Продажа домов - Δήμος Θερμαϊκού

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ. κύριας χρήσης, με επιπλέον 67,25 τ. μ. υπόγειο, σε πολύ καλό και κεντρικό σημείο της Νέας Μηχανιώνας. Σημαντικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο πληροί τα κριτήρια επιφάνειας και είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», αποτελώντας ιδανική επιλογή για νέους αγοραστές και οικογένειες. Αναλυτική Περιγραφή Ημιυπόγειο: Σαλοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο, εσωτερική σκάλα και επιπλέον χώρος 15 τ. μ. που χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο Ανώγειο: Φωτεινή σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι και WC 1ος Όροφος: 3 φωτεινά υπνοδωμάτια Μοντέρνο μπάνιο Master υπνοδωμάτιο 20 τ. μ. με πρόσβαση σε μπαλκόνι και θέα σε καταπράσινο, περιποιημένο κήπο Έτος κατασκευής: 2008 Άριστη κατάσταση - έχει κατοικηθεί μόλις 6 μήνε Ατομικός λέβητας πετρελαίου Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο Ήσυχη γειτονιά, σε κεντρικό σημείο Κοντά σε καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου Ένα ακίνητο που συνδυάζει χώρους, ποιότητα κατασκευής, τοποθεσία και τη δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε άμεσα μια υπόδειξη. Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση. Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου. Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής. Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 73τ. μ. σε σύγχρονη οικοδομή στην παραθαλάσσια περιοχή της Περαίας Θεσσαλονίκης, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα μοντέρνο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) όσο και για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο όροφο και στον 3ο όροφο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πρακτικό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Η οικοδομή είναι υπό κατασκευή (έναρξη 2026) και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Νεόδμητη κατασκευή Ενεργειακή κλάση Α+ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής 30 μέτρα από τη θάλασσα 18 χλμ. από το Αεροδρόμιο Μακεδονία 28 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου κοντά στην παραλία και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο καθιστούν τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για επένδυση, τουριστική αξιοποίηση και βραχυχρόνια μίσθωση. Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς νεόδμητου ακινήτου δίπλα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1662 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 156.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Διατίθεται προς πώληση σύγχρονη υπό κατασκευή βίλα συνολικής επιφάνειας 156 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το κατώτερο επίπεδο αποτελεί έναν ευρύχωρο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ακόμη και ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Στο μεσαίο επίπεδο βρίσκεται ο κύριος χώρος διαβίωσης με άνετο σαλόνι, κουζίνα και master υπνοδωμάτιο. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με εντυπωσιακή ανοιχτή θέα. Το ακίνητο κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και υψηλής ποιότητας μονώσεις για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Οι άνετοι εξωτερικοί χώροι, οι μεγάλες βεράντες και οι ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν μια εξαιρετική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της ευρύτερης Θεσσαλονίκης. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός ακινήτου: 1-1661 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 169.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Φωτεινή και κομψή μεζονέτα σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και μια πανέμορφη παραλία της Δυτικής Ακτής, γνωστή για τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματά της. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονα τελειώματα, προσφέροντας άνεση, αισθητική και άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε 182 τ. μ., συμπεριλαμβανομένων των ευρύχωρων μπαλκονιών και των εξωτερικών χώρων. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: • Ημιυπόγειο (56,44 τ. μ.) : Διαθέτει δύο άνετα δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Ιδανικό για φιλοξενούμενους, συγγενείς ή ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής. • Ισόγειο (56,44 τ. μ.) : Αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης και περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο ηλιόλουστο μπαλκόνι, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. • 1ος όροφος (56,44 τ. μ.) : Προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, ένα επιπλέον μπάνιο και μπαλκόνια με ανοιχτή θέα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη ανακαίνιση, τους φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, τα μεγάλα μπαλκόνια και την προνομιακή του θέση σε μια ήρεμη περιοχή κοντά στη θάλασσα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός ακινήτου: 116117 - Θερμαϊκός Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 213.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 15 μέτρα - Τιμή: 410.000 € Σπάνια παραθαλάσσια μεζονέτα 213 τ. μ. στην Αγία Τριάδα ΘεσσαλονίκηςΠωλείται εξαιρετική διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, σε πραγματικά προνομιακή τοποθεσία στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης, μόλις 50 μέτρα από την ακτογραμμή. Η κατοικία βρίσκεται κυριολεκτικά μπροστά στη θάλασσα και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο γαλάζιο τόσο από το επίπεδο του ισογείου όσο και από τον επάνω όροφο. Η άμεση πρόσβαση σε όμορφη και κατάλληλη για κολύμπι παραλία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της, προσφέροντας καθημερινά την αίσθηση των διακοπών. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ιδιαίτερα άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί και αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Η άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία φίλων. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, τα οποία απολαμβάνουν επίσης υπέροχη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ηρεμία και μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας από τις πρώτες πρωινές ώρες. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται υπόγειο 48 τ. μ., πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά. Ο χώρος είναι απόλυτα αξιοποιήσιμος και έτοιμος προς χρήση Η κατοικία διαθέτει όμορφο προκήπιο και μεγάλο διαμορφώσιμο χώρο κήπου, κατάλληλο για καθιστικό, χώρο αναψυχής, παιδικό παιχνίδι ή υπαίθριες συγκεντρώσεις. Η ανεμπόδιστη θέα, η αίσθηση ιδιωτικότητας και η άμεση επαφή με τη θάλασσα συνθέτουν ένα περιβάλλον σπάνιας ομορφιάς. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να αποτελέσει ιδανική κύρια ή εξοχική κατοικία, αλλά και μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή για τουριστική αξιοποίηση. Η Αγία Τριάδα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 27 χιλιομέτρων από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και περίπου 15 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία», προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη και στις βασικές υποδομές. Μια πραγματικά σπάνια παραθαλάσσια κατοικία, για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας: 6946797637 Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλα

Μονοκατοικία 3 επιπέδων με πανοραμική θέα στη θάλασσα στον Θερμαϊκό κόλπο, μεγάλο ιδιωτικό κήπο και επιπλέον ~1 στρέμμα διαθέσιμου χώρου Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μέσα σε συγκρότημα ανεξάρτητων μονοκατοικιών, διατίθεται μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 180 τ. μ., με μεγάλο ιδιωτικό κήπο και εντυπωσιακή, πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο, τη θάλασσα και τον λόφο της Περαίας. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η παραλία, η αγορά και οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 3 λεπτών με το αυτοκίνητο, ενώ νηπιαγωγείο, δημοτικό και γυμνάσιο βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και το Mediterranean Cosmos απέχουν περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ισόγειο: Ενιαίος open-plan χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας, γωνιακή ημι-χωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθηκευτικός χώρος. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, η οποία επικοινωνεί με τον ιδιωτικό κήπο και προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα. 1ος όροφος: Τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, φωτεινό μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος και πρόσβαση σε μεγάλη γωνιακή βεράντα με ανοιχτή θέα προς το πράσινο του λόφου και τη θάλασσα. Ημι-υπόγειο: Μεγάλος ενιαίος χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο καθιστικό/σαλονοκουζίνα και υπνοδωμάτιο, playroom, laundry room, μπάνιο και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι. Υπάρχει επίσης δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικής ανεξάρτητης εισόδου, ώστε το επίπεδο να μπορεί να λειτουργήσει ως ξεχωριστή γκαρσονιέρα ή ανεξάρτητος ξενώνας, όπως είχε προβλεφθεί αρχικά από τον κατασκευαστή. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλος, περιφραγμένος ιδιωτικός κήπος περίπου 850 τ. μ., με θέα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Επιπλέον, στην κατοικία αντιστοιχεί περίπου 1 στρέμμα επιπλέον διαθέσιμου χώρου εντός του συγκροτήματος, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για προσωπική αξιοποίηση, όπως κήπο, αποθήκη, αθλητικές ή άλλες χρήσεις. Στάθμευση: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με δυνατότητα στάθμευσης έως και 3 οχημάτων. Κατασκευή & εξοπλισμός: Κατά την κατασκευή της κατοικίας χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας, επιλεγμένα από τους ιδιοκτήτες, όπως μάρμαρα Τήνου, πλακίδια Bosco κ. ά., με έμφαση στη διαχρονική αισθητική, την ποιότητα και την αντοχή. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω εναλλακτικού συστήματος υψηλής απόδοσης με κεραμικά σώματα υπέρυθρης θέρμανσης Ceramic-Sun, σε συνδυασμό με επιτοίχια τζακόσομπα νέας γενιάς. Η κατοικία συνδυάζει την ηρεμία και την επαφή με τη φύση με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την αγορά, τα σχολεία, το αεροδρόμιο και τη Θεσσαλονίκη. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, με επιπλέον δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου χώρου στο ημι-υπόγειο για φιλοξενία ή μακροχρόνια/τουριστική μίσθωση.

Κωδικός ακινήτου: 21446 - Θερμαϊκός Αγία Τριάδα Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 250.000 € (Κωδικός γραφείου 231811050-54) Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη το 2025 και επιπλωμένη μεζονέτα αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα. Οι χώροι είναι φωτεινοί και καλά διαμορφωμένοι, με άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους και θέα προς τη θάλασσα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης, αποθήκη, ιδιωτικός κήπος, εσωτερική σκάλα και άνετα μπαλκόνια 20 τ. μ., που ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης και την πρακτικότητα του ακινήτου. Αποτελεί μία ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα, με σύγχρονες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Θεσσαλονίκης. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 info@remax-today.eu ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Διώροφη μεζονέτα με πρόσοψη σε ακάλυπτο χώρο, ισογείου και 1ου ορόφου, επιφάνειας 80 τ. μ., κατασκευής 2005, σε οικόπεδο 2892 τ. μ., Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα και ένα μικρό WC. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν 2 δωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Αυτό το επίπεδο είναι διαμπερές και έχει εξώστες και στις 2 πλευρές του ακινήτου. Επιπλέον έχει αποκλειστική χρήση αυλής 20 τ. μ. Το ακίνητο είναι σε σχετικά καλή κατάσταση. Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε οικοδομή, η είσοδος της οποίας γίνεται από τον ακάλυπτο. Η είσοδος στο συγκεκριμένο ακίνητο γίνεται από την αυλή του, το επίπεδο της οποίας είναι 1 μέτρο περίπου κάτω από το επίπεδο του δρόμου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή, απέχει λίγα μέτρα απο την θάλασσα, και διαθέτει μεγάλο ακάλυπτο περιφραγμένο χώρο. Καθώς το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο με άμεση πρόσβαση στο προκήπιο της οικοδομής αποτελεί μια ιδανική κατοικία και για τους φιλόζωους. GA4

✨ Πλήρως Ανακαινισμένη Μεζονέτα 3 Υπνοδωματίων | 100μ. από τη Θάλασσα | Άμεση Παράδοση Σε μία εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα υψηλής αισθητικής, η οποία συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Η κατοικία ξεχωρίζει για το εντυπωσιακό ψηλοτάβανο σαλόνι διπλού ύψους, το οποίο προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας, ενώ το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μία ιδιαίτερα ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Διαρρύθμιση Ισόγειο ✔ Ψηλοτάβανο σαλόνι διπλού ύψους με ενεργειακό τζάκι ✔ Σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές ✔ Πολυτελές μπάνιο ✔ Επιπλέον χώρος τύπου Loft, ιδανικός ως υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας 1ος Όροφος ✔ Δύο άνετα υπνοδωμάτια με laminate δάπεδα ✔ Μοντέρνο μπάνιο ✔ Μεγάλη βεράντα Εξωτερικός χώρος ✔ Πλακόστρωτος ιδιωτικός κήπος στην πρόσοψη ✔ Ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακές συγκεντρώσεις ⭐ Χαρακτηριστικά ✔ Πλήρης ανακαίνιση με κορυφαίας ποιότητας υλικά ✔ Ενεργειακό τζάκι ✔ Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους ✔ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ✔ Πλυντήριο ρούχων ✔ Καινούρια ενεργειακά κουφώματα ✔ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✔ Laminate στα υπνοδωμάτια ✔ Σύγχρονος φωτισμός LED ✔ Υψηλής αισθητικής μπάνια με ντουζιέρες ασφαλείας ✔ Άμεση παράδοση Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλία, αγορά, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανάγκες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση). Ιδανική για: ✔ Μόνιμη κατοικία ✔ Εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα ✔ Επένδυση υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης Μία κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, σύγχρονη αισθητική, άριστη ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούρια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 26785.Υπεύθυνος συνεργάτης: Γεωργίου Κώστας 6948624962 - Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη μεζονέτα 3ου ορόφου με σοφίτα σε οικοδομή του 2006 σε πολύ κεντρικό σημείο της Περαίας. - Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc και πολύ άνετες βεράντες. - Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα συνδεσης με το δίκτυο του φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, τζάκι, θέση στάθμευσης, αποθήκη τέντα, θωρακισμένη πόρτα και πατώματα από πλακάκι. - Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτείνο ακίνητο σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα πρώτης ανάγκης. Εξαιρετική επιλογή είτε για εκμετάλευση είτε για επένδυση. - Τιμή: 300000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΚΩΣΤΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6948624962 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται Πολυτελές Μεζονέτα Διπλού Επιπέδου στην Περαία - Μόλις 250μ από τη Θάλασσα! Στην καρδιά της Περαίας, μιας από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, καφέ και εστιατόρια, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα διπλού επιπέδου, τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., με ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα και άπλετο φως. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - 2 άνετα υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι - Πλήρως λειτουργική κουζίνα - 2 μπάνια για μέγιστη άνεση και εργονομία - 2 μεγάλα μπαλκόνια & 1 μικρότερο, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης με θέα τη θάλασσα ή το αστικό τοπίο - Αποθήκη 3-4 τ. μ. - Ανεξάρτητη θέση στάθμευσης ️ Το διαμέρισμα διαθέτει προεγκατάσταση φυσικού αερίου και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας οικονομία και ενεργειακή απόδοση. ️ Η απόσταση των μόλις 250 μέτρων από την ακτογραμμή καθιστά την ιδιοκτησία αυτή ιδανική τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Τιμή Πώλησης: 260.000€ Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Πωλείται μεζονέτα τριών επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) στην Περαία, συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ., κατασκευής 2001. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει λειτουργικά τους χώρους. Η κατοικία είναι φωτεινή και ευάερη, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και αυτόνομη θέρμανση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σοφίτα, βεράντα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και εστίαση. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές ή επένδυση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή: €78.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Κωδικός ακινήτου: 25297 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233 - Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 90 τ. μ. σε σύγχρονη διπλοκατοικία, στη Νέα Μηχανιώνα, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή. - Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με έτος αποπεράτωσης το 2026, και ξεχωρίζει για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τη στέγη, τη σοφίτα και την πλήρη περίφραξη, προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. - Η κατοικία αναπτύσσεται σε προσεγμένους και λειτουργικούς χώρους και διαθέτει ευρύχωρη, φωτεινή σαλονοκουζίνα με άπλετο φυσικό φως, ιδανική για καθημερινή άνεση αλλά και φιλοξενία. - Περιλαμβάνει τρία master υπνοδωμάτια, τέσσερα σύγχρονα μπάνια και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας συνθήκες χαλάρωσης και πολυτελούς διαβίωσης. - Συμπληρώνεται από ιδιωτικό κήπο, θέση στάθμευσης και καλαίσθητες εξωτερικές διαμορφώσεις που αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής. - Κατόπιν συνεννόησης, υπάρχει δυνατότητα πλήρους εξοπλισμού της κουζίνας με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, επίπλωσης ολόκληρης της μεζονέτας, καθώς και εγκατάστασης ντουλαπών, συστήματος συναγερμού, καμερών ασφαλείας, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και κλιματιστικών. - Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άνεση, πολυτέλεια και ηρεμία κοντά στη θάλασσα. Τιμή Πώλησης: 200.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 1015-255 Δήμος Θερμαϊκού - κάτω Περαία πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα εξαιρειτικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής 3ου- 4ου ορόφου 150τμ μικτά 120τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, δύο λουτρά και θέση στάθμευσης πυλωτής. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ήσυχο δρόμο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Περαίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, πλήρες σύστημα συναγερμού, δορυφορική κεραία, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματισμού, υδραυλικός ανελκυστήρας. Πληροφορίες: Αθηνά τηλ. 6944434304 Τιμή πώλησης 390.000€

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #2862 - Βουγιουκλούδης Στέλιος - 6972446442 - Μίκρα, Πλαγιάρι: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 300τ. μ. σε 1500τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας στον 3ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2862 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα (μεσοτοιχία εντός συγκροτήματος) 191τ. μ. προσόψεως με μεγάλη κοινόχρηστη αυλή όπισθεν και αποκλειστικό προκηπιο με πάρκινγκ έμπροσθεν, 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1996 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, τζάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ανώγειο: 67τμ σαλόνι κουζίνα μπάνιο πρόσβαση πίσω αυλή, είσοδος με σκάλες Ημιυπόγειο: 67τμ αποθήκες δωμάτιο χωλ 1ος όροφος: 59τμ, 3 υπνοδωμάτια μπάνιο Kεραμοσκεπή, Αέριο αυτόνομη μονάδα, μάρμαρο, λαμινειτ ξύλο Κουφώματα συνθετικά (εκτός από το πρόσοψης αλουμινίου) Συναγερμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Τέντες και πλαστικοί ανεμοθραύστες, εξωτερικά Ρολά μεταλλικά ασφαλείας, εσωτερική σκάλα Τζάκι. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Μεγάλο πλεονέκτημα η τοποθεσία του μια και βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, κοντά στο κέντρο της Περαίας αλλά και στην παραλία. Τιμή 310.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-44394 Καλέστε μας για ραντεβού υπόδειξης στο 2315 529 823 G KASTANAS TEAM - SOVEREIGN BROKERS

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 191 τ. μ. σε άριστη κατάσταση, στην Περαία Θεσσαλονίκης, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Το υπόγειο διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο, ιδανικό για χρήση ως δεύτερο σαλόνι ή στούντιο, καθώς και έναν άνετο προθάλαμο με αποθήκη. Ο ημιόροφος αποτελείται από μία ιδιαίτερα ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τραπεζαρία, η οποία διαθέτει τζάκι, προσφέροντας ζεστασιά και άνεση, καθώς και ένα μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπαλκόνι και ένα φωτεινό, άνετο μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τέντες, σίτες, διπλά κουφώματα αλουμινίου, ατομική θέρμανση πετρελαίου, είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό με μεγάλη αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, κοντά σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και σχολεία, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου ειναι υποχρεωτικό να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας!

Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., στην περιοχή της Περαίας. Η τοποθεσία της είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες υποδομές, προσφέροντας μια ευχάριστη και λειτουργική εμπειρία διαβίωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, καθένα με τη δική του ξεχωριστή ταυτότητα. Το ημιυπόγειο, με τη δική του ανεξάρτητη είσοδο, λειτουργεί ως ένας αυτόνομος και εξαιρετικά πρακτικός χώρος, ιδανικός για ποικίλες χρήσεις. Η ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ενιαία με την κουζίνα, δημιουργεί ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Το μοντέρνο τζάκι, το οποίο φέρει μαρμάρινη επένδυση, προσθέτει μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας και θαλπωρής, αναδεικνύοντας τον χώρο ως σημείο χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με μπανιέρα, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και άνεση. Το ανώγειο, επίσης με δική του είσοδο, φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, που αποτελεί ιδανικό σημείο για καθημερινή διαβίωση, στιγμές ξεκούρασης ή φιλοξενία αγαπημένων προσώπων, χάρη στη φωτεινότητα και την ευχάριστη αίσθηση που αποπνέει. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, όπου το φυσικό φως αναδεικνύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Οι πολύφυλλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο και πρακτικό αποθηκευτικό χώρο, ενώ το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει κλιματισμό και πρόσβαση σε βεράντα - έναν όμορφο εξωτερικό χώρο ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης! Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο, που εξασφαλίζει σωστό αερισμό και λειτουργικότητα. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω μιας εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας, η οποία προσδίδει κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Τα μπαλκόνια είναι ευρύχωρα και εξοπλισμένα με τέντες ηλίου, προσφέροντας άνεση και προστασία, ενώ η ανοιχτωσιά αναδεικνύει τον εξωτερικό χώρο και δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση ελευθερίας! Τα συνθετικά κουφώματα PVC, εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες, προσφέρουν άριστη λειτουργικότητα και καθημερινή άνεση, ενώ τα πλακάκια που έχουν επιλεγεί για τα δάπεδα συνδυάζουν ανθεκτικότητα, κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση. Για την ασφάλεια του ακινήτου έχει εγκατασταθεί σύγχρονο σύστημα συναγερμού, το οποίο ενισχύει την αίσθηση προστασίας και ηρεμίας των κατοίκων. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου, εξασφαλίζοντας σταθερή και αποδοτική θερμική άνεση, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει σημαντικά στην ενεργειακή απόδοση του σπιτιού. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένας περιποιημένος κήπος, διαμορφωμένος με γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά, δέντρα και όμορφα πλακόστρωτα μονοπάτια. Το περιβάλλον αποπνέει γαλήνη, δημιουργώντας έναν φιλόξενο υπαίθριο χώρο ιδανικό για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές ή κοινωνικές συγκεντρώσεις! Η παρουσία χώρου στάθμευσης προσθέτει μια ακόμη ουσιαστική παροχή, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα του ακινήτου. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, αυτονομία και έναν όμορφο χώρο διαβίωσης σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Περαίας!

▶ Νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες σε μοναδική τοποθεσία, δίπλα στη θάλασσα της Περαίας. Πωλούνται νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες σύγχρονης κατασκευής στην Περαία Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το καλοκαίρι του 2027 και υλοποιείται από αξιόλογη εργολαβική εταιρεία με πολυετή παρουσία, εμπειρία και αξιοπιστία στον κατασκευαστικό κλάδο. Χαρακτηριστικά: Το συγκρότημα περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα επιφάνειας 56 τ. μ. και 67 τ. μ. καθώς και δύο μεζονέτες επιφάνειας 105 τ. μ. και 115 τ. μ. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής καθώς και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τα διαμερίσματα αποτελούνται από άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και μία ή δύο κρεβατοκάμαρες, ανάλογα με τη διαρρύθμιση. Οι μεζονέτες αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα και διαθέτουν ευρύχωρη σαλοκουζίνα και WC στο επίπεδο εισόδου, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο άνετες κρεβατοκάμαρες και το κύριο μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άνεση στην καθημερινότητα. Επιπλέον, κάθε κατοικία διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Τοποθεσία: Τα ακίνητα βρίσκονται σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Περαίας, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, beach bars, καφέ, χώρους εστίασης, καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Παράλληλα, η θέση τους σε δρόμο χωρίς έντονη κυκλοφορία και θόρυβο εξασφαλίζει ήρεμη και ποιοτική καθημερινότητα. Η μοναδική αυτή τοποθεσία και το γεγονός ότι απέχουν μόλις 20 - 25 λεπτά από το αεροδρόμιο και τη πόλη της Θεσσαλονίκης, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή κλάση και τις θέσεις στάθμευσης, καθιστούν τα ακίνητα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. *Με την ολοκλήρωση κάθε πώλησης ή ενοικίασης από το γραφείο μας, ποσό δωρίζεται σε ιδρύματα και συλλόγους που έχουν ανάγκη. Στη The Brokers Real Estate αναλαμβάνουμε πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεσή σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη διαδικασία δανειοδότησης. Οι έμπειροι συνεργάτες μας βρίσκονται δίπλα σας μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των στοιχείων του εντολέα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1326

Πωλείται φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 4ο όροφο, στην περιοχή Αγία Τριάδα - Ιπποκράτειο / Φάληρο, σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Η κατοικία διαθέτει τεράστια γωνιακή βεράντα 60 τ. μ. με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς θάλασσα και βουνό, προσφέροντας μοναδική αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας μέσα στην πόλη. Αποτελείται από: • 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο • Μεγάλη σαλοτραπεζαρία με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δεύτερο υπνοδωμάτιο και ξεχωριστό σαλόνι • Χωριστή κουζίνα • Χωριστό μπάνιο Επιπλέον χαρακτηριστικά: • 4ος όροφος • 80 τ. μ. • Γωνιακή βεράντα 60 τ. μ. • Θέρμανση φυσικού αερίου • Ασανσέρ • Φωτεινό και διαμπερές Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης.