Σπίτια προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 1057 - Σύρος, Ποσειδωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Παραδοσιακή μονοκατοικία 257,04 τ. μ. σε οικόπεδο 1.228,06 τ. μ. | Ποσειδωνία Σύρου Σε εξαιρετική τοποθεσία, στη θέση «Λημνί», στον πλέον παραδοσιακό και ιστορικό οικισμό της Ποσειδωνίας Σύρου, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 257,04 τ. μ., εντός οικοπέδου 1.228,06 τ. μ., που συνδυάζει την αυθεντική αρχιτεκτονική του νησιού με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο κάθετες ιδιοκτησίες: ✔ Κάθετη ιδιοκτησία 1: Περιλαμβάνει δύο αποθήκες συνολικής επιφάνειας 28 τ. μ. ✔ Κάθετη ιδιοκτησία 2: Περιλαμβάνει την κύρια κατοικία, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει: Ισόγειο: - Γκαράζ 20,26 τ. μ. - Υδατοδεξαμενή 17,85 τ. μ. - Αποθήκη 4,27 τ. μ. - Κατοικία 85,01 τ. μ. με: 1) Δύο υπνοδωμάτια 2) Καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι 3) Σαλόνι 4) Μπάνιο Όροφος: - Κατοικία 118,40 τ. μ. - Αποθήκη 1,13 τ. μ. Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει: ✔ Ένα υπνοδωμάτιο ✔ Ένα μπάνιο ✔ Ευρύχωρο καθιστικό, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον υπνοδωμάτιο Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει όμορφο δενδροφυτεμένο κήπο και μεγάλο υπαίθριο χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές δραστηριότητες ή περαιτέρω αξιοποίηση. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα επέκτασης, καθώς υπάρχει υπόλοιπο δόμησης. Με ελάχιστες παρεμβάσεις, μπορεί να μετατραπεί σε μία εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή σε επενδυτικό ακίνητο ιδιαίτερης αξίας, σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της Σύρου, ανάμεσα στους ιστορικούς πύργους και τα επιβλητικά αρχοντικά της Ποσειδωνίας.

Νεόδμητη Πολυτελής Βίλα με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα - Νησάκι Νέα στην αγορά για το 2026, αυτή η εντυπωσιακή βίλα πέντε υπνοδωματίων αποτελεί ένα εξαιρετικό παράδειγμα σύγχρονης μεσογειακής πολυτέλειας. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.300 m² σε υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, κομψούς εξωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις παροχές του Νησακίου στη βορειοανατολική Κέρκυρα. Με συνολική επιφάνεια 330,67 m², η βίλα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τον τρόπο ζωής. Διαθέτει τέσσερις πολυτελείς master σουίτες, καθώς και ανεξάρτητο ξενώνα που μπορεί να φιλοξενήσει έως και τέσσερα άτομα, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα για οικογένεια και επισκέπτες. Κάθε ένα από τα πέντε υπνοδωμάτια διαθέτει δικό του en-suite μπάνιο, ενώ υπάρχει και ένα επιπλέον WC για τους κοινόχρηστους χώρους. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες από το δάπεδο έως την οροφή γεμίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και πλαισιώνουν την πανοραμική θέα προς το Ιόνιο, η οποία είναι ορατή από κάθε επίπεδο της κατοικίας. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Μεγάλες βεράντες, πολλαπλοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και πλήρως εξοπλισμένες εξωτερικές κουζίνες δημιουργούν μία άψογη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Κάθε επίπεδο προσφέρει διαφορετική οπτική προς την ακτογραμμή, ενώ ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με πέτρα ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας. Η βίλα διαθέτει θερμαινόμενη infinity πισίνα που ενώνεται οπτικά με τη θάλασσα, καθώς και δεύτερη ιδιωτική πισίνα, με επιπλέον εγκαταστάσεις δίπλα στην πισίνα, όπως εξωτερικά μπάνια για άνεση και λειτουργικότητα. Σχεδιασμένη για σύγχρονη διαβίωση, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πλήρες σύστημα smart home για έλεγχο φωτισμού, κουρτινών και κλιματισμού, ενώ διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης για άνεση όλο τον χρόνο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για έως τέσσερα οχήματα, δεξαμενή νερού, προσεγμένους εξωτερικούς χώρους και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Ο συνδυασμός τεχνολογίας, αρχιτεκτονικής και τοποθεσίας καθιστά αυτή τη βίλα μία σπάνια ευκαιρία για απόκτηση μίας έτοιμης πολυτελούς κατοικίας με εξαιρετική θέα, ιδιωτικότητα και υψηλή αξία. Βασικά Χαρακτηριστικά • Νεόδμητη πολυτελής βίλα (2026) • Προνομιακή θέση στο Νησάκι, ΒΑ Κέρκυρα • 330,67 m² εσωτερικοί χώροι • Οικόπεδο 2.300 m² • 4 master σουίτες • Ανεξάρτητος ξενώνας (έως 4 άτομα) • 5 en-suite μπάνια • 1 WC επισκεπτών • Θερμαινόμενη infinity πισίνα • Δεύτερη ιδιωτική πισίνα • Πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι και κουζίνες • Εξωτερικά μπάνια πισίνας • Πανοραμική θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα • Σύστημα smart home • Κεντρικός κλιματισμός (ψύξη & θέρμανση) • Ιδιωτικό parking για 4 οχήματα • Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος • Εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παροχές Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

Οικογενειακή Κατοικία 6 Υπνοδωματίων με Ξεχωριστό Χώρο Φιλοξενίας στην Alykes Potamou Βρίσκεται στην περιοχή Αλυκές Ποταμού, σε μικρή απόσταση από την πόλη της Κέρκυρας, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει συνολικά 265 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 500 m². Κατασκευασμένη το 2004, το ακίνητο αποτελείται από την κύρια κατοικία και ένα μεγάλο ημιυπόγειο επίπεδο, προσφέροντας άνετους χώρους για οικογένεια ή για φιλοξενία επισκεπτών. Καθημερινές παροχές, καταστήματα και η παραλία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Στο ισόγειο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ ο επάνω όροφος διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με εύκολη πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Το ημιυπόγειο επίπεδο, επιφάνειας 125 m², περιλαμβάνει τρία ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο χώρος αυτός μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητη κατοικία, φιλοξενία επισκεπτών, γραφείο ή άλλες χρήσεις ανάλογα με τις ανάγκες. Το ακίνητο διαθέτει σύνδεση με δημοτικό νερό και αποχέτευση και είναι εξοπλισμένο με σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και τέσσερις μονάδες κλιματισμού. Εξωτερικά, υπάρχουν τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και πισίνα, η οποία χρειάζεται ανακαίνιση. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή γενική κατάσταση, με μικρές αισθητικές παρεμβάσεις όπως βάψιμο και μικροεπισκευές να μπορούν να την αναβαθμίσουν περαιτέρω. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλο εσωτερικό χώρο και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τοποθεσία: Αλυκές Ποταμού, Κέρκυρα • Συνολική επιφάνεια: 265 m² • Οικόπεδο: 500 m² • 6 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια • Κύρια κατοικία + 125 m² ημιυπόγειος χώρος • Θέρμανση με αντλία θερμότητας • 4 μονάδες κλιματισμού • Δημοτικό νερό (ΔΕΥΑΚ) • Σύνδεση με αποχέτευση • 3 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Πισίνα (χρειάζεται ανακαίνιση) • Έτος κατασκευής: 2004 • Κοντά στην πόλη της Κέρκυρας, καταστήματα και παραλία • Καλή κατάσταση με μικρές αισθητικές βελτιώσεις Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Νομικός Συντονισμός - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Πλήρης υποστήριξη • Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή καθοδήγηση. Νομικές απαιτήσεις: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται σε συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τον έλεγχο και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι, λόγω της υψηλής ζήτησης, της περιορισμένης ανάπτυξης στην ακτογραμμή και των αποδόσεων από ενοικιάσεις. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό τοπικού δικηγόρου για τον πλήρη νομικό έλεγχο και την εκπροσώπησή σας. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί πληρεξούσιο (POA) ώστε η διαδικασία να προχωρήσει χωρίς να απαιτείται η φυσική σας παρουσία. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 100τ. μ., κτισμένη σε οικόπεδο 932 τ. μ. σε ήσυχη τοποθεσία στην θέση Κοσκινάς της Βάρης. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και σκεπαστή βεράντα 15τ. μ. με απεριόριστη θέα στο χωριό και την θάλασσα. Επιπλέον υπάρχει υδατοδεξαμενή 16,64 τ. μ., δυο αποθήκες και υπόλοιπο δόμησης 283,30 τ. μ. Αποτελεί ιδανική λύση για ιδιοκατοίκηση καθώς με ελάχιστες μετατροπές μπορεί να διαμορφωθεί σε μια σύγχρονη και μοντέρνα μονοκατοικία αλλά και ως επενδυτικό καθώς βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από την οργανωμένη παραλία της Βάρης και προσφέρει όλες τις ανέσεις που απαιτείται από τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή 260.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1195

ΠΩΛΕΙΤΑΙ παραδοσιακή νησιώτικη μονοκατοικία σε ήσυχη τοποθεσία της Αμπέλας, πλησίον της παραλίας με ανεμπόδιστη θέα της θάλασσας! Είναι κτισμένη σε οικόπεδο 1014,30τ. μ. και έχει συνολική επιφάνεια 100τ. μ. Αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα με το ισόγειο να έχει επιφάνεια 79,61τ. μ. και να αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία και λουτρό ενώ ο όροφος συνολικής επιφάνειας 20,47τ. μ. περιέχει 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον υπάρχουν υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 36τ. μ. κατάλληλος για εργαστήριο ή ατελιέ και κλειστή υδατοδεξαμενή συνολικής επιφάνειας 50τ. μ. Επίσης, πολύ σημαντικό είναι το γεγονός πως υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης 254τ. μ. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι εξωτερικοί χώροι καθώς υπάρχουν σκεπαστές βεράντες με θέα της παραλίας οπού ακούγεται μόνο ο ήχος του κύματος, σκεπαστή θέση στάθμευσης αυτοκινήτων καθώς και δυο ανοιχτές θέσεις, και βεβαίως δεσπόζει ο διαμορφωμένος με φυτά και δέντρα περιβάλλοντας χώρος που σε συνδυασμό με την ηρεμία και την θέα, προσδίδει ένα άλλο κύρος στο ακίνητο αυτό. Προτείνεται τόσο για εξοχική όσο και μόνιμη κατοικία αλλά και ως επενδυτικό καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά δυο βήματα από την παραλία του χωριού και συνδυάζει όλες τις σύγχρονες ανέσεις με το ύφος των Κυκλάδων. Τιμή: 480.000€ | Κωδικός Ακινήτου: 1099

Κωδικός Ακινήτου: 1510 - Φοίνικας, Σύρος Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα και Κοινόχρηστη Πισίνα στον Φοίνικα Σύρου Σε προνομιακή τοποθεσία στον Φοίνικας, μόλις 170 μέτρα από τη θάλασσα, την παραλία και τα καταστήματα της περιοχής, διατίθεται προς πώληση προσεγμένη μονοκατοικία περίπου 140 τ. μ., ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ποιοτική κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον με όμορφη ανατολική θέα προς τον κόλπο του Φοίνικα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, η οποία εξυπηρετεί συνολικά πέντε κατοικίες, ενώ οι εξωτερικοί χώροι εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης. Διαρρύθμιση Ακινήτου - 3 υπνοδωμάτια - 2 σαλόνια - Κουζίνα - 2 μπάνια - 1 WC - Υπόγεια αποθήκη - Στέρνα - Αποκλειστική εξωτερική θέση στάθμευσης Διαθέτει ξύλινα πατώματα στους περισσότερους χώρους, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και πατζούρια, καθώς και πλήρως διαμορφωμένους χώρους σε όλα τα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, τζάκι και ανεξάρτητο σύστημα βιολογικού καθαρισμού, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες κατοίκησης όλο τον χρόνο.

Σύρος, Ερμούπολη - Κέντρο: ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιβλητικό παλαιό αρχοντικό συνολικής επιφάνειας 688τ. μ. σε 292τ. μ. οικόπεδο, σε περίοπτη θέση της οδού Καλομενοπούλου, γνωστή και ως γειτονιά των εφοπλιστών. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ορόφους και έχει εισόδους από τρεις διαφορετικές οδούς. Πιο συγκεκριμένα επί της οδού Καλομενοπούλου υπάρχουν: - Κατοικία ισογείου β στάθμης 245,56 μ2 - Ημιυπαίθριος χώρος ισογείου β στάθμης 17,87 μ2 - Κατοικία Β ορόφου 228,90 μ2 Επί της οδού Γ. Σταύρου: - Κατοικία ισογείου α στάθμης 38,91 μ2 - Αποθήκες ισογείου α' στάθμης 72,97 τ. μ. Και τέλος επί της οδού Άνδρου: - Κατάστημα ισογείου α στάθμης 65,59 μ2 κατάλληλο για όλες τις επαγγελματικές χρήσεις Επίσης υπάρχει και υπόγειας δεξαμενής 18 τ. μ. που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις προτιμήσεις του εκάστοτε αγοραστή. Με τις απαραίτητες μετατροπές, μπορεί να μετατραπεί σε μια σύγχρονη κατοικία με το χαρακτηριστικό ύφος των παλαιών αρχοντικών της Ερμούπολης και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε σαν κατοικία για ιδιοκατοίκηση ή με επενδυτικό χαρακτήρα. Τιμή 1.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1031

Σύρος, Ποσειδωνία: ΠΩΛΕΙΤΑΙ παλαιό αρχοντικό (κτήμα πρώην δημάρχου Πλυτά) συνολικής επιφάνειας 386τ. μ. σε 6940τ. μ. οικόπεδο, από τα οποία, τα 5922τ. μ βρίσκονται εντός οικισμού. Το κτήμα αποτελείται από 3 πλήρως ανεξάρτητες και αυτόνομες κατοικίες. Η κύρια οικία έχει επιφάνεια 118.30τ. μ. και αποτελείται από 2 υ/δ, σαλόνι, καθιστικό, γκαρνταρόμπα, κουζίνα, μπάνιο και wc. Η δεύτερη οικία είναι 60,94τ. μ. και αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο ενώ η τρίτη οικία έχει συνολική επιφάνεια 47.10τ. μ. και αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Επιπλέον υπάρχουν 71.38τ. μ. αποθηκευτικών χώρων καθώς και στάβλος 88.49τ. μ. και υπαίθρια υδατοδεξαμενή 236.47τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική λύση για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα μεγαλοπρέπες αρχοντικό της τότε εποχής αλλά προτείνεται και ως επενδυτικό, καθώς το κομμάτι του εντός οικισμού προσφέρει επιπλέον δυνατότητας δόμησης και αξιοποίησης. Τιμή 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1174

Κωδικός Ακινήτου: 1986 - Σύρος, Ξηρόκαμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ φωτεινή μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 80,07 τ. μ. σε οικόπεδο 126,74 τ. μ. στην περιοχή του Ξηροόκαμπου, στη Σύρο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση: Ισόγειο 38,86 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι-καθιστικό, κουζίνα και ευρύχωρο προαύλιο χώρο με κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Όροφος 41,21 τ. μ. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνι. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Ερμούπολης, κοντά στο κέντρο της πόλης και σε μικρή απόσταση από πάρκο, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής μονοκατοικία 190 τ. μ. σε 600 τ. μ. οικόπεδο στην καρδιά του καταπράσινου παραδοσιακού οικισμού του Επισκοπείου, φτιαγμένη με εκλεπτυσμένη αισθητική και προσεγμένο ύφος. Αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα με το ισόγειο να αποτελείται από ξενώνα, laundry room με γκαρνταρόμπα και γκαράζ και να έχει συνολική επιφάνεια 65 τ. μ. Ο όροφος συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. ενιαίο χώρο σαλόνι, καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία, κουζίνα με αποθήκη τροφίμων καθώς επίσης και 2 υπνοδωμάτια και δυο μπάνια. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με έπιπλα antique, περίτεχνα στολίδια και μπιμπελό καθώς επίσης και πίνακες που προσδίδουν ένα άλλο κύρος στο ακίνητο και επιστεγάζουν την πολυτέλεια αλλά και τον χαρακτήρα του. Επιπρόσθετα, μεγάλο πλεονέκτημα του οικοπέδου είναι ο πλούσιος περιποιημένος κήπος του καθώς και οι μεγάλες βεράντες απ' όπου μπορούμε να απολαύσουμε ανοιχτή θέα σε θάλασσα αλλά και σε βουνό.

Κωδικός Ακινήτου: 1050 - Χρούσσα, Σύρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ παραδοσιακό κτίσμα χτισμένο το 1927, ανακαινισμένο ολοκληρωτικά το 1987 και εξωτερικά το 2024. Η μονοκατοικία αποτελείται από μία διώροφη κύρια κατοικία 156.24 τ. μ. με ανεξάρτητο ξενώνα 47 τ. μ. Ο ξενώνας συνδέεται με την κύρια κατοικία μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά διαθέτει και ξεχωριστή είσοδο από την πευκόφυτη αυλή. Στην αυλή δεσπόζει ο χαρακτηριστικός πλακόστρωτος πευκώνας με το μαρμάρινο τραπεζάκι που περιέχει πάνω από 50 καταπράσινα πεύκα στο και προσφέρει στιγμές δροσιάς και ηρεμίας. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει ισόγειο 94.78τμ που αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα και αυλή. Ο πρώτος όροφος επιφανείας 61.46τμ διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια που οδηγούν σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα 29.47τμ με πανοραμική θέα της ανατολής, του χωρίου και της θάλασσας. Επίσης υπάρχει κλειστή υδατοδεξαμενή 14.22 τμ όμορη με αποθήκη 8.14τμ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1230τμ σε μοναδική τοποθεσία στον καταπράσινο οικισμό των Χρουσσών, ανάμεσα σε δυο εκκλησίες και προσβάσιμη με αμάξι. Η ανακαίνιση του ολοκληρώθηκε δίνοντας έμφαση στο παραδοσιακό χαρακτήρα των ξεχωριστών αρχοντικών της περιοχής με χαρακτηριστικό παράδειγμα την επιβλητική του όψη, την παραδοσιακή σιδερένια πόρτα εισόδου και την περίφραξη από πέτρα και αρμολόι.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 119 τ. μ. στη Δασιά Κέρκυρας - Θέα Θάλασσα Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 119 τ. μ. στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Δασιάς, στην Κέρκυρα, σε προνομιακή θέση με όμορφη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλοτραπεζαρίας με τζάκι, καθώς και ένα WC στο ισόγειο. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα, καθώς και μεγάλη εμπρόσθια βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** * Εμβαδόν: 119 τ. μ. * 3 υπνοδωμάτια * Ενιαία κουζίνα - σαλοτραπεζαρία * Τζάκι * 1 μπάνιο & 1 WC * Εσωτερική σκάλα * Μεγάλα μπαλκόνια με θέα θάλασσα * Μεγάλη εμπρόσθια βεράντα * Κλιματισμός (Air Conditioning) * 2 θέσεις στάθμευσης * Άμεσα κατοικήσιμο Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Τιμή πώλησης: 310.000€ (συζητήσιμη) Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email [email protected].

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 75 τ. μ. - Πλησίον Αστυνομικής Διεύθυνσης Κέρκυρας. Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου σε προνομιακή τοποθεσία, πλησίον της Αστυνομικής Διεύθυνσης Κέρκυρας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 75 τ. μ. και αποτελείται από ευρύχωρη κουζίνα, άνετη σαλοτραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνια στην πρόσοψη, τα οποία προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτει θέρμανση με καλοριφέρ και χρίζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** * Εμβαδόν: 75 τ. μ. * 2ος όροφος * 2 υπνοδωμάτια * Ευρύχωρη κουζίνα * Άνετη σαλοτραπεζαρία * 1 μπάνιο * Μπαλκόνια στην πρόσοψη * Φωτεινό * Θέρμανση με καλοριφέρ * Χρήζει μερικής ανακαίνισης Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε μια ιδιαίτερα βολική και περιζήτητη περιοχή της πόλης της Κέρκυρας. Τιμή πώλησης: 220.000€ (συζητήσιμη) Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email [email protected].

ΟΙΤΥΛΟ, Ομαλές - Βίλα 138τμ σε οικόπεδο 250τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων τσιμεντοκονία, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: πλακόστρωτο, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Εξαιρετική πέτρινη παραδοσιακη βίλα 138τ. μ. πλήρως ανακαινισμένη το 2024 με υπέροχη θέα θάλασσας σε πολύ ήσυχο σημείο. Το ακίνητο αναπτύσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι/ τραπεζαρία/ εξοπλισμένη κουζινα, Wc, 2 υπνοδωμάτια -εκ των οποίων το ένα master- και ένα επιπλέον μπάνιο. Διαθέτει πολύ μεγάλες βεράντες περιμετρικά με μοναδική θέα στην θάλασσα. Ιδανικό για εξοχικό, μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή €690.000 (κωδ. 134400) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης της Κέρκυρας, 87 τμ. 3ου ορόφου. Αποτελείται από Χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, τραπεζαρία, 2 βοηθητικοί χώροι και 2 μπαλκόνια. Διαθέτει μεγάλες ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο και 2 βοηθητικούς χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποθηκευτικοί χώροι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου σε όλα τα παράθυρα. Κατάσταση ακινήτου: έτοιμο για μετακόμιση. Το διαμέρισμα πληροί τις προϋποθέσεις ένταξης στο πρόγραμμα "Ανακαινίζω". Τιμή πώλησης ακινήτου: 380.000,00 ευρώ.

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της βορειοανατολικής Κέρκυρας, διατίθεται προς πώληση μια εμβληματική βίλα 497 τ. μ., η οποία συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την απαράμιλλη θέα στο γαλάζιο του Ιονίου. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 1.073,59 τ. μ. και αποτελεί ένα μοναδικό δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής και λειτουργικής πολυτέλειας. Η βίλα βρίσκεται σε ύψωμα στον οικισμό Αλυκές - Ποταμού, με άμεση πρόσβαση στις κορυφαίες παραλίες του νησιού, όπως Κομμένο, Κασσιόπη, Γουβιά, Μπαρμπάτι και Παλαιοκαστρίτσα. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει λιγότερο από 4 χλμ. απόσταση από την πόλη της Κέρκυρας, το λιμάνι και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ιωάννης Καποδίστριας». Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την αυτονομία και την άνεση, καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με σήμα λειτουργίας ΕΟΤ. Στο ισόγειο διαθέτει δύο αυτόνομα διαμερίσματα: το Διαμέρισμα Α περιλαμβάνει master υπνοδωμάτιο με en-suite λουτρό και walk-in closet, δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μεγάλο μπάνιο με διπλό νιπτήρα, ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Το Διαμέρισμα Β αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και επιπλέον χώρο φιλοξενίας με άμεση έξοδο στον χώρο της πισίνας. Στον πρώτο και δεύτερο όροφο εκτείνεται η κύρια μεζονέτα. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ένα εντυπωσιακό σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα υψηλών προδιαγραφών και δύο υπνοδωμάτια. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου δεσπόζει το master υπνοδωμάτιο με en-suite Jacuzzi, καθώς και δύο επιπλέον φωτεινά υπνοδωμάτια. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν δικούς τους ημιυπαίθριους χώρους με ανεμπόδιστη θέα στο κερκυραϊκό τοπίο. Η βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συστήματα τελευταίας τεχνολογίας. Διαθέτει θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας, κλιματισμό σε όλους τους χώρους και ενεργειακό τζάκι, ηλιακούς συλλέκτες για παραγωγή ζεστού νερού, προηγμένα συστήματα ασφάλειας και πυροπροστασίας, καθώς και high-speed Wi-Fi και πλήρη οικιακό εξοπλισμό premium κατηγορίας. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί έναν ιδιωτικό παράδεισο, με ιδιωτική πισίνα και περιμετρικό χώρο ηλιοθεραπείας, στεγασμένη πέργκολα με τραπεζαρία, καθιστικό και πλήρως εξοπλισμένο BBQ, καλαίσθητο κήπο με γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά, καθώς και ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής με τη στρατηγική θέση σε έναν από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς παγκοσμίως. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Προς Πώληση - Βίλα 120 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.000 τ. μ. με Πισίνα & Δεξαμενή Νερού στον Άγιο Γεώργιο Πάγων Βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ από την παραλία του Αγίου Γεωργίου, αυτή η βίλα 120 τ. μ. βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ. μ. και προσφέρει έναν καλό συνδυασμό εσωτερικών χώρων, εξωτερικών χώρων και δυνατοτήτων εκμετάλλευσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, σαλόνι και κουζίνα, με αρκετό χώρο για οικογενειακή χρήση, διακοπές ή τουριστική εκμετάλλευση. Η βίλα κατασκευάστηκε το 1998, με την άδεια της πισίνας να έχει εκδοθεί το 2002, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις σε διάφορα σημεία με την πάροδο των ετών. Διαθέτει σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα με ενισχυμένες πλάκες, παραδοσιακή κεραμοσκεπή, καμάρες, διακοσμητικά στοιχεία και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που δίνουν χαρακτήρα χωρίς να χάνεται η πρακτικότητα. Η θέρμανση γίνεται με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ πέντε μονάδες κλιματισμού καλύπτουν όλους τους κύριους χώρους. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει πισίνα 5m x 10m με μέγιστο βάθος 2,35m, καθώς και παιδική πισίνα 4 τ. μ. Περιλαμβάνει επίσης χώρο BBQ, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και υπόγεια δεξαμενή νερού περίπου 35-40 κυβικών μέτρων, πέρα από τη σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο. Ένα από τα πιο ξεχωριστά στοιχεία είναι η τοποθεσία δίπλα σε μία αρχαία ελιά ηλικίας περίπου 850 ετών. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές, με την παραλία σε απόσταση περίπου 1.500 μέτρων, σούπερ μάρκετ περίπου 1.000 μέτρα και το κέντρο υγείας περίπου 2.000 μέτρα από το ακίνητο. Με τιμή ενοικίασης υψηλής περιόδου περίπου €500 ανά διανυκτέρευση, η βίλα παρουσιάζει ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος, ενώ παράλληλα αποτελεί μία ιδανική ιδιωτική κατοικία σε αγροτική τοποθεσία κοντά σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραλιακές περιοχές της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά Βίλα 120 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια Σε απόσταση 1,5 χλμ από την παραλία Αγίου Γεωργίου Πισίνα 5m x 10m με βάθος έως 2,35m Επιπλέον παιδική πισίνα 4 τ. μ. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και 5 μονάδες A/C Δημοτικό νερό και υπόγεια δεξαμενή 35-40 κυβικών Χώρος BBQ και παραδοσιακός ξυλόφουρνος Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με κεραμοσκεπή Ανακαινίσεις σε διάφορα σημεία Δίπλα σε αρχαία ελιά περίπου 850 ετών Εκτιμώμενη απόδοση €500/βράδυ σε υψηλή περίοδο Σούπερ μάρκετ περίπου 1 χλμ Κέντρο υγείας περίπου 2 χλμ Τιμή: €550.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με αξιόπιστους τοπικούς νομικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Βοήθεια με τη φορολογική εγγραφή και τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Συμβόλαια: Μία προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδο

Προς Πώληση: Εντυπωσιακή Βίλα με Πισίνα - Αλυκές Ποταμού, Κέρκυρα Βρίσκεται στις Αλυκές Ποταμού, μόλις 500 μέτρα από την παραλία, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη βίλα προσφέρει μια βολική τοποθεσία κοντά στην πόλη της Κέρκυρας, το αεροδρόμιο, τη μαρίνα Γουβιών και το λιμάνι. Ανακαινισμένη το 2021, το ακίνητο συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους με σύγχρονες αναβαθμίσεις, ενώ απολαμβάνει θέα στη θάλασσα και ιδιωτικότητα μέσα σε οικιστική περιοχή. Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει περίπου 320 m² εσωτερικού χώρου. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, μαζί με ένα υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο κατάλληλο για άτομα με κινητικές ανάγκες, καθώς και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία ακόμη υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνια, καθώς και ένα κοινό μπάνιο. Ο τελευταίος όροφος είναι αφιερωμένος στο κύριο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα στην γύρω περιοχή. Εξωτερικά, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να απολαμβάνει κανείς το κλίμα της Κέρκυρας, με μεγάλες βεράντες, εξωτερικούς χώρους τραπεζαρίας, πέργκολα δίπλα στην πισίνα και δύο ξεχωριστούς χώρους BBQ. Η ιδιωτική πισίνα συνοδεύεται από χώρο ηλιοθεραπείας, ενώ η υπερυψωμένη θέση της κατοικίας προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα. Διατίθεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τρία οχήματα εντός του οικοπέδου. Βασικά Χαρακτηριστικά Περίπου 320 m² εσωτερικός χώρος Περίπου 350 m² συνολικά με βεράντες Οικόπεδο περίπου 700-900 m² 5 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια Πλήρως ανακαινισμένο το 2021 Ιδιωτική πισίνα Θέα θάλασσα Μεγάλες βεράντες και εξωτερικοί χώροι Δύο χώροι BBQ Κεντρική θέρμανση με σώματα Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Ενεργειακό τζάκι Ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας Χώρος πλυντηρίου Παροχές κατάλληλες για άτομα με κινητικές ανάγκες στο ισόγειο Ιδιωτικό parking για 3 αυτοκίνητα Σύνδεση με αποχέτευση 500 μέτρα από την παραλία 10 λεπτά από το αεροδρόμιο Κέρκυρας 2,3 χλμ από τη μαρίνα Γουβιών 3,4 χλμ από το λιμάνι Κέρκυρας Τιμή: €700.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με αξιόπιστους τοπικούς νομικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Βοήθεια με τη φορολογική εγγραφή και τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Συμβόλαια: Μία προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε να ορίσετε έναν αξιόπιστο τοπικό δικηγόρο. Εκείνος θα πραγματοποιήσει τον νομικό έλεγχο

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στον Πέλεκα Κέρκυρας, στην κορυφή του οικισμού και σε απόσταση περίπου 150 μέτρων από το παρατηρητήριο του Kaiser. Η τοποθεσία του προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα, καθώς από το ένα μπαλκόνι μπορεί κανείς να απολαύσει την ανατολή του ηλίου, ενώ από το άλλο τη δύση, μέσα σε ένα πραγματικά εντυπωσιακό φυσικό τοπίο. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και ιδιαίτερα άνετη, διαθέτοντας ένα μπάνιο ανά όροφο, γεγονός που εξασφαλίζει λειτουργικότητα και άνεση τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Είναι εξοπλισμένη με ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή νερού και εσωτερική ξύλινη σκάλα, ενώ διαθέτει καινούργια ηχομονωτικά κουφώματα, που προσφέρουν αυξημένη ησυχία και ενεργειακή αναβάθμιση. Συνολικά πρόκειται για μια καλοδιατηρημένη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία σε εξαιρετικό σημείο, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση.

ΟΙΤΥΛΟ, Νόμια - Πέτρινο 128τμ σε οικόπεδο 182τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1900, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πέτρα & ξύλο, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: πλακόστρωτο, επενδυτικό. Μοναδικός Πολεμοπυργος χτισμένος γύρω στα 1800 -άριστα διατηρημένος & προσαρμοσμένος στον σημερινό τρόπο ζωής- στη Νόμια, στην αγέρωχη Μάνη της Πελοποννήσου. Το σπίτι είναι μια ζωντανή ανάμνηση όλων των βιωμάτων της ιδιοκτήτριας οικογένειας και των απογόνων της. Ο πύργος είναι 128,73τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 182τ. μ. έχοντας διατηρήσει το κλίμα της εποχής, τις ιδιαιτερότητες του, τα κρυφά σημεία, που είναι και αυτά που αξίζει να "φωτιστούν". Μπαίνοντας στο σπίτι συναντάμε το τζάκι, τη λεγόμενη φωτογωνιά, όπου έψηνε η οικογένεια με τα τσουκάλια το καθημερινό απλό κι απέριττο φαγητό. Τα χαμηλά ανοίγματα των διαδρόμων ακόμη και των πύργων είχαν ένα σκοπό: να δυσκολεύουν τον απρόσμενο επισκέπτη να μπει εύκολα μέσα, να αναγκαστεί να σκύψει και άρα, να γίνεται έρμαιο στα χέρια των οικοδεσποτών. Εάν οι οικοδεσπότες ήθελαν να τον υποδεχτούν έχει καλώς, αλλιώς, ο κάθε απρόσμενος επισκέπτης εκδιώκονταν κακήν κακώς. Μετά τη φωτογωνιά δηλαδή το τζάκι, μέσα από μια χαμηλή καμάρα βρίσκεται η κουζίνα, το κυρίως μπάνιο και την πρώτη κρεβατοκάμαρα που οδηγεί στην πετρόχτιστη αυλή με την λιμνούλα/ πισινα για ατελείωτες ώρες δροσιάς και διασκέδασης, απολαμβάνοντας την σύγχρονη άνεση σε ένα εξαιρετικά παλιό κτίριο, δένοντας αρμονικά το χθες με το σήμερα. Η επικοινωνία των ορόφων γίνεται όπως παλιά, μέσω ξύλινων σκαλών, των ‘'καταρρακτών''. Λέγονται έτσι γιατί είναι αρκετά απότομες ώστε να κερδίζουν χώρο για το κυρίως σπίτι & τα δωμάτια. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο συναντάμε το σαλόνι με δύο πολυθρόνες που μπορεί να γίνουν κρεβάτι και μια μικρή τουαλέτα. Το σαλόνι διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με τραπεζαρία εξωτερικού χώρου για τον πρωινό καφέ, το γεύμα ή το δείπνο. Πιο πάνω στον δεύτερο όροφο, βρίσκεται η δεύτερη κρεβατοκάμαρα με δική της τουαλέτα. Οι εξώπορτες των σπιτιών παραμένουν εντός αυλής, περιφρουρημένες. Ήταν απαγορευτικό να είναι προσβάσιμες από τον δρόμο ή από κάποιο σοκάκι. Αναγκαία συνθήκη αφενός, για μη εύκολη πρόσβαση του ‘'εχθρού'' και αφ ετέρου, για να μην μπαίνει ο δυνατός αέρας μέσα στο σπίτι. Ακίνητο ανεκτίμητης ιστορικής αξίας σε ένα άγριο, μοναδικό τόπο, αυτόν της Μάνης που καλοδέχεται με χαρά δυνατούς και περιπετειώδεις ταξιδιώτες. Το ακίνητο δίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ιδανικό για εξοχικό, μόνιμη κατοικία η επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή €480.000 (κωδ. 136152) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr