Продажа домов - Κρήτη

Διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς πώληση αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 255 τ. μ., σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 93,78 τ. μ., σε ένα από τα πιο εμπορικά και προσβάσιμα σημεία των Καμινίων Ηρακλείου, μόλις 100 μέτρα από τη Λεωφόρο 62 Μαρτύρων. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ευελιξία και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Το κτίριο είναι πλήρως ανεξάρτητο (κάθετη ιδιοκτησία) και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο, επιφάνειας 85 τ. μ., αποτελείται από ενιαίο επαγγελματικό χώρο με πατάρι και ανεξάρτητο στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Ο πρώτος όροφος, επίσης 85 τ. μ., φιλοξενεί ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικά μπαλκόνια, το οποίο είναι άμεσα κατοικήσιμο. Ο δεύτερος όροφος βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας, με νόμιμη οικοδομική άδεια, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον ολοκληρώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η διαμόρφωση του ακινήτου προσφέρει πολλές επιλογές αξιοποίησης. Μπορεί να λειτουργήσει ως συνδυασμός επαγγελματικού χώρου και κατοικίας, να μετατραπεί σε κτίριο με ανεξάρτητα διαμερίσματα ή να αξιοποιηθεί ως επενδυτικό ακίνητο με στόχο τη δημιουργία κατοικιών προς μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή ενισχύει ακόμη περισσότερο τις προοπτικές της επένδυσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική θέση, λειτουργική διάταξη και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση στην αγορά του Ηρακλείου.

Διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε διπλοκατοικία που βρίσκεται σε οικόπεδο 420 τ. μ., σε μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Κοκκίνη Χάνι, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση μιας οικογενειακής κατοικίας με τις προοπτικές μιας εξαιρετικής επένδυσης. Τα δύο διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκονται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 100 τ. μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, επιπλέον WC, αποθήκη και μεγάλες περιμετρικές βεράντες που επεκτείνουν φυσικά τους χώρους διαβίωσης προς τον κήπο. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, επίσης 100 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα, μπάνιο, επιπλέον WC και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Η διαμορφωμένη αυλή με τα δέντρα, ο χώρος BBQ με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, η εξωτερική αποθήκη και η θέση στάθμευσης δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας όλες τις εποχές του χρόνου. Η κατοικία διαθέτει τζάκια, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, κλιματιστικά και ηλιακούς θερμοσίφωνες, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες.

(ΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ-ΜΟΙΡΩΝ) Πωλείται τριώροφο ημιτελές κτήριο συνολικού εμβαδού 426τ. μ σε οικόπεδο 1842 τ. μ, με ΑΟ. Κάθε όροφος είναι 142 τ. μ. Κατάλληλο και για επαγγελματική. Τιμή συζητήσιμη. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Υπό κατασκευή. Μεζονέτα 2ου & 3ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 156 τ. μ. Στο ισόγειο 48 τ. μ υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, και στον 3ο όροφο 108 τ. μ, βρίσκεται ενιαίος κουζίνα-καθιστικού, δύο υπνοδωμάτια (ένα με WC), μπάνιο, μεγάλη βεράντα. Διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη-θέρμανση, χώρο αποκλειστικής χρήσης 82 τμ, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη 22 τ. μ, φωτοβολταϊκά για την τροφοδοσία των κοινόχρηστων χώρων, εγκαταστάσεις συναγερμού και πυρανίχνευσης, δορυφορικής τηλεόρασης. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

(ΚΟΛΛΥΒΑΣ-ΓΑΖΙ) Κοντά στο ΙΤΕ. Αυτόνομο κτήριο 260 τ. μ σε οικόπεδο 1400 τ. μ, το οποίο αποτελείται από κατάστημα-αποθήκη 130 τ. μ, και διαμέρισμα προκάτ 1ου ορόφου 130 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, τζάκι, μπαλκόνια μπροστά και πίσω. ΠΕΑ Ε. The above characteristics of the property are accurate and clear as to the image it presents. Nevertheless, we strongly recommend direct contact with the real estate agent of our office for clarification and a more complete presence of the property. Contact: info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

