Продаж будинків - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ. κύριας χρήσης, με επιπλέον 67,25 τ. μ. υπόγειο, σε πολύ καλό και κεντρικό σημείο της Νέας Μηχανιώνας. Σημαντικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο πληροί τα κριτήρια επιφάνειας και είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», αποτελώντας ιδανική επιλογή για νέους αγοραστές και οικογένειες. Αναλυτική Περιγραφή Ημιυπόγειο: Σαλοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο, εσωτερική σκάλα και επιπλέον χώρος 15 τ. μ. που χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο Ανώγειο: Φωτεινή σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι και WC 1ος Όροφος: 3 φωτεινά υπνοδωμάτια Μοντέρνο μπάνιο Master υπνοδωμάτιο 20 τ. μ. με πρόσβαση σε μπαλκόνι και θέα σε καταπράσινο, περιποιημένο κήπο Έτος κατασκευής: 2008 Άριστη κατάσταση - έχει κατοικηθεί μόλις 6 μήνε Ατομικός λέβητας πετρελαίου Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο Ήσυχη γειτονιά, σε κεντρικό σημείο Κοντά σε καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου Ένα ακίνητο που συνδυάζει χώρους, ποιότητα κατασκευής, τοποθεσία και τη δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε άμεσα μια υπόδειξη. Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση. Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου. Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής. Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 73τ. μ. σε σύγχρονη οικοδομή στην παραθαλάσσια περιοχή της Περαίας Θεσσαλονίκης, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα μοντέρνο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) όσο και για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο όροφο και στον 3ο όροφο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πρακτικό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Η οικοδομή είναι υπό κατασκευή (έναρξη 2026) και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Νεόδμητη κατασκευή Ενεργειακή κλάση Α+ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής 30 μέτρα από τη θάλασσα 18 χλμ. από το Αεροδρόμιο Μακεδονία 28 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου κοντά στην παραλία και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο καθιστούν τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για επένδυση, τουριστική αξιοποίηση και βραχυχρόνια μίσθωση. Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς νεόδμητου ακινήτου δίπλα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Περαία Θεσσαλονίκης, μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση όμορφη και λειτουργική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., κατασκευής 2005, ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αγορά. Η κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα και αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας μια πρακτική και σύγχρονη διαρρύθμιση για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση και ποιότητα ζωής. Οι χώροι είναι φωτεινοί, λειτουργικοί και καλοδιατηρημένοι, με ποιοτικά υλικά κατασκευής. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κεραμικά δάπεδα, θυροτηλεόραση και τέντες, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει όμορφο κήπο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και μπαλκόνι περίπου 10 τ. μ. με ανοιχτή θέα στη γύρω περιοχή. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε ήσυχη γειτονιά της Περαίας, κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες, αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και φυσικά την παραλία, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα στον Θερμαϊκό. Μια ιδανική ευκαιρία αγοράς κατοικίας στην Περαία, σε μια από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές κοντά στη Θεσσαλονίκη. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Ευκαρπία Κέντρο Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 152 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Ευκαρπίας. Η κατοικία είναι κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μια σύγχρονη οικογένεια. 1ος όροφος: Δύο άνετα υπνοδωμάτια Μεγάλη σαλοκουζίνα Ένα μπάνιο 2ος όροφος: Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο Ένα μπάνιο Αποθήκη 3 τ. μ. Εσωτερικό βεστιάριο Η μεζονέτα διαθέτει εμπρός και πίσω μπαλκόνια και στους δύο ορόφους, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και ανοιχτωσιά. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες Δάπεδα από πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη 3 τ. μ. Ηλιακός θερμοσίφωνας Άριστος προσανατολισμός και μεγάλα ανοίγματα Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή οικονομία και άνετους χώρους διαβίωσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6993012544* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 113541 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ (ΤΥΠΟΥ LOFT) ΚΑΘΑΡΩΝ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ 121TM.ΣΕ ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΥΦΟΣ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ, ΜΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ (ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΟΠΤΙΚΗ ΙΝΑ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΓΡΑΜΙΚΟΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΜΕΣΩ ΤΗΣ ΑΝΤΛΙΑΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΟΣ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥΣ, ) Ο ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΙ ΤΗΝ ΕΥΧΕΡΕΙΑ ΣΤΟ ΦΩΣ ΝΑ ΔΙΑΧΕΕΤΑΙ ΑΠΛΕΤΑ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΤΗΝ ΑΠΡΟΣΚΟΠΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΠΟΛΗ, ΤΟΣΟ ΑΠΟ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΟΣΟ ΚΑΙ ΑΠ ΤΗ ΠΙΣΙΝΑ ΤΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ. ΟΣΑ ΚΑΙ ΝΑ ΠΕΡΙΓΡΑΨΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΓΙΑ ΑΥΤΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΙΓΟΥΡΑ ΜΟΝΟ Η ΕΠΙΣΚΕΨΕΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΤΑ ΑΠΟΔΟΣΕΙ. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Στην πιο αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης, στη Θέρμη, διατίθεται προς πώληση μια ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα σε κοντινή απόσταση από το κέντρο • Το ακίνητο έχει εμβαδό 160 τ. μ. είναι 3 επιπέδων και διαθέτει: 3 δωμάτια με μπάνιο στο επάνω επίπεδο- σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και wc στο μεσαίο επίπεδο- τέταρτο δωμάτιο και αποθήκη στο κάτω επίπεδο. Διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης μπρος και πίσω από το οίκημα, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης. Νοτιοδυτικός προσανατολισμός με θέα θάλασσα • Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 190.000 αντιπροσώπους σε 55 χώρες, με 11 γραφεία στην Ελλάδα! • KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected], ιστοσελίδα: https://www.kwnorth.gr

Ημιτελής Μεζονέτα στη Σουρωτή - Δημιουργήστε το Σπίτι Ακριβώς Όπως το Ονειρεύεστε Στην όμορφη περιοχή της Σουρωτής διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα, ιδανική για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν την κατοικία τους σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο και τις ανάγκες της οικογένειάς τους. Η κατοικία αποτελείται από: Υπόγειο: 63,58 τ. μ. Ισόγειο: 63,58 τ. μ. 1ος όροφος: 60,08 τ. μ. Διαθέτει επίσης αποκλειστική χρήση οικοπέδου 102,00 τ. μ., ενώ το συνολικό οικόπεδο έχει έκταση 520,94 τ. μ. Απαιτείται η ολοκλήρωση όλων των εργασιών αποπεράτωσης, όπως ενδεικτικά: -τοποθέτηση κουφωμάτων, -δάπεδα και επενδύσεις, -εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες, -κουζίνα και είδη υγιεινής - υπάρχει η προεγκατάσταση -σύστημα θέρμανσης - υπάρχει η προεγκατάσταση -καθώς και η εγκατάσταση του θαλάμου του ανελκυστήρα και του υπόλοιπου μηχανολογικού εξοπλισμού του. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι έχει προβλεφθεί ανελκυστήρας, στοιχείο που προσφέρει μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα και αυξάνει τόσο τη λειτουργικότητα όσο και τη μελλοντική αξία της κατοικίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε μία επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή αποδεικτικού Α. Φ.Μ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 200.000+ αντιπροσώπους σε 55+ περιφέρειες, ενώ διαθέτει 18 σημεία παρουσίας σε Ελλάδα και Κύπρο. +30 2310588411 [email protected] www.kwnorth.gr

Κωδικός ακινήτου: 115284 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 Πανοραμα Συνοικισμος Νομου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 380.000 € Στον Συνοικισμο 751 στο Πανοραμα εξαιρετικη αυτονομη μεζονετα (μεσοτοιχια με μια ακομη μεζονετα) σε 3 επιπεδα με ανοιχτωσια και θεα με δικο της κηπο. Το ισογειο που αποτελει ξεχωριστο διαμερισμα με δικη του εισοδο εχει ενα δωματιο σαλοκουζινα μπανιο πορτα ασφαλειας. Στο πρωτο οροφο εχει σαλοκουζινα μεγαλη ημιξεχωριστη τζακι πορτα ασφαλειας μπαλκονια και wc. Στον 2ο οροφο εχει 3 ευρυχωρα δωματια ντουλαπες μπαλκονια. Διαθετει αυτονομη θερμανση πετρελαιου με δικο της καυστηρα (αυτονομη σε καθε επιπεδο) και μια θεση παρκινγκ. Δυνατοτητα πωλησης μονο των 2 επιπεδων (1ο κ 2 οροφο 140τμ) στην τιμη των 280.000ε

Σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα διατίθεται προς πώληση σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., σε υπό ανέγερση οικοδομή με σύγχρονες αρχιτεκτονικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ τα τέσσερα μπαλκόνια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανοιχτωσιά σε όλους τους χώρους της κατοικίας. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης Θ3 (10,63 τ. μ.), ενώ η οικοδομή είναι εξοπλισμένη με ανελκυστήρα. Η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές, προσφέροντας άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε: παραλία στάσεις λεωφορείων σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, άνετη διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1116-17208 | Πανόραμα, Συνοικισμός Νόμου 751 : Σε εξαιρετικό σημείο του Πανοράματος, σε συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, πωλείται αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., εκ των οποίων 150 τ. μ. αφορούν το κτίσμα, το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο διαθέτει σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερικό ασανσέρ που οδηγεί στον 1ο όροφο, όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, laundry room, εσωτερικό ασανσέρ, αυλή 80 τ. μ. και μπαλκόνια/εξώστες συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., ενώ προσφέρει εξαιρετική θέα. Πρόκειται για εξαιρετικής ποιότητας και πολυτελή κατασκευή, με δύο θέσεις στάθμευσης, αντλία θερμότητας και τζάκι, η οποία αναμένεται να παραδοθεί τον Δεκέμβριο του 2027. Μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Πανοράματος. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1116-17209 | Πανόραμα, Συνοικισμός Νόμου 751: Σε εξαιρετικό σημείο του Πανοράματος, σε συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, πωλείται αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 551 τ. μ. εκ των οποίων 172,66 τ. μ. αφορούν το ακίνητο, το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο διαθέτει σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερικό ασανσέρ που οδηγεί στον 1ο όροφο, όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, laundry room, εσωτερικό ασανσέρ, πισίνα αποκλειστικής χρήσης επιφάνειας 26,32 τ. μ., αυλή 300 τ. μ. και μπαλκόνια/εξώστες συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. Πρόκειται για εξαιρετικής ποιότητας και πολυτελή κατασκευή, με δύο θέσεις στάθμευσης, αντλία θερμότητας και τζάκι, η οποία αναμένεται να παραδοθεί τον Δεκέμβριο του 2027. Μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Πανοράματος. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1101 # : ▶ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ σπάνια ΜΕΖΟΝΕΤΑ ( ουσιαστικά ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ) 4 ΔΩΜΑΤΙΩΝ, με ΣΥΝΟΛΙΚΟ εμβαδόν 221,33 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ !, με απέραντη ανοιχτωσιά & θέα θάλασσα και ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ, σε πολύ ήσυχο σημείο ΣΤΗΝ ΘΕΡΜΗ ! ▶️▶️▶️ Μεγάλη γωνιακή αυλή ( με δυνατότητα κατασκευής πισίνας ), με πρόσοψη σε 3 δρόμους. ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ, ΜΕΓΑΛΗ ΘΕΣΗ PARKING ( ΥΠΕΡΜΕΓΕΘΕΣ ΥΠΟΓΕΙΟ PARKING / ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΟ και με αυτόματη γκαραζόπορτα ). ▶️ Αποθήκη 66,30 τ. μ. ( με ΜΕΓΑΛΟ ΥΨΟΣ ! ), με ΕΙΣΟΔΟ και από το υπόγειο PARKING & από το ισόγειο της μονοκατοικίας. → ΠΟΛΥ Μεγάλα δωμάτια με ντουλάπες και μπαλκόνια ΜΕ ΘΕΑ. → ΤΡΙΑ ( 3 ) Πολύ άνετα Μπάνια. → Ευρύχωρο ΣΑΛΟΝΙ με θέα ! και χωριστή ΜΕΓΑΛΗ κουζίνα ( και ΜΠΑΝΙΟ με παράθυρο / όχι απλό WC, στο ισόγειο ) ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΚΑΙ ΣΤΙΣ 3 ΠΡΟΣΟΨΕΙΣ. ( Η 4η πλευρά ΑΠΛΑ ΕΦΑΠΤΕΤΑΙ οριακά με την διπλανή οικοδομή / ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΜΕΣΟΤΟΙΧΙΑ ) ✓✓ ✓ Πρότυπο Κτιριακό Συγκρότημα, ΜΕΓΑΛΩΝ Διαμερισμάτων, Μεζονετών και 2 Μονοκατοικιών ΚΑΙ κατασκευή από εργολάβο με ποιοτικά και εντυπωσιακά έργα στο ιστορικό του ! →→→ Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1076 # : ▶ ENΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΡΕΤΙΡΕ διαμέρισμα - ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 δωματίων ( 68,94 τ. μ. ΜΙΚΤΩΝ και 56,62 ΚΑΘΑΡΩΝ ), 2ου & 3ου ορόφου, ΜΕ 2 ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ & ΘΕΑ ! Με ΘΕΣΗ PARKING ! ΜΕ ΑΠΟΘΗΚΗ. ▶️ Μπροστά σε πολύ φαρδύ δρόμο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΧΩΡΩΝ : → ΔΥΟ ( 2 ) Δωμάτια ( ΜΕΓΑΛΑ ΚΑΙ ΤΑ 2 ), με πολύ καλό φωτισμό και αερισμό. → Σαλόνι στην κεντρική πρόσοψη, με πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι, με ΘΕΑ. → ΕΝΑ ( 1 ) ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ. ️️️ ME ΤΗΝ ΕΓΓΥΗΣΗ ΠΟΛΥΠΕΙΡΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ. → ΕΝΑΡΞΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΑΡΧΕΣ 2026. ✓ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΗ 2027. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος). * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 972 # : ▶ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ( ΤΕΛΙΚΟ ΣΤΑΔΙΟ - ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ) γωνιακή μεζονέτα, με ΤΡΙΑ ( 3 ) ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΑ δωμάτια / σαλονοκουζίνα, ΔΥΟ ( 2 ) μπάνια & WC, ΜΕΓΑΛΑ μπαλκόνια, ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ & ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΟ ROOF GARDEN. ✓170,00 Τ. Μ. ΜΙΚΤΑ & 139,62 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ. ▶ ΗΣΥΧΟΣ ΔΡΟΜΟΣ και ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ! Στον 2ο όροφο ( ΠΟΛΥ ΨΗΛΟΣ / λόγω κλίσης εδάφους ) έχει: → Σαλόνι, τραπεζαρία, ΧΩΡΙΣΤΗ κουζίνα, ΔΥΟ ( 2 ) ΜΕΓΑΛΑ δωμάτια, ENA ( 1 ) μπάνιο & ΕΝΑ ( 1 ) WC. Στον 3ο όροφο ( ΠΟΛΥ ΨΗΛΟΣ / λόγω κλίσης εδάφους ) έχει: → ΕΝΑ ( 1 ) ΥΠΕΡΜΕΓΕΘΕΣ δωμάτιο & ΕΝΑ ( 1 ) μπάνιο / ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ, βεστιάριο ΚΑΙ μεγάλο χώρο για ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ. ▶ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ θαυμάσιο ROOF GARDEN, με θέα θάλασσα. ️️️ Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ! ✓ 1 Θέση PARKING, άνετη / χωράει μεγάλο αμάξι. ✓ Αποθήκη. ✓ ΟΛΟΙ οι χώροι έχουν πολύ καλό ΦΥΣΙΚΟ φωτισμό και αερισμό. ✓ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ. ✓ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ από ΠΟΛΥΠΕΙΡΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ. ▶ Ιδανικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση, ΚΟΝΤΑ ΣΕ MEΓΑΛΑ SUPER MARKET, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΑΓΟΡΑ. ΓΡΗΓΟΡΗ & ΕΥΚΟΛΗ πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στον Περιφερειακό και τα μεγάλα εμπορικά κέντρα, το Αεροδρόμιο και την Χαλκιδική⛱️. → ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας- ψύξης. Ενεργειακής κλάσης Α+, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής με σύγχρονα συστήματα θέρμανσης. ▶▶ Αποθήκη 5 τ. μ. ✓✓ Θέση στάθμευσης στη πυλωτή. ▶️ Τεχνικά χαρακτηριστικά διαμερίσματος: • Όλος ο σκελετός ( μπετά και σίδερα) με προδιαγραφές ISO 9001. • Ενεργειακή κλάση Α++. • Μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και εξοικονόμηση ενεργειακής κατανάλωσης. • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας- ψύξης, που προσδίδει καλύτερη κατανομή θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας. • Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκατοστών της THRAKON ή αντίστοιχο. • Ηχομόνωση μεσοτοιχίας της KNAUF ή αντίστοιχο. • Ηχομόνωση δαπέδου PHONOBLOCK της MACON ή αντίστοιχο. • Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, τα διπλά τζάμια η με τριπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά στόρια. • Όλοι οι χώροι και το ταβάνι σπατουλαριστά. • Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκια Α' διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο, σύμφωνα με την προσωπική επιλογή του πελάτη από συνεργαζόμενα καταστήματα. • Έπιπλα κουζίνας από επώνυμα συνεργαζόμενα καταστήματα. • Κρεμαστές λεκάνες με βρυσάκια - μπιντέ χειρός. • Εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια GROHE η GEBERIT ή αντίστοιχο. • Τα είδη υγιεινής θα είναι αναγνωρισμένων και πιστοποιημένων ευρωπαϊκών εργοστασίων όπως GEBERIT ή GROHE ή αντίστοιχο. • Η εξώπορτα εισόδου της κατοικίας θα είναι ασφαλείας με θωράκιση 15 σημείων, πανοραμικό μάτι, κρυφό σύρτη, με κλειδαριά CISA αφαλού και σύστημα καταπέλτη, πιστοποιημένου εργοστασίου τύπου Golden Door. • Η εξωτερική κύρια είσοδος της πολυκατοικίας θα είναι θωρακισμένη (ασφαλείας) με σχέδιο έγκρισης του επιβλέποντος μηχανικού με ηλεκτρική κλειδαριά ασφαλείας και αυτόματη επαναφορά. Ο χειρισμός της θα γίνεται από την θυροτηλεόραση από το διαμέρισμα και με κωδικό ή κάρτα αναγνώρισης κατά την είσοδο. • Επένδυση με ξύλο στις οροφές των μπαλκονιών με πρόβλεψη για χωνευτά φωτιστικά και κρυφούς φωτισμούς τύπου LED. • Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. • Κάγκελα από ανοδιωμένο αλουμίνιο και τζάμια τρίπλεξ. • Εισαγωγή από Ιταλία η Ισπανίας πλακιδίων μπαλκονιών και κοινόχρηστων χώρων. • Ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο. • Χρώματα της VIVECHROM ή αντίστοιχο. • Προεγκατάσταση κλιματισμού. • Όλα τα διαμερίσματα θα έχουν εγκατάσταση συστήματος συναγερμού για radar σε κάθε δωμάτιο. • Εγκατάσταση και τοποθέτηση συλλέκτη ηλιακού Θερμοσίφωνα. • Οπτικές ίνες. • Ατομική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής. • Θέση- προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. • Διαχείριση φωτισμού κοινοχρήστων χώρων με αισθητήρες κίνησης και φωτεινότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. + Επιπλέον πληροφορίες για την τοποθεσία του διαμερίσματος: • Σε απόσταση 500 μέτρων από super market. • Σε απόσταση 2 λεπτών οδήγησης από την έξοδο προς την Εθνική οδό Θεσσαλονίκης-Χαλκιδικής. • Στάσεις λεωφορείου σε απόσταση 100 μέτρων ( γραμμέ

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1255 # : → ΘΕΡΜΗ - Δροσιά, σε πολύ κεντρικό σημείο, ΔΙΠΛΑ σε super market, στάση λεωφορείου, καφετέριες, γυμναστήριο, λοιπή αγορά : 2ος & 3ος όροφος : ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ κατασκευής ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - ΜΕΖΟΝΕΤΑ 118 τ. μ. ΜΙΚΤΑ, κεντρικό σημείο, ΑΛΛΑ σε ήσυχη γειτονιά. ▶️ 118,24 τ. μ. ΜΙΚΤΑ και 96,33 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με 3 δωμάτια, άνετο σαλόνι και κουζίνα, 1 μπάνιο & 1 WC. Δυνατότητα εσωτερικών αλλαγών & επιλογής υλικών ( ΑΡΙΣΤΗ ΣΥΓΓΡΑΦΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ). Με 1 Θέση PARKING. ✓ Αποθήκη στο υπόγειο. ▶️ Άνετοι χώροι και ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1662 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 156.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Διατίθεται προς πώληση σύγχρονη υπό κατασκευή βίλα συνολικής επιφάνειας 156 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το κατώτερο επίπεδο αποτελεί έναν ευρύχωρο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ακόμη και ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Στο μεσαίο επίπεδο βρίσκεται ο κύριος χώρος διαβίωσης με άνετο σαλόνι, κουζίνα και master υπνοδωμάτιο. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με εντυπωσιακή ανοιχτή θέα. Το ακίνητο κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και υψηλής ποιότητας μονώσεις για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Οι άνετοι εξωτερικοί χώροι, οι μεγάλες βεράντες και οι ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν μια εξαιρετική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της ευρύτερης Θεσσαλονίκης. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός ακινήτου: 1-1661 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 169.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Φωτεινή και κομψή μεζονέτα σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και μια πανέμορφη παραλία της Δυτικής Ακτής, γνωστή για τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματά της. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονα τελειώματα, προσφέροντας άνεση, αισθητική και άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε 182 τ. μ., συμπεριλαμβανομένων των ευρύχωρων μπαλκονιών και των εξωτερικών χώρων. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: • Ημιυπόγειο (56,44 τ. μ.) : Διαθέτει δύο άνετα δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Ιδανικό για φιλοξενούμενους, συγγενείς ή ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής. • Ισόγειο (56,44 τ. μ.) : Αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης και περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο ηλιόλουστο μπαλκόνι, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. • 1ος όροφος (56,44 τ. μ.) : Προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, ένα επιπλέον μπάνιο και μπαλκόνια με ανοιχτή θέα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη ανακαίνιση, τους φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, τα μεγάλα μπαλκόνια και την προνομιακή του θέση σε μια ήρεμη περιοχή κοντά στη θάλασσα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Πανόραμα πωλείται φωτεινη νεοδμητη Μεζονέτα 136τ. μ. 2ος - 3ος πολυτελους κατασκευης έτους 2025, σε 2 επιπεδα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια ευρυχωρη σαλοκουζίνα και δυο μπάνια. Η θέρμανσή του είναι ενδοδαπεδια με αντλία θερμότητας και κλιματισμό. Διαθέτει πόρτα Ασφαλείας και Διπλά Τζάμια, θεση σταθμευσης και άνετες βεράντες με απεριοριστη θέα, βλέπει θαλασσα. Σε εξαιρετικη τοποθεσια σε ησυχη περιοχη, ιδανικο για οικογένειες. Τιμή (390000€) Κωδ. ακινήτου 217436 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-818 - Πεύκα Δελασάλ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδική υπό κατασκευή πολυτελής διώροφη μεζονέτα πρώτου ορόφου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες και άπλετο φυσικό φως. Διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα και δυο λουτρά. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 136,70τ. μ. και καθαρό εμβαδό 119,26 τ. μ., με λειτουργική διαρρύθμιση. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Στο δεύτερο επίπεδο διαμορφώνονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και λουτρό. Είναι υπό κατασκευή, με έναρξη το 2026 και εκτιμώμενη ολοκλήρωση τον Αύγουστο του 2027, ενεργειακής κλάσης Α. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θέρμανση ανά επίπεδο, συνθετικά κουφώματα με τριπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, δυνατότητα για τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και προεγκατάσταση A/C και συναγερμού, εγκατάσταση φόρτισης αυτοκινήτου, οπτικές ίνες, νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Σημαντικό προνόμιο αποτελεί η υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης ( με δυνατότητα για δεύτερη θέση) με άμεση πρόσβαση στην κατοικία μέσω ανελκυστήρα, καθώς και η πρόβλεψη για πρόσβαση ΑΜΕΑ. Πρόκειται μία πολυτελή κατοικία με λειτουργικό σχεδιασμό, κατασκευή υψηλής ποιότητας και σύγχρονο design. Η επιλογή της αισθητικής του χώρου αλλά και των υλικών πραγματοποιείται σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, πάρκα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. - Τιμή: 415.000€ -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Θεσσαλονίκη, Πανόραμα: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη Μεζονέτα 230τ. μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων. Το σπίτι έχει συνολικά 230 τετραγωνικά μέτρα, από τα οποία τα 150 τετραγωνικά είναι η κύρια κατοικία και τα 80 τετραγωνικά το υπόγειο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 μπάνια-WC, ενώ διαθέτει και κοινόχρηστο κήπο. Στην όροφο υπάρχει εγκατάσταση φωτοβολταϊκών τα οποία όχι μόνο καλύπτουν τις ενεργειακές ανάγκες του σπιτιού αλλά και θα αποφέρουν ένα σταθερό εισόδημα για τα επόμενα 10 χρόνια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολο Πάρκιγκ. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75635 - De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830 - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.