Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Αθηναίων

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο επαγγελματικής στέγης συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται Πανεπιστημίου 57 στον 4ο όροφο και είναι ειδικά διαμορφωμένο για να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονων γραφείων που θέλουν να βρίσκονται στην καρδιά της Αθήνας. Διαθέτει αυτόνομο μπάνιο που δεν διαθέτουν τα άλλα γραφεία στο κτήριο με εξαιρετική διαρρύθμιση και με εύκολη διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Η πρόσβαση σε αυτό είναι άμεση [Μετρό/Λεωφορεία/Κεντρικές οδικές αρτηρίες]

Κέντρο Αθήνας, Κέντρο: Πωλείται εξαιρετικό γραφείο 45τ. μ. στον 8ο όροφο. Αποτελείται από 2 χώρους και μπάνιο. Είναι ποιοτικά κατασκευασμένο το 1971 έχει θέα και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19102

Ακαδημία, Διαμέρισμα-γραφείο (κτίριο μεικτής χρήσης ) 145 τμ 1ου υπερυψωμένου ορόφου, Προσόψεως, διαμπερές σε περιπιημένη πολυκατοικία, Το διαμέρισμα έχει 5 μεγάλους χώρους- Δωμάτια, στο κέντρο του διαμερίσματος είναι η κουζίνα με ένα wc, μπάνιο και αποθήκη, 2 μπαλκόνια προσόψεως και στην πίσω πλευρά. Ιδανικό για επένδυση, σπίτι-γραφείο μαζί, airbnb, γραφεία τύπου \spaces\ ενοικίαση με την ημέρα, συστέγαση, καθώς και για κατοικία κλπ, Λίγα μέτρα από Μετρό, πλατεία, Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο, δημόσιες υπηρεσίες, Κολωνάκι και εμπορικό-Ιστορικό κέντρο. León Dorado Real Estate Investments www.leondoradoinvestments.com Τ: +30 210 3300022 Κ. : +30 693 6793779 E: [email protected] - In order to indicate the property, it is necessary to show a police ID/ Passport or TIN According to Law 4072 / 11-4-2012 Government Gazette 86 A.

Κωδικός ακινήτου: 190 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 238.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, ξύλινα πατώματα, - Τιμή: 300.000 € Μεταξουργείο, ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΡΑΙΣΚΑΚΗ Γραφείο, 238 τ. μ, Ενιαιος χωρος, κατασκευής 1972, 2 ου οροφου, Διαθεσιμότητα: Μισθωμένο, Θέρμανση: Air-condition Οροφης, Τύπος δαπέδων: Λαμινε, Ψευδοροφη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Θέση: Διαμπερές, Προσόψεως, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Διαθέτει: 2 WC, Κατάλληλο για: Επαγγελματική χρήση, Επενδυτική χρήση, Χαρακτηριστικά: Φωτεινό. ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ ΟΜΟΝΟΙΑΣ κωδικός ακινήτου: 190

Πωλείται επαγγελματικός χώρος σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά του εμπορικού και διοικητικού κέντρου της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από το Σύνταγμα και στάσεις μετρό. Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 28 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Μονοφασικό

Εξάρχεια - Νεάπολη, Μουσείο: Πωλείται ανακαινισμένο γραφείο 57 τ. μ. προσόψεως στον 4 όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 χώρους και 1 WC. Είναι μερικώς επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο, απλή πόρτα και θέα στην πόλη. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 142.500.€ Ενοικίαση 520 ευρώ. | Κωδικός Ακινήτου: #21003-2462

Πωλείται στον Νέο Κόσμο αυτοτελές κτίριο 500 τ. μ. σε πραγματικά μοναδική τοποθεσία, με ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών και πολυτελούς κατασκευής, που ξεχωρίζει για την αισθητική και τη λειτουργικότητά του. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας, σύγχρονα γυάλινα χωρίσματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, καθώς και ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού για απόλυτη άνεση. Επιπλέον, παρέχεται χώρος στάθμευσης (parking), ενισχύοντας την πρακτικότητα του ακινήτου σε μια τόσο κεντρική περιοχή. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρεται με απόδοση 6,4%. Το υφιστάμενο μισθωτήριο λήγει τον Ιούνιο του 2027, με τον σημερινό μισθωτή να εκδηλώνει ήδη πρόθεση ανανέωσης, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα και συνέχεια στην εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο με προνομιακή θέση και εγγυημένη απόδοση.

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 9ος, συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, είναι κατάλληλο για Golden Visa. Τιμή: €250.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 27 τ. μ. στην περιοχή Εξάρχεια Η. Τιμή: €45.000. Orizory, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111032322, email: [email protected], website: orizory-properties.com Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Χωρισμένο με γυψοσανιδες σε 2 γραφεία και 3 αίθουσες δυνατότητα να αλλαξει.

