Продаж будинків

Κωδικός ακινήτου: 1-1385 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Πλατεία Αμερικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 137.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ. μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 18 τ. μ. - Τιμή: 290.000 € Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.areshome.gr / 2160033175

Κέντρο Αθήνας, Ιλίσια: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο (τέλος του 2024) διαμπερές Διαμέρισμα ισογείου, 127τ. μ., προσόψεως σε διπλοκατοικία με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, πίσω αυλή και μπάνιο. Είναι νεοκλασικό, πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1939, βαμμένο και διαθέτει κλιματισμό, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, συναγερμό. Βρίσκεται δίπλα στο Αλσος Ιλισιων. 7 λεπτά από σταθμό metro. Τιμή 570.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2966

Κωδικός ακινήτου: 108370 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Λόφος Φινοπούλου Στην περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως, κοντά στον Λόφο Φινοπούλου, πωλείται ανακαινισμένο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 68,4 τ. μ., σε φροντισμένο και περιποιημένο διατηρητέο κτίριο του 1935. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, το οποίο συνδυάζει την αυθεντική αισθητική της παλαιάς Αθήνας με την άνεση και τη λειτουργικότητα μιας σύγχρονης ανακαίνισης. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, στοιχείο που ενισχύει την ποιότητα διαβίωσης και την ενεργειακή του απόδοση. Η επιφάνεια των 68,4 τ. μ. αξιοποιείται με πρακτικό τρόπο και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική για εργένη, ζευγάρι, επαγγελματία που επιθυμεί κατοικία στο κέντρο της Αθήνας, αλλά και για επενδυτή που αναζητά ανακαινισμένο ακίνητο σε περιοχή με σταθερή ζήτηση. Η σαλοκουζίνα αποτελεί έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο καθημερινής χρήσης, κατάλληλο για άνετη διαμονή και σύγχρονο τρόπο ζωής. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ το μπάνιο έχει αναβαθμιστεί στο πλαίσιο της ανακαίνισης, προσφέροντας πρακτικότητα και καθαρή αισθητική. Η συνολική εικόνα του διαμερίσματος είναι προσεγμένη, με στοιχεία που διατηρούν τον χαρακτήρα του κτιρίου και ταυτόχρονα εξυπηρετούν τις ανάγκες της σημερινής κατοίκησης. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα κουφώματα, διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανοιχτωσιά. Τα ξύλινα πατώματα και τα ξύλινα κουφώματα προσδίδουν ζεστασιά και αυθεντικότητα στον χώρο, ενώ τα διπλά τζάμια και η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου αναβαθμίζουν την καθημερινή άνεση του διαμερίσματος. Η θέα σε αστικό τοπίο και η αίσθηση ανοιχτωσιάς προσθέτουν επιπλέον αξία, ιδιαίτερα για ακίνητο που βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Αθήνας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι βρίσκεται σε διατηρητέο κτίριο, με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα. Το στοιχείο αυτό προσδίδει στο διαμέρισμα ιδιαίτερο χαρακτήρα και το διαφοροποιεί από τα συνηθισμένα ακίνητα της περιοχής. Ο συνδυασμός της ιστορικότητας του κτιρίου με την πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 δημιουργεί μια κατοικία με αισθητική, ποιότητα και προοπτική υπεραξίας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά πρακτική, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στο Πεδίον του Άρεως, στον Λόφο Φινοπούλου και στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες, καφέ, εστιατόρια και βασικές καθημερινές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση μιας ζωντανής αθηναϊκής γειτονιάς. Η γειτνίαση με χώρους πρασίνου, όπως το Πεδίον του Άρεως και ο Λόφος Φινοπούλου, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν κατοικία στο κέντρο της πόλης χωρίς να χάνουν την επαφή με το πράσινο και την ανοιχτωσιά. Το συγκεκριμένο ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Γκύζη - Πεδίον Άρεως αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση. Η θέση του, η πρόσφατη ανακαίνιση, η ενεργειακή κλάση Β, η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και η παρουσία του σε διατηρητέο κτίριο το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με χαρακτήρα, λειτουργικότητα και προοπτική στο κέντρο της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 68,4 τ. μ., υπερυψωμένη ισόγεια θέση, ένα υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα, διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας και προσεγμένη ανακαίνιση, το ακίνητο προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ποιότητας, τοποθεσίας και επενδυτικής αξίας. Τιμή πώλησης: 204.000 ευρώ. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 49τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας, στη Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ και προσφέρει άνεση με κεντρική θέρμανση ρεύματος. Κατασκευασμένο το 1968, αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κομψή κουζίνα, φωτεινό σαλόνι, αποθήκη και λειτουργικό μπάνιο. Με ενεργειακή κλάση Ε, το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για επενδυτικούς σκοπούς όσο και για επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1549473

ΙΛΙΣΙΑ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ ΜΕΓΑΡΟ ΜΟΥΣΙΚΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΥΠΟΓΕΙΟ στούντιο συνολικής επιφάνειας 32 τ. μ., το οποίο καταλήγει σε κοινόχρηστη αυλή. Διαρρύθμιση: -1 σαλόνι/κουζίνα/δωμάτιο -1 μπάνιο Διαθέτει: -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -δάπεδο από πλακάκια -ηλεκτρικές οικιακές συσκευές (φούρνος με εστία μαγειρέματος) -κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης -ηλεκτρικά ρολά -κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο) Είναι εσωτερικό, ήσυχο και φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται 4 λεπτά πεζής διαδρομής από την στάση ΜΕΤΡΟ ΜΕΓΑΡΟ ΜΟΥΣΙΚΗΣ, πλησίον κεντρικού δρόμου με συχνές αστικές συγκοινωνίες που εξυπηρετούν το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή διαθέτει σουπερμάρκετ, καταστήματα εστίασης, νοσοκομεία, φαρμακεία. Κατάλληλο για επένδυση. Επικοινωνήστε στο τηλ. : +30 6940408618 (viber, WhatsApp) σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο, την περιοχή καθώς και για να προτείνετε το ακίνητο ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.megahouse.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1423 - Κέντρο Ομόνοια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 155.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ. μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 650.000 € Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.areshome.gr / 2160033175

Προς Πώληση, Αθήνα, Νέος Κόσμος, Διαμέρισμα, κατάσταση: Πολύ καλή, 52 τ. μ, 2ος όροφος, Διαμπερές, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 2003 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Για Φοιτητές, πλησίον Μετρό, διαμέριμα 52τμ, 2ου, διαμπερές, κατασκευήες 2003,άριστη κατάσταση, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, βεράντες, τέντες, αυτόνομη θέρμανση, θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε: έναντι Παντείου,Metro,Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Σχολεία, Συγκοινωνίες, τιμή: 165.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

ΚΟΥΚΑΚΙ - ΠΑΙΔΙΚΗ ΧΑΡΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 55τμ., στον τέταρτο (4ο) όροφο φροντισμένης πολυκατοικίας. Διαρρύθμιση: -1 υπνοδωμάτιο -1 σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) -1 μπάνιο. Διαθέτει: -δάπεδο από πλακάκι -κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -πόρτα ασφαλείας Είναι γωνιακό και φωτεινό κατά την διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται 7 λεπτά από την στάση μετρό ΣΥΓΓΡΟΥ ΦΙΞ, κοντά σε κεντρικούς δρόμους με συχνές συγκοινωνίες. Η περιοχή διαθέτει αρκετά καταστήματα εστίασης, σουπερμάρκετ, φαρμακεία. Ιδανικό για επένδυση. Επικοινωνήστε στο τηλ. : +30 6940408618 (viber, WhatsApp) για το ακίνητο, το κτίριο, την περιοχή καθώς και για να προτείνετε το ακίνητο ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.megahouse.gr

Σύμβουλος ακινήτων Χριστόπουλος Νικόλαος. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διώροφο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. στο Παγκράτι (Άγιος Αρτέμιος), σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Πρόκειται για ένα διαμπερές, εσωτερικό και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο νοτιοδυτικού προσανατολισμού, με έτος κατασκευής το 1974, το οποίο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο πολυκατοικίας, με τα δύο επίπεδα να επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και άνετης διαβίωσης. Στον 4ο όροφο (50 τ. μ.) συναντάμε έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και καθιστικού, χολ υποδοχής, αποθήκη, wc επισκεπτών και τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο, καθώς και λειτουργική κουζίνα. Ο 5ος όροφος (50 τ. μ.) αποτελείται από ένα άνετο Master Bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, δεύτερο μπάνιο και έναν ακόμη χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ως τρίτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή δωμάτιο φιλοξενίας. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με μάρμαρο και παρκέ, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, ενώ η θέρμανση παρέχεται μέσω κεντρικής εγκατάστασης πετρελαίου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και άνετες βεράντες που προσφέρουν ανοιχτή θέα και ευχάριστους χώρους χαλάρωσης. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Άγιος Ιωάννης», με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, υπηρεσίες και η Πλατεία Αμβροσίου Πλυτά, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Κωδικός ακινήτου: 82662 - Στο Ιστορικό Κέντρο της Φιλοπάππου προς πώληση μια πανέμορφη μεζονέτα σε 2 επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 160 τ. μ. Το σπίτι αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα όμορφο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατασκευή του έγινε το 2003 και προσφέρει θέρμανση με αυτόνομο σύστημα φυσικού αερίου. Απολαύστε την εκπληκτική θέα προς το ανοιχτό ορίζοντα από τα μεγάλα αλουμινένια παράθυρα του σπιτιού. Τα πατώματα είναι από πλακάκι και ξύλο, ενώ η πόρτα εισόδου είναι ασφαλείας για την απόλυτη ασφάλεια σας. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης πολλές πρόσθετες ανέσεις, όπως χώρο στάθμευσης, αποθήκη, τζάκι, jacuzzi, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό σπίτι. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΑΘΗΝΑ-ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ. Προσόψεως και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 97τμ. 5ου ορόφου ( ρετιρέ), πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένο και άμεσα διαθέσιμο. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρους υποδοχής, σαλόνι-τραπεζαρία με εξοδο σε μεγάλες βεράντες με τέντες και απεριόριστη θέα, ανεξάρτητη κουζίνα με πάσο, χωλ, τρια (3) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και ένα κυρίως μπάνιο με ντουζιέρα και ανοιγόμενο παράθυρο. Επιπλέον διαθέτει: πατάρι (ως αποθηκευτικός χώρος ), κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια με ανάκλιση, δάπεδα από μωσαικό και παρκέ. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Μετρό" Κάτω Πατήσια", σε εμπορικά και κεντρικά καταστήματα, σχολές, πλατείες, πάρκα και λοιπές συγκοινωνίες. Κατάλληλο και για επένδυση. Ενεργειακή κλάση Ζ.

Προς Πώληση, Αθήνα, Φιλοπάππου, Διαμέρισμα, κατάσταση: Ανακαινισμένο, 66 τ. μ, Ισόγειο όροφος, Διαμπερές, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1964 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Διπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Ανακαινισμένο, Περιφεριακός, έναντι Λόφου, δυα΄ρι με ξεχωριστή είσοδο 66τμ, ημιυόγειο, σε διώροφο, κατασκευής 1964 (ανακαινισμένο 2015), φυσικό αέριο, διπλά τζάμια, θέρμανση Κεντρική - Φυσικό Αέριο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, θέα : Βουνό, κοντά σε: Metro FIX,Metro Ακρόπολη, Λόφος Φιλοπάππου, Αγορά, Ακρόπολη, Κεντρικό Δρόμο, τιμή: 120.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Ηλεκτρικά ρολά. Διαμέρισμα 92 τ. μ, στον 6ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας, με μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως που έχει πρόσβαση σε κουζίνα- καθιστικό με τζάκι ενεργειακό τζάκι και στο εσωτερικό έχει w.c, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες και πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι. Το κτήριο έχει θερμοπρόσοψη και όλες τις σύγχρονες λειτουργείες που το καθιστά μια πολύ καλή πρόταση αγοράς για διαμονή ή επένδυση. Τιμή: €420.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Κτίριο 340τμ Διατηρητέο αποτελείτε από : Ισόγειο 140τμ 1ος 140τμ Σοφίτα 60τμ

Κωδικός ακινήτου: 83675 - Στο Παγκράτι, στην περιοχή του Αγίου Αρτεμίου, πωλείται ένα κτίριο οικιστικής χρήσης, τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 570,12 τ. μ. Με την αρχιτεκτονική του να χρονολογείται από το 1935, αυτό το κτίριο προσφέρει 8 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που είναι ιδανικά για μια μεγάλη οικογένεια ή για χρήση ως επενδυτικής ιδιοκτησίας. Μπορείτε να απολαύσετε μια όμορφη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τα μπαλκόνια του κτιρίου, ενώ η εσωτερική σκάλα και το μωσαϊκό πάτωμα προσθέτουν ακόμα περισσότερη γοητεία στον χώρο. Τα ξύλινα κουφώματα δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ τα μπαλκόνια είναι ιδανικά για να απολαύσετε τον καφέ σας ή ένα γεύμα κάτω από τον ήλιο του Παγκρατίου. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Μην χάσετε την ευκαιρία να γίνετε οι νέοι ιδιοκτήτες αυτού του μοναδικού κτιρίου στην καρδιά του Παγκρατίου | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται διαμέρισμα 5ου ορόφου σε νεόδμητη οικοδομή υπό κατασκευή, Άνω Πατήσια τ. μ. 101, 3 Υ/Δ- Ενιαίο σαλόνι- κουζίνα- Μπάνιο- WC. Χαρακτηριστικά ακινήτου : Αυτόνομη θέρμανση αντλία θέρμανσης -Κλιματισμός Συναγερμός και θυροτηλεόραση Kουφώματα Αλουμινίου- Διπλά θερμοδιακοπτώμενα τζάμια Ενεργειακή κλάση Α+ -Μεγάλα κ άνετα μπαλκόνια Πάρκινγκ υπόγειο και αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Πολύ κοντά στο κέντρο των Άνω Πατησίων Τιμή πώλησης 383.000 €. Τιμή συζητήσιμη. Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932258838, email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr https://www.tiktok.com/@real.house.brokers https://www.instagram.com/realhousebrokers/

ΚΥΨΕΛΗ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΥΨΕΛΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 76,50 τ. μ., στον δεύτερο (2ο) όροφο πολυκατοικίας του 1972. Διαμόρφωση: -2 υπνοδωμάτια -1 σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) -1 μπάνιο. Διαθέτει: -δάπεδο από πλακάκι-ξύλο -πόρτα ασφαλείας -κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης -κεντρική θέρμανση (Φυσικό Αέριο) -ηλεκτρικά ρολά -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο και κουζίνα) Είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται κοντά στη νέα γραμμή του μετρό της πλατείας Κυψέλης, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σουπερμάρκετ και την κεντρική αγορά της περιοχής. Ιδανικό για επένδυση. *Μισθωμένο 690 ευρώ/μήνα, έως 23/01/2027 (2 χρόνια μίσθωσης). Τηλέφωνο επικοινωνίας: +306940408618 (Viber, WhatsApp), Ιστότοπος: www.megahouse.gr

Κωδικός ακινήτου: 108375 - Κέντρο Πλατεία Καρύτση Στην καρδιά της Αθήνας, στην ιδιαίτερα προνομιακή και ιστορική περιοχή της Πλατείας Καρύτση, πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο έχει διαμορφωθεί σε τρία ανεξάρτητα, πλήρως εξοπλισμένα luxury studios, επιφάνειας 40 τ. μ., 34 τ. μ. και 34 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Αθήνα Κέντρο, με άμεση λειτουργικότητα και υψηλή εμπορική αξία. Κάθε ένα από τα τρία διαμερίσματα διαθέτει δικό του χώρο διαμονής, κουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι πλήρως εξοπλισμένο με προσεγμένες luxury παροχές, προσφέροντας άνεση, αυτονομία και αισθητική υψηλού επιπέδου. Η διαρρύθμιση αυτή καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση στην Αθήνα, εταιρική φιλοξενία, μακροχρόνια ενοικίαση ή συνδυαστική επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1960 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για ακίνητο στο ιστορικό κέντρο, καθώς προσφέρει καλύτερη ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ενώ τα κλιματιστικά σώματα προσφέρουν επιπλέον ευελιξία στη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση του ακινήτου, ενώ τα ξύλινα πατώματα προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Η θωρακισμένη πόρτα, οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες, η ανοιχτωσιά, η αστική θέα και η προσεγμένη ανακαίνιση ολοκληρώνουν την εικόνα ενός επιπλωμένου διαμερίσματος προς πώληση στην Αθήνα, έτοιμου για άμεση χρήση ή απόδοση εισοδήματος. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η Πλατεία Καρύτση βρίσκεται σε κομβικό σημείο ανάμεσα στο Σύνταγμα, την Πανεπιστημίου, την Ερμού, το Κολωνάκι και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή συγκεντρώνει έντονη εμπορική, πολιτιστική και τουριστική δραστηριότητα, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια, χώρους ψυχαγωγίας, γραφεία, ξενοδοχεία και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Αυτό καθιστά το ακίνητο κοντά στο Σύνταγμα εξαιρετικά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο με ισχυρή ζήτηση και προοπτική σταθερής απόδοσης. Η συνολική επιφάνεια των 108 τ. μ., σε συνδυασμό με τη διαμόρφωση σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία σε σχέση με ένα συμβατικό ενιαίο διαμέρισμα. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να αξιοποιήσει το ακίνητο ως τρία αυτόνομα studios, να το διατηρήσει ως επενδυτικό προϊόν εισοδήματος ή, εφόσον το επιθυμεί, να εξετάσει μελλοντικά διαφορετική εσωτερική διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση αγοράς στο κέντρο της Αθήνας, καθώς συνδυάζει προνομιακή θέση, πλήρη ανακαίνιση, επίπλωση, ενεργειακή κλάση Α, σύγχρονες παροχές και άμεση επενδυτική προοπτική. Είναι κατάλληλο για ιδιώτες επενδυτές, εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, αγοραστές από το εξωτερικό, καθώς και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ζήτησης σε μία από τις πιο κεντρικές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 648.000 ευρώ. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ-Λαμπρινή. Προσόψεως και φωτεινό διαμέρισμα 92τμ., 3ου ορόφου, κατασκευής του 1980. ανακαινισμένο. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με έξοδο σε μπαλκόνια, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο με ανοιγόμενο παράθυρο και Wc. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή με κλειδί, αποθήκη, δυο πατάρια, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο η οποία λειτουργεί κάθε χρόνο, καινούριο ηλιακό, καινούριες τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και 2 θωρακισμένες πόρτες εισόδου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πλατεία του Αγίου Ανδρέα, πάρκα, σχολεία και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές και οδικές αρτηρίες. Κατάλληλο και για επένδυση. Ενεργειακή κλάση Ε.

Προς Πώληση, Αθήνα, Αμπελόκηποι-Ελληνορώσων, Διαμέρισμα, κατάσταση: Καλή, 100 τ. μ, 1ος όροφος, Γωνιακό, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1980 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, 400μ. από Μετρό Κατεχάκη, διαμέρισμα 100τμ, 2ου, γωνιακό, κατασκευής 1980,μεγάλη βεράντα με ωραία θέα, έναντι π΄άρκου, τέντες, 2υ/δ, μεγάλη κουζίνα, θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Μάρμαρα, θέα : Μπροστά σε Πάρκο, κοντά σε: Metro,Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Πάρκο, Πλατεία, Σχολεία, Συγκοινωνίες, τιμή: 250.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]