Продажа домов - Αίγινα

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αίγινα - Βαθύ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 970 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Μέτρια, 500 Μέτρα από χωριό, 9000 Μέτρα από πόλη, 300 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, 6972228322 email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

ΑΙΓΙΝΑ, Μονοκατοικία, Πώληση, 350 τ. μ, σε οικόπεδο 1000 τ. μ, κατασκευή 2017, 5 δωμάτια, Υπόγειο, Ισόγειο, 1 ος, Θεα: Θάλασσα, Βασικά χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βεράντα, Κήπος, Κουζίνα, Μπάνιο (5), ΝWC, Σαλόνι, Master Bedrooms: 4 Master Bedrooms, Δάπεδα: Πλακάκια, Θέρμανση: Αυτ/μη Θέρμ. - πετρελαίου, Κλιματισμός, Βαμμένο, Διαμπερές, Διπλά τζάμια, Δωμάτιο υπηρεσίας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα αλουμινίου, Νυχτερινό ρεύμα, Οικιστική ζώνη, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Πρόσβαση από άσφαλτο, Φωτεινό, Άριστη κατάσταση: Χώρος στάθμευσης: Parking, Ενεργειακή κλάση: B. κωδικός ακινήτου: 51090, www.nova-terra.gr

ΑΙΓΙΝΑ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 2008, 3 Υ/δ, 185 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Κήπος, Σίτες, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, (Τμ Οικοπέδου 426)

Εξαιρετική ευκαιρία αξιοποίησης ακινήτου στην Αίγινα! Διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητα κτίσματα επιφάνειας 70 τ. μ. και 47 τ. μ., αντίστοιχα, τα οποία βρίσκονται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.126 τ. μ. Τα κτίσματα χρήζουν ανακαίνισης και προσφέρουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, με την επιφύλαξη των απαιτούμενων πολεοδομικών εγκρίσεων. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Πρώτο κτίσμα: 70 τ. μ. Δεύτερο κτίσμα: 47 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: 117 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 1.126 τ. μ. Κατάσταση: Χρήζουν πλήρους ανακαίνισης Τοποθεσία: Αίγινα Οικόπεδο μη οικοδομήσιμο Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει αίσθηση άνεσης και ελευθερίας, ενώ η ύπαρξη των δύο κτισμάτων δημιουργεί ενδιαφέρουσες προοπτικές αποκατάστασης και αξιοποίησης, εφόσον επιτρέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 116 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Φωτεινό, Επιφάνεια oικοπέδου: 1126 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Ζ

Πωλείται μονοκατοικία 145 τ. μ. στην Αίγινα στην περιοχή Άγιοι. Η μονοκατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα το κάθε διαμέρισμα. Διαθέτει A/C, κουζίνα, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων και ανοιχτό πάρκινγκ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου. Τα δωμάτια είναι αρκετά ευρύχωρα. Έχει θέα στη θάλασσα. Έτος κατασκευής 2005. https://theprosperty.com/listings/8992 ☎️ 210 6812500.

Πέτρινη Κατοικία με Κήπο στα Πλακάκια Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αίγινας, τα Πλακάκια, αυτή η γοητευτική πέτρινη κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, μόλις 85 μέτρα από τη θάλασσα και σε πολύ μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την πόλη της Αίγινας. Προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης στα καταστήματα, τα εστιατόρια, τα καφέ και το λιμάνι του νησιού. Εδώ και δεκαετίες, τα Πλακάκια αποτελούν σημείο αναφοράς για την τέχνη, τη δημιουργικότητα και την έμπνευση. Το μοναδικό παραθαλάσσιο τοπίο και το ξεχωριστό φως της περιοχής προσέλκυσαν μερικούς από τους σημαντικότερους Έλληνες καλλιτέχνες και διανοούμενους, όπως τον Νίκο Καζαντζάκη, τον Χρήστο Καπράλο και τον Γιάννη Μόραλη, των οποίων το έργο είναι άρρηκτα συνδεδεμένο με αυτή την ιδιαίτερη γωνιά της Αίγινας. Μέχρι και σήμερα, τα Πλακάκια θεωρούνται μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές για κατοικία στο νησί. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 301,74 τ. μ., ενώ η υφιστάμενη πέτρινη κατοικία έχει επιφάνεια 50,93 τ. μ. Πρόκειται για μια παλιά κατοικία που χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσει ξανά ζωή και να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και την προσωπική αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία αποτελείται σήμερα από τρεις ανεξάρτητους χώρους, που παραδοσιακά λειτουργούσαν ως κουζίνα, καθιστικό και υπνοδωμάτιο, ενώ διαθέτει επίσης εξωτερικό λουτρό με ντους και ανεξάρτητη αποθήκη. Στο μπροστινό μέρος της κατοικίας εκτείνεται ένας ευρύχωρος κήπος με ώριμα δέντρα, ο οποίος προσφέρει άφθονο χώρο για τη δημιουργία υπαίθριων χώρων χαλάρωσης και τραπεζαρίας, διαμορφωμένων κήπων ή ενός ήσυχου καταφυγίου λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Τα ακίνητα στα Πλακάκια σπανίως διατίθενται προς πώληση, γεγονός που καθιστά την παρούσα ιδιοκτησία μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα σε μία από τις πιο ξεχωριστές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αίγινας. Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως έργο ανακαίνισης με σημαντική προοπτική υπεραξίας, το ακίνητο αυτό συνδυάζει μια προνομιακή τοποθεσία με εξαιρετικές δυνατότητες. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι το σύνολο των νομικών και τεχνικών εγγράφων του είναι ήδη τακτοποιημένο, γεγονός που επιτρέπει την ομαλή και άμεση ολοκλήρωση της μεταβίβασης. Για κατοικίες αυτής της ηλικίας, αυτό αποτελεί ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συχνά απαιτούνται χρονοβόρες διαδικασίες τακτοποίησης πριν καταστεί δυνατή η πώλησή τους.

Αίγινα, Κέντρο: Στην καρδιά της ιστορικής πόλης της Αίγινας, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο δίπλα στον εμβληματικό Πύργο Μάρκελλου, πωλείται μοναδική, νεοκλασική, διαμπερής και προσόψεως μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο (και δυνατότητα 2ου με αναδιαμόρφωση του χώρου), 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, κήπο, μπάνιο και 1 WC. Είναι νεοκλασική, κατασκευασμένη το 1973, βαμμένη και διαθέτει θέα στο πάρκο, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι. Ιδανική όχι μόνο για κατοικία ή επαγγελματική στέγη, αλλά κυρίως ως κορυφαία επένδυση (π. χ. για τουριστική εκμετάλλευση / Airbnb ή boutique επαγγελματικό χώρο) λόγω της τεράστιας ιστορικής και εμπορικής προβολής της περιοχής. Πρόκειται για ένα από τα πιο ιστορικά, εμβληματικά και πολυφωτογραφημένα σημεία του νησιού, μόλις λίγα βήματα από το λιμάνι. Το ακίνητο συνδυάζει την αρχοντική αύρα της περιοχής με τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας ιδιωτικό κήπο - ένα σπάνιο προνόμιο για το κέντρο - και μοναδική θέα στον Πύργο. Αποκλειστικά από το γραφείο μας. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-15127

Κωδικός ακινήτου: 1-109 - Αίγινα Πέρδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 143.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη, κήπο, A/C, Roof Garden, laundry room, ανοιχτωσιά - Τιμή: 360.000 € (Κωδικός γραφείου 232141001-112) Παραδοσιακή ιδιοκτησία με τρεις ανεξάρτητες κατοικίες στην καρδιά της Πέρδικας, Αίγινα Μια σπάνια ευκαιρία ανακαίνισης, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από το γραφικό λιμανάκι της Πέρδικας. Στην καρδιά της Πέρδικας, ενός από τα πιο γοητευτικά\r\nκαι αυθεντικά ψαροχώρια της Αίγινας, βρίσκεται αυτή η παραδοσιακή ιδιοκτησία, ή οποία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας όμορφης νησιωτικής κατοικίας, εξοχικού ή επενδυτικού ακινήτουΗ ιδιοκτησία αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες (flatlets), οι οποίες αναπτύσσονται γύρω από παραδοσιακό εξωτερικό χώρο και αυλή. Τα κτίσματα διατηρούν πολλά από τα χαρακτηριστικά της παλιάς Αιγινήτικης αρχιτεκτονικής, όπως λευκούς ασβεστωμένους τοίχους, παραδοσιακές κεραμοσκεπές, μπλε πόρτες και παραθυρόφυλλα και απλές, αυθεντική νησιώτικη αυλή. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναδιαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα ενός παραδοσιακού σπιτιού της Αίγινας. Εξαιρετική τοποθεσίαΈνα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του θέση. Βρίσκεται μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από το λιμανάκι και τη μαρίνα της Πέρδικας, δίπλα στην παραθαλάσσια ζωή του χωριού, στα ψαροκάικα, στις καφετέριες και στις γνωστές ψαροταβέρνες και εστιατόρια της περιοχής. Η Πέρδικα έχει διατηρήσει σε μεγάλο βαθμό τον αυθεντικό\r\nχαρακτήρα ενός παραδοσιακού ελληνικού ψαροχωριού, με τα λευκά σπίτια, τα στενά δρομάκια και το γραφικό παραλιακό μέτωπο. Από το λιμανάκι πραγματοποιούνται επίσης εκδρομές και δρομολόγια με μικρά σκάφη προς το καταπράσινο νησάκι της Μονής, που βρίσκεται ακριβώς απέναντι. Παρά την άμεση γειτνίαση με το λιμάνι, το ακίνητο διατηρεί\r\nτην αίσθηση ενός ήσυχου, παραδοσιακού σπιτιού, με εσωτερική αυλή και χώρους που προσφέρουν ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά του ακινήτου Τρεις ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες Παραδοσιακή Αιγινήτικη/νησιωτική αρχιτεκτονική Αυθεντικά παραδοσιακά στοιχεία Εξωτερικός χώρος και αυλή Παραδοσιακές κεραμοσκεπές Λευκές προσόψεις με χαρακτηριστικές μπλε λεπτομέρειες Πρόσβαση σε επιπλέον εξωτερικούς/δώμα χώρους Ανάγκη ανακαίνισης, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης Ιδανικό για τη δημιουργία τριών ανεξάρτητων κατοικιών προς τουριστική εκμετάλλευση Εξαιρετικό ως οικογενειακό συγκρότημα εξοχικών κατοικιών Περίπου 1 λεπτό με τα πόδια από το λιμάνι και τη μαρίνα Σε απόσταση περιπάτου από εστιατόρια, ψαροταβέρνες, καφέ, καταστήματα και την παραλία Γιατί η Πέρδικα; Η Πέρδικα είναι ένας από τους πιο γραφικούς οικισμούς της Αίγινας και έχει διατηρήσει την ατμόσφαιρα ενός αυθεντικού ελληνικού ψαροχωριού. Το μικρό λιμάνι περιβάλλεται από παραδοσιακά σπίτια και ένα όμορφο παραλιακό μέτωπο, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει φρέσκο ψάρι και θαλασσινά, καφέ και ποτό με θέα στον Σαρωνικό. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη, αυθεντική και κομψή νησιωτική εμπειρία, μακριά από την πολυκοσμία, χωρίς όμως να στερούνται τις ανέσεις και τη ζωντάνια ενός παραθαλάσσιου χωριού. Η Αίγινα και το κεντρικό λιμάνι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Πέρδικα προσφέρει την αίσθηση ότι ζεις πραγματικά μέσα σε ένα παραδοσιακό ελληνικό χωριό. Μια ιδιοκτησία με πολλές δυνατότητεςΤο ακίνητο δεν αποτελεί έτοιμη κατοικία και απαιτεί ανακαίνιση. Ωστόσο, ακριβώς αυτή η δυνατότητα το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον. Η υπάρχουσα διάταξη των τριών ανεξάρτητων κατοικιών, παραδοσιακός αρχιτεκτονικός χαρακτήρας, οι αυλές και η εξαιρετική θέση, μόλις λίγα βήματα από το λιμάνι, δημιουργούν μια εξαιρετική βάση για μια προσεγμένη ανακαίνιση. Θα μπορούσε να μετατραπεί σε: τρία ανεξάρτητα τουριστικά καταλύματα ένα όμορφο οικογενειακό συγ

ΑΙΓΙΝΑ, Σουβάλα, Μονοκατοικια αποτελούμενη από 3 ξεχωρισμα διαμερίσματα σε πευκόφυτο οικόπεδο 1.300 τ. μ., 2 επίπεδα, 2 ισόγεια δυάρια 45,60τμ και 42,20τμ με ανεξάρτητες εισόδους ( 2 υ/δ, 2 σαλόνια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες ) και διαμέρισμα 1ου όροφου 100 τ. μ. ( 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα ), εξοχική κατοικία, έτος κατασκευής 1982, με θεα θαλασσα, 4 υ/δ, 3 σαλόνια, 3 μπάνια, 3 κουζίνες, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, με ενεργειακή κλάση Η, με δάπεδο μαρμαρο, βεράντα, ταράτσα, κήπος 1.200 τ. μ., 2 αποθήκες 20 τ. μ. Τιμή 300.000€, κωδ. 7052 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΥ ΚΑΤΟΙΚΕΙΝ - ΓΙΟΥΛΗ ΧΡΥΣΟΥ Πραξιτέλους 21, ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ, 18755 ΤΗΛ: 210-4637270 site: www.spitia.com.gr email: [email protected]

Μονοκατοικία 120,04 τ. μ. σε οικόπεδο 586 τ. μ., στην οδό Αγίου Δημητρίου 5, Κυψέλη, Αίγινα. Iσόγειο 94,96 τ. μ. 1ος όροφος 25,08 τ. μ.Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 13/01/27, Τιμή Εκκίνησης: €223.000. Orizory

Μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία 89 τ. μ., σε οικόπεδο 195 τ. μ., στη θέση Κακαρούκα, Κυψέλης Αίγινας, με προκάτ κατασκευή γερμανικών προδιαγραφών, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και πολύ καλή κατάσταση διατήρησης. Η κατοικία συνδυάζει ποιότητα, λειτουργικότητα και όμορφους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας μια πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η κατοικία περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού Περιμετρικές βεράντες Θέση στάθμευσης Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και λειτουργική, προσφέροντας άνετους χώρους τόσο για την καθημερινή διαμονή όσο και για χρήση ως εξοχική κατοικία. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Ιδιαίτερη αξία προσδίδουν οι εξωτερικοί χώροι του ακινήτου, οι οποίοι βρίσκονται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει: Πίσω και πλαϊνό κήπο Περιμετρικές βεράντες Πέργκολα μεγάλης επιφάνειας στο πλάι της κατοικίας Θέση στάθμευσης ΠΡΟΚΑΤ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΓΕΡΜΑΝΙΚΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η προκάτ κατασκευή γερμανικών προδιαγραφών, σε συνδυασμό με: Θερμοϋδρομόνωση Παράθυρα αλουμινίου υψηλής αντοχής Ηλιακό θερμοσίφωνα Σύστημα θέρμανσης πετρελαίου Όλα τα παραπάνω βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας μια κατοικία έτοιμη να χρησιμοποιηθεί χωρίς να απαιτεί άμεσες εργασίες αναβάθμισης. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές, με δυνατότητα προσθήκης παροχών όπως ψησταριά, χώρος καθιστικού ή πισίνα, σύμφωνα πάντοτε με τις ισχύουσες πολεοδομικές και τεχνικές προϋποθέσεις. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της Κυψέλης Αίγινας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά σε βασικές καθημερινές παροχές. Supermarket και εστιατόριο βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ η κοντινότερη παραλία απέχει περίπου 2 χλμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα, είτε πρόκειται για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχικό σπίτι στην Αίγινα. ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ Μια προσεγμένη προκάτ κατοικία γερμανικών προδιαγραφών, με πολύ καλή ποιότητα κατασκευής, ολοκληρωμένο εξοπλισμό, λειτουργική διαρρύθμιση και εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η ποιότητα της κατασκευής και η πραγματική κατάσταση του ακινήτου αξίζει να διαπιστωθούν από κοντά. Το ακίνητο προσφέρεται αποκλειστικά από το μεσιτικό μας γραφείο

Αυτή η εκπληκτική κατοικία στην Αίγινα είναι το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τη ζωή σας κοντά στη θάλασσα, συνδυάζοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο οικιστικό συγκρότημα στην περιοχή των Νησιών Αργοσαρωνικού, μόλις 3,5 χιλιόμετρα από την πόλη της Αγίας Μαρίνας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο των δραστηριοτήτων και των υπηρεσιών. Η κατοικία έχει εμβαδόν 160 τετραγωνικών μέτρων και αναπτύσσεται σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 200 τετραγωνικών μέτρων. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και ένα άνετο σαλόνι, το οποίο συνδυάζεται με την κουζίνα, δημιουργώντας έναν ανοιχτό χώρο που ευνοεί την αλληλεπίδραση και τη συντροφικότητα. Οι μεγάλοι χώροι επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός, ενώ οι ξύλινες κουφώματα προσθέτουν μια ζεστή αίσθηση στο εσωτερικό. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση μέσω θερμοσυσσωρευτή, κλιματισμό και μπόιλερ για ζεστό νερό, προσφέροντας άνεση κατά την διάρκεια όλων των εποχών. Έχει δύο τζάκια, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς, ιδανική για χειμωνιάτικες βραδιές. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου είναι η πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το πράσινο, εξασφαλίζοντας έναν ειδυλλιακό χώρο διαβίωσης. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια άνετη βεράντα, ιδανική για να απολαύσετε τον καφέ σας ή ένα γεύμα με θέα. Υπάρχει επίσης μια εσωτερική αυλή και ένας όμορφος κήπος που προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, κάνοντάς το έτοιμο προς κατοίκηση. Είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση και επενδύσεις που επιδιώκουν εισόδημα από ενοίκια. Η αποθήκη παρέχει επιπλέον χώρο αποθήκευσης για όλες τις ανάγκες σας, ενώ τα μπαλκόνια προσφέρουν την ευκαιρία να απολαύσετε τη θέα και τον αέρα της περιοχής. Αυτή η παραθαλάσσια παραδοσιακή οικία είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την παράδοση με τη σύγχρονη άνεση, σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Αττικής.

Προς Πώληση, Αίγινα - Άγιοι, Κατοικίες Μονοκατοικία, του 1982 Ισόγειο όροφος, 145τ. μ 3 υ/δ, Μπάνια: 2 θέα Θάλασσα. Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία 1 parking, ΤΙΜΗ: 280.000€. Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.e-mesitis.com ή επικοινωνήστε με το γραφείο «Μανιάτης & Συνεργάτες» στο 2104190703 ή μέσω email στο [email protected].

Σε απόσταση 1000 μέτρων από την Αγία Μαρίνα, το συγκρότημα αποτελούμενο από 22 στούντιο, 33τμ περίπου έκαστο, μπορεί να λειτουργήσει και σαν ξενοδοχείο αλλά και σαν ανεξάρτητες-αυτόνομες κατοικίες. Στον συγκρότημα υπάρχει ήδη reception, bar, χώρος πρωινού, αποθήκες. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΥΣΤΗΜΑ ΑΔΙΑΛΕΙΠΤΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ ΝΕΡΟΥ και υπάρχει δυνατότητα και πώλησης όμορου οικοπέδου https://ipolizei.gr/milisame-me-ti-mesiti-eleni-skarlatou-to-spiti-einai-thalpori-asfaleia-kai-telika-erotas/

Πωλείται Μονοκατοικία στις Πόρτες Αίγινας - Μοναδική Θέα Θάλασσα, μόλις 70 μ. από την παραλία. Σε μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες περιοχές της Αίγινας, στις Πόρτες, διατίθεται προς πώληση εξοχική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. σε επικλινές οικόπεδο 475 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και απόσταση μόλις 70 μέτρων από την παραλία. Κύρια χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ισόγειο 73 τ. μ. (μπροστά λειτουργεί ως 1ος όροφος) o 1 υπνοδωμάτιο o 1 μπάνιο o Καθιστικό με τζάκι o Κουζίνα ανοιχτού τύπου o Κουφώματα αλουμινίου o Δάπεδα από πλακάκι o Μεγάλη γωνιακή βεράντα με απεριόριστη θέα στη θάλασσα • Υπόγειο 82 τ. μ. (το μπροστινό μέρος του λειτουργεί ως ισόγειο) o Ενιαίος, αδιαμόρφωτος χώρος o Δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο διαμέρισμα o Πρόσβαση σε κήπο με θέα θάλασσα Επιπλέον στοιχεία: • Ανατολικός προσανατολισμός • Απόλυτη ησυχία και φυσική ηρεμία • Έτος κατασκευής: 1998 • Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση ως εξοχικό, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (π. χ. τουριστική μίσθωση), καθώς η Αίγινα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την Αθήνα και αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για Σαββατοκύριακα και καλοκαιρινές διακοπές. Πολλοί επισκέπτες επιλέγουν το νησί λόγω της εύκολης πρόσβασης, της φυσικής ομορφιάς και της αυξανόμενης ζήτησης για κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Τιμή: € 230.000 Jade Premium Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106836902, 6983475202, email: [email protected]

Κέντρο Αίγινας, Ανεξάρτητη διπλοκατοικία με ημι-υπόγειο 264m² (πωλείται ολικά η τμηματικά) Μια μοναδική ευκαιρία σε μια από τις πιο αγαπημένες και περιζήτητες τοποθεσίες του νησιού. Στην καρδιά της Αίγινας σε ένα ήσυχο και προνομιακό σημείο διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο ακίνητο, μόλις λίγα λεπτά από το λιμάνι και την αγορά με άμεση πρόσβαση σε καφέ εστιατόρια καταστήματα και ιατρεία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα Διαμερίσματα Ισόγειο 87 m², 1ος όροφος 90 m² καθώς και ημιυπόγειο χώρο 87m² ( ημιτελές- στα μπετά) προσφέροντας δυνατότητα διαχωρισμού και υψηλής απόδοσης, λογω της μεγάλης ζήτησης στην περιοχή. Προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, καθώς είναι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία η επενδυτική εκμετάλλευση ( βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. ) - Ισόγειο 87 m² - Πρώτος όροφος 90 Τετραγωνικά μέτρα - Ημιυπόγειο 87 m² ημιτελές Το ακίνητο διατίθεται είτε ως σύνολο είτε τμηματικά: -Ολόκληρο: 610.000 € -Ισόγειο : 230.000 € -Όροφος: 300.000 € -Ημιυπόγειο: 80.000 € Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή Αίγινα - Σουβάλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102,71 τ. μ. ενώ διαθέτει υπόλοιπο δόμησης και βρίσκεται σε οικόπεδο 295,95 τ. μ. Αποτελείται από: 2 υ/δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα ενιαία με σαλόνι όπου υπάρχει τζάκι. Διατίθεται κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια, ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και εγκατάσταση για καλοριφέρ, Ανακαινίστηκε το 2017 και τοποθετήθηκαν καινούργιες υδραυλικές εγκαταστάσεις, πλακάκια δαπέδου, εν μέρη κουφώματα αλουμινίου και το μπάνιο εξ΄ολοκλήρου. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, με βεράντες, κήπο περιμετρικά με δέντρα, αποθήκη 14,26 τ. μ και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία, σχολείο, εκκλησία, super market, λιμάνι, εστίαση. Πιο αναλυτικά έχει απόσταση 9 χλμ. από την πόλη της Αίγινας, 500 μ από το λιμάνι της Σουβάλας, 400 μ. από την κοντινότερη παραλία και 40 μ. από στάση λεωφορείου. Είναι κατάλληλο για μόνιμη αλλά και εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση. Τιμή: €240.000. AKeriti Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974062008, email: [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: E.AIG100500 Μονοκατοικία Προς Πώληση - Αίγινα Τιμή: €500.000 Νεόδμητη πολυτελής μονοκατοικία (ισογείου και 1ου) 100 τ. μ. σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 10 μέτρα από τη θάλασσα, σε οικόπεδο 700 τ. μ. Διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό με ιδιωτικό κήπο και δυνατότητα πισίνας, άνετους χώρους και μοναδική θέα θάλασσα. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 100 τ. μ. • Οικόπεδο: 700 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 3 (2 ΥΔ με δυνατότητα 3ου) • Μπάνια: 2 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Έτος Κατασκευής: 2025 • Απόσταση από Θάλασσα: 100 μ. • Θέα: Θάλασσα • Ενεργειακή Κλάση: Α+ ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός Θερμοσίφωνας • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Νεόδμητο - Πολυτελές - Παραθαλάσσιο • Διαμπερές - Φωτεινό • Κήπος • Πόρτα Ασφαλείας • Σίτες • Κατάλληλο για Επένδυση Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com

Προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 760 τ. μ., σε δύο επίπεδα, σε μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες περιοχές του νησιού. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, άνετους εξωτερικούς χώρους και απέχει μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Αναλυτική διαρρύθμιση Ισόγειο - 108 τ. μ.: • 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο • Άνετο καθιστικό • Πλήρως λειτουργική κουζίνα • Μπάνιο 1ος όροφος - 74 τ. μ.: • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Καθιστικό με άπλετο φως • Κουζίνα Οι δύο όροφοι διαθέτουν ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης της κατοικίας σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα, κατάλληλα είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση/τουριστική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός • Έτος κατασκευής: 2004 • Νέος ηλιακός θερμοσίφωνας • Τζάκι • Μεγάλος κήπος με δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής αντοχής • Διπλά τζάμια • Σίτες • Jacuzzi • Πανέμορφη θέα θάλασσα • Πολύ κοντά σε παραλία και σε βασικές υποδομές Οικονομικά στοιχεία Τιμή πώλησης: 260.000€ Κωδικός ακινήτου: 298 Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Αίγινα, Μαραθώνας Πολυτελείας Νεόδμητη Μονοκατοικία 100τμ 2 επιπέδων σε οικόπεδο 450τμ με ιδιωτικό κήπο και δυνατότητα πισίνας Περιέχει 3 υπνοδωμάτια, σαλονι, κουζίνα, χωλ και 2 μπάνια Κατασκευής 2025, ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, αποθήκη, μοναδική θέα θάλασσα, θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, θέα θάλασσα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δυνατότητα επιλογής διαρρύθμισης εσωτερικού του διαμερίσματος, 50 μέτρα απο την παραλία και 7 λεπτά με το αμάξι από το Κέντρο Της Αίγινας. Τιμή 500.000€ Κωδικός ακινήτου: 585 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας