Vendita di appartamenti - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Λαική αγορά, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €255.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

ΓΛΥΦΑΔΑ, Γκόλφ: Εξαιρετικό Διαμέρισμα 120 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο, διαμπερές και προσόψεως, πολύ φωτεινό, με μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, κατασκευής 2010, σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει: μεγάλο σαλόνι τραπεζαρία με τζάκι, 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 wc, θέση στάθμευσης & αποθήκη υπογείου, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα παρκέ, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ωραία καταπράσινη γειτονιά, πολύ κοντά στην παραλία και την αγορά της Γλυφάδας και είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς και για επένδυση. Κωδ. 1064691, Τιμή: 545.000€, REMAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλ. 2106896940, website: www.remaxpi.gr. - GLYFADA, Golf: Beautiful ground floor Apartment 120 sq.m., very bright and façade, built in 2010, in excellent condition. Features: large living-dining room with fireplace, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 wc, 1 parking space, storage room, large verandas with unobstructed view, autonomous natural gas heating, air conditioning, aluminum frames with double glazed windows and screens, parquet floors, security door. The apartment is located in a nice neighborhood, very close to the beach and the market of Glyfada and is ideal for families as well as for investment. Code 1064691, REMAX PROPERTIES INVESTMENT, Tel. 2106896940, website: www.remaxpi.gr.

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Δ' ΟΡΟΦΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΖΕΤΑΙ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΥΣΗΧΕΣ ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ ΣΤΟΥΣ ΤΡΑΧΩΝΕΣ ΣΤΟΝ ΑΛΙΜΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΟΝΤΙΝΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΛΙΜΟΥ, ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ, ΔΗΜΟΣΙΑ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΕ ΕΝΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ WC, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΜΕ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ, ΠΑΡΚΙΝΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟΥ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ ΚΑΙ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΣΤΑ ΤΕΛΗ ΤΟΥ 2023

άριστης διαρρύθμισης και κατασκευής, πλησίον Ν. Σμύρνης

μοναδικό διαμέρισμα τελευταίου ορόφου που βρίσκεται στα σύνορα με την Γλυφάδα και σε απόσταση αναπνοής από το μετρό του Ελληνικού και σε πολύ ανοιχτή περιοχή κάτω από την Βουλιαγμένης. Διαθέτει 2a/c, ηλεκτρικά ρολά, σε τριώροφο κτίριο που βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ η ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ στο πιο HOT SPOT των νοτίων προαστίων.

Πολυτελές Ρετιρέ 170 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στον Άλιμο Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Αλίμου, στην οδό Χρυσάφη 6, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 170 τ. μ., στον 6ο όροφο, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και μοναδική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 4 πολυτελή μπάνια/WC Εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας Σύγχρονη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Τα μεγάλα ενεργειακά κουφώματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει όλους τους χώρους, ενώ οι minimal γραμμές, τα μεγάλα δάπεδα πορσελάνης, ο κρυφός φωτισμός LED και τα ποιοτικά υλικά δημιουργούν μια κατοικία ιδιαίτερης αισθητικής. Χαρακτηριστικά ✔ 170 τ. μ. ✔ 6ος όροφος ✔ 3 Υπνοδωμάτια ✔ 4 Μπάνια ✔ Θέα θάλασσα ✔ Μεγάλες βεράντες ✔ Σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική ✔ Κουζίνα τελευταίας γενιάς ✔ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ✔ Κρυφοί φωτισμοί LED ✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής απόδοσης.