(ΜΥΡΤΙΑ) Στο παραδοσιακό χωριό της Μυρτιάς, κοντά στο Ηράκλειο. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και αναστυλωμένη μεζονέτα καλής κατασκευής, 110 τ. μ. Με ισόγειο που περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και WC. Στον όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, πιεστικό, λεβητοστάσιο, συναγερμό, υγρομόνωση, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, και βεράντα 40 τ. μ. Τιμή πλήρως ολοκληρωμένο και παραδοτέο σε 2 μήνες 160.000 ευρώ και σαν ημιτελές 100.000. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Μεζονέτα 2ου Ορόφου στη Μεσαμπελιές, Ηράκλειο Σε ένα από τα καλύτερα σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 2ου ορόφου, δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ., με απεριόριστη θέα στην πόλη. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 138 τ. μ. (2 επίπεδα) Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνιο: 1 πλήρες μπάνιο WC: 1 Θέσεις στάθμευσης: 2 Μπαλκόνια: 3 ευρύχωρα μπαλκόνια Αποθήκη: Εξωτερική Ασανσέρ: Ναι (στην πολυκατοικία) Αυτονομία θέρμανσης Ενεργειακή κλάση: Α Σύγχρονοι, άνετοι και λειτουργικοί χώροι Η κατοικία προσφέρει μοντέρνα αισθητική, υψηλή άνεση και είναι ιδανική για οικογένεια ή επένδυση, σε μια ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία. https://theprosperty.com/listings/11946 ☎️ 210 6812500.

Σε μια εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή «Αμμούδι», στον δρόμο προς τον οικισμό «Θησέας» του Δήμου Μαλεβιζίου, το ακίνητο εκτείνεται σε έκταση 5.735,82 τ. μ. και απολαμβάνει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς τις παραλίες της Λυγαριάς, της Αγίας Πελαγίας, του Μαδέ και του Μονοναύτη, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ηρεμίας. Εντός της ιδιοκτησίας έχουν κατασκευαστεί δύο ανεξάρτητα κτίρια με χρήση τουριστικών επιπλωμένων διαμερισμάτων, συνολικά οκτώ ιδιωτικών πισινών, σχεδιασμένα ώστε να εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλό επίπεδο φιλοξενίας. Το Κτίριο 1 είναι πλήρως αποπερατωμένο και λειτουργικό και αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες, περιλαμβάνοντας τρία ανεξάρτητα, πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα, το καθένα με ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης επιφάνειας 25 τ. μ., καθώς και ανεξάρτητο μηχανοστάσιο και δεξαμενή νερού. Στην πρώτη στάθμη βρίσκεται διαμέρισμα 132 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, το οποίο διαθέτει ευρύχωρη βεράντα 60 τ. μ. και συνοδεύεται από μηχανοστάσιο με δεξαμενή νερού 20 τ. μ. χωρητικότητας 22 κυβικών μέτρων. Στη δεύτερη στάθμη βρίσκεται διαμέρισμα 130 τ. μ. επίσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, το οποίο διαθέτει μεγάλες εξωτερικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Στην τρίτη στάθμη υπάρχει διαμέρισμα 72 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό, το οποίο διαθέτει βεράντες 70 τ. μ., ιδιωτικό χώρο πρασίνου 170 τ. μ. και πέργκολα αλουμινίου 25 τ. μ. Στον κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο του κτιρίου έχει διαμορφωθεί εγκατάσταση ξυλόφουρνου με ψησταριά. Το Κτίριο 2 βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο αποπεράτωσης, καθώς έχουν ολοκληρωθεί τα στάδια του φέροντος οργανισμού από οπλισμένο σκυρόδεμα, τα εσωτερικά χωρίσματα, οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, τα εξωτερικά επιχρίσματα και μέρος της διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου, ενώ έχουν κατασκευαστεί σε σημαντικό βαθμό και οι ιδιωτικές πισίνες με τα αντίστοιχα μηχανοστάσια και δεξαμενές. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες και περιλαμβάνει συνολικά πέντε διαμερίσματα με ιδιωτικές πισίνες, καθώς και χώρο υποδοχής. Στην πρώτη στάθμη βρίσκονται δύο διαμερίσματα και ένας ενιαίος χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως ρεσεψιόν, μαζί με το κεντρικό μηχανοστάσιο του κτιρίου και των πισινών. Το πρώτο διαμέρισμα, με βόρειο προσανατολισμό, έχει επιφάνεια 85,90 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει και δεξαμενή νερού 10 τ. μ. χωρητικότητας 22 κυβικών μέτρων. Το δεύτερο διαμέρισμα, με νότιο προσανατολισμό, έχει επιφάνεια 47,90 τ. μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, σαλόνι και κουζίνα. Στη δεύτερη στάθμη υπάρχουν επίσης δύο διαμερίσματα, αντίστοιχης διάταξης, εκ των οποίων το πρώτο είναι 83,90 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, σαλόνι και κουζίνα, και διαθέτει μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., ενώ το δεύτερο είναι 47 τ. μ. με ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό και καθιστικό. Στην τρίτη στάθμη βρίσκεται διαμέρισμα 72 τ. μ. με βεράντες 70 τ. μ. Στον ακάλυπτο χώρο του κτιρίου υπάρχει επίσης κοινόχρηστη εγκατάσταση με ψησταριά. Ο περιβάλλων χώρος της ιδιοκτησίας είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με κατασκευές από φυσική πέτρα και ανεπτυγμένες φυτεύσεις στο μεγαλύτερο τμήμα του οικοπέδου. Επιπλέον, εντός της ιδιοκτησίας υπάρχει νόμιμη γεώτρηση βάθους 100 μέτρων, σε πλήρη λειτουργία, με ημερήσια άντληση 250 κυβικών μέτρων νερού εξαιρετικής ποιότητας, ικανή να καλύψει πλήρως τις ανάγκες των εγκαταστάσεων και της άρδευσης. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο ελκυστικές τουριστικές περιοχές της Κρήτης, που συνδυάζει άμεση απόδοση με σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. https://theprosperty.com/listings/16986 ☎️ 210 6812500

Σε εξαιρετική παραλιακή τοποθεσία στη νότια Κρήτη, διατίθεται μεζονέτα 165 τ. μ., κατασκευής 2004, μέσα σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.360,76 τ. μ. Η μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο διαθέτει κοινόχρηστο μεγάλο κήπο με γκαζόν, προσφέροντας έναν όμορφο και περιποιημένο χώρο πρασίνου για όλους τους κατοίκους. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για κατοίκηση ή τουριστική αξιοποίηση. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα, καθώς και 3 μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Συμπληρωματικά περιλαμβάνονται 2 θέσεις στάθμευσης και μία εσωτερική αποθήκη. Ο μεγάλος περιβάλλων χώρος προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικού κήπου, παιδικής χαράς ή ακόμη και πισίνας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μοναδική, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία, προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτικό ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. https://theprosperty.com/listings/9295 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται στη περιοχή της Αμμουδάρας, 100 μέτρα από την θάλασσα, αυτοτελές πενταόροφο κτίριο με 13 διαμερίσματα, εμβαδόν οικοπέδου 404,71 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται ως εξής: Ισόγειο με χρήση κατοικίας συνολικής επιφάνειας καθαρών χώρων 176,14 τ. μ. και έτος κατασκευής το 1998, Α' όροφος με χρήση κατοικίας, συνολικής επιφάνειας καθαρών χώρων 176,14 τ. μ. και έτος κατασκευής το 1998, Β' όροφος με χρήση κατοικίας, συνολικής επιφάνειας καθαρών χώρων 176,14 τ. μ. και έτος κατασκευής το 1998, Γ' όροφος με χρήση κατοικίας, συνολικής επιφάνειας 176,14 τ. μ. καθαρών χώρων και έτος κατασκευής το 1998, φωταγωγός επιφάνειας 2,03 τ. μ. κλιμακοστάσιο ισογείου, Α' ορόφου, Β' ορόφου, Γ' ορόφου επιφάνειας 13,82 τ. μ. έκαστος, απόληξη κλιμακοστασίου και αποθήκη δώματος επιφάνειας 17,36 τ. μ., υπόγειο επιφάνειας 65,41 τ. μ., περίφραξη περιμετρικά του οικοπέδου καθώς και διαμόρφωση περιβάλλον χώρου, βόθρος στον ακάλυπτο χώρο, ασανσέρ για σύνδεση των ορόφων μεταξύ τους. Είναι πλήρως πολεοδομικά τακτοποιημένο, το οποίο το καθιστά άμεσα μεταβιβάσιμο. ΤΙΜΗ: 1.500.000 ΕΥΡΩ

