Venta de casas

Ασγούρου Ρόδου - Κατοικία 400 τ. μ. σε Οικόπεδο 4.000 τ. μ. με Δυνατότητα Διαχωρισμού σε Δύο Κατοικίες Στην ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Ασγούρου Ρόδου διατίθεται προς πώληση κατοικία συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., η οποία βρίσκεται στο στάδιο των μπετών, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την ολοκληρώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες, το προσωπικό του γούστο και τις απαιτήσεις της οικογένειάς του. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, υπερυψωμένο υπόγειο και ισόγειο, προσφέροντας μεγάλους και λειτουργικούς χώρους με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες μέσω σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή είτε για δύο οικογένειες είτε για επενδυτική αξιοποίηση με σκοπό την πώληση ή εκμετάλλευση των κατοικιών ξεχωριστά. Το οικόπεδο των 4.000 τ. μ. προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους, δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, διαμορφωμένων κήπων, χώρων αναψυχής και θέσεων στάθμευσης. Η συγκοινωνιακή σύνδεση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση. Χαρακτηριστικά ✔ Κατοικία 400 τ. μ. ✔ Οικόπεδο 4.000 τ. μ. ✔ Στάδιο κατασκευής: μπετά ✔ Υπερυψωμένο υπόγειο και ισόγειο ✔ Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες ✔ Μεγάλος περιβάλλων χώρος ✔ Δυνατότητα κατασκευής πισίνας ✔ Άνετοι χώροι στάθμευσης ✔ Ήσυχη τοποθεσία στο Ασγούρου ✔ Ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση ✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Μια εξαιρετική επενδυτική και οικιστική πρόταση σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Ρόδου, με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Rhodes Prime Properties Νίκος Αϊβάζης Κιν 6944625727 [email protected] www.rhodesprimeproperties.gr

μεζονέτα 5ου-6ου, μοναδικής αρχιτεκτονικής και design, με απεριόριστη θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση στο μετρό του Ελληνικού. Διαθέτει αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι, θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, υποδοχή για κλιματισμό, συναγερμό, ηλιακό και αποκλειστική χρήση δώματος με ΙΔΙΟΚΤΉΤΗ ΠΙΣΙΝΑ. Στον 5ο όροφο αναπτύσσεται το σαλόνι, η κουζίνα, 1master υπνοδωμάτιο και 1 w/c ενώ στον 6ο 2master υπνοδωμάτια και αποκλειστική χρήση ταράτσας.

ΑΛΙΜΟΣ Αμπελάκια, νεόδμητη μεζονέτα 145 τ. μ., 3ου - 4ου, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, 3 υ/δ, 2 μπάνια, θεα θαλασσα, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, τζάκι, αποθήκη, ενεργ. κλ. Α+, δυο θεσεις σταθμευσης, παραδοση 4 - 2025, τιμή 800.000€

Πεταλίδι, Καστανιά, Μεζονέτα Προς Πώληση, 261 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, 2 Επίπεδο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Πέτρινο, - (Πωλείται στο Πεταλίδι Μεσσηνίας, σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία με πανοραμική θέα του Μεσσηνιακού κόλπου, ημιτελή πέτρινη κατοικία. Η κατοικία αυτή εκτείνεται σε δύο ορόφους, με συνολική επιφάνεια 136 m² στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο, καθώς και ένα φωτεινό υπόγειο 125 m², προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας χωριστών κατοικιών σε οικόπεδο 1658 m², Η κατοικία έχει πρόσοψη στον δρόμο και είναι εφοδιασμένη με παροχές νερού και ηλεκτρισμού. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 2,5 km από την πόλη του Πεταλιδίου και τις υπέροχες παραλίες της περιοχής, ), - (ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά από το αεροδρόμιο και 25 λεπτά από το νοσοκομείο Καλαμάτας. Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για εξερεύνηση, με κοντινούς προορισμούς όπως η Κορώνη, τα κάστρα της Μεθώνης και της Πύλου, ο μαγευτικός κόλπος της Βοϊδοκοιλιάς, η Costa Navarino (golf), η Αρχαία Μεσσήνη, η νήσος Σαπιέντζα, η λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας, τα ανάκτορα του Νέστωρα, το Πολυλίμνιο και φυσικά η πόλη της Καλαμάτας. ), Τιμή: 360.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