Αποκλειστικό προς πώληση: Εντός του συνδέσμου υπάρχει διαθέσιμο βίντεο. Η Team Construction της Sevastos Property Development παρουσιάζει ένα έργο υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής αρτιότητας, σχεδιασμένο και υλοποιημένο εξ ολοκλήρου από την ίδια, με φιλοσοφία που συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με τη διαχρονική ποιότητα. Πρόκειται για γωνιακό διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 2ο όροφο, με τρεις όψεις, το οποίο επανασχεδιάζεται πλήρως ώστε να προσφέρει εμπειρία διαμονής αντίστοιχη νεόδμητης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η ανακαίνιση βασίζεται στη χρήση υλικών Α' διαλογής από διεθνώς αναγνωρισμένους οίκους, σε bespoke χειροποίητες κατασκευές και σε προσεκτική αρχιτεκτονική μελέτη που αναδεικνύει τη λειτουργικότητα, το φως και την αίσθηση άνεσης. Η τιμή πώλησης παραμένει απολύτως ρεαλιστική, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετικά ισορροπημένη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ κάθε επιμέρους στοιχείο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λεπτομέρεια και τη συνολική εμπειρία διαβίωσης. Τα δάπεδα επενδύονται με πλακάκι Ισπανίας Ά διαλογής και ποιότητας απομίμησης ξύλου σε διάταξη ψαροκόκαλο, δημιουργώντας αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας, ενώ στο μπάνιο επιλέγονται πλακάκια Ιταλίας σε φυσική απόχρωση της άμμου. Τα μπαλκόνια ολοκληρώνονται με πλακάκια Ισπανίας σε γκρι τόνους, εναρμονισμένους με τη σύγχρονη αισθητική του ακινήτου και το εξωτερικό χρώμα της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα εξοπλίζεται με πλήρως νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονο ηλεκτρολογικό πίνακα, δίκτυο οπτικής ίνας, νέο θυροτηλέφωνο και φωτισμό LED σε όλους τους χώρους. Κρυφοί φωτισμοί ενσωματώνονται με διακριτικό τρόπο στην κουζίνα, στο μπάνιο και στο εσωτερικό των ντουλαπών, ενισχύοντας τη minimal πολυτέλεια του χώρου. Η θέρμανση εξασφαλίζεται μέσω αντλίας θερμότητας 11kW, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κουζίνα αποτελεί κεντρικό αρχιτεκτονικό στοιχείο του διαμερίσματος. Σχεδιάστηκε γωνιακή, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και νησίδα που λειτουργεί τόσο ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος όσο και ως σημείο καθημερινής συνάντησης και φαγητού. Όλες οι ξυλουργικές κατασκευές - εσωτερικές πόρτες, ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας και κουζίνα - είναι χειροποίητες, ειδικά κατασκευασμένες για το ακίνητο, συνολικής αξίας 20.000 ευρώ. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ηχομονωτικά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ οι τέντες σε όλη την πρόσοψη και στα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδανική σκίαση. Οι τοίχοι βάφονται σε απόχρωση λευκού του πάγου, δημιουργώντας φωτεινούς, ήρεμους χώρους με βάθος και κομψή αντίθεση με το ξύλο του δαπέδου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή πολυκατοικία δέκα διαμερισμάτων, η οποία έχει ανακαινιστεί εξωτερικά πρόσφατα, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία και την εικόνα της επένδυσης. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καφέ, εμπορικά καταστήματα, ιατρικά κέντρα και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής και πρακτικότητα. Το διαμέρισμα προβάλλεται αποκλειστικά από την Sevastos Property Development. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε στο 6977744138 ή μέσω WhatsApp και Viber.

Ανακαλύψτε αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 99τ. μ. στην Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ, ενώ η κεντρική θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζει ζεστασιά τις κρύες μέρες του χειμώνα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και δύο λουτρά, προσφέροντας όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Χτισμένο το 1978, το διαμέρισμα διαθέτει ωραία θέα και κουφώματα αλουμινίου που προσθέτουν στην αισθητική του χώρου. Η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον προστασία, ενώ η θέση στάθμευσης διευκολύνει την καθημερινότητά σας. Με ενεργειακή κλάση Ε, αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλαίσθητο σπίτι. Κωδικός Ακινήτου: #1539965

Διαμέρισμα Α' ορόφου, υπεράνω πιλοτή, ςκατασκευής 2007. Ενεργειακή κλάση Α. Εμβαδόν 78 m2. Δεν έχει κατοικηθεί. ποτέ, εντελώς καινούργιο. Διαθέτει δύο μεγάλα δωμάτια, που έχουν μεγάλες ντουλάπες και δρύινα πατώματα. Η σαλόνι και κουζίνα (ενιαία), με δάπεδο πλακάκι γρανίτη, (σε διαγονάλ διάταξη). Διαθέτει: Α) Κυρίο μεγάλο, (πλήρες) λουτρό με εξτρα κρυφό φωτισμό. Β) Βοηθητικό w.c. Έχει, ατομική μονάδα αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό. Έχει εγκατάσταση για μεγάλο ψυγείο (και σύνδεση παροχής νερού-για καταψύκτη. Επίσης, παροχή αερίου για κουζίνα. Πρόβλεψη για πλυντηριορούχων. Μεγάλο αποροφητήρα, όπως και όλες τις προβλεπόμενες ευκολίεςγια την κουζίνα. Ισχυρό ηλε/κό πίνακα 63 Ah. Διαμέρισμα διαμπερές με πούσιο φυσικό φωτισμό. Μπαλκόνια εμπρός (μεγάλο) και πίσω. Μπαλκονόπορτες με σίτες και διπλά -αθραυστα- κρύσταλλα, γκαράζ-αποθήκη Όλοι οι κάτοικοι ιδιοκτήτες. ΤΙΜΗ 275.000€

Κωδικός ακινήτου: 203971 - Παλαιό Φάληρο Αμφιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 93.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 260.000 € Χωρίς ασανσέρ. Για video επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας. www.ambassador.estate

Ανακαλύψτε το διαμέρισμα των ονείρων σας στην Καλλιθέα, Νότια Προάστια της Αθήνας. Βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση. Με επιφάνεια 51τ. μ., αυτό το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου για άνεση όλο το χρόνο. Κατασκευασμένο το 1973, το ακίνητο φέρει ενεργειακή κλάση Ζ, προσφέροντας μια ισορροπία ανάμεσα στην ιστορική γοητεία και τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη περιοχή. Κωδικός Ακινήτου: #1542845

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €140.000. The Bridge International, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6986682277, email: koliosgeorge355@gmail.com

Καλλιθέα, Χρυσάκη: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα. 50 τμ, ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου πλησίον πάρκου Σταύρου Νιάρχου στο οποίο μόλις ολοκληρώθηκε μια ριζική και ποιοτική ανακαίνιση. Είναι κατασκευασμένο το 1975 Το διαμέρισμα είναι ευρύχωρο, φωτεινό, διαμπερές με άριστη διαρρύθμιση και προσανατολισμό με μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει ένα πολύ μεγάλο μπαλκόνι 25τμ. προσόψεως με νέα τέντα και απεριόριστη θέα και άλλο ένα επίσης ευρύχωρο και ευάερο στο πίσω μέρος που επικοινωνεί με κουζίνα και υπνοδωμάτιο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. • Μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, πλυντήριο πιάτων) με παράθυρο και πόρτα σε μπαλκόνι με τέντα. • Μοντέρνο μπάνιο με παράθυρο, ντουζιέρα και ηλεκτρ. πετσετοκρεμάστρα. • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Ολοκαίνουργιες κλιματιστικές μονάδες (A/C) σε σαλόνι και Υ/Δ • Κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπής Europa με ηλεκτρικά ρολά και πλισέ σίτες. • Θυροτηλεόραση • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης και τοποθέτηση νέων σωμάτων καλοριφέρ • Προεγκατάσταση συναγερμού • Νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, 500m από το Ίδρυμα Στ. Νιάρχος. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1547438

Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 58 τ. μ. - 3ος όροφος, Άλιμος (Κεφαλληνών), Ενεργειακή Κλάση Α+ Σύνοψη Νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, 58 τ. μ., στον 3ο όροφο. Εξαιρετική τοποθεσία στον Άλιμο (οδός Κεφαλληνών), πολύ κοντά στη θάλασσα και στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού. Ενεργειακή απόδοση Α+ με σύγχρονες εγκαταστάσεις για χαμηλό λειτουργικό κόστος. Διάταξη χώρων Φωτεινό σαλόνι ενιαίο με κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Άνετη βεράντα για καθημερινή χρήση Ποιότητα κατασκευής - Εξοπλισμός Ξύλινα πατώματα υψηλής αισθητικής Ενδοδαπέδια θέρμανση Αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέση στάθμευσης (parking) και αποθήκη Θερμομόνωση και ενεργειακά κουφώματα - Κλάση Α+ Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα Ήσυχη, κατοικισμένη περιοχή Αλίμου με άμεση πρόσβαση σε παραλία, πάρκα, αγορά και ΜΜΜ Πολύ κοντά στο υπό ανάπτυξη Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού Γρήγορη πρόσβαση σε παραλιακή λεωφόρο, τραμ και βασικούς οδικούς άξονες Ιδανικό για Ζευγάρια ή επαγγελματίες που αναζητούν σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία κοντά στη θάλασσα Επένδυση με προοπτική υπεραξίας λόγω θέσης και προδιαγραφών. Για περισσότερες λεπτομέρειες επικοινωνήστε στο +302106754291-2

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά, έχει θέα Πάρκο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €360.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: apostolidisrealestate@gmail.com

Αργυρούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Διαμέρισμα, 76 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Fan Coil Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, παραδοση 01-10-2027, 1χλμ απο metro Αλιμου, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνιες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 360.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Εξαιρετικό διαμέρισμα, πολύ κοντά στο μετρό. Από κατασκευαστή με άριστο όνομα στον χώρο.

Γλυφάδα, Τερψιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 80 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 370.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία του Παλαιού Φαλήρου, ένα φωτεινό και ιδιαίτερα ευχάριστο γωνιακό ρετιρέ 58 τ. μ., με ανοιχτό ορίζοντα και έντονη αίσθηση χώρου, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και αναπτύσσεται σε άνετο χώρο υποδοχής και καθιστικού, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Οι μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων και τα πολλαπλά ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν μια αίσθηση μεγαλύτερου χώρου από αυτή που υποδηλώνουν τα 58 τ. μ. Το ξύλινο δάπεδο στους κύριους χώρους προσθέτει ζεστασιά στην κατοικία, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες, η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση συμπληρώνουν ένα σύνολο που βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η τοποθεσία. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από την κεντρική αγορά του Παλαιού Φαλήρου, με άμεση πρόσβαση σε τραμ και συγκοινωνίες, ενώ η παραλία, η θάλασσα, πάρκα, πλατείες, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Μια επένδυση με περισσότερες από μία επιλογές Σε μακροχρόνια μίσθωση, το ακίνητο μπορεί να αποφέρει ετησίως μικτή ετήσια απόδοση περίπου 5,2%. Παράλληλα, η θέση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου επιτρέπουν την εξέταση εναλλακτικών μοντέλων αξιοποίησης, όπως επιπλωμένη μεσοπρόθεσμη μίσθωση ή βραχυχρόνια μίσθωση, με δυνατότητα υψηλότερου εισοδήματος, ανάλογα με την επίπλωση, τη στρατηγική τιμολόγησης, την πληρότητα και τη διαχείριση. Ένα ακίνητο που μπορεί να λειτουργήσει με διαφορετικές στρατηγικές: ως όμορφη κατοικία στο Παλαιό Φάληρο, ως σταθερή εισοδηματική επένδυση ή ως asset με προοπτική βελτιστοποίησης της απόδοσής του. Τιμή: €185.000. Κωδ. Ακινήτου: 2541176. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr =========================== Located in one of the most popular spots of Palaio Faliro, a bright and exceptionally pleasant 58 sq.m. corner penthouse with open horizon views and a strong sense of space presents an excellent choice for both owner-occupancy and investment utilization. The property is situated on the 2nd floor and consists of a comfortable reception and living area, a separate kitchen, one bedroom, and one bathroom. Large glass surfaces and multiple openings provide abundant natural light, creating a feel of a much larger space than its 58 sq.m. suggest. Wooden flooring in the main rooms adds warmth to the residence, while aluminum window frames with double energy-efficient glazing, insect screens, awnings, a security door, and a video door entry system complete a setup that is in very good condition and ready for immediate use. Another significant advantage is the location. The residence is situated approximately 500 meters from the central market of Palaio Faliro, with direct access to tram and public transport routes, while the beach, sea, parks, squares, schools, and daily services are all nearby. An investment with multiple options Under long-term lease, the property can yield an estimated gross annual return of approximately 5.2%. At the same time, the location and features of the property allow for alternative utilization models, such as furnished medium-term or short-term rentals, offering potential for higher income depending on furnishing, pricing strategy, occupancy rates, and management. A property that can operate under different strategies: as a charming home in Palaio Faliro, a stable income-generating investment, or an asset with yield-optimization potential. - - - - - - - - - - - - - Take a 3D tour of the property, in the following link : https://my.matterport.com/show/?m=fqc39kei6do - - - - - - - - - - - - - €185.000. Property ID: 2541176. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, contact phone: 2108942444, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr

Άγιος Δημήτριος, Ανθέων, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 46 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ 2027, ΘΕΣΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΑΠΟΘΗΚΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 225.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336