Σπίτια προς πώληση - Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνης

Μια όμορφα σχεδιασμένη και κατασκευασμένη βίλα 290τ. μ εντός οικοπέδου 4062,64 τ. μ είναι διαθέσιμη προς πώληση. Απέχει μόλις 400 μ απο τη θάλασσα, 7 χλμ απο την πόλη του Αγίου Νικολάου και 72 χλμ απο το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου. Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια. Η κύρια κρεβατοκάμαρα έχει εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεμιστήρα οροφής και ιδιωτικό λουτρό με καμπίνα ντους. Ένα ανεξάρτητο λουτρό διαθέτει επιδαπέδια μπανιέρα με ντους. Όλα τα υπνοδωμάτια οδηγούν στο μπαλκόνι που υπάρχει γύρω από τη βίλα. Από την είσοδο της βίλας μια ελικοειδής σκάλα ανεβαίνει στον επάνω όροφο όπου υπάρχει ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρια και προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα και στα βουνά από κάθε παράθυρο. Υπάρχει ένα τζάκι το οποίο τροφοδοτείται από φιάλη αερίου και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κουζίνα χωρίζεται από το καθιστικό με ένα πάγκο εργασίας / πρωινού. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ξενώνα σχεδιασμένο σε παραδοσιακό στυλ και από 2 αποθηκευτικούς χώρους. Ο ξενώνας αποτελείται από ένα καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό με καμπίνα ντους. Η βίλα διαθέτει κεντρική θέρμανση, ηλιακό και δορυφορική κεραία. Εξωτερικά τμήμα του οικοπέδου χρησιμοποιείται ως λαχανόκηπος και υπάρχει πισίνα. Από την ηλεκτρονική εξώπορτα ιδιωτικό δρομάκι οδηγεί σε χώρο στάθμευσης για αρκετά αυτοκίνητα. Επιπρόσθετα υπάρχει σπιτάκι σκυλιών με τη δική του πέργκολα. Λόγω της υπερυψωμένης θέσης της βίλας η θέα δεν πρόκειται ποτέ να εμποδιστεί ενώ η περιοχή είναι ήσυχη.

Μια σύγχρονη τριώροφη βίλα 243 τετραγωνικών μέτρων σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.048 τετραγωνικών μέτρων στην εκλεκτή περιοχή της Ελούντας με πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα προς τη θάλασσα και το μαγευτικό τοπίο η κομψή αυτή κατοικία κατασκευάστηκε το 2012 με τα καλύτερα υλικά και υψηλές προδιαγραφές προσφέροντας μια εμπειρία διαμονής που συνδυάζει απόλυτη άνεση με διακριτική πολυτέλεια το κατώτερο επίπεδο φιλοξενεί τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια το καθένα με το δικό του en suite μπάνιο εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα για οικοδεσπότες και επισκέπτες το ισόγειο ξεδιπλώνεται σε έναν ενιαίο φωτεινό χώρο καθιστικού πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία που επικοινωνούν αρμονικά με το εξωτερικό περιβάλλον μέσα από μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο κυρίως υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια που αγκαλιάζουν τη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου οι εξωτερικοί χώροι εντυπωσιάζουν με μια πισίνα 45 τετραγωνικών μέτρων διαμορφωμένο χώρο BBQ και έναν καλαίσθητο κήπο που συμπληρώνει το ήρεμο σκηνικό αυτής της μοναδικής ιδιοκτησίας η βίλα διαθέτει επίσης φωτοβολταϊκό σύστημα 18 KW προσφέροντας πλήρη ενεργειακή αυτονομία και βιώσιμη διαχείριση ενέργειας μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου καταφυγίου στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κρήτης

Πωλείται βίλλα έκτασης 433 τ. μ στην Κρήτη. Η βίλλα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει έπιπλα, τζάκι, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Αυτή η εντυπωσιακή βίλα 365 τ. μ., χτισμένη σε μια προνομιακή και υπερυψωμένη τοποθεσία λίγο έξω από τον Άγιο Νικόλαο, αποτελεί έναν ύμνο στην ιδιωτικότητα και την υψηλή αισθητική. Τοποθετημένη μέσα σε μια κατάφυτη έκταση 5.022 τ. μ., η ιδιοκτησία περιβάλλεται από 45 αιωνόβια ελαιόδεντρα και την απόλυτη γαλήνη του κρητικού τοπίου. Η αρχιτεκτονική της συνδυάζει την άνεση με την πολυτέλεια, προσφέροντας στον ένοικο μια σπάνια εμπειρία διαβίωσης με φόντο το απέραντο γαλάζιο του Μερακλείου και του κόλπου του Μιραμπέλλου. Το εσωτερικό της βίλας εκτείνεται σε τρία επίπεδα που επικοινωνούν με μια επιβλητική μαρμάρινη σκάλα. Το ισόγειο υποδέχεται τους καλεσμένους σε έναν μεγαλοπρεπή ενιαίο χώρο, όπου το καθιστικό και η τραπεζαρία λούζονται στο φυσικό φως μέσα από μεγάλα ανοίγματα που καδράρουν τη θάλασσα. Η κουζίνα, σχεδιασμένη για λάτρεις της γαστρονομίας, συνδυάζει τη λειτουργικότητα με το στυλ, ενώ ο όροφος φιλοξενεί τις master σουίτες, κάθε μία με ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Η διακριτική σοφίτα στην κορυφή προσφέρει έναν επιπλέον χώρο δημιουργικότητας, ιδανικό για ένα prive γραφείο ή ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο με θέα τον ορίζοντα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για την απόλυτη χαλάρωση κάτω από τον μεσογειακό ήλιο. Μεγάλες βεράντες, πέτρινα καθιστικά με πέργκολες και ένας παραδοσιακός χώρος BBQ δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για αξέχαστες κοινωνικές στιγμές. Η βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, ενώ το υπόγειο παρέχει ασφαλείς θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για ένα καταφύγιο υψηλών προδιαγραφών που προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην καρδιά της Κρήτης. Τιμή: €800.000. Δημήτρης Ανδρουλάκης Τηλέφωνο: +30 6974 217815 ✉️ Email: [email protected] Website: www.kwcp.gr

