Продажа домов - Δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη

ΠΑΝΟΡΑΜΑ στην ευρύτερη περιοχή της Βιλλα Ριτζ, πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗΝ LIBERTY REAL ESTATE μονοκατοικία 275τ. μ. σε οικόπεδο 960τ. μ. Η κατοικία, κατασκευής του 1995,είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Συνολικά διαθέτει 8 δωμάτια (για ύπνο η άλλες χρήσεις), δύο κουζίνες, δύο σαλόνια και τρία μπάνια. Θερμαίνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου ενώ διαθέτει και τζάκι. Από τις βεράντες έχει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Το επίπεδο του ισογείου μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα ή ενσωματωμένο στην υπόλοιπη κατοικία καθώς μία ιδιαίτερη εξωτερική σκάλα οδηγεί απευθείας από τον κήπο στο δεύτερο επίπεδο. Η κατοικία περιβάλλεται από πανέμορφο κήπο με κιόσκι και χώρους στάθμευσης καθώς επίσης ελαιώνα και ψηλά κωνοφόρα δέντρα περιμετρικά. Είναι ένα πραγματικό καταφύγιο λόγω της ιδιωτικότητας που προσφέρει αλλά συγχρόνως και εύκολα προσβάσιμη καθώς απέχει μόλις 430 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο Πυλαίας -Πανοράματος και τη στάση αστικού λεωφορείου με γραμμή προς το κέντρο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση επίσης υπάρχουν σχολεία και super market. Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για Golden Visa. (η διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβής) Τιμή πώλησης 1.200.000 ευρώ. [Κωδ. 28-3336] -Α. Τρικούκη 2310-273737 LIBERTY

Στην καρδιά του Πανοράματος, σε εξαιρετικό σημείο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του φυσικού περιβάλλοντος, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία 250 τ. μ., δύο επιπέδων, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη το 2021, σε ιδιαίτερα προσεγμένο οικόπεδο 3.200 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονες παροχές, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερα προσεγμένη αισθητική, η οποία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Το καταπράσινο περιβάλλον, η ανοιχτωσιά, η ηρεμία και η ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και το πράσινο δημιουργούν ένα μοναδικό σκηνικό, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Πανοράματος. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν είτε ως μία ενιαία μεγάλη μονοκατοικία είτε ως δύο αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα με ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για μία μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία συγγενών ή ταυτόχρονη ανεξάρτητη χρήση. Στο ισόγειο, επιφάνειας περίπου 120 τ. μ., συναντάμε έναν ιδιαίτερα άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο περίπου 28 τ. μ., μπάνιο, αποθήκη τροφίμων, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και λεβητοστάσιο. Η άνετη διαρρύθμιση καθιστά το επίπεδο πλήρως λειτουργικό ως ανεξάρτητη κατοικία. Ο όροφο, επίσης περίπου 120 τ. μ., αποτελεί ένα σύγχρονο και αυτόνομο διαμέρισμα με δική του ανεξάρτητη είσοδο. Διαθέτει εντυπωσιακό, ψηλοτάβανο και φωτεινό καθιστικό, μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχισμένες ντουλάπες. Συνολικά η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 χώρους καθιστικού, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες ακόμη και μιας πολυμελούς οικογένειας. Ο ανατολικός προσανατολισμός, σε συνδυασμό με τα περιμετρικά ανοίγματα, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθιστώντας την κατοικία ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ενεργειακή άνεση του ακινήτου. Διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ατομική θέρμανση με υγραέριο, ενδοδαπέδια θέρμανση, ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, boiler και ενεργειακό τζάκι ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον διαθέτει σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το ιδιαίτερα περιποιημένο οικόπεδο των 3.200 τ. μ.είναι διαμορφωμένο με κήπο, γκαζόν και δέντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με τη φύση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης για χώρους αναψυχής και οικογενειακές δραστηριότητες. Διατίθενται επίσης στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, καθώς και επιπλέον ανοιχτός χώρος για οχήματα. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο του Πανοράματος, αγορά, σχολεία, πάρκα, πλατεία, εστίαση και συγκοινωνίες, χωρίς να στερείται την ησυχία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη έκταση, ανεξαρτησία χώρων, υψηλή ποιότητα ανακαίνισης, σύγχρονες παροχές, καταπράσινο περιβάλλον και μαγευτική ανεμπόδιστη θέα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο Πανόραμα, με άνεση, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ένα ακίνητο που αξίζει πραγματικά να επισκεφθείτε. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε ν

Πωλείται πολυτελής, μονοκατοικία, 440τ. μ. σε οικόπεδο 1000τμ στην περιοχή "Πανόραμα - Κέντρο". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο-1ο-2ο οροφο. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 1990, ενώ ανακαινίστηκε το 2018. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 2 μπάνια και 3 WC πολλούς βοηθιτικούς χώρουςΤο ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη, playroom και 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός, η δομημένη καλωδίωση και η δορυφορική κεραία. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Έχει θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και σχολείο. Τιμή πώλησης: 1000000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 9880 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητη, μονοκατοικία, 220τ. μ., στην περιοχή "Πανόραμα". Πρόκειται για μία πολυτελές (με πισίνα), διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 4 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 3 WC. Επιπλέον διαθέτει κήπο 240τμ, βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Τιμή πώλησης: 680000€. Κωδικός ακινήτου: 10114 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-130 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 15 τ. μ. - Τιμή: 207.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: [email protected] Site: https://www.zikashouse.gr

ΠΑΝΟΡΑΜΑ - Σε εξαιρετικό σημείο, Πωλείται το συγκεκριμένο ακίνητο κατά "Αποκλειστικότητα του γραφείου μας". γωνιακή, διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία, πρόσοψης 560 τ. μ. σε οικόπεδο 1,000 τ. μ. κατασκευής του 1988. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια και 2 WC, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 3 επίπεδα. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη, μεγάλος κήπος, βεράντες, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με 2 λέβητες φυσικού αερίου. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο - πλακάκι. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, ο συναγερμός, οι ντουλάπες και το τζάκι. Το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα σε θάλασσα. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται στα 10000τ. μ. -Το ισόγειο αποτελείται από 120 τ. μ. το οποίο είναι αυτόνομο, -1ος όροφος είναι 200 τ. μ. -2ος όροφος είναι 220 τ. μ. - + Σοφίτα Τιμή πώλησης: 1.100.000€. Κωδικός ακινήτου: 6420 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.thermaikosrealest.gr Thermaikos Real Estate ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ 39 http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το γραφείο μας. Στην περιοχή ‘Ελαιώνες', κοντά στα όρια των περιοχών της Πυλαίας και του Πανοράματος, σε αγροτεμάχιο με αποκλειστική χρήση αυλής 2.234τμ πωλείται, μονοκατοικία με χώρους κατοικίας συνολικά 190τμ σε 3 επίπεδα και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους 126τμ. Η μονοκατοικία κτίσηκε με οικοδομική άδεια του 1991, αλλά δεν ολοκληρώθηκε ποτέ, βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων. Διαθέτει εξαιρετικά κουφώματα διπλής υάλωσης. Άμεσα μεταβιβάσιμο ακίνητο, ελεύθερο βαρών και με έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα. Τιμή 600.000 Ε Κατερίνα Τσιρέλη 2310-450333 6947-129319

Ανακαλύψτε αυτή την εκπληκτική βίλα 350 τ. μ. προς πώληση στην καρδιά της Πυλαίας, στην περιοχή Ελαιώνες της Θεσσαλονίκης, με τιμή 1.250.000 €. Μια εξαιρετική πολυτελής μονοκατοικία υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει την κομψότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα, σε μια προνομιακή τοποθεσία μέσα στο πράσινο, με ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο. Κατασκευασμένη το 2010, σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, η κατοικία ξεχωρίζει για την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική της, την προσεγμένη διακόσμηση και την επίπλωσή της με επιλεγμένα κομμάτια επώνυμων ιταλικών οίκων. Η εξωτερική της διαμόρφωση περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και έναν υπέροχο, καταπράσινο κήπο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Η πρόσβαση στον περιφερειακό είναι άμεση, καθώς η κατοικία απέχει μόλις λίγα λεπτά, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με την πόλη και τις γύρω περιοχές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διακρίνεται για την άνεση και τη λειτουργικότητα των χώρων της: Ισόγειο: Περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με θέα στην πισίνα και τον καταπράσινο κήπο, ξεχωριστή τραπεζαρία, πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο και ένα WC επισκεπτών. Πρώτος όροφος: Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ξεχωριστό χώρο laundry και ένα ιδιαίτερα μεγάλο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Δεύτερος όροφος: Φιλοξενεί μια εντυπωσιακή master κρεβατοκάμαρα με dressing room και ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και μια υπέροχη βεράντα με μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο. Πρόκειται για μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη φυσική ομορφιά, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών για όσους αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα. Μην χάσετε αυτή την σπάνια ευκαιρία! Κωδικός ακινήτου: 74019. - De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830, 6950449154 - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ με ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ σε συγκρότημα 9 κατοικιών, εμβαδού 2.020τμ, δίπλα στην κεντρική οδό του ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ. Αποτελείται από σαλόνι-τραπεζαρία με ΤΖΑΚΙ, κουζίνα ξεχωριστή, 1 master δωμάτιο με δικό του μπάνιο και βεστιάριο, 2 δωμάτια με μπάνιο, βεστιάριο, WC και περιμετρικά ΜΕΓΆΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ. Το διαμέρισμα είναι πανταχόθεν ελεύθερο και ρετιρέ με αυτόνομη είσοδο από την αυλή και ειδικό χώρο για ανελκυστήρα ΔΙΑΘΕΤΕΙ υπόγεια κλειστή ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ και ΑΠΟΘΗΚΕΣ 20τμ. Η θέρμανση και το ζεστό νερό χρήσης πραγματοποιείται με ατομικό φυσικό αέριο και διαθέτει τριφασικό ρεύμα Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ. α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.axia.gr όπου θα βρείτε με τα δικά σας κριτήρια & με την βοήθεια χάρτη ακριβείας και άλλα παρόμοια ακίνητα μας. Επικοινωνήστε ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ με τον ΥΠΈΥΘΥΝΟ του ακινήτου, με τους Ανθρώπους μας, για να σας περιγράψουμε αναλυτικά τα ακίνητα, για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, και να σας υποδείξουμε τα ακίνητα πού σας ταιριάζουν. Αλεξ. Σβώλου 31 (γωνία σχεδόν με Δημητρίου Γούναρη /Ναυαρίνου) σε ΙΣΟΓΕΙΟ υπερυψωμένο /ΑΝΩΓΕΙΟ με μεγάλη ΒΙΤΡΙΝΑ Τηλεφωνικό Κέντρο: 2310 27.03.27 ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: καθημερινά από 9:30 έως 19:30 & Σάββατο από 9:30 έως 14:30 Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Η «αξία ΑΚΙΝHΤΩΝ» ιδρύθηκε το 1999 από τον Θεοχάρη Τσόχα, μεσίτη, μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή. Σήμερα στελεχώνεται από μία ισχυρή & ευέλικτη ομάδα επαγγελματιών με μεγάλη εμπειρία που "ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ"

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χορτιάτης - Φίλυρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 6.000 τ. μ. Αποτελείται από: 8 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-586 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 45 τ. μ., τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 260.000 €

Αποκλειστικότητα. Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 82 τ. μ. | Χορτιάτης (δίπλα στο καφέ “Βεράντα”) Οικόπεδο: 377 τ. μ. (ιδιόκτητη αυλή). Αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλονοκουζίνα, βεστιάριο και μπάνιο. Χαρακτηριστικά: - Πλακάκι σε όλους τους χώρους - Ατομική θέρμανση πετρελαίου - Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο (δίκτυο διαθέσιμο στην περιοχή) - Φωτεινοί χώροι - Ιδιωτική αυλή σε ήσυχο περιβάλλον Βρίσκεται μόλις 20 λεπτά από το κέντρο Θεσσαλονίκης σε ήρεμη περιοχή, καθαρός αέρας, ιδανικό για οικογένειες Τιμή: 90.000€ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

ΠΥΛΑΙΑ Κωνσταντινουπολίτικα κάτω από την οδό 17 Νοέμβρη πωλείται διαμέρισμα δύο επιπέδων συνολικού μικτού εμβαδού 156,70τμ και καθαρού 115,80. Βρίσκεται στο 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής. Ποιο συγκεκριμένα το 1ο επίπεδο καθαρού εμβαδού 57,52τμ υπάρχουν 3 δωμάτια και ένα μπάνιο. Στο 2 επίπεδο καθαρού εμβαδού 58,28τμ υπάρχει η κουζίνα στο πίσω μέρος, το σαλόνι εμπρός και ένα wc. Επιπλέον υπάρχει αποκλειστική χρήση ταράτσας η οποία διαθέτει πέργκολα 35,5τμ και αποθήκη στο υπόγειο 12,5τμ. Διαθέτει μία ισόγεια θέση στάθμευσης στο εμπρός κομμάτι του οικοπέδου. Υπάρχουν μεγάλες βεράντες με όμορφή θέα και ανοιχτωσιά εμπρός και βοηθητικές στο πίσω κομμάτι της κατοικίας. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια ατομική φυσικού αερίου. Πρόκειται για μία κατασκευή σε ένα ήσυχο και προνομιακό σημείο της περιοχής. ***Διατίθεται αποκλειστικά από την εταιρεία μας*** ***Υπό κατασκευή παράδοση σε 6 μήνες*** Τιμή: 490.000€, κωδικός: 884499. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα, 119 μικτα. και 110τ. μ. καθαρα πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Μαλακοπή". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1987. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια. (. εχει την δυνατότητα να βγάλει και τρίτο δωμάτιο) με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και θέση στάθμευσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Έχει απεριόριστη θέα στο δάσος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 400τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 20τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 235000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4662 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2313069059

Κωδικός ακινήτου: 60369 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. δύο επιπέδων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - αερίου, πάρκινγκ, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, φωτεινό με εξαιρετικό προσανατολισμο. εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Κωδ: 1153 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική γωνιακή Μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 173 τ. μ. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες, 2 Μπάνια και WC. Αναλυτικότερα, μπαίνοντας στο μεσαίο επίπεδο από την κύρια είσοδο, συναντάμε το κυρίως σαλόνι με τζάκι, την κουζίνα και το W.C των επισκεπτών. Στο κατώτερο επίπεδο, από το οποίο έχουμε άμεση πρόσβαση στον κήπο, βρίσκεται ένα πολύ άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα δωμάτιο και μπάνιο. Αυτό το επίπεδο μπορεί να λειτουργήσει και σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα, διότι διαθέτει δική του είσοδο με θωρακισμένη πόρτα. Τέλος στο τελευταίο επίπεδο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με δυο μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μασίφ δρύινα δάπεδα και ένα πολύ μεγάλο και φωτεινό μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα Θωρακισμένη, Κήπο150 τ. μ, Τζάκι, Διπλά τζάμια. - Τιμή: 450000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 60342 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 255 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Διαθέτει ανελκυστήρα, θέρμανση ατομική - αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 590.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

150ΤΜ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 213ΤΜ

Αυτόνομη διαμπερής κατοικία 4 επιπέδων κύριων και βοηθητικών χώρων, τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά με άνετο κλιμακοστάσιο κι ανελκυστήρα. με θέα το Θερμαϊκό Κόλπο και Όλυμπο. Αποτελείται από Το 1ο επίπεδο, είναι ημιυπόγειο/ισόγειο με δική του είσοδο και πρόσβαση στο κήπο, με χώρο υποδοχής, με έναν μεγάλο ενιαίο χώρο και χώρο για WC. Στο 2ο επίπεδο, βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια από τα οποία τα δυο βγαίνουν σε μπαλκόνι και μπάνιο. Στο 3ο επίπεδο καθιστικό με το τζάκι και σε ανοιχτή διαρρύθμιση με την κουζίνα τοποθετημένη σε εσοχή κι ένα WC. Στο 4ο επίπεδο, το δώμα περιλαμβάνει έναν ανοιχτό χώρο με μπαλκόνι, ένα δωμάτιο κι ένα μικρό WC. Η εσωτερική διαρρύθμιση βρίσκεται υπό κατασκευή, με την δυνατότητα προσαρμογής στις απαιτήσεις του αγοραστή. Οι φωτογραφίες του εσωτερικού χώρου είναι ενδεικτικές Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου, κλιματισμός, τζάκι. Συνθετικά κουφώματα οικολογικά με θερμοδυναμικές σήραγγες-διπλά τζάμια Τιμή: 590.000€ Κωδικός: ΑΣ 181 Τα ακίνητα είναι ενδεικτικά σε σχέση με αυτά που διαθέτει το γραφείο μας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site μας: : www.levelrealestate.gr Δημητρίου Γούναρη 37 (έναντι Καμάρας) τηλ. 2310220139-6936266015

Κωδικός 3896 Μεζονέτα, ανεξάρτητη, 2 επιπέδων με σοφίτα διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό εφέδρων αξιωματικών. Εντυπωσιακά ευρύχωρη, λειτουργική, ηλιόλουστη με πολύ καλό προσανατολισμό. Καλύπτει συνολικά 165 τ. μ. κατασκευής του 2000 με 3 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και την κουζίνα η οποία βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το σαλόνι. Ευκολα όμως μπορεί αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης να αυτονομηθεί. Με πολλά ντουλάπια είναι εξίσου λειτουργική. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μπάνιο και μία μικρή αποθήκη. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 3 άνετα ψηλοτάβανα δωμάτια, το ένα με δικό του βεστιάριο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η σοφίτα 10 τ. μ. με ύψος 1.70 μπορεί να αξιοποιηθεί σαν γραφείο η σαν αποθήκη. Στα πλεονεκτήματα της μεζονέτας είναι η άμεση πρόσβαση σε αυτή χωρίς καθόλου σκαλιά. Ο εμπρόσθιος κήπος 50 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Προνομιακή κατοικία, έτοιμη να κατοικηθεί, φρεσκοβαμμένη, σε άριστη κατάσταση, με εύκολο παργκιγκ, ιδανική για όσους επιζητούν την άνεση και την ησυχία. Σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή. 340.000€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση και να την αντικαταστήσουμε με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]