Продаж квартир - Νέα Σμύρνη

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4000 Μέτρα από πόλη, 2000 Μέτρα από θάλασσα, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 107 τ. μ. - Άνω Νέα ΣμύρνηΣε μια ανερχόμενη και ολοένα πιο δημοφιλή περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 107 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1982, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2019, με ιδιαίτερη έμφαση στην αναβάθμιση των εγκαταστάσεων και της λειτουργικότητάς του. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη ανανέωση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέο ηλεκτρικό πίνακα, ανακαίνιση μπάνιου και WC, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, wc, αποθήκη και πατάριΟι χώροι υγιεινής διαθέτουν κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και ευκολία στη συντήρηση. Το διαμέρισμα διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης εσωτερικής αποθήκης και παταριού, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται: •Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. •Καινούργια κλιματιστικά inverter.•Σύστημα συναγερμού. •Ηλεκτρικη κουζίνα Pitsos.•Πλυντήριο πιάτων Bosch.•Δυνατότητα στάθμευσης στην πυλωτή, κατόπιν συνεννόησης. •Το ασανσέρ της πολυκατοικίας είναι καινούριο σύμφωνα με τον νέο κανονισμόΥπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στην πυλωτη κατοπιν συνεννοησηςΗ τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στην τοπική αγορά, σε καταστήματα και σε σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Παράλληλα, η στάση του τραμ «Μεγάλου Αλεξάνδρου» απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις. Η Άνω Νέα Σμύρνη αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον, καλή συγκοινωνιακή σύνδεση και άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πλατείας. Ένα ευρύχωρο και εξαιρετικά ανακαινισμένο διαμέρισμα, που συνδυάζει σύγχρονες παροχές, λειτουργικούς αποθηκευτικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία - ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €295.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Μοντέρνο διαμέρισμα, με σύγχρονα υλικά και minimal design, σε πολύ ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε πλατεία με πράσινο. Ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, θάλασσα, Πάρκο Φλοίσβου, λιμάνι Πειραιά, κέντρο πόλης).Παράδοση 2028. Τιμή: €430.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Μοντέρνο διαμέρισμα, με σύγχρονα υλικά και minimal design, σε πολύ ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε πλατεία με πράσινο. Ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, θάλασσα, Πάρκο Φλοίσβου, λιμάνι Πειραιά, κέντρο πόλης).Παράδοση 2028. Τιμή: €400.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Άνετο και Ευρύχωρο Διαμέρισμα 52τμ 1ου Ορόφου Κατασκευής του 2008, Πάρκινγκ Πιλοτής Αυτοκινήτου, Αποθήκη Υπόγειου 4τμ, Μεγάλη και Ευρύχωρη Βεράντα Προσόψεως, Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου, Ηλιακός, Πόρτα ασφαλείας, Τέντες, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Δάπεδα Πλακάκια και Ξύλινα παρκέ, φωτεινό, προσόψεως, βεράντα, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, Σε πολύ καλό σημείο, 10 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Νέας Σμύρνης

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €100.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Εξαιρετικό διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στην Άνω Νέα Σμύρνη. Πρόσοψης, φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο, διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, ενώ προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, τέντες, πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη υπογείου. Βρίσκεται σε καλοφτιαγμένη και προσεγμένη πολυκατοικία μόλις 8 διαμερισμάτων, σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά και μονόδρομο, προσφέροντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Η στάση του τραμ απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια. Κατασκευής 2008, ενεργειακής κλάσης Β+, σε άριστη κατάσταση και άμεσα διαθέσιμο. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νέας Σμύρνης.

Σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη και πλησίον του νεοανεγειρόμενου κολυμβητηρίου, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο 3όροφο συγκρότημα κατοικιών, με κατοικίες επιφανείας 76 τ. μ., 86 τ. μ. και 88 τ. μ. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του συγκροτήματος αποτελούν οι κατοικίες με αποκλειστική χρήση ταράτσας/δώματος με θέα προς τη θάλασσα, καθώς και οι κατοικίες με αποκλειστική χρήση κήπου, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικούς χώρους που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την ποιότητα και την καθημερινή εμπειρία διαμονής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα, λόγω του χαμηλού συντελεστή δόμησης και του χαμηλού υψομέτρου που ισχύει στην εν λόγω περιοχή, με την εγγύτητα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, τις κεντρικές αρτηρίες και τα αξιοθέατα των νοτίων προαστίων. Το συγκρότημα, που αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια, αναπτύσσει διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και μεζονέτες με αποκλειστικές χρήσεις δώματος ή κήπου. Η όλη κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές και κατατάσσεται στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση συνδυαζόμενη με αντλία θερμότητας, εγκατάσταση κλιματισμού multi, μηχανικό ανελκυστήρα (MRL) από το υπόγειο έως το δώμα με αυτόματες πόρτες, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια ALUMIL με ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κρύσταλλα και σίτες, καθώς και πόρτες ασφαλείας πυράντοχες. Επιπλέον, όλες οι κατοικίες υποστηρίζονται από τη λειτουργία SMART HOME (KNX) για απομακρυσμένο έλεγχο, λειτουργία, οικονομία και ασφάλεια. Διαθέτουν προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορικής και επίγειας TV, ακτινωτό σύστημα data και οπτική ίνα, αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, parking υπογείου και πυλωτής. Τα διαμερίσματα διαθέτουν άνετους και λειτουργικούς χώρους, με ενιαίους χώρους καθιστικού και κουζίνας, δύο ή τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καλαίσθητο μπάνιο και WC ξένων. Οι σύγχρονες διαρρυθμίσεις έχουν μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζουν πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες, οι αποκλειστικές χρήσεις κήπου και οι ιδιωτικοί χώροι δώματος με θέα προς τη θάλασσα αποτελούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και απόλαυσης, προσφέροντας μια ξεχωριστή αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 120τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από ξύλο, σίτες, συναγερμό. Παράδοση τον Ιανουαριο του 2027. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2819

αξιόλογο διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση, άνετο καθιστικό, μεγάλη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, διαμπερές, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, καινούργιες τέντες, φωτεινό, μεγάλη αποθήκη 11τμ στο ισόγειο, όμορφη είσοδος, κοντά σε πλατεία, αγορά, τραμ και λοιπές συγκοινωνίες, αξιόλογο, επενδυτικό. Remarkable apartment with excellent layout, comfortable living room, spacious kitchen, 2 comfortable bedrooms, bathroom, WC, bright, central heating with natural gas, new awnings, bright, large storage room of 11sqm on the ground floor, nice entrance, close to a square, market, tram and other transportation, remarkable, great investment

