Venta de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 2005 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, κήπο, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 105.000 € Θεσσαλονίκη, Ν. Σ. Σταθμός, Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, 40 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 3ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1973, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Διπλά Τζάμια, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Κωδικός Ακινήτου: -2004. Pro Capital, Τηλ. Επικοινωνίας: 2310511222, email: [email protected] Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στην οδό Γιαννιτσών μια ανάσα από τον Ν. Σ. σταθμό και την στάση μετρό, στον 3ο όροφο οικοδομής του 1973. πρόκειται για μια γωνιακή γκαρσονιέρα με δυο μπαλκόνια, πολύ φωτεινή όλες τις ώρες της ημέρας. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Τα χαρακτηριστικά αυτά την καθιστούν ιδανική επιλογή για φοιτητές ή ζευγάρια. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή έγγραφο με τον ΑΦΜ. Τσαγκλής Σπήλιος, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Μάθετε την Αξία της Ακίνητης Περιουσίας σας Προς Πώληση ή Ενοικίαση Δωρεάν Εκτίμηση Email: [email protected] Site: pro-capital.gr

ΣΤΑΘΜΟΣ ΟΣΕ πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 30τμ στον 1ο όροφο (τελευταίο) αξιόλογης οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, 2 κλιματιστικά, μόνωση στην ταράτσα, συναγερμό και ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ντουλάπες και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών (500 μέτρα από στάση ΜΕΤΡΟ) και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με εγγυημένη απόδοση 5,68% για 24 μήνες! Τιμή: 95.000€Κωδικός: 883687 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται υπέροχη νεόδμητη μεζονέτα 154 τ. μ. (136 τ. μ. καθαρά) στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου σε οικοδομή με ασανσέρ, εμπρόσθια, διαμπερή και πολύ φωτεινή. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο, και 1 W.C. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με θέα, θέση parking και αποθήκη 4 τ. μ. εντός του σπιτιού. Επιπλέον, διαθέτει, μεταξύ άλλων, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, συνθετικά κουφώματα, σίτες, και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδανική για οικογένεια αλλά και για επένδυση. -ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1051-17384 | Χορτιάτης, Ασβεστοχώρι: Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής στο Ασβεστοχώρι. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Στο Σαλόνι υπάρχει κλιματιστικό 20.000BTU. Στην κουζίνα υπάρχει εντοιχισμένη κουζίνα με κεραμικές εστίες και φούρνο καθώς πλυντήριο πιάτων. Ντουλάπια κουζίνας, συρτάρια, θέση για ψυγείο, τροφοθήκη και συρτάρια με ξύλο wedge και γερμανικούς μηχανισμούς. Επίσης στην είσοδο υπάρχουν 2 ψηφιακές κάμερες και καταγραφικό. Το σπίτι διαθέτει κεντρική θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου και ηλεκτρονικούς θερμοστάτες σε κάθε όροφο (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα) για ανεξάρτητη ρύθμιση της θερμοκρασίας. Το boiler είναι ηλεκτρικό και με τον καυστήρα έτσι ώστε να υπάρχει ζεστό νερό όταν λειτουργεί το καλοριφέρ. Σε κάθε όροφο (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα) υπάρχουν ανεξάρτητοι ηλεκτρικοί πίνακες με ρελέ ασφαλείας. Το σπίτι διαθέτει κεντρικό σύστημα συναγερμού με ανεξάρτητες ζώνες σε κάθε όροφο (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα), με παγίδες στα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες και ραντάρ χώρου. Επίσης όλα τα κουφώματα είναι από συνθετικό πλαστικό με θερμοθύλακες και διπλά τζάμια και σίτες παντού. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας στην κεντρική είσοδο και στο υπόγειο. Επίσης υπάρχει πλαστική δεξαμενή 25 κυβικών, στεγασμένη κάτω από τις εξωτερικές σκάλες με πιεστικό μηχάνημα για τυχόν διακοπές νερού. Στην κεντρική είσοδο υπάρχει μεταλλική πόρτα με θυροτηλέφωνο. Ενώ δίπλα υπάρχει συρόμενη πόρτα και θέση στάθμευσης. Επίσης εξωτερικά υπάρχει και αποθήκη 5-6 τμ. Ο κήπος είναι περίπου 60-70 τμ και υπάρχει και μπάρμπεκιου ιταλικής κατασκευής με ηφαιστειακή πέτρα. Τα πατώματα σε όλο το σπίτι είναι δρύινα α ποιότητος εκτός από την κουζίνα, το μπάνιο, την σοφίτα και το υπόγειο που είναι γρανιτοπλακάκια. Επίσης η σοφίτα έχει ταβάνι με εμφανή ξυλεία και 2 ανοιγόμενα παράθυρα στην οροφή, ενώ περιμετρικά υπάρχουν κλειστοί αποθηκευτικοί χώροι στα χαμηλά σημεία συνολικά 20τμ. Στο σαλόνι και στο υπόγειο υπάρχουν τζάκια. Στην μεγάλη κρεβατοκάμαρα υπάρχει περιμετρικά εντοιχισμένη συρόμενη ντουλάπα 8 φύλλων. Το σπίτι έχει κεραμοσκεπή και κάτω από τα κεραμίδια μεμβράνη στεγανοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1051-17231 | Σταυρούπολη, Πρόνοια: Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής έβδομου ορόφου 150τμ στην Σταυρούπολη. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και wc. Να αναφέρουμε ότι διαθέτει και υπόγεια αποθήκη περίπου 17τμ αλλά και ισόγεια θέση στάθμευσης. Το ακίνητο έχει αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επίσης είναι σχεδιασμένο συνδυάζοντας την άνεση και την κομψότητα. Παράδοση το 2028. Δυνατότητα διαμόρφωσης εσωτερικά του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Χαρακτηριστικά: Οικοδομικός αντισεισμικός σκελετός κτιρίου. Υδραυλικός ανελκυστήρας από το υπόγειο μέχρι τον τελευταίο όροφο. Ατομική θέση στάθμευσης. Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο. Ενεργειακή κλάση Α Περιμετρική θερμομόνωση. Ενδοδαπεδια θέρμανση ατομικού φυσικού αερίου. Θωρακισμένη εξώπορτα. Εγκατάσταση συναγερμού. Εξωτερικά κουφώματα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και σίτες. Εγκατάσταση οπτικής ίνας. Εγκατάσταση κλιματισμού. Δορυφορική κεραία. Σύστημα πυρανίχνευσης. Παράδοση το 2028. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1102-17285 | Πυλαιώτικα, Πωλείται μεζονέτα διαμπερής, εμβαδού 157τμ σε οικόπεδο με κήπο αποκλειστικής χρήσης 67τμ, ανοιχτή θέση στάθμευσης και κεραμοσκεπή. Αποτελείται από: • Ημιόροφος 55 m² με σάλοκουζίνα, τραπεζαρία, τζάκι W/C με παράθυρο και μπαλκόνια. • 1ος όροφος 47m με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντες. • Ημιυπόγειο 47m με ανεξάρτητη είσοδο, σαλοτραπεζαρια, ανοιχτό υπνοδωμάτιο, W/C με δυνατότητα ντουζιέρας. • Αποθήκες. • Σοφίτα που λειτουργεί ως αποθηκευτικός χώρος Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με σίτες, τέντες, πάτωμα από πλακάκι και ξύλο στα υπνοδωμάτια, συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα, κήπο. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται μεζονέτα 167 τ. μ., στην περιοχή του Ευόσμου στη Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται στον 5ο και 6ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, είναι διαμπερής, γωνιακή και πολύ φωτεινή. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, και βεράντα. Επιπλέον, διαθέτει 2 θέσεις parking, και αποθήκη 20 τ. μ. Η μεζονέτα βρίσκεται υπό ανακαίνιση και μετά την ολοκλήρωσή της θα διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, σίτες, και πόρτα ασφαλείας. Επιπρόσθετα, θα έχει θερμοπρόσοψη, και εγκαταστάσεις ηλιακού, κλιματιστικού, συναγερμού και καλωδιακής. Είναι ιδανικό για οικογένεια, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά μια και προσφέρει υψηλή απόδοση ενοικίου. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Πωλείται ωραιότατη μεζονέτα 270 τ. μ. στο κέντρο του Ωραιοκάστρου Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από τρία επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο 90 τ. μ. έκαστος. Είναι πολύ φωτεινή με θέα και βεράντες. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια όλα στον 1ο όροφο, 1 μεγάλη σαλοκουζίνα με τζάκι στο ισόγειο, μια δεύτερη κουζίνα στο υπόγειο, 3 μπάνια και ένα WC στο υπόγειο. Επιπλέον διαθέτει αυλή μπροστά περίπου 60 τ. μ., χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθηκευτικούς χώρους, εντοιχισμένες ντουλάπες, κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και κλιματιστικά. Είναι ιδανική για οικογένεια. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

