Vânzare case

ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προφήτης Ηλιας, μεζονέτα υπό κατασκευή 74 τ. μ., 5ου -6ου ορόφου, προσόψεως και διαμπερής. Αποτελείται από άνετο και εξαιρετικά φωτεινό καθιστικό με τζαμαρία και πρόσβαση σε μπαλκόνι, οpen plan λειτουργική κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας με θυροτηλεόραση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα παρκέ, εντοιχισμένες ντουλάπες, parking και αποθήκη υπογείου. Βρίσκεται σε ένα μοντέρνο κτίριο σύγχρονης κατασκευής. Απέχει 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό Άγιος Ιωάννης είναι δίπλα σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, κέντρο Αθήνας, Καλλιμάρμαρο Στάδιο και πλατεία Βαρνάβας. Παράδοση του έργου τέλος του 2025 - αρχές του 2026. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 963991) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Κωδικός Ακινήτου: 7-564. Στην ιστορική Πλατείας Αμερικής, ένα ρετιρέ που εκτείνεται στον 6ο και 7ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1972, αποκαλύπτεται ως μια σπάνια ευκαιρία για αγορά. Με συνολικό εμβαδόν 95 τ. μ., γωνιακό προσανατολισμό και τεράστια περιμετρική βεράντα, το διαμέρισμα συνδυάζει την κομψότητα με την άνεση, έτοιμο να φιλοξενήσει μια οικογένεια ή και επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών. Ο Χώρος - Μελετημένη Ανακαίνιση, Λειτουργικός Σχεδιασμός: Διάταξη: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με καμπίνες ντουζιέρας και εντοιχισμένο καζανάκι WISA, σαλόνι με ξύλινο πάτωμα, κουζίνα αυτόνομη με απορροφητήρα German.Ανακαίνιση 2025: πλήρης ανανέωση ηλεκτρολογικών, υδραυλικών, κουφωμάτων, μονώσεων και εσωτερικών επιφανειών. Δάπεδα: μάρμαρο σε κύριους χώρους, ξύλο στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, πλακάκι Karag σε μπάνια και κουζίνα. Κουφώματα: ενεργειακά με διπλά τζάμια Vertical, ρολά, σίτες και τέντες. Σκάλα: κομψή ξύλινη εσωτερική που ενώνει τους δύο ορόφους. Βεράντα: γωνιακή, εκτεταμένη, με ανεμπόδιστη θέα προς Υμηττό.Premium Εξοπλισμός - Τεχνολογία και Ασφάλεια: Κλιματισμός: 2 Mitsubishi 12.000 BTU και 2 Mitsubishi 9.000 BTU.Θέρμανση/Ψύξη: μέσω κλιματιστικών, με θερμομόνωση και υγρομόνωση στην ταράτσα. Ζεστό Νερό: ηλεκτρικός θερμοσίφωνας. Θυροτηλεόραση: σύστημα Competition με έγχρωμη οθόνη, εύκολη εγκατάσταση και λειτουργία. Ασφάλεια: πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και κάμερα στην πολυκατοικίαΣυνδεσιμότητα: οπτική ίνα 300 Mbps.Καθημερινότητα - Ζωή στο Ρετιρέ: Με προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φως και θέα, η μεζονέτα αποπνέει αίσθηση ανοιχτωσιάς και ιδιωτικότητας. Η γωνιακή βεράντα γίνεται φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου, ενώ τα υψηλής ποιότητας κουφώματα και η θερμομόνωση διασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Εμβαδόν: 95 τ. μ.Όροφος: 6ος-7ος (ρετιρέ-μεζονέτα).Έτος: 1972 - Ανακαίνιση 2025.Υ/Δ: 2.Μπάνια: 2.Κοινόχρηστα: ~25 €/μήνα. Τιμή Πώλησης: €220.000.Γιατί να το Αγοράσετε: Ρετιρέ-μεζονέτα με πλήρη ανακαίνιση 2025.Γωνιακή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Η συνοικία της πλατείας Αμερικής ήταν μαζί με την γειτονική Κυψέλη, από τις πρώτες περιοχές εντατικής επέκτασης της αστικοποίησης της Αθήνας, ήδη από τον Μεσοπόλεμο. Premium τεχνικές προδιαγραφές: ενεργειακά κουφώματα, Mitsubishi A/C, θυροτηλεόραση Competition.Internet υψηλών ταχυτήτων (οπτική ίνα 300 Mbps). Κατάλληλο για οικογένεια ή για επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS για ιδιωτική επίδειξη. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219

Κωδικός ακινήτου: 6-2685 (Δ1)- Παπάφη, Θεσσαλονίκη Πωλείται ημιισόγειο στούντιο με αποθήκη 27 τ. μ., πλήρως νεόδμητο και ιδιαίτερης αισθητικής, στην καρδιά της Παπάφη. Πρόκειται για έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τον μοντέρνο σχεδιασμό και τα ποιοτικά υλικά. Αποτελείται από 1 χώρο ύπνου και μια σαλ/κουζίνα, ευρύχωρη και ένα άνετο μπάνιο με επώνυμα είδη υγιεινής. Σε έξυπνα διαμορφωμένο χώρο που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Το στούντιο προσφέρει άνεση και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για επαγγελματία ή φοιτητή που αναζητά έναν χώρο με στυλ και λειτουργικότητα. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική και οι σύγχρονες παροχές δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και πρακτικότητας, ενώ η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και πανεπιστήμια. Πρόκειται για έναν χώρο που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και προνομιακή θέση, έτοιμο να φιλοξενήσει τη νέα σας καθημερινότητα. Τιμή: 70.000 € Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Σεπόλια - Σκουζέ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €345.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974904938, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

ΑΙΓΙΟ ΔΕΞΑΜΕΝΗ Πωλείται μονοκατοικια συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. ( 60 τ. μ. ισόγειο + 60 τ. μ. επάνω και προσθήκη 50 τ. μ. ) σε οικόπεδο 182 τ. μ., κατασκευής 1950. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλό σημείο κοντά σε αγορά και χρήζει ανακαίνισης. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 70.000€, κωδ. 2185

Ρίο, Ακταίο: Πωλείται διαμπερής τεσσάρων όψεων Μονοκατοικία 220τ. μ. προσόψεως με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλονοκουζίνες, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, Κήπο, 4 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987, κοντά σε πλησιον κεντρικου δρομου, στάση λεωφορείου, πλατεία, καταστήματα, μάρκετ και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #17804 Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. ATALLAS (GREEK COAST) REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 2610222005, (+30) 2610424008, Διεύθυνση: Κορίνθου 162, Πάτρα 26223, Ιστοσελίδα: www.greekcoast.gr *ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ *ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Στην καρδιά του Κολωνακίου διπλά στην πλατεία πωλείται μοναδική μεζονέτα 210μ2 5ου- 6ου ορόφου πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη. Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία που χαρακτηρίζεται διακριτική πολυτέλεια, ποιότητα και αισθητική. Διαθέτει τεράστιους χώρους υποδοχής με τζάκι, άνετη κουζίνα με εντειχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, γραφείο, 2 μεγάλες μάστερ κρεβατοκάμαρες 1 ακόμη κρεβατοκάμαρα, πολυτελή μπάνια, πόρτες ασφαλείας, διπλά τζάμια, δρύινα πατώματα, αυτονομία φυσικού αεριού, κλιματισμό, σύστημα ήχου, ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό, συναγερμό, μπαλκόνια με τέντες και υπέροχη θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Λόφος Φινοπούλου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Golden visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Βεράντα. Τιμή: €800.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Πάτρα, Σκαγιοπούλειο: Πωλείται Μονοκατοικία 77τ. μ. με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975, κοντά σε μαγαζιά, πλατεία, στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ, κεντρικό δρόμο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #17863 Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. ATALLAS (GREEK COAST) REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 2610222005, (+30) 2610424008, Διεύθυνση: Κορίνθου 162, Πάτρα 26223, Ιστοσελίδα: www.greekcoast.gr *ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ *ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Κωδικός Ακινήτου: 1-3252 (Δ2,2)- Παπάφη, Θεσσαλονίκη. Στην περιοχή της Παπάφη, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα ανακαινισμένη και επιπλωμένη στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο έχει μικτή 29τ. μ. επιφάνεια (25,60 καθαρών). Είναι κατασκευασμένη το 1969 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, το οποίο αποτελεί μια επιλογή τόσο για ατομική όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και ένα λουτρό. Είναι προσόψεως, διακρίνεται για τη φωτεινότητά του καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πλήρης αρχιτεκτονική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε από εξειδικευμένη ομάδα με επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, τόσο σε επίπεδο κατασκευής όσο και αισθητικής. Η γκαρσονιέρα είναι εξοπλισμένη να φιλοξενήσει τον νέο πλήρως ιδιοκτήτη του χωρίς την παραμικρή ανάγκη για παραμικρή χρήση ή πρόσθετη δαπάνη. Διαθέτει έπιπλα, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων και κλιματιστικό (AC), Η θέρμανση γίνεται με αέριο, κάτι που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας και άνεση όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη σε δημόσια συγκοινωνία, πρόσβαση, πανεπιστήμια και υπηρεσίες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει την άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, έτοιμη να προσφέρει άμεση απόδοση και υπεραξία στο μέλλον. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή πώλησης: 135.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

6ος όροφος: 142 τ. μ., μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξύλινο πάτωμα και μεγάλη βεράντα από μάρμαρο, χωλ, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ξύλινο πάτωμα και βεράντες από μάρμαρο, 2 πλατείς διάδρομοι από μάρμαρο με μεγάλο αριθμό ντουλαπών, μεγάλη κουζίνα με βεραντάκι από μάρμαρο, δωμάτιο υπηρεσίας και πολλές ντουλάπες και ντουλάπια από σουηδικό ξύλο, μεγάλο λουτρό (το μόνο μη ανακαινισμένο), αποθήκη που ήταν παλιά wc (μπορεί να μετατραπεί), δύο μεγάλα πατάρια πάνω από το λουτρό και την αποθήκη, εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον 7ο όροφο (δώμα) 7ος όροφος: δώμα 21,50 τ. μ από ξύλινο πάτωμα, λουτρό πλήρως ανακαινισμένο με ντουζιέρα και έπιπλο μεγάλης χωρητικότητας, δύο τεράστιες βεράντες (η μία με πέτρες Καρύστου) Γενικά: το ακίνητο έχει θέα σε όλη την Αθήνα (Ακρόπολη, Λυκαβηττό, Εθνικό Αστεροσκοπείο) μέχρι το Παλαιό Φάληρο (θάλασσα) από όλα τα δωμάτια και τις βεράντες. Όλοι οι τοίχοι στις βεράντες είναι επενδεδυμένοι με υλικό tepostone εξαιρετικού γούστου (δεν απαιτείται βάψιμο εφ'όρου ζωής) που συμβάλλει στη μόνωση. Μόνωση με λευκό και διαφανές hyperdesmo. Μάρμαρα γυαλισμένα. Τα κάγκελα και τα τζάμια σε όλες τις βεράντες είναι καινούργια (απόλυτη προστασία από παντού). Ξύλινα πατώματα και εσωτερική σκάλα γυαλισμένα. Μία είσοδος από τον 6ο όροφο. Δεν υπάρχει γειτονικό διαμέρισμα. Το σπίτι συνορεύει με την ταράτσα της πολυκατοικίας, που είναι πρόσφατα μονωμένη και βαμμένη. Υπάρχει εξωτερική αποθήκη στον 6ο όροφο. Δορυφορική κεραία. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με τα πόδια, κοντά στο μετρό (στάση Ευαγγελισμός), πολύ κοντά στη νέα γραμμή του μετρό (Φορμίωνος-Ιοφώντος), πολλά super market στη γύρω περιοχή (Σπύρου Μερκούρη, Φορμίωνος, Υμηττού, Ευτυχίδου), συγκοινωνίες (λεωφορείο, τρόλεϊ). Το ακίνητο βρίσκεται σε πεζόδρομο πάνω από το Άλσος Παγκρατίου και πολύ κοντά στην πλατεία Μεσολογγίου. Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης και ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου υπό έκδοση. Καμία αυθαιρεσία. Διαμέρισμα απαράμιλλης ομορφιάς και θέας στο κέντρο της Αθήνας μεν, αλλά με απόλυτη απομόνωση κι ησυχία (σαν μονοκατοικία).

ΡΙΖΟΜΥΛΟΣ ΔΙΑΚΟΠΤΟΥ Πωλείται μονοκατοικία 92 m² σε οικόπεδο 324 τμ κατασκευής του 1950. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια σαλόνι καθιστικό ξεχωριστή κουζίνα μεγάλη και μπανιο. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο μόλις 1600 m από την παραλία της περιοχής και είναι κατάλληλο για εξοχική και μόνιμη κατοικία. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 58.000€, κωδ. 2771

Προς πώληση φωτεινή και ιδιαίτερης αισθητικής μεζονέτα 85 τ. μ., 3ου ορόφου (χωρίς ασανσέρ), η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και λειτουργεί ως οροφοδιαμέρισμα τύπου “penthouse”. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ στο δεύτερο επίπεδο διαμορφώνεται ενιαίος χώρος κουζίνας-σαλονιού και δεύτερο μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον μεγάλο εξωτερικό χώρο περίπου 100 τ. μ. (μπαλκόνι αποκλειστικής χρήσης ταράτσας), ο οποίος λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας και προσφέρει μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Παράλληλα, το άπλετο φυσικό φως διαπερνά όλους τους χώρους, αναδεικνύοντας τη λιτή, minimal και υψηλής αισθητικής ανακαίνιση. Παρά τη θέση του στο κέντρο της πόλης, στην Κυψέλη, το διαμέρισμα διατηρεί αίσθηση ηρεμίας και άνεσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Γεωργίου και τα Δικαστήρια Ευελπίδων, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία και τρόλεϊ) και πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Ιανουάριο του 2027 και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ραντεβού, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 87-3794 - Παγκράτι Προφήτης Ηλίας Παγκράτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 9 τ. μ. - Τιμή: 310.000 € Σε ένα από τα πιό αναπτυσσόμενα προάστια της Αθήνας στο Παγκράτι εκεί που χτυπάει η καρδιά της διασκέδασης και ταυτόχρονα έχεις όλα τα αξιοθέατα του Ιστορικού Κέντρου σε απόσταση αναπνοής, κατασκευάζεται πολυτελές κτίριο προσεγμένο ως την τελευταία λεπτομέρεια με όλες τις ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη ζωή στην πόλη. Πωλείται μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου 49 τ. μ. με ενιαίο φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Για εσάς που ξεκινάτε τώρα την ζωή στην πόλη και θέλετε να κινήστε παντού γρήγορα, για εσάς που δεν αποχωρίζεστε την πολυτέλεια! Ένα ακόμα ιδανικό ακίνητο από την Wonder International Realty.

Πάτρα, Λεύκα: Πωλείται διαμπερής τεσσάρων όψεων Μονοκατοικία 150τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1964, κοντά σε πλησιον κεντρικου δρομου, στάση λεωφορείου, πλατεία, καταστήματα, μάρκετ και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #17951 Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. ATALLAS (GREEK COAST) REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 2610222005, (+30) 2610424008, Διεύθυνση: Κορίνθου 162, Πάτρα 26223, Ιστοσελίδα: www.greekcoast.gr *ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ *ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Κωδικός Ακινήτου: 1-3202 (Δ1)- Φάληρο, Θεσσαλονίκη. Σε εξαιρετικό σημείο του Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση φωτεινή γκαρσονιέρα προσόψεως συνολικής επιφάνειας 38τμ (33 καθαρών). Βρίσκεται στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, η οποία κατασκευάστηκε το 1966 και παραμένει σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και παραδίδεται επιπλωμένο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με φυσικό φως και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου που προσφέρει οικονομική και αποδοτική θέρμανση, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με στάσεις του ΟΑΣΘ, με σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, Πανεπιστήμια, φαρμακεία και κάθε είδους υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η ζήτηση στην περιοχή για ενοικίαση από φοιτητές και επαγγελματίες παραμένει υψηλή. Η απόδοση του ακινήτου σε περίπτωση εκμετάλλευσης, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, θεωρείται ιδιαίτερα ικανοποιητική. Τιμή: 149.000 ευρώ. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Άριστης αρχιτεκτονικής κατασκευής ανεξάρτητο διαμέρισμα μεζονέτα, κοντά στο σταθμό του ηλεκτρικού Άνω Πατήσια, διαθέτει στον 2ο όροφο ωραιότατο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα και έξοδο σε μία πανέμορφη βεράντα, μεγάλη εργονομική κλειστή κουζίνα με χώρο πρόχειρης τραπεζαρίας, πολλά ντουλάπια, με μεγάλο πάγκο corian πολύ φωτεινή με έξοδο στην κύρια βεράντα, βεστιάριο και wc ξένων. Στον 1ο όροφο διαθέτει ένα μεγάλο master, με dressing room, 2 πάρα πολύ καλά υ/δ με μεγάλες ντουλάπες και ένα πλήρες μπάνιο. Όλα τα υ/δ έχουν μπαλκόνια. Στον 3ο όροφο έχει ένα μεγάλο χώρο καθιστικό 1δωμάτειο και μπάνιο με ντούζ διαθέτει μία φανταστική μεγάλη βεράντα με θέα. Είναι ένα πολύ αξιόλογο ακίνητο ιδιαίτερης αισθητικής με άριστα υλικά. είναι κτισμένη σε οικόπεδο όπου το ισόγειο και ο πρώτος είναι μια άλλη ανεξάρτητη μεζονέτα

ΑΙΓΙΟ ΑΓΙΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Πωλείται Μονοκατοικία 67 m², χτισμένη το 1988, σε οικόπεδο 143 τετραγωνικών μέτρων. Το σπίτι περιλαμβάνει: - Σαλόνι και τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο με τζάκι - Δύο υπνοδωμάτια (ένα μεγάλο και ένα πιο μικρό) - Κουζίνα και μπάνιο Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, τρία κλιματιστικά και μπόιλερ, παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς χρήση. Εξωτερικά εχει δύο αποθηκευτικούς χώρους 10 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 2 χιλιόμετρα από τις παραλίες της περιοχής, καθιστώντας την κατάλληλη για εξοχική και μόνιμη κατοικία. Απέχει μόλις 2 ώρες από την Αθήνα, 1 ώρα από την Πάτρα και περίπου μισή ώρα από τα Καλάβρυτα. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ. Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio τιμή 66.000€, κωδ. 2637

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €800.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια μεζονέτα 73 τ. μ., δύο επιπέδων, στον Βοτανικό, επί της Λεωφόρου Κωνσταντινουπόλεως, σε ήσυχο πεζόδρομο. Βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 2006, η οποία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως. Η κατοικία είναι σύγχρονης αισθητικής, με minimal γραμμές και ποιοτικά υλικά. Στο πρώτο επίπεδο διαθέτει άνετο σαλόνι με κουζίνα ενιαίας διάταξης, έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως υπνοδωμάτιο ή walk-in closet, καθώς και ένα μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται το κυρίως υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη μπάνιο. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει εξωτερικό χώρο. Είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με φιμέ υαλοπίνακες τύπου καθρέφτη, καινούργια κλιματιστικά, νέες ντουλάπες και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από σταθμό Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση, για όσους επιθυμούν να κατοικήσουν κοντά στο κέντρο της Αθήνας σε μια σύγχρονη, πλήρως ανακαινισμένη κατοικία. Ζητούμενη τιμή: 179.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.