Продажа домов - Γαργηττός

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική μεζονέτα κατασκευής του 2005, η οποία συνδυάζει την απόλυτη άνεση με την κομψότητα σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά στο Γέρακα. Η τοποθεσία της προσφέρει την ιδανική ισορροπία καθημερινής ευκολίας και ποιότητας ζωής, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, παιδική χαρά, σούπερ μάρκετ, τη λαϊκή αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Στο εσωτερικό της, η κατοικία ξεδιπλώνει έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο υποδοχής, όπου το σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι ενοποιείται αρμονικά με τη λειτουργική κουζίνα, ενώ το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα κομψό WC επισκεπτών. Η πρόσβαση στον επάνω όροφο γίνεται μέσω μιας εντυπωσιακής εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας, αποκαλύπτοντας τρία άνετα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια καθώς και έναν πρακτικό χώρο αποθήκης. Ο εξωτερικός χώρος της μεζονέτας εντυπωσιάζει με τα ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης, καθώς και με τον πίσω κήπο, ο οποίος είναι άμεσα προσβάσιμος από την κουζίνα και αποτελεί την τέλεια όαση για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύνδεση οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες διαδικτύου, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες και σίτες, καθώς και πλήρη σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο. Επιπλέον, παρέχεται η σπάνια δυνατότητα ταυτόχρονης αγοράς του ανεξάρτητου ισόγειου διαμερίσματος 71 τ. μ., καθιστώντας το ακίνητο την ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν να διατηρούν τους γονείς τους δίπλα τους, διατηρώντας παράλληλα την αυτονομία τους. https://theprosperty.com/listings/19640 ☎️ 210 6812500.

Προς πώληση προσφέρεται νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή Γαργηττός του Γέρακα. Η κατοικία είναι κατασκευής 2025 και βρίσκεται υπό ολοκλήρωση με προβλεπόμενη παράδοση το 2026. Πρόκειται για ρετιρέ γωνιακό ακίνητο με ανατολικό προσανατολισμό, το οποίο απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι άνετη, λειτουργική και μελετημένη για να καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας και περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση σε όλους τους χώρους. Η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ επιπλέον παροχές όπως πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Υπάρχει επίσης πρόβλεψη για τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και τοπική αγορά, ενώ απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο από τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική, νεόδμητη κατοικία με σύγχρονα χαρακτηριστικά, άνετους χώρους και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές των Ανατολικών Προαστίων.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 2 - Μεζονέτα 130τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον πάρκο (έως 500μ). Τιμή €450.000 (κωδ. 178086) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικής αισθητικής μεζονέτα 103 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε ισόγειο και τμήμα υπογείου, τοποθετημένη σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Γέρακα. Η προνομιακή της θέση προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, δημοτικό κολυμβητήριο, εκπαιδευτικά ιδρύματα, παιδική χαρά και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 2,5 χλμ. από τον κομβικό σταθμό «Δουκίσσης Πλακεντίας». Το ακίνητο διακρίνεται για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο υποδοχής και κουζίνας που εκτείνεται σε άνετο μπαλκόνι, ένα πολυτελές μπάνιο καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. Η κατοικία προσφέρει επιπλέον μία αποκλειστική θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Σχεδιασμένη με τις υψηλότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και πολυτελούς διαβίωσης, διαθέτει ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας υψηλής τεχνολογίας και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας απαράμιλλη άνεση, ησυχία και διαχρονική κομψότητα. https://theprosperty.com/listings/20392 ☎️ 210 6812500.

Γέρακας, Γαργητός 1, Μεζονέτα Προς Πώληση, 230 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Υπόγειο, 4 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2018, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, (γωνιακή, νεόδμητη & μοντέρνας κατασκευής μεζονέτα 230 m2 εντός οικοπέδου 312 m2. Είναι χτισμένη σε 4 επίπεδα & διαθέτει κήπο, τζάκι, αποθήκη & κλειστό υπόγειο παρκινγκ. Είναι συνδεδεμένη με το δίκτυο αποχέτευσης και διαθέτει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα & boiler. Διαθέτει σύγχρονα θερμοδιακοπτώμενα ενεργειακά ανοιγόμενα κουφώματα, με 3 πλα τζάμια, ηλεκτρικά ρολά & σίτες. Στο οίκημα υπάρχει πρόβλεψη σύνδεσης φυσικού αερίου, συστήματος συναγερμού & καμερών. Επίσης διαθέτει, δομημένη καλωδίωση ethernet για σύνδεση τοπικού δικτ), (Διαθέτει ανεμπόδιστη θέα & βρίσκεται σε μια πολύ όμορφη και ήσυχη γειτονιά, στα σύνορα με την Πεντέλη, πλησίον super markets, σχολείων, πάρκων αναψυχής, δημοτικών εγκαταστάσεων και συγκοινωνίας. Το οικόπεδο, έχει τη δυνατότητα ανέγερσης νέας κατοικίας με Σ. Δ 0, 8 & Σ. Κ 0, 6.), Τιμή: 595.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Μεζονέτα Ρετιρέ 135 τ. μ. Δύο Επιπέδων με Ανεμπόδιστη Θέα - Γαργηττός Ι, Γέρακας Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες οικιστικές γειτονιές του Γαργηττού, στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική υπό κατασκευή μεζονέτα ρετιρέ, η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και τον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Με συνολική επιφάνεια περίπου 135 τ. μ., η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και μία ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 90,56 τ. μ., φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης, ενώ το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 45,12 τ. μ., διαμορφώνει ένα περισσότερο ιδιωτικό τμήμα της κατοικίας, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ουσιαστικό διαχωρισμό των χρήσεων. Στο εσωτερικό δεσπόζει το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, το οποίο συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο για την καθημερινότητα, τη χαλάρωση και την υποδοχή επισκεπτών. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα ευρύχωρο master bedroom, δύο καλαίσθητα μπάνια και δύο επιπλέον WC, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μιας πολυμελούς ή απαιτητικής οικογένειας. Η ανάπτυξη σε δύο επίπεδα προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων και τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου γραφείου, χώρου φιλοξενίας ή ιδιωτικής ζώνης για τα μέλη της οικογένειας. Ως προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, η μεζονέτα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα μεγάλα ανοίγματα και η θέση της στους ανώτερους ορόφους ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο και μία ευχάριστη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και στην αντοχή των υλικών, στην ενεργειακή απόδοση και στην προσεγμένη ολοκλήρωση κάθε λεπτομέρειας. Η κατοικία διαθέτει ατομικό σύστημα με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας αποδοτική λειτουργία και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτική αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο, προσφέροντας ασφάλεια και σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, τοπική αγορά, χώρους εστίασης, συγκοινωνίες και κύριους οδικούς άξονες, ενώ η σύνδεση με το Μετρό και το κέντρο του Γέρακα είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική. Μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας που ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, την εξαιρετική διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και την ανεμπόδιστη θέα της, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για υψηλού επιπέδου ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Στον Γαργηττό ΙΙ - Γέρακα, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής με minimal αρχιτεκτονική και άριστη διαρρύθμιση, συνολικού εμβαδού 147 τ. μ. που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο καλύπτει 86,76 τ. μ. και περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο open plan χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι και μοντέρνα, λειτουργική κουζίνα Veneta Cucine, ενώ το δεύτερο επίπεδο 60,29 τ. μ. διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Στον υπόγειο όροφο υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και μία αποθήκη για πρακτική χρήση και επιπλέον άνεση. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης REHAU, αντλίες θερμότητας για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, σύστημα κλιματισμού multi-split υψηλής ενεργειακής απόδοσης για αποτελεσματική ψύξη, προ σωλήνωση για ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη Baumit σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενο προφίλ και διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, προεγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος, δίκτυο διπλής καλωδίωσης UTP cat6 σε όλους τους χώρους, καθώς και υποδομή για τοποθέτηση φορτιστών ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, ηλεκτρικά ρολά, μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες Veneta Cucine, δρύινα parquet α' ποιότητας στα υπνοδωμάτια, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο το ακίνητο. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια, διαμπερής, ενώ έχει θέα στο πράσινο και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων από το μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας». Βρίσκεται σε γειτονιά με πλήρη υποδομή συγκοινωνιών, σχολείων, πλατειών, παιδικών σταθμών, λαικής αγοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και ζευγάρια που αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε ένα πολυτελές περιβάλλον που συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Minimal Αρχιτεκτονική & Πράσινη Υπεροχή: Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. - Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας. Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες οικιστικές ζώνες του Γέρακα, στον Γαργηττό ΙΙ, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ., σχεδιασμένο με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική πρωτοπορία, την απόλυτη εργονομία και την κορυφαία ενεργειακή αυτονομία (Κλάση Α+).Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του δομή, συνδυάζοντας minimal γραμμές, υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, πλήρη θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει έναν επιβλητικό open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι και κουζίνα σύγχρονου design που περιλούζεται από άπλετο φυσικό φως, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ συμπληρώνεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά στρατηγική, σε απόσταση μόλις 2,6 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς και την τοπική αγορά. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν premium ποιότητα κατασκευής, καθημερινή άνεση και υψηλή επενδυτική προοπτική. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Μεζονέτα προς πώληση - Γέρακας Όροφος: 1ος Εμβαδόν: 125 τ. μ. Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια Κατάσταση: Ετοιμοπαράδοτο Τιμή: €491.250 Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ηχομόνωση & θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Internet & δορυφορική τηλεόραση Φωτοβολταϊκά πάνελ Smart home τεχνολογία Φωτεινό Σοφίτα Τοποθεσία & Πρόσβαση: 100 μ. από στάση λεωφορείου 1 χλμ. από μετρό 650 μ. από σχολείο 550 μ. από super market Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-401 - Γέρακας Γαργηττός ΙΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 128.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ. μ., τζάκι, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 450.000 € Νεόδμητη μεζονέτα 128 τετραγωνικών 1ου ορόφου η οποία αποτελείται απο 2 επίπεδα 64 και 64 τετραγωνικών. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, wc και ένα μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια το 1 master, ένα μπάνιο και μπαλκόνι. Όλο το ακίνητο έχει δρύινο πάτωμα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με δικό του λέβητα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής συρόμενα, ενεργειακοί υαλοπίνακες με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, εξωτερική θερμομόνωση 10 εκ. πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, σύστημα πυρανίχνευσης σε όλο το κτήριο, προ εγκατάσταση κλιματισμού, καλωδίωση συναγερμού, οπτική ίνα, παροχή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στο υπόγειο γκαράζ 1 θέσης 20 τετραγωνικών με ξεχωριστή γκαραζόπορτα. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας www.grbhome.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-349 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. σε οικόπεδο 195 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 750.000 €

Κωδικός ακινήτου: 2171227 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, θυροτηλεόραση - Τιμή: 350.000 € Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1895797 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τζάκι, συναγερμό, σίτες, θυροτηλεόραση - Τιμή: 520.000 € Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Ανοιχτό). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά.

Πωλείται νεόδμητη οροφομεζονέτα 117τμ 2ου-3ου ορόφου στο Γέρακα. Αναλυτικά: 2ος (75τμ) : σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια, γραφείο και μπάνιο. 3ος όροφος (42τμ) : 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη, αναμονή για ενεργειακό τζάκι, εγκατάσταση ηλιακού και κλιματισμού, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, υπόγεια αποθήκη και ισόγεια ανοιχτή θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες και Αττική Οδό. Τιμή: €450.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Κωδικός ακινήτου: 1816695 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 106.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 420.000 € Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 106 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 2171217 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, θυροτηλεόραση - Τιμή: 480.000 € Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 2171224 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 96.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, θυροτηλεόραση - Τιμή: 400.000 € Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1816809 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 600.000 € Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

υπερυψωμένο ισογειο σαλόνι κουζίνα ενιαός χώρος μπάνιο και 2 υπνωδωμάτια καθώς και κήπος 100τμ περίπου ημιυπόγειο 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο οικοδομή ξεκινά σύντομα και εχει παράδοση φθινόπωρο 2027 είναι κοντά σε σχολεία πλατεία αγορά

Μεζονέτα προς πώληση - Γέρακας Όροφος: Ισόγειο & 1ος (δύο επίπεδα) Εμβαδόν: 142 τ. μ. Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, 1 WC Κατάσταση: Ετοιμοπαράδοτο Τιμή: €594.300 Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ηχομόνωση & θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Internet & δορυφορική τηλεόραση Φωτοβολταϊκά πάνελ Smart home τεχνολογία Φωτεινό Πισίνα Κήπος Τοποθεσία & Πρόσβαση: 100 μ. από στάση λεωφορείου 1 χλμ. από μετρό 650 μ. από σχολείο 550 μ. από super market Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]