Κωδικός ακινήτου: 42-6209 - Νέα Σμύρνη Κέντρο, Πωλείται διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., στην "καρδιά" της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο διακρίνεται για την αρχοντική του κατασκευή, τους άνετους χώρους και την ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου: Χώροι: Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC.Ποιότητα & Υλικά: Διαθέτει κλασικά δάπεδα από πολυτελές μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Διατηρεί τα ξύλινα κουφώματα που προσδίδουν χαρακτήρα, ενώ διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Παροχές: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρας. Χρήση: Λόγω της θέσης και της διαρρύθμισής του, είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο κ. λπ. ).Γιατί να το επιλέξετε: Τοποθεσία "Elite": Βρίσκεται στην οδό Ομήρου, μια ανάσα από την Πλατεία Νέας Σμύρνης, την αγορά, τα σχολεία και τις στάσεις του Τραμ. Μεγάλη Επιφάνεια: Τα 120 τ. μ. προσφέρουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός σύγχρονου οροφοδιαμερίσματος με ανοιχτούς χώρους (open plan) κατά την ανακαίνιση. Θέα & Φως: Ο 4ος όροφος σε συνδυασμό με το γεγονός ότι είναι διαμπερές, εξασφαλίζει άπλετο φως και θέα που δεν κλείνεται. Σταθερή Αξία: Η Νέα Σμύρνη παραμένει στην κορυφή της ζήτησης, εξασφαλίζοντας ότι η επένδυσή σας θα διατηρήσει και θα αυξήσει την αξία της στο χρόνο. Τιμή: 285.000 €Κωδικός Ακινήτου: 42-6209Διαθέσιμο από: 01/03/2026Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 47-6647 - Νέα Σμύρνη Άλσος, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ. στον 1ο όροφο (με αίσθηση 2ου λόγω υπερυψωμένου ημιωρόφου), σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Νέας Σμύρνης, πλησίον της Αγίας Σοφίας και δίπλα στο Άλσος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975, ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Φως: Διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια με Ανατολικό, Νότιο και Δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα και τέλειο διαμπερή αερισμό (cross-ventilation). Διπλή Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με δύο (2) πόρτες ασφαλείας κορυφαίας ποιότητας, οι οποίες οδηγούν ξεχωριστά στο σαλόνι και στην κουζίνα, προσφέροντας απόλυτη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ποιότητα Ανακαίνισης (2026): Ολοκαίνουργια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, νέα κουζίνα και μπάνιο, αναβαθμισμένος ηλεκτρολογικός πίνακας, καθώς και πρόσφατα τριμμένο και γυαλισμένο κλασικό ξύλινο παρκέ. Κτιριακές Παροχές: Ήσυχη πολυκατοικία 5 ορόφων με μόλις 2 διαμερίσματα ανά όροφο, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, μια ανάσα από το Άλσος και την κεντρική αγορά/πεζόδρομο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καφέ και καταστήματα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Υπερυψωμένος, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1975 (Ολοκληρωμένη ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα σπάνιας φωτεινότητας και προνομιακής τοποθεσίας διαμέρισμα δίπλα στο Άλσους Νέας Σμύρνης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή Πώλησης: 212.000 € ( 2.789 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6647 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 165 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: Αντικατάσταση παραθύρων για καλύτερο φωτισμό και ενεργειακή απόδοση, εγκατάσταση πλήρους αυτονομίας φυσικού αερίου, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας, αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέα κουζίνα, μπάνια και ντουλάπες, τρίψιμο και γυάλισμα δρύινων πατωμάτων καθώς και εγκατάσταση νέων σωμάτων καλοριφέρ και ηλεκτρικών ρολών. Διαθέτει 2 αποθήκες, μία εντός του διαμερίσματος και μία στο υπόγειο. Τιμή: €450.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΚΕΝΤΡΟ | Γωνιακό Διαμέρισμα 70 τ. μ. Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε μία από τις πιο περιζήτητες και καταπράσινες γειτονιές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εργονομική διαρρύθμισή της και τους φωτεινούς χώρους της. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και λουτρό, προσφέροντας μια ιδανική καθημερινή εμπειρία διαβίωσης. Χάρη στη γωνιακή του θέση και το περιμετρικό μπαλκόνι που αναπτύσσεται γύρω από το διαμέρισμα, όλοι οι κύριοι χώροι απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και ευχάριστη θέα στο πράσινο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και βρίσκεται σε άριστα συντηρημένη πολυκατοικία, σε απόσταση λίγων λεπτών από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, την αγορά, σχολεία, μέσα σταθερής τροχιάς, χώρους εστίασης και κάθε καθημερινή εξυπηρέτηση. Μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον διαχρονικά ανοδικές και ποιοτικές περιοχές των νοτίων προαστίων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ. • 2ος όροφος • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες • Άνετο καθιστικό • Ανεξάρτητη κουζίνα • 1 λουτρό • Περιμετρικό μπαλκόνι • Θέα στο πράσινο • Θέρμανση φυσικού αερίου • Ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολύ καλοδιατηρημένη πολυκατοικία • Προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €220.000 Revithis & Partners τηλ. : 6948641125 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 130610 - Νέα Σμύρνη Κέντρο Πωλείται ένα εκπληκτικό διαμέρισμα στον 4ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 73 τ. μ., ιδανικό για εκείνους που αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και μία φωτεινή σαλοκουζίνα, ενώ το μπάνιο προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας έτσι χαμηλές ενεργειακές δαπάνες. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας άνεση και ζεστασιά. Από την βεράντα του διαμερίσματος, θα απολαύσετε απεριόριστη θέα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα, τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν στην αίσθηση της πολυτέλειας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, καθώς και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Η παροχή πάρκινγκ και η αποθήκη 8 τ. μ. είναι επίσης σημαντικά πλεονεκτήματα. Για τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων, υπάρχουν εγκαταστάσεις φόρτισης. Άλλες ανέσεις περιλαμβάνουν A/C με προεγκατάσταση, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης dressing room, laundry room, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας υψηλή ασφάλεια και άνεση. Με μπαλκόνια 10 τ. μ. και ευρύχωρες ανοιχτωσιές, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με απόσταση 2600 μέτρων από τη θάλασσα, 3000 μέτρων από την πόλη, 26000 μέτρων από το αεροδρόμιο και 2200 μέτρων από το μετρό. Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε 350.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο!

Κωδικός ακινήτου: 130331 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 130 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και δύο μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 2001, το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Η απεριόριστη θέα και τα κουφώματα αλουμινίου προσθέτουν μία αίσθηση πολυτέλειας, ενώ τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο προσφέρουν ζεστασιά και στυλ. Η ασφάλεια είναι προτεραιότητα με την θωρακισμένη πόρτα και τον προεγκατεστημένο συναγερμό. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 7 τ. μ., καθώς και τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και κλιματισμό A/C. Οι διπλές τζαμαρίες, οι σίτες και οι τέντες εξασφαλίζουν άνεση και προστασία από τις καιρικές συνθήκες. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνια 25 τ. μ. για να απολαμβάνετε τον ήλιο και την ανοιχτωσιά, ενώ η θυροτηλεόραση και οι οπτικές ίνες προσφέρουν σύγχρονες τεχνολογίες. Βρίσκεται σε απόσταση 2500 μέτρων από τη θάλασσα, 3500 μέτρων από την πόλη και 26000 μέτρων από το αεροδρόμιο, με το μετρό να είναι μόλις 2000 μέτρα μακριά. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στην τιμή των 400.000 €.

Κωδικός ακινήτου: 130498 - Νέα Σμύρνη Άλσος Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 3 μπάνια, ιδανικό για άνετη διαβίωση. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας έτσι χαμηλές δαπάνες ενέργειας. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενο μηχανισμό προσφέρουν άνεση και ασφάλεια. Τα πατώματα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Η πόρτα είναι θωρακισμένη και υπάρχουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες για максимτική λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα και διαθέτει πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Στη διάθεσή σας είναι πάρκινγκ και μια ευρύχωρη αποθήκη 20 τ. μ. για τις ανάγκες σας. Το τζάκι, οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και η προεγκατάσταση A/C προσφέρουν επιπλέον άνεση. Με σύγχρονες ανέσεις όπως συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και laundry room, το διαμέρισμα είναι έτοιμο να σας υποδεχθεί. Οι κάμερες και η θυροτηλεόραση προσφέρουν επιπλέον επίπεδα ασφάλειας. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις 2500 μέτρα από τη θάλασσα, 3000 μέτρα από την πόλη και 26000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Η κοντινή απόσταση από το μετρό (1500 μέτρα) διευκολύνει την πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Τιμή: 600.000 €

Κωδικός ακινήτου: 130471 - Στην καρδιά της Άνω Νέας Σμύρνης, πωλείται ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 97 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Κατασκευασμένο το 1981 και ανακαινισμένο το 1990, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία. Η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο εξασφαλίζει ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο προσθέτουν στυλ και ποιότητα. Το διαμέρισμα προσφέρει ασφαλή είσοδο με θωρακισμένη πόρτα, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Με ανέσεις όπως ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ και αποθήκη 3 τ. μ., το ακίνητο καλύπτει όλες τις ανάγκες. Επιπλέον, διαθέτει A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, laundry room και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., ιδανικά για χαλάρωση και απόλαυση της θέας στο πάρκο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 2000 μέτρων από τη θάλασσα, 3000 μέτρων από την πόλη και 25000 μέτρων από το αεροδρόμιο. Η πρόσβαση στο μετρό είναι επίσης εύκολη, με απόσταση 15000 μέτρων. Η τιμή του ακινήτου είναι 270.000 €, μια εξαιρετική επένδυση για μια άνετη και ποιοτική ζωή στην Άνω Νέα Σμύρνη.

Κωδικός ακινήτου: 130597 - Νέα Σμύρνη Άλσος Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1975, το διαμέρισμα έχει ενεργειακή κλάση Ε και είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Απολαμβάνει όμορφη θέα σε πάρκο, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον. Τα ξύλινα κουφώματα, τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας, ενισχύουν την αίσθηση της ποιότητας και της ασφάλειας. Η κατοικία διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ. μ., A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και laundry room. Τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ. προσφέρουν ανοιχτωσιά και δυνατότητα χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με απόσταση 3000 μέτρων από τη θάλασσα και την πόλη, 2000 μέτρα από το μετρό και 25000 μέτρα από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την ιδανική για κάθε μετακίνηση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 310.000 €. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο!

Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 130611 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη Πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. που προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικά σχεδιασμένα για να καλύπτουν τις ανάγκες κάθε οικογένειας. Κατασκευασμένο το 1995, το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από τα μπαλκόνια του, συνολικής έκτασης 20 τ. μ., που σας προσκαλούν να χαλαρώσετε. Τα πατώματα είναι επενδεδυμένα με μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Το ακίνητο περιλαμβάνει θύρα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 4 τ. μ. για επιπλέον άνεση. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό (A/C), ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση και boiler. Η παρουσία laundry room και θυροτηλεόρασης προσθέτει ακόμα περισσότερη πρακτικότητα στη ζωή σας. Η ανοιχτωσιά και η πρόσβαση σε οπτικές ίνες ολοκληρώνουν τη σύγχρονη ατμόσφαιρα του σπιτιού. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με απόσταση 2000 μέτρων από τη θάλασσα, 3000 μέτρων από την πόλη και 26000 μέτρων από το αεροδρόμιο, ενώ το μετρό βρίσκεται σε απόσταση 2500 μέτρων. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας στην όμορφη Νέα Σμύρνη. Τιμή: 300.000 €.

Κωδικός ακινήτου: 130429 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 6ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε γωνιά του. Κατασκευασμένο το 2005, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας χαμηλές ενεργειακές δαπάνες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και θέα στη θάλασσα. Τα πατώματα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας μία κομψή αίσθηση στον χώρο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, και πολλές ανέσεις όπως ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, και ιδιωτικό πάρκινγκ. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 6 τ. μ., τζάκι για ζεστές βραδιές, καθώς και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με κλιματιστικά και προεγκατάσταση A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, τέντες και σίτες για την προστασία από τον ήλιο και τα έντομα. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και άνεση, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το boiler συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας. Αξιοσημείωτα είναι τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., ιδανικά για να απολαύσετε τη θέα και τον ήλιο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3000 μέτρων από τη θάλασσα, 35000 μέτρων από την πόλη, 24000 μέτρων από το αεροδρόμιο και 2000 μέτρων από το μετρό. Η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 495.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στην καρδιά της Νέας Σμύρνης!