ΓΛΥΦΑΔΑ ΑΝΩ (ΠΥΡΝΑΡΙ) Πολυτελής νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου 206τ. μ., με επιπλέον αποκλειστική χρήση δώματος 46 τ. μ., με στέγαστρο σκίασης και απεριόριστη θέα, σε μία από τις ομορφότερες γειτονιές των Νοτιών Προαστίων. Λόγω προνομιακής θέσης, βρίσκεται πολύ κοντά σε συγκοινωνία και όλων των ειδών τα καταστήματα. Η μεζονέτα διαμορφώνεται ως εξής: Στον 4ο όροφο 132 τ. μ., έχουμε ένα άνετο Master υπνοδωμάτιο (με μπάνιο εντός του), ένα WC επισκεπτών και ένα ευρύχωρο ενιαίο χώρο, όπου στεγάζεται το σαλόνι με την τραπεζαρία και η κουζίνα με πάσο. Περιμετρικά του σαλονιού έχουμε μία μεγάλη βεράντα 120τ. μ. με φανταστική θέα. Ανεβαίνοντας στο πάνω επίπεδο του 5ου ορόφου, συναντάμε δύο άνετα Master υπνοδωμάτια (με μπάνιο εντός του). Βγαίνοντας στον εξωτερικό χώρο (δώμα αποκλειστικής χρήσης 46τ. μ.), έχουμε ένα πανέμορφο στεγασμένο χώρο με πισίνα 7 τ. μ., που μπορεί να διαμορφωθεί ακόμα ένα σαλόνι. Στη μεζονέτα αναλογούν δύο θέσεις στάθμευσης υπογείου και μία αποθήκη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με αντλία θέρμανσης / ψύξης, υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση, όλα τα κουφώματα είναι ενεργειακά αλουμινίου και υπάρχει εγκατάσταση φωτοβολταικών στο κτίριο, ανεξάρτητα για κάθε κατοικία. Η κατασκευή έχει γίνει με πολύ υψηλών προδιαγραφών υλικά, που μας αποδίδουν ενεργειακή κλάση Α++. κωδ. 102089 Tιμή: 1.500.000€

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., τοποθετημένη σε άνετο και προσεγμένο οικόπεδο 2.900 τ. μ., ιδανική για εξοχική αλλά και μόνιμη κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 15 χλμ. από το αεροδρόμιο και σε κοντινή απόσταση από την Καλαμάτα, ενώ απέχει μόλις 4 χλμ. από όμορφες παραλίες της περιοχής. Η θέση του προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα που συνδυάζει αρμονικά το γαλάζιο της θάλασσας με το φυσικό τοπίο των γύρω βουνών, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει υπόγειο 65 τ. μ., το οποίο επικοινωνεί με το υπερυψωμένο ισόγειο 125 τ. μ. μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητη αποθήκη 20 τ. μ., ιδανική για αποθηκευτικές ανάγκες ή βοηθητική χρήση. Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου είναι ιδιαίτερα ευρύχωρος, με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, πισίνας ή χώρων αναψυχής, καλύπτοντας κάθε απαίτηση για άνετη διαβίωση και φιλοξενία. Η κύρια κατοικία διαθέτει ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση. Περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια (ensuite), καθώς και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός, ενώ από το σαλόνι υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι με πέργκολα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με θέα το τοπίο. Η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή νέου σύγχρονου οδικού δικτύου που θα βελτιώσει σημαντικά την πρόσβαση προς το αεροδρόμιο και την Καλαμάτα, μειώνοντας τους χρόνους μετακίνησης και αναβαθμίζοντας συνολικά την αξία της τοποθεσίας. Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στον Άγιο Δημήτριο, σε ήσυχη γειτονιά μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, η μεζονέτα συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης προς το κέντρο της Αθήνας και προς τη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει πλήρη υποδομή με αγορά, σχολεία, πάρκα και χώρους εστίασης, προσφέροντας ποιοτική καθημερινότητα και ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και τη ζωντάνια της πόλης. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, 5ου και 6ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 95 τ. μ. και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι και κουζίνα. Πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή του 2024, η οποία συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η κατοικία διακρίνεται για την ποιότητα κατασκευής και την άριστη ενεργειακή της απόδοση (κατηγορία Α). Περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι φωτεινή, διαμπερής και ρετιρέ, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πρόσβαση για ΑμεΑ και ευρύχωρη βεράντα. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, έτοιμο προς κατοίκηση και προσφέρει συνθήκες άνεσης, ηρεμίας και σύγχρονης αισθητικής. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται στη Θουρία Μεσσηνίας διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 210 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 550 τ. μ., με ανεξάρτητη είσοδο στον δεύτερο όροφο, στεγασμένο πάρκινγκ, μπάρμπεκιου, τριφασικό ρεύμα και νυχτερινό τιμολόγιο. Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Θουρίας, σε μικρή απόσταση από την Καλαμάτα και με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, πωλείται εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια περίπου 210 τ. μ., ενώ βρίσκεται μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 550 τ. μ., προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και την αίσθηση μιας πραγματικά ιδιωτικής κατοικίας. Ισόγειο - περίπου 110 τ. μ. Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 110 τ. μ., αποτελείται από έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, που δημιουργεί ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα της οικογένειας. Η ενιαία διαρρύθμιση προσφέρει πρακτικότητα, άνεση στην κίνηση και ιδανική ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακά γεύματα και φιλοξενία φίλων. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια, κατάλληλα για κύρια κρεβατοκάμαρα, παιδικό δωμάτιο, ξενώνα ή γραφείο. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Δεύτερος όροφος - περίπου 100 τ. μ. Ο δεύτερος όροφος, επιφάνειας περίπου 100 τ. μ., διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, στοιχείο που προσφέρει σημαντική αυτονομία και αυξάνει την αξία του ακινήτου. Η ανεξαρτησία του ορόφου δίνει τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί ως ξεχωριστή κατοικία, χώρος φιλοξενίας συγγενών ή φίλων, κατοικία για δεύτερη οικογένεια ή ακόμη και ως επενδυτικό ακίνητο για μίσθωση. Αυτό το χαρακτηριστικό καθιστά τη μονοκατοικία ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ευελιξία, πρακτικότητα και προοπτική. Παροχές και εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει κλιματιστικά για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και θερμοπομπούς για θέρμανση τον χειμώνα. Υπάρχει επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας, που προσφέρει οικονομία και άνεση στην καθημερινή χρήση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το τριφασικό ρεύμα, ιδανικό για αυξημένες ενεργειακές ανάγκες, καθώς και το νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, που συμβάλλει στη μείωση του κόστους κατανάλωσης. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μπάρμπεκιου, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, τραπέζια με φίλους και όμορφες στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης στεγασμένο πάρκινγκ, προσφέροντας προστασία και ασφάλεια για το αυτοκίνητο. Οικόπεδο και εξωτερικοί χώροι Το περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 550 τ. μ. προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως κήπος, χώρος αναψυχής, παιδική γωνιά, υπαίθριο καθιστικό ή χώρος φύτευσης. Η αυλή δίνει στην κατοικία έναν πιο οικογενειακό και ζεστό χαρακτήρα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που μπορεί να φιλοξενήσει στιγμές ξεκούρασης, ηρεμίας και καθημερινής απόλαυσης. Τοποθεσία - Θουρία Μεσσηνίας Η Θουρία αποτελεί μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για κατοικία, καθώς προσφέρει ησυχία και άνεση, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στην Καλαμάτα, στο αεροδρόμιο και σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Ενδεικτικές αποστάσεις από τη Θουρία: Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 11 χλμ. Κρατικός Αερολιμένας Καλαμάτας: περίπου 4 χλμ. Το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 8 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας, ενώ η διαδρομή προς το κέντρο αναφέρεται περίπου στα 20 λεπτά. Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 3 χλμ. Παραλία Καλαμάτας: περίπου 13 χλμ. Ιστορικό Κέντρο Καλαμάτας και μουσεία: περίπου 11-12 χλμ. Μεσσήνη: περίπου 10 χλμ. Αρχαία Μεσσήνη: περίπου 23-25 χλμ. Πύλος: περίπου 45-50 χλμ. Κορώνη: περίπου 50-55 χλμ. Μεθώνη: περίπου 55-60 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Καλαμάτα, σε παραλίες, αρχαιολογικούς χώρους, τουριστικούς προορισμούς και καθημερινές υπηρεσίες, κάνοντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εκμετάλλευση. Συνολική εικόνα Πρόκειται για μια διώροφη μονοκατοικία με μεγάλους χώρ

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 225 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2008, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25

Πωλείται μια ιδιαίτερα προσεγμένη διώροφη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στους Χράνους Μεσσηνίας, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, εκεί όπου οι δαντελωτές ακτές και τα κρυστάλλινα νερά συνθέτουν ένα αυθεντικό μεσογειακό τοπίο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.003 τ. μ. με περιποιημένο κήπο και περίφραξη ενώ διαθέτει επιπλέον κεραμοσκεπή επί της οροφής σκυροδέματος, προσφέροντας αυξημένη μόνωση και αισθητική αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο, επιφάνειας 102 τ. μ., προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, με δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, κουζίνα, σαλόνι και λουτρό με άμεση πρόσβαση στον κήπο με τα εσπεριδοειδή. Διαθέτει σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ανακλινόμενα τζάμια, κλιματισμό και ανεξάρτητη είσοδο, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 89 τ. μ., ακολουθεί την ίδια φιλοσοφία άνεσης και λειτουργικότητας, με τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και λουτρό. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ενώ και εδώ υπάρχουν ενεργειακά κουφώματα και κλιματισμός, ενώ οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες εξασφαλίζουν απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επιπλέον αποθήκη 31 τ. μ., που ενισχύει την πρακτικότητα της κατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Οι Χράνοι είναι ένας αυθεντικός παραθαλάσσιος οικισμός της Μεσσηνία, γνωστός για τις καθαρές παραλίες, τη χαλαρή ατμόσφαιρα και την ποιοτική καθημερινότητα. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε βασικές υποδομές όπως supermarket, φαρμακείο και παραδοσιακές ψαροταβέρνες με φρέσκα τοπικά προϊόντα, ενώ η εύφορη γη της περιοχής χαρίζει πλούσια γαστρονομική εμπειρία. Η σύνδεση με την Καλαμάτα είναι καθημερινή, εξυπηρετώντας άμεσα τις μετακινήσεις. Η κατοικία απέχει μόλις 35 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα, 25 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας και 15 χιλιόμετρα από τη γραφική Κορώνη Μεσσηνίας, έναν από τους πιο γοητευτικούς προορισμούς της περιοχής με το εμβληματικό της κάστρο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχικής ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές και τουριστικά σημεία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση, αλλά και ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση. 500.000€ - ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΕΚΠΡΟΣΩΠΗΣΗ Inrealestate - τηλ: 211 8000 846

