Σπίτια προς πώληση

Στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 45 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολυκατοικία με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελεί μια βάση που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μίσθωση. Η τοποθεσία του στο κέντρο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και καθημερινές υποδομές. Η συνολική του προσέγγιση αφήνει περιθώρια αξιολόγησης και προσαρμογής, ανάλογα με το πλάνο αξιοποίησης. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16752 ☎️ 210 6812500

Επενδυτική Ευκαιρία Υπεραξίας στην Καρδιά της Αθήνας Αυτή είναι η πρόταση που αναζητάτε. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, σχεδιασμένη για οραματιστές developers και επενδυτές "value-add", που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης στο Κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή των Θυμαρακίων. Πρόκειται για ένα ακίνητο μικτής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 1100 τ. μ., που προσφέρει τον ιδανικό καμβά για μια ολοκληρωτική μεταμόρφωση. Η φύση του ακινήτου επιτρέπει την πλήρη ευελιξία της κάτοψης, δίνοντας σας τη δυνατότητα να διαμορφώσετε χώρους σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές πολυτέλειας, λειτουργικότητας και άνεσης, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Φανταστείτε τη δυνατότητα δημιουργίας ενός signature project: από πολυτελείς κατοικίες και serviced apartments, έως ένα καινοτόμο boutique concept. Η πλήρης ανακαίνιση και αναβάθμιση του ακινήτου εγγυάται σημαντική υπεραξία και την εξασφάλιση ελκυστικών αποδόσεων μετά την ολοκλήρωση. Η επένδυση αντιπροσωπεύει ένα στρατηγικό σημείο εκκίνησης για να δημιουργήσετε το επόμενο success story στην ακμάζουσα αγορά της Αθήνας. Ανακαλύψτε τις απεριόριστες δυνατότητες που κρύβει αυτό το μοναδικό ακίνητο. https://theprosperty.com/listings/17315 ☎️ 210 6812500

Αχαρνές (Μενίδι), Διώροφη Μεζονέτα Προς Πώληση, 244 τ. μ., Σε οικόπεδο 624 τ. μ., με υπόγειο συνολικής επιφανείας 320,82 τ. μ., η οποία αποτελείται από ισόγειο επιφανείας 129,28 τ. μ., Α' όροφο επιφανείας 115,01 τ. μ. και υπόγεια αποθήκη επιφανείας 76,53 τ. μ. σε κάθετη ιδιοκτησία επιφανείας 624,00 τ. μ. Όροφος: 1ος, 6 υπνοδωμάτια, 5 Μπάνια. Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Είδος κυριότητας: Πλήρης, Επίπεδα ανωδομής: 2, Επιφάνεια ανωδομής: 244.29, Θέρμανση: Ν/Α, Βοηθητικοί χώροι: 1τ. μ. Κοντά σε: Βρίσκεται 750 μ. από την πλατεία Αριστοτέλους, Τιμή: 320.000€. Orizory Θα χρειαστείτε χρηματοδότηση για την αγορά του ακινήτου; Η Orizory είναι Αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Διατίθεται εξαιρετική μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, 70 τ. μ., στους Αγίους Αναργύρους, με 2 άνετα υπνοδωμάτια, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο ανήκει σε ενεργειακό κτήριο κατηγορίας Α και διαθέτει θερμοπρόσοψη 8 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, μεγάλους εξώστες και μεγάλα ανοίγματα που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κεντρική κεραία, ενώ ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό της κουζίνας και των λουτρών. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή οικονομία, ασφάλεια και άνετη καθημερινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

Ρετιρε διαμέρισμα στην γειτονιά της Νεαπολης διπλα απο τον λοφο του Στρέφη με θεα το πρασινο. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 110 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με αποκλειστική χρήση ταράτσας. Το κυρίως μέρος βρίσκεται στον 4ο όροφο και περιλαμβάνεχειι ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα με θέα στον καταπράσινο λόφο, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Στον 5ο όροφο, ο οποίος συνδέεται με εσωτερική σκάλα, βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο και έξοδο σε αντίστοιχη περιμετρική, φαρδιά βεράντα. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο με εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους, σε άμεση επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο. Προσφερει εύκολη πρόσβαση σε ολες τις κατευθυνσεις, διπλα απο το νεο σταθμο του μετρο αλλα και σε αμεση γειτνιαση με ανασες πράσινου οπως ο Λοφος του Στρεφη και απεναντι απο το παρκο του Πεδιου του Αρεως. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και πολλές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο με την ηρεμία και το πράσινο. https://theprosperty.com/listings/17086 ☎️ 210 6812500

Σε ήσυχη γειτονιά στα Κάτω Πατήσια, διατίθεται προς πώληση διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., κατασκευής 1979. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευάερο ακίνητο, με ιδιαίτερα αξιόλογους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελείται από ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Στα βασικά χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται παλιά κουφώματα αλουμινίου, μικρή εξωτερική αποθήκη, καθώς και δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς η παροχή έχει ήδη εγκατασταθεί στην πολυκατοικία. Η θέρμανση εξυπηρετείται μέσω κλιματιστικών. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρο στους κύριους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη μπροστινή βεράντα περίπου 30 τ. μ., η οποία είναι πλήρως καλυμμένη σε όλη την επιφάνειά της με στιβαρή ξύλινη πέργκολα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και προστατευμένο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και δημιουργία χώρου BBQ. Παράλληλα, υπάρχει και δεύτερο πίσω μπαλκόνι. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αττικής και τον Ηλεκτρικό Σταθμό Αγίου Νικολάου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Ένα αξιόλογο ακίνητο, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικά πλεονεκτήματα το ρετιρέ, τη διαμπερότητα και την ιδιαίτερα μεγάλη, διαμορφωμένη βεράντα. https://theprosperty.com/listings/20085 ☎️ 210 6812500.

Διατίθεται εξαιρετική μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, 88 τ. μ., στους Αγίους Αναργύρους, με 3 άνετα υπνοδωμάτια, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο ανήκει σε ενεργειακό κτήριο κατηγορίας Α και διαθέτει θερμοπρόσοψη 8 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, μεγάλους εξώστες και μεγάλα ανοίγματα που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κεντρική κεραία, ενώ ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό της κουζίνας και των λουτρών. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή οικονομία, ασφάλεια και άνετη καθημερινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 88 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

Αχαρνές (Μενίδι), Άγιος Πέτρος, Μεζονέτα Προς Πώληση, 264 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 2007, Έτος ανακαίνισης: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Τιμή: 360.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Θρακομακεδόνες, Μεζονέτα Προς Πώληση, 385 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Θρακομακεδόνες - Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα στα μπετά, αρίστης σχεδίασης και αρχιτεκτονικής, συνολικής 385 τμ., με ανεμπόδιστη θέα, πλησίον σχολείων περιοχής και με εύκολες προσβάσεις σε κύριους οδικούς άξονες, αναπτύσσεται ως ακολούθως : Β' Υπόγειο : 155 τμ, Α' Υπόγειο 85 τμ., Ισόγειο : 85 τμ. και Α όροφος : 60 τμ. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Τιμή: 250.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]

Επενδυτική ευκαιρία: Διαμέρισμα 40 τ. μ. στα 82.000€. Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση με σταθερή ζήτηση. Το μικρό μέγεθος και η προσιτή τιμή το καθιστούν ελκυστικό για φοιτητές ή νέους επαγγελματίες. Η μισθωτική του δυναμική ενισχύεται σε περιοχές κοντά σε κέντρα εκπαίδευσης, νοσοκομεία ή συγκοινωνίες, παράγοντες που προσελκύουν αξιόπιστους ενοικιαστές. https://theprosperty.com/listings/19975 ☎️ 210 6812500

Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Μενιδίου, διατίθεται σύγχρονη οροδομεζονέτα 3-4ου μοντέρνας αισθητικής και μινιμαλ αρχιτεκτονικής γραμμής. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τον προαστιακό σιδηρόδρομο. Υψηλή ενεργειακή κλάση Α+, για μέγιστη απόδοση και οικονομία Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Ποιοτικά υλικά κατασκευής και σύγχρονες προδιαγραφές Χώρος στάθμευσης και αποθήκη Λειτουργική διαρρύθμιση με άπλετο φυσικό φως Καταλληλότητα για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Ολοκλήρωση Κατασκευής Ιούνιος 2026 Ένα διαμέρισμα νέας γενιάς, που προσφέρει άνεση, σύγχρονη αισθητική και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε ένα αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 260 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 1, Απόσταση απο θάλασσα: 17000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Πωλείται μισθωμένο επενδυτικό ακίνητο στη Νεάπολη Εξαρχείων, με εκτιμώμενη απόδοση άνω του 7%, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα και χαμηλό λειτουργικό ρίσκο στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 24 τ. μ., σε ημιυπόγειο επίπεδο από την είσοδο της πολυκατοικίας, ενώ από την εσωτερική πλευρά λειτουργεί ως ισόγειο, προσφέροντας καλύτερη αίσθηση χώρου και φυσική λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι εσωτερικό και ιδιαίτερα ήσυχο, χαρακτηριστικό με υψηλή ζήτηση σε περιοχές όπως τα Εξάρχεια. Διαθέτει ενιαίο χώρο με κουζίνα, ξεχωριστό χώρο ύπνου και μπάνιο, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, τηλεόραση, πλυντήριο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική αυλή με τέντα, στοιχείο σπάνιο για ακίνητο αυτού του μεγέθους στο κέντρο της Αθήνας και ιδιαίτερα θετικό τόσο για μισθωτική ζήτηση όσο και για διατήρηση υπεραξίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα στρατηγικό σημείο της Νεάπολης, πολύ κοντά σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια και το εμπορικό κέντρο της Αθήνας, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση από φοιτητές, εργαζομένους και νέους επαγγελματίες. Αποτελεί επιλογή που μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως “first investment property” με άμεση εισοδηματική λογική, όσο και ως asset με μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία σε μία από τις πιο διαχρονικά ενεργές αγορές της Αθήνας. https://theprosperty.com/listings/17791 ☎️ 210 6812500

Ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών στη Νέα Ιωνία, το οποίο ξεχωρίζει για την κομψή αρχιτεκτονική και την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση Α+. Διαθέτοντας υποδομές Smart Home, προηγμένα συστήματα μόνωσης και φωτοβολταϊκά, το έργο προσφέρει βιώσιμη διαβίωση με χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα και λειτουργικά έξοδα. Η στρατηγική του τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και αγορά, το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την αρμονία οικιστικής γαλήνης και αστικού παλμού, αποτελώντας μια σταθερή και διαχρονική επένδυση. Ενεργειακό κτήριο Α+ Smart Home Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομη αντλία ψύξης- Θέρμανσης Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Θωρακισμένη/Πυράντοχη πόρτα Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Κεντρική κεραία Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 67 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 38, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

Στην καρδιά της Κυψέλης, σε ιδιαίτερα ήσυχο και προνομιακό σημείο κοντά στην Αγίας Ζώνης και σε μικρή απόσταση από τη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 76 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ανακαινίστηκε πλήρως και ριζικά το 2026, με σύγχρονες και ποιοτικές επιλογές υλικών και αισθητικής. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, νέα κουφώματα αλουμινίου και αναβαθμισμένες λεπτομέρειες που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές αλλά και ποιοτικές γειτονιές της Κυψέλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, μέσα μεταφοράς και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον και ιδιαίτερο χαρακτήρα. https://theprosperty.com/listings/17572 ☎️ 210 6812500

Προς Πώληση Μεζονέτα, Αχαρνές (Μενίδι), Αγία Άννα, 152 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2010, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πέτρινο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Νεόδμητο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Γωνιακό, Θέα: Απεριόριστη, Κοντά σε: Super Market,Αγορά, Κεντρικό Δρόμο, Λεωφόρο, Εκκλησία, Τιμή: 260.000€. TRUST Χαραλάμπους & Συνεργάτες

Χαϊδάρι, Κουνέλια, Μεζονέτα Προς Πώληση, 208 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 3 Υ/Δ Θέρμανση: Ατομική Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1983, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 400.000€. Σοελέδη Ερμιόνη, email: [email protected]

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή της Νέας Ιωνίας - 94 τ. μ. ετοιμοπαράδοτο Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής οροφομεζονέτα 94 τ. μ., 2 επιπέδων, 2ου και 3ου ορόφου, με ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο και οι άνετες βεράντες 36 τ. μ προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα wc, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αντλία θερμότητας LG, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. Το κτίριο αποτελείται από 16 διαμπερή διαμερίσματα και Loft. Ο σχεδιασμός του εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, καθώς το κλιμακοστάσιο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο κέντρο του συγκροτήματος. Η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, αγορά και καταστήματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη και ποικίλες επιλογές διασκέδασης. Βρίσκεται 1 χιλιόμετρο από το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, ιδανικό για χαλάρωση και άσκηση. Ακόμα πιο κοντά, στα 750 μέτρα βρίσκεται ο σταθμός ΗΣΑΠ Ηρακλείου, για εύκολη και γρήγορη μετακίνηση. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ Η Νέα Ιωνία αποτελεί μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Βορείων Προαστίων για οικιστική χρήση, συνδυάζοντας την οικογενειακή ατμόσφαιρα με τις εξαιρετικές υποδομές και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή φημίζεται για την άριστη σύνδεσή της με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαθέτει μια από τις μεγαλύτερες και πιο ζωντανές τοπικές αγορές της Αττικής, με πλήθος καταστημάτων. Η περιοχή έχει πλούσια γαστρονομική παράδοση, με πολλά γνωστά μεζεδοπωλεία και εστιατόρια Επίσης υπάρχει πληθώρα δημόσιων και ιδιωτικών σχολείων όλων των βαθμίδων, αθλητικών εγκαταστάσεων και πάρκων, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Επωφελειθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL και εξασφαλίστε ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΤΙΜΗ (303.000€) Τιμή €356.000 (κωδ. 559212) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο loft συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και υψηλές προδιαγραφές. Το ακίνητο προσφέρει μοντέρνο χαρακτήρα, έξυπνη λειτουργικότητα και οικολογική προσέγγιση υλικών και κατασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, έναν άνετο χώρο καθιστικού, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενεργειακά αποδοτικές συσκευές, καθώς και δύο προσεγμένα μπάνια με εργονομικό σχεδιασμό. Οι αποθηκευτικές λύσεις έχουν μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζουν άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ η συνολική διαρρύθμιση αξιοποιεί στο μέγιστο κάθε επίπεδο. Η παράδοση του ακινήτου προβλέπεται πλήρως επιπλωμένη και διακοσμημένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση εντός του 2026. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa, προσφέροντας υψηλή ζήτηση, σταθερή απόδοση και ένα ολοκληρωμένο turnkey πακέτο. https://theprosperty.com/listings/17574 ☎️ 210 6812500

Σε εξαιρετική τοποθεσία, σε πολύ καλή τιμή, κοντά στην αγορά, ήσυχη περιοχή, απεριόριστη θέα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 2, Εμβαδόν: 330 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2018, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 2 υπνοδωματίων στο Περιστέρι - 102 τ. μ., υπό κατασκευή Πωλείται Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 102 τ. μ., 2ος όροφος και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο και οι βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και δύο μπάνια, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης μία ανοικτή θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση. Το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Περιστερίου και αποτελείται από 7 minimal αισθητικής διαμερίσματα και 15 loft. Οι ανοιχτοί και λειτουργικοί χώροι δημιουργούν αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, ενώ η πρόσοψη διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές, τη συμμετρία και τη διαχρονική της αισθητική. Η πρόσοψη του κτιρίου και οι μοντέρνες λεπτομέρειες σε συνδυασμό με την υπό κατασκευή τοποθέτηση εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και δυνατότητα εξατομίκευσης τελικών επιλογών. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση, λόγω της ενεργειακής του αποδοτικότητας, των τεχνολογικών χαρακτηριστικών και της θέσης του. Η θέση του σε πρόσοψη ενισχύει τη θέα και τον φωτισμό, ενώ η απομόνωση μέσω θερμοπρόσοψης και διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει θερμική και ακουστική άνεση. Επιπλέον, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προσεγμένη αισθητική καθιστούν το διαμέρισμα μια πολυτελή αλλά πρακτική επιλογή για σύγχρονες ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026.Επωφεληθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL με την τιμή 339.000€ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Το Περιστέρι αποτελεί έναν από τους πιο αναβαθμισμένους δήμους της Αθήνας. Εξυπηρετείται από τρεις κεντρικούς σταθμούς της Γραμμής 2 (Κόκκινη) : Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι και Ανθούπολη. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) γίνεται σε λιγότερο από 15 λεπτά. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισού (Εθνική Οδός) και τη Λεωφόρο Θηβών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της Αττικής. Η περιοχή φημίζεται για την έντονη εμπορική και κοινωνική της ζωή ενώ ο πεζόδρομος της Εθνικής Αντιστάσεως φιλοξενεί μια από τις μεγαλύτερες και πληρέστερες τοπικές αγορές της Αττικής. Η οδός Αιμιλίου Βεάκη είναι το «σημείο αναφοράς» για τη διασκέδαση, με πληθώρα από ψαγμένα καφέ, εστιατόρια και bar και η πλατεία Δημαρχείου είναι ένας σύγχρονος, καθαρός χώρος, ιδανικός για οικογένειες και παιδιά. Διαθέτει το Άλσος Περιστερίου, έναν από τους μεγαλύτερους πνεύμονες πρασίνου της Δυτικής Αθήνας, καθώς και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην περιοχή λειτουργούν πολυάριθμα σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες και κέντρα υγείας, καθιστώντας την πλήρως αυτόνομη. Τιμή €409.700 (κωδ. 559182) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.