Σπίτια προς πώληση - Καλαμαριά

Καλαμαριά (Νέα Κρήνη) ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ. μ. (58τμ καθαρά), 3ου, 2 υ/δ, σαλοκουζίνα, επιπλωμένο, κατασκευή '78, ατομικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα συνθετικά, ηλιακός, συναγερμός, πλακάκι, εύκολο πάρκινγκ, θέα, με υποδομές για χρήση τύπου Airbnb, τελική τιμή 175.000€. ΟΙΚΟΡΑΜΑ,http://oikorama-axilleas.blogspot.com - κλικάροντας στο facebook Μου αρέσει: https://www.facebook.com/oikorama έχουμε καθημερινή ενημέρωση ακινήτων 2310/901740, 6972846839

Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική ΚΕΡΑΣΟΥΝΤΟΣ 8 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ 3 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε έναν απο τους ωραιότερους δόμους της Καλαμαριάς, ένα όμορφο γωνιακό διαμέρισμα, προσόψεως, διαμπερές, ρετιρέ με θέα και ανοιχτωσιά. Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ. μικτών και 87 τ. μ. καθαρών, με έτος κατασκευής το 1979, που βρίσκεται στον 4ο όροφο (απο τους 4 ορόφους) με ασανσέρ, σε μια καλοσυντηρημένη πολυκατοικία, εξωτερικώς ανακαινισμένη, με εύκολη πρόσβαση (φλάτ είσοδος χωρίς σκαλοπάτια) που διαθέτει επιπλέον και (1) μια θέση στάθμευσης στεγασμένη στην πυλωτή, με δικαίωμα χρήσης εναλλάξ. H κατοικία αποτελείται απο (3) υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και το τρίτο είναι μικρό, (1) μια άνετη σαλονο - κουζίνα και (1) ένα μεγάλο μπάνιο. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει μπαλκόνι με τέντες, ενώ όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με κουφώματα αλουμινίου διπλού υαλοπίνακα με στόρια. Τα δάπεδα της κατοικίας είναι από μάρμαρο και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Επίσης τα δύο από τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν και επιπλέον θερμομόνωση. ΘΕΡΜΑΝΣΗ - ΨΥΞΗ: Παρέχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, (2) κλιματιστικά inverter, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στην περιοχή της Καλαμαριάς με έτος αποπεράτωσης το 2026, βρίσκεται στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 68τμ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, άνετη ανοικτή θέση πάρκινγκ και αποθήκη στο υπόγειο. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, προσφέροντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και οικογενειακή περιοχή, κοντά στην τοπική αγορά, καταστήματα, σχολεία και άλλες υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν σύγχρονο και άνετο τρόπο ζωής σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Θεσσαλονίκης. Τιμή: €255.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στην περιοχή της Καλαμαριάς με έτος αποπεράτωσης το 2026, βρίσκεται στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 108τμ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, λουτρό και wc επισκεπτών, άνετη ανοικτή θέση πάρκινγκ και αποθήκη στο υπόγειο. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, προσφέροντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και οικογενειακή περιοχή, κοντά στην τοπική αγορά, καταστήματα, σχολεία και άλλες υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν σύγχρονο και άνετο τρόπο ζωής σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Θεσσαλονίκης. Τιμή: €450.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2418720 ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ Πωλείται πολυτελές ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου με ασανσέρ σε οικοδομή με φλατ είσοδο κατασκευής 1982. Πρόκειται για ένα διαμπερές ακίνητο συνολικής επιφάνειας 80τμ αποτελούμενο από ένα σαλόνι, ημιξεχωριστή κουζίνα, δύο ευήλια ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και άνετο μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας, ατομικό φυσικό αέριο και κλιματισμό. Εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε αγορά, αστικές συγκοινωνίες και στάση μετρό. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, αλλά και επένδυση με υψηλή απόδοση! Τιμή: €238.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός Ακινήτου: 2142230 Πωλείται φωτεινό, διαμπερές και ευάερο ρετιρέ διαμέρισμα 97 τ. μ., στον 4ο όροφο, στο κέντρο της Καλαμαριάς. Κατασκευής 1979, σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Είναι προσόψεως, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, προσφέροντας μεγαλύτερη ευκολία στην καθημερινότητα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, πάρκα, θάλασσα, παραλία, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. Τιμή: €250.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου σε εξαιρετική οικοδομή. Πρόκειται για ένα φωτεινότατο διαμέρισμα με πανοραμική θέα. Το συνολικό του εμβαδόν ανέρχεται στα 172τμ και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο και περιμετρική βεράντα 220τμ. Επιπλέον, διατίθεται αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής και δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Καταπληκτικό σημείο, μοναδικό ακίνητο. Τιμή: €600.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2235299 Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 124 τ. μ. στην περιοχή Καλαμαριά - Δέρκων, στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής 1987, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο ακίνητο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας άνετους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορική αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης, εξασφαλίζοντας άνεση και ποιότητα ζωής στην καθημερινότητα. Διατίθεται επιπλέον κλειστή θέση στάθμευσης, με ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και επιπλέον τίμημα. Ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο με μεγάλους χώρους, εξαιρετικό προσανατολισμό και προνομιακή θέση, που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες τόσο για άνετη οικογενειακή κατοικία όσο και για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Τιμή : 300.000€. Street Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται από την My Home Properties, ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου 55τ. μ στην Καλαμαριά. Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμό και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά σε μαγαζιά, σούπερ μάρκετ και ΜΜΜ. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Μαιζονετα υπο κατασκευη σε 3ο και 4ο οροφο Ετοιμο Ιουνιο 2027 Με θεα και 2 παρκιν

Διαμέρισμα προς πώληση, Καλαμαριά, 8ος όροφος + 9ος όροφος (δώμα με αποκλειστική χρήση), 167,30 τ. μ. 3 Υ/Δ (1 Master), 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, 1 θέση στάθμευσης. Νεόδμητο, ενδοδαπέδια θέρμανση, ασανσέρ, αποθήκη. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. First Class Real Estate Τηλ. : 694 763 0787 Email: voula@firstclass-realestate.gr

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 124 τ. μ. στην Καλαμαριά Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 124 τ. μ., στον 3ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία. Ανακαινισμένο το 2026 και σε άριστη κατάσταση, προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ηλεκτρικές συσκευές, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες και τέντες. ✨ Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. First Class Real Estate +30 6944880581 info@firstclass-realestate.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1243 # : → ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - Νέα Κρήνη : ️ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΡΕΤΙΡΕ, Διαμέρισμα -Μεζονέτα 163,30 τ. μ. ΜΙΚΤΑ, με φανταστική ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ από την κυρίως πλευρά & ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ από την πίσω πλευρά, δίπλα σε στάση ΜΕΤΡΟ, σε ήσυχη γειτονιά, σχετικά κοντά στην παραλία. Στο 4ο όροφο ( ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ 3 ΠΡΟΣΟΨΕΩΝ ) & στον 5ο όροφο ( ΠΑΝΤΑΧΟΘΕΝ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ), ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ οικοδομής, ενεργειακής κλάσης Α+. ▶️163,30 τ. μ. ΜΙΚΤΑ και 128,25 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με 3 δωμάτια, άνετο σαλόνι ΜΕ ΤΖΑΚΙ και ΓΩΝΙΑΚΗ κουζίνα, 2 μπάνια ( με παράθυρα για φυσικό αερισμό ). ΤΑΡΑΤΣΑ με πέργκολα, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ χρήσης, 113,45 τ. μ., με δυνατότητα ΠΙΣΙΝΑΣ ! Με 2 Θέσεις PARKING. Με φωτοβολταϊκά στην ταράτσα του 5ου ορόφου ( ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ για το ρετιρέ ). ✓ Αποθήκη στο υπόγειο. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | Νεόδμητο Διαμέρισμα 98 τ. μ. στον 6ο Όροφο στην Καλαμαριά Στην καρδιά της Καλαμαριάς, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 98 τ. μ. στον 6ο όροφο, υψηλών προδιαγραφών, με έτος κατασκευής 2025 και περάτωση έργου τον Μάρτιο του 2026. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μοντέρνο μπάνιο, 1 WC, ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακή κλάση Α++, θερμομόνωση 10 εκ., αποθήκη 10 τ. μ. και ιδιόκτητη θέση στάθμευσης 10 τ. μ. σε υπόγειο χώρο. Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα, προσφέροντας άνετη και ποιοτική αστική διαβίωση σε εξαιρετική τοποθεσία. ✨ Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Καλαμαριά. First Class Real Estate 6944880581 info@firstclass-realestate.gr

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλείται γωνιακό Διαμέρισμα Υπό Κατασκυεή 53 τ. μ. προσόψεως σε ημιώροφο με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1αποθήκη 8 τ. μ στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θερμομόνωση, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνο, εγκατάσταη για κλιματιστικό, εγκατάσταση για συναγερμό και ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Παράδοση Δεκέμβριο του 2026. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738788 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Καλαμαριά - Πωλείται διαμέρισμα 77 τ. μ. σε οικοδομή υπό κατασκευή. Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 77 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονης οικοδομής υπό κατασκευή, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμαριά. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο με κλειστή ντουζιέρα. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και υψηλής ποιότητας υλικά. Διαθέτει εξωτερικά κουφώματα ALUMIL με τριπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Στο υπόγειο της οικοδομής υπάρχει αποθήκη 3 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Η παράδοση της οικοδομής προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο του 2027. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: afro@angelou-realestate.gr ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE τηλ. : +302310263215, +302310263775 www.angelou-realestate.gr email: info@angelou-realestate.gr Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Θεσσαλονίκη, Βυζάντιο. Διαμέρισμα 112 τετραγωνικών μέτρων προς πώληση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο της οικοδομής και είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό. Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι, χωριστή κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μία ντουλάπα και ένα dressing room, μπάνιο με μπανιέρα και ένα WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου και θυροτηλεόραση. Έχει ένα μεγάλο μπαλκόνι με πρόσοψη στον δρόμο και ένα μικρότερο μπαλκόνι στον ακάλυπτο. Στο ισόγειο διαθέτει μία θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: afro@angelou-realestate.gr ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE Τηλ. : +302310263215, +302310263775 Κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: info@angelou-realestate.gr Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Καλαμαριά, Άγιος Παντελεήμων: Πωλείται σε κτίριο 8 ορόφων υπο κατασκευή, Οροφοδιαμέρισμα 115τ. μ.με αποκλειστική χρήση δώματος. Βρίσκεται στον 8ο όροφο με ανοιχτωσιά κ απεριόριστη θέα. Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια μπάνιο με παράθυρο και wc. Διαθέτει : μεγάλη βεράντα 50τμ, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, σίτες, συναγερμό, δορυφορική κεραία, υπόγεια αποθήκη 7τμ, 2 θέσεις στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τιμή 610.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738495 cozy Χαρακτηριστικά της κατασκευής : Η μόνωση του κελύφους του κτιρίου σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ, εξασφαλίζει την υψηλότατη ενεργειακή κατάταξη Στο χώρο του δώματος και σε όλους τους εξώστες γίνεται υγρομόνωση Τα κουφώματα είναι από προφίλ αλουμινίου, θερμοδιακοπής και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες και οι οροφές είναι σπατουλαριστές Η πόρτα εισόδου της κατοικίας είναι θωρακισμένη Η κουζίνα που τοποθετείται είναι από επώνυμους Ιταλικούς οίκους Στο λουτρό τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα Στο δώμα του κτιρίου γίνεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό ή κάρτα για το άνοιγμα της πόρτας και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων Σε όλους τους εξώστες τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας Στην πυλωτή, στη θέση στάθμευσης, τοποθετείται παροχή για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου Υπάρχει ηλεκτρική προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού Στην κατοικία και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης το οποίο ορίζεται από την μελέτη του ηλεκτρολόγου μηχανικού Πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) κ εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών Σε χώρο που θα υποδειχθεί, γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας Στα μπαλκόνια υπάρχει ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες Ο ανελκυστήρας είναι εξελιγμένης τεχνολογίας, μηχανικός, ο οποίος κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών Οι διακόπτες που χρησιμοποιούνται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 81τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα μπάνιο και αποθήκη στο υπόγειο. Είναι κατασκευασμένο το 2025, βαμμένο και διαθέτει εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737044 cozy

Διαμέρισμα 130 τ. μ. προς πώληση στην Καλαμαριά, 4ος όροφος, ανακαινισμένο το 2020, με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και σαλόνι, με 2 θέσεις στάθμευσης. Φωτεινό και διαμπερές, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα. Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, κοντά σε πάρκο, σχολεία, σούπερ μάρκετ και αγορές. Εξοπλισμένο με σίτες, τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική και επιτρέπονται κατοικίδια. First Class Real Estate Τηλ. : 6982646264 Email: thomas@firstclass-realestate.gr