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κρήτης, στην Ελούντα, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική υπερπολυτελής βίλα υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν διακριτική πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό τοπίο. Η βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο 4.007 τ. μ., κατασκευής 2015, και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 765 τ. μ.: Πρώτος όροφος: 287 τ. μ. Ισόγειο (υπόσκαφο) : 256 τ. μ. Υπόγειο: 222 τ. μ. Πρώτος Όροφος Το επίπεδο αυτό φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό open space χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με ανεμπόδιστη θέα στο απόλυτο γαλάζιο, τον Άγιο Νικόλαο και τον κόλπο του Μιραμπέλου. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες δημιουργούν την αίσθηση ότι ο χώρος αιωρείται πάνω από τη θάλασσα. Η κουζίνα βρίσκεται σε ξεχωριστό χώρο στο ίδιο επίπεδο και είναι εξοπλισμένη με επιφάνειες βακελίτη και Corian, καθώς και ολοκαίνουργιες συσκευές Gaggenau. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι, ενώ τα εξωτερικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. συνδέονται μεταξύ τους με κομψή γεφύρωση. Το επίπεδο συμπληρώνεται από γκαρνταρόμπα, αποθήκη τροφίμων και ένα μπάνιο. Ισόγειο - Υπόσκαφο Στο κατώτερο διάζωμα του ισογείου βρίσκονται τα υπνοδωμάτια. Συνολικά πέντε υπνοδωμάτια, με δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει τζακούζι. Επιπλέον, υπάρχουν αποθηκευτικός χώρος και βεστιάριο. Ο σχεδιασμός του υπόσκαφου επιπέδου εξασφαλίζει φυσική δροσιά, ησυχία και απόλυτη ιδιωτικότητα. Όλοι οι χώροι συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Υπόγειο Το υπόγειο περιλαμβάνει: Δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης Χώρο playroom / cinema, με δυνατότητα χρήσης ως γυμναστήριο Μπάνιο Κελάρι κρασιών Γραφείο Μηχανοστάσιο και rack room Κάθε επίπεδο της κατοικίας μπορεί να λειτουργήσει και ως ανεξάρτητη κατοικία, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων. Εξωτερικοί Χώροι Η κατασκευή συνδυάζει πέτρα και γυαλί, με υλικά κορυφαίας ποιότητας και αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται απόλυτα στο τοπίο. Υπάρχει ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης στο ακίνητο, με εξωτερικούς χώρους στάθμευσης σε κάθε επίπεδο για περισσότερα από τέσσερα αυτοκίνητα ανά επίπεδο. Στους εξωτερικούς χώρους θα βρείτε: Πισίνα υπερχείλισης 76 τ. μ. Pool house 24 τ. μ. Garden house 20 τ. μ. Πάνω από 1.000 τ. μ. διαμορφωμένων βεραντών σε διαφορετικά επίπεδα, άλλες δίπλα στην πισίνα και άλλες σε πιο απομονωμένα σημεία, κάτω από επιλεγμένα δέντρα που προσφέρουν φυσική σκίαση Ιδιωτικός δρόμος οδηγεί απευθείας στην παραλία, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων. Επιπλέον Δυνατότητα Υπάρχει προαιρετικά η δυνατότητα αγοράς επιπλέον οικοπέδου 4 στρεμμάτων, για αύξηση της δόμησης και περαιτέρω αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης: 2.950.000 € Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΛΑΣΙΘΙ), Ελούντα - Βίλα 450τμ, 6 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2019, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 7 μπάνια, κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη. Χαυγάς, Πλάκα, Ελούντα, πολυτελής βίλα 450τμ σε οικόπεδο 800τμ. με πισίνα 60τμ. Θέα ανεμπόδιστη στον Κόλπο Μιραμβέλου. Κωδ. 1698 6936139656, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Το Elounda Hills, ενσωματωμένο αρμονικά στο φυσικό τοπίο της Κρήτης, αποτελεί έναν κορυφαίο προορισμό πολυτελούς διαβίωσης, με εκπληκτική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου. Ο σχεδιασμός του θέρετρου ακολουθεί τη φυσική καμπυλότητα των λόφων, δημιουργώντας κατοικίες που αγκαλιάζουν τη μοναδική τοπογραφία της περιοχής και εξασφαλίζουν πανοραμικές απόψεις από την Ελούντα έως τον Άγιο Νικόλαο. Μέσα σε αυτό το προνομιακό περιβάλλον, μια βίλα με ενα υπνοδωμάτια ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η βίλα διαθέτει συνολικό εσωτερικό χώρο 89 τ. μ., σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός, ενώ παράλληλα αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Τα ενα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει πολυτελή ensuite μπάνια, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί μια αίσθηση ζεστασιάς και φινέτσας. Συμπληρώνοντας την εμπειρία, η βίλα διαθέτει ιδιωτική αυλή 16 τ. μ., διαμορφωμένη με εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για να απολαμβάνει κανείς τη φυσική ομορφιά του τοπίου. Η ιδιωτική αυλη αποτελεί ένα καταφύγιο ηρεμίας και απόλαυσης, πλαισιωμένη από κήπους με τοπικά φυτά και βότανα, ενισχύοντας τη σύνδεση με τη φύση. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με τα πιο σύγχρονα τεχνολογικά μέσα, όπως σύστημα αντλίας θερμότητας uVRF για υποδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, ενώ πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, διασφαλίζοντας άνεση και βιωσιμότητα. Παράλληλα, προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με υποδομή φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, ενώ η κατασκευή της χαρακτηρίζεται από τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και bespoke επίπλων που μπορούν να αποκτηθούν μέσω του προγράμματος διαχείρισης ενοικίασης. Η βίλα προσφέρει επίσης προνομιακή πρόσβαση σε όλες τις παροχές του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, τα beach clubs, το spa και wellness centre, τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τους χώρους εστίασης. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη μοναδικότητα του φυσικού περιβάλλοντος, προσφέροντας μια ανεπανάληπτη εμπειρία ζωής στη Μεσόγειο. https://theprosperty.com/listings/10048 ☎️ 210 6812500.

Οι Terrace Villas στο Elounda Hills αντιπροσωπεύουν την απόλυτη μεσογειακή πολυτέλεια, εναρμονισμένη με το φυσικό τοπίο της Κρήτης. Σχεδιασμένες για να προσφέρουν μοναδική άνεση και ιδιωτικότητα, αυτές οι αποκλειστικές κατοικίες διαθέτουν εντυπωσιακή αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται στη φυσική καμπυλότητα της πλαγιάς, προσφέροντας εκπληκτική θέα στον κόλπο της Μιραμπέλου. Με έμφαση στη βιωσιμότητα και τη σύγχρονη τεχνολογία, οι βίλες αποτελούν έναν ιδανικό συνδυασμό παράδοσης και καινοτομίας. Μια χαρακτηριστική βίλα περιλαμβάνει συνολικό εσωτερικό χώρο 245 τ. μ. άριστα διαμορφωμένο για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Σε οικόπεδο 521 τ. μ., η ιδιωτική αυλή των 114τ. μ. περιλαμβάνει έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο και μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής. Η κατοικία περιλαμβάνει δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της οικογένειας ή φιλοξενούμενο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κορυφαίες οικιακές συσκευές, ένα ευρύχωρο σαλόνι, και μια κομψή τραπεζαρία που συνδυάζουν την άνεση με την πολυτέλεια. Η αρχιτεκτονική της βίλας αντλεί έμπνευση από τη μεσογειακή παράδοση, με καμάρες και καμπύλες που εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον. Φυσικά υλικά, όπως ξύλο, μάρμαρο και πέτρα, προσθέτουν διαχρονική κομψότητα, ενώ οι ανοιχτοί χώροι είναι σχεδιασμένοι να εκμεταλλεύονται το φυσικό φως και τις θαλασσινές αύρες. Η βίλα είναι ενεργειακά αποδοτική, συμμορφούμενη με τις αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, με ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Οι εξωτερικοί χώροι, που περιλαμβάνουν την ιδιωτική πισίνα και την ευρύχωρη αυλή, είναι ιδανικοί για διασκέδαση και χαλάρωση, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με σημείο φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα προσθέτει λειτουργικότητα. Οι ιδιοκτήτες αυτών των κατοικιών απολαμβάνουν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, το σπα, τα beach clubs, τους βοτανικούς κήπους, το αμφιθέατρο και πολλά άλλα, καθιστώντας την ιδιοκτησία σας όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά έναν μοναδικό τρόπο ζωής. https://theprosperty.com/listings/10045 ☎️ 210 6812500.

Οι Terrace Villas στο Elounda Hills αντιπροσωπεύουν την απόλυτη μεσογειακή πολυτέλεια, εναρμονισμένη με το φυσικό τοπίο της Κρήτης. Σχεδιασμένες για να προσφέρουν μοναδική άνεση και ιδιωτικότητα, αυτές οι αποκλειστικές κατοικίες διαθέτουν εντυπωσιακή αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται στη φυσική καμπυλότητα της πλαγιάς, προσφέροντας εκπληκτική θέα στον κόλπο της Μιραμπέλου. Με έμφαση στη βιωσιμότητα και τη σύγχρονη τεχνολογία, οι βίλες αποτελούν έναν ιδανικό συνδυασμό παράδοσης και καινοτομίας. Μια χαρακτηριστική βίλα περιλαμβάνει συνολικό εσωτερικό χώρο 288 τ. μ., άριστα διαμορφωμένο για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Σε οικόπεδο 566 τ. μ., η ιδιωτική αυλή των 205 τ. μ. περιλαμβάνει έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο και μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της οικογένειας ή φιλοξενούμενο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κορυφαίες οικιακές συσκευές, ένα ευρύχωρο σαλόνι, και μια κομψή τραπεζαρία που συνδυάζουν την άνεση με την πολυτέλεια. Η αρχιτεκτονική της βίλας αντλεί έμπνευση από τη μεσογειακή παράδοση, με καμάρες και καμπύλες που εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον. Φυσικά υλικά, όπως ξύλο, μάρμαρο και πέτρα, προσθέτουν διαχρονική κομψότητα, ενώ οι ανοιχτοί χώροι είναι σχεδιασμένοι να εκμεταλλεύονται το φυσικό φως και τις θαλασσινές αύρες. Η βίλα είναι ενεργειακά αποδοτική, συμμορφούμενη με τις αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, με ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Οι εξωτερικοί χώροι, που περιλαμβάνουν την ιδιωτική πισίνα και την ευρύχωρη αυλή, είναι ιδανικοί για διασκέδαση και χαλάρωση, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με σημείο φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα προσθέτει λειτουργικότητα. Οι ιδιοκτήτες αυτών των κατοικιών απολαμβάνουν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, το σπα, τα beach clubs, τους βοτανικούς κήπους, το αμφιθέατρο και πολλά άλλα, καθιστώντας την ιδιοκτησία σας όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά έναν μοναδικό τρόπο ζωής. https://theprosperty.com/listings/10033 ☎️ 210 6812500.

Στο Elounda Hills, έναν από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Ελλάδα, οι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να απολαμβάνουν μοναδικές εμπειρίες χαλάρωσης, ευεξίας και περιπέτειας. Το θέρετρο διαθέτει δέκα κορυφαία εστιατόρια που καλύπτουν κάθε γαστρονομική προτίμηση, ενώ φιλοξενεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα της Ελλάδας, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες εξερεύνησης των μαγευτικών ελληνικών θαλασσών. Οι Mirabello Villas βρίσκονται σε μια τοποθεσία γεμάτη μυθολογική γοητεία και ιστορική σημασία, αποτελώντας την ιδανική βάση για την ανακάλυψη της Ευρώπης, χάρη στη στρατηγική τους θέση κοντά στη νέα μαρίνα και το αεροδρόμιο της περιοχής. Κάθε βίλα είναι σχεδιασμένη ώστε να εναρμονίζεται με το φυσικό τοπίο, διαθέτοντας ευρύχωρους, ενιαίου σχεδιασμού εσωτερικούς χώρους που συνδέονται με εξωτερικές βεράντες, επαγγελματικά διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους και ιδιωτικές infinity πισίνες, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια με συνολικό εσωτερικό χώρο 407 τ. μ., σε οικόπεδο 1.510 τ. μ., ενώ περιλαμβάνει μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 318 τ. μ. Η ιδιωτική infinity πισίνα έχει μέσο μέγεθος 70 τ. μ., ενώ η βίλα διαθέτει και ειδικά διαμορφωμένους χώρους στάθμευσης με φορτιστές για ηλεκτρικά οχήματα. Στους ιδιοκτήτες παρέχονται υπηρεσίες ασφάλειας 24 ώρες το 24ωρο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ηρεμία και προστασία. Οι Mirabello Villas είναι φιλικές για κατοικίδια και έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα παγκόσμια πρότυπα βιωσιμότητας, διασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική ευαισθησία. Αυτές οι μοναδικές βίλες συνδυάζουν την απόλυτη πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και τη βιωσιμότητα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής που ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή πρότυπα. https://theprosperty.com/listings/10015 ☎️ 210 6812500.

Το Elounda Hills, ενσωματωμένο αρμονικά στο φυσικό τοπίο της Κρήτης, αποτελεί έναν κορυφαίο προορισμό πολυτελούς διαβίωσης, με εκπληκτική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου. Ο σχεδιασμός του θέρετρου ακολουθεί τη φυσική καμπυλότητα των λόφων, δημιουργώντας κατοικίες που αγκαλιάζουν τη μοναδική τοπογραφία της περιοχής και εξασφαλίζουν πανοραμικές απόψεις από την Ελούντα έως τον Άγιο Νικόλαο. Μέσα σε αυτό το προνομιακό περιβάλλον, μια βίλα με δύο υπνοδωμάτια ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η βίλα διαθέτει συνολικό εσωτερικό χώρο 144 τ. μ., σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός, ενώ παράλληλα αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν πολυτελή ensuite μπάνια, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί μια αίσθηση ζεστασιάς και φινέτσας. Συμπληρώνοντας την εμπειρία, η βίλα διαθέτει ιδιωτική αυλή 67 τ. μ., διαμορφωμένη με εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για να απολαμβάνει κανείς τη φυσική ομορφιά του τοπίου. Στην αυλή δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, που αποτελεί ένα καταφύγιο ηρεμίας και απόλαυσης, πλαισιωμένη από κήπους με τοπικά φυτά και βότανα, ενισχύοντας τη σύνδεση με τη φύση. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με τα πιο σύγχρονα τεχνολογικά μέσα, όπως σύστημα αντλίας θερμότητας uVRF για υποδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, ενώ πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, διασφαλίζοντας άνεση και βιωσιμότητα. Παράλληλα, προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με υποδομή φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, ενώ η κατασκευή της χαρακτηρίζεται από τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και bespoke επίπλων που μπορούν να αποκτηθούν μέσω του προγράμματος διαχείρισης ενοικίασης. Η βίλα προσφέρει επίσης προνομιακή πρόσβαση σε όλες τις παροχές του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, τα beach clubs, το spa και wellness centre, τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τους χώρους εστίασης. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη μοναδικότητα του φυσικού περιβάλλοντος, προσφέροντας μια ανεπανάληπτη εμπειρία ζωής στη Μεσόγειο. https://theprosperty.com/listings/10047 ☎️ 210 6812500

Σε ένα από τα πιο ανερχόμενα και προνομιακά σημεία της Ανατολικής Κρήτης, στην περιοχή, πωλείται ένα μοναδικό οικιστικό project υψηλών αρχιτεκτονικών προδιαγραφών. Πρόκειται για δύο ανεξάρτητες, πολυτελείς ισόγειες κατοικίες με ιδιωτικές πισίνες και υπόγεια, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη μινιμαλιστική αισθητική, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό κρητικό τοπίο. Χαρακτηριστικά Εδάφους & Διαμόρφωση: Το οικόπεδο είναι επικλινές, εξασφαλίζοντας έτσι τη μοναδική και εντελώς ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Υπάρχει, ωστόσο, η πλήρης δυνατότητα τροποποίησης και διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου σε επίπεδα, προσφέροντας έτσι απόλυτα χρηστικούς, επίπεδους κήπους, άνετες αυλές και ιδανικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους lounge γύρω από τις πισίνες. Μοναδικό Πλεονέκτημα / Επενδυτική Ευκαιρία: Το project προσφέρει κορυφαία ευελιξία. Υπάρχει η πλήρης δυνατότητα ενοποίησης των δύο κατοικιών, ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία, εμβληματική Villa Grand Estate άνω των 180 τ. μ. (πλέον υπογείων και βοηθητικών χώρων), ιδανική για όποιον αναζητά μια κορυφαία αρχοντική κατοικία με τεράστιους χώρους φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά των Κατοικιών Κατοικία 1 (89,78 τ. μ. ισόγειο + 8,64 τ. μ. υπόγειο προσμετρούμενο στη δόμηση ) Εσωτερικοί Χώροι: Φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας (36,83 τ. μ.), 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (17,42 τ. μ. & 15,66 τ. μ.), διάδρομος (4,54 τ. μ.) και εσωτερική αποθήκη (2,42 τ. μ.). Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα), μεγάλοι στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι (Α. Η.Χ. ) με προβολή πέργκολας για σκίαση και πανοραμική θέα. Υπόγειο: Ανεξάρτητοι χώροι δεξαμενών, περίγραμμα υπογείου 1 & 2 και πλήρες μηχανοστάσιο πισίνας. Κατοικία 2 (90,86 τ. μ. ισόγειο + 5,124 τ. μ. υπόγειο προσμετρούμενο στη δόμηση ) Εσωτερικοί Χώροι: Άνετος ενιαίος χώρος (38,34 τ. μ.), 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (17,42 τ. μ. & 15,66 τ. μ.), διάδρομος (4,54 τ. μ.) και εσωτερική αποθήκη (2,42 τ. μ.). Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλη ιδιωτική πισίνα, προβολή πέργκολας και διαμορφωμένοι χώροι για χαλάρωση. Υπόγειο: Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι (Χώρος Υπογείου 2), χώρος δεξαμενών και μηχανοστάσιο. Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα Ηρεμία & Ιδιωτικότητα: Ο Βρούχας προσφέρει ένα αυθεντικό, γαλήνιο κρητικό τοπίο μακριά από την πολύβουη παραλιακή ζώνη, διατηρώντας παράλληλα κορυφαία ορατότητα και πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας. Δίπλα στο Luxury Brand της Ελούντας: Μόλις 12-15 λεπτά από τα παγκοσμίου φήμης 5άστερα θέρετρα της Ελούντας και λιγότερο από 10 λεπτά από τη γραφική Πλάκα. Άμεση Σύνδεση με το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο: Με την ολοκλήρωση του νέου αεροδρομίου στο Καστέλι και του νέου οδικού άξονα (ΒΟΑΚ), η απόσταση θα καλύπτεται σε μόλις 45-50 λεπτά, εξασφαλίζοντας τεράστια επενδυτική υπεραξία (capital appreciation) για το ακίνητο τα επόμενα χρόνια. Γιατί αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή: Ευελιξία: Αγοράζετε είτε δύο premium βίλες για εκμετάλλευση (ιδανικές για Luxury Airbnb με εξαιρετικές αποδόσεις / ROI), είτε τις ενοποιείτε σε μία εντυπωσιακή VIP single-family villa. Ready-to-Build: Το project διαθέτει πλήρη αρχιτεκτονική και τεχνική μελέτη από την κορυφαία εταιρεία Europlan. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή Ελούντας - Βρούχα αποτελεί μόνιμο πόλο έλξης για διεθνή χαρτοφυλάκια και Family Offices (Γερμανία, Αυστρία, Ηνωμένο Βασίλειο, UAE). Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

# Υπερπολυτελής Ιδιωτική Βίλα προς Πώληση στην Ελούντα, Κρήτη | Πανοραμική Θέα Θάλασσα | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Ανακαλύψτε μία από τις πιο ξεχωριστές κατοικίες της Κρήτης, μια υπερπολυτελή ιδιωτική βίλα που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από την κοσμοπολίτικη Ελούντα. Συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και κορυφαία ποιότητα κατασκευής, το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική πρόταση τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2023 και έχει κατασκευαστεί με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλών προδιαγραφών και μοναδικά χειροποίητα έπιπλα και διακοσμητικά από την Ινδονησία. Κάθε χώρος αποπνέει διαχρονική κομψότητα, πολυτέλεια και άνεση, δημιουργώντας ένα πραγματικά μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες που απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα 180° προς τον κόλπο της Ελούντας και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας. Η κατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), κλιματισμό, Smart TV, Wi-Fi, Bluetooth και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η ανεξάρτητη Master Suite διαθέτει δική της μικρή κουζίνα (kitchenette) και ξεχωριστή είσοδο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα στους ιδιοκτήτες ή στους φιλοξενούμενους. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας υψηλού επιπέδου. Η εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool), το υπαίθριο Jacuzzi, ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος BBQ, οι μεγάλες τραπεζαρίες και τα καθιστικά με θέα στη θάλασσα δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Στο εσωτερικό της βίλας υπάρχει ιδιωτικός κινηματογράφος (Home Cinema), ενώ το εντυπωσιακό υπόγειο εμβαδού 210 τ. μ., που σήμερα λειτουργεί ως αίθουσα συνεδρίων και εκδηλώσεων, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κέντρο ευεξίας (Spa), γυμναστήριο, σάουνα, κάβα, αίθουσα παιχνιδιών ή επιπλέον χώρο φιλοξενίας, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ενεργή οικοδομική άδεια και ήδη κατασκευασμένα θεμέλια για την ανέγερση ανεξάρτητου ξενώνα φιλοξενίας τεσσάρων ατόμων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές μελλοντικής επέκτασης. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται οι βραβευμένες παραλίες της Ελούντας, πολυτελή ξενοδοχεία πέντε αστέρων, μαρίνες, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επένδυση με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις από τουριστική εκμετάλλευση. ## Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Υπερπολυτελής ιδιωτική βίλα * Νεόδμητη κατασκευή (2023) * Προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Ελούντα * Πανοραμική θέα 180° προς την Ελούντα και τη Σπιναλόγκα * 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite) * Ανεξάρτητη Master Suite με kitchenette και ιδιωτική είσοδο * Σύγχρονη κουζίνα και ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας * Ιδιωτικός κινηματογράφος * Πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool) * Υπαίθριο Jacuzzi * BBQ και υπαίθριοι χώροι τραπεζαρίας * Διαμορφωμένοι κήποι και μεγάλες βεράντες * Πολυχώρος 210 τ. μ. για συνέδρια, εκδηλώσεις ή κέντρο ευεξίας * Ενεργή οικοδομική άδεια για επιπλέον ξενώνα * Άνετοι ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης * Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη * Εξαιρετική απόδοση από τουριστικές μισθώσεις * Ιδανική για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επένδυση υψηλής αξίας ## Αποστάσεις * Ελούντα: 1,8 χλμ. * Πλάκα: 3,8 χλμ. * Άγιος Νικόλαος: 12,4 χλμ. * Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 69 χλμ. Μια πραγματικά μοναδική κατοικία που συνδυάζει κορυφαία αρχιτεκτονική, απαράμιλλη θέα, απόλυτη ιδιωτικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, σε έναν από τους πιο εμβληματικούς και περιζήτητους προορισμούς της Μεσογείου. - ### NOVESTA CRETE **Real Estate • Investments • Construction** Καβρός Αποκορώνου, Χανιά, Κρήτη ☎️ Σταθερό: +30 2825181231 Κινητό: +30 6947 312713 ✉️ [email protected] http://ww

Πολυτελής Βίλα προς Πώληση - Άγιος Νικόλαος (Ελληνικά) | 165,62 τ. μ. | 2.000.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Αγίου Νικολάου, στα Ελληνικά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 165,62 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο και 1ος όροφος). Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2025, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με ποιοτικά υλικά και υψηλή αισθητική. Το υπόγειο των 66,81 τ. μ. προσφέρει επιπλέον λειτουργικούς χώρους και αποθήκευση, ενώ υπάρχει και θέση στάθμευσης για απόλυτη άνεση. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια 2 ευρύχωρα σαλόνια 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα Εξοπλισμός & Τεχνικά Στοιχεία Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός, Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler Κουφώματα Αλουμινίου & Ξύλινα με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι, γρανίτη, μάρμαρο και πέτρα Πόρτα ασφαλείας Ηλεκτρικές συσκευές Ιδιωτική πισίνα & τζακούζι Περιποιημένος κήπος με δέντρα Χώρος BBQ Βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Ήσυχη και ποιοτική γειτονιά Θέα & Ατμόσφαιρα Η βίλα είναι φωτεινή, ευάερη και διαμπερής, προσφέροντας πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Ιδανική για Πολυτελή εξοχική ή μόνιμη κατοικία Επένδυση υψηλών προδιαγραφών με εξαιρετικές προοπτικές Μία μοναδική πρόταση που συνδυάζει πολυτέλεια, ποιότητα κατασκευής και κορυφαία τοποθεσία, σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Κρήτης.

# Βραβευμένη Υπερπολυτελής Βίλα προς Πώληση στην Ελούντα, Κρήτη | Διεθνές Βραβείο Αρχιτεκτονικής | Πανοραμική Θέα στον Κόλπο του Μιραμπέλου Ανακαλύψτε μία πραγματικά μοναδική κατοικία, η οποία έχει τιμηθεί με το διεθνούς κύρους **International Property Award** στην κατηγορία **«Best Architecture in Greece 2016/2017»**, αποτελώντας ένα από τα πλέον εμβληματικά αρχιτεκτονικά έργα στην Ελλάδα. Η βίλα βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη Ελούντα, έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Μεσογείου, και απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον μαγευτικό κόλπο του Μιραμπέλου. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για απόλυτη χαλάρωση και πολυτελή διαβίωση. Η εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης τύπου καθρέφτη, μήκους 12 μέτρων και επιφάνειας 69 τ. μ., αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας, ενώ τα υπαίθρια καθιστικά προσφέρουν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ηρεμίας κάτω από τον κρητικό ήλιο. Η βίλα διαθέτει συνολικά **έξι ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια**, όλα με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως και **14 άτομα**. Η εντυπωσιακή Master Suite, επιφάνειας περίπου **50 τ. μ.**, διαθέτει ιδιωτικό Jacuzzi, διπλό ντους και πολυτελείς παροχές που προσφέρουν μοναδική εμπειρία διαμονής. Στο πίσω μέρος της κατοικίας βρίσκεται ένα ιδιαίτερο υπαίθριο αμφιθέατρο, ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα και καθιστά τη βίλα ιδανική για εκδηλώσεις και ιδιαίτερες κοινωνικές συγκεντρώσεις. Γύρω από την κατοικία εκτείνονται όμορφα διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι με σκιασμένες πέργκολες, πολυτελή καθιστικά, υπαίθρια τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένο χώρο BBQ και ειδικά διαμορφωμένο καθιστικό δίπλα στην πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για φιλοξενία και χαλάρωση. Η κατοικία είναι πλήρως κλιματιζόμενη, διαθέτει αυτόματα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. ### Επάνω Όροφος Ο επάνω όροφος φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στις βεράντες και προσφέρουν μοναδική θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν: * Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite) * Δύο WC επισκεπτών ### Κάτω Όροφος Ο κάτω όροφος περιλαμβάνει: * Ευρύχωρο καθιστικό * Τρία δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια * Μία πολυτελή Master Suite με διπλό ντους, ιδιωτικό WC και Jacuzzi Όλοι οι κύριοι χώροι της κατοικίας διαθέτουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα μέσω μεγάλων μπαλκονόπορτων. ### Εξωτερικοί Χώροι Οι άριστα διαμορφωμένοι κήποι περιβάλλουν τη βίλα, ενώ πέτρινα μονοπάτια, σκάλες και παραδοσιακές λιθοδομές δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, ιδιωτικότητας και απόλυτης αρμονίας με το φυσικό τοπίο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτική περιφραγμένη είσοδο και άνετους χώρους στάθμευσης. ### Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Πέρα από την αξία της ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία, η βίλα αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Λειτουργεί ήδη με μεγάλη επιτυχία στις κορυφαίες διεθνείς πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σημαντικές αποδόσεις στους ιδιοκτήτες της. Παράλληλα, οι εγκαταστάσεις της είναι κατάλληλες για τη διοργάνωση γάμων, εταιρικών εκδηλώσεων και κοινωνικών εκδηλώσεων υψηλών απαιτήσεων, δημιουργώντας επιπλέον πηγές εσόδων. Είτε αναζητάτε μια κατοικία παγκόσμιας κλάσης είτε μια επένδυση υψηλής απόδοσης στον χώρο του πολυτελούς τουρισμού, αυτή η μοναδική βίλα συνδυάζει κορυφαία αρχιτεκτονική, απαράμιλλη αισθητική και εξαιρετικές επιχειρηματικές προοπτικές. ### Επιπλέον Πληροφορίες * Οικόπεδο συνολικής έκτασης **4.222 τ. μ.** * Το οικόπεδο φιλοξενεί δύο ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες. * Η συγκεκριμένη κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση περίπου **2.000 τ. μ.**, ενώ η δεύτερη βίλα χρησιμοποιεί τα υπόλοιπα **2.222 τ. μ.** * Υπάρχει δυνατότητα αγοράς της συγκεκριμένης βίλας ξεχωριστά ή και των δύο βιλών μαζί KΟΔΙΚΟΣ 2517821 ΚΑΙ 2517748, με συνολικό τίμημα **4.200.000 ευρώ**. ## NOVESTA CRETE **REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION** Κινητό: +30 694 731 2713 ☎️ Σταθερό: +30 2825181231 ✉️

# **Πολυτελής Βίλα με Infinity Πισίνα & Πανοραμική Θέα στην Ελούντα - Άδεια ΕΟΤ | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία** Η **NOVESTA** παρουσιάζει μία μοναδική πολυτελή βίλα στην κορυφαία περιοχή της **Ελούντας**, στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο της Ελούντας, στη θάλασσα και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε **δύο επίπεδα**, έχει συνολική επιφάνεια **212 τ. μ.** και βρίσκεται σε οικόπεδο **2.000 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης**, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και υψηλές προδιαγραφές διαμονής. Η βίλα μπορεί να φιλοξενήσει έως **12 άτομα** και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλής απόδοσης στον τουρισμό. ## Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία αποτελείται από: * 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι Master με ιδιωτικά μπάνια. * 5 πλήρη μπάνια. * 2 WC. * 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. * Ευρύχωρους χώρους καθιστικού. * Εσωτερική σκάλα. * Χώρο πλυντηρίου. * Βεράντες με μοναδική θέα στη θάλασσα. Στο επίπεδο της πισίνας υπάρχει επιπλέον καθιστικό με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. ## Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για απόλυτη χαλάρωση και φιλοξενία και περιλαμβάνουν: * Infinity πισίνα με ανεμπόδιστη θέα. * Jacuzzi. * Χώρο BBQ. * Σκεπαστή πέργκολα. * Διαμορφωμένη ιδιωτική αμμώδη παραλία. * Πέτρινο πυργίσκο ("castle"). * Εσωτερική αυλή. * Μεγάλο κήπο με bonsai ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια, λεβάντα, δεντρολίβανο και αυθεντική κρητική βλάστηση. ## Παροχές & Εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει: * Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα. * Κλιματισμό σε όλους τους χώρους. * Ηλιακό θερμοσίφωνα. * Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. * Ηχομόνωση. * Δάπεδα από πλακάκι. * Πόρτα ασφαλείας. * Σύστημα συναγερμού. * Wi-Fi Internet. * Δορυφορική τηλεόραση. * Ηλεκτρικές συσκευές. * Χρηματοκιβώτιο σε κάθε δωμάτιο. * Σίτες. * Δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. * Χωρίς κοινόχρηστα. ## Επενδυτική Αξία Η βίλα διαθέτει **ενεργή άδεια ΕΟΤ** και λειτουργεί επιτυχημένα ως πολυτελές κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με σταθερές κρατήσεις μέσω των μεγαλύτερων διεθνών πλατφορμών. Για σχεδόν μία δεκαετία φιλοξενεί ιδιωτικές εκδηλώσεις και πολυτελείς διακοπές, προσφέροντας αποδεδειγμένα υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές επένδυσης. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς και της γειτονικής βίλας, δημιουργώντας ένα ενιαίο συγκρότημα ιδανικό για exclusive events, γάμους, retreats και VIP φιλοξενία. ## Αποστάσεις * **200 μ. από τη θάλασσα** * ️ Πολύ κοντά στην παραλία * **1 χλμ. από Super Market (Ελούντα) ** * ️ Σε μικρή απόσταση από εστιατόρια, καφέ και καταστήματα * ️ Κοντά στην αγορά και στα κέντρα διασκέδασης * **11 χλμ. από το Νοσοκομείο Αγίου Νικολάου** * ✈️ **69 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου** ## Επιπλέον Χαρακτηριστικά * Ενεργειακή Κλάση Α+ * Βορειοανατολικός προσανατολισμός * Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο πράσινο * Παραθαλάσσιο ακίνητο * Επιπλωμένο * Βαμμένο * Φωτεινό * Διαμπερές * Ευήλιο * Προσόψεως * Ήσυχη γειτονιά * Μεγάλες βεράντες * Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή πολυτελή τουριστική εκμετάλλευση ### Τεχνικά Χαρακτηριστικά * Εμβαδόν κατοικίας: **212 τ. μ.** * Οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης: **2.000 τ. μ.** * Υπνοδωμάτια: **5** * Master Bedrooms: **3** * Μπάνια: **5** * WC: **2** * Κουζίνες: **2** * Θέσεις στάθμευσης: **2 κλειστές** * Ενεργειακή Κλάση: **Α+** ## Τιμή Πώλησης **€1.900.000** - ### **NOVESTA - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION** **Κινητό: ** +30 694 731 2713 ☎️ **Γραφείο: ** +30 2825 181231 **Email:** [[email protected]] (mailto:[email protected]) **Website:** [www.novesta-crete.com] (http://www.novesta-crete.com)

Αυτή η βίλα είναι ένα πολυτελές ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια που βρίσκεται λίγο έξω από τον Άγιο Νικόλαο, προσφέροντας εκπληκτική θέα τόσο στην πόλη όσο και στον κόλπο του Μιραμπέλλου. Η βίλα διαθέτει μια ιδιωτική πισίνα 65μ² με μοναδικό ψηφιδωτό σχέδιο και μια θέση μπάρμπεκιου κάτω από πέργκολα, ιδανική για να απολαμβάνετε χαλαρά βράδια στην ύπαιθρο. Στο εσωτερικό της, η βίλα είναι φωτεινή και ευρύχωρη με ενιαίο σχεδιασμό στο ισόγειο, με ένα άνετο σαλόνι με σύγχρονες ανέσεις, όπως ένα σύστημα οικιακού κινηματογράφου. Μια κομψή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό μπάνιο με ντους ατμού, ενώ τα άλλα δύο δωμάτια, ένα με δύο μονά και ένα με διπλό κρεβάτι, μοιράζονται ένα μπάνιο με μπανιέρα τζακούζι. Όλα τα δωμάτια οδηγούν σε μια μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο και την πισίνα. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο, στον δεύτερο όροφο, διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και ντους. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό. Ο εξωτερικός χώρος της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακός, με μια βεράντα προσβάσιμη από το σαλόνι, με θέα στην πισίνα και τον κήπο. Η πισίνα με τα μωσαϊκά περιλαμβάνει και τζακούζι. Ο καλυμμένος με πέργκολα χώρος μπάρμπεκιου διαθέτει έναν πέτρινο φούρνο και ένα μεγάλο τραπέζι φαγητού. Ο κήπος με γκαζόν, γεμάτος με φοίνικες, προσθέτουν μια επιπλέον πινελιά πολυτέλειας στο περιβάλλον.

Η Villa είναι μια ολοκαίνουργια, μοντέρνα βίλα, κατασκευής 2016. Η κομψή και πολυτελής κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, στην πλαγιά ενός λόφου λίγο έξω από την όμορφη πόλη του Αγίου Νικολάου. Ο χώρος Η Villa μπορεί να φιλοξενήσει έως 11 άτομα σε 5 υπνοδωμάτια και προσφέρει διάφορες εγκαταστάσεις, σύγχρονες συσκευές και κομψούς εσωτερικούς χώρους για να εξασφαλίσετε μια άνετη διαμονή. Η Villa διαθέτει εξωτερική περιοχή 270 τ. μ., με καλοδιατηρημένο κήπο στο γκαζόν, τεράστια πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και εξωτερική σάουνα. Η Villa έχει εσωτερικό χώρο 363 τ. μ. και είναι χτισμένη σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ανοιχτό χώρο με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν τον ήλιο στο σπίτι, έχουν θέα στην πισίνα και τον κήπο και προσφέρουν εκπληκτική θέα στον κόλπο Mirabello, τη νησί των Αγίων Παντών και τα βουνά Sitia. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, δύο καθιστικά με άνετους καναπέδες και έξυπνη τηλεόραση. Ακριβώς δίπλα είναι η τραπεζαρία, μια όμορφη κουζίνα εξοπλισμένη με μια σειρά από σύγχρονες συσκευές, όπου μπορείτε να ετοιμάσετε πρωινό ή δείπνο για τους αγαπημένους σας. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν επίσης δύο υπνοδωμάτια (που μπορούν να συνδεθούν με ένα διπλό) που μοιράζονται ένα μπάνιο ντους και ένα υπνοδωμάτιο με τρία μονά κρεβάτια ιδιωτικό μπάνιο με μπάνιο με μπανιέρα. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια. Κάθε ένα διαθέτει ένα υπέρδιπλο κρεβάτι, ντουλάπα-δωμάτιο και δικό του μπάνιο με μπανιέρα με τζακούζι. Αυτά τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη επιπλωμένη βεράντα με καταπληκτική θέα στη θάλασσα και το λιμάνι του Αγίου Νικολάου! Όλα τα δωμάτια διαθέτουν τηλεόραση και κλιματισμό. Η βίλα βρίσκεται σε μια πλαγιά λόφου στα προάστια της γραφικής πόλης του Αγίου Νικολάου και προσφέρει εκπληκτική θέα στον κόλπο Mirabello και στα βουνά Sitia. Η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα 68 τ. μ. σας καλωσορίζει για να δροσιστείτε κατά τη διάρκεια μιας ζεστής καλοκαιρινής μέρας, ενώ υπάρχουν μοντέρνες και άνετες ξαπλώστρες, αν αυτό δεν είναι αρκετό για να σας κάνει να χαλαρώσετε, μπορείτε επίσης να περάσετε λίγο χρόνο στην υπαίθρια σάουνα που σίγουρα θα σας βοηθήσει να χαλαρώσετε από το άγχος και να αναζωογονηθείτε! Έξω από το κύριο σαλόνι υπάρχει μια ευρύχωρη επιπλωμένη βεράντα και μια σκιερή τραπεζαρία με μπάρμπεκιου και φούρνο, ένα ιδανικό μέρος για να βρεθείτε με τους φίλους ή την οικογένειά σας και να απολαύσετε ένα σπιτικό δείπνο κάτω από τα αστέρια. Η Villa περιβάλλεται από κήπο γκαζόν 270 τ. μ. με τοπικά δέντρα και λουλούδια, ενώ στον επάνω όροφο θα βρείτε μια ευρύχωρη επιπλωμένη βεράντα που έχει θέα στην πισίνα και τον κήπο. Για όσους προτιμούν να κάνουν μπάνιο στη θάλασσα, η παραλία της Χαβανία απέχει μόλις 500 μέτρα από τη βίλα. https://theprosperty.com/listings/8007 ☎️ 210 6812500

Στο Elounda Hills, ένας από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Ελλάδα, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν μοναδικές εμπειρίες χαλάρωσης, ευεξίας και περιπέτειας. Το θέρετρο διαθέτει δέκα κορυφαία εστιατόρια που καλύπτουν κάθε γαστρονομική προτίμηση, ενώ παράλληλα φιλοξενεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα της Ελλάδας, που προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες εξερεύνησης των ελληνικών θαλασσών. Οι Mirabello Villas βρίσκονται σε μια τοποθεσία γεμάτη μυθολογική γοητεία και ιστορική σημασία, αποτελώντας την ιδανική βάση για την ανακάλυψη της Ευρώπης, χάρη στη στρατηγική τους θέση κοντά στη νέα μαρίνα και το αεροδρόμιο της περιοχής. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί για να εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μεγάλους, ενιαίου σχεδιασμού εσωτερικούς χώρους που ανοίγουν σε εξωτερικές βεράντες, επαγγελματικά διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους και ιδιωτικές infinity πισίνες που εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Οι συγκεκριμένη βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και συνολικό εσωτερικό χώρο 299 τ. μ., με εντυπωσιακούς εξωτερικούς κήπους και βεράντες συνολικής έκτασης 1390. Η ιδιωτική infinity πισίνα έχει μέσο μέγεθος 70 τ. μ., ενώ υπάρχουν ειδικά διαμορφωμένοι χώροι στάθμευσης που περιλαμβάνουν φορτιστές για ηλεκτρικά οχήματα. Στους ιδιοκτήτες προσφέρονται υπηρεσίες ασφάλειας 24 ώρες το 24ωρο. Οι Mirabello Villas είναι φιλικές για κατοικίδια και έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα παγκόσμια πρότυπα βιωσιμότητας, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική ευαισθησία. Αυτές οι μοναδικές βίλες συνδυάζουν την απόλυτη πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και τη βιωσιμότητα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής αντάξια των υψηλότερων διεθνών προδιαγραφών. https://theprosperty.com/listings/10032 ☎️ 210 6812500.

Στο Elounda Hills, ένας από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Ελλάδα, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν μοναδικές εμπειρίες χαλάρωσης, ευεξίας και περιπέτειας. Το θέρετρο διαθέτει δέκα κορυφαία εστιατόρια που καλύπτουν κάθε γαστρονομική προτίμηση, ενώ παράλληλα φιλοξενεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα της Ελλάδας, που προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες εξερεύνησης των ελληνικών θαλασσών. Οι Mirabello Villas βρίσκονται σε μια τοποθεσία γεμάτη μυθολογική γοητεία και ιστορική σημασία, αποτελώντας την ιδανική βάση για την ανακάλυψη της Ευρώπης, χάρη στη στρατηγική τους θέση κοντά στη νέα μαρίνα και το αεροδρόμιο της περιοχής. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί για να εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μεγάλους, ενιαίου σχεδιασμού εσωτερικούς χώρους που ανοίγουν σε εξωτερικές βεράντες, επαγγελματικά διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους και ιδιωτικές infinity πισίνες που εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Οι συγκεκριμένη βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και συνολικό εσωτερικό χώρο 512 τ. μ., με εντυπωσιακούς εξωτερικούς κήπους και βεράντες συνολικής έκτασης 1.995 τ. μ. Η ιδιωτική infinity πισίνα έχει μέσο μέγεθος 70 τ. μ., ενώ υπάρχουν ειδικά διαμορφωμένοι χώροι στάθμευσης που περιλαμβάνουν φορτιστές για ηλεκτρικά οχήματα. Στους ιδιοκτήτες προσφέρονται υπηρεσίες ασφάλειας 24 ώρες το 24ωρο. Οι Mirabello Villas είναι φιλικές για κατοικίδια και έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα παγκόσμια πρότυπα βιωσιμότητας, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική ευαισθησία. Αυτές οι μοναδικές βίλες συνδυάζουν την απόλυτη πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και τη βιωσιμότητα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής αντάξια των υψηλότερων διεθνών προδιαγραφών. https://theprosperty.com/listings/10013 ☎️ 210 6812500.