Vânzare spațiu comercial - Άγιος Νικόλαος

ΜΑΡΟΥΣΙ, ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος επιφάνειας 75 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο 36,5 τ. μ., υπόγειο 38,5 τ. μ. και πατάρι 72 τ. μ. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά και WC. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση και βρίσκεται, κοντά σε κεντρικούς άξονες, συγκοινωνίες, αγορά κλπ. Εξαιρετική πρόταση! (RE/MAX ID : 1042-492) RE/MAX Εν Οίκω τηλ: 0030 210 6085670 / e-mail: info@remax-enoiko.gr / web: www.remax-enoiko.gr

Στο Μαρούσι, στην περιοχή των Αγίων Αναργύρων, διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο και λειτουργικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. Το γραφείο είναι χωρισμένο στα δύο με μόνο μια γυψοσανίδα που πολύ εύκολα μπορεί να αφαιρεθεί. Βρίσκεται στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένου κτιρίου κατασκευής του 2000. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ηλεκτρικό σταθμό του Αμαρουσίου, στα οδικά μέσα συγκοινωνίας, σε πάρκο, σε σχολεία και το εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, απόσταση που καλύπτεται σε περίπου 23 λεπτά με αυτοκίνητο. Ο εσωτερικός χώρος είναι άριστα διαμορφωμένος και περιλαμβάνει τέσσερις κύριους χώρους εργασίας, δύο μπάνια, δύο WC και μία μικρή κουζίνα. Το γραφείο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, προσφέροντας επιπλέον ευκολία και ασφάλεια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ παράλληλα διαθέτει κλιματισμό, στα τζάμια υπάρχει θερμομόνωση και ηχομόνωση, καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ και τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, με ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο και βορειοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το γραφείο αποτελεί οροφοδιαμέρισμα και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, τον αερισμό, τον ήλιο που δέχεται και τη διαμπερή του διάταξη. Η πρόσβαση είναι άνετη και κατάλληλη για ΑΜΕΑ, ενώ το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, προσφέροντας αίσθηση ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, σίτες, παροχή οπτικής ίνας, πλήρη ηλεκτροδότηση και προσφέρεται με τον υπάρχοντα εξοπλισμό. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, άνετο και άμεσα λειτουργικό χώρο σε ένα από τα πιο δυναμικά επαγγελματικά σημεία των βορείων προαστίων. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Μαρούσι, Γραφείο Προς Πώληση, 515 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Χώροι, 2 WC, 8 θέση/εις στάθμευσης, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κοντά σε: ΜΜΜ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΡΤΗΡΙΑ, ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ, Τιμή: 2.650.000€. North Project, email: northprojectcompany@gmail.com

Μαρούσι, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 225 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 2 Επίπεδο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Βαμμένο, Κοντά σε: ΗΣΑΠ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, ΜΜΜ, Τιμή: 650.000€. North Project, email: northprojectcompany@gmail.com

Πωλείται γραφείο 155τμ, 1ου ορόφου στο Μαρούσι, κατασκευής του 2008. Αυτή τη στιγμή το γραφείο είναι χωρισμένο σε 8 χώρους με γυψοσανίδες διπλού τύπου αλλά μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα τις ανάγκες του αγοραστή. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξαερισμό, πυρανίχνευση, ασανσέρ από το ισόγειο χωρίς σκαλιά, πρόσβαση ΑΜΕΑ, 2 wc, αποθήκη 50τμ και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Υπάρχει δυνατότητα άλλων 2 επιπλέον θέσεων στάθμευσης με τιμή έκαστης θέσης 20.000€. Είναι προσόψεως, διαμπερές και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, 500 μέτρα από την έξοδο της Αττικής Οδού, ΟΑΚΑ, Δαχτυλίδι και σε απόσταση αναπνοής από την Λ. Κηφισίας 15μ - 20μ. Τιμή : 465.000 € Κωδ. : 21567

Μαρούσι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει: 4 χώρους, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €310.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Μαρούσι | Premium Επενδυτικά Γραφεία 243,83 τ. μ. στο Atrina Center - Μισθωμένο Ακίνητο με Άμεση Απόδοση Στο εμβληματικό επιχειρηματικό συγκρότημα Atrina Center, μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και διαχρονικά ισχυρές επαγγελματικές διευθύνσεις της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθενται προς πώληση συνενωμένα γραφεία συνολικής επιφάνειας 243,83 τ. μ., προσφέροντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις σημαντικότερες αγορές επαγγελματικών ακινήτων της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο και είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης απόδοσης από την πρώτη ημέρα της επένδυσης. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ποιοτικό επαγγελματικό ακίνητο σε τοποθεσία με σταθερή ζήτηση και υψηλή εμπορική αξία. Οι ενιαίοι χώροι εργασίας χαρακτηρίζονται από εξαιρετική λειτουργικότητα, άφθονο φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και ευχάριστο περιβάλλον που καλύπτει τις απαιτήσεις μεγάλων εταιρειών και οργανισμών. Το Atrina Center φιλοξενεί επί σειρά ετών σημαντικές ελληνικές και πολυεθνικές επιχειρήσεις, αποτελώντας σημείο αναφοράς για την επιχειρηματική δραστηριότητα των βορείων προαστίων. Η υψηλή αναγνωρισιμότητα του συγκροτήματος, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση και τις σύγχρονες υποδομές του, ενισχύουν σημαντικά τη διαχρονική αξία της επένδυσης. Η άμεση σύνδεση με τη Λεωφόρο Κηφισίας, την Αττική Οδό, τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο και το ευρύ δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται κορυφαία εμπορικά κέντρα, ιδιωτικά νοσοκομεία, ξενοδοχεία, εστιατόρια και όλες οι υπηρεσίες που υποστηρίζουν ένα σύγχρονο επιχειρηματικό περιβάλλον. Μία επαγγελματική ιδιοκτησία που συνδυάζει κύρος, στρατηγική τοποθεσία και άμεσο επενδυτικό όφελος, αποτελώντας μία ασφαλή επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα εισοδηματικό ακίνητο υψηλής ποιότητας σε μία από τις πιο δυναμικές επιχειρηματικές περιοχές της χώρας. Βασικά Στοιχεία Ακινήτου Εμβαδόν: 243,83 τ. μ. Όροφος: 4ος Συνενωμένα γραφεία Μισθωμένο - Επενδυτικό ακίνητο με υφιστάμενο εισόδημα Έτος κατασκευής: 1977 Αυτόνομη θέρμανση Fan Coil Ενεργειακή Κλάση: Ζ Χαρακτηριστικά • Συνενωμένοι επαγγελματικοί χώροι • Εντός του Atrina Center • Πολύ φωτεινοί χώροι εργασίας • Πανοραμική θέα • Μεγάλοι ενιαίοι χώροι (Open Plan) • Ευέλικτη διαρρύθμιση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από ξύλο, laminate & πλακάκι • Αυτόνομο σύστημα Fan Coil • Ασανσέρ • Θυρωρός • 24ωρη υπηρεσία ασφαλείας (Security) • Πολύ καλή κατάσταση • Ιδανικό επενδυτικό προϊόν Τοποθεσία & Πρόσβαση • Σε κορυφαίο επιχειρηματικό συγκρότημα της Λεωφόρου Κηφισίας • Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας • 160 μ. από στάση λεωφορείου • 650 μ. από Σταθμό Προαστιακού • 650 μ. από την Αττική Οδό • Πλησίον των εμπορικών κέντρων Golden Hall, The Mall Athens & Avenue • Κοντά στα νοσοκομεία ΥΓΕΙΑ, ΙΑΣΩ, ΜΗΤΕΡΑ και Ιατρικό Αθηνών • Άμεση πρόσβαση σε εστίαση, υπηρεσίες και επιχειρηματικές υποδομές Ιδανικό για • Επενδυτές εισοδήματος • Real Estate Investment Portfolio • Θεσμικούς επενδυτές • Family Offices • Εταιρείες που επιθυμούν μελλοντική ιδιοχρησία • Επένδυση με μακροχρόνια υπεραξία

Μαρούσι - Ιδανικό ακίνητο για ιατρείο ή επαγγελματικό χώρο Σε ήσυχο και μικρό δρόμο του Αμαρουσίου, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, στάση μετρό και τη Λεωφόρο Κηφισίας, σε πολύ κοντινή απόσταση από το Νοσοκομείο ΚΑΤ και τη Βιοϊατρική, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 127 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει πολύ άνετο διπλό σαλόνι, το οποίο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε χώρο αναμονής και γραφεία / εξεταστήρια, με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα έως την Πάρνηθα, προσφέροντας ηρεμία και άπλετο φυσικό φως - ιδανικές συνθήκες για ιατρική χρήση. Αποτελείται από: Δύο ευρύχωρους ανεξάρτητους χώρους, κατάλληλους για ιατρεία ή επαγγελματικά γραφεία Δύο μπάνια, με δυνατότητα προσαρμογής Πολλούς εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους Εσωτερική αποθήκη, καθώς και επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο Χαρακτηριστικά: Πρόσφατη μόνωση ταράτσας Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Θέση στάθμευσης σε pilotis Ένα εξαιρετικά φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, σε περιοχή με έντονη ιατρική και επαγγελματική δραστηριότητα, με μεγάλη προοπτική αναβάθμισης. Απαιτείται ελαφρύ φρεσκάρισμα, ώστε να προσαρμοστεί πλήρως στις ανάγκες ιατρείου, πολυϊατρείου ή άλλης ελεύθερης επαγγελματικής χρήσης.

ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Γραφείο 42 τ. μ. | 2ος όροφος | Κατασκευή 1995 | Αποκλειστικότητα Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο επαγγελματικό γραφείο 42 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στο Εμπορικό Κέντρο Αμαρουσίου. Ο χώρος βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση αποτελούμενη από δύο ξεχωριστούς χώρους, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις. Διαθέτει κλιματισμό (A/C), WC και θωρακισμένη πόρτα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά - 42 τ. μ. - 2ος όροφος - 2 χώροι - WC - Κλιματισμός (A/C) - Θωρακισμένη πόρτα - Φωτεινό - Άριστη κατάσταση - Έτος κατασκευής: 1995 - Εμπορικό Κέντρο Αμαρουσίου Ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε κεντρικό σημείο του Αμαρουσίου με εύκολη πρόσβαση και άμεση εξυπηρέτηση από την αγορά και τις γύρω επαγγελματικές δραστηριότητες. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ IN REAL ESTATE 211 8000 846

Μαρούσι - Σε εξαιρετικό σημείο επί της Λεωφόρου Κηφισίας, στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου και μόλις 200 μ. από σταθμό ΗΣΑΠ, διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 630 τ. μ., στον 2ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου προβολής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του, τους εντυπωσιακούς, φωτεινούς και διαμπερείς χώρους, καθώς και την ιδιαίτερη εσωτερική διαμόρφωση με διαφορετικά επίπεδα και μεγάλα υαλοστάσια που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό. Διαθέτει διαμορφωμένους χώρους εργασίας με κινητά χωρίσματα, χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, ανεξάρτητα γραφεία, computer room, kitchenette και WC. Ο σύγχρονος τεχνολογικός εξοπλισμός περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση Cat 6, υποδομές UPS, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης Daikin, σύστημα πυρανίχνευσης και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Επιπλέον, διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα και 4 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η προνομιακή του θέση, η υψηλή αισθητική και οι ολοκληρωμένες επαγγελματικές υποδομές το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για εταιρική έδρα, γραφεία υψηλών απαιτήσεων ή επενδυτική αξιοποίηση, σε έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αττικής. Οι φωτογραφίες του ακινήτου ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI). Οι πραγματικοί χώροι πιθανόν να διαφέρουν από τις απεικονίσεις, οι οποίες αποτελούν αποκλειστικά πρόταση του γραφείου μας για ενδεικτική διαμόρφωση του χώρου. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102281144, email: info@k-g.com.gr, website: www.k-g.com.gr

Μαρούσι - Σωρός, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., σε Μικτή χρήση συνολικής επιφάνειας συν μια θέση στάθμευσης 10τμ. Έχει κατασκευαστεί το 1992, ανακαινίστηκε το 2019, διαθέτει: 3 χώρους, 2 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Μισθωμένο. Τιμή: €327.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

Προς πώληση επενδυτικό ακίνητο (εισοδήματος) ισόγειο γραφείο 50 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο το 2026, επί της Λεωφόρου Κηφισίας 32, Μαρούσι, στο Atrina Plaza, ένα από τα κορυφαία γραφειακά συγκροτήματα της Αθήνας (AAA location). Το ακίνητο διαθέτει καινούργια αυτόνομα συστήματα ψύξης-θέρμανσης fan coil, εντοιχισμένα εντός γυψοσανίδας με minimal ανοίγματα για διακριτική αισθητική. Έχουν πραγματοποιηθεί εξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, με νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και προεγκατάσταση συναγερμού, πυρασφάλειας και πυρόσβεσης. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος με 5 θέσεις εργασίας (με δυνατότητα αύξησης), data καλωδίωση σε όλες τις θέσεις, καθώς και κεντρικό σημείο rack όπου καταλήγουν όλες οι καλωδιώσεις. Περιλαμβάνει meeting area με smart TV για παρουσιάσεις, κουζίνα με εντοιχισμένο ψυγείο και μπάνιο. Το ακίνητο διατίθεται ως μισθωμένο επενδυτικό ακίνητο, με ενεργή μίσθωση και συμφωνημένο ετήσιο μίσθωμα €19.000. Η μίσθωση έχει αρχική διάρκεια τριών ετών, από 01/09/2026 έως 31/08/2029, με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον δύο έτη. Τιμή πώλησης: €295.000 Ετήσιο μίσθωμα: €19.000 Annual Yield: 6,5% Το ακίνητο αποτελεί μια έτοιμη income-producing επένδυση, σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και ακριβότερα επιχειρηματικά σημεία της Αθήνας, με ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο και ήδη εξασφαλισμένο εισόδημα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα μίσθωσης θέσεων στάθμευσης εντός του συγκροτήματος.

Μαρούσι Κηφισίας, εξαιρετικός χώρος γραφείου ή καταστήματος, 446 τμ, σε 3 επίπεδα. Ισόγειο 173 τμ, ημιώροφος 105 τμ (χώρος κύριας χρήσης), υπόγειο 168 τμ, 2 κουζίνες στο ισόγειο και στον ημιώροφο, 2 μπάνια, Computer Room, δομημένη καλωδίωση, κεντρικό σύστημα ψύξης θέρμανσης, εσωτερική σκάλα και ασανσέρ μέσω τις κεντρικής εισόδου προς όλους τους ορόφους, αλλά και αυτονομία εισόδου ανά όροφο. Μαρμάρινα δάπεδα. Κεντρική φύλαξη του κτιρίου, 3 θέσεις Parking, Τιμή: 1.300.000€

ΜΑΡΟΥΣΙ Κέντρο, διαμέρισμα 132 τ. μ., πώληση από ιδιώτη - όχι μεσιτικά, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη ή κατοικία, 1ος όροφος, ασανσέρ, διαμπερές, κατασκευή '79, ανακαινισμένο πλήρως το 2019, τριφασικό ρεύμα, φυσικό αέριο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ενεργειακή κλάση Γ, υποδομή για ηλιακό, συναγερμός, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, καλή κατάσταση, 300μ από τον σταθμό ηλεκτρικού, 100μ από Λεωφ. Κηφισίας, καθιστικό, 3 δωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, χώρος αποθήκευσης, μπαλκόνι στην οδό Αναβρύτων με θέα στο πάρκο πλατείας ηρώων, μεγάλη βεράντα προς τον πίσω κήπο με ηλεκτροκίνητη τέντα, λειτούργησε τα τελευταία 20 χρόνια σαν ιατρείο και γραφεία επιχείρησης, στο ισόγειο λειτουργεί ιατρικό διαγνωστικό κέντρο, άμεσα διαθέσιμο. Τιμή 396.000€

ΜΑΡΟΥΣΙ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 2020, 545 τ. μ  Property Highlights: •In the heart of Maroussi CBD •Suspended ceilings for lighting, cable wiring, smoke detection •VRV air-conditioning system, fire water tank, sprinklers, power generator emergency exits •Security services 24/7 •Maintenance services on site •Parking facilities •Near means of transport (local buses & Suburban railway) •Immediate access to Attiki Odos

ΜΑΡΟΥΣΙ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1990, 221 τ. μ Property highlights Currently Leased - Open ended lease - High traffic visibility - Near means of transport - Near to the Athens Olympic Complex

Κωδικός ακινήτου: 87-2633 - Μαρούσι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 20.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, τέντες, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 59.500 € (Κωδικός γραφείου EV) Μαρούσι-κέντρο. Γραφείο 20τ. μ., 1ου (σε επαγγελματικό κτίριο, με ημιώροφο+καταστήματα από κάτω), τέντες, wc. Αλουμίνια με μονά τζάμια. Ψευδοροφή, φώτα, βαμμένο. Χωρίς Ασανσέρ-Χωρίς Κοινόχρηστα. 5 λεπτά με τα πόδια από ΗΣΑΠ Αμαρουσίου. Νοικιασμένο έως τον Ιούνιο του 2028 με μίσθωμα 280€. ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ. Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΝΕΡΑΤΖΙΟΤΙΣΣΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1990, 328 τ. μ, Wc, A/c Πρόκειται για ένα ακίνητό το οποίο είναι πάνω στις γραμμές του τρένου και απέχει 400 m από το σταθμό στην Νερατζιώτισσα (Mall) καθώς και 400 m από το σταθμό του Αμαρουσίου. ( Μπάνια 4, WC 4, Ράμπα εκφόρτωσης, Ρεύμα: Τριφασικό, Χωρίς κοινόχρηστα)

Κωδικός ακινήτου: 601436 - Μαρούσι Σωρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο γραφείο στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. Αποτελείται από κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, συναγερμό, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 500.000 € Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 125τ. μ. σε αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο επί της Λεωφόρου Κηφισίας με μεγάλη προβολή και άμεση πρόσβαση στην Αττική οδό. Συγκεκριμένα, πρόκειται για χώρο γραφείων που βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει 1 κλειστό διαρρυθμισμένο γραφείο, μεγάλο open space χώρο, 1 wc, χώρο κουζίνας, συναγερμό, σύστημα πυρασφάλειας, σύστημα εξαερισμού, αυτονομία σε ψύξη/θέρμανση, γεννήτρια, αντλία θερμότητας, 1 θέση κλειστή στάθμευσης, 24/7 φύλαξη κτιρίου. Ιδανικό για εταιρεία που επιθυμεί να στεγαστεί σε επαγγελματικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών που εξυπηρετεί τις σύγχρονες γραφειακές ανάγκες και σε προνομιακή τοποθεσία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6947901010.

ΜΑΡΟΥΣΙ - Γραφείο 340τμ, 4 επίπεδα: υπόγειο (85τμ) - ισόγειο (85τμ) - 1ος (85τμ) - 2ος (85τμ), δίνεται τμηματικά, ελάχιστο ισόγειο 85τμ, ελάχιστη ανωδομή 85τμ, καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Ζ, φωτεινό, γωνιακό. Τιμή €575.000 (κωδ. 13914) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012