Case in vendita

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Βαρνάβα - Διαμέρισμα 48τμ, 3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 27τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Τιμή €360.000 (κωδ. 159788) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 62 τ. μ. στον Φιλοπάππου - 2 Υπνοδωμάτια Στην καρδιά του Φιλοπάππου διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 62 τ. μ., στον 2ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο όμορφες και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 1-19077 - Άγιος Ιωάννης πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 101.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2011 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα στην ακρόπολη, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση. - Τιμή: 375.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, 500 Μέτρα από μετρό, 900 Μέτρα από αλλο (ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟΣ ΑΘΗΝΩΝ-ΛΑΜΙΑΣ), έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €120.000. KnP Real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944552990, email: [email protected]

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 81τμ, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, wc, walk in closet ντουλάπα στο 1 υ/δ, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σε μεγάλο δρόμο με άνοιγμα, πλησίον τραμ, σύνορα με Νέα Σμύρνη. Τιμή €176.000 (κωδ. A577961) 210 9228012, 6945 435924 REAL 4U

Πωλείται από την My Home Properties, μονοκατοικία 365τ. μ στο κέντρο της Θέρμης. Αποτελείται από ισόγειο 190τ. μ ενιαίου χώρου με έτοιμες εγκαταστάσεις για μπάνιο και κουζίνα, έτοιμο προς διαχωρισμό και ανώγειο 175τ. μ με πολύ μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, τρία δωμάτια, μεγάλο μπάνιο και wc. Διαθέτει θέρμανση αερίου, κλιματισμό, συναγερμό, τζάκι, εγκατάσταση για πισίνα και τρείς κλειστές θέσεις στάθμευσης. Στο οικόπεδο υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης ενός ακόμη ακινήτου 370τ. μ και υπάρχει πρόβλεψη για επέκταση τεσσάρων ορόφων καθ' ύψος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Εξάρχεια - Νεάπολη, Μουσείο: Πωλείται Διαμέρισμα 49τ. μ. σε ημιόροφος με κεντρική θέρμανση. Είναι επιπλωμένο, Διαρρύθμιση: -1 σαλόνι/κουζίνα (ενιαίος χώρος) -1 κυρίως δωμάτιο -1 μπάνιο - μπαλκόνι. Διαθέτει: - κεντρική πόρτα ασφαλείας -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -δάπεδο από πλακάκι/laminate -κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης -ηλεκτρικές οικοσκευές (πλυντήριο, ψυγείο, μικρό φούρνο, εστία μαγειρέματος, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, smart τηλεόραση κτλ. ) -έπιπλα (διπλό κρεβάτι, καναπές-κρεβάτι, τραπέζι κουζίνας με καρέκλες). Είναι εσωτερικό δλδ βλέπει πίσω σε ακάλυπτο ανοιχτό χώρο, φωτεινό και ήσυχο κατά την διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται 2 λεπτά πεζής διαδρομής από την Πλατεία Εξαρχείων, την Μελλοντική στάση ΜΕΤΡΟ Εξάρχεια, κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1533548

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 44 τ. μ., 2ου ορόφου, στην περιοχή Νέος Κόσμος - Άγιος Ιωάννης. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά. Το διαμέρισμα είναι νεόδμητο, φωτεινό, προσόψεως και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 95 τ. μ. με μεγάλες βεράντες Σε εξαιρετικό σημείο στο Κολωνάκι, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα ευχάριστο γωνιακό διαμέρισμα 95 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master. Είναι προσόψεως, ανατολικομεσημβρινής κατεύθυνσης και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ προσφέρει όμορφη θέα προς το βουνό. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 7 τ. μ., με τέντες, που προσφέρουν ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει επίσης πρόσβαση σε ταράτσα επιφάνειας 7 τ. μ. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έχει ανακαινιστεί το 2010 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Υπάρχει επίσης νυχτερινό ρεύμα και ασανσέρ. Ένα ακίνητο με πολύ καλή διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και μεγάλες βεράντες, σε μία από τις πιο επιθυμητές και διαχρονικά προνομιούχες περιοχές της Αθήνας. Τιμή: €525.000 Κωδικός ακινήτου: PK1338 Νικολαΐδης Πασχάλης: 6971817777 PHOENIX REALTY GREECE

Στην περιοχή του Νέου Κόσμου, πέντε λεπτά από τον σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ, βρίσκεται αυτό το γωνιακό διαμέρισμα επιφάνειας 134τμ τετάρτου ορόφου, με μεγάλη περιμετρική βεράντα 120τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν χώρο υποδοχής, σαλόνι και τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και δύο μπάνια. Διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινισμένα κουφώματα αλουμινίου.

Αμπελόκηποι, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας. Βρίσκεται δίπλα στην Πανόρμου, σε απόσταση 5 λεπτά (με τα πόδια) από τον σταθμό του μετρό Αμπελόκηποι (μπλε γραμμή). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλεκτρικά ρολά και διπλά τζάμια, οπτική ίνα. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Β. ΝΚ.

Ανακαλύψτε την ευκαιρία να ζήσετε στο κέντρο της Αθήνας, Αττική, με αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 48 τ. μ. Βρίσκεται σε ισόγειο και προσφέρει απόλυτη άνεση με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, κάνοντας το ιδανικό για ζεστή και φιλόξενη διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα και άνετο σαλόνι, καθώς και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1970 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με ενεργειακή κλάση A, προσφέροντας εξαιρετική οικονομία και αποδοτικότητα. Αυτή η κατοικία αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1527828

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 5ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 86 Τ. Μ. | ΒΕΡΑΝΤΕΣ 40 Τ. Μ. | ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ | ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2023 Πωλείται φωτεινό και διαμπερές, οροφοδιαμέρισμα, 5ου ορόφου επιφάνειας 86 τ. μ., με τρία υπνοδωμάτια, στην περιοχή Παγκράτι - Άγιος Αρτέμιος, σε ήσυχο δρόμο και σε απόσταση περίπου 10 λεπτών από την Πλατεία Βαρνάβα. Οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 40 τ. μ., η θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πιλοτή, η θέρμανση με αντλία θερμότητας και η πλήρης ανακαίνιση του 2023 συνθέτουν μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Το διαμέρισμα διαθέτει διαμπερή διάταξη, βορειοανατολικό προσανατολισμό και άφθονο φυσικό φως σε όλους τους κύριους χώρους, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινή κατοίκηση. Διαθέτει: * 3 υπνοδωμάτια * Μεγάλη σαλοτραπεζαρία * Ενιαία κουζίνα open-plan * Μπάνιο * Διαμπερή διάταξη * Βορειοανατολικό προσανατολισμό * Δύο μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 40 τ. μ. * Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πιλοτή * Ανελκυστήρα ΟΙ ΒΕΡΑΝΤΕΣ Η μπροστινή βεράντα, επιφάνειας περίπου 30 τ. μ., αποτελεί φυσική προέκταση του καθιστικού και δημιουργεί ιδανικό χώρο για εξωτερική τραπεζαρία, καθιστικό, φυτεύσεις ή στιγμές χαλάρωσης. Σε συνδυασμό με τη δεύτερη βεράντα, οι συνολικοί εξωτερικοί χώροι φθάνουν περίπου τα 40 τ. μ., αποτελώντας ένα ιδιαίτερα σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή. ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Κατασκευής 1985 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και υψηλή λειτουργικότητα. Επιπλέον διαθέτει: * Δάπεδα από παρκέ και μάρμαρο * Μασίφ εσωτερικές πόρτες * Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου * Διπλά ενεργειακά τζάμια * Πόρτα ασφαλείας * Ηλιακό θερμοσίφωνα * Θέρμανση με αντλία θερμότητας * 3 κλιματιστικά * Σύστημα καμερών * Ενεργειακή κλάση Β Η πολυκατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση, διαθέτει ανελκυστήρα και τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου σε €15/μήνα. ΕΠΙΠΛΩΣΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης. Τα έπιπλα, οι ηλεκτρικές συσκευές και ο λοιπός εξοπλισμός που περιλαμβάνονται στην πώληση θα προσδιοριστούν αναλυτικά και θα συμφωνηθούν κατά τη διαδικασία της συναλλαγής. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ * Οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους και μεγάλες βεράντες. * Ζευγάρι που επιθυμεί επιπλέον δωμάτιο για γραφείο ή φιλοξενία. * Αγοραστή που αναζητά πλήρως ανακαινισμένη και άμεσα κατοικήσιμη κατοικία. * Επενδυτή που εκτιμά τον συνδυασμό μεγάλων εξωτερικών χώρων, αποκλειστικής θέσης στάθμευσης και σύγχρονων ενεργειακών χαρακτηριστικών. ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ * Οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου * Κατασκευή 1985 * Πλήρης ανακαίνιση 2023 * Βορειοανατολικός προσανατολισμός * Διαμπερές * Ανελκυστήρας * Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πιλοτή * Θέρμανση με αντλία θερμότητας * 3 κλιματιστικά * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Κοινόχρηστα περίπου €15/μήνα * Πολυκατοικία σε καλή κατάσταση ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ Το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή Παγκράτι - Άγιος Αρτέμιος, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες. Ενδεικτικές αποστάσεις: * 10' από την Πλατεία Βαρνάβα * 12' από το Μετρό Αγίου Ιωάννη * 2' από τη Φιλολάου * 18' από την Αθηναϊκή Ριβιέρα * 35' από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Οι αποστάσεις και οι χρόνοι είναι ενδεικτικοί. ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΓΙΑ * Οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου * Διαμπερή και ιδιαίτερα φωτεινή διάταξη * Βεράντες περίπου 40 τ. μ. * 3 υπνοδωμάτια * Πλήρη ανακαίνιση 2023 * Αντλία θερμότητας * 3 κλιματιστικά * Ενεργειακή κλάση Β * Χαμηλά κοινόχρηστα (~€15/μήνα) * Πλήρη επίπλωση * Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πιλοτή * Άμεση δυνατότητα εγκατάστασης ΤΙΜΗ €270.000 ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ Οι πραγματικές φωτογραφίες απεικονίζουν τη σημερινή κατάσταση του ακινήτου. Ορισμένες εικόνες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (Virtual Staging), οι οποίες δημιουργήθηκαν αποκλειστικά για την ανάδειξη των δυνατοτήτων διαμόρφωσης των χώρων. Η επίπλωση και τα διακοσμητικά στοιχεία που εμ

Στην οδό Αριστοτέλους 191 και Αγίου Μελετίου, διατίθεται διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1975. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και λειτουργικούς χώρους. Είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και τέντες. Τα δάπεδα είναι πλακάκι στους κύριους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.

Πωλείται στο Κολωνάκι ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ., 3ου ορόφου, με 2 υπνοδωμάτια, γραφείο που μπορεί να λειτουργήσει ως τρίτο υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια. Τιμή 720.000€. Η κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος μικρης πολυκατοικίας με μια ευέλικτη διαρρύθμιση, κατάλληλη τόσο για οικογενειακή διαμονή όσο και για όσους χρειάζονται ξεχωριστό χώρο εργασίας στο σπίτι. Περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο γραφείο και δύο μπάνια. Βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1957 με ανελκυστήρα, ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι προσόψεως, φωτεινό και με νότιο προσανατολισμό, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά στους εσωτερικούς χώρους. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η τοποθεσία του, κοντά σε πλατεία και εκκλησία, συμπληρώνει τα χαρακτηριστικά μιας κατοικίας σε μία από τις πλέον περιζήτητες συνοικίες της Αθήνας. Τιμή 720.000€. PROPERTY CODE: ΕΠ2663859 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΒΑΣΙΛΙΣΣΗΣ ΣΟΦΙΑΣ - ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ ΥΨΙΣΤΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ. Μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 231 τ. μ. 6ου ορόφου με ιδιαίτερα φαρδειές βεράντες και ανεμπόδιστη θέα Ακροπόλεως - Σαρωνικού - Αθηνών. Μεγάλος ενιαίος χώρος υποδοχής με συρόμενες πόρτες που προσφέρουν θέα από το σαλόνι ενώ δίνουν σε μια φαρδειά βεράντα ιδανική για δεξιώσεις. Open-plan kitchen, 4 υπνοδωμάτια master το καθένα με μπάνιο en-suite, w.c. Smart Home. ΓΙΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ OFF-MARKET ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ Ή ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΣΤΟ 210-3618669 ΟΠΟΥ ΟΙ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΜΑΣ ΑΝΑΜΕΝΟΥΝ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ.

Τα περιμετρικά μπαλκόνια που αγκαλιάζουν κάθε δωμάτιο προσφέρουν μια αίσθηση ελευθερίας και άπλετο φυσικό φως σε αυτό το αρχοντικό διαμέρισμα στο Παγκράτι. Η διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά λειτουργική, με την αυτόνομη κουζίνα και το ευρύχωρο σαλόνι να αποτελούν τους κεντρικούς πόρους της καθημερινότητας. Η γειτονιά συνδυάζει την ηρεμία του Άλσους με την έντονη ζωή της πόλης. Ο τέταρτος όροφος εξασφαλίζει ησυχία και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ η γωνιακή του θέση το κάνει ιδιαίτερα ευάερο. Η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας με fan coil προσφέρει σύγχρονη ενεργειακή αυτονομία και εξαιρετικά χαμηλά έξοδα θέρμανσης και ψύξης. Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη, διαθέτοντας ολοκαίνουργιο ανελκυστήρα. Σε απόσταση 6 λεπτών με τα πόδια από το Άλσος Παγκρατίου και 10 λεπτών από το Παναθηναϊκό Στάδιο, με την αγορά της οδού Υμηττού στα πόδια σας. ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Αντλία θερμότητας για μέγιστη οικονομία Γωνιακό με μεγάλες περιμετρικές βεράντες Φυσικό φως σε όλους τους χώρους Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου Νέος ανελκυστήρας στην πολυκατοικία ** Ιδανικό για: ‍‍ Οικογένεια που αναζητά κεντρική τοποθεσία ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Σ. Β.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - Διαμέρισμα 85τμ, 3 υ/δ, 4ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1973, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, μεγάλη βεράντα με πέργκολα, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, 1ο ρετιρέ, σε ωραίο και ήσυχο σημείο, πλησίον πλατείας Πλυτά, πλησίον σχολείων και αγοράς, 500 μέτρα από μετρό Αγ. Ιωάννη. Τιμή €180.000 (κωδ. A577919) 210 9228012, 6945 435924 REAL 4U

Εξαιρετικό, φωτεινό και προσόψεως διαμέρισμα, σε ήσυχη και προσεγμένη περιοχή, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει δρύινα δάπεδα, ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο, άνετο μπάνιο και μπαλκόνια στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια. Προσφέρει κεντρική θέρμανση με δυνατότητα χρήσης φυσικού αερίου ή πετρελαίου, ανάλογα με το κόστος λειτουργίας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία με ασανσέρ, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 74 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1977, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

Ανακαινισμένο δυάρι οροφοδιαμέρισμα 48 τ. μ. σε κεντρικό αλλά παράλληλα ήσυχο σημείο. To ακίνητο είναι φωτεινό, γωνιακό και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ένα υπνοδωμάτιο, open plan κουζίνα καθώς και πατάρι. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, δίπλα στην αγορά, μόλις 500 μέτρα από το μετρό Γαλατσίου και των Άνω Πατησίων. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις εξυπηρετήσεις, ενώ η στάση λεωφορείου για το πανεπιστήμιο βρίσκεται ακριβώς έξω από το κτίριο, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για φοιτητές όσο και για επένδυση.