Продажа домов

Πωλείται νότια του Ηράκλειου στον παραθαλάσσιο οικισμό Τρεις Εκκλησίες μεζονέτα 85 τμ σε τιμή ευκαιρίας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΚΗΦΙΣΙΑ ΚΕΦΑΛΑΡΙ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ 228ΤΜ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ 2ου ΚΑΙ 3ου ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ, ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΕΚΑΣΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΥ ΜΑΣΤΕΡ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΘΕΑ ΚΑΙ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΣΥΝΧΡΟΝΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΠΑΝΤΟΥ, ΥΠΟΓΕΙΟ ΓΚΑΡΑΖ 2 ΘΕΣΕΩΝ. ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΚΑΛΗ ΘΕΣΗ.

Στο πλέον προνομιακό και περιζήτητο σημείο της Κηφισιάς, στην καρδιά του κέντρου και σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από την αγορά, τα καταστήματα, την εστίαση και όλες τις καθημερινές παροχές, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 410 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα άνετο και ποιοτικό ακίνητο, που συνδυάζει την προνομιακή θέση με την ιδιωτικότητα, την αυτονομία και τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά υψηλό επίπεδο διαβίωσης στην Κηφισιά. Οι κύριοι χώροι του ακινήτου ανέρχονται σε 280 τ. μ., ενώ επιπλέον διαθέτει 130 τ. μ. βοηθητικών χώρων, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, δωμάτιο υπηρεσίας, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC, καθώς και άνετους χώρους υποδοχής και μία λειτουργική κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα και το εσωτερικό ασανσέρ εξασφαλίζουν εύκολη και άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων, ενώ οι δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και πρακτικότητα. Το ακίνητο περιβάλλεται από όμορφο ιδιωτικό κήπο και διαθέτει πισίνα, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας μέσα στην πόλη. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και μπορεί να λειτουργήσει είτε με πετρέλαιο είτε με φυσικό αέριο, προσφέροντας ευελιξία και ενεργειακή αυτονομία. Το ακίνητο, κατασκευής 2008, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, καθώς βρίσκεται πραγματικά στο κέντρο της Κηφισιάς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, χώρους αναψυχής, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο ενισχύει σημαντικά τη συνδεσιμότητα με τα βόρεια και κεντρικά προάστια. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία, με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σε μία από τις πλέον επιθυμητές και διαχρονικά προνομιούχες τοποθεσίες της Κηφισιάς. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Σ. Χ.

ΜΑΡΟΥΣΙ: 128 τ. μ. υπό κατασκευή σύγχρονη μεζονέτα υπερυψωμένου ισογείου - ημιυπόγειου, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 123 τ. μ., πισίνα, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τα δύο επίπεδα περιλαμβάνουν καθιστικό με τζάκι κι έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, 3 Υ/Δ Master με en-suite λουτρά με άμεση πρόσβαση σε ανεξάρτητα cour anglaise με χώρο πρασίνου, καθώς κι ένα επιπλέον λουτρό με φυσικό φωτισμό και εξαερισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, σίτες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και πυρασφάλειας, προγυαλισμένα δάπεδα, φωτοβολταϊκά συστήματα κι εξωτερική θερμομόνωση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 550 μ. από το The Mall Athens και τον σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα, 350 μ. από την Αττική Οδό (Έξοδος 10 - Λ. Κύμης), κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα, αγορά και μέσα μεταφοράς. Παράδοση τέλη 2026. Τιμή πώλησης: 500.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7303 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Αχαρνές (Μενίδι), Βαρυμπόπη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 135 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2000, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, 1 Κουζίνα/ες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Θέα: Βουνό, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 245.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 57036 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη οροφομεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 225 τ. μ. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένη το 2025, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και προσφέρει εκπληκτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η μεζονέτα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά, όπως κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη 15 τ. μ., σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. Ο σχεδιασμός της συνδυάζει την ιδιωτικότητα του αστικού βίου με έναν σύγχρονο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Η κατοικία προσφέρει έναν ψηλοτάβανο χώρο διημέρευσης με σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και μια κουζίνα που μπορεί να είναι ενιαία ή ξεχωριστή. Διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το roofgarden με πισίνα δημιουργεί ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής ευεξίας. Το έργο έχει αναγνωριστεί ως ένα από τα 200 σημαντικότερα κτίρια της Αθήνας των τελευταίων 200 ετών και έχει παρουσιαστεί στο Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος ως παράδειγμα νέας εποχής αρχιτεκτονικής κατοίκησης και καινοτομίας. Αυτή η αναγνώριση προσδίδει σημαντική υπεραξία στο ακίνητο, καθιστώντας την αγορά του μια εξαιρετική και έξυπνη επενδυτική επιλογή. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ: εξαιρετική μεζονέτα που αναπτύσσεται σε ολόκληρους τους 3ο, 4ο και 5ο όροφο συνολικού εμβαδού 255 τ. μ., έτους κατασκευής 2005, σε πολύ καλή κατάσταση, με δύο ευμεγέθεις αυτοεξυπηρετούμενες υπόγειες θέσεις στάθμευσης (με δυνατότητα στάθμευσης και 3ου μικρού αυτοκινήτου), δύο υπόγειες αποθήκες και αποκλειστική χρήση ταράτσας 92 τ. μ., η οποία προσφέρει ανεμπόδιστη περιμετρική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο (Πάρνηθα, Πεντέλη, Υμηττό). Ο 3ος όροφος εμβαδού 107 τ. μ. αποτελείται από 3 Υ/Δ, εκ των οποίων 1 μεγάλο Master Bedroom με μεγάλο μπαλκόνι κι ανεμπόδιστη θέα Υμηττού, εσωτερικό λουτρό και υδρομασάζ μάρκας jaccuzi, ενώ τα δύο άλλα Υ/Δ εξυπηρετούνται από ευρύχωρο δεύτερο λουτρό με μπανιέρα. Ο 4ος όροφος εμβαδού 120 τ. μ. περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μεγάλη βεράντα κι ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό, μεγάλη ανεξάρτητη κλειστή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, βεστιάριο, 1 Υ/Δ ή γραφείο με ευρύχωρο WC επισκεπτών, στο οποίο υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης ντουσιέρας, σε περίπτωση που επιθυμία είναι το Υ/Δ αυτό του 4ου ορόφου να μετατραπεί σε ξενώνα φιλοξενίας επισκεπτών. Ο 5ος όροφος με κτίσμα εμβαδού 28 τ. μ. φιλοξενεί το Υ/Δ του δώματος με το λουτρό του και το kitchenette. Eπιπρόσθετα, στην αποκλειστική χρήσης ταράτσα είναι τοποθετημένα πέργκολα εμβαδού 25 τ. μ., ΒΒQ και παροχές ύδατος και ηλεκτρισμού. Η κατοικία διαθέτει μεγάλες άνετες βεράντες, τέντες, σίτες, κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο, κλιματισμό με split units, δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, εντοιχισμένες ντουλάπες, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε τοποθεσία με άριστες προσβάσεις, μεταξύ της Πλατείας Αγίου Γεωργίου και της Πλατείας Ελευθερίας, σχολείων, αγοράς, super markets, με εγγύτητα στην Λεωφόρο Κηφισίας, σε ήσυχη κι ασφαλή γειτονιά. Τιμή πώλησης: 850.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7318 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 840) ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Στην καρδιά της Πετρούπολης, στην περιοχή Πεύκα Βέρδη, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό νεόδμητο διαμέρισμα 99 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και προσφέρει εξαιρετική θέα. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένο το 2026, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης. Εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση A και διαθέτει σίτες για μεγαλύτερη άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #1529643

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Νέα Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 294 τ. μ. Αποτελείται από: Ημιυπόγειο 98 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. Ισόγειο 98 τ. μ.: 1 μπάνιο/α, 11 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 98 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α. 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Τιμή: €1.500.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Ηράκλειο Κρήτης, Χανιόπορτα: ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ - ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο μικτής χρήσης σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο, επί κεντρικής λεωφόρου του Ηρακλείου. Το ακίνητο αποτελείται από: • Ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. • Α' όροφο με 6 διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. • Β' όροφο με 5 διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. • Γ' όροφο με 5 διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ. Συνολική δομημένη επιφάνεια: 1.048 τ. μ. Το σύνολο των χώρων είναι μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα και σταθερές ταμειακές ροές για τον νέο ιδιοκτήτη. Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρά επενδυτικά χαρακτηριστικά, συνδυάζοντας εμπορική χρήση υψηλής προβολής στο ισόγειο και σημαντικό αριθμό κατοικιών στους ορόφους. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα μισθωτήρια, τα έσοδα και την απόδοση του ακινήτου διατίθενται κατόπιν εκδήλωσης ενδιαφέροντος. Τιμή 1.300.000€ Κωδικός Ακινήτου: #40363 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6940378365 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Στον Ανισαρά Χερσονήσου, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση κτίριο διαμερισμάτων σε οικόπεδο 694 τ. μ.Το ακίνητο αποτελεί μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, η οποία χαρακτηρίζεται από πολυτελείς βίλες και μεγάλα ξενοδοχειακά συγκροτήματα. Συνολική Επιφάνεια Οικοπέδου: 694 τ. μ.Κατάσταση Κτιρίου: Οκτώ ( 8) Ολοκληρωμένα Διαμερίσματα: Πλήρως αποπερατωμένα και ήδη εκμισθωμένα. Ημιτελής Χώρος: 200 τ. μ. παραμένουν στο στάδιο των μπετών, προσφέροντας δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης ή διαμόρφωσης. Επίπεδα: Το κτίριο εκτείνεται σε ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ένα ιδιαίτερα ήσυχο σημείο του Ανισαρά, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία. Θέα: Βόρεια διαμερίσματα: Απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Νότια διαμερίσματα: Θέα στο βουνό. Παροχές: Διαθέτει κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Περιβάλλον: Περιβάλλεται από υποδομές τουρισμού υψηλού επιπέδου, εξασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη αξία και υψηλή ζήτηση για ενοικίαση

ΜΑΡΟΥΣΙ: 92 τ. μ. υπό κατασκευή σύγχρονη μεζονέτα υπερυψωμένου ισογείου - ημιυπόγειου, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 57 τ. μ., πισίνα, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τα δύο επίπεδα περιλαμβάνουν καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαίο χώρο κι έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης 2 Υ/Δ Master με en-suite λουτρά κι άμεση πρόσβαση σε ανεξάρτητα cour anglaise με χώρο πρασίνου και WC επισκεπτών. Διαθέτει φυσικό φωτισμό κι εξαερισμό, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, σίτες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και πυρασφάλειας, προγυαλισμένα δάπεδα, φωτοβολταϊκά συστήματα κι εξωτερική θερμομόνωση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 550 μ. από το The Mall Athens και τον σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα, 350 μ. από την Αττική Οδό (Έξοδος 10 - Λ. Κύμης), κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα, αγορά και μέσα μεταφοράς. Παράδοση τέλη 2026. Τιμή πώλησης: 365.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7304 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Προς Πώληση - Συγκρότημα 6 Βιλών με Ιδιωτικές Πισίνες | Άδεια ΕΟΤ | Κamilari, Νότια Κρήτη Τοποθεσία: Κamilari, Νότια Κρήτη Έτος κατασκευής: 2021 ⚡ Ενεργειακή κλάση: Α+ Πλήρως λειτουργικό τουριστικό συγκρότημα 3 κτηρίων, με 6 ανεξάρτητες σουίτες, κάθε μία με ιδιωτική πισίνα και άδεια λειτουργίας από τον ΕΟΤ. Κάθε σουίτα περιλαμβάνει: Ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και κουζίνας (studio) Μπάνιο με jacuzzi Ιδιωτικό κήπο με πισίνα Αποκλειστική ιδιωτική πισίνα Λειτουργεί με άδεια ΕΟΤ Έτοιμο για τουριστική εκμετάλλευση - ενοικιάζεται ήδη Υψηλής ποιότητας κατασκευή (2021) Κατάλληλο για επένδυση με άμεση απόδοση Διαθέσιμο και Όμορο Οικόπεδο προς Πώληση Επιφάνεια: 1.885 τ. μ. Άδεια δόμησης για 10 δωμάτια Περιλαμβάνει: playroom, αποθήκες, δωμάτιο προσωπικού κ. ά. Συνολική δόμηση: 500+ τ. μ. Τιμή: 300.000 € (περιλαμβάνεται η άδεια) Επικοινωνήστε για σχέδια, οικονομικά στοιχεία και ραντεβού επί τόπου. ΠΡΟΣΟΧΗ: ΔΕΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΑΙ ΓΙΑ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ

Παραδοσιακή κατοικία με απεριόριστη θέα - Επενδυτική ευκαιρία στο Μεγάλο Χωριό Ευρυτανίας Σε ένα από τα πιο όμορφα και τουριστικά χωριά της Ευρυτανίας, το Μεγάλο Χωριό, διατίθεται παραδοσιακή διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ., σε οικόπεδο 958 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο και τα χωριά της περιοχής, προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και μοναδική σύνδεση με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται εντός του οικιστικού ιστού. Απέχει μόλις 12 χλμ. από το Καρπενήσι και διαθέτει εύκολη πρόσβαση από δύο δρόμους, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η κατοικία, κατασκευής 1964,είναι κατά το ήμισυ πέτρινη κατασκευή γεγονός που προσθέτει στο παραδοσιακό του στυλ. Εσωτερικά διαθέτει 2 υπνοδωμάτια ένα σε κάθε όροφο. Διαθέτει τζάκι και θέρμανση με ξυλόσομπες (στόφα). Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει επίσης τη δημιουργία ή/και ανακαίνιση των εξωτερικών χώρων (κήπος, βεράντες, χώροι χαλάρωσης, barbeque, θέσεις στάθμευσης ή και δεύτερη κατοικία εντός του οικοπέδου). Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική, σε έναν από τους πιο ανερχόμενους ορεινούς προορισμούς της Ελλάδας και μια μοναδική δυνατότητα δημιουργίας ενός αυθεντικού εξοχικού ή ενός ιδιαίτερου τουριστικού καταλύματος.

Ηράκλειο Κρήτης, Ατσαλένιο: Πωλείται αυτόνομο κτίριο συνολικού εμβαδού 234τ. μ. προσόψεως. Αποτελείται απο 3 επίπεδα ( αποθηκευτικός χώρος 24τμ υπόγειο, ισόγειο 70τμ, 1ος όροφος 70τμ και 2ος όροφος 70τμ. Διαθέτει περιβάλλοντα χώρο 80τμ. Τιμή 240.000€ συζητήσιμη Κωδικός Ακινήτου: #40325 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6940378365 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 65450 - Πωλείται μεζονέτα σε δύο επίπεδα στο Μαρούσι, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2023 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διαμερισμα 80 τμ στον 1ο οροφο κατασκευης 2004 αριστη κατασταση με 2 υπνοδωματια καταλληλο για οικογενεια και επενδυση τιμη συζητησιμη.

Μεζονετα-ρετιρέ, 205τμ, 3ου και 4ου ορόφου ( σοφίτα), 2025 υπο κατασκευή, σε εξαιρετικό τρίφατσο οικόπεδο 500τμ, μπροστά σε αλσύλιο, με ανεμπόδιστη θέα και ανατολικομεσηβρινο προσανατολισμό. Κτήριο ενεργειακής απόδοσης Α+ σχεδιασμένο από επώνυμο αρχιτεκτονικό γραφείο υψηλής αισθητικής. Η οικεία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (2 master), 2 μπάνια, 1 WC, τζάκι, μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ντουλάπια mdf με βαφή λάκας, πάγκος κ πλάτη κουζίνας Corian, εξολοκλήρου δρύινα δάπεδα με φαρδιές σανίδες, μοντέρνα μπάνια με εντιχοισμένα είδη υγιεινής. Η θέρμανση του είναι ενδοδαπέδια με ατομική αντλία θερμότητας και η ψύξη με VRF και καναλάτα Fan Coil οροφής. Τριπλά τζάμια "4 εποχών" και θερμομονωτικά αλουμίνια κορυφαίων εργοστασίων. Επίσης διαθέτει σύστημα συναγερμού, κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης, Smart home με οθόνη αφής κ πολλά άλλα. Δύο υπόγειες θέσεις parking με φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων και αποθήκη 24 τμ.

Πετρούπολη, Πεύκα Βέρδη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 103 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 2 parking, ΥΠΟΓΕΙΑ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝ, ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΤΕΛΟΣ 2026, ΥΠΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ, Θέα: Βουνό, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 365.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ν. Ηρακλείου, Νέα Αλικαρνασσός: Διατίθενται προς πώληση δύο εξαιρετικά διαμερίσματα, ιδανικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Και τα δύο ακίνητα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ΠΕΑ Ε. Το πρώτο ακίνητο είναι ανακαινισμένο, γωνιακό διαμέρισμα 96 τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και πλαισιώνεται από 3 μπαλκόνια. Το δεύτερο ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα προσόψεως 55 τ. μ. στον 2ο όροφο, που περιλαμβάνει σαλόνι, φωτεινή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, WC και βεράντα Πρόκειται για μια εξαιρετική στεγαστική ή επενδυτική ευκαιρία. Τιμή 225.000€ Κωδικός Ακινήτου: #11815 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr