Продажа домов - Δήμος Κηφισιάς

Πωλείται Αποκλειστικά από το γραφείο μας διαμέρισμα 90 τ. μ. στην Κηφισιά, έτος κατασκευής 1970, υπερυψωμένο ισόγειο. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση με κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια και με ανάκλυση όπως και σίτες. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και μια ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει κλειστή κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και τραπεζαρία. Παρέχει επιπλέον ανέσεις όπως ασανσέρ, βεράντα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Η θέρμανση είναι κεντρική φυσικού αερίου και διαθέτει επίσης και ηλιακό. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι ανακαινισμένη και βαμμένη, με παρκέ και πλακάκι δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Το διαμέρισμα έχει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει καλή θέα. Είναι διαμπερές, προσόψεως και έχει πρόσβαση από άσφαλτο. Επιτρέπονται κατοικίδια και ο χώρος είναι φωτεινός, ενταγμένος σε οικιστική ζώνη. Κωδικός ακινήτου: 12533. Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα www.cityproperties.gr.

Βόρεια Προάστια, Κηφισιά, Πολιτεία Το ανακαινισμένο διαμέρισμα που διατίθεται προς πώληση βρίσκεται στην πολυπόθητη περιοχή της Κηφισιάς, συγκεκριμένα στην γειτονιά Πολιτεία. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία, με εμβαδόν 140 τ. μ., βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός τριώροφου κτιρίου και προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για άνετη διαβίωση σε μια ήσυχη και καλαίσθητη γειτονιά. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, 1 μοντέρνα κουζίνα, υπέροχο καθιστικό με τζάκι και δρύινα πατώματα. Ιδανικά σχεδιασμένα για να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η ανακαίνισή του, που ολοκληρώθηκε το 2023, το καθιστά έτοιμο προς κατοίκηση, με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού για άνεση όλο το χρόνο. Απολαμβάνοντας ανοιχτή θέα, σας περιμένει να ανακαλύψετε το φωτεινό σαλόνι και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Με δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, οι λεπτομέρειες του ακινήτου είναι σχεδιασμένες για να εντυπωσιάσουν. Ο κοινόχρηστος κήπος, προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, ενώ οι αλουμινένιοι κουφώματα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Με επιπλέον χαρακτηριστικά όπως Αυτόνομη θέρμανση με καινούργια Αντλία θερμότητας, τζάκι, αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες, συνδυάζει την άνεση με την πρακτικότητα. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και για επένδυση. Φιλικό στα κατοικίδια. Δεν διαθέτει θέση parking και ασανσέρ. Τιμή: 570.000 €. Κωδικός ακινήτου: 6707.

Πωλείται Μονοκατοικία στη Νέα Ερυθραία Κωδικός ακινήτου: 90796 Ανακαλύψτε αυτήν την εντυπωσιακή μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ., σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 720 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 φωτεινες κουζίνες, μεγάλο σαλόνι, 3 μπάνια και 2 WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Κατασκευασμένη το 1980, η μονοκατοικία έχει ενεργειακή κλάση Ζ και χαρακτηρίζεται από ξύλινα κουφώματα που προσθέτουν ζεστασιά στον χώρο. Απολαύστε τη μαγευτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τις ευρύχωρες βεράντες μπροστά και πίσω, ιδανικές για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν καταπράσινο κήπο με γκαζόν και δέντρα, ιδανικό για παιχνίδια και βόλτες. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι για ζεστές βραδιές, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για επιπλέον άνεση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την εξαιρετική κατοικία στη Νέα Ερυθραία, που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98764 - Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 162.35 τ. μ. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1972 και προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99395 - Κηφισιά Κέντρο Κηφισιά - Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2021 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση - Τιμή: 560.000 € Κωδικός ακινήτου: 99395 - Κηφισιά, Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., κατασκευής 2021, σε σύγχρονο κτίριο μόλις 7 διαμερισμάτων στην Κάτω Κηφισιά. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα με πάσο και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο και WC. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος 60 τ. μ., που προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, boiler και θυροτηλεόραση. Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και ιδιαίτερα ευρύχωρη αποθήκη 20 τ. μ. Πρόκειται για μία σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία που συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση και ιδιωτικό κήπο σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των Βορείων Προαστίων. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την ξενάγησή σας στο ακίνητο. Property Code: 99395 - Kifisia, Kato Kifisia FOR SALE - Exceptional furnished ground-floor apartment of 90 sq.m., built in 2021, located in a modern residential building comprising only 7 apartments in Kato Kifisia. The property features 2 bedrooms, a spacious and bright living room with an energy-efficient fireplace, a modern kitchen with a breakfast bar and built-in electrical appliances, one bathroom and a WC. A major highlight is the private 60 sq.m. garden, offering a pleasant outdoor space ideal for relaxation and entertaining. Rated A+ for energy efficiency, the apartment is equipped with underfloor natural gas heating, air conditioning, aluminum frames with double-glazed windows and insect screens, a security door, alarm system, boiler and video intercom. The property also includes one underground parking space and a spacious 20 sq.m. storage room. A modern, fully equipped residence combining comfort, excellent energy efficiency and the privilege of a private garden in one of the most sought-after areas of Athens' northern suburbs. Contact us for further information or to arrange a private viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99811 Στην Κηφισιά διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 2ου -3ου συνολικής επιφάνειας 140τ. μ., κατασκευής 2026. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την άνεση, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο και A/C, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα ξύλινα πατώματα και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος με ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Κηφισιάς, ιδανική για όσους αναζητούν μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και σύγχρονες παροχές. Παράδοση Σεπτέμβριος 2028. Property Code: 99811 For sale in Kifisia, an impressive maisonette 2nd-3rd with a total surface of 140sq.m., built in 2026. Featuring contemporary architecture, high construction standards and an A+ energy efficiency rating, the residence combines modern comfort with a highly functional layout. The property comprises 4 spacious bedrooms, a bright living room, a fully equipped kitchen, 3 bathrooms and 1 WC. Its interiors have been designed to maximize natural light and comfort, while the open views enhance the sense of space throughout the residence. The maisonette features underfloor heating with a heat pump, independent heating control per level and air conditioning, providing year-round comfort. Aluminum window frames with double glazing and insect screens, wooden flooring and a security entrance door further enhance its modern specifications. A major highlight is the private garden and swimming pool, creating an ideal setting for relaxation and outdoor entertaining. Additional amenities include an elevator, accessibility for people with disabilities, alarm system, electrical appliances, solar water heater, night-rate electricity and fiber-optic connectivity. An exceptional contemporary residence in one of Kifisia's most sought-after areas, offering generous living spaces, privacy, energy efficiency and modern amenities.Delivery: September 2028. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κηφισιά, Κάτω Κηφισιά, Διαμέρισμα 2ου ορόφου 44 τ. μ., κατασκευής 1980, ανακαινισμένο το 2003. Αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, σε πολύ καλή κατάσταση, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στον ΗΣΑΠ Κηφισιάς, μόλις 450 μέτρα από τον σταθμό και 500 μέτρα από super market, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 99812 Στην Κηφισιά διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 2ου -3ου συνολικής επιφάνειας 170τ. μ., κατασκευής 2026. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την άνεση, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο και A/C, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα ξύλινα πατώματα και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος με ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Κηφισιάς, ιδανική για όσους αναζητούν μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και σύγχρονες παροχές. Παράδοση Σεπτέμβριος 2028. Property Code: 99812 For sale in Kifisia, an impressive maisonette 2nd-3rd with a total surface of 170sq.m., built in 2026. Featuring contemporary architecture, high construction standards and an A+ energy efficiency rating, the residence combines modern comfort with a highly functional layout. The property comprises 4 spacious bedrooms, a bright living room, a fully equipped kitchen, 3 bathrooms and 1 WC. Its interiors have been designed to maximize natural light and comfort, while the open views enhance the sense of space throughout the residence. The maisonette features underfloor heating with a heat pump, independent heating control per level and air conditioning, providing year-round comfort. Aluminum window frames with double glazing and insect screens, wooden flooring and a security entrance door further enhance its modern specifications. A major highlight is the private garden and swimming pool, creating an ideal setting for relaxation and outdoor entertaining. Additional amenities include an elevator, accessibility for people with disabilities, alarm system, electrical appliances, solar water heater, night-rate electricity and fiber-optic connectivity. An exceptional contemporary residence in one of Kifisia's most sought-after areas, offering generous living spaces, privacy, energy efficiency and modern amenities.Delivery: September 2028. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ανεξάρτητη κατοικία 2 επιπέδων πλήρως ανακαινισμένη, σε άριστη θέση στην Νέα Κηφισια πλησίον Τατοιοιυ και αγορας, ήσυχο, 2 θέσεις ανετο πάρκινγκ ανοιχτό, 3υδ συν γραφείο, ταράτσα, θέα βουνό, δινεται πλήρως επιπλωμένο με συανγερμό και κλιματιστικά

σε μία πράσινη και ήσυχη οικιστική περιοχή με μονοκατοικίες και μεζονέτες βρίσκεται αυτή η πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία των 268τμ σε 2 επίπεδα σε αυτοτελές οικόπεδο των 1300τμ περίπου. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2013 με εξαιρετικές επιλογές, αντλίες θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, θερμομόνωσεις, κουζίνα πολυτελής με νησίδα, μοντέρνα μπάνια, πατώματα ιρόκο. Περιλαμβάνει 4υδ, 3μπάνια, 1 μεγάλη κουζίνα με island και 1 βοηθητική, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα και κήπο καθώς και 2 θέσεις κλειστό γκαραζ, laundry και αποθήκες Το σπίτι βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονίες της Εκάλης με αρκετό πράσινο να το περιβάλλει. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται στάση λεωφορείου, παιδική χαρά και ανοιχτό γήπεδο μπάσκετ. Κοντά είναι και ο MEGA ΑΒ Βασιλόπουλος. Η πρόσβαση στην Εθνική γίνεται σε 7 λεπτά με το αυτοκίνητο.

μονοκατοικία 400τμ σε οικόπεδο 2580τμ χρειάζεται μικρή επισκευή, Σ. Δ.0,4, με υπόλοιπο συντελεστή, δυνατότητα ανέγερσης ακόμα μίας κατοικίας

Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ερυθραία Ένα μοναδικό οροφοδιαμερισμα που συνδυάζει υψηλή αισθητική λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία στα Βόρεια Προάστια.

ιδανικό για επαγγελματική στέγη σε κεντρικό δρόμο στην Νέα Ερυθραία, ιδανικό για ιατρεία, γραφείο

ανεξάρτητη μεζονέτα μονοκατοικία σε άριστη θέση, πλησίον Κεφαλαρίου και κέντρου Κηφισιας, κηπος, 4υδ στον όροφο συν Σοφίτα. Ανεξάρτητο διαμέρισμα γκαρσονιερα 40τμ στο κάτω επίπεδο, κήπος αποκλειστικός, βεράντες, ήσυχο, φωτεινό, 2 θέσεις πάρκινγκ και αποθήκη

διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, σε ήσυχη γειτονιά αμιγούς κατοικίας, άριστη ποιότητα κατασκευής |. Ασανσέρ, αποθήκη 4 τ. μ., θέση στάθμευσης σε πιλοτή, πόρτα ασφαλείας και τέντες. Σε προνομιακή τοποθεσία με πολύ πράσινο, κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες (λεωφορεία και ηλεκτρικός)

υπερυψωμενο ισογειο, Σε ήσυχο σημείο της Νέας Κηφισιάς, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από αγορά και καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία υψηλής αισθητικής που συνδυάζει σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική με ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία, αρχικής κατασκευής 1955, ανασχεδιάστηκε και ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2025 Αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, συνολικής επιφάνειας περίπου 150 τ. μ. σε οικόπεδο 321 τ. μ., ενώ διαθέτει ανεξάρτητο ξενώνα/guest suite με ξεχωριστή εξωτερική πρόσβαση. Ενιαίος χώρος υποδοχής και κουζίνας 2 υπνοδωμάτια 2 ensuite μπάνια + 1 WC Walk-in closet Αντλία θερμότητας Fan coil σύστημα ψύξης/θέρμανσης Smart home λειτουργίες Κάμερες και laser alarm περιμετρικά Ενεργειακή κλάση Α Αποθήκη υπογείου 2 ημι-στεγασμένες θέσεις στάθμευσης Δυνατότητα δημιουργίας spool/plunge pool - Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο υπολειπόμενος συντελεστής δόμησης («αέρας»), που προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης περίπου 40-70 τ. μ., κατόπιν σχετικής μελέτης και σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία αξιοποίησης.

Στην Νέα Ερυθραία σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα πλήρως ανεξάρτητη και χωρίς μεσοτοιχία, συνολικής επιφάνειας 230 τμ. σε οικόπεδο 300τμ Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και προσφέρει άνετους φωτεινούς χώρους με ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της Νέας Ερυθραίας κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές προσφέροντας εύκολη πρόσβαση αλλά και ηρεμία.

Εξαιρετικό διαμέρισμα 163 τμ, ισογείου, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2010, με μεγάλη βεράντα και κήπο. Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα ηλεκτρικές συσκευές ( εκτός ψυγείου), δυο υπνοδωμάτιο ( δυνατότητα για τρίτο), γραφείο, ένα μπάνιο, w.c ξένων. Διαθέτει, ανεξάρτητη θέρμανση με l φυσικό αέριο, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης πιλοτής, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφάλειας, συναγερμό, a/c, ξύλινα πατώματα.

Premium Επενδυτικό Project: Νεόδμητα Lofts με Πισίνα & Parking | Παράδοση Φεβρουάριος 2028 Η Happy Hawk Real Estate παρουσιάζει ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για Lofts ισογείου που συνδυάζουν την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και τις κορυφαίες παροχές (facilities) ενός σύγχρονου resort, προσφέροντας παράλληλα κορυφαία επενδυτική απόδοση. ‍♂️ Παροχές Συγκροτήματος (Resort-Style Facilities) Τα ακίνητα προσφέρουν στους ιδιοκτήτες τους, ένα αναβαθμισμένο lifestyle με πρόσβαση σε: Κοινόχρηστη Πισίνα: Για στιγμές χαλάρωσης και δροσιάς. ️ Εξωτερικό Γυμναστήριο (Outdoor Gym): Σύγχρονος χώρος άθλησης στον καθαρό αέρα. Κατάφυτος Κήπος Ξεκούρασης (resting area): Διαμορφωμένος κοινόχρηστος χώρος πράσινου για χαλάρωση. Θέση Στάθμευσης (Parking): Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης για κάθε κατοικία. Πλήρης Προσβασιμότητα: Άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και κεντρικούς οδικούς άξονες. Διαθέσιμα Ακίνητα (Lofts) 1️⃣ Loft 7Η έξυπνη επενδυτική επιλογή Επιφάνεια: 44,58 τ. μ. (38,38 τ. μ. εσωτερικά + 6,20 τ. μ. εξωτερικά) Χαρακτηριστικά: Ιδανικό για φοιτητές, νεαρούς επαγγελματίες ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Τιμή: 195.000 € (~5.081 €/τ. μ. εσωτερικού χώρου) 2️⃣ Loft 4 Ισορροπία & Άνεση Επιφάνεια: 51,90 τ. μ. (42,40 τ. μ. εσωτερικά + 9,50 τ. μ. εξωτερικά) Χαρακτηριστικά: Εξαιρετική διαρρύθμιση με άνετη ιδιωτική αυλή/βεράντα. Τιμή: 230.000 € 3️⃣ Loft 8 Ευρύχωρο & Μοντέρνο Επιφάνεια: 58,84 τ. μ. (49,59 τ. μ. εσωτερικά + 9,25 τ. μ. εξωτερικά) Χαρακτηριστικά: Άνετοι χώροι διημέρευσης, ιδανικό για ζευγάρια ή premium μίσθωση. Τιμή: 260.000 € 4️⃣ Loft 5 Η Flagship / Premium Επιλογή Επιφάνεια: 63,67 τ. μ. (53,77 τ. μ. εσωτερικά + 9,90 τ. μ. εξωτερικά) Χαρακτηριστικά: Το μεγαλύτερο loft του συγκροτήματος με τον μεγαλύτερο εξωτερικό χώρο. Τιμή: 295.000 € Γιατί να επιλέξετε αυτό το Project; Off-Plan Αγορά: Δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής έως την ολοκλήρωση (Φεβρουάριος 2028). Υψηλή Επενδυτική Απόδοση: Λόγω των παροχών (πισίνα, γυμναστήριο, parking), τα ακίνητα εξασφαλίζουν πολύ υψηλότερο μίσθωμα (Airbnb / μακροχρόνια) σε σχέση με απλά διαμερίσματα. Πλήρης Διεκπεραίωση: Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία και τα έγγραφα μέχρι την τελική μεταβίβαση και αγορά. Πληροφορίες & Κρατήσεις Για κατόψεις, ραντεβού υποδείξεων ή κρατήσεις: Τηλέφωνο: 6980818185 και 6979304627 ✉️ Email: [email protected] Real Estate: Happy Hawk Real Estate Company ⚠️ Σημείωση Υπόδειξης: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Μεζονέτα 320τμ πλήρως αυτόνομη στην περιοχή: Κηφισιά - Στροφύλι η οποία αποτελείται απο το ισόγειο όπου περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι τραπεζαρία 1wc και ανεξάρτητη κουζίνα που βγαίνει στο πίσω μερος του κήπου. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα μάστερ και επιπλέον ένα μπάνιο. Η σοφίτα είναι ψηλοτάβανη πολύ Φωτεινή με δικό της μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι. Στο play room ισόγειο στον πίσω κήπο με δωμάτιο υπηρεσίας υπάρχει βοηθητικό κουζινάκι μπάνιο1 υδ και έχει πρόσβαση στο κλειστό χώρο στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, έχει θέα Πράσινο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €850.000 (Κωδικός: 109958) Υπεύθυνος Συνεργάτης: Χαρά Θάνου 210 6201930 | 210 6201733 | +306948460321 Θάνος Θεόδωρος Real Estate Τατοΐου και Αγίων Σαράντα 61, Νέα Ερυθραία ✉️ Email: [email protected] Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα στο: thanos.gr