ΑΛΙΜΟΣ, Εφοριακών - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 175τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 4 master, 3 επίπεδα: 4ος-5ος-δώμα, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 80τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ. Τιμή €1.100.000 (κωδ. 132108) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Βούλας, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτή η κομψή μεζονέτα ισογείου επιφάνειας 180 τ. μ. διαθέτει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους που εκτείνονται στο υπόγειο, το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, συνθέτοντας μια εκλεπτυσμένη και εξαιρετικά λειτουργική οικογενειακή κατοικία. Η μεζονέτα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα τόσο για τους ενοίκους όσο και για τους φιλοξενούμενους. Στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Ένα ξεχωριστό ακίνητο στη Βούλα, σε προνομιακή τοποθεσία που επιτρέπει την απόλαυση του εξαιρετικού τρόπου ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Άλιμος, Μεζονέτα Προς Πώληση, 162 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΑΛΟΝΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΟΛΑ MASTER, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Ξύλινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, ΣΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΑΛΙΜΟΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΠΑΡΚΟ, ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ 600 ΜΕΤΡΑ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΚΗΠΟΥ, Τιμή: 1.400.000€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ, Μάδυτος - Διαμέρισμα 98τμ, 3 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €372.400 (κωδ. 2389) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €340.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Στην άκρη του γραφικού χωριού του Βασιλιτσίου, σε ένα σημείο που απολαμβάνει ηρεμία και αίσθηση ιδιωτικότητας, διατίθεται προς πώληση διώροφη πετρόχτιστη μονοκατοικία με έντονο παραδοσιακό χαρακτήρα και ξεκάθαρη ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με την πέτρα και το ξύλο να κυριαρχούν αισθητικά και να δημιουργούν ένα ζεστό, αυθεντικό περιβάλλον. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το τζάκι αποτελεί το κεντρικό σημείο του χώρου, χαρίζοντας θαλπωρή και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες. Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με τα φυσικά υλικά και τις προσεγμένες λεπτομέρειες να αναδεικνύουν τη συνολική ποιότητα της κατοικίας. Η αίσθηση στιβαρότητας και η αρμονία των υλικών δημιουργούν ένα σπίτι που συνδυάζει παραδοσιακή αισθητική με σύγχρονη άνεση. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι όμορφες παραλίες Αμμούδι και Καλαμάκι, γνωστές για τα καθαρά νερά και το φυσικό τους κάλλος. Παράλληλα, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις εντυπωσιακές ακτές της νοτιοδυτικής Μεσσηνίας, δίνοντας τη δυνατότητα για καθημερινές εξορμήσεις σε διαφορετικές παραλίες και τοπία. Πρόκειται για μια κατοικία ιδανική για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό καταφύγιο ξεκούρασης, μακριά από την ένταση της πόλης, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε μερικά από τα ομορφότερα σημεία της περιοχής. Εξαιρετική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική πρόταση σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Κωδικός ακινήτου: 1-18274 - Γλυφάδα Πανιωνία πωλείται νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων 3ου-4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 177.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας με πισίνα, θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια. - Τιμή: 1.150.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση | 111 τ. μ. | 2ος - 3ος Όροφος | Καλαμάτα | €350.000 Ρετιρέ Μεζονέτα Νέας Κατασκευής 111 τ. μ. με Σοφίτα, Κήπο και Ενεργειακή Κλάση Α++ με θέα στο κάστρο της Καλαμάτας Ευκαιρία απόκτησης νεόδμητης μεζονέτας ανώτατης ενεργειακής κλάσης, με διώροφη διαρρύθμιση, ιδιωτικό κήπο κοντά στο ιστορικό κέντρο της Καλαμάτας. Ο κύριος όροφος αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με μπαλκονόπορτες που αποδίδουν άπλετο νότιο φως, ανοιχτή κουζίνα σχεδιασμένη για καθημερινή λειτουργικότητα, δύο υπνοδωμάτια και πλήρες μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, όπου αναπτύσσεται το master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, γραφείο και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο με περγκόλα και θέα στο κάστρο της Καλαμάτας. Βασικά Χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν: 111 τ. μ. (2 επίπεδα: 2ος + 3ος όροφος / σοφίτα) - 3 Υπνοδωμάτια (1 Master με ιδιωτικό μπάνιο στη σοφίτα) - 2 Μπάνια - Ενεργειακή Κλάση: Α++ (ανώτατη κατηγορία) - Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη με Fan Coil - Κουφώματα: Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα - Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής ποιότητας - Εσωτερική σκάλα μεζονέτας - Σοφίτα με κεκλιμένη οροφή και υπαίθριο χώρο - Ιδιωτικός κήπος - Ταράτσα με περγκόλα - Αποθήκη - Ρετιρέ - Θέα ανοιχτωσιά - Κατάσταση: Νεόδμητο, υπό κατασκευή (2025) - Τιμή: €350.000 Για προγραμματισμό υπόδειξης και πλήρη ενημέρωση, επικοινωνήστε με την A4group Real Estate & Investments OE. Τηλέφωνο: 2111195294 Email: [email protected] Website: www.a4group.gr Η σωστή απόφαση στο Real Estate ξεκινά με τον σωστό σύμβουλο. Οι φωτογραφίες αποτελούν προϊόν επεξεργασίας τεχνητής νοημοσύνης.

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 195 τ. μ., Σε οικόπεδο 1200 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Υπόγειο- Ισόγειο, 2 Επίπεδα, 5 Υ/Δ 1 Κουζίνα (SCIC cucine d'italia), 3 Μπάνια, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Carrier ή Daikin, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέσεις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, Ενδοδαπέδια, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Ενεργειακά Τζάμια, Σίτες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο. Προεγκατάσταση Συναγερμού-Πυρανίχνευσης- Δορυφορικής Κεραίας και Ηλιακού. Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός. Η αγορά της Βούλας απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η αγορά της Γλυφάδας βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών. Απόσταση από: Αεροδρόμιο (m): 21700, Θάλασσα (m): 250. ΠΑΡΑΔΟΣΗ: 2027 Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Βούλας, μόλις 250 μ από την παραλία, αυτή η καταπληκτική ισόγεια μεζονέτα 2 επιπέδων, συνδυάζει υψηλής ποιότητας υλικά και μοναδική αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι του διαμερίσματος έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την εργονομία και τη λειτουργικότητα. Στο ισόγειο εμβαδού 96,48 τ. μ. συναντάμε μία μοναδικής αισθητικής ανοιχτή κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό που βλέπει στην πισίνα των 18 τ. μ., και στον υπέροχο αποκλειστικής χρήσης κήπο των 218,15 τ. μ. δυο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc και ένα laundry. Κατεβαίνοντας στο υπόγειο, συνολικού εμβαδού 99,14 τ. μ., αναπτύσσεται ένας επιπλέον, πλήρως λειτουργικός χώρος που ενισχύει ουσιαστικά την άνεση και τη χρηστικότητα της κατοικίας. Στο επίπεδο αυτό διαμορφώνονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό λουτρό (en suite), προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και άνεση. Παράλληλα, περιλαμβάνεται ένας βοηθητικός χώρος πολλαπλών χρήσεων, ιδανικός για laundry room ή αποθηκευτική αξιοποίηση, καθώς και ξεχωριστή αποθήκη που καλύπτει επιπλέον ανάγκες οργάνωσης. Το ακίνητο θα διαθέτει δύο άνετες θέσεις στάθμευσης. Με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την αρμονία των χώρων, οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να αναδεικνύουν το φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας, ζεστασιάς και απόλυτης άνεσης. Οι καθαρές γραμμές, τα υψηλής ποιότητας υλικά και οι προσεγμένες λεπτομέρειες συνθέτουν ένα αποτέλεσμα υψηλών προδιαγραφών που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο πληροί πλήρως τα σύγχρονα περιβαλλοντικά πρότυπα, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας εξοικονόμηση ενέργειας και βιώσιμη διαβίωση, χωρίς συμβιβασμούς στην αισθητική ή την ποιότητα. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την αγορά και τις παροχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: 1.170.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

ΓΑΛΑΤΣΙ, Λαμπρινή - Διαμέρισμα 76τμ, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Δεν διαθετει ασανσερ. Η τιμη ειναι μη διαπραγματευσιμη. Τιμή €227.000 (κωδ. 2576) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE