Продажа домов

ΚΕΡΚΥΡΑ - ΧΩΡΑ - Μεζονέτα 370τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, οικιστική ζώνη. Παλαιό ενετικό αρχοντικό βενετσιάνικης αρχιτεκτονικής. Δυνατότητα δυο ανεξάρτητων διαμερισμάτων ή 6 μικρότερων για εκμετάλλευση Κωδ. 6866 6936021878, 6936139651 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Ιστορικό ισόγειο ακίνητο εξαιρετικής προβολής στο ιστορικό κέντρο της Κέρκυρας, επί της οδού Σολωμού 21-23, σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από την Πλατεία Κωνσταντίνου Παλαιολόγου, στην περιοχή «Σπηλιά», με παρεμβολή μόνο ενός οικήματος από το παραλιακό μέτωπο. Πρόκειται για ακίνητο τέλους 19ου αιώνα (1897), ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και ιστορικής αξίας, με πρόσοψη περίπου 15 μέτρων επί της οδού Σολωμού, δύο ανεξάρτητες εισόδους στην κύρια όψη, τέσσερα μεγάλα ανοίγματα, καθώς και επιπλέον πλαϊνή είσοδο και παράθυρο, προσφέροντας εξαιρετική εμπορική προβολή και ευελιξία αξιοποίησης. Ο κύριος χώρος ανέρχεται σε 86 τ. μ. και διαθέτει λειτουργικό πατάρι 12 τ. μ. Το ακίνητο στεγάζεται σε πενταώροφο ιστορικό κτίριο, με ανεξάρτητη πρόσβαση στους ανώτερους ορόφους από πλαϊνή είσοδο. Μέρος του κτιρίου αξιοποιείται ήδη για premium τουριστική χρήση και βραχυχρόνια μίσθωση, στοιχείο που ενισχύει την επενδυτική δυναμική της περιοχής. Η υφιστάμενη χρήση είναι επαγγελματική, με δυνατότητα μετατροπής σε εμπορική χρήση ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο. Το ακίνητο είναι σήμερα μισθωμένο με μίσθωση αορίστου χρόνου. Έχει εκδοθεί ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και διατίθενται πλήρη στοιχεία κατόπιν σοβαρού ενδιαφέροντος. Ιδανική επιλογή για concept retail, boutique κατάστημα, premium γραφεία, gallery, showroom ή χώρο υψηλής αισθητικής αξιοποίησης σε ένα από τα πλέον εμπορικά και ιστορικά σημεία της πόλης της Κέρκυρας. Τιμή: 490.000 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6977699560 Ώρες: 10.00-16.00 και 20.00-23.00 Historic Ground-Floor Property of Exceptional Prominence in the Historic Center of Corfu Historic ground-floor property of exceptional prominence located in the historic center of Corfu, at 21-23 Solomou Street. It is situated just a few meters from Konstantinou Paleologou Square, in the "Spilia" area, with only one building separating it from the waterfront. Dating back to the late 19th century (1897), this property possesses unique architectural and historic value. It features a facade of approximately 15 meters on Solomou Street, two independent entrances on the main facade, four large openings, as well as an additional side entrance and window, offering outstanding commercial visibility and layout flexibility. The main area spans 86 sq.m. and includes a functional 12 sq.m. loft. The property is housed in a five-story historic building, with independent access to the upper floors via a side entrance. Part of the building is already being utilized for premium tourism and short-term rentals, enhancing the investment potential of the area. Its current use is professional/office space, with the potential to convert into commercial retail use depending on the investment plan. The property is currently leased on an indefinite-term contract. An Electronic Building Identity has been issued, and full details are available upon serious interest. An ideal choice for a concept retail store, boutique shop, premium offices, gallery, showroom, or a high-aesthetic space in one of the most commercial and historic spots in Corfu Town. The listed price of 490,000 euros represents a starting price for exploring interest. Serious purchase offers will be considered. Contact Hours: 10:00-16:00 and 20:00-23:00 (GMT+2)

Φωτεινό Διαμέρισμα στην Πλατεία Ταξιαρχών - Καρδιά Παλιάς Πόλης Κέρκυρας Πωλείται διαμέρισμα στην περιζήτητη περιοχή της Πλατείας Ταξιαρχών, στην καρδιά της Ιστορικής Παλιάς Πόλης της Κέρκυρας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την παραδοσιακή επτανησιακή γοητεία με την άνεση της καθημερινής μετακίνησης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Σπάνιος Φυσικός Φωτισμός: Διαμπερές και εξαιρετικά ηλιόλουστο, με παράθυρα και ανοίγματα σε 3 πλευρές (Δυτικό, Νότιο, Βόρειο), εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αέρα όλη τη διάρκεια της ημέρας. Θέα & Πρόσβαση σε Πλατεία: Βλέπει απευθείας στην Πλατεία Ταξιαρχών, η οποία διαθέτει θέσεις στάθμευσης - ένα σπάνιο και τεράστιο πλεονέκτημα για τα δεδομένα της Παλιάς Πόλης. Χρήζει μερικής ανακαίνισης εσωτερικά. Ήσυχη Είσοδος: Η προσπέλαση στο ακίνητο γίνεται από γραφικό σοκάκι πλάτους 3 μέτρων, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Προνόμια Τοποθεσίας: 3 λεπτά με τα πόδια από το Λιστόν και τη Σπιανάδα, στην καρδιά της ζωής της πόλης. Άμεση κάλυψη αναγκών: Super Market καθώς και café, εστιατόρια και καταστήματα σε απόσταση αναπνοής. Ιδανικό για: Ιδιοκατοίκηση, ή ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης (βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση) λόγω της προνομιακής του θέσης.

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 210 τ. μ. στην Βόρεια Κέρκυρα με θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται στην περιοχή Αλμυρός, σε οικόπεδο 4.159 τ. μ. γεμάτο με ελαιόδεντρα και άλλα δένδρα. Έχει γίνει πλήρη ανακατασκευή το 2024, με έμφαση στο φυσικό φως, την πολυτελή διαβίωση και την εύκολη πρόσβαση σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους για άτομα με κινητικά προβλήματα. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η πισίνα 140 τ. μ. με θαλασσινό νερό και οι μεγάλες βεράντες που σας προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Η απόσταση από την αμμώδη παραλία του Αλμυρού είναι 400μ. Αποτελείται από ισόγειο 105 τ. μ. που είναι ο κύριος χώρος διαβίωσης και 1ος όροφος 105 τ. μ. που βρίσκονται τα υπνοδωμάτια. Τα επίπεδα ενώνονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, όλα με δικά τους μπάνια και μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι 8 άτομα. Αναλυτικά εισέρχοντας από την κεντρική είσοδο στη βίλα στο ισόγειο συναντάμε τον μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και πλήρους εξοπλισμένης κουζίνας. Τα μεγάλα ανοίγματα στους τοίχους αφήνουν το φυσικό φως να εισέλθει δημιουργώντας μια αίσθηση ανοιχτού χώρου και άμεσης επικοινωνίας με το εξωτερικό περιβάλλον. Επίσης υπάρχει 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, το οποίο έχει κατασκευαστεί για να είναι πλήρως προσβάσιμο σε άτομα με κινητικά προβλήματα, ενώ επιπλέον υπάρχει και 1 wc. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο 1ο όροφο, όπου αποτελείται από 1 μεγάλο master υπνοδωμάτιο, με καθιστικό και μπάνιο με σάουνα. Υπάρχουν άλλα 2 υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν μπαλκόνια που βλέπουν είτε στην θάλασσα είτε στο καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Ανεβαίνοντας με εξωτερική μεταλλική σκάλα στην ταράτσα του κτιρίου μπορεί κανείς να απολαύσει την υπέροχη θεά στη θάλασσα και το καταπράσινο βουνό καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας και το μοναδικό ηλιοβασίλεμα. Επιπλέον χαρακτηριστικά που διαθέτει το ακίνητο είναι: παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας που σε συνδυασμό με την εξωτερική θερμομόνωση πετυχαίνουν χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ακίνητο με ποιοτικά υλικά. Πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Εξωτερική τραπεζαρία στο ισόγειο με άμεση πρόσβαση στην κουζίνα. Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι πλήρως προσβάσιμοι για άτομα με κινητικά προβλήματα. Περιφραγμένος κήπος με γκαζόν, και δένδρα που προσφέρουν ιδιωτικότητα και σύνδεση με το φυσικό τοπίο. Υπόγεια δεξαμενή νερού για πότισμα του κήπου. Ο σύγχρονος και πολυτελής σχεδιασμός, η θέα στη θάλασσα και η κοντινή απόσταση από την παραλία, καθιστούν αυτό το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται στον παραθαλάσσιο οικισμό του Αλμυρού, πολύ κοντά στην Αχαράβη, η οποία διαθέτει όλες τις υπηρεσίες (δημαρχείο, ταχυδρομείο, ιατρείο, φαρμακεία), με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, εστιατόρια και τις παραλίες της Βόρειας Κέρκυρας. Μια πρόταση που αξίζει την προσοχή σας. Τιμή: €2.950.000. Κωδ. Ακινήτου: 2510544. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλείται Κατοικία στην Κέρκυρα - Αχίλλειο Μηλιά Κωδικός ακινήτου: 129675 Ανακαλύψτε αυτό το όμορφο διαμέρισμα ισόγειου τύπου, συνολικής επιφάνειας 63 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε ένα ήσυχο οικόπεδο στην ειδυλλιακή περιοχή της Μηλιάς Κυνοπιαστών. Στην κατοικία ανήκει κατά αποκλειστικότητα ο πλακόστρωτος χώρος 15 τμ μπροστά από την κεντρική είσοδο και μια μικρη πρασιά στην πίσω πλευρά. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ιδανικά σχεδιασμένα για άνετη καθημερινότητα. Κατασκευασμένη το 1950, η κατοικία συνδυάζει τη γοητεία του παρελθόντος με την πρακτικότητα του σήμερα. Το κτίριο είναι παραδοσιακό πέτρινο και χρειάζεται ολική ανακαίνιση στους εσωτερικούς χώρους. Λόγω του ύψους του έχει δυνατότητα για να κατασκευαστεί και πατάρι. Απολαύστε την υπέροχη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τον κήπο σας, ο οποίος προσφέρει τη δυνατότητα για χαλάρωση και αναψυχή. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με πάρκινγκ διαθέσιμο για την άνεση σας. Βρίσκεται μόλις ΄4 χλμ από την πόλη και το αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ βρίσκεται μέσα στον οικισμό. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το όμορφο ακίνητο σε τιμή ευκαιρίας : 70.000 €.

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή της Γαρίτσας, κοντά στην εκκλησία Ιάσονος και Σωσιπάτρου και μόλις 130 μέτρα από την θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει ιδιωτική αυλή περίπου 100 τ. μ., ιδανική για κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται αποθήκη 40 τ. μ. με δικαίωμα αλλαγής χρήσης, προσφέροντας δυνατότητα δημιουργίας studio, ξενώνα ή επαγγελματικού χώρου. Επιπλέον διαθέτει παραδοσιακό πηγάδι συνδεδεμένο με το σπίτι. Έτος κατασκευής: 1989. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στην Γαρίτσα και πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης της Κέρκυρας και σε Μον-Ρεπό, Ανεμόμυλο και είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Τιμή: €260.000

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - PRIME ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΕΝΤΡΟ ΚΕΡΚΥΡΑΣ (Οδός Ιωάννου Θεοτόκη) Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 159 τ. μ., αποτελούμενο από: • Ισόγειο κατάστημα 86 τ. μ. με πρόσοψη περίπου 6,5 μ. στην κεντρική εμπορική οδό Ιωάννου Θεοτόκη και αποκλειστική χρήση χώρου πεζοδρομίου ~17 τ. μ. • Διαμέρισμα ημιωρόφου 73 τ. μ., σε άριστη κατάσταση • Εσωτερική επικοινωνία ισογείου-ορόφου με σκάλα • Κτίριο 3 ορόφων Το ακίνητο βρίσκεται σε prime εμπορικό σημείο με υψηλή διέλευση, κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επενδυτικές δυνατότητες: Δημιουργία 3-4 μονάδων βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) Συνδυασμός καταστήματος στο ισόγειο + short-term apartments στον ημιώροφο Υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον λόγω θέσης Πλεονεκτήματα: ✔ Κεντρική εμπορική οδός ✔ Μικτή χρήση (commercial & residential) ✔ Άριστη κατάσταση - χωρίς ανάγκη εκτεταμένων εργασιών ✔ Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση ✔ Δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρει πολύ ισχυρό επενδυτικό προφίλ και αποτελεί σπάνια ευκαιρία για αγορά ακινήτου μικτής χρήσης στο κέντρο της Κέρκυρας. Τιμή πώλησης: €650.000 Πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας.

Φωλιασμένη στο ήσυχο χωριό Αρκαδάδες, αυτή η γοητευτική τριώροφη βίλα συνδυάζει αρμονικά την παραδοσιακή κερκυραϊκή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Χτισμένη σε οικόπεδο 580 τ. μ., η ιδιοκτησία προσφέρει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και μαγευτική πανοραμική θέα προς τους καταπράσινους λόφους της βορειοδυτικής Κέρκυρας. Η βίλα εκτείνεται σε 103 τ. μ. και περιλαμβάνει: Επίπεδο Πισίνας: Ανεξάρτητος ξενώνας με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο, καναπέ-κρεβάτι και κλιματισμό - ιδανικός για επισκέπτες ή για βραχυχρόνια μίσθωση. Δεύτερο Επίπεδο: Φιλόξενο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κομψή κουζίνα με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές και μπάνιο με μπανιέρα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πέτρινη βεράντα με θέα στην πισίνα και τα γύρω χωριά, καθώς και μια αυλή με παραδοσιακό πηγάδι και χώρο μπάρμπεκιου. Τρίτο Επίπεδο: Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με φεγγίτες, ιδιωτικό μπάνιο και κλιματισμό, δημιουργώντας μια ήσυχη απόδραση με ζεστή και οικεία ατμόσφαιρα. Στον εξωτερικό χώρο, η πισίνα 10×4 μ. προσκαλεί για στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον ήλιο του Ιονίου, πλαισιωμένη από οπωροφόρα δέντρα και μεσογειακή βλάστηση. Η βίλα βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από την ξακουστή παραλία Άγιος Γεώργιος Πάγων, έναν από τους ομορφότερους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κέρκυρας. Η ιδιοκτησία ενοικιάζεται με επιτυχία κατά τη θερινή περίοδο και διαθέτει εξαιρετική βαθμολογία 9,5 στο Booking.com, επιβεβαιώνοντας την ισχυρή φήμη και την επενδυτική της δυναμική. Επιπλέον, η βίλα διαθέτει άδεια για πρόσθετη δόμηση 130 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης. Αυτή η βίλα αποτελεί μια πραγματική ιδιωτική απόδραση - έναν ιδανικό συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας, άνεσης και προοπτικών ανάπτυξης, κατάλληλη τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως boutique καταφύγιο διακοπών.

Κωδικός ακινήτου: 130045 - Ένα μοναδικό ακίνητο στην όμορφη Κέρκυρα. Συγκεκριμένα στους Αργυράδες, πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό και μπαλκόνι με θέα στον όροφο, ενώ στο διαμπερές ισόγειο θα βρούμε σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη 7τμ. Το κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση/αναπαλαίωση και είναι ιδανικό για οικογενειακή ζωή, για επένδυση και για τις καλοκαιρινές σας αποδράσεις. Κατασκευασμένη το 1950 με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, έχει ξύλινα κουφώματα και τα ξύλινα πατώματα που δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στην μπροστινή είσοδο υπάρχει υπερυψωμένη βεράντα 15 τμ, ενώ στην πίσω πλευρά υπάρχουν παλιά κτίρια και αποθήκες σε οικόπεδο 90τμ Η κεραμοσκεπή και η εσωτερική σκάλα προσθέτουν στην κομψότητα του χώρου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, στην είσοδο του χωριού όπου υπάρχουν όλες οι παροχές μιας σύγχρονης μικρής πόλης. Βρίσκεται δε, σε πολύ κοντινή απόσταση από τις περίφημες παραλίες του Αγίου Γεωργίου Αργυράδων. Η τιμή πώλησης είναι 70.000 €, μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια όμορφη κατοικία σε ένα εκπληκτικό νησί. Προαιρετικά πωλείται στην απέναντι πλευρά του δρόμου ισόγειο κτίριο 40 τμ με βεράντα 15 τμ ιδανικό για διαμονή, βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας.

Κωδικός ακινήτου: 130238 - Στην όμορφη Κέρκυρα, στην περιοχή Εσπερίες, σας προσφέρουμε ένα μοναδικό επιπλωμένο συγκρότημα κατοικιών τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 480 τ. μ., σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 13.000 τ. μ. Αυτός ο εντυπωσιακός χώρος αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, μια ευρύχωρη κουζίνα και 3 μπάνια, προσφέροντας άνεση και ευκολία σε κάθε γωνιά του. Κατασκευασμένο το 1980, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και έχει όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά για μια άνετη ζωή. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από τα ξύλινα κουφώματα και τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., ενώ η ζεστασιά του τζακιού και η αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο θα σας κρατούν ζεστούς τους χειμερινούς μήνες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κήπο, πάρκινγκ και αποθήκη 50 τ. μ., καθώς και τις απαραίτητες εγκαταστάσεις για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Με πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πλήρη ηλεκτρική εγκατάσταση, η περιουσία αυτή συνδυάζει την παράδοση με τις σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει επίσης A/C, προεγκατάσταση A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Για την ψυχαγωγία σας, περιλαμβάνει playroom, dressing room και laundry room, ενώ οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν BBQ και ανοιχτωσιά για όμορφες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με απόσταση μόλις 6000 μέτρων από τη θάλασσα, 8 μέτρα από την πόλη, 200 μέτρα από το χωριό και 9 μέτρα από το αεροδρόμιο. Η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 1.300.000 €. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πανέμορφη κατοικία στην καρδιά της Κέρκυρας!

Σπάνια ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς βίλας στη Δασιά Κέρκυρας, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του νησιού. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ. σε δύο επίπεδα, συνδυάζει κομψότητα, άνεση και ιδιωτικότητα, με νότιο προσανατολισμό και μαγευτική θέα στο φυσικό τοπίο. Διαρρύθμιση: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια2 μπάνια2 άνετοι χώροι καθιστικούΠλήρως εξοπλισμένη κουζίναΗ βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη να καλύψει τόσο ιδιωτική όσο και επενδυτική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Ξεχωρίζει για: Μαρμάρινα δάπεδα υψηλής αισθητικήςΤζακούζι για στιγμές χαλάρωσηςΚλιματισμό (A/C) σε όλους τους χώρουςΣίτες & διαμορφωμένο χώρο BBQΕυρύχωρη βεράντα με πέργκολαΕξωτερικοί χώροι: Ιδιωτική πισίνα ενηλίκων και παιδική πισίνα, ιδανικές για οικογενειακή απόλαυση, αποθήκη 25 τ. μ. και ιδιωτικό γκαράζ δύο θέσεων. Τοποθεσία: Μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα και 300 μέτρα από στάση αστικής συγκοινωνίας. Μια ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή υψηλής απόδοσης επένδυση στον τουρισμό. Τιμή: 550.000€

Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 129628 - Στην καρδιά της Κέρκυρας, στην φημισμένη περιοχή της Δασιάς, πωλείται μια υπέροχη επιπλωμένη βίλα. Το ισόγειο της βίλας εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 78 τ. μ. και βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1000 τ. μ. Αυτή η εξαιρετική κατοικία περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική σαλοκουζίνα και δύο μοντέρνα μπάνια. Κατασκευασμένη το 2008, η βίλα διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και είναι εφοδιασμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως θέρμανση και κλιματισμό. Από τα κουφώματα αλουμινίου και τα μαρμάρινα πατώματα έως τις εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κάθε λεπτομέρεια έχει προσεχθεί. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αποθήκη, jacuzzi. πισίνα ενηλίκων και ξεχωριστή πισίνα παιδική, ενώ η παρουσία A/C, ηλεκτρικών συσκευών, τεντών, σίτας και διπλών τζαμιών προσφέρει άνεση και ασφάλεια. Η βίλα επωφελείται από την ανοιχτή θέα στον ορίζοντα και διαθέτει κεραμοσκεπή, BBQ για υπέροχες στιγμές με φίλους και οικογένεια. Η τοποθεσία της είναι ιδανική, μόλις 600 μέτρα από την παραλία, 15 χλμ από την πόλη, το αεροδρόμιο και το λιμάνι και 400 μέτρα από το κοντινότερο χωριό. Η τιμή πώλησης είναι 460.000 €. Μια μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε το δικό σας κομμάτι παραδείσου στην όμορφη Κέρκυρα!

Διατίθεται προς πώληση Κτίριο κατοικιών ισογείου και 1ου ορόφου στην περιοχώ των Κάτω Κορακιανών στην Κέρκυρα. Αναλυτικά: Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. αποτελούμενο από 5 διαμερίσματα με 1υ/δ, σαλοκουζίνα και μπάνιο. 1ος όροφος συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ. αποτελούμενος από 2 διαμερίσματα με 1υ/δ, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το κτίριο κατοικιών βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 359 τ. μ.

Κτημα με Τέσσερις Ανεξάρτητες Κατοικίες, Πισίνα, Θέα στη Θάλασσα και Δυνατότητα Ετήσιου Εισοδήματος από Ενοικιάσεις €100.000 στο Κάτω Κορακιάνα, Κέρκυρα - €1.100.000 Η Chase Real Estate Corfu με χαρά παρουσιάζει αυτό το εντυπωσιακό κτήμα πολλαπλών κατοικιών στο Κάτω Κορακιάνα, το οποίο βρίσκεται μέσα σε περίπου 6.500m² όμορφα διαμορφωμένων ιδιωτικών εκτάσεων. Τα τεχνικά σχέδια υποδεικνύουν περίπου 399m² στους χώρους του ισογείου, του πρώτου ορόφου και της σοφίτας, με την επιφύλαξη τελικής τεχνικής επιβεβαίωσης. Το κτήμα αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες και διαθέτει μεγάλη πισίνα, ώριμα ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, καθώς και ελκυστική θέα στη θάλασσα και την ύπαιθρο, δημιουργώντας εξαιρετικές δυνατότητες για ιδιωτική ή επενδυτική χρήση. Οι χώροι διαμονής περιλαμβάνουν ένα διαμέρισμα περίπου 100m² με δύο υπνοδωμάτια, ένα διαμέρισμα περίπου 45m² με ένα υπνοδωμάτιο και ένα διαμέρισμα περίπου 120m² με τρία υπνοδωμάτια. Το επάνω επίπεδο των περίπου 117,60m² προορίζεται να γίνει η τέταρτη ανεξάρτητη κατοικία και απαιτεί ολοκλήρωση, με δυνατότητα για επιπλέον δύο ή τρία υπνοδωμάτια ανάλογα με την τελική διαρρύθμιση και την τεχνική έγκριση. Μόλις ολοκληρωθεί, η διαμόρφωση των τεσσάρων κατοικιών προσφέρει σημαντική ευελιξία για μεμονωμένες τουριστικές μισθώσεις, μεγαλύτερες ομάδες ή διαμονή εκτεταμένης οικογένειας. Εξωτερικά, μια μεγάλη πισίνα και βεράντες συμπληρώνονται από στεγασμένο χώρο μπάρμπεκιου και υπαίθριας τραπεζαρίας, εξωτερική κουζίνα και μπάνιο, εκτεταμένους διαμορφωμένους κήπους και άφθονο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Μόλις ολοκληρωθεί το επάνω διαμέρισμα και το κτήμα παρουσιαστεί και διαχειριστεί επαγγελματικά, το πιθανό ακαθάριστο εισόδημα από ενοικιάσεις εκτιμάται σε περίπου €100.000 ετησίως, αν και πρόκειται για ενδεικτική πρόβλεψη και όχι για εγγυημένη απόδοση. Το Κάτω Κορακιάνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Δασιά, τον Ύψο, τη Μαρίνα Γουβιών, την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €1.100.000 Μέγεθος κτήματος: Περίπου 399m², με την επιφύλαξη τεχνικής επιβεβαίωσης Μέγεθος οικοπέδου: Περίπου 6.500m² 4 ανεξάρτητες κατοικίες 6 υφιστάμενα υπνοδωμάτια Δυνατότητα για επιπλέον 2 - 3 υπνοδωμάτια Διαμέρισμα ισογείου: Περίπου 100m², 2 υπνοδωμάτια Διαμέρισμα ισογείου: Περίπου 45m², 1 υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα πρώτου ορόφου: Περίπου 120m², 3 υπνοδωμάτια Επάνω διαμέρισμα: Περίπου 117,60m² Το επάνω διαμέρισμα απαιτεί ολοκλήρωση Μεγάλη πισίνα Ευρύχωρες βεράντες γύρω από την πισίνα Στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου και υπαίθριας τραπεζαρίας Εξωτερική κουζίνα Εξωτερικό μπάνιο Θέα στη θάλασσα Θέα στην ύπαιθρο Όμορφα διαμορφωμένοι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι Ώριμα ελαιόδεντρα Πολλά οπωροφόρα δέντρα Άφθονος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Ευέλικτη διαμόρφωση πολλαπλών κατοικιών Δυνατότητα για boutique τουριστική εκμετάλλευση Πιθανό ακαθάριστο εισόδημα από ενοικιάσεις: Περίπου €100.000 ετησίως Η πρόβλεψη ενοικιάσεων είναι ενδεικτική και δεν είναι εγγυημένη Δασιά και Ύψος σε εύκολη πρόσβαση Εύκολη πρόσβαση στη Μαρίνα Γουβιών Πόλη της Κέρκυρας και αεροδρόμιο εύκολα προσβάσιμα Βρίσκεται στο Κάτω Κορακιάνα, Κέρκυρα Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης σε ακίνητα. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένης της αναζήτησης ακινήτων, των επισκέψεων, του επενδυτικού σχεδιασμού, της υποστήριξης με συμβόλαια, του νομικού συντονισμού και της βοήθειας με την έκδοση Ελληνικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου, το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και τις αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά θα χρειαστείτε Ελληνικό Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (AFM), αποδεικτικό διαθέσιμων κεφαλαίων και έναν τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον έξοδα 8-10% για φόρους, αμοιβές δικηγόρου και άλλα έξοδα. Η τυπική διαδικασία αγοράς διαρκεί 8-12

Μια Εξαιρετική Ευκαιρία - Συνιστώνται Άμεσες Επισκέψεις! Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή βίλα, κατασκευασμένη το 2020, που βρίσκεται στην εξοχή της Κληματιάς, στη Βόρεια Κέρκυρα. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδήγησης από την ακτογραμμή και τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κέρκυρας, την Αχαράβη, το ακίνητο συνδυάζει θέα, άνεση και ιδιωτικότητα, αποτελώντας μία από τις πιο ελκυστικές επιλογές τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Προνομιακή Τοποθεσία & Φυσική Ομορφιά Κοντά στους καταρράκτες Κυπριανάδων και στον γνωστό Καταρράκτη των Νυμφών Κοντά στο σπήλαιο Ανθρωπογράβα της Κληματιάς, ένα εντυπωσιακό φυσικό αξιοθέατο Ιδανικό για πεζοπορία, με εύκολη πρόσβαση στα μονοπάτια του Παντοκράτορα Κοντά σε μοναστήρια, εκκλησίες, λαογραφικά μουσεία και ζωντανές περιοχές όπως η Ρόδα και η Αχαράβη Περιγραφή Ακινήτου Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 3.800 τ. μ. Εμβαδόν βίλας: 200 τ. μ. + 50 τ. μ. βεράντες Τρία διαμερίσματα (το ένα χρήζει ολοκλήρωσης) Κύριο Διαμέρισμα (15 μ. x 8 μ. ) Ευρύχωρος ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, ξύλινα δοκάρια και ψηλές οροφές Κομψός διάδρομος με WC και γκαρνταρόμπα Μεγάλη στεγασμένη βεράντα με όμορφη θέα στο φυσικό περιβάλλον Δύο Υπνοδωμάτια: Κύριο υπνοδωμάτιο με πολυτελές ιδιωτικό μαρμάρινο μπάνιο και πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο Δεύτερο υπνοδωμάτιο με άπλετο φυσικό φως Επιπλέον Διαμερίσματα (7 μ. x 4,5 μ. το καθένα) Ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία ή ενοικίαση Το δεύτερο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος, αλλά μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον κατοικία Το ακίνητο αυτό συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, φυσικό περιβάλλον και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή στη Βόρεια Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ολοκαίνουργια Πολυτελής Βίλα 5 Υπνοδωματίων κοντά στο Μπαρμπάτι Παρουσιάζουμε μια εντυπωσιακή, ολοκαίνουργια βίλα σύγχρονης αισθητικής, σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες της Κέρκυρας. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από το Μπαρμπάτι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη βορειοανατολική ακτή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί ιδιωτικότητα και ηρεμία μέσα στο φυσικό τοπίο. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον ενιαίο, ανοιχτό σχεδιασμό της, όπου το εσωτερικό συνδέεται άμεσα με τη μεγάλη βεράντα μέσω εντυπωσιακών συρόμενων υαλοπινάκων. Η θέα εκτείνεται από τους ελαιώνες μέχρι τη θάλασσα, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση χώρου και φωτός. Το επίκεντρο του εξωτερικού χώρου είναι η infinity πισίνα, πλαισιωμένη από deck επιφάνειες και φυσική πέτρα που δένει αρμονικά με το περιβάλλον. Η βίλα διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία έχουν ιδιωτικά μπάνια. Κάθε χώρος προσφέρει όμορφη θέα προς το πράσινο και τη θάλασσα, ενώ το ημιυπόγειο υπνοδωμάτιο δημιουργεί έναν πιο ιδιωτικό και άνετο χώρο για φιλοξενούμενους ή οικογένεια. Ο εξωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος για καθημερινή απόλαυση, με τραπεζαρία και BBQ, ιδανικά για φιλοξενία κάτω από τον μεσογειακό ουρανό. Παράλληλα, υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου, ενισχύοντας την πρακτικότητα της κατοικίας. Η Villa Helios δεν είναι απλώς μια κατοικία, αλλά μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας τοποθεσία, θέα και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιωτική χρήση είτε για επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 2023 5 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας Infinity πισίνα Κήπος με φυσική πέτρα, BBQ και εξωτερική τραπεζαρία Εμβαδόν κατοικίας: 200 τ. μ. Οικόπεδο: 1.600 τ. μ. Θέα θάλασσα και ελαιώνες Μόλις λίγα λεπτά από Μπαρμπάτι και Ύψο Μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση μιας σύγχρονης βίλας υψηλών προδιαγραφών στη βορειοανατολική Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθε

Αυτή είναι μια εξαιρετική περιγραφή, αποδοσμένη στα ελληνικά με ύφος που αποπνέει πολυτέλεια αλλά παραμένει άμεσο και κατανοητό για την τοπική αγορά. Η Βίλα του Αρχιτέκτονα: Ένα Μοναδικό Ακίνητο με Απαράμιλλη Θέα Πάνω από τη Μαρίνα του Ύψου, Κέρκυρα Αυτή η ιδιαίτερη βίλα σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε από τον πρώην Αρχιτέκτονα της Κέρκυρας ως η προσωπική του κατοικία. Το γεγονός ότι χτίστηκε από έναν αρχιτέκτονα για τον εαυτό του εγγυάται την τελειότητα στην τοποθεσία: το σπίτι δεσπόζει πάνω σε έναν βράχο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, τη μαρίνα και τα βουνά, ενώ απέχει μόλις 100 μέτρα (2 λεπτά με τα πόδια) από την παραλία. Μία Βίλα, Τρεις Αυτόνομοι Χώροι Η κατοικία είναι 340 τ. μ. και είναι έξυπνα διαμορφωμένη σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Αυτή η διάταξη την καθιστά ιδανική είτε για μια μεγάλη οικογένεια, είτε για κάποιον που επιθυμεί να ιδιοκατοικεί και παράλληλα να νοικιάζει τους υπόλοιπους χώρους. Το Penthouse: Μια ευρύχωρη κατοικία 3 υπνοδωματίων στον επάνω όροφο, με δικό της τζακούζι στην ταράτσα. Το Μεσαίο Διαμέρισμα: Μια κατοικία 2 υπνοδωματίων με μπαλκόνι και δικό του τζακούζι. Το Garden Studio: Ένα ιδιωτικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Σύγχρονη Άνεση & Υψηλή Ποιότητα Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως με υλικά υψηλών προδιαγραφών. Έχουν επιλυθεί οριστικά όλα τα ζητήματα των παλαιότερων σπιτιών, προσφέροντας: Ιδανική Θερμοκρασία: Διαθέτει νέα εξωτερική θερμοπρόσοψη (κέλυφος) και σύγχρονα συστήματα κλιματισμού για απόλυτη άνεση χειμώνα-καλοκαίρι. Οικονομία & Ησυχία: Όλα τα κουφώματα είναι νέα, με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση. Εξοπλισμός: Διαθέτει συνολικά 3,5 μοντέρνες κουζίνες που εξυπηρετούν όλες τις μονάδες. Φυσικό Περιβάλλον: Το σπίτι περιβάλλεται από μεγάλα κυπαρίσσια και πεύκα, με βεράντες σε όλες τις πλευρές που εξασφαλίζουν φως και δροσιά. Στάθμευση & Επενδυτική Ευκαιρία Σε μια δημοφιλή περιοχή όπως ο Ύψος, η στάθμευση είναι προνόμιο. Η βίλα περιλαμβάνει: Ιδιωτικό γκαράζ για 1 αυτοκίνητο. Επιπλέον χώρο στάθμευσης για ακόμη 4 αυτοκίνητα στον προαύλιο χώρο. Η Ευκαιρία: Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση με αποδεδειγμένη απόδοση. Όταν ενοικιάζεται ολόκληρο, μπορεί να αποφέρει έως και $700 την ημέρα κατά την υψηλή περίοδο. Είτε αναζητάτε μια εμβληματική οικογενειακή κατοικία, είτε ένα έξυπνο ακίνητο που θα αποσβέσει την επένδυσή του, αυτή είναι μια από τις πιο ιδιαίτερες γωνιές του νησιού. Χαρακτηριστικά με μια Ματιά: Απόσταση από θάλασσα: 100 μέτρα Υπνοδωμάτια: 6 συνολικά Μπάνια: Πολλαπλά (συμπεριλαμβανομένων 2 τζακούζι) Θέσεις Στάθμευσης: 5 συνολικά Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο με ενεργειακή αναβάθμιση

Ευρύχωρη Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Ιδιωτική Πισίνα & Διαμορφωμένους Κήπους στη Λευκίμμη, Νότια Κέρκυρα Στη Λευκίμμη, στη Νότια Κέρκυρα, αυτή η ευρύχωρη βίλα 197 μ² βρίσκεται σε ένα μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο 3.323 μ², προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης, διαμορφωμένους κήπους, μεγάλη ιδιωτική πισίνα και επιπλέον υπόγειο 197 μ². Η κύρια κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας και ανακαινισμένη κουζίνα. Η άνετη διαρρύθμιση καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση. Εξωτερικά, η βίλα περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένους και ώριμους κήπους, με επίκεντρο τη μεγάλη ιδιωτική πισίνα. Ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ και υπαίθριας ψυχαγωγίας αποτελεί ιδανικό σημείο για γεύματα και χαλάρωση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μεγάλο υπόγειο 197 μ², το οποίο περιλαμβάνει γκαράζ και εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ξεχωριστό βοηθητικό κτίσμα και ηλεκτρονική πύλη εισόδου, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και ασφάλεια. Η βίλα βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία και μόλις 1,5 χλμ. από καταστήματα και καθημερινές παροχές στη Λευκίμμη, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υπηρεσίες της Νότιας Κέρκυρας. Με συνολικά 394 μ² κύριων και υπόγειων χώρων, μεγάλη ιδιωτική έκταση και πισίνα, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία, εξοχική βίλα ή επενδυτικό ακίνητο. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή Πώλησης: €799.000 197 μ² κύρια κατοικία 197 μ² υπόγειο 394 μ² συνολικοί χώροι 3.323 μ² ιδιωτικό οικόπεδο 4 υπνοδωμάτια 4 μπάνια Μεγάλη ιδιωτική πισίνα Διαμορφωμένοι κήποι Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Ανακαινισμένη κουζίνα Διαμορφωμένος χώρος BBQ και ψυχαγωγίας Γκαράζ Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι Ξεχωριστό βοηθητικό κτίσμα Ηλεκτρονική πύλη εισόδου Περίπου 3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία Περίπου 1,5 χλμ. από καταστήματα και παροχές Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά, παρέχοντας καθοδήγηση από την πρώτη επίσκεψη έως την υπογραφή του τελικού συμβολαίου. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή όσο το δυνατόν πιο ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας Εύρεση Ακινήτου - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις Ακινήτων - Ιδιωτικές ή διαδικτυακές περιηγήσεις Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση σχετικά με την απόδοση επένδυσης και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση της αγοράς Συντονισμός με Δικηγόρο - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Υποστήριξη για την έκδοση ΑΦΜ και τις απαραίτητες τραπεζικές διαδικασίες Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης υποστήριξη στη διαδικασία αίτησης για άδεια διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια σχετικά απλή διαδικασία όταν υπάρχει η σωστή επαγγελματική υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Υπολογίστε περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και έξοδα καταχώρισης. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή χρησιμοποιείται για τη δέσμευση του ακινήτου και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται ενώπιον συμβολαιογράφου. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι. Τόσο οι πολίτες της ΕΕ όσο και οι πολίτες εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο με ελληνικό ΑΦΜ και την κατάλληλη νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως υπολογίζονται περίπου στο 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας τον φόρο μεταβίβασης, τον δικηγόρο, τον συμβολαιογράφο και τα σχετικά έξοδα καταχώρισης. Πόσο χρόνο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως περίπου 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους απαραίτητους ελέγχους και

Διαμέρισμα με Θέα στη Θάλασσα στην Πόλη της Κέρκυρας - €275.000 Βρίσκεται στα προάστια της πόλης της Κέρκυρας, μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από το ιστορικό κέντρο, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο και προσφέρει φωτεινούς χώρους, ξύλινες ψηλές οροφές και μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Πρόσφατα βαμμένο και πλήρως ανανεωμένο, συνδυάζει σύγχρονο και διαχρονικό χαρακτήρα. Ο χώρος καθιστικού διαθέτει τζάκι και μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε ευρύχωρη βεράντα 27 τ. μ., δημιουργώντας άμεση σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Από εδώ μπορείτε να απολαμβάνετε ανοιχτή θέα προς την πόλη, ιδανική για πρωινό καφέ ή χαλάρωση το απόγευμα σε ένα ήσυχο σημείο. Με 2 άνετα υπνοδωμάτια και 2 προσεγμένα μπάνια, το διαμέρισμα προσφέρει πρακτική και καλαίσθητη διαρρύθμιση. Τα πλακάκια σε όψη ξύλου, ο κλιματισμός δαπέδου και τα ποιοτικά τελειώματα δημιουργούν έναν κομψό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους θέλουν σύγχρονη άνεση κοντά στο κέντρο της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Προάστια πόλης Κέρκυρας - 5 λεπτά από το κέντρο Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα / Ρετιρέ Εμβαδόν: 100 τ. μ. + 27 τ. μ. βεράντα Υπνοδωμάτια: 2 | Μπάνια: 2 Πλήρως ανακαινισμένο και πρόσφατα βαμμένο Ξύλινες ψηλές οροφές και κομψός σχεδιασμός Τζάκι και κλιματισμός δαπέδου Θέα στην πόλη και τις στέγες Κοντά σε όλες τις παροχές και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο Τιμή: 275,000 € Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Πωλείται Μονοκατοικία 125τμ - Πανωχώρι, Νότια Κέρκυρα ▪︎ Εμβαδόν: 125τμ (+58τμ βοηθητικός χώρος - παλιό λουτρουβιό) ▪︎ Όροφοι: 2 ▪︎ Υπνοδωμάτια: 3 ▪︎ Μπάνια: 2 ▪︎ Επιπλέον χώροι: Σοφίτα (σε πλήρες μέγεθος σπιτιού) ▪︎ Θέρμανση: Τζάκι ▪︎ Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης ▪︎ Έτος κατασκευής: Προς του 1955 ▪︎ Τοποθεσία: Εντός οικισμού Αργυράδων- ήσυχη γειτονιά ▪︎ Κατάλληλο για εξοχική ή επαγγελματική χρήση Τιμή: 110.000€