ΠΑΠΑΦΗ πωλείται νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 103 τμ (84 καθαρά) στον 6ο όροφο πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών με αποθήκη και υπόγεια θέσης στάθμευσης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ένα wc, μια σαλοκουζίνα με μεγάλους εξώστες. O προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός, έχει ανοιχτωσιά και στις 2 όψεις και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, πάρκα και αστικές συγκοινωνίες ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο τρόπο ζωής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και ποιότητα κατασκευής. ***Υπάρχουν διαθέσιμα αντίστοιχα διαμερίσματα στον 5ο όροφο, ρωτήστε μας για τιμές*** Τιμή: 390.000€Κωδικός: 883940. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973790101 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΠΑΠΑΦΗ πωλείται νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 86 (70 καθαρά) στον 6ο όροφο πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών με αποθήκη και υπόγεια θέσης στάθμευσης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μια σαλοκουζίνα με μεγάλους εξώστες. O προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός, έχει ανοιχτωσιά και στις 2 όψεις και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, πάρκα και αστικές συγκοινωνίες ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο τρόπο ζωής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και ποιότητα κατασκευής. ***Υπάρχουν διαθέσιμα αντίστοιχα διαμερίσματα στον 5ο όροφο, ρωτήστε μας για τιμές*** Τιμή: 325.000€Κωδικός: 883939 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973790101 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 98,00τμ (καθαρά 84,00τμ) στον 3ο όροφο πολυτελούς επταόροφης κατασκευής 2025. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, και 3 βεράντες περιμετρικά. Διαθέτει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, υπόγεια αποθήκη, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με πλακίδια γρανίτη, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις κλιματισμού συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε σημείο με αστικές συγκοινωνίες, αγορά και σούπερ μάρκετ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική Διαθεσιμότητα και σε άλλους ορόφους*** Τιμή: 325000€ Κωδικός: 882073 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr - - View this property in English on our Website www.arthome-realestate.gr - Diese Immobiliennzeige finden Sie auf unserer Homepage auch auf Deutsch www.arthome-realestate.gr - нажмите здесь, чтобы увидеть русскую версию нашего сайта www.arthome-realestate.gr - Разгледайте този имот на български език на нашата страница www.arthome-realestate.gr - Pogledajte ovaj oglas na našoj stranici на српском језику www.arthome-realestate.gr

Πωλείται υπέροχη μεζονέτα 152 τ. μ., στην περιοχή της Πολίχνης στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για νεόδμητη μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου σε οικοδομή με ασανσέρ, εμπρόσθια, διαμπερή και πολύ φωτεινή. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, και 2 μπάνια. Διαθέτει θέση parking, αποθήκη υπογείου, και μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά. Επιπλέον, διαθέτει, μεταξύ άλλων, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, θέρμανση και δροσισμό με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, περιμετρική ενεργειακή μόνωση, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα 137,00τμ (καθαρά 126,00τμ) στον 7ο όροφο ρετιρέ πολυτελούς επταόροφης κατασκευής 2025. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλες βεράντες περιμετρικά με εκπληκτική απεριόριστη θέα. Διαθέτει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, υπόγεια αποθήκη, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με πλακίδια γρανίτη, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις κλιματισμού συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε σημείο με αστικές συγκοινωνίες, αγορά και σούπερ μάρκετ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική Διαθεσιμότητα και σε άλλους ορόφους*** Τιμή: 520000€ Κωδικός: 882076 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΝΕΟ έργο, ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ περιοχή Χαρίσειου Γηροκομείου πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 5ου ορόφου με συνολικό μικτή επιφάνεια 78,21τμ και καθαρή 62,57τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό. Διαθέτει μεγάλη βεράντα εμπρός και βοηθητική πίσω. Ως παρακολούθημα υπάρχει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη στο υπόγειο, Η οικοδομή έχει ενεργειακή κλάση Α με 10cm Θερμοπρόσοψη. Πρόκειται για μια όμορφη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και περιφερειακό. Την κατασκευή έχει αναλάβει πολύπειρη τεχνική εταιρεία με πληθώρα κατασκευών. Τιμή: 275.000€, κωδικός: 882261. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΡΟΤΟΝΤΑ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 45τμ (39τμ καθαρά) στον 6ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής του 1961. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με θερμοδιακόπτη υψηλής ενεργειακής απόδοσης, κρυφούς φωτισμούς LED, καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται δίπλα από τα πανεπιστήμια και το ΜΕΤΡΟ, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία και αστικές συγκοινωνίες. "Φωτογραφίες ενδεικτικές από παλαιότερο έργο του κατασκευαστή". Τιμή: 192.000€ Κωδικός: 884388 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6974815012 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-741 Τηλέφωνο επικοινωνίας : +306972761641 Στον παλαιό οικισμό Πανοράματος, πωλείται ευρύχωρη και επιπλωμένη γωνιακή μονοκατοικία 270τμ, σε μία ήσυχη και φιλική γειτονιά, κατασκευής 1993. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, καθώς και ένας ιδιαίτερος κεντρικός χώρος με εντυπωσιακό θόλο στην οροφή, ο οποίος επιτρέπει την είσοδο φυσικού φωτός στο εσωτερικό της κατοικίας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει άνετη κουζίνα και WC. Στον 1ο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια. Το ημιυπόγειο αποτελεί έναν ιδιαίτερα λειτουργικό επιπλέον χώρο και περιλαμβάνει δεύτερο καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση στο κλειστό γκαράζ. Η κατοικία διαθέτει: • Ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. • Συνθετικά κουφώματα με σίτες. • Μεγάλες βεράντες. • Τέντες. • Διαμορφωμένο χώρο BBQ. • Υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. • Μία κλειστή θέση στάθμευσης. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία, η οποία συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικότητα και ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ησυχία, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Πανοράματος. Στην καταχώρηση του ακινήτου υπάρχει βίντεο για την καλύτερη κατανόηση του χώρου. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Τηλέφωνο : 6972761641 www.oikia-thess.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-773 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 226.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ. μ., διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα - Τιμή: 710.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-773 Τηλέφωνο επικοινωνίας : +306972761641 Καλαμαριά κέντρο, κοντά στον πεζόδρομο πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα δυο επιπέδων, μεζονέτα, σε νεόδμητο κτίριο, 226τμ (189τμ καθαρά) στον 7ο και 8ο όροφο με πανοραμική θέα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, συνθετικά κουφώματα, Θωρακισμένη πόρτα, είναι πολύ φωτεινό, ασανσέρ. Υποδομή φυσικού αερίου Ενεργειακά κουφώματα με διπλή υάλωση Εντοιχιζόμενη ντουλάπα Αποθήκη 6τμ Θυροτηλεόραση Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Θέση στάθμευσης Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και μελλοντικού σταθμού μετρό. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Τηλέφωνο : 6972761641 www.oikia-thess.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-330 Κέντρο Καλαμαριάς, πλησίον του Πεζόδρομου, πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων, 101τ. μ. μικτών στον 5ο & 6ο ορόφο. Η οικοδομή βρίσκεται υπό ανέγερση, με εκτιμώμενη παράδοση τέλη του 2025 και θα διαθέτει ασανσέρ και πυλωτή. (Στην πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα) Το διαμέρισμα θα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. - Σύγχρονη αρχιτεκτονική με μοντέρνες ανέσεις - Θα διαθέτει φωτεινούς και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. - Μεγάλα, μπροστινά μπαλκόνια. - Δυνατότητα εσωτερικών διαρρυθμίσεων για προσαρμογή στις ανάγκες σας. - Διαθέτει αποθήκη περίπου 9 τ. μ. Τοποθεσία - Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και σταθμού μετρό. - Βρίσκεται δίπλα στον πεζόδρομο και το Δημαρχείο της Καλαμαριάς. - Κοντά σε πάρκα και χώρους αναψυχής. - Επίσης υπάρχει πολύ κοντά και δημοτικό πάρκινγκ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Με υψηλή απόδοση (ROI), εγγυημένη και σταθερή, ιδανική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Ιδανική περίπτωση και για Επαγγελματική Χρήση λόγω της υψηλής προβολής της περιοχής, προσφέροντας ευκαιρίες για ανάπτυξη και ορατότητα. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Υπεύθυνος επικοινωνίας: +306971717541, Σωτήρης Αλατζάκης www.oikia-thess.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-1093 Υπεύθυνη Ακινήτου Κυριακή: +306955966974 Παλαιολόγου, στην Νικόπολη, πωλείται εμπρόσθια Μεζονέτα Μ4 - Ε21, 95,85 τμ. (87,40 τμ. καθαρά) στον 5ο-6ο όροφο. Ενεργειακή κλάση Α+ (Στην πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα και γκαρσονιέρες, το έργο θα ολοκληρωθεί μέσα του 2027) Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc, είναι πολύ φωτεινό, με ασανσέρ, αποθήκη 4m2 και 2 θέσεις πάρκινγκ με μία είσοδο. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, Ενεργειακά κουφώματα, Σίτες, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Κουζίνα, Σπατουλαριστά Ταβάνια, προεγκατάσταση Συναγερμού και AC, Θερμοηχομόνωση, Θυροτηλεόραση, Διαμόρφωση Περιβάλλοντος Χώρου. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων, δίπλα στον Περιφερειακό. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19, 8ος. www.oikia-thess.gr

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα δύο επιπέδων (5ος και 6ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., στην ανερχόμενη περιοχή της Νέας Πολιτείας Ευόσμου (άνωθεν περιφερειακού). Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και το ακίνητο διακρίνεται για τον μοντέρνο σχεδιασμό, τον ιδανικό προσανατολισμό και την ανεμπόδιστη θέα προς το Ωραιόκαστρο και το λιμάνι της Θεσσαλονίκης. Η εσωτερική διαρρύθμιση της κατοικίας έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση: 5ος Όροφος Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια/WC και μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 22 τ. μ. και 10 τ. μ., προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. 6ος Όροφος Φιλοξενεί ένα ευρύχωρο σαλόνι με απεριόριστη θέα και μια άνετη κουζίνα που συνδυάζουν την καθημερινή λειτουργικότητα με την κομψότητα. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα ακόμη μπάνιο/WC, καθώς και δύο εντυπωσιακές βεράντες: 15 τ. μ. με θέα στη θάλασσα και 30 τ. μ. με πανοραμική θέα προς το Ωραιόκαστρο. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και οι εσωτερικές πόρτες επώνυμου οίκου συνδυάζουν ασφάλεια και υψηλή αισθητική. Επιπλέον, περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα πυρανίχνευσης και προεγκατάσταση για κλιματιστικά, σύστημα συναγερμού και Jacuzzi στον 6ο όροφο. Η πρόσβαση στους δύο ορόφους πραγματοποιείται τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας όσο και με τον ανελκυστήρα της οικοδομής. Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πυλωτή με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (EV), καθώς και αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο της οικοδομής. Ο κήπος στην είσοδο της οικοδομής θα διαμορφωθεί με φυτά, θάμνους, βραχόκηπους και γκαζόν, θα διαθέτει φωτιστικά σώματα, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα άρδευσης με αυτόματο πότισμα. Στους ίδιους ορόφους διατίθεται επιπλέον μεζονέτα 180 τ. μ. με ίδια χαρακτηριστικά και παροχές στις 387.000€ ***Στο ίδιο κτίριο διατίθενται επιπλέον διαμερίσματα 82-87 τ. μ. στον 1ο έως 4ο όροφο, με τιμές 163.000-180.000€, καθώς και πολυτελείς μεζονέτες στον 5ο έως 6ο όροφο, 123-190 τ. μ., με τιμές 250.000-407.000€. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.