Domy na sprzedaż

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αμφιθέα - Οροφομεζονέτα 65τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος (36τμ) - πατάρι (29τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 27τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Ξεκίνησε 07/2024. Παράδοση εντός 24 μηνών. Προεγκατάσταση ηλιακού. ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΑΝΟΙΧΤΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ 27 Τ. Μ. ΣΤ3 Τιμή €320.000 (κωδ. 119889) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται μαιζονέτα 100 τμ στη σχινόλλακα του δήμου Πύλου Νέστορος χτισμένη σε οικόπεδο 425 τμ εντός του οικισμού με απεριόριστη θέα και απόσταση 3 χιλ από τη Γιάλοβα. Διαθέτει σαλόνι κουζίνα, μπάνιο στο ισόγειο με μεγάλη σκεπαστή βεράντα και 2 ΥΔ με μπάνιο στο πρώτο όροφο και μεγάλη βεράντα. Χρειάζεται αποπεράτωση

Κωδικός ακινήτου: 2054945 Πωλείται παραθαλάσσια μονοκατοικία 427 τ. μ. στα Ακοβίτικα Καλαμάτας, σε μεγάλο οικόπεδο 7.204 τ. μ., σε ήσυχο σημείο μπροστά στη θάλασσα. Πρόκειται για ιδιοκτησία μεγάλης κλίμακας, με θέα θάλασσα, βουνό και ανοιχτωσιά, κατάλληλη για κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Ο επάνω όροφος, περίπου 177 τ. μ., βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα με jacuzzi. Οι περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άπλετο φως και θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Το ισόγειο, περίπου 250 τ. μ., αποτελεί μεγάλο χώρο κύριας χρήσης και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή: ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, χώρος φιλοξενίας, playroom, γραφείο, επαγγελματικός χώρος, αποθήκες ή κλειστό parking. Το οικόπεδο των 7.204 τ. μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες εξωτερικής αξιοποίησης, όπως κήπο, πισίνα, χώρους άθλησης ή άλλες διαμορφώσεις, κατόπιν τεχνικού ελέγχου. Εξωτερικά, το ακίνητο χρειάζεται ορισμένες βελτιώσεις ώστε να αναδειχθεί πλήρως η δυναμική του. Βασικά χαρακτηριστικά • Κατοικία 427 τ. μ. σε οικόπεδο 7.204 τ. μ. • Επάνω όροφος 177 τ. μ. και ισόγειο 250 τ. μ. • Μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντες • Θέα σε θάλασσα, βουνό • Ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός, καλοριφέρ • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός • Εσωτερική σκάλα, ηλεκτρικές συσκευές, τριφασικό ρεύμα • Κήπος με γκαζόν και δέντρα, χωρίς κοινόχρηστα, κατάλληλο για κατοικίδια • 6 θέσεις στάθμευσης: 3 κλειστές και 3 ανοιχτές • Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, Golden Visa ή εισόδημα Αποστάσεις • Κεντρική πλατεία Καλαμάτας: 6,1 χλμ. • Παραλία Καλαμάτας: 7,6 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 7,4 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 7 χλμ. • Costa Navarino: 53,3 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες προέρχονται από έγγραφα και δηλώσεις ιδιοκτητών. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Απαγορεύεται η αναδημοσίευση ή αναπαραγωγή αγγελιών και φωτογραφιών χωρίς γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας, εξαιρετικής ποιότητας μονοκατοικία τριών επιπέδων στο Προάστιο, σε ένα τοπίο μοναδικής φυσικής ομορφιάς που συνδυάζει την αυθεντικότητα της Μάνης με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση, αλλά και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 176 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους, κήπο και δυνατότητα απόλυτης χαλάρωσης. Στο ανεξάρτητο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο που φιλοξενεί κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία με ενεργειακή ξυλόσομπα για θέρμανση, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον, καθώς και ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος συνεχίζει με ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Εσωτερικές μαρμάρινες σκάλες μας οδηγούν στον δεύτερο όροφο όπου βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με υδρομασάζ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, αυτόνομη θέρμανση με πέλλετ στον πρώτο όροφο, προεγκατάσταση για θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Αξίζει να σημειωθεί πως η κατοικία διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός χαρίζει άπλετο φυσικό φως και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Χαρακτηριστικά είναι τα παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία που δένουν αρμονικά με το χαρακτήρα της Μάνης. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει το BBQ και η πέργκολα, ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος και υπάρχουν δύο άνετες θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου προσθέτει ιδιαίτερη αξία, καθώς απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πανέμορφες παραλίες της Μάνης, ενώ βρίσκεται κοντά σε αγορά, εστίαση και βασικές υπηρεσίες. Απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα από την πόλη της Καλαμάτας και το αεροδρόμιο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα θάλασσας αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία διαμονής και αυξάνει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που πληρεί όλες τις προϋποθέσεις για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή ακόμα και για πρόγραμμα Golden Visa, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, μοναδική τοποθεσία και υψηλό επίπεδο άνεσης. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στη μαγευτική περιοχή του Προαστίου Μάνης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΓΛΥΦΑΔΑ Πυρνάρι, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 135 τ. μ., 3ου - 4ου Ορόφου, 3 (1 Master) Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Μεγάλες Βεράντες, Θέα Θάλασσα, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 780.000 Ευρώ (κωδ. 4734). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Στην Κάτω Γλυφάδα, μόλις 600 μ. από τη θάλασσα και 500 μ. από την αγορά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη γωνιακή μεζονέτα ρετιρέ 200 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου, σε σύγχρονο κτίριο minimal αρχιτεκτονικής, κατασκευής 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master με en suite μπάνιο, συνολικά 3 μπάνια και 1 WC, άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας και σύγχρονη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι μεγάλες βεράντες και ο ιδιωτικός χώρος αναψυχής με jacuzzi, που δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον κατοικίας με ανοιχτή θέα προς θάλασσα, πράσινο και αστικό τοπίο. Η μεζονέτα είναι γωνιακή, πανταχόθεν ελεύθερη, φωτεινή και διαμπερής, προσφέροντας εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας. Έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άνεση, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, φωτοβολταϊκά πάνελ και ενεργειακή αυτονομία. Ο σύγχρονος εξοπλισμός περιλαμβάνει Smart Home, οπτική ίνα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση/ράμπα ΑμεΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή θέση της Κάτω Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε παραλία, τραμ, μέσα μεταφοράς, σχολεία, super market, εστιατόρια και την εμπορική αγορά της Γλυφάδας. Μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και εγγύτητα στη θάλασσα, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Κωδικος ακινήτου 2548960 IV Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 4445396 Email: [email protected]

Στο όμορφο χωριό Λευκοχώρα, του Δήμου Μεσσήνης, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 144,90 τ. μ., ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για το μεγάλο του εμβαδόν και τις σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης που προσφέρει. Η προνομιακή του θέση συνδυάζει την ηρεμία της ελληνικής υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολείο, πλατεία και εκκλησία. Παράλληλα, απέχει μόλις 15 λεπτά από τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα σαλόνια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η λειτουργική διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι προσφέρουν πολλές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, ώστε να ανταποκριθούν στις σύγχρονες ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός επενδυτή. Κατασκευασμένη το 1950 και ανακαινισμένη το 1998, η κατοικία χρήζει σήμερα ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία να αναδειχθεί σε ένα ιδιαίτερο σπίτι με χαρακτήρα και υψηλή προστιθέμενη αξία. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ανατολικό προσανατολισμό, ενώ είναι φωτεινή, διαμπερής, ευήλια και ευάερη, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Το ακίνητο συμπληρώνεται από αποθήκη, κήπο και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και επιτρέπονται κατοικίδια. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με μεγάλο εμβαδόν, σε μια όμορφη τοποθεσία του Δήμου Μεσσήνης, με πολλές προοπτικές αξιοποίησης και σημαντική υπεραξία, σε μικρή απόσταση τόσο από την πόλη της Μεσσήνης όσο και από τις μαγευτικές παραλίες της περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Παλαιό Φάληρο, Πλατεία Ντάβαρη - Νεόδμητη Μεζονέτα Ρετιρέ 130 τ. μ. προς πώληση, 650.000€ Σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, κοντά στην Πλατεία Ντάβαρη, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σε 2 επίπεδα, με minimal σχεδιασμό και ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 1 ξεχωριστή κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, χώρο τραπεζαρίας, 2 μπάνια και άνετα μπαλκόνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως και ρετιρέ, ενώ περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα, σοφίτα και αποκλειστική χρήση ταράτσας 45 τ. μ. Η κατασκευή είναι του 2024, με ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά τζάμια και σίτες. Η θέρμανση είναι ατομική με λέβητα φυσικού αερίου, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό, κλιματισμό και συναγερμό, καθώς και αναμονή για ηλεκτρικές τέντες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τζάκι, αποθήκη 19 τ. μ., δορυφορική κεραία, καλωδιακή τηλεόραση, internet, φωτοβολταϊκά πάνελ, καθώς και φωτοβολταϊκά για τους κοινόχρηστους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει διπλή θέση στάθμευσης στην πιλοτή με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση τραμ “Αχιλλέως” και 7 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία. Τιμή: 650.000€

Κωδικός ακινήτου: 2-401 Στο Λουτράκι και συγκεκριμένα στην περιοχή της Περαχώρας, θέση Φλάμπουρο, ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως επιπλωμένη διώροφη κατοικία, ισογείου και πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 277 τ. μ. σε οικόπεδο 1780 τ. μ. με 2 αποθήκες 46 και 10 τ. μ. αντίστοιχα, μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από χώρο υποδοχής στο ισόγειο με κεντρικό τζάκι, κουζίνα με πάσο πλήρως εξοπλισμένη, δύο υπνοδωμάτια master, έναν εσωτερικό χώρο με σάουνα, καθώς και wc επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο οδηγούμαστε με εσωτερικό ασανσέρ αλλά υπάρχει πρόσβαση και με σκάλες εξωτερικά που δίνει την δυνατότητα να χωριστούν σε 2 αυτόνομες κατοικίες εάν κάποιος το επιθυμεί. Περιλαμβάνει δεύτερο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, μπαρ-kitchenette, wc επισκεπτών και ένα υπνοδωμάτιο master. Η βεράντα στεγάζεται με ανοιγόμενη πέργκολα με θέα την πισίνα 106 τ. μ. και στη συνέχεια το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Το ακίνητο διαθέτει φωτοβολταικά, κάμερες, συναγερμό και γεννήτρια. Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και ένα τροχόσπιτο. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα συρόμενα με σίτες και η θέρμανση ατομική με πετρέλαιο ανά όροφο. Υπάρχει εγκατεστημένο κεντρικό σύστημα κλιματισμού και video projector. Δίπλα στην πισίνα έχει ανοικτό bar, υδρομασάζ και περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Η θέα απρόσκοπτη κόβει την ανάσα. Τιμή: 1.400.000 €

Κωδικός ακινήτου: 2-9317 - Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1053 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 5800 μέτρα απόσταση από μετρό 2900 μέτρα - Τιμή: 670.000 € Σε εξαιρετικό σημείο της Τερψιθέας Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., η οποία ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Πύργο του Ελληνικού, τον Σαρωνικό και το βουνό. Η κατοικία αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Κατασκευής 2000 και ανακαινισμένη το 2015, προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη 7 τ. μ., ιδιωτική θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα, BBQ, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές και οπτική ίνα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα, η οποία προσφέρει εικόνα προς τον εμβληματικό Πύργο του Ελληνικού, τη θάλασσα και τον ορεινό όγκο του Υμηττού, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης με αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Σημείωση : Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης (ψηφιακά ή δια ζώσης) και κατόπιν με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση - η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α'. Cosy House | Real Estate & Renovations Μεσιτικό Γραφείο & Ανακαινίσεις www.cosyhouse.gr | www.cosyhouse.estate Τηλέφωνo επικοινωνίας 211 18 45000 - 211 199 1246 για παρόμοια ακίνητα όπως το συγκεκριμένο ή περισσότερα μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.cosyhouse.estate Για αιτήσεις ζήτησης ή ανάθεσης επισκεφτείτε το www.cosyhouse.gr ή βρείτε μας και στο Facebook www.facebook.com/properties.cosyhouse να μιλήσετε με κάποιον εκπρόσωπο του γραφείου μας ή follow στο Ιnstagram: @cosyhouserealestate Eιδική Διευκρίνηση: Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής χωρίς την ενημέρωσή μας δεν οφείλεται σε εμας.

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία προς Πώληση - Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος Τοποθεσία: Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος. Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη κατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στο γραφικό χωριό Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακατασκευή και πωλείται στην παρούσα κατάσταση (ενδεικτικό κόστος αποπεράτωσης: 30.000 €). Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 40 τ. μ. το καθένα, είναι γωνιακό και πρόσοψης, χρονολογείται από το 1890 και έχει ξεκινήσει πλήρη ανακατασκευή το 2024. Βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 120 τ. μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση (π. χ. Airbnb). Διαθέτει εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο μέχρι το ακίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Καινούργια κεραμοσκεπή. Διατηρημένοι πέτρινοι τοίχοι. Διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος / αυλή. Χιλιομετρικές Αποστάσεις: 7,5 χλμ. από την παραδοσιακή Καρδαμύλη. 13,5 χλμ. από τη δημοφιλή Στούπα με τις υπέροχες παραλίες. 45 χλμ. από την Καλαμάτα και το αεροδρόμιο. 280 χλμ. από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Το χωριό Εξωχώρι συνδυάζει την αυθεντική μεσσηνιακή παράδοση με την ηρεμία της φύσης. Διαθέτει μια μικρή ταβέρνα, παραδοσιακό καφενείο και ξενοδοχείο, προσφέροντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Γκαρσονιέρα στο κέντρο της πόλης, 30 τ. μ. Ειναι ενοικιασμένη, σε πολύ καλή κατάσταση και απέχει περίπου 1,3 χλμ. από τη θάλασσα. Εχει θέα και βρίσκεται στον τελευταίο όροφο του κτιρίου, διαθέτει ανσασερ. Παρακαλώ οχι μεσίτες. Δυάρι πωλειτε επείσης, του 1980. Βασιλίσσης Όλγας και Βύρωνος.

Πωλείται αναπαλαιωμένος πέτρινος διώροφος πύργος 210 τ. μ., κατασκευής 1835, στη Μεγάλη Μαντίνεια Μεσσηνίας, μόλις 12 χλμ. από την Καλαμάτα και 2 χλμ. από τις παραλίες. Βρίσκεται εντός παραδοσιακού οικισμού, διαθέτει αντισεισμική ενίσχυση, μεγάλη αυλή, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τζάκι, κλιματισμό και πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό. Είναι πλήρως κατοικήσιμο και πωλείται μαζί με τη συλλογή αυθεντικών αντικειμένων και επίπλων μεγάλης αξίας, που αναδεικνύουν τον ιστορικό χαρακτήρα του ακινήτου. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 208 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1920, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 210 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50

Συγκρότημα τεσσάρων εξαιρετικών πέτρινων κατοικιών, απόλυτα εναρμονισμένων με τον παραδοσιακό μανιάτικο χαρακτήρα, διατίθεται προς πώληση. Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας υλικά κορυφαίας ποιότητας και πολυτελή διακόσμηση, προσφέροντας μοναδική αισθητική και άνεση. Δύο κατοικίες 60 τ. μ. με ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικές για οικογένειες ή για φιλοξενία. Δύο κατοικίες με διπλή διαμόρφωση: Υπερυψωμένο ισόγειο 40 τ. μ. και ημιυπόγειος χώρος 50 τ. μ., ιδανικές για αξιοποίηση ως ξεχωριστά διαμερίσματα ή ως ενιαίοι χώροι. Το συγκρότημα βρίσκεται σε εξαιρετική υπερυψωμένη θέση μέσα σε ένα κτήμα 4 στρεμμάτων με ελιές, προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα στον όρμο της Καρδαμύλης και στα επιβλητικά βουνά του Ταϋγέτου. Η φυσική ομορφιά του τοπίου συμπληρώνεται από βραχοσπηλιές-κρύπτες που βρίσκονται πίσω από τις κατοικίες, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και εξερεύνηση. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία ή έναν ιδανικό χώρο για διαμονή σε ένα από τα ομορφότερα τοπία της Μάνης. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6940116724 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Κουράνος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Μονοκατοικία 100,87 τ. μ. με οικόπεδο 262,19 τ. μ. στην Παλαιόχωρα Αβίας, κοντά στη θάλασσα. Στην Παλαιόχωρα Αβίας, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ισόγεια κεραμοσκεπής προκατασκευασμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100,87 τ. μ., με επιπλέον υπόγειο βοηθητικό χώρο 15,82 τ. μ., εντός οικοπέδου επιφάνειας 262,19 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα με καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, λουτρό και χώρους κυκλοφορίας. Η διαρρύθμισή της την καθιστά κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Διαθέτει βεράντες και αύλειο χώρο, ο οποίος χρειάζεται περιποίηση και αναβάθμιση, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα να διαμορφωθεί εκ νέου σύμφωνα με τις ανάγκες και το ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του οικισμού, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στις γύρω περιοχές της Αβίας, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν αυτοτελή κατοικία κοντά στη θάλασσα, με αυλή και περιθώριο βελτίωσης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Εσωτερικά, η κατοικία αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο, στοιχείο που προσφέρει άνετη και πρακτική καθημερινή χρήση χωρίς εσωτερικές σκάλες. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα-καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, λουτρό και διάδρομο, δημιουργώντας μια λειτουργική βάση για οικογενειακή κατοικία ή εξοχική χρήση. Η συνολική επιφάνεια του ισογείου ανέρχεται σε 100,87 τ. μ., ενώ ο υπόγειος βοηθητικός χώρος των 15,82 τ. μ. προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης και εξυπηρέτησης της κατοικίας. Η ιδιαίτερη αξία του ακινήτου δεν περιορίζεται μόνο στην υφιστάμενη κατοικία. Αποτελεί ταυτόχρονα μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστή που επιθυμεί να αξιοποιήσει τη θέση και το οικόπεδο με την κατασκευή μιας νέας, σύγχρονης κατοικίας, σχεδιασμένης από την αρχή σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Σύμφωνα με το διάγραμμα κάλυψης του μηχανικού, για το οικόπεδο επιφάνειας 262,19 τ. μ. υπολογίζεται επιτρεπόμενη κάλυψη έως 157,31 τ. μ. και μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση έως 240 τ. μ. Προβλέπεται δυνατότητα ανάπτυξης έως δύο ορόφων, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ., καθώς και κατασκευής εξωστών και ημιυπαίθριων χώρων συνολικής επιφάνειας έως 96 τ. μ. Πρόκειται επομένως για ένα ακίνητο με διπλή προοπτική: μπορεί είτε να ανακαινιστεί και να αξιοποιηθεί η υφιστάμενη κατοικία είτε να αποτελέσει τη βάση για μια νέα κατασκευή με μεγαλύτερη επιφάνεια και σύγχρονο σχεδιασμό, σε ένα σημείο κοντά στη θάλασσα. Τα παραπάνω πολεοδομικά στοιχεία προκύπτουν από το διάγραμμα κάλυψης του ακινήτου. Η δυνατότητα έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας και η οριστική επιτρεπόμενη δόμηση θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό βάσει των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2533 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΑΚΡΙΤΟΧΩΡΙ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ Διατίθεται προς πώληση ημιτελής διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., σε προνομιακή θέση στο Ακριτοχώρι Μεσσηνίας, με μοναδική θέα προς το χωριό και τη Φοινικούντα. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 148 τ. μ. Δύο επίπεδα. Κάθε επίπεδο έχει σχεδιαστεί ώστε να διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού Έχει κατασκευαστεί το ισόγειο, ενώ ο όροφος παραδίδεται ημιτελής, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Οικόπεδο & Δόμηση Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού, γεγονός που προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς υπάρχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 100 τ. μ. Αυτό επιτρέπει είτε: την επέκταση της υπάρχουσας κατοικίας, είτε την κατασκευή δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση. Τοποθεσία Το Ακριτοχώρι αποτελεί έναν από τους πιο όμορφους και ήσυχους οικισμούς της Μεσσηνίας, με ανεμπόδιστη θέα προς τη Φοινικούντα, τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας.

Στην ευρύτερη περιοχή του Νέου Δημαρχείου Καλαμάτας, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο της πόλης, διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170,64 τ. μ., αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (ισόγειο 88,67 τ. μ. και Α' όροφος 81,96 τ. μ.). Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Καλαμάτας, την αγορά, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την ιδιαίτερα ελκυστική τιμή πώλησης των 140.000 €, το καθιστούν μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, εργολάβους, κατασκευαστές, τεχνικές εταιρείες και επαγγελματίες του κατασκευαστικού ή ανακαινιστικού κλάδου, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο με χαμηλότερο κόστος ανακαίνισης. Είναι κατάλληλο για δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών, εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς και για μεταπώληση μετά από ανακαίνιση, προσφέροντας υψηλές προοπτικές απόδοσης της επένδυσης. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Κωδικός ακινήτου: 7812 - Καλαμάτα Περιβολάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 453.00 τ. μ. σε οικόπεδο 563 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πέτρα και ξύλο, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, εξοπλισμό, τριπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από πόλη 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € (Κωδικός γραφείου G007812) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ένα επιβλητικό τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 453 τ. μ., το οποίο δεσπόζει σε οικόπεδο 563 τ. μ. στην περιοχή Περιβολάκια Καλαμάτας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει πέτρα και ξύλο με τρόπο αυθεντικό, αναδεικνύοντας τον παραδοσιακό μεσσηνιακό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πληθώρα δυνατοτήτων αξιοποίησης, από επαγγελματική ή τουριστική χρήση έως πολυτελή ιδιωτική κατοικία. Στο χαμηλότερο επίπεδο (ισόγειο 148 τ. μ. με 94 τ. μ. ημιυπαίθριο χώρο) βρίσκεται ένας μεγάλος, ενιαίος χώρος που παραμένει ημιτελής. Το επίπεδο αυτό μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητα διαμερίσματα, αποθηκευτικούς ή βοηθητικούς χώρους ή να αξιοποιηθεί για τουριστική εκμετάλλευση, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Η ευελιξία στη διαμόρφωση του προσφέρει τη δυνατότητα πολλαπλών λύσεων, καθιστώντας το τμήμα αυτό ιδιαίτερα ενδιαφέρον για όποιον αναζητά αποδοτική ανάπτυξη. Το υπερυψωμένο ισόγειο (240 τ. μ. με 16 τ. μ. ημιυπαίθριο χώρο) φιλοξενεί έναν πλήρως εξοπλισμένο επαγγελματικό χώρο εστίασης, μια λειτουργική ταβέρνα σε πλήρη δραστηριότητα, με ευρύχωρη τραπεζαρία, επαγγελματική κουζίνα και δύο τουαλέτες επισκεπτών. Ξεχωρίζει το πέτρινο τζάκι, που προσδίδει ζεστασιά και παραδοσιακό χαρακτήρα στο χώρο, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει υπέροχη θέα προς το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα για τους επισκέπτες. Ο επάνω όροφος (65 τ. μ. / 8 τ. μ. ημιυπαίθριο χώρος) αποτελείται από ένα κομψό και πλήρως εξοπλισμένο στούντιο κατοικίας, με κουζίνα και μπάνιο. Ο φωτεινός και φιλόξενος αυτός χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ανεξάρτητη ενοικιαζόμενη μονάδα, προσφέροντας άνεση και ευελιξία, ενώ παράλληλα δίνεται η δυνατότητα προσθήκης σοφίτας επιπλέον 50 τ. μ., επεκτείνοντας σημαντικά την επιφάνεια και τις δυνατότητες χρήσης του ακινήτου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005 με προσεγμένα υλικά και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τα δάπεδα από πέτρα και ξύλο, τα ξύλινα κουφώματα, το τζάκι και η ανοιχτωσιά του χώρου αναδεικνύουν τη γνήσια παραδοσιακή του αισθητική. Διαθέτει αποθήκη, εσωτερική ξύλινη σκάλα και σύστημα κλιματισμού, ενώ η θέση του εξασφαλίζει μαγευτική θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο φυσικό τοπίο της Μεσσηνίας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική: απέχει μόλις 4,5 χλμ. από την Καλαμάτα, 4,5 χλμ. από τη θάλασσα και 13 χλμ. από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας ηρεμία και εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή Περιβολάκια προσφέρει γαλήνη και φυσική ομορφιά, ενώ η πόλη της Καλαμάτας, με τον πολιτιστικό της πλούτο, τη γαστρονομία και τη διαρκή τουριστική ανάπτυξη, βρίσκεται σε συνεχή ανοδική πορεία. Η Μεσσηνία γενικότερα γνωρίζει εντυπωσιακή ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, χάρη στο Costa Navarino και τις επενδύσεις που προσελκύει, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική της τοπικής αγοράς ακινήτων και την προοπτική υπεραξίας τέτοιων ιδιοκτησιών. Συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής, τη μοναδική θέα, τις πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και τη στρατηγική τοποθεσία, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια επένδυση με πραγματική αξία και προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ε

Γλυφάδα, Γκολφ: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 2ου - 3ου ορόφου 161 τ. μ. σε πολυτελές, πενταώροφο συγκρότημα κατοικιών υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (τα δύο master), 1 σαλονοκουζίνα, δυο μπάνια, 1 wc. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με χρήση αντλιών θερμότητας, net metering, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αποθήκη υπογείου, θέση στάθμευσης υπογείου με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, συναγερμό, κλιματισμό, θέα. Η κατασκευή έχει αποπερατωθεί. Τιμή 1.250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-10446

Τοποθεσία : Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, μοναδικός παραδοσιακός, πέτρινος Μανιάτικος πύργος 160 τμ, διαμορφωμένος σε δύο κατοικίες, πρόσοψης, διαμπερής, τριών επιπέδων, έτος κατασκευής 1859, έτος ανακαίνισης 2014, σε άριστη κατάσταση, σε οικόπεδο περίπου 150 τμ, κατάλληλες και για επαγγελματική χρήση AIRBNB, άνετη πρόσβαση με αυτοκίνητο, επιπλέον στην τιμή πώλησης, διατίθεται οικόπεδο 350 τμ, πλησίον ακινήτου με δυνατότητα δόμησης. Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο αποτελείται από, 1η κατοικία, Ισόγειο, ανεξάρτητο διαμέρισμα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, πρόσβαση σε αυλή. 2η κατοικία, πρόσβαση με εξωτερική σκάλα, 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μικρή κουζίνα, πρόσβαση με εσωτερική σκάλα, στον 2ος όροφος, μεγάλο σαλόνι, χώρος τραπεζαρίας, καταπληκτική βεράντα, με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Ανέσεις και παροχές : Σύγχρονα κουφώματα, διπλοί υαλοπίνακες, σήτες. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Ξύλινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα. Χιλιομετρικές αποστάσεις : 7,5 χιλιόμετρα από το γραφικό χωριό της Καρδαμύλης. 13,5 χιλιόμετρα από την Στούπα, με την καταπληκτική θάλασσα. 45 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα του νομού Μεσσηνίας, Καλαμάτα και το αεροδρόμιο. 280 χιλιόμετρα από την Αθήνα και το διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Το χωριό διαθέτει μια μικρή ταβέρνα, ένα ξενοδοχείο και ένα καφενείο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr