες, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η Παλλήνη προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα μέσω της Αττικής Οδού και του Προαστιακού Σιδηροδρόμου. Σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής των προαστίων με την άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό, η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ευρύχωρο και υψηλών προδιαγραφών σπίτι, με ιδιωτικότητα, θέα, άνετους χώρους και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 139 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 405 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0.01

Στο κέντρο του Γέρακα, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., κατασκευής 2026. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και δύο μοντέρνα μπάνια. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την πρακτικότητα και την άνετη καθημερινότητα, ενώ οι μεγάλοι χώροι και τα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι που ενισχύουν την αίσθηση μοντέρνας κατοικίας. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, συναγερμός και ηλιακός θερμοσίφωνας. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθήκη, ιδιωτικό κήπο, καθώς και σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα και άνεση. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μην ξεχάσετε να δείτε το βίντεο - έχει όλες τις λεπτομέρειες! Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, τηλ: 6981000645 email: [email protected]

Σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές του Γέρακα, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, αυτή η φωτεινή μεζονέτα πρώτου ορόφου εκφράζει την έννοια της λιτής πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει δική της ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει το υπόγειο με όλους τους χώρους. Στο εσωτερικό, το ευρύχωρο σαλόνι με την κουζίνα ανοίγεται σε μεγάλα μπαλκόνια με απρόσκοπτη θέα στον Υμηττό, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο master δωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει walk-in closet, ένα επιπλέον φωτεινό δωμάτιο και ένα ακόμα μπάνιο. Σχεδιασμένη με γνώμονα την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άνεση, η μεζονέτα εξοπλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, ολοκληρωμένη θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας. Τη σύνθεση συμπληρώνουν η αποθήκη και το κλειστό πάρκινγκ στο υπόγειο, δημιουργώντας έναν χώρο απόλυτης ηρεμίας και σύγχρονης αισθητικής. https://theprosperty.com/listings/19649 ☎️ 210 6812500