Продаж будинків

Ημιυπόγειο διαμέρισμα 500μέτρα από το μετρό ΜΕΓΑΡΟ ΜΟΥΣΙΚΗΣ και πλησίων αγοράς και συγκοινωνιών. Είναι ιδανικό για χρήση τουριστική και airbnb. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, χωλ, κουζίνα, μπάνιο. Τυπος δαπέδων μωσαικο Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφανείας 50,42τ. μ., το οποίο αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και μια αποθήκη επιφανείας 1,86τ. μ. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Τιμή: €79.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διπλοκατοικία με δυο ανεξάρτητες κατοικίες. Ισόγεια πετρόκτιστη κατοικία 124τμ με άμεση πρόσβαση στην αυλή κατασκευής του 1925. Κατοικία 1ου ορόφου 110τ. μ κατασκευής 1974 με βεράντες με θέα τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο ενός όμορφου και φημισμένου ψαροχωριού στη Βόρεια Κρήτη πολύ κοντά στο Ρέθυμνο, με έντονη τουριστική ανάπτυξη. Συνδυάζει ήσυχες διακοπές με υψηλής ποιότητας τουριστικές παροχές. Η προνομιακή του θέση δίνει την δυνατότητα στον καινούριο ιδιοκτήτη είτε να το αξιοποιήσει ως θερινή κατοικία, είτε να το εκμεταλλευτεί ως τουριστικό ξενώνα αρκετών ξεχωριστών δωματίων. Εχει αυλή στο πλάι και επιπλέον υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για επιπλέον 60τμ!

ΜΑΝΔΡΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ Κ ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 640τμ ΜΕ ΚΤΙΣΜΑ 62,21τμ, ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ 52,5τμ Η ΠΡΟΣΩΨΗ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΕΙΝΑΙ 30μ Κ Η ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΜΟΛΙΣ 1000μ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΡΤΙΟ Κ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΗΓΑΔΙ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΕΝΕΡΓΟ Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 63 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1930, Εξοχική κατοικία, Θέα, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Επιφάνεια oικοπέδου: 640 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ διαμέρισμα ρετιρέ 86 τ. μ., 5ου, προσόψεως, διαμπερές, 3 υ/δ, κατασκευή '85, μπάνιο, επιπλωμένο, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, θέα βουνό, ανοικτό πάρκιν, ανακαινισμένο, θέα βουνό, συναγερμός, μασίφ πόρτες, μεγάλες βεράντες 80 τ. μ., ξύλινα πατώματα, επιδαπέδια μάρμαρα, εντοιχιζόμενη κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο, φούρνος, με αντλία θερμότητος κοντά σε συγκονωνίες και αγορά Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Θησείο - Διαμέρισμα 64τμ, 1 υ/δ, 5ος (65τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο), ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 50τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Έχε 2 ac inverter, ένα στο καθιστικό και ένα στο υπνοδωμάτιο και ηλεκτρικό καλοριφέρ πετσετοκρεμάστρα στο μπάνιο. Τιμή €250.000 (κωδ. 113521) 6979447882 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Πωλείται μονοκατοικία προκατασκευασμένης κατασκευής του 1997, με κανονική πολεοδομική άδεια κατοικίας, στην περιοχή της Ζωφριάς. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδό 67 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Εσωτερικά είναι επενδεδυμένη με ξύλο (ραμποτέ) σε ρουστίκ αισθητική, δημιουργώντας έναν ζεστό και ιδιαίτερο χώρο διαμονής. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, κυρίως σε κουζίνα, αλουμίνια και ντουλάπες, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 150 τ. μ. και συνοδεύεται από νέο τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο αναφέρεται ότι το επιτρεπόμενο όριο δόμησης φτάνει τα 120 τ. μ. Υπάρχει επομένως δυνατότητα επέκτασης της κατοικίας είτε στο ίδιο επίπεδο είτε με προσθήκη ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με θέα και άμεση γειτνίαση με πάρκο. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, γήπεδα, φροντιστήρια, ωδείο και θέατρο, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 67 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1997, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ. σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε μετρό, τρένο και τον σταθμό Λαρίσης, καθώς και στην πλατεία του Αγίου Παύλου και το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο με υψηλής ποιότητας και ακριβά υλικά. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας και συναγερμό για αυξημένη ασφάλεια, ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου, και αυτόνομη θέρμανση με δικό του λέβητα αερίου. Η κουζίνα είναι καινούργια και πλήρως εξοπλισμένη, ενώ οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις είναι επίσης καινούργιες. Το πάτωμα είναι παρκέ 25mm στο σαλόνι, χολ και υπνοδωμάτιο, ενώ στην κουζίνα, το μπάνιο και το μπαλκόνι έχει τοποθετηθεί καινούργιο πλακάκι. Το σαλόνι περιλαμβάνει τραπεζαρία με τέσσερις καρέκλες, καναπέ-γωνία που μετατρέπεται σε κρεβάτι, air conditioning και τηλεόραση 60 ιντσών. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με όλα τα απαραίτητα αξεσουάρ, όπως πιστολάκι μαλλιών, και πλυντήριο-στεγνωτήριο ρούχων. Στο υπνοδωμάτιο υπάρχει συρόμενη ντουλάπα με εσωτερικό φωτισμό, διπλό κρεβάτι με κρυφό φωτισμό και ατομικά φωτιστικά δεξιά και αριστερά. Το κεντρικό φωτιστικό διαθέτει ενσωματωμένο ανεμιστήρα οροφής. Επιπλέον, το υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένο με τηλεόραση και air conditioning (πίνακας LG). Το διαμέρισμα διαθέτει καινούργια τέντα και οπτική ίνα για μεγάλες ταχύτητες ίντερνετ, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Τιμή: €130.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πλατεια Αμερικης 4ου οροφου με 4 υπνοδωματια σαλονι κουζινα μπανιο wc. Το ακινητο είναι σε καλη κατασταση και διαθετει μεγάλη βεραντα με απεριοριστη θεα, μισθωμενο εως αρχες 2027 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-462 - Αγία Παρασκευή Παράδεισος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 370.000 € Υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 90τμ 1ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή. Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται σε νεόδμητο κτήριο 3 οροφοδιαμερισμάτων (υπερυψωμένου ισογείου, 1ου και 2ου) σε πολύ ήσυχη περιοχή της Αγίας Παρασκευής και διαθέτει 1 θέση υπόγειας στάθμευσης και 1 υπόγεια αποθήκη (7τμ). Αποτελείται από 2 υ/δ, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, open plan κουζίνα, μπάνιο, wc, χώρο πλυσταριού, πάρκινγκ και αποθήκη. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας fan coil), θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, παρκέ στα υ/δ, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, υπόγεια αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή της Αγίας Παρασκευής, σε κομβικό σημείο και πολύ κοντά στην τοπική αγορά, τα δημόσια σχολεία και τα ιδιωτικά εκπαιδευτήρια της περιοχής. Υπάρχει πολύ εύκολη πρόσβαση στον Σταυρό Αγίας Παρασκευής και βρίσκεται μόλις 1,5km από την Δουκίσσης Πλακεντίας (μετρό, προαστιακό, Αττική οδό). Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια αλλά ταυτόχρονα και μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Η κατασκευή ολοκληρώνεται λίγο πριν το καλοκαίρι του 2026 και είναι άμεσα διαθέσιμο!

Πωλούνται 3 Νεόδμητες Πολυτελείς Μεζονέτες 80 τ. μ. έκαστη Ενεργειακής Κλάσης Α+ με Θέα τη Θάλασσα στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας - Διαθέσιμες προς Πώληση Ξεχωριστά ή ως Συνολικό Συγκρότημα για Επένδυση Ιδανική Ευκαιρία για Ιδιοκατοίκηση στην Κοσμοπολίτικη Περιοχή της Νέας Ηρακλείτσας ή για Επένδυση με Υψηλή Απόδοση Τα ακίνητα προσφέρουν μια εξαιρετική ευκαιρία προσαρμοσμένη στις ανάγκες κάθε αγοραστή: • Μεμονωμένη Αγορά: Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή εξοχική κατοικία δίπλα στο κύμα. • Αγορά ως Συγκρότημα: Κορυφαία επενδυτική πρόταση για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης, με δυνατότητα διαχείρισης ολόκληρου του οικιστικού συγκροτήματος. Επενδυτική Ανάλυση & Απόδοση: Η Νέα Ηρακλείτσα αποτελεί έναν από τους πιο premium και περιζήτητους προορισμούς για τουριστικά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα. Σε περίπτωση αγοράς για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, η απόδοση διαμορφώνεται ως εξής: • Έσοδα ανά Μονάδα: Με μια μέση τιμή μίσθωσης 120 € έως 150 € ανά διανυκτέρευση κατά την υψηλή θερινή σεζόν (διάρκειας περίπου 90-100 ημερών), κάθε μεζονέτα μπορεί να αποφέρει ακαθάριστα έσοδα περίπου 12.000 € έως 15.000 € ετησίως. • Καθαρή Ετήσια Απόδοση (Αγορά Συγκροτήματος) : Για έναν επενδυτή που θα αγοράσει και τις 3 μονάδες (συνολική επένδυση 960.000 €), τα συνολικά ετήσια έσοδα αγγίζουν τις 36.000 € - 45.000 €. Αυτό μεταφράζεται σε μια εξαιρετική, σταθερή καθαρή ετήσια απόδοση που κυμαίνεται μεταξύ 6% και 7%, εξασφαλίζοντας γρήγορη απόσβεση κεφαλαίου. Περιγραφή Ακινήτου: Στη μαγευτική Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας, σε προνομιακό σημείο κοντά στη μαρίνα και την παραλία, διατίθενται προς πώληση 3 αυτόνομες, νεόδμητες μεζονέτες 80 τ. μ. έκαστη (έτος κατασκευής 2026). Τα ακίνητα καταλαμβάνουν το ισόγειο και τον 1ο όροφο ενός πολυτελούς κτιρίου στιβαρής κατασκευής. Έχουν σχεδιαστεί με βάση μοντέρνα αρχιτεκτονικά σχέδια και έχουν κατασκευαστεί αποκλειστικά με πιστοποιημένα υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Διαθέτουν κορυφαία μόνωση 10 εκατοστών και τοιχοποιία από τούβλα 25 εκατοστών, επιτυγχάνοντας την ανώτατη Ενεργειακή Κλάση Α+ για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. • Τιμή πώλησης: 320.000 € ανά κατοικία. Εσωτερική Διάταξη & Χώροι: Κάθε μεζονέτα χαρακτηρίζεται από έναν εξαιρετικά πρακτικό σχεδιασμό και άπλετο φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους: • Χώροι: Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και 2 μοντέρνα μπάνια. Καινοτόμος Εξοπλισμός & Παροχές: • Θέρμανση & Ψύξη: Ατομική θέρμανση πετρελαίου με πλήρη εγκατάσταση για καλοριφέρ, καθώς και πλήρης υποδομή/εγκατάσταση για συστήματα κλιματισμού (Air Condition). • Ασφάλεια & Τεχνολογία: Έτοιμες εγκαταστάσεις για σύστημα συναγερμού και καλωδιακή τηλεόραση. • Οικιακές Ευκολίες: Προβλεπόμενες εγκαταστάσεις για εύκολη σύνδεση πλυντηρίου ρούχων και πλυντηρίου πιάτων. • Λοιπά Στοιχεία: Πλαστικά κουφώματα κορυφαίας ποιότητας με διπλά τζάμια. Οι κατοικίες είναι απόλυτα φιλικές προς τα κατοικίδια. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: • Θέα Θάλασσα: Τα μπαλκόνια των ακινήτων προσφέρουν όμορφη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. • Κήπος & Στάθμευση: Το συγκρότημα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο. Η στάθμευση των οχημάτων είναι εξαιρετικά εύκολη, καθώς υπάρχει χώρος στάθμευσης (parking) ακριβώς μπροστά στον δρόμο. Τα Πλεονεκτήματα της Τοποθεσίας (Νέα Ηρακλείτσα) : Η Νέα Ηρακλείτσα αποτελεί έναν από τους πιο premium, οργανωμένους και κοσμοπολίτικους προορισμούς, προσφέροντας όλες τις αστικές ανέσεις δίπλα στο κύμα: • Καθημερινή Αγορά: Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται μεγάλα σούπερ μάρκετ, παραδοσιακοί φούρνοι, κρεοπωλεία και εμπορικά καταστήματα για την κάλυψη κάθε καθημερινής ανάγκης. • Υγεία & Περίθαλψη: Η περιοχή υποστηρίζεται από τοπικές ιατρικές υποδομές, φαρμακεία και άμεση πρόσβαση στις κεντρικές υγειονομικές μονάδες της Καβάλας. • Διασκέδαση: Άμεση πρόσβαση στη σύγχρονη μαρίνα και σε έναν πανέμορφο, οργανωμένο παραλιακό πεζόδρομο με εξαιρετικές ψαροταβέρνες, επώνυμες καφετέριες, beach bars και υποδομές για περίπατο. Στρατηγικές Αποστάσεις: • Θάλασσα: Άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην οργανωμένη παραλία (λιγότερο από 5

Εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, κατασκευής 2008, 65 τμ, προσόψεως, γωνιακό, σε πολύ ωραία και ήσυχη γειτονιά του αναπτυσσόμενου Λαυρίου. Απέχει μόλις 600μ από την πλατεία και τη μαρίνα Λαυρίου και 850μ από το Κέντρο υγείας. Πολύ κοντά στην αγορά, σε σχολεία και σε στάση ΚΤΕΛ (250μ) Απόσταση από την πλησιέστερη παραλία σε μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με πολύ καλή διαρρύθμιση. Περνώντας την είσοδο του διαμερίσματος βλέπουμε το σαλόνι με το τζάκι που βλέπει σε ωραία, μεγάλη και γωνιακή βεράντα. Το σαλόνι είναι ενιαίο με την κουζίνα η οποία όμως διαθέτει δικό της ανεξάρτητο μπαλκόνι. Το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει μεγάλες ντουλάπες και είναι άνετο. Το δε μικρότερο διαθέτει επίσης ντουλάπες και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή παιδικό δωμάτιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνο, αυτονομία θέρμανσης αλλά και ξεχωριστούς θερμιδομετρητές για κάθε δωμάτιο για μέγιστη οικονομία. Επιπλέον συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλά τζάμια, το δε δάπεδο είναι πλακάκι. Διαθέτει πάρκινγκ πυλωτής και ευρύχωρη αποθήκη. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 64 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2008, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 600, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Κωδικός ακινήτου: 252312 - Μίκρα Πλαγιάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 285.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5400 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα τσιμεντοκονίας, πάρκινγκ, κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 18000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 355.000 € Πωλείται Ημιτελή Μονοκατοικία στη Μίκρα Πλαγιάρι - Κωδικός Ακινήτου: 252312 Ανακαλύψτε την ιδανική σας κατοικία σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Μίκρας Πλαγιάρι. Αυτή η μοντέρνα μονοκατοικία ισόγειας κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 285 τ. μ., βρίσκεται σε ένα εκτενές οικόπεδο 5.400 τ. μ. και προσφέρει απεριόριστη θέα που κόβει την ανάσα. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες, καθώς και 2 σαλόνια που προσκαλούν σε στιγμές χαλάρωσης. Οι 2 σύγχρονες κουζίνες σας παρέχουν άνεση και λειτουργικότητα, ενώ τα 2 μπάνια εξασφαλίζουν άνεση για όλους τους ενοίκους. Κατασκευασμένη το 2010, η μονοκατοικία συνδυάζει μοντέρνα στοιχεία με πρακτικότητα, όπως συνθετικά κουφώματα, διπλά τζάμια και πατώματα τσιμεντοκονίας. Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει όμορφο κήπο και πάρκινγκ, ιδανικό για οικογενειακές δραστηριότητες και αναψυχή. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη, που απέχει 18.000 μέτρα, ενώ το κοντινό χωριό είναι μόλις 1.000 μέτρα μακριά και το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 10.000 μέτρων. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την εξαιρετική κατοικία στην τιμή των 355.000 €.

Πωλούνται 9 Νεόδμητες Πολυτελείς Μεζονέτες 73 τ. μ. έκαστη Ενεργειακής Κλάσης Α+ με Θέα τη Θάλασσα στην Παραλία Οφρυνίου - Διαθέσιμες προς Πώληση Ξεχωριστά ή και Μαζί για Επένδυση Ιδανική Ευκαιρία για Ιδιοκατοίκηση στην Ταχύτερα Αναπτυσσόμενη Περιοχή της Ελλάδας ή για Επένδυση με Υψηλή Απόδοση Τα ακίνητα προσφέρουν μια εξαιρετική ευκαιρία προσαρμοσμένη στις ανάγκες κάθε αγοραστή: • Μεμονωμένη Αγορά: Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή εξοχική κατοικία δίπλα στο κύμα. • Αγορά Μαζί: Κορυφαία επενδυτική πρόταση για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης, με δυνατότητα διαχείρισης των συγκεκριμένων κατοικιών. Επενδυτική Ανάλυση & Απόδοση: Η Παραλία Οφρυνίου αποτελεί έναν από τους πιο κερδοφόρους προορισμούς για τουριστικά ακίνητα. Σε περίπτωση αγοράς για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, η απόδοση διαμορφώνεται ως εξής: • Έσοδα ανά Μονάδα: Με βάση τα 73 τ. μ. και τα 3 υπνοδωμάτια, με μια μέση τιμή μίσθωσης 110 € έως 140 € ανά διανυκτέρευση κατά την υψηλή θερινή σεζόν (διάρκειας περίπου 90-100 ημερών), κάθε μεζονέτα μπορεί να αποφέρει ακαθάριστα έσοδα περίπου 9.900 € έως 14.000 € ετησίως. • Καθαρή Ετήσια Απόδοση: Για έναν επενδυτή που θα αγοράσει και τις 9 μονάδες (συνολική επένδυση 1.890.000 €), τα συνολικά ετήσια έσοδα αγγίζουν τις 89.100 € - 126.000 €. Αυτό μεταφράζεται σε μια σταθερή καθαρή ετήσια απόδοση που κυμαίνεται μεταξύ 5% και 6,5%, εξασφαλίζοντας ασφαλή απόδοση κεφαλαίου. Περιγραφή Ακινήτου: Στο πιο αναπτυσσόμενο και κοσμοπολίτικο παραθεριστικό κέντρο, την Παραλία Οφρυνίου (Τούζλα), διατίθενται προς πώληση 9 αυτόνομες, νεόδμητες μεζονέτες 73 τ. μ. έκαστη (έτος κατασκευής 2026). Τα ακίνητα καταλαμβάνουν το ισόγειο και τον 1ο όροφο ενός πολυτελούς κτιρίου στιβαρής κατασκευής. Έχουν σχεδιαστεί με βάση μοντέρνα αρχιτεκτονικά σχέδια και έχουν κατασκευαστεί αποκλειστικά με πιστοποιημένα υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Διαθέτουν κορυφαία μόνωση 10 εκατοστών και τοιχοποιία από τούβλα 25 εκατοστών, επιτυγχάνοντας την ανώτατη Ενεργειακή Κλάση Α+ για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. • Τιμή πώλησης: 210.000 € ανά κατοικία. Εσωτερική Διάταξη & Χώροι: Κάθε μεζονέτα χαρακτηρίζεται από έναν πρακτικό σχεδιασμό και άπλετο φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους: • Χώροι: Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και 2 μπάνια. Καινοτόμος Εξοπλισμός & Παροχές: • Θέρμανση & Ψύξη: Ατομική θέρμανση πετρελαίου με πλήρη εγκατάσταση για καλοριφέρ, καθώς και πλήρης υποδομή/εγκατάσταση για συστήματα κλιματισμού (Air Condition). • Ασφάλεια & Τεχνολογία: Έτοιμες εγκαταστάσεις για σύστημα συναγερμού και καλωδιακή τηλεόραση. • Οικιακές Ευκολίες: Προβλεπόμενες εγκαταστάσεις για εύκολη σύνδεση πλυντηρίου ρούχων και πλυντηρίου πιάτων. • Λοιπά Στοιχεία: Πλαστικά κουφώματα κορυφαίας ποιότητας με διπλά τζάμια. Οι κατοικίες είναι απόλυτα φιλικές προς τα κατοικίδια. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: • Θέα Θάλασσα: Τα μπαλκόνια των ακινήτων προσφέρουν όμορφη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. • Κήπος & Στάθμευση: Οι κατοικίες διαθέτουν πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο. Η στάθμευση των οχημάτων είναι εξαιρετικά εύκολη, καθώς υπάρχει χώρος στάθμευσης (parking) ακριβώς μπροστά στον δρόμο. Τα Πλεονεκτήματα της Τοποθεσίας (Παραλία Οφρυνίου) : Η Παραλία Οφρυνίου αποτελεί έναν πλήρως αυτόνομο προορισμό 12μηνης λειτουργίας, προσφέροντας όλες τις αστικές ανέσεις δίπλα στο κύμα: • Καθημερινή Αγορά: Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται μεγάλα σούπερ μάρκετ (Μασούτης, Κάντζας), παραδοσιακοί φούρνοι, κρεοπωλεία και εμπορικά καταστήματα. • Υγεία & Περίθαλψη: Η περιοχή διαθέτει Περιφερειακό Ιατρείο 14ωρης λειτουργίας και οργανωμένα φαρμακεία. • Διασκέδαση: Άμεση πρόσβαση σε έναν οργανωμένο παραλιακό πεζόδρομο με ψαροταβέρνες, καφετέριες, beach bars και σύγχρονους ποδηλατόδρομους. Στρατηγικές Αποστάσεις: • Θάλασσα: Άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία (λιγότερο από 5 λεπτά). • Πόλη της Καβάλας & Λιμάνι: Μόλις 45 λεπτά οδικώς (58 χλμ. ) μέσω της Εγνατίας Οδού. • Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης («Μακεδονία») : Μόλις 1 ώρα και 15 λεπτά (105 χλμ. ), προσφέροντας εξαιρετική ευκολία πρόσβασης για ξέν

Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 39,68 τ. μ. στον 3ο όροφο, στο Παγκράτι, σε μια από τις πιο ζωντανές και πρακτικές περιοχές της πόλης. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή (2025), ψηλοτάβανο και σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο. Το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Ένα αποδοτικό, σύγχρονο και πρακτικό ακίνητο σε περιοχή υψηλής ζήτησης. Δύναται η δυνατότητα αγοράς αποθήκης 6 τμ έναντι 11.000€. Τιμή: €260.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές συνολικού εμβαδού 50τμ. Αποτελείται απο 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι γύρω στα 7μ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, ντουλάπες και 2 πατάρια. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο στο σαλόνι, ξύλο στο υπνοδωμάτιο και πλακάκι στο υπόλοιπο σπίτι. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου και δίνεται το κλιματιστικό. Υπάρχει ανελκυστήρας στην πολυκατοικία. Στο ακίνητο έχει γίνει μερική ανακαίνιση το 2005. Διατίθεται με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε καλή γειτονιά, κοντά σε αγορά, σε super market, σε σχολεία, σε πάρκο, σε ΜΜΜ και 400μ από το ΗΣΑΠ Πετραλώνων. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Μετς - Καλλιμάρμαρο. Διατηρητεά διώροφη μονοκατοικία προς πώληση (βάση ΦΕΚ 393Δ 3-7-2000) συνολικής επιφάνειας 270,11 τ. μ. εποχής μεσοπολέμου κι απλής αρχιτεκτονικής μορφής. Από την ανατολική πλευρά του ακινήτου έχουμε μεσοτοιχία με τον λόφο του Αρδηττού, προς τον οποίο ο πρώτος όροφος έχει δύο μπαλκόνια και παράθυρο. Χαρακτηριστικό στοιχείο της οικίας είναι η έντονη επικλινής στέγη, ο εξώστης του πρώτου ορόφου με την διακοσμητική σιδερένια κατασκευή και τα μαρμάρινα φουρούσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270,11 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 296,63 τ. μ. Το οικόπεδο χωρίζεται σε δύο τμήματα, στο πρώτο εκτάσεως 170,77 τ. μ. όπου έχει δομηθεί η κατοικία, ενώ το δεύτερο τμήμα εκτάσεως 125,86 τ. μ. αποτελεί αυτοτελή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία, με είσοδο από την πάροδο. Με βάση τους όρους δόμησης που ισχύουν στη περιοχή, δύναται στο δεύτερο τμήμα να ανεγερθεί διώροφη οικοδομή ως προσθήκη κατ' επέκταση. με συνολικό εμβαδόν 176 τ. μ. Το ακίνητο το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 170,77 τ. μ αποτελείται από : (α) υπόγειο επιφάνειας 10,91τμ, (β) ισόγειο επιφανείας 108,84 τ. μ, (γ) Ά όροφο επιφανείας 95,02 τ. μ (δ) σοφίτα επιφανείας 55,34 τ. μ. (ε) αυλή: επιφανείας 52 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί τη δεκαετία του 1930: i.Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος συνδέονται με εσωτερική σκάλα. ii.Ο πρώτος όροφος με την σοφίτα, συνδέονται με εσωτερική σκάλα. iii. Τόσο το ισόγειο, όσο και ο πρώτος όροφος, αποτελούν αυτοτελείς και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες. iv. To υπόγειο, είναι κοινόχρηστο, εξυπηρετεί τις δύο κατοικίες (πρώτου και δευτέρου ορόφου) και χαρακτηρίζεται ως «πλυντήριο». v. Να σημειωθεί ότι η κουζίνα, η τουαλέτα του ισογείου και το ένα δωμάτιο έχουν έξοδο στην αυλή του ισογείου, 52 τ. μ. Ο χώρος αυτός μπορεί να διαμορφωθεί αναλόγως, ώστε να αποτελέσει επέκταση της όλης οικίας. vi. H κατοικία χρήζει ανακαίνισης. Από τον Α' όροφο έχει θέα Ακρόπολη και στο πάρκο. Τιμή: €1.700.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, email: [email protected], website: https://enikorealestate.com

Διαμέρισμα 9ου ορόφου πλήρως ανακαινισμένο τον Αύγουστο του 2025 50τμ στην Νέα Πέραμο. Ντουλάπια κουζίνας, απορροφητήρας, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, καναπέ κρεβάτι, 2 air condition, τέντες και κρεβάτι με στρώμα των 1000 ευρώ όλα καινούργια αγορασμένα τον Αύγουστο του 2025. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 50 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Όροφος: 9ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 50

Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-492 - Αγία Παρασκευή Τσακός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 213.00 τ. μ. σε οικόπεδο 240 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 570.000 € Οικιστικό κτήριο 213τμ σε ήσυχη περιοχή δίπλα στον Υμηττό στην Αγία Παρασκευή. Το κτήριο είναι κατασκευής 1992 (οικοδομική άδεια 1986) και βρίσκεται σε οικόπεδο 240τμ. Αποτελείται από 3 επίπεδα. Στο ισόγειο διαθέτει ένα ανεξάρτητο studio 31τμ με δική του ανεξάρτητη είσοδο και δικό του κήπο. Στον 1ο και 2ο όροφο διαθέτει μια μεζονέτα 150τμ που αποτελείται από 3 ευρύχωρα και φωτεινά υ/δ, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, κουζίνα, βεράντες, 2 μπάνια και 1 wc. Το κτήριο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, θέσεις στάθμευσης, υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους και έχει επιπλέον τη δυνατότητα 60τμ δόμησης. Διαθέτει όμορφους, άνετους και φωτεινούς χώρους και έχει αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο. Βρίσκεται δίπλα σε είσοδο/έξοδο Αττικής οδού και μόλις 15 λεπτά ( 22χιλιόμετρα ) από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Το κτήριο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση για την περιοχή της Αγίας Παρασκευής χάρη στην τοποθεσία του αλλά και των πολλών δυνατοτήτων του σε διαμορφώσεις ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Είναι Άμεσα Διαθέσιμο.