Σπίτια προς πώληση - Δήμος Ναυπλιέων

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μιδέα - Αγία Τριάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 204,70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο, 3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 8 Χιλιόμετρα από πόλη, 200 Μέτρα από χωριό, 9 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 9 Χιλιόμετρα από παραλία, 160 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 500 Μέτρα από σχολείο, 200 Μέτρα από αγορά, 8 Χιλιόμετρα από τράπεζα, 8 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 200 Μέτρα από super market, 8 Χιλιόμετρα από λιμάνι, έχει θέα Πράσινο, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €320.000. Skouras Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752029529, email: [email protected], [email protected]

Σε προάστιο του Ναυπλίου και συγκεκριμένα στην περιοχή του Αγίου Ανδριανού διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικού εμβαδού 255 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε μία έκταση 3.300 τ. μ. Στο πρώτο επίπεδο, που βρίσκεται στο ισόγειο συναντάμε ένα ενιαίο άνετο χώρο πυλωτής που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν θέση στάθμευσες για αυτοκίνητα. Στο δεύτερο επίπεδο (όροφος) όπου βρίσκεται και η κύρια είσοδο της κατοικίας θα βρείτε ένα οροφοδιαμέρισμα με εμβαδόν 190 τ. μ. Μπαίνοντας στο οροφοδιαμέρισμα θα συναντήσουμε ένα μεγάλο καθιστικό χώρο με τζάκι, ιδανικό για την ψυχαγωγία και την χαλάρωσή σας, ένα ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, μία όμορφα διαμορφωμένη κουζίνα καθώς και δύο μπάνια που εξυπηρετεί τις ανάγκες του ορόφου. Επιπλέον, υπάρχουν δύο άνετα δωμάτια με ντουλάπες και άμεση πρόσβαση στην μεγάλη βεράντα του σπιτιού. Το δεύτερο επίπεδο, (δεύτερος όροφος) περιλαμβάνει ένα ενιαίο χώρο με κουζίνα και πρόσβαση στην μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας έναν ανοιχτό και φιλόξενο χώρο. Επιπλέον, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες που προσφέρουν άνετους χώρους ύπνου και δύο μοντέρνα μπάνια με όλες τις ανέσεις και παροχές. Η εσωτερική ξύλινα σκάλα σας επιτρέπει να μετακινηθείτε εύκολα από την κύρια είσοδο της κατοικίας σε όλους τους ορόφους και υπάρχει επίσης αυτόνομη είσοδος για κάθε επίπεδο. Σημαντικό είναι να αναφέρουμε πως οι κατοικία διαθέτει και ένα υπόγειο χώρο 100 τ. μ. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η ανεπανάληπτη θέα προς την πανέμορφη πόλη του Ναυπλίου, από τα μεγάλα μπαλκόνια της κατοικίας. Ο ανοιχτός ορίζοντας θα σας συναρπάσει κατά τη διάρκεια όλων των εποχών. Αυτή η κατοικία προσφέρει άνετους χώρους και μία ευχάριστη ατμόσφαιρα για τους μελλοντικούς κατοίκους της. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από το χωριό του Αγίου Ανδριανού και 4 χιλιόμετρα από την πόλη του Ναυπλίου. Εξοχική κατοικία.

Μόλις 80 μέτρα από την αμμώδη παραλία της Κάντιας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 337 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 320 τ. μ. Πρόκειται για κατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, η οποία βρίσκεται στο στάδιο του φέροντος οργανισμού (μπετά), προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Το πρώτο επίπεδο (ισόγειο) επιφάνειας 129 τ. μ. περιλαμβάνει κλειστό χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα καθώς και τρεις βοηθητικούς χώρους. Το δεύτερο επίπεδο (1ος όροφος) 108 τ. μ. αποτελείται από δύο χώρους καθιστικού, τραπεζαρία, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, ένα WC και μεγάλες βεράντες. Το τρίτο επίπεδο 100 τ. μ. φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια και δύο μπάνια. Υπάρχει επιπλέον διαθέσιμο τμήμα του οικοπέδου, κατάλληλο για κηπευτική χρήση ή διαμόρφωση εξωτερικού χώρου. Η οικοδομή είναι κατάλληλη τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση, όπως τουριστικά καταλύματα. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του παραθαλάσσιου οικισμού, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε απόσταση 18 χλμ από το Ναύπλιο και 150 χλμ από την Αθήνα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μέσα στην εξοχή διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη ημιτελής, μονοκατοικία 3 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 215 τ. μ. σε αποκλειστικά δικό της οικόπεδο 4.500 μ2. Το τοπίο είναι εξαιρετικό, απόλυτα παρθένο με εναλλαγές χρωμάτων και εικόνων, συνδυάζοντας τις υπέροχες εναλλαγές των βουνών, την θάλασσα του Δρεπάνου και τους ελαιώνες της περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων και αποτελείται από τρία επίπεδα. Το 1ο επίπεδο 70 μ2 λειτουργεί ως ξεχωριστό διαμέρισμα με το δικό του υπνοδωμάτιο, μπάνιο και χώρο καθιστικού, κουζίνας και τα υπόλοιπα δύο ως μία μεζονέτα 155 μ2 με 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και μπαλκόνια. Στο 4ο επίπεδο έχει προβλεφθεί χώρος για roof garden για να απολαμβάνει κανείς την υπέροχη θέα προς όλους τους ορίζοντες. Υπάρχει η δυνατότητα να γίνει και επαγγελματική εκμετάλλευση του κτιρίου ως ενοικιαζόμενα δωμάτια. Απέχει 4 χλμ από την παραλία του Δρεπάνου και 8 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου. Κατάλληλο για μόνιμη αλλά και για Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ Για όσους αναζητουν την πολυτέλεια, την άνεση και την άμεση πρόσβαση σε θάλασσα διατίθεται πρός πώληση μονοκατοικία μόλις 50 μέτρα από παραλία με αμμουδιά. Ο χώρος της κατοικίας εκτείνεται στον 1ο όροφο με συνολικη επιφάνεια 100 τ. μ και διακρίνεται για τους ψηλοτάβανους χώρους και την πολυτελή κατασκευή. Διαθέτει ευρύχωρο χώρο καθιστικού με τζάκι, ενιαίο χώρο με κουζίνα, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο και ξεχωριστές βεράντες με θέα στον όμορφο κήπο περιμετρικά της κατοικίας. Στο ισόγειο υπάρχει διαμορφωμένος χώρος πυλωτής με ένα αρκετά ευρύχωρο μπάνιο. Το οικόπεδο της κατοικιας έχει συνολική έκταση 1.300 τ. μ, είναι περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα, διαθέτει μεγάλους χώρους με γκαζόν, επιλεκτικά σε διάφορα σημεία κάποιες δενδροφυτεύσεις, πλακόστρωτα μονοπάτια και 2 ευρύχωρους διαδρόμους για την πρόσβαση των αυτοκινήτων στην κατοικία. Σε απόσταση 50 μέτρων υπάρχει η παραλία των Ιρίων που προσφέρει κρυστάλλινα νερά και ένα όμορφο τοπίο. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν ταβέρνες και καφέ, όπου μπορείτε να δοκιμάσετε την τοπική κουζίνα. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.

Πωλείται μονοκατοικία στο Αραχναίο Αργολίδας, συνολικής επιφάνειας 203 τ. μ., εντός οικοπέδου 980 τ. μ., σε ήσυχη τοποθεσία με ανοιχτή θέα. Το χωριό διαθέτει mini market και παραδοσιακή ταβέρνα, προσφέροντας βασικές καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 83 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με θέα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ημιτελής χώρος 100 τ. μ., κατάλληλος για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή (π. χ. δεύτερη κατοικία, αποθήκη, εργαστήριο). Επιπλέον, υπάρχει ένας ενιαίος χώρος 20 τ. μ. με τζάκι, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στον οικισμό των Ιρίων και σε μια ήσυχη γειτονιά διατίθενται προς πώληση δύο παλιές ισόγειες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε ενιαίο οικόπεδο εμβαδού 607 τ. μ. Οι κατοικίες χρήζουν ολικής ανακατασκευής. Η πρώτη κατοικία, 49.90 τ. μ., αποτελείται από ένα χώρο σαλονιού με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Η δεύτερη κατοικία, 64 τ. μ., αποτελείται από δύο χώρους και ένα μπάνιο. Υπάρχει, επίσης, μία εξωτερική αποθήκη 35 τ. μ. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και διαθέτει επιπλέον 140 τ. μ για κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση από αγροτική οδό, πρόσοψη 26 μέτρα και 50 μέτρα βάθος. Έχει δυτικό προσανατολισμό, απέχει μόλις 1,5 χλμ. από τις παραλίες της περιοχής και 26 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6987504040 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε απόσταση 7 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου, πολυτελής μονοκατοικία με περιφραγμένο οικόπεδο 2200 τμ με πολύ μεγάλο άνοιγμα και ωραία θέα. Η κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα και έχει συνολικό εμβαδό 480 τμ. Το 1ο επίπεδο ισόγειο 240 τμ χρησιμοποιείται ως πυλωτή, υπάρχει όμως η δυνατότητα διαμόρφωσης του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το 2ο επίπεδο 1ος όροφος 200 τμ αποτελείται από διαμπερής, ευρύχωρη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και δικό της μπαλκόνι, από ψηλοτάβανο, φωτεινό καθιστικό με μαρμάρινο τζάκι και πολλά ανοίγματα δίνοντας ευρυχωρία και φωτεινότητα σε όλο το χώρο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, δρύινο πάτωμα και πολύ μεγάλη ντουλάπα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc μεγάλες βεράντες περιμετρικά της κατοικίας και μία σοφίτα- δωμάτιο με δικό της μπάνιο 40 τμ. Στην μεγαλύτερη επιφάνεια της κατοικίας έχει τοποθετηθεί εντυπωσιακό και καλαίσθητο μάρμαρο (όνυχας) επίσης διαθέτει ειδικής παραγγελίας ξύλινα κουφώματα με εσωτερική ασφάλιση και ανάκληση, χειροποίητη ξύλινη κουπαστή και είσοδο. Το αγροτεμάχιο είναι περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα και διαθέτει δενδροφυτεύσεις με αυτόματο πότισμα. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Διατίθεται προς πώληση παλιά μονοκατοικία 80 τ. μ. σε οικόπεδο 464 τ. μ., στην περιοχή της Μιδέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο του χωριού, με εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο. Η κατοικία αποτελείται από επιμέρους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν κατάλληλα ώστε να καλύψουν τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για αξιοποίηση, όπως τη δημιουργία ενός όμορφου κήπου, αυλής ή ακόμη και επέκτασης του υπάρχοντος κτίσματος. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι με προοπτικές αναβάθμισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική, προσφέροντας γαλήνη και ησυχία μέσα σε ένα παραδοσιακό και φιλόξενο περιβάλλον. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή λίγα χιλιόμετρα (6 χλμ) από την πόλη του Ναυπλίου πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία μέσα σε 4.000 τμ δικό της περιφραγμένο αγροτεμάχιο. Η κατοικία αποτελείται από 2 επίπεδα και είναι συνολικής επιφάνειας 256 τμ. Το 1ο επίπεδο (ισόγειο εμβαδού 124 τμ) αποτελείται από δύο αυτόνομα, διαμπερή διαμερίσματα με καθιστικό ενιαίο με κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια το κάθε διαμέρισμα, μία μεγάλη μαρμάρινη σκεπαστή βεράντα και θέα στον κήπο. Ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα αυτόνομο διαμέρισμα 132 τμ το οποίο διαθέτει ένα μεγάλο χώρο καθιστικού με πέτρινο τζάκι και μεγάλα ανοίγματα, ξεχωριστή, φωτεινή κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και 2ο τζάκι, 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και εμφανή ξύλινη σκεπή, ένα μεγάλο μπάνιο και μεγάλες βεράντές με θέα την πόλη του Ναυπλίου και το κάστρο του Παλαμηδίου. Επίσης υπάρχει και μία εξωτερική σιδερένια σκάλα η οποία οδηγεί σε μία σκεπαστή με πέργκολα βεράντα με χαρακτηριστική, όμορφη θέα σε όλη την Αργοναυπλία. Ο προαύλιος χώρος είναι διαμορφωμένος, δενδροφυτεμένος με πορτοκαλιές και ελαιόδενδρα, διαθέτει γεώτρηση, αυτόματο πότισμα, περίφραξη και μεγάλο χτιστό bbq και ξυλόφουρνο. Χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η τοποθεσία στην οποία βρίσκεται και ο καλός προσανατολισμός. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στην καρδιά της ιστορικής παλιάς πόλης του Ναυπλίου, ανάμεσα σε δύο πολυσύχναστους και γραφικούς δρόμους με μεγάλη εμπορική και τουριστική κίνηση, διατίθεται προς πώληση μοναδικό διατηρητέο κτίριο συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. Το ακίνητο, χάρη στη διπλή του πρόσοψη και πρόσβαση από δύο δρόμους, προσφέρει εξαιρετική προβολή και λειτουργικότητα. Στον πρώτο όροφο και τη σοφίτα λειτουργεί πλήρως οργανωμένη pension υψηλής αισθητικής, με τέσσερα ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια, κάποια εκ των οποίων διαθέτουν βεράντες με υπέροχη θέα στο κάστρο της παλιάς πόλης. Το ισόγειο (περίπου 100 τ. μ.) φιλοξενεί επαγγελματικό χώρο με βιτρίνα και είσοδο από αμφότερες τις όψεις, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για εμπορική χρήση. Το 2011 πραγματοποιήθηκε στατική ενίσχυση του κτιρίου και ακολούθησε πλήρης και ποιοτική ανακαίνιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, καλαίσθητες εσωτερικές ξύλινες σκάλες και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο συνοδεύεται από ενεργό και αξιόλογο μίσθωμα, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση και επενδυτική αξία. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στην παλιά πόλη του Ναυπλίου χαρακτηρίζεται από σπανιότητα διαθέσιμων ακινήτων προς πώληση και διαθέτει παράλληλα άνετη πρόσβαση με αυτοκίνητο. Πρόκειται για μία σπάνια και εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε ένα από τα πιο όμορφα και ιστορικά σημεία της Ελλάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ασίνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2011. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, 7 Χιλιόμετρα από πόλη, 1,5 Χιλιόμετρα από παραλία, 165 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 100 Μέτρα από super market και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση, Βόθρος. Τιμή: €285.000. Skouras Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752029529, email: [email protected], [email protected]

Σε μία καταπράσινη περιοχή, 7,5 χιλιόμετρα από την πόλη του Ναυπλίου Διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία 197 τμ και 67 τμ αποθήκη με δικό της αυτόνομο, οικόπεδο 2.200 τμ. Η κατοικία αποτελείται από μεγάλο, διαμπερές χώρο καθιστικού με τζάκι, ευρύχωρη, φωτεινή κουζίνα με ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, 4 μεγάλα υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η κατοικία διαθέτει πολύ μεγάλες βεράντες, με μεγάλο άνοιγμα και θέα σε βουνό. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι διαμορφωμένο εσωτερικά σε επίπεδα με πέτρινες μάντρες και περιφραγμένο με μάντρα ύψους δύο μέτρων, επίσης είναι δενδροφυτεμένο και διαθέτει δεξαμενή νερου 15 κυβικών μέτρων, αυτόματο πότισμα και μεγάλη πισίνα με παροχες να γίνει θερμαινόμενη. Χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η καλή κατασκευή, η ωραία σχεδίαση, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και το πολυ ωραίο κλίμα της περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 7.5 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και 7 χλμ από τις παραλίες της περιοχής. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Μόλις 100 μέτρα από την παραλία του Τολού, πωλείται παλαιά μονοκατοικία σε οικόπεδο 400 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 210 τ. μ. (Σ. Δ. 0,8) και συντελεστή κάλυψης 0,5 - προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης νέας μονοκατοικίας ή διώροφης πολυκατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, όπου όλα είναι προσβάσιμα με τα πόδια: παραλία, εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και άλλες παροχές. Χρήζει γενικής ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης - είτε για την κατασκευή νέας κατοικίας είτε για την ανάπτυξη μικρής πολυκατοικίας με κήπο και χώρο στάθμευσης. Υπάρχει η δυνατότητα διασύνδεσής σας με τοπικούς αρχιτέκτονες και μηχανικούς για την υλοποίηση της ανακαίνισης ή της νέας κατασκευής. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζουν ή να επενδύσουν σε μια περιοχή όπου όλα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής - χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προάστιο του Ναυπλίου διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή πέτρινη μονοκατοικία τριών επιπέδων με σοφίτα, συνολικού εμβαδού 249 τ. μ., με αποκλειστική χρήση κήπου 230 τ. μ. Το ημιυπόγειο επίπεδο είναι πλήρως αυτόνομο, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για διάφορες χρήσεις. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε ένα ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, όπου ένα κομψό τζάκι δίνει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο, ενώ υπάρχει και ένα μικρό μπάνιο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μια όμορφη και ευρύχωρη βεράντα, καθώς και ένα κεντρικό μπάνιο. Η σοφίτα προσφέρει τη δυνατότητα χρήσης ως γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή πέτρα με σύγχρονα στοιχεία, δημιουργώντας ένα μοναδικό και ελκυστικό αποτέλεσμα. Διαθέτει όμορφες βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η πρόσβαση στην κατοικία είναι ιδιαίτερα εύκολη, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο του χωριού και μόλις 6 χλμ. από το Ναύπλιο, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στις υπηρεσίες της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 2366 - Ασίνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. σε οικόπεδο 240 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα - Τιμή: 355.000 € Σε εξοχική τοποθεσία, εντός του οικισμού Αγίας Παρασκευής του Δήμου Ναυπλιέων, διατίθεται προς πώληση, υπο κατασκευη, διαμπερής Μονοκατοικία δύο επιπέδων, εμβαδού 115 τ. μ. εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. Το 1ο επίπεδο της κατοικίας στο ισόγειο εμβαδού 67,71 τ. μ. αποτελείται από τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι, μία ευρύχωρη κουζίνα ένα w.c. και ένα υπνοδωμάτιο. Το 2ο επίπεδο στον όροφο εμβαδού 47,45 τ. μ. περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο και βεραντες με ανεμπόδιστη θεα στον καταπράσινο κάμπο της περιοχής. Η κατοικία κατασκευάζεται με τις καλύτερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, με θερμοπροσόψεις, με διπλά ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπή, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλης ενέργειας, αναμονές για αντλία θερμότητας ψύξης και θερμανσης, με πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου. Το οικόπεδο της οικίας θα είναι περιμετρικά περιφραγμένο με τοιχίο και θα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 25 τ. μ. καθως επίσης και ανοικτή θέση στάθμευσης για 1 όχημα. Χαρακτηριστικό του ακινήτου, ο αμφιθεατρικός σχηματισμός του οικοπέδου με την υπέροχη θεα, ο εξαιρετικος προσανατολισμός του και η ήσυχη γειτονιά στην οποία βρίσκεται. Έχει ευκολη πρόσβαση σε παραλίες καθώς απέχει μόλις 3,5 χλμ από την παραλία του Τολού και της Πλάκας Δρεπάνου. Βρίσκεται σε απόσσταση μόλις 8 χλμ από το όμορφο Ναυπλιο! Αμεσα Διαθέσιμο. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

Μοναδικό Γωνιακό Κτήμα 5,4 Στρεμμάτων με Διώροφη Κατοικία, 4' από το Ναύπλιο & 5' από το Τολό Πωλείται εξαιρετικό, γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.400 τ. μ. σε προνομιακή και στρατηγική τοποθεσία, μόλις 4 λεπτά από το Ναύπλιο και 6 λεπτά από την παραλία στο Τολό. Το οικόπεδο είναι γωνιακό και διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο και στις 3 πλευρές του, προσφέροντας μέγιστη ιδιωτικότητα, αυτονομία και εύκολη πρόσβαση. Μέσα στο κτήμα υπάρχει ένας υπέροχος, μερικώς διαμορφωμένος κήπος με πορτοκαλιές, ελιές και επιβλητικά κυπαρίσσια 50ετίας, που δημιουργούν ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Στο κτήμα βρίσκεται διώροφη μονοκατοικία 100 τ. μ., η οποία είναι άμεσα κατοικήσιμη και υπέστη μερική ανακαίνιση προ διετίας. Το ακίνητο συνδυάζει την ετοιμότητα για άμεση εγκατάσταση με την προοπτική περαιτέρω αναβάθμισης, καθώς χρήζει επιπλέον εργασιών ανακαίνισης για την πλήρη ολοκλήρωσή του σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Οι πρόσφατες εργασίες ανακαίνισης περιέλαβαν: Πλήρη αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων Εσωτερικό βάψιμο τοίχων και φρεσκάρισμα στα κάγκελα Αλλαγή πλακιδίων σε όλες τις βεράντες Νέα, σύγχρονη κουζίνα Ολική ανακαίνιση στο ένα εκ των δύο μπάνιων Διαρρύθμιση Χώρων & Εξοπλισμός: Ισόγειο: Περιλαμβάνει ένα μεγάλο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα σε ξεχωριστό δωμάτιο (πρόσφατα ανακαινισμένη), 1 άνετη κρεβατοκάμαρα και μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέτει ξυλόσομπα για ζεστή ατμόσφαιρα τον χειμώνα και Air Condition (κλιματισμό). 1ος Όροφος: Διαθέτει μια μεγάλη, master κρεβατοκάμαρα με το δικό της ιδιωτικό, μεγάλο μπάνιο και πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα με όμορφη θέα. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Υπόλοιπο Δόμησης: Το οικόπεδο έχει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης περίπου 120 τ. μ., ιδανικό για επέκταση της υπάρχουσας κατοικίας ή δημιουργία δεύτερης. Αυτονομία Νερού: Διαθέτει ιδιόκτητη γεώτρηση με 100% δικαιώματα χρήσης. Δεξαμενή / Προοπτική Jacuzzi: Υπάρχει μεγάλη χτιστή δεξαμενή νερού, η οποία μπορεί πολύ εύκολα μελλοντικά να μετατραπεί σε ένα πολυτελές εξωτερικό τζακούζι (jacuzzi) ή μικρή πισίνα. Αποθήκη: Ανεξάρτητη εξωτερική αποθήκη 8 τ. μ. για εργαλεία και εξοπλισμό κήπου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τεράστιες προοπτικές, ιδανικό τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb) λόγω της κομβικής του θέσης ανάμεσα στο ιστορικό Ναύπλιο και το τουριστικό Τολό.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Σε μοναδική τοποθεσία, με εκπληκτική πανοραμική θέα, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 390 τ. μ., σε οικόπεδο 8.835 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και βρίσκεται κυρίως στο στάδιο του φέροντος οργανισμού (μπετά), ο οποίος κατασκευάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1990. Εξαιρετικά καλά τοποθετημένη, η κατοικία φαίνεται να κυριαρχεί στην πεδιάδα της Αργολίδας, προσφέροντας μοναδική αίσθηση χώρου και ελευθερίας. Βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο ενός λόφου, ανάμεσα στη μαγευτική πόλη του Ναυπλίου και την όμορφη παραλία της Καραθώνας. Η θέα που προσφέρει το ακίνητο είναι πραγματικά μοναδική, καθώς αγκαλιάζει την παλιά πόλη του Ναυπλίου, τη θάλασσα, τον Αργολικό κόλπο, το Μοναστήρι της Αγίας Μονής, το Κάστρο του Παλαμηδίου, καθώς και τις ορεινές οροσειρές του Αρτεμισίου και της Ζήρειας. Από κάθε σημείο και από κάθε μπαλκόνι, η θέα είναι πραγματικά μαγευτική. Το εκτεταμένο οικόπεδο, με τους αιωνόβιους ελαιώνες του, παραμένει ανέγγιχτο από κατασκευές, δίνοντας τη δυνατότητα σε καθέναν να φανταστεί τη δημιουργία ενός παραδείσου με πισίνα, bar, χώρο μπάρμπεκιου και άλλες ανέσεις. Το ακίνητο αποτελεί μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην αγορά, τόσο λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας και της πανοραμικής θέας, όσο και λόγω του μοναδικού δυναμικού του. Η πολυλειτουργική κατασκευή σε μεγάλο οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες ολοκλήρωσης μιας μοναδικής πολυτελούς βίλας, ανάπτυξης επενδυτικού έργου με έως και επτά ανεξάρτητα διαμερίσματα ή ακόμη και τη δημιουργία ενός μικρού καταλύματος υψηλής αισθητικής, προσανατολισμένου στο luxury segment. Ένας έμπειρος μηχανικός από το Ναύπλιο έχει αναλάβει τον φάκελο του έργου και μπορεί να εξασφαλίσει την ορθή ολοκλήρωση των εργασιών. Ο μελλοντικός αγοραστής θα τεθεί σε άμεση επαφή με τον μηχανικό για την υποστήριξη και την καθοδήγηση της κατασκευής. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 3 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία και 3 χιλιόμετρα από την ιστορική παλιά πόλη του Ναυπλίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Κάντιας Αργολίδας, μόλις 700 μέτρα από μία υπέροχη παρθένα παραλία με κρυστάλλινα νερά, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική κατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 20 λεπτών οδικώς από το Ναύπλιο και τη γοητευτική Παλιά Πόλη του, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Πελοποννήσου. Η κατοικία είναι χτισμένη μέσα σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 4.100 τ. μ., το οποίο φιλοξενεί ώριμες ελιές και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, καθώς και μια αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες αλλά πανομοιότυπες μεζονέτες, επιφάνειας 100 τ. μ. η καθεμία, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το 2026 το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή αναβάθμιση. Πραγματοποιήθηκε εξωτερική θερμομόνωση, εγκαταστάθηκαν ολοκαίνουργιες κουζίνες και σύγχρονα μπάνια, τοποθετήθηκαν νέα δάπεδα, ενώ ανανεώθηκαν εξ ολοκλήρου οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Παράλληλα, η κατοικία εξοπλίστηκε με ολοκαίνουργια έπιπλα, προσφέροντας έναν σύγχρονο και καλαίσθητο χώρο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Κάθε μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη λειτουργικότητα και άνεση. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την ανοιχτή κουζίνα, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Οι δύο μεγάλες βεράντες επεκτείνουν αρμονικά τους χώρους διαβίωσης προς το εξωτερικό, με τη μία να οδηγεί απευθείας στην πισίνα. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος υποδοχής, ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως γραφείο ή δεύτερο καθιστικό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και μία εντυπωσιακή βεράντα 50 τ. μ., από την οποία απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στα γύρω νησιά και στην επιβλητική οροσειρά του Πάρνωνα. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, στοιχεία που εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 35 τ. μ., καθώς και δεξαμενές νερού συνολικής χωρητικότητας 3 κ. μ., οι οποίες εξυπηρετούν τις ανάγκες του ακινήτου. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Η πισίνα διαστάσεων 4 × 12 μ. περιβάλλεται από άνετους χώρους που προσφέρονται για τη δημιουργία μιας πλήρως εξοπλισμένης ζώνης BBQ και ενός κομψού υπαίθριου καθιστικού, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παράλληλα, το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης της κατοικίας ή ανέγερσης επιπλέον κτισμάτων, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του χωριού και τις παραδοσιακές ταβέρνες της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που χαρακτηρίζουν το ακίνητο. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική, με σημαντικές επενδύσεις να βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τις προοπτικές του ακινήτου, τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και ως επενδυτική επιλογή. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αισθητική, την προνομιακή τοποθεσία, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλής αξίας σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Αργολίδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: alr@skoura

Μια μονοκατοικία με μεγάλες δυνατότητες, σε υπερυψωμένο ισόγειο, στην περιοχή Δρέπανο Ασίνης, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. μέσα σε άνετο οικόπεδο 800 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1960 και διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, πέτρινη κατασκευή, με ξύλινα κουφώματα και μονά τζάμια, ενώ η γενική της κατάσταση είναι μέτρια, προσφέροντας περιθώριο για αισθητικές ή λειτουργικές αναβαθμίσεις. Το σπίτι περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα άνετο μπάνιο, ενώ διαθέτει και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η αίσθηση του εσωτερικού είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με διαμπερή διάταξη και ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει ιδανική πρωινή φωτεινότητα. Η κατοικία είναι προσόψεως και πανταχόθεν ελεύθερη, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία της είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, λαϊκή, εστίαση, πλατεία και εκκλησία, ενώ απέχει μόλις 1 χλμ. από την παραλία, 10 χλμ. από την πόλη, 170 χλμ. από το αεροδρόμιο, 8 χλμ. από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 200 μ. από super market και 300 μ. από το χωριό. Η θέα προς το πράσινο και την ανοιχτωσιά ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και φυσικής επαφής. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κήπος, ιδανικός για χαλάρωση ή καλλιέργειες. Πρόκειται για μια ισόγεια κατοικία με άνετο περιβάλλον, κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη βάση κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις καθημερινές διευκολύνσεις, με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης και αναβάθμισης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.