Σπίτια προς πώληση

Prime Corner Investment Property - Pandrossou & Mnisikleous, Plaka (2 Independent Units with Active Short-Term Rental License) Fully renovated 100 sqm property, split into two independent 50 sqm apartments, located on a prime corner position on Pandrossou & Mnisikleous, in Plaka. Situated on the 1st floor, the property is currently operating as a high-performing short-term rental with an active registration (AMA) and proven income. Key features: 2 fully independent apartments (50 sqm each) Prime corner location (Pandrossou & Mnisikleous) 1st floor - bright and easily accessible Turnkey condition - fully renovated Active short-term rental license (AMA) Proven occupancy and revenue performance Ideal for investors seeking a ready-to-operate asset in one of Athens' most in-demand and supply-constrained locations. offering an estimated gross yield in the 5%-6% range under current short-term rental operations QUALIFICATION PROCESS Due to high demand and the nature of the property, initial information and financial details will be shared only with qualified buyers. To proceed, please send an email to dimitris.koustoumpardis gmail.com including the following: Full Name Contact details (phone & email) Buyer profile (private individual or company) Intended use (investment / personal use) Confirmation of financial readiness (cash / financing approved / in process) Expected timeline for acquisition Only complete inquiries will be considered. Viewings will be scheduled only after initial qualification.

Διαμέρισμα 29,80 τ. μ. προς πώληση στον Κολωνό Στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1961, διατίθεται προς πώληση εσωτερικό διαμέρισμα 29,80 τ. μ., το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση ή για επενδυτική αξιοποίηση. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η Ακαδημία Πλάτωνος και το πάρκο της, ενώ η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από πολλαπλές λεωφορειακές γραμμές και βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από σταθμούς του Μετρό. Ένα ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης και αξιοποίησης, κατάλληλο για όσους αναζητούν μια οικονομικότερη επιλογή στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας. Τιμή: €50.000. Κωδ. Ακινήτου: 2404702. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected] 29.80 sq.m. Apartment for Sale in Kolonos Located on the 2nd floor of a residential building dating back to 1961, this 29.80 sq.m. interior apartment is available for sale and requires renovation. The building features an elevator. It offers an interesting opportunity for private use following renovation or for investment purposes. The property enjoys convenient access to major roads and public transportation, providing easy connections to central Athens. The Academy of Plato and its park are located nearby, while the wider area is well served by several bus routes and is within relatively easy reach of Metro stations. A property with good potential for renovation and further development, suitable for buyers looking for an affordable option in the wider central Athens area. Price: €50,000 Property ID: 2404702 RE/MAX Properties Investment Glyfada Tel.: +30 210 894 2444 Email: [email protected]

Αθήνα, κέντρο, πλησίον Πεδίου Άρεως, Πλατεία Βικτώριας, 180μ. από σταθμό ΗΣΑΠ, 400μ. από Πεδίον Άρεως, εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου, υψηλού ορόφου σε ύψος 2ου λόγω ισόγειου εμπορικού χώρου με πατάρι, κατασκευής 1978, φροντισμένη πολυκατοικία, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση, καινούργιος ανελκυστήρας, αποτελείται από προθάλαμο εισόδου (χολ) και δύο μεγάλα δωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο λουτρό. Εξαιρετικά κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση. Αποκλειστικότητα Inrealestate - 211 8000 846 - Τιμή 95.000€

Ρετιρέ θέα, πολυτελές, προσόψεως, φωτεινό, βεράντα 32τ. μ., μπαλκόνι 6 τ. μ., 5ου, 65τ. μ., 2 Υ/Δ, κουζίνα σαλόνι, μπάνιο, πλήρως επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση κεντρική φυσικό αέριο, κλιματισμός, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, δάπεδα πλακάκι-ξύλο, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, έτος κατασκευής 1968, ανακαινισμένο 2024, ενεργειακή κλάση Γ 100%-141%, ανελκυστήρας, κοινόχρηστα περίπου 52 ευρώ, προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, κοντά σε εστιατόρια, καφετέριες, Σούπερ Μάρκετ, φαρμακεία, 11 λεπτά από το Μετρό Συγγρού-Φιξ, 17 λεπτά από το Μουσείο Ακρόπολης, Πλάκας και αρχαιολογικούς χώρους, 12 λεπτά από Αθηναϊκή Ριβιέρα, 42 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, 21 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά. Τιμή 375.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.

Κέντρο, Ομόνοια: Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 128τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ, διαμπερές, φωτεινό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με παράθυρο, πατάρι, 1 wc, χώλ, ενιαίο σαλόνι 80 τ. μ. 2η πόρτα εισόδου, Μπαλκόνια. Είναι κατασκευασμένο το 1937 πολύ γερή κατασκευή. Δάπεδα δρύινα και μάρμαρο. Πλησίον σε συγκοινωνίες, ΗΣΑΠ, ΜΕΤΡΟ. Κέντρο πόλεως, Μουσεία, αγορά, κέντρα διασκέδασης. Ενεργειακή κλάση Η. Επιτρέπονται κατοικίδια. Είναι επενδυτικό, κατάλληλο για rbnb, επαγγελματικό κλπ. Μπορεί να χωριστεί και να γίνει 2 διαμερίσματα. Κωδικός Ακινήτου: #1515539

( Προς πώληση ) Ημιυπόγειο διαμέρισμα 52τμ με αποκλειστική πρόσβαση σε φωτεινό κοινόχρηστο ακάλυπτο. ΧΡΗΖΕΙ ΓΕΝΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ΧΩΡΙΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗ Αποτελείται από χωλ, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Κοινόχρηστα €5. Σε απόσταση 500μ από σταθμό τρένου Αγίου Ελευθερίου. Κατάλληλο για επένδυση. Εξόφληση μετρητοίς. Όχι δάνεια.

ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ. ΒΟΥΡΒΟΥΡΟΥ. ΚΑΡΥΔΙ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ 1.000.000euro Βιλλα 200τμ Διοροφη σε 3005τμ τριφατσο οικοπεδο κ χτιζει αλλα 120τμ με θεα θαλασσα κ 150 μετρα απο τη fava beatch απο μονοπατι prive πετρινο παραδοσιακο, ασφαλες με 24 security στον οικισμο καρυδι, κ 5 λεπτα απο τον κεντρικο δρομο πολυ ευκολα προσβασιμο. Ολα τα ακινητα προς πωληση ειναι ελεγμενα απο δικηγορο κ μηχανικο και ειναι αμεσα μεταβιβασιμα γιατι ειναι κατα αποκλειστικοτητα στην ΜΑΚΕΔΟΝΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΟΕ ΜΕΣΙΤΙΚΟ κ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΕΙΣ 2310632717.6973240957.Η Πρωτη υποδειξη του ακινητου πραγματοπιοειται με την αστυνομικη ταυτοτητα η εγγραφο Α. Φ.Μ και εχει κοστος 20euro N.4072/2012ΦΕΚ86Α. Οδος Αγνωστου Στρατιωτη 123 [email protected] 2310632717.6973240957

πωλειται μονοκατοικια αποτελουμενη απο 2 υπνοδωματια, σαλοκουζινα και μπανιο. Ειναι καινουργια δεν εχει κατοικηθει και χρειαζεται λιγες εργασιες ακομη για να ολοκληρωθει πληρωσ. Βρισκεται στη Βεργια, Χαλκιδικη. Η αποσταση της απο τη θαλασσα ειναι περιπου 2 χιλιομετρα. Η μεταβιβαση του συγκεκριμενου ακινητου γινεται με προσυμφωνο και οχι οριστικο συμβολαιο.

Κωδικός ακινήτου: 57666 - Σιθωνία Τριπόταμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 524.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1820 τ. μ. Αποτελείται από 16 υπνοδωμάτια, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 8 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένος το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.100.000 € Πολυτελής Τουριστική Μονάδα στον Νέο Μαρμαρά Σιθωνίας - με Ιδιωτικές Πισίνες Μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε μια πολυτελή τουριστική μονάδα 4 μεζονετών, με 16 κλίνες, σε ένα πανέμορφο οικόπεδο 1820 τ. μ. στον Τριπόταμο Νέου Μαρμαρά Σιθωνίας. Η μονάδα αποτελείται από τέσσερις αυτόνομες και πλήρως επιπλωμένες μεζονέτες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαμονής για τους επισκέπτες. Χαρακτηριστικά: Ιδανική Τοποθεσία: Μόλις 100 μέτρα από την πανέμορφη παραλία Τριποτάμου. Τέσσερις Αυτόνομες Μεζονέτες: Δύο τριώροφες μεζονέτες (112 τ. μ. έκαστη) : Ισόγειο (45 τ. μ.), Ανώγειο (33 τ. μ.) και Όροφος (34 τ. μ.), με πλήρως εξοπλισμένη σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και WC σε κάθε όροφο. Δύο διώροφες μεζονέτες: Κάθε μεζονέτα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Ισόγειο διαμέρισμα (34 και 35 τ. μ. αντίστοιχα) : Ενιαίος χώρος με πλήρως εξοπλισμένη σαλοκουζίνα και WC. Διώροφη μεζονέτα (56 και 60 τ. μ. αντίστοιχα) : Ανώγειο και Όροφος, με πλήρως εξοπλισμένη σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και WC. Ιδιωτικές Πισίνες: Κάθε μεζονέτα διαθέτει τη δική της ιδιωτική πισίνα 25 τ. μ. Ανεξάρτητοι Χώροι: Κάθε μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη είσοδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύνδεση με φωτοβολταϊκά και σύστημα συναγερμού. Εξωτερικοί Χώροι: Δύο διαμορφωμένες εισόδους και χώρος στάθμευσης με δύο σταθμούς φόρτισης. Αποθηκευτικός χώρος και χώρος πλυντηρίου. Διαμορφωμένος κήπος με φυτά, ελαιόδεντρα, φωτισμό και αυτόματο πότισμα. Υπαίθριο τζάκι, barbeque, γήπεδο μπάσκετ, τραπέζι πινγκ πονγκ, παιδική χαρά και ντουζιέρες. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Άμεση πρόσβαση στην παραλία. Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Πέτρος Κακάλτσης 6946506800 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα προς πώληση στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα, λειτουργικότητα και μια πραγματικά εντυπωσιακή θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο. Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στον κεντρικό οδικό άξονα της περιοχής, το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη ανοιχτωσιά, την ανεμπόδιστη αίσθηση του ορίζοντα και την πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Ένα σπίτι σχεδιασμένο για άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC.Η πρακτική διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία κοντά στη Θεσσαλονίκη και τη θάλασσα. Το πραγματικό στολίδι του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή βεράντα των 50 τ. μ.! Ένας μοναδικός εξωτερικός χώρος με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στον Θερμαϊκό Κόλπο, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις, καλοκαιρινά δείπνα και απολαυστικά ηλιοβασιλέματα. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί φυσική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας την αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτωσιάς που αναζητούν όσοι επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα. Προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση παντού. Το διαμέρισμα βρίσκεται στους Νέους Επιβάτες του Δήμου Θερμαϊκού, με άμεση πρόσβαση προς την Περαία, την Αγία Τριάδα, τη Θεσσαλονίκη και το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας περιοχής με την καθημερινή εξυπηρέτηση και την εύκολη μετακίνηση. Γιατί αξίζει την προσοχή σας; Εξαιρετικό ρετιρέ στους Νέους Επιβάτες ΘεσσαλονίκηςΠανοραμική θέα θάλασσα και Θερμαϊκό ΚόλποΕντυπωσιακή βεράντα 50 τ. μ.3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπεςΕυρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνιΞεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WCΜεγάλη ανοιχτωσιά και άφθονο φυσικό φωςΕύκολη πρόσβαση σε Θεσσαλονίκη και αεροδρόμιοΙδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή δεύτερη κατοικίαΑν αναζητάτε διαμέρισμα προς αγορά στους Νέους Επιβάτες, ρετιρέ με μεγάλη βεράντα και θέα θάλασσα ή οικογενειακή κατοικία στον Δήμο Θερμαϊκού, αυτό το ακίνητο αξίζει να το ανακαλύψετε από κοντά. Επικοινωνήστε με την iDeal Properties | Real Estate για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψηiDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσ

Καραμπουρνάκι-Καλαμαριά: Στην περιοχή των αξιωματικών κ σε απόσταση 100m απο την θάλασσα, απο εξαιρετική κατασκευαστική, πωλείται πανταχόθεν ελεύθερο οροφοδιαμέρισμα 181τμ[145τμ καθαρά] στον 4ο ορ, σαλοτραπεζαρία, χώρια μεγάλη κουζίνα, 3 άνετα δωμάτια, μπάνιο και wc με ντουζιέρα και παράθυρα. Θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητος[εσωτερική μονάδα Unitower για ζεστό νερό]και Fan Coil. Υπόγεια αποθήκη και μικρή εντος διαμερίσματος, 1 υπόγεια θέση πάρκινγκ, με παροχή για ηλεκτροκίνητο όχημα. Πρόκειται για ένα κτίριο ενεργειακής κατηγορίας Α++, ένα ''παθητικό κτίριο''με σχεδόν μηδενικές ενεργειακές απαιτήσεις καθώς με την χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, υλικών κ συσκευών υψηλής ενεργειακής απόδοσης[αντλίες θερμότητος, αυτοματισμοί επιπέδου Α κλπ] θα είναι πρακτικά ενεργειακά αυτόνομο, συνεπάγεται εξαιρετικά μειωμένες δαπάνες για θέρμανση κ ψύξη, με εξοικονόμηση ενέργειας έως 90%. Θα υπάρχει περιβαλλοντική πιστοποίηση κατα το πρότυπο LEED.Θα διαθέτει σύστημα smart home εξασφαλίζοντας στους ενοίκους τον απομακρυσμένο έλεγχο θέρμανσης-ψύξης-συναγερμού, φωτισμό, ρολά εξωτερικών κουφωμάτων, έλεγχο πρόσβασης με αναγνώριση προσώπου, κλήση ανελκυστήρα κλπ. Θα υπάρχει αυτόνομο φωτοβολταικό σύστημα κ σύνδεση του με το δίκτυο [Net/Bill Metering] για κάθε διαμέρισμα, εσωτερικό δίκτυο οπτικής ίνας. Ηλεκτρονικοί διαδυκτιακοί μετρητές παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης. Τιμή 1135.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #735628 cozy

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στην περιοχή της Καλαμαριάς πλησίον στο κεντρικό πεζόδρομο και δρόμου Πασαλίδη με Σαράτση, 112τμ συνολικού εμβαδού, σε πρώτο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από: - Τρία υπνοδωμάτια - Μεγάλο σαλόνι - Ξεχωριστή κουζίνα - Λουτρό - Wc - Βεράντες μπροστά-πίσω - Αποθήκη 10 τ. μ στο ισόγειο της οικοδομής Επιπλέον το διαμέρισμα εμπεριέχει: ⚪️ Ατομικό σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου ⚪️ Πόρτα ασφαλείας ⚪️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ⚪️ Αποθήκη ⚪️ Τέντες Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, εμπρόσθιο, διαμπερές και πολύ φωτεινό. Εχει άνετους μεγάλους χώρους. Η διαρρύθμιση επιτρέπει να γίνει διαχωρισμός σε δύο διαμερίσματα. Η οικοδομή είναι καθαρή και προσεγμένη. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή, πολύ κοντά στον κεντρικό πεζόδρομο της Καλαμαριάς και σε στάση μετρό. Είναι δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σουπερμάρκετ, εμπορικά καταστήματα κλπ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση!

#11-1722 Πωλείται φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου στο κέντρο της Καλαμαριάς, 50 μέτρα από τον πεζόδρομο, επί της Κομνηνών, κατασκευής 1992, επιφάνειας 120 τ. μ., με ασανσέρ. Αποτελείται από τρία άνετα δωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και πρακτικό βεστιάριο, ενώ διαθέτει επιπλέον πατάρι και αποθήκη 4 τ. μ. στο ισόγειο της πολυκατοικίας. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, συνθετικά κουφώματα, τέντες και σύστημα συναγερμού. Έχει γίνει μόνωση στο πίσω μέρος και στο κάτω μέρος του διαμερίσματος, εξασφαλίζοντας καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και μέσα μεταφοράς. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-1292 - Νεάπολη Άνω Αναγέννηση ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 76.000 €

Αμπελοκήπων - Μενεμένης Διαμέρισμα 77.0 τμ. επί της οδού Συντ Δαβάκη & Αρκαδίου, Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης με τιμή εκκίνησης 120000.0€. Κωδικός Ακινήτου: OKTO-16741. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού την 2026-11-18 10:00:00. Στα ακίνητα μέσω της διαδικασίας πλειστηριασμού δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης. Οι σύμβουλοι του Okto Estate είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητας, την ασφαλή συμμετοχή και την απόκτηση του μέσω αυτής. Επικοινωνήστε μαζί μας στο +30 21 0897 0888, ή μέσω email: [email protected].

• ΠΩΛΕΙΤΑΙ άνετο διαμέρισμα με μεγάλους χώρους, συνολικού εμβαδού 94τμ, στην περιοχή της Καλαμαριάς, Αρετσού πλησίον Τάσου Καρατάσου και Αδαμαντίου Κοραη. Σε πρώτο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από: - Δύο υπνοδωμάτια - Πολύ μεγάλο σαλόνι - Ξεχωριστή κουζίνα - Λουτρό - Περιμετρική άνετη βεράντα Επιπλέον το διαμέρισμα εμπεριέχει: • Πόρτα ασφαλείας • Θέση πάρκινγκ σε πιλοτή (με συνεννόηση όμως πάντα υπάρχει διαθέσιμη θέση) • Δάπεδο από μάρμαρο και ξύλο Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να μετατραπεί σε : σαλοκουζίνα με τρία υπνοδωμάτια ή να διαχωριστεί σε δύο διαμερίσματα. Είναι εμπρόσθιο, διαμπερές και πολύ φωτεινό. Η οικοδομή είναι σε άριστη κατάσταση, χωρίς σκάλες μέχρι το ασανσέρ. Βρίσκεται ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, μόλις 250 μέτρα από την θάλασσα. Κοντά σε μελλοντική στάση μετρό, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σουπερμάρκετ, εμπορικά καταστήματα κλπ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση!

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διαμερίσματος του 1ου ορόφου (Δ2), εμβαδού 61,69 τ. μ. καθαρά και 83,58 τ. μ. μικτά, αποτελείται από 2 δωμάτια, κουζινοσαλοτραπεζαρία, χωλ, wc, έχει πρόσοψη στην οδό Καπ. Γκόνη και αριθμό ΚΑΕΚ 191114717009/0/2. Βρίσκεται σε οικοδομή χτισμένη περί το 1992, στο 108 οικόπεδο έκτασης 199,25 τ. μ. στο 23ο Ο. Τ. στην Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης και στην οδό Καπετάν Γκόνη 3. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 9/12/2026. Τιμή έναρξης νέου πλειστηριασμού 100.700,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 4/12/2026. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Tο γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Καραμπουρνάκι-Καλαμαριά: Στην περιοχή των αξιωματικών κ σε απόσταση 100m απο την θάλασσα, απο εξαιρετική κατασκευαστική, πωλείται πανταχόθεν ελεύθερο οροφοδιαμέρισμα 191τμ[153τμ καθαρά] στον 6ο κ τελευταίο όροφο, άνετη σαλοτραπεζαρία, χώρια μεγάλη κουζίνα, 2 μεγάλα δωμάτια[16,46-14,65]και το master των 22,78τμ, μπάνιο και wc με ντουζιέρα και παράθυρα. Θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητος[εσωτερική μονάδα Unitower για ζεστό νερό]και Fan Coil. Υπόγεια αποθήκη, υπόγεια θέση πάρκινγκ, με παροχή για ηλεκτροκίνητο όχημα και 1 θέση στην πυλωτή. Πρόκειται για ένα κτίριο ενεργειακής κατηγορίας Α++, ένα ''παθητικό κτίριο''με σχεδόν μηδενικές ενεργειακές απαιτήσεις καθώς με την χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, υλικών κ συσκευών υψηλής ενεργειακής απόδοσης[αντλίες θερμότητος, αυτοματισμοί επιπέδου Α κλπ] θα είναι πρακτικά ενεργειακά αυτόνομο, συνεπάγεται εξαιρετικά μειωμένες δαπάνες για θέρμανση κ ψύξη, με εξοικονόμηση ενέργειας έως 90%. Θα υπάρχει περιβαλλοντική πιστοποίηση κατα το πρότυπο LEED.Θα διαθέτει σύστημα smart home εξασφαλίζοντας στους ενοίκους τον απομακρυσμένο έλεγχο θέρμανσης-ψύξης-συναγερμού, φωτισμό, ρολά εξωτερικών κουφωμάτων, έλεγχο πρόσβασης με αναγνώριση προσώπου, κλήση ανελκυστήρα κλπ. Θα υπάρχει αυτόνομο φωτοβολταικό σύστημα κ σύνδεση του με το δίκτυο [Net/Bill Metering] για κάθε διαμέρισμα, εσωτερικό δίκτυο οπτικής ίνας. Ηλεκτρονικοί διαδυκτιακοί μετρητές παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης. Φυτεμένο δώμα για δροσισμό ή δυνατότητα πισίνας. Τιμή 1550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734473 cozy

Διαμέρισμα 2ου Ορόφου με 3 Υπνοδωμάτια, Θέση Στάθμευσης & Αποθήκη 102,10 τ. μ. μικτά | 80,60 τ. μ. καθαρά Ένα κομψά σχεδιασμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, το οποίο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου ακολουθεί μοντέρνες γραμμές και σύγχρονη αισθητική, με μεγάλες επιφάνειες παραθύρων που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά όλους τους χώρους. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο τρόπο διαβίωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά 102,10 τ. μ. συνολική επιφάνεια (80,60 τ. μ. καθαροί εσωτερικοί χώροι) 3 υπνοδωμάτια Σύγχρονος ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας Μοντέρνος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο ισόγειο Αποθήκη στο υπόγειο Ανελκυστήρας με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και στο υπόγειο Θέρμανση με φυσικό αέριο Προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας Ενεργειακά αποδοτική κατασκευή με ενισχυμένη θερμομόνωση Σύγχρονη Κατασκευή & Ενεργειακή Απόδοση Η πολυκατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με όλους τους σύγχρονους κανονισμούς και προδιαγραφές δόμησης, με ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα υλικά κατασκευής έχουν επιλεγεί με βάση την ποιότητα, την αντοχή και τη φιλικότητα προς το περιβάλλον, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Άνεση & Λειτουργικότητα Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν την ευκολία μιας ιδιωτικής θέσης στάθμευσης, καθώς και μιας ευρύχωρης αποθήκης στο υπόγειο, ιδανικής για αποθήκευση εποχιακών αντικειμένων, αθλητικού εξοπλισμού ή άλλων προσωπικών αντικειμένων. Δυνατότητα Προσαρμογών Υπάρχει δυνατότητα τροποποιήσεων κατά την ανάπτυξη του έργου, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προσαρμόσουν επιλεγμένα στοιχεία του διαμερίσματος, όπως υλικά, φινιρίσματα ή επιμέρους διαρρυθμίσεις, δημιουργώντας έναν χώρο που ανταποκρίνεται πλήρως στο προσωπικό τους ύφος και τρόπο ζωής. Ένα σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα που συνδυάζει αισθητική, άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Κωδικός 3673 Μεζονέτα, 2 επιπέδων, νεόδμιτη, διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα, στον Νόμο 751,μια ανάσα από τον περιφερειακό, απαράμιλλης αισθητικής, με 3 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 171τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε την ενιαία σαλοκουζίνα με το τζάκι ένα wc. Από αυτό το επίπδο η επαφή με το πράσινο πραγματοποιείται άμεσα και η πισίνα αποκλειστικής χρήσης ομορφαίνει τα καλοκαίρια μας. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 3 άνετα δωμάτια και ένα μπάνιο. Από εδώ η θέα είναι πανοραμική. Η μεζονέτα διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, έχει υποδομές για κλιματιστικά και συναγερμό, έχει ανελκυστήρα αποθήκη στο υπόγειο και 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαραζ. Ένα μοντέρνο καταφύγιο, με συγγραφή υψηλών προδιαγραφών, εντυπωσιακά λειτουργικό, που παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής. Τιμή 550.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]