ID.2296652 - Σύνταγμα, γραφείο προσόψεως, φωτεινό, ισόγειο, 187 τ. μ., ανακαινισμένο, υψηλής προβολής, αποτελείται από 6 χώρους και 4 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και ασανσέρ. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 80 μ. από ΜΕΤΡΟ Συντάγματος. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Διατίθεται προς πώληση, σπάνιος γωνιακός γραφειακός χώρος στην περιοχή της Ακρόπολης, δίπλα στο "Ηρώδειο". Στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από το Ηρώδειο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 108 τ. μ., 2ου ορόφου, ιδανικό για επαγγελματική στέγη υψηλού κύρους. Το ακίνητο, κατασκευής 1965, ξεχωρίζει για το μοναδικό του προνόμιο: ανεμπόδιστη θέα προς τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης από κάθε σημείο του χώρου, προσφέροντας ένα εργασιακό περιβάλλον απαράμιλλης αισθητικής και έμπνευσης. Αποτελείται από : - Εντυπωσιακό, ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο υποδοχής - Δύο άνετους χώρους γραφείων - Ανεξάρτητο χώρο κουζίνας με φυσικό εξαερισμό - Μπάνιο και wc με φυσικό εξαερισμό Το διαμέρισμα έχει αναβαθμιστεί τεχνικά, με πλήρη ανακαίνιση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ασφάλεια. Επιπλέον, παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα με πανοραμική θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή επαγγελματικές συναντήσεις σε μοναδικό περιβάλλον. Η προνομιακή του τοποθεσία και η εξαιρετική προβολή το καθιστούν μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για δικηγορικά γραφεία, αρχιτεκτονικά γραφεία ή κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής.

Διατίθεται σε πλειστηριασμό η οριζόντια ιδιοκτησία 1ου υπογείου ορόφου (ΥΑ-2), επιφάνειας 63,60τ. μ., αποτελούμενη από (1) αίθουσα με πατάρι. Έτος κατασκευής 1975. Ημερομηνία πλειστηριασμού 21-10-2026. Στο ίδιο πρόγραμμα διατίθεται και η οριζόντια ΥΑ-1 με κωδικό sT20S5v17N-001

Κέντρο, Πλατεία Κάνιγγος. Πωλούνται 2 γραφεία συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Αποτελείται από 2 χώρους - γραφεία των 22 τ. μ. και 8 τ. μ. έκαστο. Διαθέτει ανελκυστήρα, δάπεδα από μωσαϊκό, βεράντα, ξεχωριστή παροχή ρεύματος ενώ παρέχεται η δυνατότητα κατασκευής ανεξάρτητης-ατομικής τουαλέτας. Δεν διαθέτει θέρμανση. Είναι κατασκευασμένο το 1960, ενεργειακής κλάσης Η. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, βρίσκεται σε απόσταση 120 μ. από την Ομόνοια, δίπλα σε πλατεία Κάνιγγος, σε άκρως εμπορική περιοχή υψηλού ενδιαφέροντος. Τιμή 50.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14033

Κωδικός ακινήτου: 2-1374 - Κέντρο Ομόνοια ΟΜΟΜΟΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 170.000 €

Πωλείται Εξαιρετικό Γραφείο στην Πλάκα, Αθήνα Αθήνα Κέντρο - Πλάκα, δίπλα στη Φιλελλήνων και την Κυδαθηναίων. Πρόκειται για έναν φωτεινό και σύγχρονο χώρο του 1974, με συνολική επιφάνεια 99 τ. μ. στον 1ο όροφο. Ιδανικό για γραφείο ή διαμόρφωση διαμερισμάτων AirBnB. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2016. Χαρακτηριστικά: Δομή: 2 ανεξάρτητοι χώροι με μικρή κουζίνα WC: 1 Αποθηκευτικός χώρος Δάπεδο: Laminated Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός: Αυτόνομος με δυνατότητα ψύξης/θέρμανσης Ψευδοροφή με φωτισμό και σύστημα κλιματισμού Τοποθεσία: Πλάκα-Ακρόπολη-Σύνταγμα, Ζάππειο, Συγκοινωνίες (τραμ, Metro, λεωφορεία). Γενική Χρήση: Κατάλληλο για γραφείο/α, διαμέρισμα ή τουριστικό κατάλυμα / επενδυτικό Τιμή: 495.000 ευρώ Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πιο κομβικές περιοχές της Αθήνας!

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ, ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΜΠΡΟΣΤΑ ΠΙΣΩ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ (ΜΟΥΣΕΙΟ), ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ, ΛΕΩΦΟΡΕΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 68 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1979, Κλιματισμός, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023

Κωδικός ακινήτου: 3-414 - Κέντρο Ακαδημία ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 9 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 43.00 τ. μ. Αποτελείται από μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, ανελκυστήρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 250.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανεξάρτητη ιδιοκτησία στην καρδιά της Αθήνας 43 τμ με αποκλειστική ταράτσα 200 τμ. Διαθέτει απεριόριστη θέα σε Ακρόπολη, Λυκαβηττό, Πάρνηθα 360°. Αποκλειστικότητα και πλήρη ανεξαρτησία. Ιδανικό για εστιατόριο, bar - café, roof garden, club, κα. Χρήζει ανακαίνισης

ΕΞΑΡΧΕΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1968, 1 Υ/δ, 60 τ. μ, Εμπ δρόμος, Κουζίνα, Wc, A/c,, ΑΠΟ ΜΠΡΟΣΤΑ ΔΙΩΡΟΦΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟ, ΣΤΟΝ ΚΑΤΩ ΟΡΟΦΟ ΠΛΗΡΕΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΠΟΡΤΑ ΕΞΟΔΟΥ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΚΑΠΟΙΟΝ ΠΟΥ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΜΑΓΑΖΙ ΚΑΙ ΝΑ ΜΕΝΕΙ ΜΕΣΑ

γραφείο ρετιρέ σε κτίριο γραφείων (δεν μπορεί να αλλάξει χρήση), ανακαινισμένο τον Οκτώβριο του 2023, πολύ φωτεινό, ευήλιο, air condition και ανακαινισμένο wc που χρησιμοποιείται και από 1 ακόμη γραφείο (βρίσκεται εκτός γραφείου), στην οδό Κάνιγγος, με λίγα κοινόχρηστα. Ώρες επικοινωνίας 08:00 - 15:00 και 18:00 - 21:00.