Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Γκαρσονιέρα 42τμ στην Καλλιθέα,. Πλατεία Δαβάκη, έτος κατασκευής 1964, 3ος οροφος και τελευταίος, εσωτερικό, πολύ φωτεινό, με ωραία διαρρύθμιση, που βλέπει στους κήπους του τετραγώνου, ολική ανακαίνιση το 2004, ενεργειακή κλάση Β, ασανσέρ, θωρακισμένη, ηλιακός θερμοσίφωνας, 2 κλιματιστικά, 2 ευρύχωρες ντουλάπες, πόρτες αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, τέντα και βρύση στο μπαλκόνι, laminate και πλακάκια. Αυτή την στιγμή είναι νοικιασμένο προς 400,00 ευρώ το μήνα. Κοινόχρηστα 15-18 ευρώ. Επιπλέον έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας διαμερίσματος θυρωρού το οποίο πρόκειται να νοικιαστεί. Βρίσκεται 2 τετράγωνα από αγορά, Τράπεζες, Υπηρεσίες, 500 μ. από Λ. Συγγρου, 500 μ. από ΗΣΑΠ Πειραιάς -Κηφισιά, 2 τετράγωνα από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, 1 χλμ από Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, 2 χλμ από Τραμ και Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 42 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1964, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 01 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2004, Εμβαδό Μπαλκονιών: 00, Απόσταση απο θάλασσα: 00, Μηνιαία κοινόχρηστα: 18

Πωλείται σύγχρονη γκαρσονιέρα 23 τ. μ. στον 6ο όροφο, στη Γλυφάδα και συγκεκριμένα στην περιοχή της Τερψιθέας, κατασκευής 2024, με αποκλειστική χρήση ταράτσας 13 τ. μ. που προσφέρει απέραντη θέα σε θάλασσα και βουνό. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και υπνοδωματίου καθώς και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Είναι ιδιαίτερα ευάερο και ευήλιο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η περιοχή της Τερψιθέας συνδυάζει ηρεμία και ποιότητα ζωής, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Γλυφάδας, την αγορά, τα μέσα μεταφοράς και τη θάλασσα, καθιστώντας την μία από τις πιο ανερχόμενες και περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 23 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2024, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 6ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 13, Απόσταση απο θάλασσα: 3000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

ΓΛΥΦΑΔΑ - Studio 42τμ, πλήρως επιπλωμένο, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Δ, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, κήπος, τύπος δαπέδων πλακάκι. Επενδυτικό με πολύ καλή απόδοση. Τιμή €250.000 (κωδ. 153751) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Σούλι - Γκαρσονιέρα 31τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, ηλιακός, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, επενδυτικό (απόδοση 7.06%), πλησίον σχολείο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον super market. Τιμή €85.000 (κωδ. 147348) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Αγία Ελεούσα - Studio 45τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, ημιόροφος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, πρόσοψης, ψευδοροφή, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση, internet, προσανατολισμός ανατολικός. Τιμή €150.000 (κωδ. 147757) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

**Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στην Άνω Γλυφάδα | Πλήρως Ανακαινισμένο & Έτοιμο προς Χρήση Διαμέρισμα** Ένα ιδιαίτερα κομψό και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα **31 τ. μ.** στην **Άνω Γλυφάδα**, πλήρως ανακαινισμένο το **2025**, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες και δημοφιλείς περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Η έξυπνη διαρρύθμιση και ο πλήρως εξοπλισμένος εσωτερικός χώρος το καθιστούν ιδανική επιλογή για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή για όσους αναζητούν μια κομψή κατοικία στην Αθήνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Είτε αναζητάτε ένα ακίνητο με υψηλές προοπτικές απόδοσης, μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση ή μια ιδιωτική κατοικία σε μία από τις ομορφότερες και πιο αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως ανακαινισμένου ακινήτου στην Άνω Γλυφάδα, που προσφέρει άμεση αξιοποίηση, εξαιρετικές προοπτικές ενοικίασης και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία. **Ιδανική επένδυση για όσους αναζητούν ποιότητα, εξαιρετική τοποθεσία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. **

Καλλιθέα, Στούντιο Προς Πώληση, 26 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Χαρακτηριστικά: Πολυτελές, Φωτεινό, Τιμή: 177.000€. East to West Investing, Τηλ. Επικοινωνίας: 00306987878000, 00302107216210, email: [email protected] Ρωτήστε μας για έκδοση στεγαστικού δανείου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €90.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Στην καρδιά του Αλίμου και λίγα μόλις μέτρα από την παραλιακή ζώνη, διατίθεται ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 24 τ. μ. που συνδυάζει άνεση, κομψότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο με άμεση σύνδεση με τον κήπο και προσφέρει μια ατμόσφαιρα ιδιωτικότητας και απόλυτης ηρεμίας, ιδανική για κατοικία ή για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές αποδόσεις. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά, διαθέτοντας μοντέρνα κουζίνα με πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές, ανακαινισμένο μπάνιο με κομψό πλακάκι και μεγάλη γυάλινη καμπίνα, σύστημα κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας και άνετες αποθηκευτικές λύσεις. Η διαρρύθμιση του studio επιτρέπει άνετη χρήση τόσο ως κύριας κατοικίας όσο και ως χώρο φιλοξενίας, ενώ η μεγάλη τζαμαρία με πρόσβαση στη βεράντα προσφέρει άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία, καθώς απέχει περίπου 200 μέτρα από την παραλία και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από καφέ, εστιατόρια, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της περιοχής. Η άμεση πρόσβαση προς το κέντρο του Αλίμου και τη λεωφόρο Ποσειδώνος καθιστούν το σημείο εξαιρετικά πρακτικό και ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό παραλιακής ζωής και αστικής ευκολίας. Πρόκειται για μια πραγματικά προνομιακή επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή για όσους αναζητούν μια αξιόλογη επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 64 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2011. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Μισθωμένο, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. Τιμή: €170.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Ένα κομψό, πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα **36 τ. μ.** στην **Άνω Γλυφάδα**, πλήρως ανακαινισμένο το **2025**. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ευκολία στην καθημερινή ζωή.

Προς πώληση αποκλειστικά από την εταιρεία μας, ανακαινισμένη γκαρσονιέρα επιφανείας 33 τμ, στη Νέα Σμύρνη, πολύ κοντά στη στάση τραμ Αγίας Φωτεινής. Το ακίνητο βρίσκεται στο υπόγειο, κατασκευάστηκε το 1975 και έχει ανακαινιστεί το 2026. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μωσαϊκό. Η θέρμασνση ειναι ατομική με κλιματισμό, και παραδίδεται βαμμένο και επιπλωμένο. Είναι προσόψεως, επί λεωφόρου, και διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία, επαγγελματική χρήση όπως για γραφείο, για παροχή υπηρεσιών ομορφιάς (νύχια, βλεφαρίδες) ή αντίστοιχες δραστηριότητες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). KW Cosmos Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 212 107 3000 Email: [email protected]

Καλλιθέα - Ανακαινισμένο Studio 28 τ. μ. κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχο Χαρακτηριστικά: Εσωτερικό, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, 1ος όροφος, ανελκυστήρας, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενεργειακή κλάση Ε. Διαρρύθμιση: Διαθέτει χώρο καθιστικού και ύπνου, ανεξάρτητη κουζίνα με φυσικό φωτισμό, μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό, μικρό στεγασμένο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 78.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19559

Πωλείται φωτεινό studio 27,66 τ. μ. στην Καλλιθέα - Ιδανική επενδυτική ευκαιρία Πωλείται λειτουργικό και φωτεινό studio 27,66 τ. μ., στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας του 1970, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας μια πρακτική και ευχάριστη διαρρύθμιση που καλύπτει τόσο τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και εκμετάλλευσης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Καλλιθέα, σε μικρή απόσταση από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ), ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, αλλά και για όσους αναζητούν μια προσιτή κατοικία σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία των νοτίων προαστίων της Αθήνας. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 28 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15

Πωλείται studio στον 1ο όροφο, στΙς Τζιτζιφιές - Καλλιθέας, με συνολική επιφάνεια 27 τ. μ. Ο χώρος περιλαμβάνει 1 ενιαίο χώρο μια άνετη κουζίνα και μπάνιο, ιδανικά διαμορφωμένα για καθημερινή χρήση. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, προσφέρει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, διασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση κατά την διάρκεια του χειμώνα. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν καλή μόνωση και ησυχία, ενώ τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν μία αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας στον χώρο. Η είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία. Το κτήριο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον πρώτο όροφο. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 78.000 €, προσφέροντας μία εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή κατοίκηση σε μία από τις πιο κεντρικαή περιοχή της Καλλιθέας. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο εξ ολοκλήρου ανακαινισμένο διαμέρισμα. Κουφώματα αλουμινίου, σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια. Η ανακαίνιση έχει γίνει με πολυτελή υλικά. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι βαρέως τύπου Europa. Η πόρτα ασφαλείας Siamos. Διαθέτει συναγερμό κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Βλέπει και σε κήπο. 1000 μέτρα από την παραλία. Διαθέτει κουζίνα, πλυντήριο και ψυγείο. Η διεύθυνση στην καταχώρηση είναι ενδεικτική

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €255.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Σε εξαιρετική θέση της Τερψιθέας Γλυφάδας, πλησίον ανακαινισμένου πάρκου με διαδρόμους στίβου, και σε πολύ ήσυχη περιοχή, πλησίον αγοράς, σχολείων και πολλών παροχών εξυπηρέτησης του καθημερινού βίου, πωλείται γκαρσονιέρα 34τμ. ισογείου που τελεί υπό πλήρη ανακαίνιση, με δική της ανεξάρτητη είσοδο από την 4όροφη οικοδομή του οικοπέδου. Η λειτουργική διάταξή της περιλαμβάνει μια κλειστή κουζίνα, ένα μπάνιο, κι ένα ευρύχωρο χώρο σαλονιού που έχει χρήση και υπνοδωματίου, ενώ η θέα του στο πίσω κήπο του οικοπέδου ενισχύει τη θαλπωρή και γαλήνη των ενοίκων. Βρίσκεται 2.5 χλμ. από το Μετρό Ελληνικού. Η θέση της την καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση (βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων μισθώσεων) όπως και για ιδιοκατοίκηση. Η τιμή των 119.000 € είναι για τη φάση που βρίσκεται τώρα η ανακαίνιση, με νέα υδραυλικά, αλλαγή παραθύρου ώστε να βλέπει μπροστά του τον κήπο του οικοπέδου, 2πλα τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, και γυάλισμα μωσαϊκού δαπέδου. Στη πλήρη της ανακαίνιση θα έχει επιπλέον, ολικά ανακαινισμένο μπάνιο με walk in shower, νέα ηλεκτρολογικά, νέο πάγκο κουζίνας και νέες εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, επεμβάσεις στον αύλειο χώρο προς ενίσχυση του καλλωπισμού του κήπου σε συνεννόηση με τους άλλους ενοίκους του κτιρίου, κι η τιμή του θα είναι 145.000 €. Ανάλογα το στάδιο ανακαίνισης μπορούν να παρθούν τα υλικά της σε συνεννόηση με τον αγοραστή. Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106922300, email: [email protected], website: www.erasmosgroup.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, Golden Visa- STUDIO 33 τ. μ., 1ου ορόφου. Ανήκει σε ένα μικρό κτίριο αποτελούμενο από έξι διαμερίσματα για Golden Visa, όλα πλήρως εξοπλισμένα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και έτοιμα για άμεση χρήση ή εκμίσθωση, τα οποία θα παραδοθούν σε λίγους μήνες. Το ακίνητο πληροί τα κριτήρια Golden Visa (€250.000). Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά, διαθέτει κοινόχρηστο γυμναστήριο, απέχει μόλις 500 μέτρα από το metro mall του Αγίου Δημητρίου το οποίο σημαίνει ότι η απόσταση από το κέντρο της Αθήνας, αλλά και από τα νότια προάστια και τις παραλίες της Αττικής είναι μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επίσης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το μοναδικό έργο “The Ellinikon”.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ελληνικό - Κάτω Ελληνικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €356.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospitirealestate.gr