Στο χωριό των Κάτω Γουβών 200 μέτρα από την παραλία σε εξαιρετική κατάσταση αυτόνομο κτήριο 512 τ. μ σε οικόπεδο 400 τ. μ διαμορφωμένο σε οικίες. Διαθέτει 7 διαμερίσματα άριστης κατασκευής. Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 77 τ. μ με δύο ύπνου, ενιαίο κουζίνα καθιστικό, μπάνιο, τζάκι, ac, ηλιακό. Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 30 τ. μ δίχωρο, υπερυψωμένο ισόγειο δίχωρο διαμέρισμα 47 τ. μ, δύο διαμερίσματα 1ου ορόφου 30 τμ και δύο διαμερίσματα 1ου ορόφου 47 τμ. Υπόγειο χώρο 180 τμ διαμορφωμένο σε αποθηκευτικούς χώρους. Όλα διαθέτουν ηλιακό, ac. Στο κτήριο έχει γίνει υγρομόνωση, θερμομόνωση και διατηρείτε σε εξαιρετική κατάσταση. Διαμορφωμένος περιβάλλοντας χώρος. Ιδανικό για ξενοδοχειακή δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Έτος κατασκευής 1992. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΜΑΖΙ 2 ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ STUDIOS ΣΤΗ ΧΡΥΣΟΠΗΓΗ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ 2 x 45 τ. μ. | Η μια ειναι πλήρως Ανακαινισμένη το 2026 | Χωρίς Κοινόχρηστα | Ιδανικά για Εισόδημα Συνολική Τιμή Πώλησης: €135.000 Στην περιοχή Χρυσοπηγή Ηρακλείου, διατίθενται προς πώληση 2 ανεξάρτητα studios / γκαρσονιέρες, επιφάνειας 45 τ. μ. το καθένα, σε ημιυπόγειο επίπεδο. ️ Κατασκευασμένα το 2003.Τα ακίνητα βρίσκονται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι φρεσκοβαμμένα και αποτελούν μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και δημιουργία εισοδήματος. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΩΝ 2 STUDIO Συνολικό Εμβαδόν: 90 τ. μ. ️ 2 Υπνοδωμάτιο ️ 2 Κουζίνες 2 Μπάνιο Ατομική θέρμανση ❄️ Κλιματισμός Boiler Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα με πλακάκια Φρεσκοβαμμένο ✨ Πλήρως ανακαινισμένο το 2026 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Κατάλληλα για φοιτητές Ιδανικά για βραχυχρόνια μίσθωση Κατάλληλα για επένδυση Δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος 2 ξεχωριστές κατοικίες των 45 τ. μ. Χωρίς κοινόχρηστα Ήσυχη γειτονιά Δεξαμενές νερού Σύνδεση με αποχέτευση Δυνατότητα αποθηκευτικού χώρου ️ Επί λεωφόρου ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Τα ακίνητα βρίσκονται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και κοντά σε: Συγκοινωνίες Πάρκο Θάλασσα Σχολεία ⛪ Εκκλησία Παιδικό σταθμό Λαϊκή αγορά Super Market ️ Κέντρο Ηρακλείου ☕ Κέντρα διασκέδασης ⚓ Λιμάνι ️ Εθνική Οδό ΓΙΑΤΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ; Η δυνατότητα απόκτησης δύο ανεξάρτητων ανακαινισμένων ακινήτων, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., προσφέρει ευελιξία στην αξιοποίησή τους, είτε μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, δημιουργώντας τη δυνατότητα για δύο ξεχωριστές πηγές εισοδήματος. Συνολική Τιμή Πώλησης: €135.000 Keller Williams Cretan Properties 2810260632 ✉️ www.kwcp.gr

Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του κέντρου του Ηρακλείου, μόλις 700 μέτρα από την Πλατεία Ελευθερίας, διατίθενται προς πώληση πολυτελείς νεόδμητες μεζονέτες επιφάνειας από 120 έως 150 τ. μ., οι οποίες αποτελούν μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένου με έμφαση στην αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Οι κατοικίες βρίσκονται υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση στα τέλη του 2026, δίνοντας στους νέους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα, καθώς και να προσαρμόσουν, όπου είναι εφικτό, τη διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Οι διαθέσιμες μεζονέτες διαθέτουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με επιλογές που περιλαμβάνουν μία ή δύο master suites, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για κάθε μέλος της οικογένειας. Κάθε κατοικία συνοδεύεται από μία έως δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, είτε σε πυλωτή είτε σε υπόγειο χώρο, καθώς και από ανεξάρτητη αποθήκη, εξασφαλίζοντας επιπλέον λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Η κατασκευή ακολουθεί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με Ενεργειακή Κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και υποδομές Smart Home, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Η εξαιρετική τοποθεσία του συγκροτήματος επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στην αγορά του Ηρακλείου, την Πλατεία Ελευθερίας, σχολεία, τράπεζες, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου όλα βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας στο κέντρο της πόλης, ιδανικής τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας και μισθωτικής απόδοσης. Τιμές πώλησης από 3.300€/τ. μ.

(ΠΑΤΕΛΕΣ) Επί της Γερωνυμάκη, σε εμπορικό σημείο στην περιοχή των Πατελών. Αυτόνομο κτίσμα 151,31 τμ, σε οικόπεδο 106 τ. μ. Διαμορφωμένο σε ισόγειο 86,53 τ. μ και 1ο όροφο 64,78 τ. μ. Διαθέτει μεγάλες βεράντες. Ιδανικό και για επαγγελματική χρήση. ΠΕΑ Δ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία: Πώληση Νεόδμητου Κτηρίου Κατοικιών 660 τ. μ. στη Φιλοθέη Ηρακλείου Τιμή: 3.000.000 € Τοποθεσία: Φιλοθέη, Ηράκλειο Κρήτης Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Προσφέρεται προς πώληση αποκλειστικά ως ενιαίο ακίνητο, ένα υπερσύγχρονο, νεόδμητο κτήριο κατοικιών υψηλής ποιότητας (κατασκευής 2026). Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ραγδαία αναπτυσσόμενη και πολλά υποσχόμενη οικιστική περιοχή του Ηρακλείου, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση και μακροπρόθεσμη υπεραξία. Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολικό Εμβαδόν: 660 τ. μ. ζωτικού χώρου Έτος Κατασκευής: 2024 (Νεόδμητο) Υπνοδωμάτια: 16 (συνολικά στο κτήριο) Μπάνια: 7 (συνολικά στο κτήριο) Επίπεδα: Ισόγειο + 3 Όροφοι Θέα: Απεριόριστη, ελκυστική θέα με συνδυασμό αστικού τοπίου και βουνού. Χαρακτηρισμός: Διαμπερές, φωτεινό και άριστα αεριζόμενο. Διαρρύθμιση & Αναλυτική Περιγραφή Το κτήριο περιλαμβάνει 6 ολοκληρωμένα διαμερίσματα, σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα. Αναλυτικότερα, η κατανομή των κατοικιών περιλαμβάνει: 2 Διαμερίσματα των 82 τ. μ.: 3 δωματίων το καθένα. 2 Διαμερίσματα των 78 τ. μ.: 3 δωματίων το καθένα. 1 Ρετιρέ 160 τ. μ.: Ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα στον 3ο όροφο, 4 δωματίων, με μεγάλες βεράντες και προνομιακή θέα. Ολα τα διαμερίσματα είναι ενοικιασμένα με μηνιαία έσοδα 7000€! Δυνατότητα Επέκτασης: Υφίσταται επιπλέον δυνατότητα κατασκευής ενός ακόμη διαμερίσματος περίπου 70 τ. μ. στο δώμα/ταράτσα. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν ενιαίο χώρο σαλόνι/κουζίνα, εξασφαλίζοντας άνεση και μοντέρνο τρόπο διαβίωσης. Παροχές & Εξοπλισμός Στάθμευση: Διαθέσιμες θέσεις parking για όλα τα διαμερίσματα. Εξωτερικοί Χώροι: Όμορφη αυλή, άνετες βεράντες και λειτουργικοί ημιυπαίθριοι χώροι. Ενέργεια & Κλιματισμός: Εγκατεστημένοι ηλιακοί θερμοσίφωνες για μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση. Τοποθεσία & Στρατηγικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο βρίσκεται στη Φιλοθέη, μια περιοχή που συνδυάζει την ησυχία των προαστίων με την άμεση πρόσβαση στον αστικό ιστό. Παράλληλα, η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει πρόσβαση στο νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου στο Καστέλι σε μόλις 20 λεπτά, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για μόνιμη κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο πωλείται αποκλειστικά ως ολόκληρο κτήριο. Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις και προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές ισόγειο διαμέρισμα σε διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σε μία ήσυχη και περιζήτητη περιοχή του Κορώνι Μαγαρά, στο Ηράκλειο Κρήτης. Κατασκευασμένη το 2004, συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 130 τ. μ. Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Προσανατολισμός: Διαμπερής Θέα: Ωραία Θέα Κατάλληλο για: Οικογένειες Εσωτερική Διαρρύθμιση Η κατοικία διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους: Υπνοδωμάτια: 3 (εκ των οποίων 1 master bedroom) Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Μπάνια/WC: 1 Κύριο μπάνιο και 1 WC Αποθηκευτικοί Χώροι: 2 Αποθήκες Επιπλέον Παροχές & Ποιοτικά Υλικά Κουφώματα: Αλουμινίου Δάπεδα: ΜάρμαροΧώρος Στάθμευσης: 2 Εσωτερικές θέσεις στάθμευσης Εξωτερικοί Χώροι: Περιποιημένος Κήπος Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας γαλήνη και ασφάλεια. Παράλληλα, η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε: Εμπορικά σημεία και καταστήματα Σούπερ Μάρκετ.

Πωλείται εξαιρετικό, προνομιακό κτίριο μικτής χρήσης (καταστήματα και διαμερίσματα) στην καρδιά του Λιμένα Χερσονήσου, κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα, επί της οδού Αγίας Παρασκευής. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο και αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική Δόμηση: 740 τ. μ. Ωφέλιμη Επιφάνεια: 566 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 272,20 τ. μ. Κάλυψη Οικοπέδου: 190,54 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1989 Κατάσταση: Καλή κατάσταση Πρόσοψη: Προσόψεως, με απεριόριστη θέα θάλασσα Αναλυτική Διάταξη Επιπέδων Το κτίριο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία και πολλαπλές πηγές εσόδων: Υπόγειο (178,40 τ. μ.) : Εκτείνεται σε όλο το εμβαδόν των ισόγειων καταστημάτων, ιδανικό για αποθηκευτική χρήση ή βοηθητικούς χώρους. Ισόγειο (161,05 τ. μ.) : Περιλαμβάνει δύο (2) ανεξάρτητα επαγγελματικά καταστήματα τα οποία λειτουργούν ήδη με επιτυχία ως Club και Pub αντίστοιχα. Πατάρι (53,52 τ. μ.) : Λειτουργικός χώρος, συμπληρωματικός των ισόγειων καταστημάτων. Α\' Όροφος (178,40 τ. μ.) : Διαθέτει τέσσερα (4) διαμερίσματα (ένα δίχωρο και τρία μονόχωρα studio). Β\' Όροφος (173,60 τ. μ.) : Διαθέτει επιπλέον τέσσερα (4) διαμερίσματα (ένα δίχωρο και τρία μονόχωρα studio). Σημείωση για τα Διαμερίσματα: Όλα τα διαμερίσματα (συνολικά 8) διαθέτουν ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, εξασφαλίζοντας εργονομία και άνεση στους ενοίκους. Επενδυτικό Πλεονέκτημα & Υπόλοιπο Δόμησης Το ακίνητο δεν προσφέρει μόνο άμεση απόδοση μέσω των μισθωμένων καταστημάτων και των 8 υφιστάμενων διαμερισμάτων, αλλά διαθέτει και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης: Στο οπίσθιο τμήμα (Τμήμα Β) του συγκροτήματος. Στον Β\' όροφο, με δυνατότητα κατασκευής τουλάχιστον τριών (3) επιπλέον διαμερισμάτων, αυξάνοντας κατακόρυφα την αξία και την κερδοφορία της επένδυσης. Μια ανεπανάληπτη ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου-φιλέτο στην πιο τουριστική και περιζήτητη περιοχή της Κρήτης. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού υπόδειξης, επικοινωνήστε μαζί μας. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Πωλείται εξαιρετική αυτοτελής διπλοκατοικία συνολικού εμβαδού 200 τ. μ., κατασκευής 1990, χτισμένη εντός αυτόνομου οικοπέδου 350 τ. μ. στην προνομιούχα περιοχή των Κάτω Γουβών. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη πάροδο, μακριά από τον θόρυβο και την κυκλοφορία των οχημάτων, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία. Παράλληλα, η τοποθεσία είναι στρατηγικής σημασίας, καθώς απέχει μόλις 250 μέτρα από την κεντρική παραλία των Γουβών και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το ξενοδοχείο Sol Marina Beach, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία, όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει τεράστια περιθώρια υπεραξίας και ανάπτυξης, ιδιαίτερα λόγω των επικείμενων μεγάλων έργων, όπως η κατασκευή του νέου καζίνο από την εταιρεία REDS. Ανάλυση Χώρων Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται συνολικά από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα: Υπερυψωμένο Ισόγειο (100 τ. μ.) : Περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού (με τζάκι), τραπεζαρίας και κουζίνας. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ένα κυρίως μπάνιο με μπανιέρα και ένα επιπλέον WC. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας μόνωση και ασφάλεια. Πρώτος Όροφος (100 τ. μ. συνολικά) : Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα, δίχωρα διαμερίσματα των 50 τ. μ. το καθένα. Και τα δύο διαμερίσματα είναι πλήρως διαμπερή, με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Διαθέτουν μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη του κτιρίου, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και καλό αερισμό. Εξωτερικοί και Βοηθητικοί Χώροι Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου είναι πλήρως αξιοποιημένος για να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα: Πρόσοψη: Διαθέτει διαμορφωμένο κήπο, ευρύχωρη βεράντα και μία (1) ανοιχτή θέση στάθμευσης. Πίσω Όψη: Περιλαμβάνει ιδιωτική αυλή με διαμορφωμένο χώρο BBQ, ιδανική για συγκεντρώσεις, καθώς και στέγαστρο για σκίαση. Στον ίδιο χώρο στεγάζονται το λεβητοστάσιο και μια επιπλέον μικρή αποθήκη για την κάλυψη των λειτουργικών αναγκών του ακινήτου. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολικό Εμβαδόν Κτίσματος: 200 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 350 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1990 Απόσταση από Θάλασσα: 250 μέτρα Τιμή Πώλησης: 295.000€ Οικονομικά Στοιχεία & Επικοινωνία Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% (πλέον ΦΠΑ) για την πλευρά του πωλητή και 2% (πλέον ΦΠΑ) για την πλευρά του αγοραστή. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000

Πωλείται εξαιρετική, γωνιακή μονοκατοικία 150 τ. μ. στον γραφικό και ήσυχο οικισμό του Αγίου Βλάσση Ηρακλείου. Πρόκειται για ένα φωτεινό, προσόψεως ακίνητο που προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της φύσης και της άμεσης πρόσβασης στην πόλη. Με απεριόριστη θέα στο βουνό και μηδενικά κοινόχρηστα, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (οικογένειες) όσο και για επαγγελματική χρήση ή εκμετάλλευση. Διάταξη Χώρων: Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν τόσο με εσωτερική όσο και με εξωτερική σκάλα, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία: 1ος Όροφος (71,50 τ. μ.) : Αποτελείται από ένα μεγάλο, ενιαίο και ευρύχωρο χώρο σαλόνι/κουζίνα, 1 πολύ φωτεινό υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει δύο μπαλκόνια (Ανατολικό και Δυτικό) και μεγάλη βεράντα για να απολαμβάνετε την ανεμπόδιστη θέα. Ισόγειο (71,50 τ. μ.) : Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως ενιαίος αποθηκευτικός χώρος (χωρίς χωρίσματα) και διαθέτει δικό του WC. Μπορεί πολύ εύκολα να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη (π. χ. προσθήκη υπνοδωματίων, δημιουργία αυτόνομης κατοικίας, playroom ή επαγγελματικός χώρος). Εξωτερικοί & Ημιυπαίθριοι Χώροι: Στο ισόγειο υπάρχει μια πανέμορφη εσωτερική αυλή (7,78 τ. μ.) - ακάλυπτος χώρος που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ιδανικός για χαλάρωση. Κατάσταση & Ανακαίνιση: Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και τον Μάιο του 2026 ολοκληρώθηκε ριζική εξωτερική ανακαίνιση. Πραγματοποιήθηκε ολική επισκευή και μόνωση του μπετόν και του οπλισμού με χρήση ρητινών, επισκευαστικών και μονωτικών υλικών κορυφαίας ποιότητας, ενώ ακολούθησε πλήρες σοβάντισμα και βάψιμο. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Η τοποθεσία είναι πραγματικά προνομιακή. Βρίσκεται σε μια ασφαλή, γαλήνια γειτονιά κοντά στη φύση, αλλά δεν υστερεί σε παροχές. Μόλις 3 λεπτά οδικώς από τις Βασιλειές. Μόλις 15 λεπτά από το κέντρο του Ηρακλείου. Το χωριό διαθέτει μίνι μάρκετ, παραδοσιακά καφενεία, ταβέρνες και συχνή αστική συγκοινωνία που συνδέει άμεσα την περιοχή με το Ηράκλειο. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο (2024) κτίριο - συγκρότημα διαμερισμάτων συνολικού εμβαδού 400 τ. μ., χτισμένο σε οικόπεδο 580,29 τ. μ. με πρόσοψη 27,89 μέτρων, στην προνομιούχα περιοχή των Κάτω Γουβών Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης, είναι διαμπερές, προσόψεως και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον αστικό ιστό και τη θάλασσα. Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς όλα τα διαμερίσματα είναι ήδη μισθωμένα, εξασφαλίζοντας άμεσο και σταθερό εισόδημα. Ενδείκνυται τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Διαρρύθμιση και Χώροι Κτιρίου Το συγκρότημα αναπτύσσεται στρατηγικά σε τρία επίπεδα: Ισόγειο: Τέσσερα (4) ανεξάρτητα διαμερίσματα των δύο δωματίων (δυάρια), με ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. 1ος Όροφος: Δύο (2) ευρύχωρα διαμερίσματα των τεσσάρων δωματίων (τεσσάρια), ιδανικά για οικογένειες, με μεγάλες βεράντες. Υπόγειο: Δύο (2) αποθήκες για την κάλυψη των αποθηκευτικών αναγκών του συγκροτήματος. Εξωτερικοί Χώροι & Εγκαταστάσεις Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο, ιδιόκτητο και περιποιημένο χώρο, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση στους ενοίκους: Διαμορφωμένος κήπος και αυλές με δέντρα. Έξι (6) θέσεις στάθμευσης (parking). Ευρύχωροι κοινόχρηστοι και ημιυπαίθριοι χώροι. Δύο (2) μεγάλες υπόγειες δεξαμενές νερού, εξασφαλίζοντας αδιάκοπη παροχή υδροδότησης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Το κτίριο, με αρχική κατασκευή το 1995 και ριζική ανακαίνιση το 2024, διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές που εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση: Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός σε όλους τους χώρους και τζάκια. Ενεργειακή Αναβάθμιση: Θερμοπρόσοψη, μόνωση δώματος και ηλιακοί θερμοσίφωνες. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) κατηγορίας Β/Γ. Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτες ασφαλείας, συστήματα σκίασης (τέντες) στις βεράντες. Τοποθεσία & Πρόσβαση Το συγκρότημα βρίσκεται σε κομβικό σημείο των Κάτω Γουβών, προσφέροντας απόλυτη ισορροπία μεταξύ ησυχίας και εξυπηρέτησης: Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 420 μέτρα από την παραλία. Απόσταση από πόλη: 12 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου. Τοπική Αγορά: Άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, καφετέριες, εστιατόρια, φούρνους και κεντρικές πλατείες. Σύνοψη Βασικών Χαρακτηριστικών Τιμή Πώλησης: 1.000.000€ Συνολικό Εμβαδόν Κτιρίου: 400 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 580,29 τ. μ. (Πρόσοψη: 27,89 μ. ) Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης: 1995 / 2024 Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο. Για την προστασία και τη διαχείριση της συγκεκριμένης επενδυτικής πρότασης, βρισκόμαστε στη διάθεσή σας για την παροχή επιπλέον οικονομικών στοιχείων των μισθωτηρίων και τον προγραμματισμό επιτόπιας υπόδειξης του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.