Vânzare case

Κωδικός ακινήτου: 82662 - Στο Ιστορικό Κέντρο της Φιλοπάππου προς πώληση μια πανέμορφη μεζονέτα σε 2 επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 160 τ. μ. Το σπίτι αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα όμορφο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατασκευή του έγινε το 2003 και προσφέρει θέρμανση με αυτόνομο σύστημα φυσικού αερίου. Απολαύστε την εκπληκτική θέα προς το ανοιχτό ορίζοντα από τα μεγάλα αλουμινένια παράθυρα του σπιτιού. Τα πατώματα είναι από πλακάκι και ξύλο, ενώ η πόρτα εισόδου είναι ασφαλείας για την απόλυτη ασφάλεια σας. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης πολλές πρόσθετες ανέσεις, όπως χώρο στάθμευσης, αποθήκη, τζάκι, jacuzzi, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό σπίτι. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΑΘΗΝΑ-ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ. Προσόψεως και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 97τμ. 5ου ορόφου ( ρετιρέ), πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένο και άμεσα διαθέσιμο. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρους υποδοχής, σαλόνι-τραπεζαρία με εξοδο σε μεγάλες βεράντες με τέντες και απεριόριστη θέα, ανεξάρτητη κουζίνα με πάσο, χωλ, τρια (3) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και ένα κυρίως μπάνιο με ντουζιέρα και ανοιγόμενο παράθυρο. Επιπλέον διαθέτει: πατάρι (ως αποθηκευτικός χώρος ), κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια με ανάκλιση, δάπεδα από μωσαικό και παρκέ. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Μετρό" Κάτω Πατήσια", σε εμπορικά και κεντρικά καταστήματα, σχολές, πλατείες, πάρκα και λοιπές συγκοινωνίες. Κατάλληλο και για επένδυση. Ενεργειακή κλάση Ζ.

Προς Πώληση, Αθήνα, Φιλοπάππου, Διαμέρισμα, κατάσταση: Ανακαινισμένο, 66 τ. μ, Ισόγειο όροφος, Διαμπερές, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1964 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Διπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Ανακαινισμένο, Περιφεριακός, έναντι Λόφου, δυα΄ρι με ξεχωριστή είσοδο 66τμ, ημιυόγειο, σε διώροφο, κατασκευής 1964 (ανακαινισμένο 2015), φυσικό αέριο, διπλά τζάμια, θέρμανση Κεντρική - Φυσικό Αέριο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, θέα : Βουνό, κοντά σε: Metro FIX,Metro Ακρόπολη, Λόφος Φιλοπάππου, Αγορά, Ακρόπολη, Κεντρικό Δρόμο, τιμή: 120.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Ηλεκτρικά ρολά. Διαμέρισμα 92 τ. μ, στον 6ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας, με μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως που έχει πρόσβαση σε κουζίνα- καθιστικό με τζάκι ενεργειακό τζάκι και στο εσωτερικό έχει w.c, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες και πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι. Το κτήριο έχει θερμοπρόσοψη και όλες τις σύγχρονες λειτουργείες που το καθιστά μια πολύ καλή πρόταση αγοράς για διαμονή ή επένδυση. Τιμή: €420.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Κτίριο 340τμ Διατηρητέο αποτελείτε από : Ισόγειο 140τμ 1ος 140τμ Σοφίτα 60τμ

Κωδικός ακινήτου: 83675 - Στο Παγκράτι, στην περιοχή του Αγίου Αρτεμίου, πωλείται ένα κτίριο οικιστικής χρήσης, τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 570,12 τ. μ. Με την αρχιτεκτονική του να χρονολογείται από το 1935, αυτό το κτίριο προσφέρει 8 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που είναι ιδανικά για μια μεγάλη οικογένεια ή για χρήση ως επενδυτικής ιδιοκτησίας. Μπορείτε να απολαύσετε μια όμορφη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τα μπαλκόνια του κτιρίου, ενώ η εσωτερική σκάλα και το μωσαϊκό πάτωμα προσθέτουν ακόμα περισσότερη γοητεία στον χώρο. Τα ξύλινα κουφώματα δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ τα μπαλκόνια είναι ιδανικά για να απολαύσετε τον καφέ σας ή ένα γεύμα κάτω από τον ήλιο του Παγκρατίου. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Μην χάσετε την ευκαιρία να γίνετε οι νέοι ιδιοκτήτες αυτού του μοναδικού κτιρίου στην καρδιά του Παγκρατίου | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται διαμέρισμα 5ου ορόφου σε νεόδμητη οικοδομή υπό κατασκευή, Άνω Πατήσια τ. μ. 101, 3 Υ/Δ- Ενιαίο σαλόνι- κουζίνα- Μπάνιο- WC. Χαρακτηριστικά ακινήτου : Αυτόνομη θέρμανση αντλία θέρμανσης -Κλιματισμός Συναγερμός και θυροτηλεόραση Kουφώματα Αλουμινίου- Διπλά θερμοδιακοπτώμενα τζάμια Ενεργειακή κλάση Α+ -Μεγάλα κ άνετα μπαλκόνια Πάρκινγκ υπόγειο και αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Πολύ κοντά στο κέντρο των Άνω Πατησίων Τιμή πώλησης 383.000 €. Τιμή συζητήσιμη. Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932258838, email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr https://www.tiktok.com/@real.house.brokers https://www.instagram.com/realhousebrokers/

ΚΥΨΕΛΗ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΥΨΕΛΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 76,50 τ. μ., στον δεύτερο (2ο) όροφο πολυκατοικίας του 1972. Διαμόρφωση: -2 υπνοδωμάτια -1 σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) -1 μπάνιο. Διαθέτει: -δάπεδο από πλακάκι-ξύλο -πόρτα ασφαλείας -κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης -κεντρική θέρμανση (Φυσικό Αέριο) -ηλεκτρικά ρολά -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο και κουζίνα) Είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται κοντά στη νέα γραμμή του μετρό της πλατείας Κυψέλης, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σουπερμάρκετ και την κεντρική αγορά της περιοχής. Ιδανικό για επένδυση. *Μισθωμένο 690 ευρώ/μήνα, έως 23/01/2027 (2 χρόνια μίσθωσης). Τηλέφωνο επικοινωνίας: +306940408618 (Viber, WhatsApp), Ιστότοπος: www.megahouse.gr

Κωδικός ακινήτου: 108375 - Κέντρο Πλατεία Καρύτση Στην καρδιά της Αθήνας, στην ιδιαίτερα προνομιακή και ιστορική περιοχή της Πλατείας Καρύτση, πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο έχει διαμορφωθεί σε τρία ανεξάρτητα, πλήρως εξοπλισμένα luxury studios, επιφάνειας 40 τ. μ., 34 τ. μ. και 34 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Αθήνα Κέντρο, με άμεση λειτουργικότητα και υψηλή εμπορική αξία. Κάθε ένα από τα τρία διαμερίσματα διαθέτει δικό του χώρο διαμονής, κουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι πλήρως εξοπλισμένο με προσεγμένες luxury παροχές, προσφέροντας άνεση, αυτονομία και αισθητική υψηλού επιπέδου. Η διαρρύθμιση αυτή καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση στην Αθήνα, εταιρική φιλοξενία, μακροχρόνια ενοικίαση ή συνδυαστική επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1960 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για ακίνητο στο ιστορικό κέντρο, καθώς προσφέρει καλύτερη ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ενώ τα κλιματιστικά σώματα προσφέρουν επιπλέον ευελιξία στη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση του ακινήτου, ενώ τα ξύλινα πατώματα προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Η θωρακισμένη πόρτα, οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες, η ανοιχτωσιά, η αστική θέα και η προσεγμένη ανακαίνιση ολοκληρώνουν την εικόνα ενός επιπλωμένου διαμερίσματος προς πώληση στην Αθήνα, έτοιμου για άμεση χρήση ή απόδοση εισοδήματος. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η Πλατεία Καρύτση βρίσκεται σε κομβικό σημείο ανάμεσα στο Σύνταγμα, την Πανεπιστημίου, την Ερμού, το Κολωνάκι και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή συγκεντρώνει έντονη εμπορική, πολιτιστική και τουριστική δραστηριότητα, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια, χώρους ψυχαγωγίας, γραφεία, ξενοδοχεία και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Αυτό καθιστά το ακίνητο κοντά στο Σύνταγμα εξαιρετικά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο με ισχυρή ζήτηση και προοπτική σταθερής απόδοσης. Η συνολική επιφάνεια των 108 τ. μ., σε συνδυασμό με τη διαμόρφωση σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία σε σχέση με ένα συμβατικό ενιαίο διαμέρισμα. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να αξιοποιήσει το ακίνητο ως τρία αυτόνομα studios, να το διατηρήσει ως επενδυτικό προϊόν εισοδήματος ή, εφόσον το επιθυμεί, να εξετάσει μελλοντικά διαφορετική εσωτερική διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση αγοράς στο κέντρο της Αθήνας, καθώς συνδυάζει προνομιακή θέση, πλήρη ανακαίνιση, επίπλωση, ενεργειακή κλάση Α, σύγχρονες παροχές και άμεση επενδυτική προοπτική. Είναι κατάλληλο για ιδιώτες επενδυτές, εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, αγοραστές από το εξωτερικό, καθώς και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ζήτησης σε μία από τις πιο κεντρικές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 648.000 ευρώ. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ-Λαμπρινή. Προσόψεως και φωτεινό διαμέρισμα 92τμ., 3ου ορόφου, κατασκευής του 1980. ανακαινισμένο. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με έξοδο σε μπαλκόνια, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο με ανοιγόμενο παράθυρο και Wc. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή με κλειδί, αποθήκη, δυο πατάρια, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο η οποία λειτουργεί κάθε χρόνο, καινούριο ηλιακό, καινούριες τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και 2 θωρακισμένες πόρτες εισόδου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πλατεία του Αγίου Ανδρέα, πάρκα, σχολεία και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές και οδικές αρτηρίες. Κατάλληλο και για επένδυση. Ενεργειακή κλάση Ε.

Προς Πώληση, Αθήνα, Αμπελόκηποι-Ελληνορώσων, Διαμέρισμα, κατάσταση: Καλή, 100 τ. μ, 1ος όροφος, Γωνιακό, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1980 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, 400μ. από Μετρό Κατεχάκη, διαμέρισμα 100τμ, 2ου, γωνιακό, κατασκευής 1980,μεγάλη βεράντα με ωραία θέα, έναντι π΄άρκου, τέντες, 2υ/δ, μεγάλη κουζίνα, θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Μάρμαρα, θέα : Μπροστά σε Πάρκο, κοντά σε: Metro,Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Πάρκο, Πλατεία, Σχολεία, Συγκοινωνίες, τιμή: 250.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Βοτανικός: Δ1. Πωλείται loft στο ισόγειο & ημιόροφο 46τ. μ. πολυτελείας 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιo, 1 μπάνιο, 1 σαλονοκουζίνα, 1 σαλόνι και κήπο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από βιομηχνικό πλακάκι (60x1,20). Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: A' επίπεδο (1 όροφο) : σαλόνι, κουζινα, κήπος B' επίπεδο (ημιόροφος) : 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 210.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1867 Επιπλέων επιλογές: #1866 46TM 210.000€ #1865 48ΤΜ 220.000 € #1858 62ΤΜ 330.000€ #1864 98ΤΜ 468.000 € #1863 80ΤΜ 379.000€ #1862 95ΤΜ 455.000€ #1861 100ΤΜ 480.000€ #1860 98ΤΜ 495.000€ #1859 98ΤΜ 520.000€ #1856 98ΤΜ 565.000€ #1848 98ΤΜ 615.000€ #1847 83ΤΜ 520.000€ #1846 98ΤΜ 660.000€ #1857 148ΤΜ 780.000€ #1851 152ΤΜ 870.000€ #1837 114ΤΜ 910.000€ #1842 148ΤΜ 996.000€ Το συγκρότημα αποτελείται από 19 πολυτελή διαμερίσματα σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, μόλις 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή διαθέτει επίσης πλήρη συγκοινωνιακή σύνδεση, με σχεδόν άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Αθηνών, την Ιερά Οδό, τη Λεωφόρο Πειραιώς, την Λεωφόρο Κωνσταντινουπόλεως και την Εθνική Οδό. Κοντινότερο μετρό Κεραμικός και Ελαιώνας.

Κωδικός ακινήτου: 1-653 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2002 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τέντες, διπλά τζάμια απόσταση από αεροδρόμιο 31000 μέτρα απόσταση από μετρό 1100 μέτρα - Τιμή: 285.000 € Πωλείται, Παγκράτι, διμέρισμα 85τ. μ. 2ου ορόφου με θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Εξαιρετικό διαμέρισμα 85 τ. μ., 2ου ορόφου, σε μία από τις πιο περιζήτητες και στρατηγικές γειτονιές του Παγκρατίου (πλησίον Ιέρωνος). Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη κατασκευή του (έτος 2002), αποτελώντας μια ευκαιρία σε μια περιοχή όπου κυριαρχούν παλαιότερες οικοδομές. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: Το διαμέρισμα διαθέτει έξυπνη και λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει: 2 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες. Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα. Ανεξάρτητη κουζίνα με εργονομικούς χώρους. Κεντρικό μπάνιο. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, λύνοντας το σημαντικότερο πρόβλημα της περιοχής. Προσεγμένη πολυκατοικία με σύγχρονο ανελκυστήρα και χαμηλά κοινόχρηστα. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει την ησυχία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας: Συγκοινωνίες: Μόλις 14 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Ευαγγελισμός και 2 λεπτά από στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ προς Σύνταγμα. Αγορά: Σε απόσταση αναπνοής από μεγάλα Super Market (Σκλαβενίτης, Market In), τράπεζες και την πλούσια αγορά της οδού Φιλολάου και Χρεμωνίδου. Εκπαίδευση: Άμεση γειτνίαση με νηπιαγωγεία, δημοτικά και γυμνάσια της περιοχής (εντός 5-7 λεπτών).Αναψυχή: Λίγα λεπτά από την Πλατεία Πλαστήρα, το Άλσος Παγκρατίου και τα φημισμένα καφέ/εστιατόρια της περιοχής. Κέντρο: Μόλις 2,5 χλμ. από το Σύνταγμα (10' με αυτοκίνητο).Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση από οικογένειες ή ζευγάρια, όσο και για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση ενοικίου λόγω τοποθεσίας και παροχών. SKLAVENITIS REAL ESTATE, Σύμβουλοι Ακινήτων, www. sklavenitisrealestate. gr, Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων, ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ, τηλ: 6944621329 - 211740966. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Τιμή: 285.000ευρώ.

Πωλείται επενδυτικό, ανακαινισμένο - επιπλωμένο studio 2ου, Μητρόπολη Αθηνών - με υψηλότατα έσοδα. Το ακίνητο αποτελεί νόμιμη κατοικία (αλλαγή χρήσης από γραφείο), έχει υποστεί πλήρη ανακατασκευή το 2018 και ανακαίνιση το 2023, και είναι πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα και υπεραξία στο κέντρο της Αθήνας. Για πληροφορίες: 6979800120, 6945963363, 2103003108. ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΜΑΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: www.ckbsm.gr

Προς Πώληση, Αθήνα, Νέος Κόσμος, Διαμέρισμα, κατάσταση: Καταπληκτική, 71 τ. μ, Υπερυψωμένο Ισόγειο όροφος, διαμπερές, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1970 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Άγιος Σώστης, 800μ. από Μετρό, διαμέρισμα 71τμ, υπερ. ισόγειο, διαμπε΄ρές, κατασκευής 1970 (ανακαίνιση 2019), διπλά τζάμια, 3 a/c,πόρτα ασφαλείας, 2υ/δ, τέντες, θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Μωσαϊκό + Πατώματα, κοντά σε: Metro,Τραμ,Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Πλατεία, τιμή: 140.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Πατήσια - Όσιος Λουκάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1958 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εστίαση, 520 Μέτρα από μετρό (Κατω Πατησια), 470 Μέτρα από σχολείο (Γκραβα), έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Πωλείται ανακαινισμένο 1ο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ανελκυστήρα, στην περιοχή Άγιος Λουκάς, στα Κάτω Πατήσια. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1958 και έχει γίνει πλήρη ανακαίνιση. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτοντας μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη δυο μικρότερα στο πίσω μέρος, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και επαρκή αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση είναι ευρύχωρη, με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους και δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου που ανταποκρίνονται στις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει 3 air condition, ηλιακο θερμοσίφωνα και ηλεκτρική πετσετοθήκη στο μπάνιο. Τιμή: €153.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 80154 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα υπέροχο διαμέρισμα στο ισόγειο, με συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1938 και ανακαινίστηκε το 2011, προσφέροντας ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ η θέα προς το βουνό είναι εντυπωσιακή. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, προσφέροντας μια ζεστή ατμόσφαιρα στον χώρο. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει μια αποθήκη και έναν όμορφο κήπο, ιδανικό για ξεκούραση και χαλάρωση. Η απόσταση από τον σταθμό του μετρό είναι μόλις 350 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μοναδικό και ποιοτικό κατοικία στην καρδιά της πόλης. Μην την χάσετε | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 108195 - Εξάρχεια - Νεάπολη Στην καρδιά των Εξαρχείων, στην ιστορική και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενη περιοχή της Νεάπολης, διατίθεται προς πώληση πολυόροφο κτίριο 7 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1.193 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, ιδανική τόσο για εισοδηματική αξιοποίηση όσο και για μικτή χρήση (εμπορική - κατοικίες). Η οικοδομή διαθέτει 3 ισόγεια καταστήματα: 69,7 τ. μ., 19,4 τ. μ. και 20.6 τ. μ. με ανεξάρτητη πρόσβαση, τα οποία προσφέρουν δυνατότητα σταθερού εμπορικού εισοδήματος, καθώς και 17 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα σε εξαιρετική κατάσταση. Ισόγειο 26 τ. μ., 1ος, 2ος, 3ος και 4ος απο 3 διαμερίσματα: 44,7 τ. μ, 83,60 και 67 τ. μ. 5ος όροφος 3 διαμερίσματα: 26,6 τ. μ., 41,80 τ. μ., 87,60 τ. μ. 6 ος όροφος 1 διαμέρισμα: 123,30 τ. μ. 7ος όροφος: δώμα 11,7 τ. μ. Οι κατοικίες είναι διαμορφωμένες με λειτουργική διαρρύθμιση, διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, θωρακισμένες πόρτες για ασφάλεια και άνεση. Όλα τα διαμερίσματα επωφελούνται από άπλετο φυσικό φως και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια είναι κατασκευής 1967 και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η, ωστόσο παρέχει σύγχρονες ανέσεις και υποδομές, όπως ανελκυστήρα και πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο μετρό, με άμεση σύνδεση προς όλες τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης, καθώς και κοντά σε πανεπιστήμια, πολιτιστικούς χώρους και εμπορικά καταστήματα. Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα που μπορεί να αποδώσει σημαντικά οφέλη, είτε μέσω μακροχρόνιας ενοικίασης είτε μέσα από αξιοποίηση τύπου βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η πολυκατοικία με διαμερίσματα συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη μοντέρνα αισθητική, ενώ η ύπαρξη ακινήτων με καταστήματα ισογείου ενισχύει περαιτέρω την εμπορική του αξία. Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με απόδοση στο κέντρο της πρωτεύουσας ή επιθυμείτε να επεκτείνετε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο με ένα πολυλειτουργικό ακίνητο στα Εξάρχεια, αυτή η πρόταση πληροί όλες τις προδιαγραφές. Τιμή πώλησης: 3.280.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα γωνιακό επιφάνειας 83τμ στον 2ο όροφο μικρής πολυκατοικίας. Αποτελείται από: - Δύο (2) υπνοδωμάτια - Σαλόνι - Ευρύχωρη κουζίνα - Μεγάλο μπάνιο - W/C (Βοηθητικό μπάνιο) - Περιμετρικά μπαλκόνια - Μεγάλη Βεράντα / Ημιυπαίθριος χώρος Διαθέτει: - Κουφώματα Αλουμινίου - Δάπεδο από πλακάκι και παρκέ στα Υ/Δ - Ξύλινες μεσόπορτες - Ξύλινες εντοιχισμένες ντουλάπες - Βραχίονες για τοποθέτηση τεντών στα μπαλκόνια - Πολύ φωτεινό κατά την διάρκεια όλης της μέρας - Δεν διαθέτει ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ - Βρίσκεται μόλις τρία (3) λεπτά πεζής διαδρομής από τη στάση ΜΕΤΡΟ ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης, super market, τράπεζες κτλ. Σε αναπτυσσόμενη περιοχή του Νέου Κόσμου λόγω των ξένων επενδύσεων σε όμορα κτίρια. Επικοινωνήστε στο τηλ: +30 6940408618 (viber, WhatsApp) σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο, την περιοχή καθώς και για την υπόδειξη του ακινήτου ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.megahouse.gr.

Πωλείται Διαμέρισμα Άγιος Νικόλαος, τ. μ. 75 υ/δ- 2 - 1 σαλόνι -1 κουζίνα -1 Μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου : - 1ος όροφος - με ασανσέρ - Ανακαίνιση 2024 - Πόρτα Ασφαλείας- Κεντρική θέρμανση Πετρέλαιο. Τιμή 122.000 ευρώ. Real House Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932258838, email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr