Domy na sprzedaż

Πωλείται διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία, 157 τ. μ. στην περιοχή "Ρόδος, Παστιδα" και βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 2 επίπεδα. Επιπρόσθετα υπάρχει κήπος και βεράντα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο - πλακάκι. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α+. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, οι ντουλάπες, οι σίτες στα κουφώματα, η καλωδιακή τηλεόραση, το τζάκι, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι τέντες.

Προς Πώληση Μεζονέτα, Νέα Σμύρνη, Άλσος, 146 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 5ος Όροφος, 4 Δωμάτια, 4 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 2 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Θέα: Πανοραμική, Κοντά σε: Πλατεία-Αλσος-Τραμ-Αγορα, Τιμή: 700.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Μονοκατοικία 106τ. μ. με θέα θάλασσα και ελαιώνα 1.430τ. μ. - Κόλπος Δελφίνια, Στούπα Δυτικής Μάνης Σε μία από τις πιο ήσυχες και παρθένες παραλίες της Δυτικής Μάνης, μόλις 180 μέτρα με τα πόδια από την παραλία Δελφίνια (περίπου 80 μέτρα σε ευθεία γραμμή από την ακτή), διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία 106 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε αμφιθεατρικό, διαμορφωμένο οικόπεδο 1.430 τ. μ. με ώριμες ελιές και εσπεριδοειδή. Είναι σε κατοικήσιμη κατάσταση και έτοιμη για άμεση χρήση, ενώ προσφέρεται για αισθητική ανακαίνιση χωρίς να χρειάζονται δομικές επεμβάσεις. Ο επάνω όροφος έχει ανοιχτή, πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Οι εξωτερικοί χώροι είναι το δυνατό της σημείο: πέργκολα 90 τ. μ. για υπαίθρια γεύματα και φιλοξενία, αποθήκη 30 τ. μ. και ιδιωτική δεξαμενή νερού. Ο ελαιώνας και τα εσπεριδοειδή εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και δίνουν στο ακίνητο αυθεντικό χαρακτήρα μανιάτικου κτήματος. Πωλείται επιπλωμένο, εκτός από επιλεγμένα προσωπικά αντικείμενα. Επενδυτικό προφίλ: Η θέση δίπλα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες ζώνες της Μάνης, κάνει το ακίνητο κατάλληλο για premium εξοχική μίσθωση ή Airbnb, με υψηλή ζήτηση από ξένους επισκέπτες την περίοδο Μαΐου-Οκτωβρίου. Με στοχευμένη ανακαίνιση των εσωτερικών χώρων μπορεί να τοποθετηθεί στην κατηγορία boutique villa. Εναλλακτικά λειτουργεί ως μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι για αγοραστές της διασποράς και του εξωτερικού. Αποστάσεις: Στούπα 5 λεπτά, Καλαμάτα 40 λεπτά, Αεροδρόμιο Καλαμάτας ~55 λεπτά. Τιμή: 549.000 € Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Πωλείται στην Κλεισούρα Μεσσηνίας μονοκατοικία 100 τμ σε οικόπεδο 423τμ στην τιμή των 50.000 ευρώ.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Οροφομεζονέτα 131τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας. Τιμή €220.000 (κωδ. 143622) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμερισμα καλης κατασκευης για μονιμη κατοικια και παραθεριστικη καθοσον με τα ποδια πηγαινεται στη θάλασσα. Ειναι πλησιον της Εκκλησιας Ευαγγελιστριας. Στο Νο 8

Ρόδος-Αφάντου, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 78 τ. μ., Όροφος: Υπόγειο, που αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 Υ/Δ & λουτρό. Έτος κατασκευής: 2007. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η. Κοντά σε: Βρίσκεται 1.6 χλμ. Από την Παραλία Αφάντου. Τιμή: 80.000€. Orizory Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Διώροφη σύγχρονη όμορφη μονοκατοικία (177τμ. ) με ξεχωριστά γκαράζ και αποθήκες (43τμ. ), συνολικού εμβαδού κτισμάτων 220τμ., σε οικόπεδο 2970τμ., με απεριόριστη θέα προς την ανατολική πλευρά του νησιού. Αποτελείται από Ισόγειο όπου εκτείνονται χωλ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, (3)υπνοδωμάτια, αποθήκη και συνδέεται με μαρμάρινη εσωτερική σκάλα με το Πρώτο όροφο όπου εκτείνεται το master room, μπάνιο, δωμάτιο -γκαρνταρόμπα. Μεγάλες βεράντες και αυλές περιμετρικά της κατοικίας. Στο κήπο υπάρχουν (2) γκαράζ και (2) αποθήκες. Το οικόπεδο είναι πλήρως διαμορφωμένο με δέντρα, πέργκολες, τοιχία. Απόσταση από πόλη Ρόδου 7χλμ.

Στην ειδυλλιακή Στούπα, εκεί όπου το γαλάζιο της θάλασσας αγκαλιάζει την πέτρα της Μάνης, ξεπροβάλλει μια πανέμορφη παραδοσιακή μονοκατοικία 101 τ. μ., που συνδυάζει με μοναδικό τρόπο το αυθεντικό μανιάτικο ύφος με μοντέρνες πινελιές άνεσης και αισθητικής. Η κατοικία περιβάλλεται από πετρόχτιστο τοίχο, ενώ η μεγάλη συρόμενη πόρτα οδηγεί σε έναν προσεγμένο προαύλιο χώρο γεμάτο λουλούδια και αρώματα. Το σπίτι αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα· στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε δύο ευρύχωρα, φωτεινά υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και θέα προς την πισίνα, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ένα κομψό, μοντέρνο μπάνιο συμπληρώνει τον όροφο. Μέσω της εσωτερικής σκάλας ανεβαίνουμε στον πρώτο όροφο, όπου ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας λούζεται από φυσικό φως, με τον συνδυασμό ξύλου και σύγχρονων υλικών να δημιουργεί ατμόσφαιρα ζεστασιάς και αρμονίας. Από εδώ υπάρχει πρόσβαση σε μπαλκόνι ανατολικού προσανατολισμού, ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς το πρώτο φως της ημέρας και τη γαλήνη του μανιάτικου τοπίου. Στον πλακόστρωτο περιβάλλοντα χώρο δεσπόζει η εντυπωσιακή πισίνα, σημείο χαλάρωσης και απόλαυσης, περιστοιχισμένη από καλλωπιστικά δέντρα και άνθη, ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος προς την αποθήκη 36 τ. μ., που προσφέρει πρακτικότητα και ευελιξία. Σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, τις ψαροταβέρνες και την ξακουστή παραλία της Καλογριάς, η κατοικία αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση στη γνήσια ομορφιά της Μεσσηνιακής Μάνης. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται προνομιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. στη Βαλύρα Μεσσηνίας, κτισμένη μέσα σε ένα τεράστιο, ιδιόκτητο οικόπεδο 2.032 τ. μ. Πρόκειται για μια γοητευτική παλιά κατοικία η οποία είναι μερικώς ανακαινισμένη, συνδυάζοντας την αυθεντική αρχιτεκτονική της περιοχής με σύγχρονες παρεμβάσεις. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει την ανακαίνιση σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Κύρια Κατοικία (100 τ. μ.) : Διαθέτει άνετη διαρρύθμιση με φωτεινούς χώρους. Περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες με όμορφη θέα στο φυσικό τοπίο. Ανεξάρτητη Αποθήκη (130 τ. μ.) : Ένα τεράστιο, στιβαρό κτίσμα με απεριόριστες δυνατότητες. Ιδανικό για κλειστό parking πολλών οχημάτων ή αγροτικών μηχανημάτων, επαγγελματική/αγροτική χρήση, μεγάλο εργαστήριο ή μετατροπή σε αυτόνομο ξενώνα. Το Οικόπεδο (2.032 τ. μ.) Είναι ιδανικό για δημιουργία προσεγμένου κήπου, φύτευση ελαιόδεντρων ή οπωροφόρων, καθώς και για οποιαδήποτε άλλη αγροτική ή ερασιτεχνική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο στη Βαλύρα, με άμεση και εύκολη οδική πρόσβαση. Απέχει ελάχιστα βήματα από την τοπική αγορά και προσφέρει γρήγορη σύνδεση με τη Μεσσήνη και την πόλη της Καλαμάτας. Τιμή πώλησης: 110.000

Κωδικός ακινήτου: 1-663 - Ρόδος Ιαλυσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό υπόγειο συνολικής επιφάνειας 473.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 9 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα - Τιμή: 920.000 € Σε οικόπεδο 1000 τμ και σε μία εξαιρετική περιοχή της Ρόδου στην Ιαλυσό στην περιοχή Βουρναρά πωλείται οικιστικό κτίριο πανοραμικό με απεριόριστη θεά τριώροφο, αποτελείται από τρία οροφοδιαμερίσματα όπου στο ισόγειο βρίσκεται ένα διαμέρισμα 183 τετραγωνικών μέτρων με 3 δωμάτια σαλόνι κουζίνα 2 μπάνια ο πρώτος όροφος 145 τετραγωνικών μέτρων με 3 δωμάτια σαλόνι κουζίνα 2 μπάνια και το τελευταίο όροφο το δεύτερο με 145 τετραγωνικά με τρία δωμάτια σαλοκουζίνα δύο μπάνια με μπαλκόνια μπρος-πίσω με απεριόριστη θέα θάλασσα, με πάρκιν, ιδιωτικό κήπο με μπάρμπεκιου με κεντρική θέρμανση πετρελαίου με ωρομετρηση με ηλιακό θερμοσίφωνα είναι διαμπερές με μπαλκόνια μπρος-πίσω με απεριόριστη θεά είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή για εκμετάλλευση με μεγάλη απόδοση, τιμή πώλησης όλου του κτιρίου και ενός στρέμματος οικοπέδου 920000 ευρώ

Προς Πώληση Μεζονέτα, Νέα Σμύρνη, Λεόντειος, 35 τ. μ., 1 Επίπεδο/α, 8ος Όροφος, 2 Δωμάτια, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Παραλία, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 2000, Τιμή: 220.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρκιζα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 149τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι εξοπλισμένη, κατασκευασμένη το 2022 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 920.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-6543

Amphitheatrically Positioned Three-Residence Complex for Sale Διατίθεται προς πώληση αμφιθεατρικό συγκρότημα τριών κατοικιών σε ημιτελές στάδιο κατασκευής, συνολικού εμβαδού 190 τ. μ., με δυο υπόγεια, σε οικόπεδο 2000 τ. μ, με υπόγεια δεξαμενή για πόσιμο νερό άνω των 30 τόνων και με δυνατότητα κατασκευής στην άδεια επιπλέον 3 πισινών. Στα 2/3 του οικοπέδου υπάρχουν επιπλέον 40 παραγωγικές ελιές καθώς και 40 μέτρα φάτσα δρόμου κοντά τόσο σε Στούπα όσο και σε Άγιο Νικόλαο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στην καρδιά της Μεσσηνιακής Μάνης, το καθιστά ιδανική βάση για να απολαύσει κανείς τις ομορφότερες παραλίες αφού βρίσκεται 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις όμορφες παραλίες. Με υψηλή επενδυτική αξία. Πωλείται στην παρούσα κατάστασή του έναντι 700.000€. Amphitheatrically Positioned Three-Residence Complex for Sale - Under Construction An amphitheatrically positioned complex of three residences is offered for sale in its current unfinished construction stage. The total built area is 190 sq.m., set on a 2,000 sq.m. plot. The property includes two basements, an underground potable water tank with a capacity exceeding 30 tonnes, and the existing building permit allows for the construction of three additional small swimming pools. Approximately two-thirds of the plot is planted with 40 productive olive trees, while the property also benefits from 40 metres of road frontage. It is conveniently located close to both Stoupa and Agios Nikolaos. Situated in a privileged location, the property enjoys uninterrupted panoramic sea views. Nestled in the heart of Messinian Mani, it provides the perfect base for exploring some of the region's most beautiful beaches, which are just a two-minute drive away. With its outstanding location and excellent development potential, this is a high-value investment opportunity. The property is offered for sale in its current condition for €650,000.

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 75 τ. μ. - Πύλος Πωλείται ανακαινισμένο ισόγειο υπερυψωμένο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., στην περιοχή της Πύλου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995 και ανακαινίστηκε το 2015, με ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανοιχτωσιά. Λειτουργικό και άνετο, είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση (π. χ. τουριστική εκμετάλλευση), λόγω της προνομιακής του θέσης στην Πύλο. Το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Τιμή: 138.000 €

ΑΡΧΙΠΟΛΗ: εντός οικισμού Αρχίπολης, σε διώροφο αυτοτελές κτίσμα αποτελούμενο από ισόγειο ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακό, τζάκι και ο α' όροφος διαμέρισμα στα μπετά 80 τ. μ. σε οικόπεδο 215 τ. μ. τιμή όλο το κτίσμα 100.000€ C1596

Πρόκειται για δύο σπίτια και ένα μικρό μαγαζί στο ίδιο οικόπεδο. Το κάτω σπίτι που θεωρείται ημιυπόγειο, αλλά μόνο τη φωτεινότητα και την αίσθηση ημιυπογείου δεν έχει, είναι 95τ. μ. και το πάνω που είναι ακόμα πιο φωτεινό είναι 86τ. μ. Τα σπίτια είναι διαμπερή. Σε σύνολο έχουν αν δεν κάνω λάθος 22 μεγάλα ξύλινα κουφώματα. Παλιά, καλοφτιαγμένα κτήρια. Όσο για το μαγαζί, είναι περί τα 15τ. μ. και με ύψος 5 μέτρα, οπότε άνετα χωράει και ένα πατάρι αν είναι επιθυμητό. Όλα είναι πλήρως ανακαινισμένα το 2023, εκτός από το μαγαζί που είναι μερικώς (τα πλακάκια είναι καινούρια παντού 60*60). Τα σπίτια έχουν υποστεί πλήρη ανακαίνιση, στεγανοποίηση στην ταράτσα (παρότι δε χρειαζόταν διότι δεν υπήρχε υγρασία στα ταβάνια παρά το έτος κατασκευής) εφαρμόστηκαν όλες οι στρώσεις που ορίζει η Hyperdesmo για 25 χρόνια εγγύηση, νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέα ηλεκτρολογικά ως επί το πλείστον, διακόπτες Legrand, καινούριους ηλιακούς 160 λίτρων για κάθε σπίτι, πλακάκια 60*60 με κόλλα ΑΚ20, κουζίνες καινούριες, βάψιμο με ότι καλύτερο σε μπογιά με αποδείξεις φωτογραφίες, και γενικά όλα υπό την άμεση επίβλεψη και αγορά από τον ιδιοκτήτη.

Ημιτελής μονοκατοικία 135 τ. μ., σε οικόπεδο 215,24 τ. μ., Παστίδα, Ρόδος. Ισόγειο 80 τ. μ. 1ος όροφος 55 τ. μ. Αποπεράτωση 55%. Αποκλειστική χρήση τμήματος ακαλύπτου χώρου. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 13/05/26, Τιμή Εκκίνησης: €125.000. Orizory

Πωλείται Οικόπεδο 465 τ. μ. με Φανταστική Θέα στη Μεγάλη Μαντινεία. Το μεσιτικό γραφείο Stability Real Estate παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική και οικιστική ευκαιρία στον όμορφο, παραδοσιακό οικισμό της Μεγάλης Μαντινείας Μεσσηνίας. Πωλείται προνομιακό οικόπεδο επιφάνειας 465 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε πλεονεκτική, υπερυψωμένη θέση και προσφέρει φανταστική, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο και το γύρω φυσικό τοπίο. Το ακίνητο είναι υπό ένταξη στο σχέδιο πόλεως, γεγονός που εξασφαλίζει σημαντική μελλοντική υπεραξία. Επιπλέον, εντός του οικοπέδου υπάρχει πλήρως νομιμοποιημένο υφιστάμενο κτίσμα 30 τ. μ. το οποίο χρήζει ανακατασκευής/χτισίματος, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την εξαιρετική δυνατότητα να δημιουργήσει άμεσα μια πανέμορφη εξοχική κατοικία ή έναν παραδοσιακό ξενώνα, αξιοποιώντας την ήδη υπάρχουσα νομιμότητα. Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη περιοχή με μοναδικό κλίμα, πολύ κοντά στις παραδοσιακές ταβέρνες του χωριού και σε απόσταση λίγων λεπτών οδικά τόσο από τις παραλίες της Αβίας όσο και από την πόλη της Καλαμάτας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία και την ποιότητα ζωής, καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) με υψηλές αποδόσεις.

Κωδικός ακινήτου: 7366 - Γαργαλιάνοι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 513.00 τ. μ. σε οικόπεδο 345 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 25 τ. μ., κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 36 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 290.000 € (Κωδικός γραφείου G007366) Στο κέντρο των Γαργαλιάνων, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά, σχολεία και υποδομές, διατίθεται από τη Geoland Real Estate προς πώληση ανακαινισμένο ακίνητο τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 513 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 345 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο 150 τ. μ. και υπόλοιπο δόμησης 35 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει κατοικία και επαγγελματική χρήση, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης είτε ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία είτε ως τουριστική ή εμπορική επένδυση. Το ισόγειο αποτελεί επαγγελματικό χώρο με πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο και περιλαμβάνει δύο WC, εσωτερική αποθήκη 14 τ. μ. και εξωτερική 11 τ. μ. Έχει παραμείνει κλειστό τα τελευταία πέντε χρόνια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εύκολη διαμόρφωση και προσαρμογή σε νέες επαγγελματικές ανάγκες. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ανεξάρτητο, ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα με τέσσερα υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό με τζάκι, χώρος για κουζίνα, μπάνιο και δύο μεγάλα μπαλκόνια, ένα νότιο 21 τ. μ. και ένα βόρειο 15 τ. μ. Το υπόγειο, επιφάνειας 137 τ. μ., προσφέρεται για χρήση ως αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος. Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για την κατασκευή ανεξάρτητου κλιμακοστασίου, σημαντικό πλεονέκτημα για τη μελλοντική αυτονομία των ορόφων. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1992 και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, κεραμοσκεπή, ηλιακό θερμοσίφωνα και έναν όμορφο ιδιωτικό κήπο που προσφέρει ηρεμία και δυνατότητες διαμόρφωσης. Οι Γαργαλιάνοι είναι μια δυναμικά αναπτυσσόμενη κωμόπολη της νοτιοδυτικής Μεσσηνίας, με έντονη εμπορική και αγροτική δραστηριότητα, παραδοσιακό χαρακτήρα και στρατηγική τοποθεσία κοντά σε φημισμένες παραλίες του Ιονίου. Η περιοχή προσφέρει ποιότητα ζωής, αυθεντικότητα και ασφάλεια, αποτελώντας ιδανική βάση για την εξερεύνηση της μεσσηνιακής υπαίθρου. Η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας εξελίσσεται ταχύτατα σε κορυφαίο τουριστικό και επενδυτικό προορισμό, χάρη στο φυσικό της κάλλος, την πολιτιστική της ταυτότητα, την υψηλού επιπέδου γαστρονομία και τις σημαντικές επενδύσεις σε υποδομές φιλοξενίας. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες όπως το Καλό Νερό, η Λαγκουβάρδου, η γραφική Μαραθόπολη και η Βοϊδοκοιλιά, ενώ σε μόλις 20 λεπτά βρίσκεται το διεθνώς αναγνωρισμένο Costa Navarino με γήπεδα γκολφ, μαρίνες, πολυτελή ξενοδοχεία και διεθνείς επενδύσεις. Το ακίνητο αυτό αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν πολυχρηστικό, λειτουργικό χώρο υψηλών προδιαγραφών, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με προοπτική υπεραξίας και ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε με τη Geoland Real Estate για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες