Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Αποκλειστική ευκαιρία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, Αθήνα - Νότια Προάστια. Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 132 τ. μ. στον 3ο όροφο, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και υπέροχη θέα. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει μπάνιο, 1 WC και άνετο αποθηκευτικό χώρο. Κατασκευασμένο το 1976, το διαμέρισμα ξεχωρίζει με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε και διαθέτει τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση με δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο ξεχωρίζει με πολύ μεγάλα δωμάτια και σχεδιασμό που μεγιστοποιεί το χώρο, προσφέροντας μεγάλη άνεση και λειτουργικότητα. Κωδικός Ακινήτου: #1535889

Εσωτερικός κωδικός: ARG55245 Διαμέρισμα προς Πώληση - Αργυρούπολη, Κέντρο Τιμή: €245.000 Αποπεράτωση 09/2027 Σύγχρονο και πολυτελές διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αργυρούπολη, κοντά στις πλαγιές του Υμηττού. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και σχεδιάζεται με minimal αισθητική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Διαθέτει φωτεινούς χώρους, μοντέρνα αρχιτεκτονική και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 55 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Οικόπεδο: 400 τ. μ. • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Θέση στάθμευσης: 1 (στην πιλοτή) • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με Fan Coil • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ασανσέρ • Οπτική ίνα • Θυροτηλεόραση • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Minimal design • Νότιος προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Σίτες • Αποθήκη • Άνετη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για κατοικία, εξοχική χρήση, επένδυση ή εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στην Αργυρούπολη, κοντά στις πλαγιές του Υμηττού, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, αγορά και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή συνδυάζει τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία του Υμηττού με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

✦ ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ | ΚΕΝΤΡΟ - Ένα σπίτι με χαρακτήρα! 64 τ. μ. | 1ος όροφος | 2 Υ/Δ | €255.000 Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, Πλήρως ανανεωμένο με ιδιαίτερη αισθητική, το συγκεκριμένο σπίτι δεν ακολουθεί την τυπική λογική μιας σύγχρονης ανακαίνισης. Παίζει με τις αντιθέσεις και συνδυάζει το διαχρονικό με το μοντέρνο, δημιουργώντας έναν χώρο ζεστό, κομψό και με έντονη προσωπικότητα. Το ξύλο πρωταγωνιστεί: από το εντυπωσιακό δάπεδο σε μοτίβο ψαροκόκαλου μέχρι τις ξύλινες επενδύσεις και τις custom κατασκευές. Οι μαύρες λεπτομέρειες προσθέτουν μια πιο contemporary νότα, ενώ τα ιδιαίτερα φωτιστικά λειτουργούν σαν μικρά αρχιτεκτονικά στοιχεία μέσα στον χώρο. Η κουζίνα αποτελεί ξεχωριστό κεφάλαιο. Κρεμ αποχρώσεις, ξύλινοι πάγκοι, retro πλακάκια σε γήινους τόνους και vintage-inspired ηλεκτρικές συσκευές δημιουργούν μια ατμόσφαιρα που θυμίζει ευρωπαϊκό σπίτι μιας άλλης εποχής, με μια φρέσκια, σύγχρονη ματιά. Η διάταξη των χώρων είναι λειτουργική, με 2 υπνοδωμάτια, ενώ η ενιαία αίσθηση που δημιουργείται μεταξύ καθιστικού και κουζίνας κάνει τα 64 τ. μ. να αξιοποιούνται ιδιαίτερα όμορφα. Είναι μια κατοικία σχεδιασμένη για ανθρώπους που εκτιμούν τις λεπτομέρειες, αγαπούν το design και θέλουν το σπίτι τους να έχει ταυτότητα. Ένα σπίτι με retro ψυχή, σύγχρονο design και χαρακτήρα που δεν αντιγράφεται. Παλαιό Φάληρο - Κέντρο 64 τ. μ. | 1ος όροφος | 2 υπνοδωμάτια Ανακαινισμένο 2026 | Πολύ καλή κατάσταση | Ενεργειακή κλάση Β Έτος κατασκευής: 1975 Τιμή: €255.000 Lantzi Properties ☎ 210-98.58.040 ✉ [email protected]

Τζιτζιφιές - Καλλιθέα | Γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 98 τ. μ. με ισόγειο κατάστημα 28 τ. μ. & δυνατότητα parking Σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία των Τζιτζιφιών, στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 98 τ. μ., σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1980, με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, άνετους και λειτουργικούς χώρους, μεγάλες βεράντες που εκτείνονται περιμετρικά και χαρίζουν ευρυχωρία και πλήρη αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το ισόγειο κατάστημα 28 τ. μ. που αποτελεί παρακολούθημα του διαμερίσματος, διαθέτει μεγάλη πρόσοψη και ευρύχωρη πρασιά και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησής του ως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης (parking), με τον συνδυασμό της γωνιακής θέσης, των μεγάλων περιμετρικών βεραντών και της δυνατότητας ιδιωτικού parking να καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια προνομιακή τοποθεσία της Καλλιθέας.

Άγιος Δημήτριος, 270 μ. από το σταθμό Μετρό. Οροφοδιαμέρισμα προς πώληση 92 τ. μ., 3ου ορόφου, υπό κατασκευή (αποπεράτωση τέλος 2027), διαμπερές, αποτελούμενο από: ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, φαρδιά βεράντα πρόσοψης, 2 μπαλκόνια πίσω. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με χρήση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, ανοιχτή θέση στάθμευσης, αποθήκη, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, δάπεδα με γρανιτοπλακάκι. Τιμή: €355.000. (κωδ. 2644847 V) Agathos & Associates Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109412300, email: [email protected], website: www.agathos-realestate.gr

Σε υπερσύγχρονο κτίριο διαμερισμάτων, πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου και σοφίτας 161 τ. μ. Στον τρίτο όροφο έχουμε μία μικρή πισίνα, τα τρία υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια. Το ένα υπνοδωμάτιο είναι master με walk - in closet. Στο επάνω επίπεδο είναι η open - plan κουζίνα, με την τραπεζαρία, το σαλόνι και το wc. Η αποθήκη του διαμερίσματος, είναι στο υπόγειο, είναι φωτεινή με φυσικό φως και εξαερισμό, είναι 36 τ. μ. και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, γραφείο, χώρος γυμναστικής, playroom, yoga / pilates studio. Στο υπόγειο είναι και οι 2 θέσεις στάθμευσης του διαμερίσματος. Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και κατασκευάζεται με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές με βαρύ οπλισμό σκυροδέματος, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα διαμερίσματα και μεγάλα ανοίγματα - παράθυρα για φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η οροφή και το υπόγειο του κτιρίου είναι αδιαβροχόποιημένα, η θερμοπρόσοψη είναι γερμανικής τεχνολογίας. Στο κτίριο υπάρχει σύστημα πυρασφάλειας, συναγερμού και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Τιμή: 1.050.000 € Akis Balasopoulos Realtor ABR Sales & Rentals [email protected] +30 694 4868 023 *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση ** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. *** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Άνω Γλυφάδα, διαμέρισμα 90τμ, 1ου ορόφου, ανακαινισμένο με θέα απεριόριστη, προσόψεως διαμπερές, φωτεινό. Διαθέτει 2υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα σαλόνι, 1 πάρκινγκ, αποθήκη 8τμ. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, δίπλα στην αγορά, σε καταστήματα κάθε είδους, συγκοινωνίες, 10 λεπτά από το Ελληνικό, 10 λεπτά από την πλατεία Γλυφάδος. Κατάλληλο για κάθε χρήση, καθώς και για επενδυτικό, λόγω καλής θέσεως πρός όλους τους τουριστικούς προορισμούς. Μεσιτικό Τ. ΜΠΙΤΖΑΝΗ 6971805187

Ανω Γλυφάδα, οροφοδιαμέρισμα πολυτελές, 3ου ορόφου, ανεμπόδιστη θέα, δίπλα σε συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, λαική αγορά, σε καλή τοποθεσία. Διαθέτει 2υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1wc, κουζίνα, σαλόνι, πάρκινγκ κλειστό, 2 αποθήκες. Προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, με καλή και λειτουργική διαρρύθμιση. Πόρτα ασφαλείας, τζάκι, ηλιακός, κλιματισμός, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα παρκέ και πλακάκι, θυροτηλεόραση. Κατάλληλο για κάθε χρήση, για οικογένεια, και για επενδυτικό. Μεσιτικό Τ. ΜΠΙΤΖΑΝΗ 6971805187

Ανω Γλυφάδα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινότατο, άνετο, λειτουργικό, σε ωραίο και ήσυχο δρόμο, δίπλα στην αγορά, σε όλα τα καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, συγκοινωνίες, με υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη 7τμ, με ασανσέρ από το πάρκινγκ. Υπνοδωμάτιο 1, μπάνιο 1, κουζίνα ενιαία με σαλόνι, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές εντοιχισμένες και ψυγείο, και πλυντήριο πιάτων, πατώματα παρκέ και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και συρόμενα παντζούρια με διπλά τζάμια, ηλιακό, θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου, κλιματισμός, νυχτερινό ρεύμα, τέντες διπλές, από μέσα διαφανής τέντα για τον χειμώνα. Βεράντες άνετες με απεριόριστη θέα. Σε άψογη κατάσταση ολική ανακαίνιση το 2024. Κατάλληλο για κάθε χρήση και για επενδυτικό λόγω καλής θέσεως. Μεσιτικό Τ. ΜΠΙΤΖΑΝΗ 6971805187

έχει 3 πέργκολες, BBQ, και θερινή κουζίνα. Είναι νοτιοδυτικό, προσόψεως, φωτεινό, με λειτουργική διαρρύθμιση, σε άριστη τοποθεσία, κοντά στίς συγκοινωνίες, τράμ, καταστήματα κάθε είδους, δίπλα στην θάλασσα, στην Μαρίνα του φλοίσβου, και στο Ιδρυμα Σταύρος, Νιάρχος, μόλις 15λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, αλλά και από την Γλυφάδα και το Ελληνικό. Κατάλληλο για κάθε χρήση. Μεσιτικό Τ. ΜΠΙΤΖΑΝΗ 6971805187

Άνω Γλυφάδα, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, 158τμ, minimal, μοντέρνο, φωτεινότατο, άνετο, με ιδιαίτερα ωραία αισθητική, λειτουργικό, επιπλωμένο, και όλες οι ηλεκτρικές συσκευές καινούργιες, σε καλό σημείο, δίπλα στις συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, ιατρεία, φαρμακεία. 3υπνοδωμάτια, -1MASTER- 2μπάνια, κουζίνα ενιαία με την τραπεζαρία, σαλόνι, χώλ, βεράντα αίθριο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με τριπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, ηλιακός, πατώματα ξύλο και πλακάκι, συναγερμός, θυροτηλεόραση, και πλήρως επιπλωμένο. Μεσιτικό Τ. ΜΠΙΤΖΑΝΗ επικοινωνία 6971805187 أنو غليفادا، شقة سوبرلوكس في الطابق الثاني مُجددة بالكامل، 158 متر مربع، تصميم بسيط وحديث، ذو جمالية رائعة، مفروش، وجميع الأجهزة الكهربائية جديدة، في موقع جيد، بالقرب من وسائل النقل، المحلات التجارية، المدارس، السوق الشعبي، السوبر ماركت، العيادات الطبية، الصيدليات. 3 غرف نوم، -1 غرفة نوم رئيسية- 2 حمامات، مطبخ مفتوح على غرفة الطعام، صالون، مدخل، شرفة شقة مغطاة. ًتحتوي على نوافذ من الألومنيوم الموفرة للطاقة مع زجاج ثلاثي، ناموسيات، باب أمان، تكييف، سخان مياه بالطاقة الشمسية، أرضيات خشبية وبلاط، جهاز إنذار، كاميرا مراقبة عند الباب، ومفروشة بالكامل BITZANIS REAL ESTATE - +306971805187 (Available on Viber and WhatsApp)

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.503 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΕξαιρετικό διαμέρισμα 116,15 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2005, σε προνομιακή τοποθεσία στο βόρειο τμήμα του Αλίμου, ακριβώς απέναντι από το The Ellinikon.Το ακίνητο είναι διαμπερές και προσόψεως και αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με γωνιακό τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en suit Μπάνιο, και συνολικά 2 λουτρά. Διαθέτει μπαλκόνια και στις δύο πλευρές και προσφέρει ανοιχτή θέα προς το Ελληνικό, τον Riviera Tower και τον Σαρωνικό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, καθώς και υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, οι οποίες περιλαμβάνονται στην τιμή και διαθέτουν ξεχωριστή Ταυτότητα Κτιρίου. Το διαμέρισμα παραδίδεται ελεύθερο. Οι δύο ημιυπαίθριοι χώροι, συνολικής επιφάνειας 19,13 τ. μ., καθώς και επιφάνεια 2,52 τ. μ., έχουν τακτοποιηθεί σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και δεν υπάρχει εκκρεμότητα στον φάκελο του ακινήτου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η άμεση γειτνίαση με τη μεγάλη ανάπλαση του Ελληνικού, με το Experience Park περίπου 1,5 χλμ., το Μετρό Ελληνικού περίπου 2 χλμ., την πλησιέστερη παραλία περίπου 2,5 χλμ. και τη Γλυφάδα περίπου 4 χλμ. Τιμή: €640.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €560.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο) και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Μπαλκόνια, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 3 Χιλιόμετρα από θάλασσα. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΠλήρως ανακαινισμένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 109 τ. μ., κατασκευής 1973, με αποκλειστική χρήση αυλής 50 τ. μ. και χωρίς κοινόχρηστα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, χολ, 2 WC και γκαρνταρόμπα. Η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώθηκε στα τέλη του 2025.Είναι προσόψεως και διαμπερές και διαθέτει 1 υπαίθρια θέση στάθμευσης, με δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον θέσεων, 4 κλιματιστικά Juro Pro A++, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα. Έχει πραγματοποιηθεί εγκατάσταση φυσικού αερίου, με αναμονή σύνδεσης με το δίκτυο. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, πάρκο, αγορά, supermarkets και στάσεις λεωφορείων, με εύκολη πρόσβαση προς το Μετρό Ελληνικού. Τιμή: €325.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 59 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €290.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πολυτελές ανακαινισμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου 105 τ. μ., κατασκευής 1984 και πλήρως ανακατασκευασμένο το 2026, σε ιδανική τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου. Το διαμέρισμα διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια με παρκέ δάπεδο με δικά τους μπαλκόνια, 2 μοντέρνα πλήρη μπάνια με ντουζιέρα, ιταλική κουζίνα υψηλής ποιότητας με ξεχωριστή νησίδα, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης AAA+, ευρύχωρο καθιστικό με κρυφό φωτισμό και ενσωματωμένες ταινίες LED κατά μήκος των σοβατεπί, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμομόνωση, με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο (inverters AAA+ με Wi-Fi), νέες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, το ακίνητο διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα στον Υμηττό και τον Πειραιά, σε πολύ καλό σημείο στην περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, εξαιρετική περίπτωση ακινήτου και ως επένδυση AKN Properties - Golden 3 / [email protected]

Πωλείται ενα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 135,70 τ. μ. τριών υπνοδωματίων, στην περιοχή Λόφος Φιλαρέτου Καλλιθέας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο των Νοτίων Προαστίων. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1976 αποτελεί μια φωτεινή, διαμπερή και ευάερη κατοικία με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και θέα προς το αστικό τοπίο. Διαθέτει άνετα μπαλκόνια, τέντες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ανετους χώρους, ψηλά ταβανια, μπάνιο και wc καθώς και μία αποθήκη 10 τμ και πατάρι. Η κουζίνα είναι πολύ ευρύχωρη, φωτεινή με δικό της μπαλκόνι καθως και κάθε δωμάτιο. Είναι διαμπερές, ευρύχωρο, φωτεινό. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων εισόδων, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο μικρότερες, αυτοτελείς κατοικίες, κατόπιν των απαραίτητων εργασιών και αδειών. Πρόκειται επομένως για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση μεγάλης οικογένειας ή συγκατοίκηση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με σκοπό τη δημιουργία εισοδήματος. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, διατηρεί όμως καλή συνολική κατάσταση και διαθέτει ευρύχωρη διαρρύθμιση και πολύ καλά αρχιτεκτονικά στοιχεία, με σημαντικές δυνατότητες εκσυγχρονισμού και προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες. Η πρόσοψή του, η διαμπερής του διάταξη και οι άνετοι χώροι δημιουργούν τις κατάλληλες προϋποθέσεις για την ανάδειξη ενός ιδιαίτερα λειτουργικού και ποιοτικού σπιτιού. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά εξυπηρετική, κοντά σε ηλεκτρικό σταθμό και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από μετρό. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης. Απέχει περίπου 3 χλμ. από δυο πανεπιστήμια και μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, και το ίδρυμα Νιάρχος, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Μπορειτε να δείτε το συνημμένο video για να καταλάβετε τη διαρρυθμιση και να κλείσετε ένα ραντεβου επίσκεψης μαζί μας. Η τιμη μπορεί να συζητηθεί

διαμέρισμα 77 τ. μ., 1ος όροφος, σε τριόροφο κτίριο, γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, καθιστικό και κουζίνα, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τέντες, μισθωμένο, σε καλό σημείο στην περιοχή, εξαιρετική περίπτωση ακινήτου ως επένδυση AKN Properties Golden 3 / [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 360 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 601 τ. μ. Αποτελείται από:, 6 Υ/Δ (6 Master), 6 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο, 2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, 16000 Μέτρα από πόλη, 1000 Μέτρα από παραλία, 25000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Πολυτελής μεζονέτα, 360 τμ, ισογείου-υπογείου-1ου ορόφου, 6υ/δ master με ensuit μπάνια, 2 θέσεις στάθμευσης ισογείου και 2 υπογείου, αποθήκη, αποκλειστική χρήση κήπου 275 τ. μ με πισίνα, βεράντα 1ου ορόφου 43τ. μ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ. ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, securit τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ : ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση black out, αυτοματισμοί τύπου smart home, φωτοβολταϊκά για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας για τα κοινόχρηστα, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου, αντισεισμική κατασκευή, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, πολυκατοικία πανταχόθεν ελεύθερη, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο. Τιμή: €3.600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]